Mieszkanie w okolicach Parku Szczęśliwice

[Gość: Andy]

Niedługo przeprowadzam się do Warszawy. W związku z tym planuję zakup
mieszkania (dość duże 4 pokoje). Szukam miejsca gdzie będzie w miarę cicho.
Jednocześnie dość blisko centrum, blisko dobrych szkół dla dzieci. Słyszałem,
że dobre są okolice Włodarzewskiej. Proszę o pomoc, bo nie jestem pewien, czy
nie wybudują mi za oknem autostrady lub czegoś podobnego. Z góry dziękuję

[Gość: Nori]

Na tyłach Włodarzewskiej będzie trasa szybkiego ruchu. Ochota jest zakorkowana
na wszystkie strony, stanowczo odradzam, sprzedałem mieszkanie na
Włodarzewskiej i zwiałem na piękny, spokojny, szerokopasmowy ulicznie WILANÓW.

[Gość: Andy]

A co ciekawego w Wilanowie się buduje? Możesz coś polecić?

[Gość: -]

japiszony i przyjezdni precz z ochoty! warszawa dla warszawiakow!
im was mniej tu tym lepiej, wal na wiohlanow

[Gość: jj]

Wilanów to tzw. "wygwizdów", wolę Ochotę (hehe- gra słów)
jeśli się wyprowadzać z miasta to osobiście wolałbym gdzieś dalej - Konstancin, Zalesie ...

Mieszkanie w okolicach Parku Szczęśliwice

[Gość: jacek]

nie dziwie ci sie ze uciekles ...

obawiam sie ze autostrada przez Wilanow powstanie szybciej niz trasa NS ....
zas inwestycje Prokomu itp w Wialnowie tez zycie zmienia nie do poznania ...

w obecnej sytuacji pozostaje chyba tylko wynajecie biura w jakims shopping
mallu i zamieszkanie w tym biurze - nie ma problemow z dojazdem i parkowanie
(darmowa komunikacja ...) i gwarancja spokoju po zamknieciu - jak sie tlumy
przewala i rozrywek w trakcie dnia ...

[33agnieszka2]

ANDY...
jesli nie jesteś na bieżąco a "WARSZAWKA" nie znajdzies "fajnego" mieszkania.
Proponuje jednak agencje nieruchomości(mi pomogły!)
nic nie robisz sam/switnie doradza/znają sie na prawie mieszkaniowym/jest
szansa że nikt cie nie oszuka!!!/znajdą kilka mieszkan i mozesz grymasic
wybierając!
Ale przestrzegam przed agencjami bez licencji!!!
pozdrawiam

[Gość: Nerudo]

kupując poprzez agencję zapłacisz dużo więcej niż kupując bez niej, biorą
określoną ilość % od wartości mieszkania - i nawet jak właściciel chce sprzedać
taniej to przekonją go że mieszkanie jest więcej warte bo wtedy maja wiekszą
kase.
Nie polecam kontaktu z Agencjami - przecież możesz dać ogłoszenie do gazety,
internetu itd..

[Gość: Pramatka]

Cześć Andy,
przy ul. Dickensa są jeszcze do sprzedania mieszkania WSM Ochota. Może
spróbujesz? Widok na Park Szczęśliwicki. POzdrawiam.

[vampi_r]

Włodarzewska i okolice Parku Szczęśliwice, to znakomita lokalizacja długoterminowa na mieszkanie.
Owszem - teraz są korki na Grójeckiej i Krakowskiej.
Za kilka lat jednak powstanie wzdłuz torów kolei radomskiej, Trasa NS. Nie będzie to autostrada, ale trasa głowna ruchu przyspieszonego, cos podobnego do obecnej Prymasa Tysiąclecia.

Nie bać się ruchu po tej trasie. O wiele gorzej jest teraz, gdy trasy tej nie ma. Trasa NS odkorkuje ulice głowne Ochoty. Poza tym będzie szła w okolicy Włodarzewskiej w głebokim przekopie i będzie otoczona ekranami dźwiękochłonnymi i obsadzona zielenią.
Jednoczesnie mieszkania blisko węzłów z Trasą NS będa za kilka lat bardzo poszukiwanym towarem. Cena nieruchomosci położonych przy tego typu trasach bedą rosły gwałtowniej, niz w innych rejonach miasta. Dla wielu dobry dojazd do domu oraz wyjazd z miasta, bedzie elementem decydującym przy wyborze mieszkania.

