CHF czy PLN?

[vortigern]

Czyli w skrócie :)
1. Jaka jest realna różnica?
2. Co się bardziej opłaca?

[vortigern]

Halo, halo :) Panie Specjalisto, czy jest Pan w stanie mi pokrótce wyjaśnić
róznicę? Jak wygląda sprawa kredytu hipotecznego w CHF, a jak w PLN? W
perspektywie 20 - 30 lat?

[vortigern]

Chyba powinienem napisac to w innym watku... :) pozdr

[pawel.usielski]

Witam serdecznie,

Kredyt udzielany w złotych polskich - przy obecnym poziomie stóp procentowych -
jest nadal droższy w obsłudze od kredytów np. indeksowanych do CHF. Ma
natomiast jedną zaletę, pozbawiony jest tzw. ryzyka kursowego. Oznacza to, że
zadłużenie z tytułu kapitału nie może wzrosnąć poza pierwotną kwotę. W
przypadku kredytów walutowych (a dokładniej indeksowanych do waluty),
równowartość zadłużenia wyrażona w złotych polskich zmienia się praktycznie
codziennie (w zależności od poziomu kursu waluty). Może się zdarzyć, że np. po
roku spłaty do oddania będzie więcej niż się pożyczyło (przy bardzo
niekorzystnych zmianach kursowych), bądź odwrotnie - zadłużenie wyrażone w PLN
obniży się znacząco (mimo krótkiego okresu spłaty) w porównaniu do kwoty
wyjściowej. W perspektywnie kilkunastu lat, trudno przewidzieć zakres zmian
stóp procentowych jak i kursów walut, a zatem nie jestem w stanie
jednoznacznie stwierdzić, która propozycja Banku będzie dla Pana
najdogodniejsza.
Z poważaniem,
Paweł Kubisz

[vortigern]

już rozumiem. Dzięki za odpowiedź :)
Pozdrawiam