Pytanie do logicznie myślących

[Gość: Andrzej]

Wszedzie wszystcy mówia i pisza o tym, że najlepszą inwestycja jest zakup
nieruchomości. Podobno w ciągu 2007 roku na niektórych nieruchomościach mozna
zarobić nawet 50%.
Dlaczegoi więc banki nie przerzuca się z udzielania kredytów za marne 10% na
handel wyłącznie nieruchomościami?

[felusiak1]

Dlatego, ze pieniadze pozyczane przez bank nie należą do niego. Bank jest
jedynie pośrednikiem. Pieniadze pochodza od inwestorów, którzy chcą zarobić 10%
w skali rocznej na swojej inwestycji przez następne 30 lat, a bank za obsługe
otrzyma 1-2% zarobionej kwoty. Odsetki tworza nowy kapitał, który zostaje
pozyczony i stworzy nowy kapitał. Pozyczka hipoteczna jest pozyczka pod zastaw
domu, czyli jesli przestaniesz spłacać bank/inwestor przejmuje dom, ty na bruk a
dom zostanie wystawiony na sprzedaż.
Udzielanie pozyczki jest mniejszym ryzykiem niz handel posiadanymi przez siebie
nieruchomościami.