Ja nie zastanawialbym się ani minuty.

Ale podkreslam - jeśli ktos myśli o lokalizacji długoterminowej. Na zbudowanie Trasy NS trzeba będzie poczekać jeszcze może z 8 lat.

[Gość: z massta]

Ty Andy
mysl, ze dobrze Tobie bedzie gdzes pod wawką, swojsko ci Krówką zapachnie itd.

Wiec 3maj się

[Gość: Szczęśliwianka]

To ciekawa okolica (i stale rosnaca w cene, co jest dobra inwestycja na
przyszlosc), ale raczej polecalabym Ci druga strone parku, czyli Drawska. Na
Wlodarzewskiej mieszkal pare lat moj maz, rzeczywiscie jest tam problem z
komunikacja, bo przy waskiej i dziurawej ulicy Wlodarzewskiej miedzy Al.
Jerozolimskimi a Grojecka mieszka kilka tysiecy ludzi, co regularnie powoduje
korki w godzinach szczytu. I jest daleko do komunikacji miejskiej. Co do ciszy,
to musisz sie zorientowac, jak daleko bedzie mieszkanie od Trasy N-S, jesli nie
bezposrednio w poblizu, to mozesz sie zdecydowac. Zdecydowanie jednak bardziej
polecalabym Drawska, Przy Parku, Kurhan i okolice, gdyz jest tam cichutko (od
Alej oddziela pas ogrodkow dzialkowych), wiecej mozliwych wyjazdow, blisko (na
piechote) do Blue City i Reduty, petla autobusowa przy samym parku. Najblizsza
dobra szkola to spoleczna podstawowka i gimnazjum na Astronautow, niezla opinia
cieszy sie tez publiczna podstawowka na Trzech Budrysow. W okolicy jest swietny
publiczny basen, jest tez dobry fitness club na Drawskiej, tak wiec po tej
stronie parku infrastruktura wydaje sie lepsza.

[Gość: Paweł]

W którym miejscu jest ten fitness club na Drawskiej?

Co do Włodarzewskiej, właśnie budują obok mnie kolejne apartamenty "Willa Pan
Tadeusz".

Mieszka się dobrze, ale niezbędny jest samochód, bo spacerek do Grójeckiej
podczas deszczu jest koszmarny.

[Gość: Szczesliwianka]

Fitness klub to World Fitness na osiedlu Ogrody Shiraz (Drawska 14/16).

[mvitti]

co do wilanowa to kilometrowo duzo dalej od ochoty,ale duzo mniej korków, dobre
szerokie ulice prowadza w linii prostej do centrum więc dla kogoś z samochodem
to zdecydowanie lepsze rozwiązanie.a autostrada będzie szla na tylach wilanowa
więc trzeba się zorientować, ale w większości przypadków będzie niezauważalna
tylko, że to droga dzielnica np w miasteczku wilanów (nowo budowane osiedle i
zarazem parki, sklepy, szkoly itp.) ceny mieszkań od 5 tysięcy. W poblizu pola
i palac wilanowski z ogrodem, generalnie porządna lokalizacja i lepsza od
szczęśliwickiej. no i to warszawa jest, nie daj się zmylić, mimo, że jej koniec
to bliski, bliżej do centrum niż ursynów, tarchomin, chomiczówka i inne.

[2mek99]

Do najbliższych atrakcji dodałbym korty Mery i kręgielnię przy Bitwy
Warszawskiej, o wyciągu nie wspomnę.

[lew_konia]

Wlodarzewska jest tak waska, ze gdy przejezdza sie kolo kosciola, gdzie stoja
zaparkowane samochody, to mozna stracic lusterko!! Wszedzie rozkopy i jest
ogolnie paskudnie. Szukaj Wilanowa!

