Za 2 tyg. przy Łuckiej zacznie rosnąć wieżowiec

[talking_head]

Czy dodanie rodzynka do kupy g**** coć zmieni ?
Wizualizacja to typowa ściema, nie widać dużo wyższej, koszmarnej
wieży przy ul. łuckiej. Dodanie do tego kalafiora tak niespokojnej
formy powiekszy jeszcze ten koszmar.
Dziwię się że tak rozchwytywany architekt bierze takie g**** do
roboty.

a ceny?

[Gość: kilom]

Ciekawe czy budowa tego biurowca wpłynie na ceny sprzedaży i wynajmu
mieszkań w okolicy?
----------------------
nieruchomości bez pośredników!
www.bezposrednie.com

Mordor pączkuje?

[rydzyk_fizyk]

Piękny koktajl tam szykują - Mordor plus przybudówka plus
pseudokamieniczki na Żelaznej.

A pewnie za jakiś czas wyrośnie coś na Norblinie.

eksmisja.wordpress.com/2009/04/26/w-krainie-mordor/

Wyglada jak wisienka na kupie JWC.

[Gość: Funky]

Generalnie wiec obrazu ani zapachu kupy JWC nie zmieni.

[Gość: wars]

swiet racja...

poza tym, panie zurnalisto... budynek bedzie stal przy prostej!! przy jakiej
luckiej??

Za 2 tyg. przy Łuckiej zacznie rosnąć wieżowiec

[01iwa]

to naprawdę będzie jeden z bardziej "niezwykłych budynków",
doklejenie czegokolwiek do tego gargamela J.W. Construction,
spowoduje że nowy budynek będzie równie urodziwy, jak "najbrzydsza
samowola budowlana w Warszawie"

[Gość: BOR]

1# Mr. K. już nie jest rozchwytywany.
2# Czego się nie zrobi dla nowego jaguara...

Za 2 tyg. przy Łuckiej zacznie rosnąć wieżowiec

[mikolajek]

5-kondygnacyjny parking na całe 75 miejsc... Wow, co za
rozrzutność :-)))

Do autora: może warto to poprawić, bo zakładam, że to jednak błąd...

[Gość: kixx]

jeszcze jeden
prawodpodobnie,bo przeczy zasadom logiki przy porownaniu tekstu i
wizualizacji,budynek ma wyraznie mniejsza powierzchnie dolnych
kondygnacji,tymczasem czytamy:
A to dlatego, że wieża będzie dość wąska - najniższe i najszersze
piętra mają mieć po ok. 500 m kw., wyższe - nawet po zaledwie 300 m
kw.

[Gość: ar]

Mikołajku, przeczytaj trochę niżej - tam odpowiadam innej osobie, która o
wymaganiach bilansu miejsc parkingowych ma pojęcie zbliżone do Twojego - niewielkie.
Liczba m.p. wynika z ilości mieszkań i innych funkcji budynku (biura, usługi),
oraz odpowiednik współczynników dla tychże zapisanych w MPZP lub WZ. Tego nie da
się ominąć. A jeżeli - ze względu na wielkość działki - nie można ich zmieścić
na jednej lub dwóch kondygnacjach - pozostaje kopać niżej.
Wierz mi - gdyby 5 kondygnacji nie było potrzebne, NIKT by nie pakował się w
związane z tym koszty.

ładny budynek, plus dla okolicy

[Gość: Napalm]

W końcu zasłonięta zostanie ślepa ściana JWC, a okolica zacznie się
przekształcać w prawdziwy kawałek miasta.

AŻ 5 kondygnacji... i AŻ 75 miejsc...

[Gość: mariola]

to jakaś kpina.

[Gość: ar]

Dlaczego kpina?
To stosunkowo mała działka (zauważ - piętra mają maks 500m2, pod ziemią zrobisz
nieco więcej, ale to zależy od WZ/MPZP). Policz średnio ok 25-30 m2 na 1 miejsce
parkingowe (zanim ktoś zripostuje, że 5x2.3 lub 5x2.5 to nie 30m2, polecam
przemyśleć sprawę jeszcze raz, ZANIM to napisze). Czyli 25m.p. na kondygnacji,
to daje około 625-750m2 pow.uż. Wygląda rozsądnie.

A czemu - według Ciebie - robiono 5 kondygnacji garażu? Żeby było ładniej?
Przecież to kosztuje naprawdę SPORO więcej niż 1/2 kond. podziemne. Nie, projekt
wymagał 75m.p. i te 75m.p. TRZEBA było upchnąć na działce. Obrys rzutu jest dość
mały, więc wszystko poszło w ilość kondygnacji. Proste. Przepisy + matematyka.

a krata...

