Atrium south

[Gość: Rafal]

Stego co wiem drapacz chmur atrium south nie powstanie a na jego miejscu bedzie
stala galeria handlowa zbudowana przez Skanske.
Czy to sie zgadza?

[Gość: nuno]

nie

[Gość: Rafal]

A masz jakies dobre potwierdzenia tego?

[Gość: nuno]

a ty ???

[Gość: Rafal]

Czytalem w Szweckiej prasie na temat Skanski i Ncc.
Skanska powiedziala ze budowanie biur w Warszawiem stalo sie ryzykiem i bedom oni
sie koncentrowali na budowacz centr handlowych.

[Gość: nuno]

po wubudowaniu już Atrium South

[Gość: TYP]

Gość portalu: nuno napisał(a):

> po wubudowaniu już Atrium South

No mam nadzieje ze masz racje bo Atrium South wyglada super na planach i bylby w
swietnym miejscu dodajac duzo do zespolu biurowcow tam usytulowanych. Ja jednak
Szwedom nie wierze bo cos oni sie z tym planem niesamowicie ociagaja. Czy ktos
wie dlaczego ? Mowi sie juz o Atrium South od 1998 roku i nic.

[Gość: Rafal]

Powownie:
Z tego co czytalem to nie bedzie drapaczac chmur a na jego miejscu bedzie male
centrum handlowe.

[Gość: darecky]

Ja tez czytalem ze ze wzgledu na maly popyt na powierzchnie biurowe zamiast
wysokiego biurowca powstanie niska galeria handlowa :-(

[Gość: Rafal]

(sorry za ortografie)
No to morzna zatem calkowicie skreclis ten projekt z stron Internetowych.
Ja mysle ze wiele projektuw zostanie tylko na papierze bo stego co ja wiem 20%
biur stojom puste a developerzy przezucili sie na budowe Businessparkow klasy b
za centrum bo latwiej je wynajonc nisz wielkie drapacze chmur.
A tak pozatym realistycznie widzonc to kto ma sie przeprowadzic to tyle
planowanych biurowcuw? Polska to nie jakis Industrialny kraj gdze sie produkuje
towary a rachej je sie tylko "dumpuje" no chyba ze w tych 20 nowych drapaczy
chmur bedom Agencje Towarzyskie <ale to tez wetpie bo Wegierki i Czeski se tajsze
i leprze:)
p.s
Man nadzieje ze nikogo nie zrazilem....

[Gość: nuno]

mimo spadku koniunktury na całym świecie w Warszawie jest duży popoyt na biura
a gdy sytuacja makroekonomiczna sie poprawi będzie rósł, w Warszawie swoje
biura chce otworzyć wiele międzynarodowych koncernów, pod tym względem jesteśmy
w ścisłej czołówce w Europie, a poza tym jest mnóstwo planów nowych
wysokościowców

[Gość: Rafal]

Man nadzieje...

[Gość: ShaTaN]

JA TEZ :)))

[Gość: Grzegorz]

13cie postów o 5ciu autorów , po kilka razy od tych samych, na temat który był
wielokrotnie i konkretnie opisywany przez wszystkie gazety w-skie i wszystkie
pisma specjalistyczne... żałosne... jak rozumiem wy nic innego nie czytacie jak
tylko te posty ? jak czegoś nie ma na forum, to znaczy że nie istnieje ? Atrium
South jak tylko jego idea pojawiła sie ok. 96 roku nie miało być zespołem
biurowców a zespołem wielofunkcyjnej zabudowy, głównie handlowej, z niewielkim
uzupełniajacym budynkiem biurowym sredniej wysokości (zlokalizowanym trochę w
głąb od Al. JPII i Ronda ONZ w rejonie ul. Pereca)i z najwyzszym budynkiem przy
południowo - wszchodnim narozniku Grzybowskiej i JPII - hotelem wysokiej klasy.
Tak miało byc od poczatku i w zasadzie poza szczegółami rtozwiazań
architektonicznych oraz kolejnymi operatorami hotelu nic sie nie zmieniło!
Realizacja hotelu z WESTIN jako operatorem już rusza, reszta po kolei, tak jak
w pierwszym zespole ATRIUM, na północ od Grzybowskiej.
Grzegorz