[lew_konia]

Wlodarzewska jest koszmarnie waska i trudno ja przejechac. Jesli ktos ciutke za
szeroko zaparkuje pod sklepem - to masz oberwane lusterko. Jesli masz dzieci -
to przedszkole daleko: na Trzech Budrysow dyrektorka podczas rozmowy o
przyjecie mojego syna byla podpita!!, w koncu wozilismy syna na Bialobrzeska!
Wybierz Wilanow, lub okolice Lazienek.

[2mek99]

Przedszkole jest na Włodarzewskiej i jest rownież przy Drawskiej. Tyle ze to
przedszkola prywatne.




lew_konia napisała:

> Wlodarzewska jest koszmarnie waska i trudno ja przejechac. Jesli ktos ciutke
za
>
> szeroko zaparkuje pod sklepem - to masz oberwane lusterko. Jesli masz dzieci -

> to przedszkole daleko: na Trzech Budrysow dyrektorka podczas rozmowy o
> przyjecie mojego syna byla podpita!!, w koncu wozilismy syna na Bialobrzeska!
> Wybierz Wilanow, lub okolice Lazienek.

[lew_konia]

Przedszkola prywatne sa dobre, jesli chcesz wychowac dziecko odizolowane od
tzw. "przecietnych" rowiesnikow. Ja nie chcialam wychowac sobie orchidei.
oczywiscie sa przedszkola prywatne i moj poprzednik pewno jest wlascicielem
jednego z nich. Jesli podzielasz moj poglad o nie izolowaniu dziecka od
otaczajacego go swiata - to najlepsze publiczne przedszkole w okolicy to
integracyjne na Bialobrzeskiej. A to daleko.

[Gość: Irka]

Jeśli już koniecznie chcesz mieszkać na Ochocie, to absolutnie nie bierz nic na
Włodarzewskiej, lub tuż przy parku Szczęśliwickim. Budują się teraz jakieś
apartamentowce na Racławickiej chyba 107, albo poszukaj coś innego na Mokotowie
mimo, że drogi, chyba że pasuje Ci samo centrum Marszałkowska albo Aleje Jeroz.

[Gość: paweł]

od lat mieszkam na Korotyńskiego mam ciszę ispokojną głowę bo nie planowane są
żadme inwestycje, pozatym nie bardzo jest miejsce na cokolwiek

[maranka]

byłam do niedawna mieszkanką Włodarzewskiej i wyprowadziłam się : WĄSKA ,
WIECZNIE ZALANA ULICA I LUDZIE , KTÓRZY PRÓBUJĄ PO NIEJ CHODZIĆ CZYLI
BALANSOWAĆ MIĘDZY KAŁUŻAMI , BRAK KOMUNIKACJI , PERMANENTNA BUDOWA NOWYCH
BLOKÓW I NAJAZD OGROMNYCH CIĘŻARÓWEK , PARK OWSZEM JEST , ALE STRACH CHODZIĆ-
JEST TO ULUBIONE MIEJSCE KIESZONKOWCÓW , NARKOMANÓW I WSZELKIEJ MAŚCI PIJAKÓW ,
MOJE DZIECI KILKAKROTNIE BYŁY NAPADANE , NIEDŁUGO POBUDUJĄ TRASĘ WIĘC DOJDZIE
HAŁAS I MIESZKANIA STRACĄ NA WARTOŚCI , CHOCIAŻ Z TYMI CENAMI TO TEŻ NIE TAK
RÓŻOWO , WIEM Z AUTOPSJI - SPRZEDAWAŁAM W X 2004, PODRUGIEJ STRONIE PARKU TEŻ
NIE ZA CIEKAWIE , DRAWSKA ZAKORKOWANA , CIĄGŁY RUCH I HAŁAS , KURHAN... NO
CHYBA ŻE KTOŚ LUBI MIEĆ OKNA NA PARKING WIELOPOZIOMOWY , LUB SUPERMARKET -
JEDNYM SŁOWEM , JESZCZE PIĘĆ LAT TEMU , BYŁO CICHO , SPOKOJNIE, TERAZ , CZASAMI
STAŁAM KILKA MINUT , ŻEBY Z WŁODARZEWSKIEJ SKRĘCIĆ W GRÓJECKĄ / SZCZEGÓLNIE W
PIĄTKI GDY " WARSZAWIACY " WRACAJĄ DO DOMÓW , KIERUNEK KRAKÓW I KIELCE I RADOM

[2mek99]

Rozumiem że też jesteś "Warszawianką", skoro przeszkadzał Ci brak możliwości
skierowania się na południe w piątkowe wieczory.

