Piękno inflacji

[felusiak1]

Inflacja bardzo doskwiera zwyklym ludziom, którzy płacą coraz wiecej za podstawowe produkty i uslugi. Biedniejsi musza dokonać wyboru. Oto nie stać ich na to co jeszcze nie tak dawno było dostepne.

Ale inflacja ma też piekną stronę dla kredytobiorców. Spłacają pożyczki coraz mniej wartymi pieniedzmi.

Jest piekna dla długów państwa. Wczoraj pożyczone kwoty spłaca się jutrzejszym pieniadzem

Trudne czasy (put)inflacji

[polski_francuz]

felusiak1 napisał:

" Inflacja bardzo doskwiera zwyklym ludziom, którzy płacą coraz wiecej za podstawowe produkty i uslugi. Biedniejsi musza dokonać wyboru. Oto nie stać ich na to co jeszcze nie tak dawno było dostepne."

No to jest temat w sam raz dla ex-bankiera w odroznieniu od teorii Darwina. W konsekwencji i popre ten watek moim wpisem z pytaniami malego posiadacza. Czy okres (put)inflacji sprzyja: (i) sprzedazy nieruchomosci; (ii) kupna nieruchomosci; czy tez moze, (iii) ani kupna ani sprzedazy?.

PF

[stefan4]

polski_francuz:
> Czy okres (put)inflacji sprzyja: (i) sprzedazy nieruchomosci; (ii) kupna nieruchomosci;
> czy tez moze, (iii) ani kupna ani sprzedazy?.

Tak na zdrowy rozsądek i bez wiedzy bankierskiej, to zależy od przewidywań co do przyszłości:

(i) Jeśli przewidujesz, że pieniądz będzie tracił na wartości w stałym tempie, a masz na widoku lepszy interes niż przechowywanie majątku i potrzebujesz na niego kasy — to wlicz utratę wartości w cenę i sprzedawaj. Jeśli spodziewasz się, że tempo inflacji będzie rosło, to lepiej nie ryzykuj. Jeśli nie masz na widoku żadnego natychmiastowego użytku z tych pieniędzy, to nie sprzedawaj.

(ii) Jeżeli to jest na dzisiaj uczciwa cena, to kupuj. Jeśli uważasz, że sprzedawca wliczył już w cenę spodziewaną inflację, to oceń, czy przesadził (wtedy nie kupuj), czy niedosadził (wtedy kupuj).

- Stefan

[boomerang]

(i) Jeśli przewidujesz, że pieniądz będzie tracił na wartości w stałym tempie, a masz na widoku lepszy interes niż przechowywanie majątku i potrzebujesz na niego kasy — to wlicz utratę wartości w cenę i sprzedawaj.

Nie popisałeś się - jest dokładnie na odwrót. Jeśli pieniądz będzie tracił na wartości w stałym tempie to lepiej nieruchomości nie sprzedawać, bo nieruchomość trzyma wartość. W tej sytuacji warto też dokupić trochę więcej nieruchomości, ale za gotówkę, bo stopa procentowa będzie gonić inflację i gdybyś wziął pożyczkę to nie dasz rady spłacać.

[boomerang]

Z drugiej strony, nie ma zbyt wielu takich, którzy mają tyle gotówki żeby starczyło na kupno nieruchomości, więc jeśli stopy procentowe będą rosły, to ceny nieruchomości spadną, bo zabraknie popytu. Jak na razie to stopy procentowe są daleko w tyle za inflacją. Fed ledwo je podwyższa, a pani Lagarde nawet nie zaczęła jeszcze podwyżek. Oboje się boją. Fed boi się zawalić Wall Street, bo z tego Ameryka żyje - gospodarka by się zawaliła. a Lagarde boi się pogrążyć najbardziej zadłużone kraje UE - Grecję, Włochy, etc.

[felusiak1]

Nie za gotowkę. Kredyt hipoteczny ma stałe oprocentowanie. Zatem na kredyt. Bedziesz spłacal dobrą pożyczkę zlym pieniadzem.

[boomerang]

Kredyt hipoteczny ma stałe oprocentowanie. w USA, bo np. w Australii ma oprocentowanie ruchome. Można sobie też załatwić stałe oprocentowanie, ale będzie ono dość wysokie.

[felusiak1]

stefek nigdy nie kupował nieruchomości i dlatego bredzi o uczciwej cenie.

