Sprzedaż mebli wynajmującego

[jkwiatek99]

Dzień dobry,

Planuję wynająć mieszkanie, jednakże wynajmujący twierdzi, że nie ma opcji usunięcia mebli, które tam są. A niestety są brzydkie jak noc i bardzo bym się chciała ich pozbyć. Czy mogłabym je sprzedać „na własną rękę”? Oczywiście, nie mam nic przeciwko zapłacenia ich wartości wynajmującemu, boję się jednak, że się nie zgodzi. Czy za sprzedanie ich „po cichu” grożą mi jakieś konsekwencje?

[kropkaa]

Nie ograniczaj się do mebli, sprzedaj od razu mieszkanie 🤦‍♀️

[szmytka1]

[sunheart]

😂😂😂

[milupaa]

🤣

[pyza-wedrowniczka]

Mieszkanie masz oddać w stanie takim, jak na początku nie licząc normalnego "zużycia się". Więc konsekwencją może być na koniec wynajmu konieczność ich odkupienia.

[daniela34]

Tak. Nazywa się to przywłaszczenie i podlega karze pozbawienia wolności od 3 miesięcy do 5 lat.

[asia_277]

to wynajmij inne, gdzie meble będą odpowiadały, a nie jakieś chamskie kombinacje

[madame_edith]

No w najlepszym razie każe ci odkupić. W najgorszym oskarży o kradzież.

[fifiriffi]

Serio???

[palacinka2020]

Nie, nie mozesz. Mozesz jedynie wstawic do jakiegos magazynu i potem na koniec oddac z powrotem.

[taki-sobie-nick]

Na koszt własny.

[ginger.ale]

Możesz co najwyżej wynająć box (tzw.magazyn self storage) i przed końcem wynajmu wstawić meble z powrotem do mieszkania.
Lokal musisz zwrócić w takim stanie w jakim wynająłeś.
Nie, nie możesz rozporzadzac cudzym mieniem.

[kropkaa]

Ostatnio przyszła na oglądanie mieszkania podobna pani. I od razu robi wymeblowanie. To, to i to do piwnicy chce wynieść, bo ona nie potrzebuje tylu mebli, a poza tym zabierają przestrzeń. Kanapa? Co to za kanapa? Beddinge? Hm, słyszała, że niewygodna, co prawda sama nie spała, ale słyszała. Z takimi ludźmi są potem tylko problemy, więc pani poradziłam znaleźć coś bardziej zbliżonego do preferencji.

[reinadelafiesta]

Tak mi się jakoś po przeczytaniu tego postu przypomniały gromy ciskane przez niektórych forumowiczów pod adresem wynajmujących. Jacy to krwiopijcy, wyzyskiwacze, liczykrupy, zatruwający życie najemcom. Ośmielający się brać kaucję i niechcący jej rozliczać jako opłaty za ostatni miesiąc. Są tutaj może? Jakaś rada dla Wątkodawczyni?
Co do meritum już się nie wypowiadam, bo odpowiedzi już padły. A poza tym jakoś mi się nie chce wierzyć, że można być tak bezczelnym.

[jkwiatek99]

Zadałam uprzejmie pytanie, bo nie mam doświadczenia w wynajmowaniu mieszkania. Poza tym, nie chodzi o trzystuletni kredens babci, a o kanapę z Ikei.

[daniela34]

Ależ nie trzeba mieć doświadczenia w wynajmowaniu, pytanie brzmi: czy mogę sprzedać cudzą rzecz ruchomą bez wiedzy i zgody właściciela. Wszystko jedno czy to meble wynajmującego czy pierścionek koleżanki.

[heca7]

I jaka "Dobra Pani"- nie ma nic przeciwko oddaniu pieniędzy ze sprzedaży mebli wynajmującemu

Jako wynajmujący mogę powiedzieć co robię. Nie mam mieszkań zapchanych gratami ale jak najemca chce wstawić swoją kanapę lub stół to swoją zabieram do domu (mam gdzie przechować) a mniejsze meble wstawiam do komórki lokatorskiej (ale tak się składa, że jak większość komórek mam na poziomie mieszkań). Jakby mi najemca wpadł na pomysł sprzedaży to poradziłabym mu poszukać innego lokalu.

