Nie mogę pojąć

[milka_milka]

dlaczego nie można od razu i prosto unieważnić aktu notarialnego. Przecież jest sfałszowany, ewidentnie popełniono przestępstwo, dlaczego o jego ważności musi decydować sąd? Współczuję oszukanemu panu nabywcy straty pieniędzy i nerwów, ale domaganie się w takiej sytuacji własności mieszkania jest zdecydowanie nie w porządku. Przecież transakcja powinna zostać unieważniona natychmiast po stwierdzeniu jej oszukańczego charakteru i dalej już powinna się zajmować sprawą tylko policja.

[35wcieniu]

Ale odnośnie czego to piszesz?

[milka_milka]

Całej sytuacji. Teraz prawowity właściciel będzie musiał udowadniać, że nie jest wielbłądem i że mieszkanie jest jego. Przecież kupujący powinien zostać natychmiast wykreślony z księgo wieczystej, a akt unieważniony.

[35wcieniu]

Ale w nawiązaniu do jakiegoś artykułu czy wątku czy co?
Nie wiem o co chodzi ale zakładam że ważność czy też nieważność takiego aktu musi stwierdzić sąd bo kto inny. Więc pewnie jakieś ekspertyzy (grafolog?), oszukany z kolei pewnie stracił pieniądze, może ma kredyt i w takim przypadku zostaje z długiem na całe życie za mieszkanie, które nie jest jego, więc tu pewnie kolejna sprawa, dalej: notariusz pewnie będzie sprawdzany czy dopełnił wszystkich czynności itd. itd.

[45rtg]

milka_milka napisała:

> dlaczego nie można od razu i prosto unieważnić aktu notarialnego. Przecież jest
> sfałszowany, ewidentnie popełniono przestępstwo, dlaczego o jego ważności musi
> decydować sąd? Współczuję oszukanemu panu nabywcy straty pieniędzy i nerwów, a

A o tym, że akt jest fałszywy, to zamiast sądu będzie decydował kto? Ten, kto się rozmyślił po transakcji?

[milka_milka]

Nie. Stwierdzono, że aktu dokonano na podstawie sfałszowanych dokumentów i z automatu powinien zostać unieważniony (może być przez sąd, ale nie w kilkuletniej procedurze, tylko natychmiast).

[cruella_demon]

Ale o co chodzi?
Nic nie można zrozumieć z twojego wątku.
Kto stwierdził, ze jest fałszywy?
IMO logiczne że sąd decyduje, oczywiście powinien w miarę szybko. Można składać skargi na opieszałość sądu zdaje się.

[35wcieniu]

Dobra, wygooglałam, chyba chodzi o tę sprawę: warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7,54420,24897298,oszustwo-doskonale-kto-sprzedal-cudze-mieszkanie-na-freta.html

[cruella_demon]

No ale to się linkuje w poście startowym, a nie zakłada dramatyczny wątek wuj wie o czym.

[milka_milka]

Przepraszam! Rzeczywiście dopiero zauważyłam, ze link nie wskoczył. Już się poprawiam!
warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7,54420,24897298,oszustwo-doskonale-kto-sprzedal-cudze-mieszkanie-na-freta.html#S.main_topic-K.C-B.5-L.2.duzy

[dramatika]

milka_milka napisała:

> Nie. Stwierdzono, że aktu dokonano na podstawie sfałszowanych dokumentów i z au
> tomatu powinien zostać unieważniony (może być przez sąd, ale nie w kilkuletniej
> procedurze, tylko natychmiast).

Natychmiast - świetnie. Tylko kogo proponujesz przesunąć w kolejce do procesu - może na przykład kogoś, kto został pozwany o nieistniejący dług i komornik mu wszystko zlicytował?

[milka_milka]

Ale tu nie trzeba procesu! Tu trzeba rozsądnych przepisów, żeby sędzia lub inny uprawniony urzędnik zapoznał się ze sprawą i wydał decyzję i tyle.

[koronka2012]

milka_milka napisała:

> Ale tu nie trzeba procesu! Tu trzeba rozsądnych przepisów, żeby sędzia lub inny
> uprawniony urzędnik zapoznał się ze sprawą i wydał decyzję i tyle.

A w jakich okolicznościach ten sędzia ma wydać decyzję? na ławce w parku?
Od tego jest sąd właśnie, decyzja zapada na rozprawie.

Dodam że sąd - niezależnie od sprawy - powinien działać szybko, co w naszych realiach jest niestety marzeniem ściętej głowy. Ale nie wyobrażam sobie, żeby tego kalibru sprawy miały być rozpatrywane inaczej. Kwestia organizacji pracy sądów, dostępności zasobów itd.

[milka_milka]

Moim zdaniem tu akurat rozprawa jest niepotrzebna zupełnie, sprawa jest jasna. Czemu na ławce w parku? Może należy stworzyć procedurę do rozpoznawania i szybkiego załatwiania takich spraw.

[valla-maldoran]

milka_milka napisała:

> Moim zdaniem tu akurat rozprawa jest niepotrzebna zupełnie, sprawa jest jasna.
> Czemu na ławce w parku? Może należy stworzyć procedurę do rozpoznawania i szybk
> iego załatwiania takich spraw.
>
Tylko pozornie sprawa jest jasna. W takiej sytuacji zgłasza się na policję podejrzenie popełnienia przestępstwa i oddzielnie kieruje się sprawę do sądu o unieważnienie aktu notarialnego. Tego sąd dokonuje na podstawie ustaleń policji, analiz grafologicznych i co tam jeszcze sobie wymyśli. Trochę to trwa. Niestety.

[dramatika]

milka_milka napisała:

> Ale tu nie trzeba procesu!

Jak nie trzeba?
Sąd musi ocenić dowody. Tego się nie da zrobić zaocznie - zresztą sądy też są zawalone postępowaniami uproszczonymi, gdzie nie ocenia się dowodów.
Pojęcia nie macie jak bardzo sądy są zawalone tego typu oczywistymi sprawami.

[volta2]

tak, znam tę sprawę

najśmieszniejsze, że znajomy sędzia jeszcze przed wybuchem afer mieszkaniowych na kuratorów 130 latków głośno twierdził, że nieruchomości nie można ukraść.

cha cha cha, oraz ha

[mrs.solis]

Nie przeczytalam do konca , ale takie sprawy maja zawsze wspolny mianownik. Jak cos jest zbyt piekne zeby bylo prawdziwe to trzeba miec na uwadze, ze to przekret. Stary trick, ze ktos szybko potrzebuje pieniedzy i wystawia cos na sprzedaz po zanizonej cenie zeby upolowac jakiegos jelenia.