[felusiak1]

To nie jest putinflacja. Zaczla się zaraz po wyborach. Wtedy benzyna wystrzeliła. A przyczyna leży w wypłatach covidowych i zaczęla się od parcia na place.
Ja nie sprzedawałbym ale jesli chcesz sprzedać i kupić to obie tranzakcje tego samego dnia.

Ty też darwinista? Mam nadzieję, że nie kapłan bo od tych nie można sie opedzić. Wpychają mi ewangelię bez wstydu.

[polski_francuz]

felusiak1 napisał:


" Ty też darwinista? "

Z wyksztalcenia inzynier. I juz teorie kwantow z mozolem staralem sie zrozumiec.I jestem daleko od biologii i sie na jej teren nie awanturuje.

Czego i Tobie radze.

PF

[boomerang]

widzę że jesteś einsteinistą - bóg nie gra w kości :)

[felusiak1]

Biologia nie zajmuje sie ewolucją, ktorą w tej chwili zajmuje się Kościoł Darwiński. Ja jestem tylko bluźniercą.
Nikt nie wymaga od ateisty znajomości Biblii lub Koranu.

[boomerang]

To prawda, to nie putin, ale szaleńcza reakcja na covid, wywołała inflację. Putin natomiast wybrał znakomity moment na to żeby kopnąć Zachód prosto w jaja, napadając na Ukrainę.

[felusiak1]

Niewątpliwie Putin zauwazył slabość Ameryki i chaos w Europie i wykorzystał moment.
Kwestią jest czy był to faktycznie ten moment. W tej chwili wygląda na to, ze się przeliczył.

[polski_francuz]

boomerang napisał:

"To prawda, to nie putin, ale szaleńcza reakcja na covid, wywołała inflację. "

Moze raczej lockdown podczas ktorego ludzie kupowali jedynie zywnosc i wowczas powstalo duzo oszczednosci. Wiem o tym bo sam nagle sie wzbogacilem sadzac z ksiazeczek oszczednosciowych.

PF

[boomerang]

No a to zrzucanie ludzkim masom pieniędzy z helikopterów nie miało wpływu?

[polski_francuz]

boomerang napisał:

" No a to zrzucanie ludzkim masom pieniędzy z helikopterów nie miało wpływu? "

Mialo, mialo...masz racje

PF

[boomerang]

Po prawdzie to tę inflację zawdzięczamy profesorom uniwersytetów. Łasi na granty rozdmuchali teorię globalnego ocieplenia, w rezultacie czego wiodące ekonomicznie kraje (wszystkie poza Rosją) rozbroiły się energetycznie.

[polski_francuz]

boomerang napisał:

" Po prawdzie to tę inflację zawdzięczamy profesorom uniwersytetów. "


Widze, ze masz francuska nature. W ktorej lezy wazna zasada: jak masz problem to znajdz winnego i problem jest rowiazany:)

Co do reszty, no coz Europa cierpi nad przedwczesna fale ciepla (43 °C w Hiszpanii) wiec ocieplenie jest. I moze jest zwiazane z nadmierna emisja dwutelenku wegla. Co do grantow, to przyznaja i daje na nie srodki rzadacy, ktorzy sie kieruja zadza rzadzenia.

A inflacja? Ano oszczednosci, zerowe czy negatywne stopy procentowe (pani Lagarde z Banku europejskiego podniosla wreszcie troche stopy procentowe), polityka "quoi que ça coûte" czyli wydawania pieniedzy podatnika i pozyczonych bez umiary na problemy zwiazane z korona itd itp

PF

[vermieter]

felusiak1 napisał:

> Inflacja bardzo doskwiera zwyklym ludziom, którzy płacą coraz wiecej za podstaw
> owe produkty i uslugi.


Jestem niezwykły, więc inflację mam w dupie.
P.S. Ponadto inflacja to normalna rzecz, pojawia się i znika, dla felusiaka okazja do założenia wontka

[boomerang]

Na Korn ci wystarczy bo Scholz podniesie ci socjal, o ile jeszcze tego nie zrobił.

[felusiak1]

To nie jest inflacja.

[bigimax4]

Ale inflacja ma też piekną stronę dla kredytobiorców. Spłacają pożyczki coraz mniej wartymi pieniedzmi

przez chwile, potem wchodza odsetki i nagle placa 2x,3x,5x co na poczatku
a pensje nie nadazaja za inflacja