Prawo spółdzielcze - potrzebuję pomocy

[meca11]

Czy ktoś z was zna sie na prawie spółdzielczym, bo moja kochana spółdzielnia
mieszkaniowa chce chyba wyciągnąć ze mnie wszystkie pieniądze (chodzi o
przekształcenie spółdzielczego prawa własnosciowego do likalu w pełną
własność). Prosze o kontakt [e-mail]

[sojanka]

Cześć, a jaki jest stan prawny gruntu?

We Wrocławiu większość spółdzielni ma grunt oddany przez miasto w uzytkowanie
wieczyste. Teraz ma wejść uchwała o uwłaszczeniu tych terenów za 10% wartości.
Spółdzielcy mieli by 5 lat na wykupienie swojej części - mogą przez ten czas
płacić w ratach.

[meca11]

Właścicielem gruntu jest gmina , ale nie o to chodzi.Złóżyliśmy wniosek o
przekształcenie lokalu zaraz po wejściu Ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych . Spółdzielnia celowo przedłuzała prace nad podziałem gruntu itd
bo wiedziała , że wejdzie nowa ustawa. Różnica jest taka , że w pierwszej
ustawie przekształacjący lokale na pełną własnosć nie muszą ponosić kosztów
modernizacji a w drugiej ustawie już trzeba zapłacić za modernizację. W moim
przypadku jest to 15 000 ,zł. Zastanawim się czy jezeli złożyłam wniosek przed
wejściem tej drugiej ustawy to czy nie powiniem mój wniosek byc rozpatrywany
zgodnie z pierwszą ustawą czyli bez kosztów modernizacji. Żaden prawnik nie
umie mi odpowiedzieć na to pytanie a ja nie wiem czy mam sie z nimi sądzić czy
zapłacić im pieniądze.

[sojanka]

spóbuję się dzisiaj tego dowiedzieć.

[sojanka]

Nasza pani mecenas powiedziała, że jeżeli nowa ustawa nie zawiera paragrafów
końcowych okreslających, że np. wnioski zlozone do czasu jej wejścia w życie
reguluje wcześniejsza ustawa to powinnaś być uwłaszczona na starych zasadach.
Także w sytuacji gdy druga ustawa nie okresla jasno, ze wszystkie wnioski
złożone przed jej wejściem w życie są nieważne powinnaś być uwłaszczona na
starch zasadach.

Reasumując: tylko jesli pozniejsza ustawa mowi cos, że wnioski zlozone przed
jej wejscie w zycie sa niewazne, masz prawo do uwlaszczenia na pierwotnych
zasadach.

[meca11]

Dziękuję Ci bardzo, mam jeszcze jedna prośbe o telefon do tej pani mecenas.

[sojanka]

Niestety, nie mogę Ci podać. Nasza p. mecenas załatwia wszystkie sprawy za
pośrednictwem dziennikarzy i nie wolno nam podawać jej numeru do firmy. Pewnie
mogłabym Ci podać do kancelarii, ale wtedy na pewno chciałaby juz kasę....

[marvelka]

dziewczyny, a czy moglybyscie napisac, cos wiecej na ten temat?
cos w stylu ktortkiegoporadnika co jak , gdzie i po co?
ja tez mieszkam we Wroclawiu, mam spoldzielcze mieszkanie wlasnosciowe
co powinnam zrobic -tzn o co chodzi w tej ustawie?
czy to wazne zeby wykupic mieszkanie na pelna wlasnosc i dlaczego?
jakie to ma znaczenie w kontekscie wejscia do Unii?
prosze pomozcie bo jestem straszna noga w tej dziedzinie
marvel

[sojanka]

Tu już będzie łatwiej, bo ja też jestem z Wrocławia i w tym temacie mocniej
siedzę.Jeżeli masz mieszkanie lokatorskie - uwłaszczenie gruntu cię nie
dotyczy. Jeśli własnościowe to tak.

[marvelka]

Sojanka, mam mieszkanie wlasnoscowe.Mieszkam na Psim Polu.

[sojanka]

Co Ci da uwłaszczenie?

Otóż to, że jeśli wszystkiel okale zostaną uwłaszczone, to będzie można
wystapic ze spóldzielni i utworzyć wspólnotę (np. gdyby sprawy w spółdzielni
zaczęły iść w tym kierunku co w Energetyku). Dzięki uwłaszczeniu w wypadku
upadłości lub przekrętów w spóldzielni będzie można się oddzielic itp...

Ale poodałaś mi fajny temat, czy warto spóldzielcom się uwłaszczyć)) Spróbuję
ukręcić z tego artykuł))

[marvelka]

Sojanko,
czy w ramacz tego krotkiego kursu moglabys mi napisac
1)jak sie za to zabrac
2)ile to kosztuje
3)ile czasu to trwa
dzieki za pomoc
M.

[meca11]

Dziękuję za pomoc. Po konsultacjach u kilku prawników zdecydowaliśmy się
złożyć sprawę do sądu, bedzie to juz druga sprawa złozona w sądzie.Pierwsza
sprawa złożona został 3 lata temu , w pierwszej instancji wygralismy,
spółdzielnia sie odwołała i czekamy na drugą instancję. Ale trzeba walczyć bo
nasza spółdzielnia tak oszukuje , że nikt normalny nawet nie może sobie tego
wyobrazić.