Windy

[juve_torino]

pytanie głównie do mieszkańców bloku B, czy w innych klatkach tak jak w III
windy są obdrapane porysowane i zasyfione jak w najobleśniejszych wieżowcach
na głębokiej pradze :/ rozumiem że narazie są obite płytami bo ludzie sie
wprowadzają (od roku ;/) ale w mojej klatce folia jest obdrapana drzwi
porysowane... tragedia dobrze ze mieszkam na 2 pietrze i znajomym tego nie
trzeba pokazywać :P

[gberezowski]

mieszkam w tej samej klatce lecz na pierwszym piętrze, więc z windy nie korzystam. liczę jednak, że ze zniszczenia zostaną usunięte przez developera, gdyż powstały w czasie, gdy budynek był budowany. podobnie jak zabrudzenia ścian na klatce schodowej, gdy np. ciągnęli rury do wylewania podłóg w mieszkaniach na pierwszym piętrze (jakieś półtora miesiąca temu)

[adams123]

to samo II klatka :(

[karina.debiec]

Witam

w 4 klatce w budynku B jest to samo.

[remi77]

W klatce V tez syf - folia ochronna zdarta, a metalowe drzwi windy wzbogacone
głębokimi myślami robotników (mam nadzieję, że nawet najbardziej prymitywni
mieszkańcy osiedla nie mieli w tym procederze swego udziału).

[chantengri]

Niestety to samo muszę powiedzieć o windzie w I klatce:(

[tdi666]

to ja jeszcze dodam klatke IV. niezly bajzel.

[gawor2]

No coz. Beda nas czekaly wydatki zwiazane z "doprowadzeniem do porzadku" wind i
klatek. Jak juz ktos napisal budynek zostal odebrany od Arche. A nie wierze, ze
Administrator w protokole odbioru wskazala windy i klatki.

Ale sami jestesmy sobie winni, ze nie mozemy sie zorganizowac. Mielibysmy swoj
zarzad wspolnoty to moglibysmy domagac sie skuteczniej od Arche tego co nam
przysluguje.

[nihao]

Wydaje mi się, że w takiej sytuacji musimy się najpierw spotkać z
administratorem i omówić z nim wszelkie kwestie.
Nie wiem czy ludzie zdają sobie sprawę, że taki stan klatek znacznie obniża
wartość inwestycji w mieszkanie. Ale to pewnie niektórym przyjdzie do głowy
dopiero, jak zechcą je sprzedać.

[gberezowski]

gawor2 napisał:

> Ale sami jestesmy sobie winni, ze nie mozemy sie zorganizowac. Mielibysmy swoj
> zarzad wspolnoty to moglibysmy domagac sie skuteczniej od Arche tego co nam
> przysluguje.

gawor2, zgadzam sie z Toba. zorganizujesz spotkanie i zostaniesz prezesem
wspolnoty? :)

[gawor2]

Dziekuje za zaufanie :)

Nie wiem czy nie jestem zbyt nerwowy do walki z "prozaizmami zycia" ale na
pewno pomoge w miare mozliwosci. Sa lepsze kandydatury do zarzadu niz moja,
oczywiscie o ile osoby, o ktorych mysle wyraza zgode.

A zebranie wspolnoty trzeba jak najszybciej zoorganizowac. Porozmawiam o tym z
sasiadami, z ktorymi utrzymuje staly niewirtualny kontakt.

Pytanie jest tylko, czy pierwsze zebranie mogloby sie odbyc "na stojaco" na
terenie osiedla, czy tez konieczne byloby wynajecie sali.

Moim zdaniem na pierwszym zebraniu powinnismy wybrac zarzad Wspolnoty i on
powinien przygotowac prawdziwe merytoryczne zebranie poprzedzone dyskusja na
forum. Ewentualnie moglibysmy przyjac regulamin.

Nowy zarzad powinien natomiast jak najszybciej zapoznac sie ze sposobem
administracji naszym budynkiem (racjonalnoscia ponoszonych kosztów i ich
rynkowoscia) oraz wlaczyc sie w proces odbioru budynku od Arche zeby
dopilnowac, ze zostana zgloszone wszystkie usterki i niezgodnosci z umowa.

