POMOCY

[anjohn]

1. Żona na prosbe Pani zajmujacej sie kredytem zamknela swoje konto w banku by otworzyc konto w banku w ktorym bierzemy kredyt, natomiast ja mam konto w innym. Bank w którym ubiegamy sie o kredyt wydal pozytywna decyzje ale Pani w banku poinformowała mnie że musze miec konto razem zona w tym banku. Do tego sugeruja nam zeby przeniesc 2 filar do banku w ktorym bedzie rkedyt. Czy bank moze mnie do tego zmusic? A moze po podpisaniu umowy kredytowej moge oleca sprawe? Prosze o podpowiedz.
2. Czy umowa kredytowa musi byc wpisana w akt notarialny? Bo bank ma taki warunek wpisany w umowie natomiast notariusz wyliczyla ze zaplacimy za takie cos przy podpisaniu aktu ok 1,5 tys drozej? Czy mozna to jakos wywalczyc zeby nie wpisywac do Aktu takiego zpaisu?

[directre]

1. Wydaje mi się, że zabieg taki jest po to żeby polepszyć sytuację,
ale doradcy a nie Państwa. Do tego przenosząc środki z jednego OFE
do drugiego chyba się traci na takiej transakcji, ale nie jestem
pewien może ktoś się lepiej orientuje w OFE? Radzę też przeczytać
decyzję - czy jest tam wpisany wymóg przeniesienia kont. Można też
wczytać się w ten dokument:
www.uokik.gov.pl/pl/informacja_i_edukacja/informacja/komunikaty_prasowe/art445.html

a jak przyjdzie już do podpisania umowy iść na spotkanie
i "zaskoczyć" doradcę wydrukiem raportu z zaznaczonym
zdaniem "Stwierdzone przez UOKiK nieprawidłowości to przede
wszystkim (...), uzależnianie zawarcia umowy o kredyt hipoteczny od
założenia konta bankowego. Zgodnie z przepisami uzależnianie
zawarcia i wykonania umowy od wykupienia innego produktu – rachunku
bankowego – jest niezgodne z prawem (klauzula wpisana do rejestru
postanowień niedozwolonych www.uokik.gov.pl). " W tym momencie można
też wyciągnąć telefon komórkowy i zrobić zdjęcie miny doradcy
nieczęsto szczęka ląduje na blacie stołu
Niestety wobec wszechmocnej władzy banków może się okazać, że na
taki trik bank odmówi nie podając przyczyny lub podając
jakieś "uzasadnienie" odmowy. Wtedy zostaniecie bez kredytu a
frustrację można będzie wyładowywać śląc skargi do KNF, UOKIK i
gdzie się jeszcze da..

2. O czymś takim nie słyszałem. Może chodzi o zajęcie się notariusza
opłacenie za Państwa podatku? Wówczas cena rzeczywiście kształtuje
się na takim poziomie.

[anjohn]

Dziekuje za wyjasnienia co do czesci pierwszej. Zobacze jesli przed podpisaniem umowy beda sie upierac co do zmiany konta to moze byc tak jak pisales, niestety zalezy nam bardzo na kredycie. A jesli podpiszemy umowe i wczesniej nie beda naciskac to oleje sprawe.
Natomiast jesli chodzi o notariusza to: u notariusza przy skladaniu dokumentow padlo pytanie czy w akcie ma byc wpisany kredyt, wg pani notariusz nie jest to konieczne, my z bankiem spisujemy umowe. Wpisanie tej umowy w akcie notarialnym to jakby podwojna czynnosc, finansowo niekorzystna dla nas (w normlanych wyliczeniach uwzglednila wpis do KW, PCC, opłaty skarbowe, wynagrodzenie za notariusza i jeszcze cos,A jak bedzie koniecznosc wpisania tej umowy w akcie to doliczala jeszcze jakies procenty z kredytu, kolejny podatek i kolejna oplate notarialna??). Sama notariusz zasugerowala zeby podjac negocjacje jezeli w umowie o kredyt znajdzie sie taki wymog. Poki co Pani w banku nie wie jak to bedzie, a dziwne bo w koncu nie jeden kredyt przeciez udzielaja.
Ale dziekuje za podpowiedz i licze na wypowiedzi kolejnych uzytkownikow forum.
Jezeli ktos wie jak jest z OFE to prosze o podpowiedz. Z gory dziekuje

[martinair]

witaj, żaden bank ani jego doradca nie ma prawa żądać od Ciebie
zmiany OFE na ten z którym jest powiązany kapitałowo. Sugestia
zmiany jak to ująłeś jest niedopuszczalna. Ja bym stanowczo
podziękował za chęć uszczęśliwienia mnie na siłę. Fakt ten nie
powinien mieć żadnego wpływu na wydaną decyzję kredytową. W tejże
decyzji również powinnien być zawarty sposób wpisu hipotecznego do
księgi wieczystej: czy notarialnie wraz z przeniesienim własności
czy zwykłym wnioskiem składanym przez kredytobiorcę. Jeśli zwykłym
wnioskiem to od Was zależy zrobicie to sami czy też "wymusicie" na
pani notariusz takowy zapis. Nie powinna od Was pobrać za to
dodatkowej taksy. Jej niechęć wynika pewnie z konieczności wysyłania
pracownika do Sądu by złożył wniosek z aktu do KW. Więcej
asertywności życzę pozdrawiam

[arfer]

Co do postawy notariusza - coś mi tu śmierdzi.. Dziwaczne tłumaczenie w sumie standardowego zapisu..

Może al coś na ten temat napisze ?

[arfer]

Trafiłeś na kogoś, kto kłamstwami i wymuszeniami chce zmusić Cię do skorzystania z usług jego banku i grupy finansowej. Żenująca postawa.

Po podpisaniu umowy kredytowej złóż skargę do KNF, postaraj się ją udokumentować, jeśli jesteś w stanie - takich oszustów należy eliminować.

Co do umowy kredytowej - zwykle akt notarialny się na nią powołuje - np. wspomina, że środki będą pochodzić z kredytu (nr konkretnej umowy kredytowej, nazwa banku, kwota kredytu).

W jakim kontekście dokładnie notariusz wyliczyła, że wyniesie Was to drożej ?? Skoro to po prostu jeden z zapisów aktu notarialnego ??