CHF czy PLN?

[iska05]

Słyszałam opinię, że jeśli zarabiasz w złotówkach kredyty też zaciągaj w
złotówkach, ale oprocentowanie CHF jest bardziej kuszące... tylko złotówka ma
zacząć tracić na wartości (podobno) i może się okazać, że w złotówkach będzie
się bardziej opłacać...

[pawel.usielski]

Dzień dobry.

Wybór waluty jest indywidualną decyzją Klienta. Pragnę jednak zwrócić uwagę, że
niższe oprocentowanie w CHF może w istotny sposób wpłynąć na badanie zdolności
kredytowej Klienta. Symulowana rata przyszłego zobowiązania w CHF będzie niższa
niż w PLN, a więc miesięczne obciążenia dochodów również będą mniejsze, co daje
Klientowi zdolność na zaciągnięcie kredytu w wyższej kwocie.

W obecnej chwili opcja kredytu w CHF jest zdecydowanie tańsza od kredytu
złotówkowego, a dzieje się tak głównie ze względu na popyt i podaż na rynku
międzybankowym, oraz różnicę głównych stóp procentowych ustalanych przez banki
centralne w Szwajcarii i Polsce. Obserwując ostatnie zachowania CHF, jego
osłabianie w stosunku do złotówki jest zjawiskiem pozytywnym dla kredytobiorcy
mającego kredyt w tej właśnie walucie. Nie jesteśmy w stanie przewidzieć, jaka
będzie sytuacja w przyszłości, ma na to wpływ szereg czynników (głównie
wzajemne kursy walutowe na międzynarodowym rynku walutowym, jak również
sentyment inwestorów do złotówki). Pocieszający jest także fakt, że istnieje
możliwości zmiany waluty kredytu w każdej chwili, na życzenie Klienta.

Poniżej przedstawiam krótkie zestawienie wad i zalet franków i złotówek.

CHF zalety :
– najważniejsza - niskie oprocentowanie – powoduje to, że nominalnie mniej
płacimy za kredyt niż za taki sam kredyt w PLN
- obecna tendencja do obniżania się kursu – warto właśnie teraz zaciągać kredyt
- obecnie niskie stopy bazowe banku Centralnego Szwajcarii
- największa dostępność z punktu widzenia zdolności kredytowej

Wady: ryzyko kursowe – jednak w perspektywie długoterminowego zobowiązania
zminimalizowane


PLN zalety:
- obecnie brak ryzyka kursowego

Wady:
- najwyższe oprocentowanie – nominalnie najwięcej pieniędzy trzeba wydać na ratę
- najmniejsza dostępność z punktu widzenia zdolności kredytowej
- ryzyko związane z przystąpieniem w przyszłości Polski do strefy Euro i zmianą
waluty w Polsce – trudno przewidzieć efekt

Z poważaniem,
Paweł Usielski

[rkpior]

gdziekolwiek sie pytalem o kredyt to wszyscy mozliwi doradcy polecali ten w CHF.

Prawda jest taka, ze:
- zlotowka teraz jest strasznie mocna i raczej na pewno straci na sile nabywczej
- najlepiej brac kredyt w walucie w ktorej sie zarabia
- CHF jest stabilna waluta
- stopy procentowe w Szwajcarii zawsze bed mniejsze niz w Polsce
- Polska predzej czy pozniej wejdzie do strefy EURO (z pewnoscia w trakcie
splacania kreytu hipotecznego - 15-20 lat)
- zakladajac, ze przejscie na EURO bedzie lagondne - ni e bedzie problemu -
stopy procentowe sie wyrownaja i kredyty w EUR i w CHF beda porownywalne co do
korzystnosci
- jesli przejscie na EURO dokonane bedzie tak jak wiekszosc rzeczy w tym kraju
to kredytobiorcy w PLN straca najwiecej, bo banki beda musialy odrobic straty
przejscia na EUR i oprocentowanie w polskich bankach bedzie sztucznie zawyzane
(nawet w EUR)

Reasumujac: kredyt w CHF bedzie na pewno DROZSZY niz podaja symulacje, bo
zlotowka oslabnie, kredyt w PLN bedzie na pewno TANSZY niz podaja symulacje, bo
stopy procentowe musz byc dorownane do standardow Euro, kredyt w EUR bedzie
korzystny jesli przejziemy na EURo, ale mozna zaliczyc niezle zdziwko jak stopy
w EUR beda naliczane wg sztucznych regul

Mozna jednak z pewnym prawdopodobienstwem zalozyc, ze drozszy kredyt w CHF
nigdy nie bedzie tak drogi jak najtanszy w PLN, ostatecznie mozna pomyslec o
EUR.

Ostatecznie wzialbym kredyt w CHF w banku gdzie przewalutowanie jest najmniej
kosztowne

[gomory]

Nie wiem jak inne banki ale np. BPH i bodajze BP maja obecnie promocje i
przewalutowanie jest ZA DARMO

[amoniak2]

PLN:
"+" brak ryzyka kursowego
"-" wysokie raty

CHF i inne waluty
"-"/"+" ryzyko kursowe - czasem okaże się że masz tego kredytu w przeliczeniu
na PLN-y mniej o 10 tys. a czasem może okazać się że wiecej o 20 tys. - ma to
znaczanie zwłaszcza jeśli chcesz się z stopniowo oddłużać.
"+" niskie raty

ps. CHF jak każda waluta jest obciązona ryzykiem kusowym chociaz może wachania
ma odrobineczkę mniejsze niż inne