ochrona

[bromoun]

Witam Wszystkich:)

chcialabym poruszyc sprawe ochrony, bo to chyba jedna z wazniejszych rzeczy.
No wiec jak kazdy chyba widzi nasza ochrona jest, nie wiem jak to ujac ,
chyba dosc slaba, a sama nazwa firmy mowi za siebie. Rozmawialam ze znajomymi
ktorzy niedawno odbierali mieszkania i podobno pierwsza rzecza ktora sie robi
to zmiana ochrony. Podobno developer daje na poczatek najtansza ochrone na
rynku bo sam za to placi. Za niewiele wieksze pieniadze mozna wynajac lepsza
ochrone, i np dokupic drugiego , czy tam trzeciego straznika. Domyslam sie ze
robi sie to dopiero po zawiazaniu wspolnoty. Co o tym myslicie?

pozdrawiam

[ancz]

ja myślę, że najpierw trzeba zamieszkać, zobaczyć jak działa ochrona na
zamieszkałym osiedlu, zgłosić uwagi, skargi, zażalenia, i dopiero potem myśleć
o wymianie (możliwej dopiero po przejęciu osiedla przez wspólnotę)

[krisss73]

Ja tez myslę ze najpierw trzeba zamieszkac i pooatrzec.
Póki co miszkań nie oddali i nich chronia jak chcą.
Pozdrawiam

[szymszon76]

jestem podobnego zdania co ancz i kris pozdrawiam

[orzelek2000]

ja to w ogole pesymistycznie podchodzę i twierdzę, że żadna tego typu ochrona
nie jest w stanie zapewnić bezpieczeństwa, niestety...

w specyfikacji przeczytałem, że dodatkowym zabezpieczeniem będzie instalacja
videofonowa, ale nic takiego u siebie w mieszkaniu nie zauważyłem (poza zwykłym
aparatem domofonowym). ktoś coś wie na ten temat ?

co do wspólnoty - to o ile wiem, można ją zawiązać z chwilą podpisania
pierwszego aktu własności i od tej chwili aktywnie wpływać na decyzje zarządcy.
w naszej umowie jest jedynie zapis, że przez pierwszy rok administruje Orco,
ale nie oznacza to, że mieszkańcy nie mogą im patrzeć na ręce i zrzekają się
wszelkich praw.

pozdrawiam.

[krisss73]

W standarcie jest domofon - videofon możesz podłaczyć sam jest taka mozliwość -
wystarczy zmienić apart w domu.

[aiml]

Też zauważyłem pewną niespójność. We folderze i wszelkich innych informacjach
marketingowych była mowa raczej o wideodomofonach. W mieszkaniu rzeczywiście
zainstalowana jest tylko zwykła słuchawka. Rzekomo instalacja jest przygotowana
pod tą opcję wizyjną...ale obecnie myślę, żę był to poprostu chwyt
marketingowy.

[szymszon76]

ja wtrakcie podpisywania umowy nie spotkałem się z ofertą videofonów nie mam
bladego pojecia o czym piszesz ....... masz cos takiego zagwarantowanego umową
z developerem?? pozdrawiam

[krisss73]

Ja w umowie mam że w standardzie jest domofon z możliwościa podłączenia
samodzielnie videofonu i z tego co zuważyłem na klatce wejsciowej przy
domofonie jest oko kamery.

[ikarus280]

teb wideofotoplastykon to bajer nikomu nie potrzebny, wyrzucanie kasy w bloto.
wystarczą domofony, nikogo obcego nie wpuszczac, jak ktos roznosi ulotki to
moze z zewnatrz powrzucac do skrzynek. no.

[szymszon76]

popieram skrzynki są usytuowane, że wchodzenie do srodka budynku
dla "dręczycielinosicieli" jest niczym nie uzasadnione :)) pozdrawiam

[orzelek2000]

poziom mojej irytacji osiągnął już właściwy pułap - postanowiłem zadzwonić do
szefa ochrony z zapytaniem, co należy do obowiązków ochrony.

przebieg rozmowy był mniej więcej na tym samym poziomie co z p. HG.

ochrona jest po to, aby:
- pilnować miejsc parkingowych, żeby każdy zajmował swoje
- pilnować drogi, żeby nikt nie parkował
- sprawdzać, czy klatki są zamknięte, bo podobno mieszkańcy nie domykają
- otwierać bramę do garażu
- patrolować osiedle (raz na pół godziny krótki spacerek)
- w razie pożaru zawiadomić straż
- w razie kradzieży lub rozboju powiadomić policję

szef ochrony przyznał, że panowie nie mają jakichkolwiek licencji, pozwoleń etc
na ochronę obiektów mieszkalnych i nie przeszli żadnych szkoleń w tym zakresie,
zatem moim zdaniem nazywanie ich ochroną jest przesadą. generalnie zwykły dozór
tzw. ciecia.

z ochroną nie ma to nic wspólnego zważywszy na fakt, że nieprawdziwa jest
informacja o jakiejkolwiek umowie na współpracę z inną agencją ochrony w
zakresie monitoringu (patrol interwencyjny).

dodatkowo zapytałem, co by się stało, gdyby ktoś usiłował ukraść mi samochód. w
odpowiedzi usłuszałem, że pracownik ochrony by do tego nie dopuścił... uznałem,
że dzielność tzw. ochrony jest bezcenna i żadne pieniądze nie są w stanie jej
wynagrodzić...