[nihao]

Proponuję prześledzić wątek "Odbór budynku B już się odbył!!!", żeby się nie
dublować w działaniach i zorganizować jedno spotkanie :).
Pozdrawiam
Kaska

[gawor2]

Znam ten watek.

Calkowicie czym innym jest jednak nieoficjalne spotkanie z administratorem
kilku mieszkancow, a czym innym zebranie Wspolnoty, ktore mogloby skutecznie
wybrac zarzad Wspolnoty - zeby ten zarzad mogl nas pozniej oficjalnie
reprezentowac wobec administratora i Arche.

[gawor2]

Dla unikniecia watpliwosci, uwazam, ze rowniez to spotkanie z administratorem
moze byc przydatne. Warto byloby jednak potem spisac wszystkie zgloszone
usterki/niezgodnosci i zlozyc za potwierdzeniem odbioru u administratora. Zeby
nie bylo pozniej watpliwosci, ze byly zgloszone.

[nihao]

No i właśnie o to postuluję w tamtym wątku - spotkanie z administratorem ma na
celu zgłoszenie mu listy usterek, skonforntowanie ich z tym, co widnieje już w
przedstępnym protokole zdawczo-odbiorczym i stworzenie listy ostatecznej, która
znalazłaby odzwierciedlenie w ostatecznym ptotokole. Poprosiłam sąsiadów, żeby
takie usterki zgłaszali albo z nimi przyszli na spotkanie.
Na początku niech w ogóle dojdzie do jakiegoś spotkania. Administrator planował
spotkać się z mieszkańcami w pierwszym kwartale 2007 r., z tego co się
dowiedziałam. I tak moglibyśmy sobie czekać w nieskończoność.
Co do wspólnoty, oczywiście jestem za, ale najpierw warto załatwić
najpilniejsze sprawy, skoro budynek ma być oststecznie odebrany od dewelopera w
grudniu.

[aneta234]

Mam nadzieje, ze administrator udostepni nam wreszcie ten pierwszy protokol.
Przy okazji pierwszych rozmow z pracownikami administratora wydawalo sie, ze
nie bedzie z tym problemu. Ale potem p. Osińska nie chciała go udostępnić
tłumaczac sie wlasnie tym, ze bedzie jeszcze drugi. Troszke mnie to
zaniepokoilo bo niezaleznie jaki jest status tego protokolu administrator
podpisujacy go w naszymi imieniu powinien nam go udostepnic. Dlatego tez
napisalismy formalne pismo, moze to pomoze.

Dobrze byloby zeby w odbiorze brali udzial przedstawiciele Wspolnoty.
Poprosilismy administratora pisemnie zeby poinformowal nas o terminie odbioru z
wyprzedzeniem. Jak nie bedzie chcial dzialac na szkode Wspolnoty to powinien to
zrobic.

[marcinkiewicz]

Właśnie w I klatce budynku B trwa zdejmowanie folii zbezpieczającej windy. :)
A ile panowie namarudzą się przy tym, nawyklinają... :)

[lbaranowski]

u mnie (II klatka) równiez folia juz zdjęcta, tylko resztki syfu na podlodze
lezą no i pozostają porysowane elementy drzwi :/ ciekawe czy ktos sie tym zajmie

[gberezowski]

w klatce III też zdjęli. niestety zrobili to bardzo niechlujnie i strzępy folii
wystają ze wszystkich możliwych miejsc. nie wspomnę o brudzie i zniszczeniach.
obecnie winda wygląda jak towarowa, a nie osobowa w "apartamentowcu" ;)

Wandalizm w bundynku B kl. II

[jasieniczanin]

Jakiś oszołom porysował dzisiaj jakimś ostrym przedmiotem drzwi wewnątrz windy w
drugiej klatce budynku B.

Jak wychodziłem rano jeszcze tego nie było, wracając ok. 17.30 po prostu aż mi
szczęka opadła jak to zobaczyłem.

Chamstwo !!!
Inaczej tego nazwać nie można.

