akty

[1handlowy]

dzisiaj byłam w MP w sprawie aktów czy moje miezkanie znalazło się w gronie
wybranych no i niestety nie.Podobno kolejne 20 mieszkan ma być podane w
poniedziałek czy wy tez otrzymaliście taka informację??

[makplast]

akty sa.wlasnie zrezygnowalem z podpisywania.w akcie jest adnotacja ze zgadzamy
sie w razie prregranej sprawy z agmetem pokrycie roszczen.korczak obiecuje ze to
zniesie ale podpisac sie pod tym nie chce.obiecuje tylko.chytrym sposobem jest
przemycenie zapisu ze z osiedlem jest wszystko ok. i wszystkie koszty zwiazane z
remontami i wykonczeniem osiedla bierzemy na siebie

[iqcyco]

Nie jest źle, przecież mógł jeszcze zażyczyć sobie dożywotnią pensję w wysokości
8 tyś zł netto płatną do końca ostatniego dnia miesiąca, ale tego nie zrobił...
nie chce ich oczerniać uważam nawet że powinni dostać nagrodę za najlepszego
dewelopera roku 2006,2007,2008,2009 (a może i nawet 2010) za inwestycję w
Ząbkach Garden Plaza.

[rocco_waw]

roszczenie woboec agmetu?? a to dotyczy wszystkich blokow?

[makplast]

tego nie wiem.w akcie jest wzmianka ze agmet zglasza roszczenia i w razie
wygranej sprawy przez agmet my,jako lokatorzy osiedla zgadzamy sie splacic ta
naleznosc.Dla rozladowania sytuacji Korczak zartowal ze nawet jak przegra to
bedzie to ok. 8 tys.PLN na mieszkanie i ze nie jest to tak duza kwota ktorej
bysmy nie mogli zaplacic.Czyli jest cos na rzeczy.Zart tez byl z gornej polki
chamstwa.Jaki developer taki zart.

[makplast]

Jest jeszcze wzmianka ze akceptuje stan rzeczywisty budowy i wszystkie koszty
zwiazane z dokonczeniem przejmie wspolnota ktora rzadzic bedzie pan
Walczak.Troche dziwne.Myslalem ze bedzie gwarancja i bedzie mozna wybrac nowego
zarzadce.

[hiwa]

Zapis z draftu aktu:
Jaro... Kró... działający w imieniu Spółki pod firmą „MAC-PLAST Korczak i
Korczak Spółka Jawna” z siedzibą w Ząbkach zobowiązuje się w terminie do dnia
trzydziestego września dwa tysiące dziewiątego roku (30.09.2009r.) do
wykreślenia z księgi wieczystej Kw Nr WA1W/00016801/2 prowadzonej przez Sąd
Rejonowy w Wołominie Wydział Ksiąg Wieczystych wzmianki o wniosku Nr
WA1W/5087/09 złożonej przez firmę AGMET Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
z siedzibą w Warszawie.

[hiwa]

Nie było mnie na spotkaniu, ale dlaczego niektórych interesują ławeczki, place
zabaw a nie NAJWAŻNIEJSZE RZECZY !? czyli sytuacja MP, roszczenia wobec MP,
nasze położenie w całym tym bagnie.
Będziemy sobie siedzieć na tych ławeczkach patrząc jak J.K drwi z nas ?

[bimbaliona]

Witam,

W treści aktu za dwa "ciekawe" paragrafy 10 i 11.

Par. 10 mówi że kupujący zrzeka się wszelkich roszczeń z umowy przedwstępnej.
Oczywiście ten paragraf jest nie do przyjęcia i należy go wykreślić. Inaczej
rzeczywiście deweloper nie będzie musiał nic robić.
Natomiast z tego zapisu nie wynika bezpośrednio że wspólnota będzie kończyć
inwestycję z własnych środków. Sądzę że mieszkańcy ABCD nie zamierzają dołożyć
ani grosza na nieskończony trzeci dołek. Tak więc jeżeli osoby podpisujące akt z
par 10 podpiszą taki zapis to będą sobie sami wykańczać za własne pieniądze.
Osobiście sądzę że jest duże prawdopodobieństwo że powstaną dwie wspólnoty
obejmujące ABCD oraz EF.

