Mam dzikich lokatorow

[poker3]

Dostalem spadek i mam dzikich lokatorow ktorzy nie placa rachunkow. Niestety
sa zameldowani. Sparawa o eksmisje ciagnie sie juz rok. Czy mozna cos z tym
zrobic? Szukam dobrego adwokata a nie takiego ktory umie zlozyc tylko pozew...

[Gość: he he he]

spadek mozesz odrzucic i po kłopocie,
bo własnośc swoja trzeba umieć posiadać

[sibeliuss]

Poker, nie zmyślaj.

[Gość: eli]

Jak są zameldowani - to nie są dzicy. I co innego jest eksmitować, a co innego
żądać opłat.

[tom_aszek]

Gość portalu: eli napisał(a):

> Jak są zameldowani - to nie są dzicy.

Może chodziło o ich obyczaje :)

> I co innego jest eksmitować, a co innego
> żądać opłat.

Jak zaczną płacić to chyba nie może eksmitować?
Skoro są zameldowani,to ktoś im kiedyś dał prawo pobytu (choć nie własności); bez prawnika rzeczywiście nie da rady

[Gość: ooooo]

jak nie płacą a Ty jesteś właścicielem lokalu, możesz zarządać w
administracji odcięcia mediów, bo nie chcesz zeby Ci dług rósł. Nie
płacą - to nie korzystają!!!. Bez wody, gazu i prądu długo nie
pociągną!

Możesz też zameldować im kogoś "na kupę". Zapuka z walizeczką do ich
drzwi i będą musili go wpuścić. Przecież jest zameldowany i ma takie
same prawo jak oni tam mieszkać. Ale to już wyjście ostateczne ;-)

[tom_aszek]

Gość portalu: ooooo napisał(a):

> Możesz też zameldować im kogoś "na kupę".(...)
> Ale to już wyjście ostateczne ;-)

I do tego ryzykowne. Bo jeśli tamci się wyprowadzą a "domeldowany" zostanie - co wtedy? :)

Jaki wlasciciel, tacy lokatorzy.

[warzaw_bike_killerz]

Same dzikusy!

karaluchy i inne robactwo

[blonnik]

Jak tu już inny kolega napisał - domelduj im do mieszkania kogoś zaufanego na
kilka miesięcy (meldunek tymczasowy). Najlepiej, aby to był jakiś dres, który
lubi się upijać, pierdzi po każdym jedzeniu, nie zmywa naczyń, nie pierze
ciuchów i ogólnie jest odpychający.
Lokatorów na gapę trzeba wyplenić tak jak robactwo. Jak nie chcą za wynajem,
czynszu i rachunków to trzeba ich wygonić.

Dres - nasz bohater zrobi wszystko, aby im obrzydzić życie. Będzie przyprowadzał
do mieszkania kolegów (innych dresów) i będą pić, pierdzieć, nie spuszczać wody
w toalecie, hodować robale i inne ssaki biegające.

Jak to nie pomoże, to da się takiemu dresowi na flaszkę a on już tych dzikich
lokatorów odpowiednio zmotywuje do tego, aby się wymeldowali.

[Gość: lucha]

no z tym dresem niezla propozycja! Ale z odlaczeniem mediow tez jest
ok!

[Gość: alef]

Jeśli są zameldowani, to chyba nie 'dzicy' ?
Zapytaj tam, bo tu ci nikt nic mądrego nie podpowie:

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=656

[Gość: tu]

Zameldowanie nie ma dużego znaczenia, nawet gdyby nie mieli meldunku mogliby
posiadać lokal, a Ty prawnie nic nie mógłbyś zrobić nic więcej niż wszcząć
eksmisją, a po wyroku zapewnić im lokal tymczasowy lub czekać jak miasto zapewni
lokal socjalny. Odcięcie mediów ma swoje zalety i jedną wadę - nawet dzicy
lokatorzy mają swoje prawa, jeżeli płacą za media lub są chętni to robić mogą
złożyć pozew o przywrócenie posiadania. Najgorzej masz, jeżeli spadkodawca miał
jakąś umowę z nimi, jeżeli lokatorzy nie mają żadnej podstawy prawnej do
przebywania, poza prawem posiadania lokalu, to możesz im nałożyć czynsz
odpowiednio wysoki np. dwukrotność sumy jaką normalnie dostałbyś za wynajem.
Poza tym sposób z wprowadzeniem kogoś do mieszkania też może być skuteczny,
pamiętaj, że będąc właścicielem możesz korzystać ze swojej własności, czyli
mieszkać tam wynając innej osobie to mieszkanie, użyczyć itp.

[Gość: m]

co to znaczy posiadać lokal? Jak można posiadać cudzy lokal? Wyjasnij tu - bo
trudno to zrozumieć.

[pajupaju]

Chodzi o fizyczne władanie lokalem ("mieszkanie w nim"), bez względu
na przysługujący tytuł prawny do niego.

[Gość: m]

ale to nie jest posiadanie, to jest "dzicz" w cudzym lokalu. Ze swojego można
taką dzicz wyrzucić.

[Gość: tu]

Rzecz wyrzucić można z lokatorem jest ciężej, wymaga postępowania cywilnego i
wyroku nakazującego eksmisję i to nie koniec, bo ze względu na art. 1046 KPC
komornik też nie ruszy nikogo dopóki nie wskażesz mu lokalu do którego ma ich
eksmitować.

[Gość: kiler]

wynajmij ruskom mafie