[bywalec.hoteli]

a kto nosi i transportuje kanapę czy stół do domu? Mi by się nie chciało.

[heca7]

bywalec.hoteli napisał:

> a kto nosi i transportuje kanapę czy stół do domu? Mi by się nie chciało.

Rzadko to się zdarza. Jakby co to w domu na, zdalnym zalegają dwa byki po 190 cm wzrostu...

[bywalec.hoteli]

heca7 napisała:

> Rzadko to się zdarza. Jakby co to w domu na, zdalnym zalegają dwa byki po 190 c
> m wzrostu...

Posiadanie dwu byków zalegających na zdalnym niewątpliwie ułatwia sprawę

[reinadelafiesta]

Doświadczenie w wynajmowaniu mieszkania nie ma tutaj nic do rzeczy. Ty pytasz, czy możesz bezkarnie rozporządzać cudzą własnością. Nie, nie możesz i mała wartość mebli nie ma tu żadnego znaczenia. To są elementarne zasady. A jeśli Ci warunki najmu nie odpowiadają, wynajmujący nie chce mebli usunąć - dziękujesz za poświęcony czas i idziesz szukać dalej.

[potworia116]

Wynajmowałam dziesiątki mieszkań i od dziesięciu lat z okładem wynajmuję swoje. Złota zasada jest taka: ja cię mogę o wszystko zapytać, a ty mi możesz wszystkiego odmówić. Działa w obie strony. Nie widzę nic niestosownego w propozycji autorki, a wynajmujący ma pełne prawo na nią nie przystać.
Nie rozumiem, jak zresztą zazwyczaj, forumowego oburzu.

[ludzikmichelin4245]

Ja zrozumiałam, że ona chce to zrobić bez porozumienia z właścicielką i po prostu przy wyprowadzce powiedzieć: "proszę, to 800 zł za sprzedane meble".

[potworia116]

Tak tak, doczytałam. Troll.

[szpil1]

ludzikmichelin4245 napisał(a):

> "proszę, to 800 zł za sprzedane meble".

Albo miesiąc przed: "proszę, to 800 zł za sprzedane meble, na poczet ostatniego czynszu".

[bywalec.hoteli]

haha

[makinetka82]

potworia116 napisała:

> Wynajmowałam dziesiątki mieszkań i od dziesięciu lat z okładem wynajmuję swoje.
> Złota zasada jest taka: ja cię mogę o wszystko zapytać, a ty mi możesz wszystk
> iego odmówić. Działa w obie strony. Nie widzę nic niestosownego w propozycji au
> torki, a wynajmujący ma pełne prawo na nią nie przystać.
> Nie rozumiem, jak zresztą zazwyczaj, forumowego oburzu.



To może poćwicz czytanie ze zrozumieniem, bo chyba Ci umknęło, że Błyskotliwa Wątkodawczyni pyta, czy może to zrobić " po cichu". Czyli ukraść komuś jego własne meble i puścić dalej.

[potworia116]

O jeżu, doczytalam o tej sprzedaży "po cichu". Troll, a oburz słuszny, odszczekuję.

[sundace46]

jkwiatek99 napisał(a):

> Zadałam uprzejmie pytanie, bo nie mam doświadczenia w wynajmowaniu mieszkania.


mózgu i podstawowych zasad współżycia tez nie masz, nie znasz? Litości.

[taki-sobie-nick]

Skoro to kanapa z Ikei, to co w niej takiego brzydkiego?

[konsta-is-me]

No właśnie- krwiopijcy !
W dodatku meble jeszcze w mieszkaniu były nie pod gust pani!!
Bezczelność! 🤣

[dyzurny_troll_forum]

reinadelafiesta napisała:

> A poza tym jakoś mi się nie chce wierzyć, że można być tak bezczelnym.