[Gość: max]

czyli będzie Atrium South czy nie ???
ps.czytamy wiele różnych artykułów tylko my je na bieżąco dyskutujemy

[Gość: Rafal]

Jutro napisze do przedstwiciela Skanski w Polsce moze wrescie sie spraza wyjasni.
P.s
W tygodniu napisalem maile do liebrecht-wood,DENTON CORKER MARSHALL( ci co robiom
projekt "Millenium Plaza" najwienkszego EXPO w Polsce na przeiwko dworca
zachodniego i EPIT ci co kce zdudowac "Strefa Biala Podlaska".
dostalem jusz pare ciekawych informacki i je upoblikuje na tej liscie wkrutce.
P.s
Jest bardzo trudno dostac informacje odnich bo durzo projektuw se tworzone i se
nie dostempne do publicznosci ale ja BOMBARDUJE ich listami i se male rezultaty,
jak pisalem wczesnie niedlugo napisze onich.

[Gość: Grzegorz]

Gość portalu: max napisał(a):

> czyli będzie Atrium South czy nie ???

..."czyli" nic nie zrozumiałes z tego co napisałeśm w moim poprzednim poście !
a czy będzie ? - jest planowane w takim kształcie jak to opisałem, a czy bedzie
zbudowane i kiedy, to zależy jak w każdym projekcie tego typu od zmieniających
sie warunków rynkowych; AS najprawdopodobniej powstanie, najwyzej bedzie
częściowo modyfikowany w trakcie realizcji w zależności od sygnałów z rynku:
przecież SKANSKA nie zrealizuje tego dla siebie, tylko m.in dla Ciebie także:
chcesz tam wynająć biuro albo pomieszczenie na sklep ? kiedy ? jaki duży ? ile
gotowy jesteś za to zapłacić ? - to są właściwe pytania, a nie BĘDZIE CZY NIE
BĘDZIE ZBUDOWANE !? zrozumiałeś w końcu o co w całym tym biznesie
nieruchomościowym chodzi czy nie ?
Grzegorz

[Gość: tom]

czy sa jakies swiezsze dane.

[Gość: max]

najprawdopodobniej budowa rozpocznie sie w ciągu 2 lat

[Gość: Grzegorz]

Gość portalu: max napisał(a):

> najprawdopodobniej budowa rozpocznie sie w ciągu 2 lat

przecież budowa już się rozpoczęłą ! slęczycie przed monitorami i i najwyraźniej
tylko przed tym forum... wszystkie gazety w-skie opisały ceremonię "przełamania
gruntu" na budowie hotelu Westin,który będzie pierwszym budynkiem zespołu
wielofunkcyjnego Atrium South - było to 24 lipca - budowa będzie trwała 23
miesiące - według informacji inwestorów podczas tej uroczystości.
Grzegorz

[Gość: max]

tak tylko nam chodzi o drugą część, 120 metrowy biurowiec

[Gość: m1]

Gość portalu: Grzegorz napisał(a):

