hipoteka

[koszyk1]

bardzo proszę o wyjaśnienie, jeśli jest to możliwe, co oznacza (przy zakupie
mieszkania) własność hipoteczna? czysa jakieś niekorzyści wynikające z zakupu
mieszkania z taką formą własności? rozumiem, że mieszkanie jest obciążone
kredytem, ale czy są jeszcze jakieś dodatkowe "kruczki" przy zakupie takiego
mieszkania? i czy orientują się Państwo jak to się ma do podawanej ceny
mieszkania, czy cena obejmuje wartość zadłużenia? Jak w ogóle należy
rozumieć "własność hipoteczną"?

[mea8]

mieszkanie hipoteczne to nie takie z kredytem ale załozona własna księgą
wieczysta o ile sie nie mylę)

[koszyk1]

no dobrze ale co to znaczy "z zalozona ksiega wieczysta"?

[mea8]

To znaczy, że to mieszkanie "jest własnościa czyjąś" tzw. nieruchomościa. Można
z nim robić praktycznie wszystko. Jeśli ja kupujesz to zostajesz wpisany do tej
księgi wieczystej jako własciciel. Mozna ja także obciązyć kredytem wtedy jest
zabezpieczeniem takowego.

[doradcy.expandera]

wlasnosc hipoteczna - tak okresla sie odrębną własność nieruchomości. Np.
mieszkania budowane przez deweloperów to własność hipoteczna co nie oznacza że
mają obciążone hipoteki! Na rynku mieszkań mamy dwa główne typu własności:
spółdzielcza i hipoteczna. Są pewne różnice między nimi ale nie tak istotne
żeby rynek jakoś inaczej wyceniał mieszkania o różnych statusach.