Są nawet bardziej!

[taki-sobie-nick]

"Nie chcący". "Niechcący" to przysłówek.

A poza tym masz rację.

[reinadelafiesta]

"Zgodnie z uchwałą Rady Języka Polskiego przy prezydium Polskiej Akademii Nauk z dnia 9 grudnia 1997 roku (popartą i przyjętą w dniu 24 lutego 1998 roku przez Ministerstwo Edukacji Narodowej) partykułę nie z imiesłowami przymiotnikowymi - czynnymi i biernymi - piszemy zawsze łącznie, bez względu na znaczenie, tzn. z imiesłowem użytym tak w znaczeniu przymiotnikowym, jak i w znaczeniu czasownikowym, a więc zawsze: niepijący, niepalący" lpj.pl/porada9.htm
Ale cieszę się bardzo, że co do reszty się ze mną zgadzasz

[netlii]

W jakim celu wynajmujesz mieszkanie, w którym nie odpowiada Ci wyposażenie?

[jkwiatek99]

Odpowiada mi metraż, lokalizacja, właściwie wszystko poza wyposażeniem.

[1matka-polka]

jkwiatek99 napisał(a):

> Odpowiada mi metraż, lokalizacja, właściwie wszystko poza wyposażeniem.


To sie dogadaj z wlascicielem, powiedz, ze wszystko sama zalatwisz, pokaz mu jakie meble chcesz kupic i powiedz ze potem te meble zostawisz.
A jesli o moje mieszkanie chodzi, to bym sie nie zgodzila tylko gdyby moje meble byly nowe albo te proponowane przez ciebie malo funkcjonalne lub paskudne. No troche jest tych warunkow...

[kryzys_wieku_sredniego]

Jak masz swoje meble to klikasz w opcjach wyszukiwania: mieszkanie nieumeblowane. Moi znajomi wynajmowali przez 10 lat w sumie 2
3 mieszkania i szukali bez umeblowanej sypialni i salonu, mieli też swoją pralkę, tu zerowy problem, bo nawet jak byla to własciciel zabierał i wynosił do piwnicy.

[palacinka2020]

Mieszkanie bez mebli w Polsce wbrew pozorom znalezc jest bardzo trudno.
Nie kazdy wlasciciel ma piwnice, do ktorej mozna schowac pralke.
Mam mieszkanie na wynajem i gdyby ktos poprosil, by cos wyniesc- niestety, ale polecilabym mu to zrobic na wlasna reke, nie mam czasu, sily ani ochoty wynosic meble.

Prawda jest tez, ze wiele mieszkan na wynajem to stare nieremontowane lokale po babci, gdzie znajduje sie skladowisko niepotrzebnych mebli zebranych po rodzinie. No ale mimo wszystko wyrzucac czy sprzedawac ich nie wolno, trzeba szukac mieszkania do skutku.

[mia_mia]

Ja rozdałam po rodzinie i znajomych meble i od tamtej pory wynajmuję puste, bo takie chcieli pierwsi. Zaleta jest taka, że ludzie mieszkają po wiele lat, dwoje po 5 i teraz mam trzecich w tym pustym mieszkaniu, bo jednak przeprowadzka z całym majdanem jest bardziej kłopotliwa niż spakowanie kilku pudeł.

[koronka2012]

Ja na początku przygody z wynajmem trafiłam na ludzi, którzy mieli swoje meble. Wiec posprzedawałem swoje za bezcen (prawie nowe), a państwo się rozmyślili...

[borsuczyca.klusek]

Przemaluj na biało może będzie lepiej 🙄

[ludzikmichelin4245]

Akurat znam realną historię z tym malowaniem.
Najemcy pomalowali meble (z politurą ) na biało bez uzgodnienia z właścicielką.
Jak nie lubię wielu wynajmujących, to dla mnie niepojęte nie zapytać uprzednio o zgodę

[borsuczyca.klusek]

Malowanie na biało to stały element wszystkich super duper programów wnętrzarskich. Stare? Brzydkie? Okleina odłazi? Pomaluj na biało będzie cudnie 🤦‍♀️

Moją własną mamę musiałam odwodzić od pomysłu malowania starej meblościanki 🙄
Więc nie dziwię się, że są tacy co i na cudzym się zainspirowali.

