Enklawa Bronowicka

rury-piecyki w lazienkach

[Gość: Sylwia]

Czy wszyscy macie piekne rury pod piecykiem tzn wiele i duzo. Jeśli tak to jak
to rozwiązaliście, można zdobyć jąkąś zabudowę z tej serii piecyków? Wiecie coś
o tym??

Zobaczcie sami: dgrabow.republika.pl/piec.jpg :(

[Gość: Ada]

strasznie duzo tych rur:( wyglada to beznadziejnie.....

[Gość: m.a.r.y.s.i.a]

witaj, u mnie też jest tyle rur. makabra. będę zastanawiać się nad jakąś
zabudową,bo to jest istny socreal:(

U M O W Y

[Gość: sąsiedzi]

Witajcie,
od jakiegoś czasu czytamy forum i zastanawiamy się jak rozwiązać problem nowego
budynku planowanego od strony zachodniej przed bud. 3 i 4, który ma wyrosnąć
przed naszymi oknami i zaslonić świetny widok z balkonu:(
Nasze zdanie:
Przede wszystkim należy naciskać wszelkimi sposobami na terminowe zawarcie
ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania. W przypadku bloku nr.4 jest to dzień
31.01.2005.
Co nam to daje? Po zakupie mieszkania stajemy się bowiem pełnoprawną stroną
postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę planowanego budynku
(przed bud 3 i 4), a ponadto bez naszej zgody działka numer 266/3 nie będzie
mogła być obciążona służebnościa przejazdu i przechodu na rzecz działki, na
której planowana jest inwestycja. Oczywiście, o ile taka służebność już nie
została ustanowiona...
Jeśli ktoś z Was ma na ten temat informację (macie odpis z Księgi Wieczystej,
podpisany akt notarialny) bardzo prosimy o podzielenie się tą wiedzą!
Najprawdopodobniej Leś zwleka z zawarciem ostatecznych umów sprzedaży do czasu
uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Jeśli tak rzeczywiście jest,
będziemy mogli wykazać ewentualnie jego złą wolę oraz postępowanie w sposób
sprzeczny z zasadami współżycia społecznego.Dodatkowo, w przypadku niezawarcia
ostatecznych umów w terminie, będziemy mieli wobec Lesia roszczenie
odszkodowawcze. Nasza szkoda polegać będzie na uniemożliwieniu - poprzez
zwlekanie z podpisaniem aktów - przystąpienia do postępowania o pozwolenie na
budowe oraz do uczestnieczenia w nim (jako pełnoprawnych stron postępowania).
Przystępując do zakupu mieszkania przedstawiano nam plany osiedla, które mogą
okazać się teraz nieprawdziwe, a ewentualne wybudowanie nowego bloku(ów)
spowoduje znaczny dyskomforyt zamieszkiwania osiedla (wzmożony ruch na drodze
wewnętrznej itp.).
Jak już ktoś wcześniej słusznie zauważył, niezakonczenie całości inwestycji do
końca września 2005r. spowoduje odpowiedzialność odszkodowawczą p. Lesia z
tytułu nienależytego wykonania umowy.
Na koniec powiemy tylko, że warto za wszelką cenę negocjować treść
zaproponowanych przez Wspólnotę umów. Jest to możliwe, nam się to udało przy
umowie wstępnej, choć oczywiście nie w takim zakresie, jakbyśmy chcieli.
Generalnie należy stwierdzieć, że proponowane przez nich umowy są do bani i
zawierają szereg niedozwolonych przez kodeks cywilny klauzul umownych. O czym
prezes wspólnowty doskonale wie, choć twierdzi, że to niczemu nie przeszkadza,
bo nie każdy próbuje upominać się o swoje prawa...
To tyle, w sktócie, bo na forum nie bardzo się da otwarcie i szczegółowo pisać,
gdyż zapewne chętnie jest to czytane nie tylko przez nas - przyszłych i
obecnych już mieszkańców - i tu pozdrawiamy przedstawicieli pana Lesia:)

[Gość: Ada]

ale jak walczyc z wykonawca gdy nie dotrzyma terminu zakonczenia budowy osiedla
( 31.12.2005)? czy sa ustalone ustawowo terminy, w ktorych musza sporzadzic akt
notarialny?

