ile tak naprawde sie spłaca

[polla10]

odsetek od np. 100tys zl, ostatnio robilam symulacje na stronie banku pkobp i
wyszlo mi ze biorac 100tys zl splacam 193tys,na 30 lat, mozliwe to jest??? a
rata comiesieczna to ok.550zl. myslalam ze chociaz polowe czyli 50.000 sie
splaca.

[lizavieta1]

A mnie wkurza takie gadanie.
W takim razie kup mieszkanie gotówką za 100 tys. jesli jesteś w stanie tyle
odłożyć ze swoich zarobków. Przy dzisiejszych warunkach nawet przy najgorszych
warunkach zarobisz na całej transakcji w perspektywie 30 lat, nawet o wiele
szybciej.

[sengas]

> warunkach zarobisz na całej transakcji w perspektywie 30 lat, nawet o wiele
> szybciej.

Przestań mącić dziewczynie w głowie - być moze w jej sytuacji zakup własnego M
jest jedynym dobrym rozwiązaniem ale opanuj się trochę w swoich prognozach - co
będzie za 30 lat to nikt nie jest w stanie przewidzić - poza tym co zarobi??
Sprzeda i zamieszka w namiocie? Czy może kupi sobie lepsze które też zdąży
podrożeć? Naprawdę żenujące.

A kredyt na 30 lat to radzę dobrze przemyśleć zwłaszcza jeśli dotyczy wielkiej
płyty. I nawet w przypadku nowych mieszkań też nie będzie tak różowo? Chcesz
dowodu? Obejrzyj sobie blok wybudowany w latach 70-tych. Tak właśnie będzie
wyglądał niby ten nowy apartamentowiec - albo i gorzej jeśli jest budowany w
tzw. nowej technologii czyli jak najszybciej jak najtaniej byle wcisnąć
frajerom póki jeszcze jest koninktura.

A autorka wątku niech się dobrze zastanowi - tak właśnie tyle się spłaca,
zwłaszcza jeśli stopy pójdą w górę - ceny osiągnęły już taki poziom że kupno
jest coraz mniej opłacalne w stosunku do wynajmu, jak do tego za 2 lata
doliczysz podatek katastralny - również do mieszkań to wychodzi miesięcznie
okrągła sumka. Tak więc moja rada: przemyśl czy to mieszkanie naprawdę tak ci
się podoba że jesteś gotowa spłacać je tyle czasu (oczywiście jeśli nie liczysz
na nagłą poprawę swojej sytuacji fin) i zostaw sobie margines przy ustalaniu
raty na podwyżkę stóp procentowych, wyższy czynsz już prawdopodobnie od nowego
roku i podatek katastralny najpóźniej w 2008. Jeśli to wszystko rozsądnie
policzysz to kupuj - jeśli uważasz że możesz nie podołać - wstrzymaj się -
korekta cen już niedługo.

[polla10]

to nie jest na mieszkanie tylko na rozbudowe domu i generalny remont tego co
juz jest!!! na razie wynajmujemy i placimy po 650zl ale na dluzsza mete to bez
sensu...

[sengas]

Nieważne czy dom czy mieszkanie, kredyt spłaca się tak samo.
Tym bardziej radzę zwrócić uwagę na nadchodzący kataster