Czy mógł to zrobić ktoś z mieszkańców? Szczerze wątpię, bo jeśli tak, to marny
nasz los.
Możeby tak spytać administratora/developera, czy wysyłał w dniu dzisiejszym
jakąś swoją ekipę na teren osiedla.
A może to ktoś z ekipy wykańczającej czyjeś mieszkanie?
Jakieś inne pomysły? Może ktoś coś widział?

[marcinkiewicz]

Ochrona, zgodnie z regulaminem, jest zobowiązana zapisywać kto wchodzi. Trzeba
u nich sprawdzić.

[jasieniczanin]

Niestety na portierni twierdzą, że nie mają obowiązku zapisywania kto wchodzi a
jedynie anonsowania przez domofon osób wchodzących.
Jak tak dalej pójdzie, to może będzie trzeba pomyśleć o monitoringu naszego
osiedla, łącznie z wnętrzem wind.

[marcinkiewicz]

Na klatkach wywieszony jest regulamin pracy ochrony. I wydaje mi się, że jest
tam punkt o wpisywaniu wchodzących osób. Sprawdzę dziś jeszcze raz.

[akashha]

Coraz bardziej mnie to wszystko zaskakuje. Chcąc nie chcąc porównuję nasze
osiedle z innym osiedlem Arche, gdzie mieszkałam i się zastanawiam, czy tam
wspólnota lepiej działała, czy Arche coś jeszcze się chciało robić. Kamery w
garażach były od samego początku - tutaj nikt nie wie, kiedy będą. Do wjazdu
były przepustki - ochorna kojarzyła samochody, ale jakby co trzeba było mieć.
Gości zaposywali - nie wiem czy zawsze, ale widziałam, jak to robili.
Nie mówiąc o tym, że wjazd do bunkra od tyłu to absurd. Zamiast zamontować tam
kamerę i zrobić otwieranie także w budce ochrony, to panowie marudzą, jak muszą
się przejść. Poza tym, od siebie tamtej strony nie widzą...

[marcinkiewicz]

> Niestety na portierni twierdzą, że nie mają obowiązku zapisywania kto wchodzi

Sprawdziłem i mają taki obowiązek, zgodnie z punktem 5 ustępu mówiącego o ruchu
kołowym i pieszym na osiedlu.

[marcinkiewicz]

Własnie rozmawiałem z firmą Grot - firmą, która widnieje w regulaminie. Jak się
okazało, ochrania nas teraz firma Scorpion. Więc porozmawiałem z osobą
odpowiedzialną w firmie Scorpion za ochronę naszego osiedla. Pan oczywiście
marudził, że zapisywanie osób wchodzących nic nie da, że regulamin to
regulamin, a życie swoje, itp. Ale od dziś każdy "obcy" bedzie zapisywany, tak
obiecał.

[haniula1]

Sensowniejsze wg mnie było by zapisywanie nie kto wchodzi ale do kogo wchodzi
(po wcześniejszym sprawdzeniu domofonem z lokatorem co zreszta i tak powinno
być robione przed wpuszczeniem kogokolwiek na teren osiedla).
Dzięki temu:
1) chronimy dane osobowe gości
2) sprawdzamy i egzekwujemy pokrycie udowodnionych szkód od gospodarza
mieszkania bo wtedy on ponosi odpowiedzialnośc za to kogo zaprasza(a z gościem
to szukaj wiatru w polu)

Pozdr, H

[jasieniczanin]

Rzeczywiście to chyba lepszy pomysł !
Do tego wejście obcych osób na teren osiedla byłby weryfikowany przez mieszkańców.

[marcinkiewicz]

Zapisywane jest kto wchodzi i do kogo - oczywiście po sprawdzeniu domofonem.

A jeśli chodzi o dane osobowe, to nie ma tu naruszenia prawa, bo nie wpisuje
się adresu, peseli, dat urodzenia, czy innych dodatkowych danych po których
można zidentyfikowac osobę.

[jasieniczanin]

Developer chyba czyta forum, bo drzwi w windzie zostały wczoraj wymienione na
nowe. Oby tak dalej...