[zwyczajnamatka]

Nie możesz sprzedać mebli. Możesz zaproponować, że opłacisz transport byle właściciel je wywiózł. Jeśli ma gdzie, to wywiezie, jeśli nie, to musisz szukać innego mieszkania.

[smaczna_zupa]

Ha ha, a tak niewiele pytań potrafi mnie jeszcze zadziwić

[mikams75]

jesli sa brzydkie jak noc, to gdzie znajdziesz kupcow?

[mae224]

Ooo, nowe pokolenie.

[ludzikmichelin4245]

Nie idź tą drogą, no co Ty
Mieszkań jest obecnie więcej niż chętnych, po prostu poszukaj czegoś innego.

[sundace46]

Niewiarygodne, że można byc tak głupim, jak autorka postu.

[potworia116]

Zapytaj. Może się zgodzi, choć nie sądzę.

[makinetka82]

Znaczy chcesz ukraść te meble? Jesteś trollem ?

[megwhite25]

Wprowadź się i powiedz że nie będziesz płaciła czynszu bo są brzydkie meble.
A tak na serio tą kwestię musisz uzgodnić przed wynajmem.
Meble Ci się nie podobają co oczekujesz od właściciela ? Właściciel ma umeblować mieszkanie pod twoje preferencje? I cenę ma oczywiście zostawić taka jaka była z brzydkimi meblami?

Cena jest adekwatna do stanu mieszkania tylko meble się nie podobają ? Za tanie ? Ale pewnie cena jest dobra. Popatrz ile kosztują mieszkania które Ci się podobają ,może Cię nie stać na nie ale na to brzydkie tak.

Zaproponowałbym wywózkę mebli a ty kupisz swoje sama. Albo szukasz innego mieszkania spełniającego twoje preferencje. Tylko cenę też będziesz miała odpowiednią.
Tak na przyszłość w wynajmowanym mieszkaniu nie możesz robić sama żadnych remontów przeróbek. Zmiana mebli itd. to wymaga zgody właściciela.

Ty się wprowadzasz korzystasz z tego co wynajelas , wynajmujesz a nie rozporządzasz cudzym mieniem. Odpowiadasz za stan wynajętego mieszkania. Właściciela zabezpiecza kaucja na wypadek ewentualnych uszkodzeń. .Mieszkanie oddajesz w takim stanie jaki wynajelas bo jak nie nie dostaniesz kaucji z powrotem. Wszelkie zmiany tylko po uzgodnieniu z właścicielem.

[aamarzena]

Szukaj innego mieszkania. Ja nie miałam problemu przy rozmowach o wynajmie z właścicielami. Jeśli chciałam by usunęli jakiś mebel to usuwali. Takich traktujących najemców jak wrzody na d. omijałam szerokim łukiem. Niech sobie sami mieszkaja w tych wspanialych apartamentach z dwudziestoletnimi "jak nowe" meblami. Najem to umowa między najemca a wynajmującym. Żadna łaska ani z jednej ani z drugiej strony. Jeśli już na początku widac brak jakiejkolwiek elastyczności to nie wróży dobrze na przyszłość.

[aamarzena]

A co do meritum to nie możesz sprzedać cudzych mebli.

[konsta-is-me]

Mam wrażenie że to jednak ty traktujesz wynajmujących jak wrzód...
"jeśli chciałam żeby usunęli mebel, to usuwali"-myślisz że każdy wynajmujący ma gdzie te meble przechować?

[taki-sobie-nick]

Jeśli chciałam by usunęli jakiś mebel to usuwali.

Pisać każdy może, jeden lepiej, drugi gorzej...

[pitupitt]

Ty tak poważnie? 🤦🤦🤦