> Gość portalu: max napisał(a):
>
> > najprawdopodobniej budowa rozpocznie sie w ciągu 2 lat
>
> przecież budowa już się rozpoczęłą ! slęczycie przed monitorami i i najwyraźnie
> j
> tylko przed tym forum... wszystkie gazety w-skie opisały ceremonię "przełamania
>
> gruntu" na budowie hotelu Westin,który będzie pierwszym budynkiem zespołu
> wielofunkcyjnego Atrium South - było to 24 lipca - budowa będzie trwała 23
> miesiące - według informacji inwestorów podczas tej uroczystości.
> Grzegorz
>
Jeśli już zabierasz głos, to postaraj się na temat. Informacje jakich z wielkim
przejęciem udzielasz są powszechnie znane. Ludzie nie pytają o hotel Westin, ale
o znacznie wyższy od niego biurowiec jaki miał stanąć bliżej ronda ONZ. Jego
sylwetka była obecna na wielu renderingach Atrium South, również w oficjalnych
materiałach firmy Skanska. Jeżeli twierdzisz, że tam "zawsze" miało być
niewielkie centrum handlowe, to jesteś słabo zorientowany. Centrum handlowe miało
być pierwotnie pomiędzy Hotel Atrium (obecnie Westin) a właśnie owym wysokim
biurowcem. Ponieważ Skanska nabrała wody w usta i nie wiadomo czy biurowiec
powstanie i w jakim kształcie, stąd pytania uczestników forum. Jeżeli nadal nie
wiesz o co chodzi, to zajrzyj na jakąś stronę z zeskanowanymi projektami (np.
http://wiezowce.w.interia.pl/strony/plan.htm#Atrium South), to zrozumiesz.
Pozdrowienia,
M1

[Gość: Grzegorz]

Gość portalu: m1 napisał(a): min:

. Jeżeli nadal nie wiesz o co chodzi, to zajrzyj na jakąś stronę z zeskanowanymi
projektami (np.
> http://wiezowce.w.interia.pl/strony/plan.htm#Atrium South), to zrozumiesz.

rozumiem lepiej niż ci się wydaję, ale przejmuje się znacznie mniej niż wszyscy
podekscytowani wieżowcami uczestnicy tego forum razem wzięci... i pewnie dlatego
wiem, że od samego początku, kiedy tylko idea ATRIUM SOUTH się pojawiła a było to
w 1995 roku (a wasza wiedza i pamięć zdaje się tych zamierzchłych lat nie
sięga...), i wtedy właśnie cały kompleks wielofunkcyjnej zabudowy został tak
nazwany, miał się on składać ze średniej wysokości obiektu hotelowego w części
północnej, ze średniej wielkości zespołu handlowo - usługowego z kinem
wieloekranowym (nie używano wtedy nazwy multiplex) w cżeści środkowej kompleksu -
wzdłuż Al.JP II oraz z najwyższego obiektu w zespole - biurowca w części
południowej, w pobliżu ronda ONZ. Od tego czasu zmieniały się proporcje i
wielkości zespołu oraz sieci hotelowe, ale cały zespół z grubsza w każdej
kolejnej wersji prezentuje się podobnie i zawsze jako całość nazywa się ATRIUM
SOUTH, poszczególne obiekty będą oczywiście miały swoje własne nazwy, tak jak w
pierwszym kompleksie ATRIUM (Atrium Business Center - 1995, Atrium Tower - 97,
Atrium Plaza 99, Atrium Centrum - 2001) i tak jak w kompleksie ATRIUM obiekty
kompleksu Atrium South mają być oddawane do użytku co ok. 2 lata.
Grzegorz

[Gość: max]

czyli zgodnie z moimi przeczuciami budowa wiezowca rozpocznie sie w 2003 roku
po wybudowaniu hotelu Westin

[Gość: Grzegorz]

Gość portalu: max napisał(a):

> czyli zgodnie z moimi przeczuciami budowa wiezowca rozpocznie sie w 2003 roku
> po wybudowaniu hotelu Westin

z całą pewnością nie wcześniej, a może nawet później, bo najprawdopodobniej w
2003 roku rozpocznie się budowa części środkowej, handlowo - usługowo -
rozrywkowej, a dopiero ok. 2005 części biurowej - wysokiej przy rondzie; ale już
raz sytuacja na rynku spowodowała zmianę pierwotnie planowanej kolejności: w
głównym kompleksie Atrium, budynek który miał być zbudowany trzeci w kolejność -
największy i z największą ilością handlu i usług został ostatecznie zrealizowany
jako czwarty w kolejności, bo po prostu nie było dostatecznie dużo chętnych do
wynajmu powierzchni w nim: tak to po prostu działa - w ścisłej zależnośći od
rynku nieruchomości - niezależnie od liczby postów na tym forum popierających
budowanie budynków wysokich i ilości stron www z ich renderingami...
Grzegorz

[Gość: max]

a ja myśle że część handlowa zostanie wybudowana razem z biurową

[Gość: michal]

zdaje sie,iz nawet odbudowa palacow Saskiego i Bruehla, biurowca Hinesa jak i
wielkiego kompleksu Zlote Tarasy nie spowodowala takiego zamieszania jak ow
kompleks Skanskiej.