[Gość: z_ź_ż]

ściągnięta z konkursowego projektu na lotnisko w Kielcach, która to została
ściągnięta z innego lotniska...
oj kończy się wachlarz pomysłów. brakuje tylko okienka dla szefa :)

Za 2 tyg. przy Łuckiej zacznie rosnąć wieżowiec

[rosomak666]

19 pięter i "aż" 75 miejsc parkigowych?

[Gość: lehumba]

Kilka lat temu pracowałem w budynku Impexmetal przy Łuckiej. Już wtedy były
problemy z parkowaniem. Teraz to już chyba masakra jak w okolicach powstało
kilka biurowców. A co będzie jak powstanie to coś?
I coś na gruzach Norblina?
I coś wysokiego po biurowcu Impexmetalu?
A i jak idą postępy z prostowaniem Prostej? ;)

[Gość: kixx]

zalosna ilosc miejsc parkingowych wynika zapewne z faktu,iz
pierwotnie mial byc to budynek mieszkalny.Dopiero tak ok rok temu
inwestor powiadomil o zmianie przeznaczenia budynku na skutek
zalamania w segmencie budynkow mieszkalnych,co jest zreszta
wspomniane w artykule.
75 miejsc dla 19 pieter dosc malego budynku mieszkalnego jakos moze
by wystarczylo.Pracownicy biurowca skutecznie jednak dogeszcza
okoliczne ulice

[Gość: ar]

> 19 pięter i "aż" 75 miejsc parkigowych?

A czemu nie?
Dla obszaru śródmiejskiego 1 m.p. / 1 mieszkanie. Oczywiście plus inne funkcje,
typu usługi w parterach. Od 500m2 do 300m2 (raczej podano pow. netto, a nie PUM)
na kondygnacji - czyli jakieś 450m2 do 270m2 PUM. Przy średnio nieco poniżej 4
mieszkań na kondygnacji (na niższych pewnie 4-6 mieszkań, na wyższych 2-3) to
daje mieszkania około 70-120m2. Coś nie tak?

[ekaunt]

No "nie tak" przy sprzedaży - 70-120 m2 przekłada się na kasę, a będą tam
krzyczeli pewnie z 9-12 tys./m2. Nie jest to miejsce na takie pieniądze, a do
tego duże metraże powodują, że żeby kupić musisz mieć ok. 700K zł najmniej.
Także powodzenia życzę.

[Gość: ar]

A czy przed napisaniem posta mógłbyś spróbować zrozumieć na jaki temat się
wypowiadasz? Pytanie dotyczyło proporcji liczby miejsc parkingowych do liczby
pięter - czyli zagadnienia projektowego.
Bez słowa o ekonomii, marketingu itd.
A z punktu widzenia czysto projektowego, mieszkania o takim metrażu nie są
niczym dziwnym. Jest i dla nich miejsce w strukturze mieszkań. Oczywiście z
umiarem (dużym!) i nie w każdej lokalizacji.
Rozumiesz?

Za 2 tyg. przy Łuckiej zacznie rosnąć wieżowiec

[Gość: oburzony]

Dzięki takim koszmarom, serwowanym nam m. in. przez Kuryłowicza,
Warszawa stacza się do architektonicznego III świata ... Zamiast
Wiedniem czy Sztokholmem stajemy się San Paolo czy Bombajem ...
Odczuwam tylko złość i bezsilność patrząc, jak architektoniczny
chaos każdego dnia coraz bardziej pochłania całą Warszawę ...

[wj_2000]

Gość portalu: oburzony napisał(a):

> Dzięki takim koszmarom, serwowanym nam m. in. przez Kuryłowicza,
> Warszawa stacza się ...

Warszawa jest (i była) koszmarem archutektonicznym! Nie musi
się "staczać". Szkoda, że nie ma prób wydźwignięcia Warszawy z tego
koszmaru.

[Gość: kaczoland atakuje]

Warszawa to nie tylko III-swiatowy koszmar ale i spory balagan
architektoniczny... Brrr!

wreszcie marvipol pokazal gdzie jego miejsce

[leo_benhauer]

przy swoim bracie JW Destruction.

Juz wiemy skąd takie partactwo. Kupilem mieszkanie u tego developera.
NIE POLECAM!

kolejny koszmar

[masy]

jw construction dodaje takie efektowne reklamy (wystające ponad;) do
gazety wyborczej. pakudnie to wygląda a dodatkowo tego kawałka
papieru nie można poddać procesowi recyklingu

Okropna architektura i całokształt kiepski!

[Gość: Kris]

!