Napisz gdzie jest Twoja obecna "ziemia obiecana". Miejsce gdzie w Warszawie nie
ma narkomanów, kieszonkowców, korków, pijaków itd.

Myślę że chcesz tu kupić mieszkanie a Twoja opinia ma obniżyć ceny :-)

[maranka]

urodziłam się na Mokotowskiej , napisałam to co zaobserwowałam przez pięć lat
mieszkania na Włodarzewskiej , a w "piątkowe wieczory " kierowałam się nie do
domu tylko do mamy , która mieszka na 1- sierpnia , to tak zeby udowodnić ,że
niektórzy piszą na forum prawdę -bez uszczypliwości , a gdzie jest moja "
ziemia obiecana " to wiedzą tylko moi przyjaciele

[maranka]

aha - jeśli chodzi o polecaną przez ciebie górkę szczęśliwicką , to zważywszy
na ceny , długość i przygotowanie stoku polecam Bełchatów - bez złośliwości-

[2mek99]

A ja z tych samych powodów stok w Timisoarze - bez złośliwości.


maranka napisała:

> aha - jeśli chodzi o polecaną przez ciebie górkę szczęśliwicką , to zważywszy
> na ceny , długość i przygotowanie stoku polecam Bełchatów - bez złośliwości-

[Gość: aniko]

Mieszkam przy ul Włodarzewskiej od ponad 6 lat i uważam, że jest to świetne
miejsce. Dojazd do centrum błyskawiczny, okolica jak na warunki warszawskie
dobrze przejezdna, korków w zasadzie brak. W pobliżu centrów handlowych a
jednak nie przy nich. Brakuje kin, najbliższe są w PKiN albo w GM ale ponoć
będą za jakieś 2 lata w Blue City. Czasami chodzę do Parku i jakoś nie
matknęłam się na narkomanów i kieszonkowców (odpukać!). Włodarzewską jeżdżę o
różnych porach dnia i nigdy nie ma tam korków. Fakt, jet ciasno, dziury i małe
szanse na poprawę: zabudowa zbyt blisko jezdni. Najgorsze jest to że najbliżej
jezdni znajdują się budynki nowe, a więc zgoda na ich wybudowanie została
wydana przez bezmyślnych a raczej skorumpowanych urzędników, którzy przecież
musieli wiedzieć do czego to w krótkim czasie doprowadzi. Nigdy też nie ma
problemu z wyjazdem na Grójecką (najwyżej 2, 3 samochody chwilę czekające na
zmianę świateł przy korotyńskiego) czy Al. Jerozolimskie.

[Gość: radykał]

to idealne miejsce jak masz psa, będzie miał gdzie się wysr.., okoliczni
mieszkańcy, właśnie Z TEGO faktu słyną, i kup se narty by śmigać po psich
gównach, nie PC ale WC, Wychodzek Szzęśliwicki, :DDDDD

[Gość: Joanna]

Ul. Geodetów to też szczęśliwice czy juz rakowiec? Jaka to okolica? Teraz
mieszkam na Sadybie i musze sie wyprowadzic, wiec jestem bardzo zainteresowana.

[vtec_z]

Gość portalu: Joanna napisał(a):

> Ul. Geodetów to też szczęśliwice czy juz rakowiec? Jaka to okolica? Teraz
> mieszkam na Sadybie i musze sie wyprowadzic, wiec jestem bardzo
zainteresowana.

Według Miejskiego Systemu Informacji to już są Szczęśliwice - granica między
Rakowcem i Szcęśliwicami przebiega Grójecką.
Jakieś inne pytania o Geodetów? Chętnie służę...