[Gość: max]

ależ skąd, tak tylko spekulujemy :)

[Gość: michal]

no ale chyba przy tych porzednich AZ takich spekulacji nie bylo? Tak mi sie
wydaje.

[Gość: max]

też były, a przy okazji to jestem ciekaw jak będzie wyglądał the Metropolitan
przy pl. Piłsudskiego, zaprojektował go przecież jeden z najbardziej znanych
architektów na świecie lord Norman Foster, budowa właśnie rusza

[Gość: michal]

rysunek byl w "Stolecznej" w zeszla srode.Jest tez na stronie www.hines.com
Troche to trwa.

[Gość: max]

tak tak wiem i widziałem ale miałem na myśli zobaczyć na "żywca", rysunki tego
nie oddaja, tak samo jak Złote Tarasy, co innego rysunek a co innego tam być

[Gość: michal]

bedziemy musieli jeszcze troche poczekac.Podobno ma byc spory dziedziniec
ogolnie dostepny z ogrodem i fontanna.Dobrze,iz kwestie spadkowe wreszcie
zalatwili.

[Gość: max]

można to zobaczyć na www.ingreal.pl albo com tam jest projekt, te fontanny itd
mają być pod olbrzymią szklaną kopułą, jedeyna tego typu budowla w Europie

[Gość: michal]

tak,ale moj watek o powszechnie dostepnym dziedzincu z ogrodem i fontanna
dotyczyl biurowca Hinesa.

[Gość: michal]

p.s. w www.ingrei.com.pl jest stary obrazek zlotych tarasow.Najnowszy projekt
zostal gruntownie zmieniony(wg mnie zdecydowanie na lepsze).

[Gość: max]

choć nie jestem do końca pewny tego adresu, najlepiej w wyszukiwarce wpisać
Złote Trasy albo zobaczyć to na www.warsaw.freeservers.com

[Gość: darecky]

zrobilem wlasnie zdjecia z budowy westin www.sky.s64.pl/home/Plany/wi.htm
na tablicy wyraznie widac w tle za hotelem jeszce wyzszy budynek (swoja droga
to znany wszystkim fragment renderingu) potwierdza to chyba jednak ze skanska
ma zamiar to postawic

[Gość: max]

bardzo fajnie !!!

[Gość: michal]

a propos;zdaje sie,iz mieli w tym miesiacu zaczynac prace przy Zlotych Tarasach.
Pewnie gmina kombinowala z gruntem i wyniknely jakies komplikacje ze spadkobier-
cami tego terenu.

[Gość: max]

w sierpniu mieli dopiero ogradzać teren, pewnie całkiem niedługo

[Gość: michal]

z tego co zapowiadali to juz powinno cos sie tam dziac.Oby kwestie gruntowe
rozwiazali w adekwatny sposob.

[Gość: max]

władze jesli nie rozwiążą tego w papierkowy sposób to dadza im odszkodowanie
ale na razie robią wszystko by tego uniknąć, w sumie to sie może troche opóźnić
ale nie dużo, poza tym to dopiero początek sierpnia

[Gość: TYP]

Gość portalu: max napisał(a):

> władze jesli nie rozwiążą tego w papierkowy sposób to dadza im odszkodowanie
> ale na razie robią wszystko by tego uniknąć, w sumie to sie może troche opóźnić
>
> ale nie dużo, poza tym to dopiero początek sierpnia


Nowe informacje dotyczace Zlotych Tarasow zamiescilem w dziale Inwestycje