[majkel2341]

No to już jest skandal a nawet podstawa do rozwiązania umowy z firmą PRO.
Musimy poprosić naszą sąsadkę, prawniczkę o wypowiedź w tej kwestii...

[vombatus]

hmmm.. odnosnie niedomykania klatek przez mieszkańców :) zgłosiłam do pana od
ochrony fakt, że drzwi z takim siłownikiem powinny się na mój gust same
zamykać. stwierdził, że jest to sprawa wykonawcy, ale niestety orco odcina się
od tego problemu...

a tak swoją drogą - zamykajmy te drzwi za sobą, będzie bezpieczniej. wiem że to
uciażliwe ale na razie chyba nic z tymi drzwiami nie zrobią

[majkel2341]

a ja to zgłosiłem wczoraj Panu Chmielewskiemu z PRO (jakoś w miarę normalnie
się z nim rozmawia) i powiedział, że te drzwi to montował jakiś podwykonawca
podwykonawcy i muszą najpierw dotrzeć do tej firmy i wyegzekwować od niej
naprawę w ramach gwarancji.

[mr05]

Co to znaczy, że Orco się odcina od problemu niedomykających się drzwi?
Osobiście nie zgłaszałam tego problemu do Orco, więc nie mogę się wypowiedzieć
nt. ich reakcji, ale przecież mamy gwarancję na budynek.

Mnie oburzyła wczoraj inna kwestia - pan rozdający kody do domofonów
poinformował, ze Orco nie przewidziało dla nas kluczy do klatek ani pilotów do
szlabanów. Możemy je sobie dorobić na własny koszt.
Waszym zdaniem to normalne?

[majkel2341]

co więcej, z tego co się wcześniej dowiedziałem, za pilocika do szlabanu trzeba
będzie zapłacić ok. 130-150 zł. Czyli jak ktoś ma 2 samochody to prawie 300 zł
wychodzi...Klucze do klatek to pikuś bo to kosztuje parę złotych no ale z tymi
pilotami to rzeczywiście nie jest normalne!

[zabakskok]

Witam serdecznie,
rzeczywisćie to nie jest normalne,
jeszcze nie spotkałem się z taką sytuacją że odbierając mieszkanie muszę we
własnym zakresie zakupić sobie pilota.

pozdrawiam

[maruhnio]

Orzełek,

Pan z ochrony podając ci ich zadania prawdopodobnie zapomniał chyba o jednym
ważnym zadaniu:
- Ewidencjonowanie i kontrola ilości odpadów wynoszonych przez lokatorów z
podziałem na gruz, kartony, pył, itp.
Chyba to w ramach dyrektyw Uni Europejskiej...

:-)))))))))))))))))))))))))))))))

Marunhio

[vombatus]

No, teraz, to mnie nagła krew zalała... Nie mają uprawnień, a PRO sobie
policzyło 1,13 zł/m2 za ochronę, tak?

Chyba niezależnie od listu, który wczoraj podpisywaliśmy, wyślę swój własny do
Orco, co ja na ten temat myślę.

I jeszcze czytam o tych pilotach do szlabanu... Normalnie Mrożek się kłania.

bkw

[pg55]

Czy ja dobrze rozumiem ?
Mieliśmy chyba w umowach zapis, że osiedle ma być chronione ?
Skoro na usługi ochrony osób i mienia trzeba mieć koncesję MSWiA, a pro takowej
nie posiada, to nie jest to chronione osiedle !!!
Jaką ochronę oni doliczają do czynszu, skoro jej nie ma ?

A w dodatku Pro na swoich stronach chwali się, że zajmują się m.in. "ochroną
osób i mienia" !!!

Piotrek

[majkel2341]

No i dzięki temu mamy argument, pozwalający na zerwanie umowy z firmą PRO gdyż
nie spełnia ona wymogów dotyczących ochrony osób i mienia...Mam nadzieję, że
ORCO weźmie to pod uwagę a jeśli nie to sami im to powiemy!!!

[pg55]

Sprawdziłem w swojej umowie - formalnie nie ma tam nic, że osiedle będzie
chronione. Jeśli macie podobnie, to nie mają obowiązku zatrudniania ochrony.
Jest to natomiast ewidentne oszustwo; osiedle w założeniach miało być chronione,
nie dozorowane przez paru śpiących rycerzy.

Piotrek

[kot_z_worka]

Wynając za niewiele większe pieniądze?? Ta ochrona kosztuje kosmiczne
pieniądze!!
Jakisz czas pracowałem w branży ochrony i wiem ile to kosztuje. Stawka jest
lekko powyżej średniej.
Moje wątpliwości budzi fakt, że podstawowym zajęciem naszej ochrony jest
oglądanie telewizji i spanie na zmianę w nocy

[redx]

Noc jest od spania... i jakby to powiedziała jedna z bohaterek jednego
filmu: "... i co się dziwisz.."? :-)

[robertjagielski]

nie wiem czemu sasiedzi sie dziwią,przecież i tak po naszym osiedlu może
chodzic kto chce bo droga która przez nie prowadzi nie jest nasza własnoscią
tylko łaskawe nam ją użyczono...o czym informuje tablica przy wjeździe na
osiedle