Mieszkańców, którzy ABCD, którzy podpisali akty interesują obecnie właśnie takie
pierdółki typu ławki, kto posprząta kupy, kto podleje resztki zieleni, kiedy
będą place zabaw.
Rozumiem też że mieszkańcy którzy nie mają aktów interesuje przede wszystkim
podpisanie aktu ale na tym świat się nie kończy. Proponuję pomyśleć raczej
dalekosiężnie - podpiszecie akty - a co potem - też będziecie chcieli mieć
ławki, podlewaną zieleń itp, no chyba że zakupiliście na handel i nie
zamierzacie mieszkać na GP.

Par 11 wygląda na pierwszy rzut oka bardzo "fajnie". Tylko co jeśli deweloper
nie wywiąże się z obietnicy.
Czy jest tu jakaś sankcja np kara umowna w wysokości xxx. jeżeli pan K nie
wywiąże się z zapisu w określonym terminie ?
Jeśli nie ma sankcji to ten zapis nic nie jest wart.

Pana z ADDOM'u można w każdej chwili wyrzucić. A akcie jest powiedziane iż
dostał w administracje GP na okres dwóch lat ale nie ma nic o tym iż nie można
go w tym okresie wyrzucić ani nie ma tez mowy o jakichkolwiek konsekwencjach
takiego czynu. Takie zapisy należy traktować literalnie.

PS
Miałam nie pisać - ale po prostu na forum są takie głupoty że trzeba je prostować.

[mojekontoemail]

Dziekuje za informacje.
Niech Pani pisze jak najczesciej. Zawsze cos ciekawego mozna sie dowiedziec.
Prosze o wiecej :)
Ktos kto zarzucil Pani bycie przedstawicielem firmy Mac-Plast, nie rozumie
tekstu pisanego.

[nat-alie]

Witam,
jestem z II etapu i właśnie się dowiedziałam, że nasz wspaniały deweloper planuje podpisać akty notarialne z budynkami E i F do końca czerwca. Zdziwiło mnie to bardzo, spytałam więc w jaki sposób chcą to zrobić, kiedy blok i mieszkania nadal są niewykończone, trwają tam prace. Otrzymałam informacje, że podpisanie aktów jest możliwe przed odbiorem mieszkania, z odpowiednimi wpisami do aktu. Co wy na to????

[hiwa]

Mieszkania są nie ukończone, brak odbioru PiNB, brak certyfikatów
energetycznych, ogólnie brak tam wszystkiego...
Nie pozostaje nic, jak tylko skonsultować się z prawnikiem !

[bimbaliona]

Witam,
Pytanie - czy przyszli mieszkańcy E i F wolą podpisać akty i stać się
właścicielami niemieszkania które prawdopodobnie będą musieli skończyć na swój
własny koszt czy też wolą zaczekać.

Czemu na własny koszt. No bo dlaczego deweloper walczy o to aby pozbyć się
budynków mimo że większość osób popłaciła 100% wartości inwestycji.
Jak nie wiadomo o co chodzi to pewnie chodzi o pieniądze: czynsz, ochrona itp.
Jakie gwarancje daje deweloper iż skończy inwestycję. Czy zobowiązuje się do
tego notarialnie iż w terminie do np 30.09.2009 skończy inwestycję a w przypadku
niedotrzymania terminu zapłaci karę umowną w wysokości np 50000 każdemu z
poszkodowanych mieszkańców. Brzmi świetnie ale ...
w tej chwili deweloper jest wypłacalny - ale co będzie za pół roku.

Jakie są z kolei moje motywy: Otóż chcę mieszkać na wykończonym osiedlu a nie
placu budowy i nic ponadto.

Pozdrawiam
Bimbaliona

[robi77r]

Witam a tak z innej beczki Czy ktoś pamięta jaka firma/developera ma
budować obok nas osiedle. Dobosz?

[marekcz26]

Tak chyba Dobosz.