Jeszcze raz - Millenium czy MBank? Pomocy!!!

[misiafisia]

Kredyt w CHF 100% wartości 400.000 PLN. Mieszkanie nowe - od developera,
odbiór na koniec września.

Millenium:
Prowizja - 0%
Marża - 1,15 (biorąc pod uwage Libor 3M=1,25, to daje 2,35%)
Ubezp. do czasu wpisu KW - 270 PLN/m-c
Ubezp. na życie - 80/m-c
Ubezp. niskiego wkładu - 2.400/3 lata

MBank:
Prowizja - 0,7% = 2.800 (doradca Expandera jeszcze negocjuje)
Oprocentowanie - 2,35%
Ubezp. do czasu wpisu KW - +1% (3,25%) oraz jednorazowo 800 PLN
Ubezp. niskiego wkładu ok. 2800/3 lata
Weksel - 400 PLN

Od lat oboje z mężem mamy rachunki w Millenium i jest OK. Dodatkowo Mille
daje nam bezpłatnie dwie karty kredytowe (limit 19.000).
Doradca Expandera wyliczył nam ratę, jaką mielibyśmy placić w MBanku, a pan w
Mille zrobił wydruk równych rat (tak wstępnie - bez uwzględnienia transz), z
którego wynika, że ich rata byłaby wyższa. Nie mam pojęcia z czego to wynika.
Czy on robił wyliczenie według innego kursu, bo przecież oprocentowanie niby
to samo?

Acha, jeszcze jedno - koszty okolokredytowe odjęte są z pierwszej transzy
kredytu w obu bankach.

Byłam prawie zdecydowana na Millenium ale teraz, po przeczytaniu tylu różnych
opinii zgłupiałam już całkiem. Wydawało mi się, że oprocentowanie ustalane
według liboru i stałej marży jest bezpieczniejsze, a tymczasem to chyba nie
jest aż tak ważne...

Błagam doradźcie coś, bo muszę szybko podjąć decyzję.

[wieslaw.tomczyk]

Mimo wszystko zdecydowałbym się na Millennium. W grupie Bre, w której znajduje się m.in. mBank o procencie decyduje zarząd. Jeśli chcesz jeszcze spróbować to radzę przejść się do Multibanku i powiedzieć że masz 2.35% w mbanku. Przy takiej kwocie napewno coś uda się wynegocjować.
POzdrawiam,
Doradca Kredytowy Creditfield

[arfer]

W m kiedy skończy się promocja z Ładnym Domem, oprocentowanie poleci w górkę i
to dość mocno, sądzę, że być może o jakiś 1 %. A obniżki w przyszłości, gdyby
stopy procentowe spadły nieznacznie, nie należy się spodziewać prędko.

W Mille - choć okres oczekiwania i porządek w tym banku to koszmar - zawsze
oprocentowanie zależy jednak od czynnika rynkowego. LIBOR co prawda jest
nieco "archiwalny", natomiast jest fajne ubezpieczenie na życie (bo Compensa w
m to kosztowna pomyłka).

[misiafisia]

Wielkie dzięki za odpowiedzi.
Łeb mam juz kwadratowy. Czas goni, a wniosek jeszcze nawet nie złożony

[r2s]

złoż do obydwóch banków

[ziut19]

A ja mam jeszcze jedna propozycje, dowiedz sie z jakim bankiem wspolpracuje
deweloper. Moze maja jakas fajna specjalna oferte. Nie patrz bezkrytycznie na
raty jakie podali Ci doradcy w obu bankach. Raty w Mille sa wyzsze, bo
uwzgledniaja spread,a w mBanku, daje glowe, ze nie. Ponadto pamietaj, ze w
Mille przez caly okres kredytu bedziesz jeszcze oplacala ubezpieczenie. To tez
pare zlotych.
Arfer: Naprawde myslisz, ze podniosa o 1 p.p.? A kiedy konczy sie promocja
Muratora, bo mysle, ze jak podniosa to oba blizniaki jednoczesnie. Gdyby
faktycznie podniesli o 1 p.p. to trzeba szybko wylapywac klientow, bo beda
stamtad uciekali jak z plomieni. Zwlaszcza Ci co juz teraz maja 3,7-3,8%. Ja
stawiam na podwyzke o 0,5.

[zlakobieta]

Developer ma umowę z Kredyt Bankiem ale oni tam nie mają nic specjalnego. Po
wizycie u trzech doradców na polu walki zostaly mi te dwa banki. Ku Millenium
sklaniam się najbardziej ze względu na to, że mam tam wszystkie rachunki, no i
ten Libor z marżą jakoś tak bezpieczniejszy mi się wydaje. Za miesiąc nadchodzi
termin raty i nie mam za bardzo czasu na negocjacje w kolejnych bankach. Czekam
jeszcze tylko na odpowiedz pani z Expandera, bo podobno negocjuje jeszcze.

[ziut19]

Miesiac do zaplaty raty a Ty chcesz skladac wniosek do Millennium. Obawiam sie,
ze za trzy tygodnie mozesz byc naprawde bardzo zla kobieta))
Moze zloz jeszcze do jakiegos banku w ktorym masz szanse dostac ten kredyt w
miesiac.