[Gość: Sąsiedzi]

Nie ma ustalonych ustawowo terminów zawarcia umów w formie aktu noitarialnego.
Zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego o umowie przedwstepnej (art. 389 i
art. 390)i postanowienia konkretnych umów. W przypadku, gdy umowa przedwstępna
zawarta jesty w formie aktu notarialnego można w sądzie cywilknym dochodzić
zawarcia umowy ostatecznej. w przypadku jednak, gdy umowa przyżeczona zawarta
została w zwykłej formie pisemnej takiej możliwości nie ma. W obu jednak
przypadkach mozna dochodzić od inwestora odszkodowania za szkode, którą
poniesiono przez to, że liczyło się na zawarcie umowy przyżeczonej w umówionym
terminie, co np. przy kredytowaniu zakupu mieszkania nie będzie trudne.
Niemniej jednak zawsze trzeba będzie zaangażować w to sąd :(
Jeżeli inwestor nie dotrzyma terminu zakończenia inwestycji, to również mozemy
dochodzić odszkodowania za nienależyte wykonanie umowy. pozdrtawiamy

nowy plan osiedla

[Gość: Ada]

Witam wszystkich, dzisiaj byłam w spoldzielni wyjasnic kilka spraw, ale
oczywiscie oni " nic nie wiedza", dostałam nowy plan osiedla, na ktorym blok nr
8 bedzie budowany za blokiem nr 4, natomiast nr 7 po skosie tak jak na starym
planie ( ale nie wiadomo czy wogole bedzie budowany), natomiast nie wiadomo co
z przejazdem do tamtego bloku, bo wg planu bedzie on za blokiem 3 , ktory
bedzie mial 3 klatki( a nie 2 jak teraz w planie). Dla zainteresowanych moge
wyslac mapke.

[Gość: Trev]

Ada - jesli masz ten plan w wersji cyfrowej, to prosilbym cie o podeslanie go na
adres [e-mail]
Wielkie dzieki

[Gość: trójka]

Ada, będę wdzięczna za przesłanie nowego planu na adres [e-mail]. Kupiłam
w "trójce" i rzeczywiście do mojego bloku od strony północnej ma byc dobudowana
jeszcze jedna klatka, ale prawdopodobnie będzie to ta węższa klatka czyli z
mieszkaniami 49 i 31 m2. pozdrawiam i z gory dziękuję

[Gość: Ada]

wysłane:) co do tej klatki to faktycznie ma byc dobudowana, ale w pozniejszym
terminie i narazie nie wiadomo jaka, na planie jak narazie jest blok z 2
klatkami

[Gość: Trev]

Ada: dzieki za nowy plan.
Niezaleznie od tego czy uda nam sie wplynac na decyzje o budowie tego nowego
bloku (8) to i tak chyba sprawa zakonczy sie w sadzie, bo spoldzielnia nie
informujac mieszkancow osiedla zmienia jego uklad, czyli jak dla mnie celowo
wprowadzala w blad i calkowicie zmienila plan osiedla - w przypadku mieszkancow
pn-zachodnich mieszkan w bloku 4, ktorych spoldzielnia mamila pieknymi widokami
nagle chca im wybudowac pod samym nosen kolejny blok. Powoduje to takze zmiane
wartosci mieszkania, wiec powinni zaplacic odszkodowanie. Poza tym nie wolno
wprowadzac tak powaznych zmian w trakcie trwania umowy, a juz na pewno nie wolno
tego robic bez zadnego porozumienia z przyszlymi mieszkancami, ktorych taka
zmiana bezposrednio dotknie.

blok 8

[Gość: Ada]

chodzi tu także o mozliwość przejazdu przez nasze działki ( a w szczególności
chyba bloku 1 i 2 ),na działkę gdzie bedzie stała 8, mam nadzieję że da się z
tym jeszcze coś zrobić, czy moze p. Les wpisał juz sobie służebność przejazdu
przez nasze działki....

Zebranie

[Gość: Tomek]

"Spotkanie upłynęło w serdecznej atmosferze" (ganaralnie). Trwało niemal 3
godziny, więc trudno wszystko przedstawić w 1 poście. Z pewnością o czymś
zapomnę! Napiszcie proszę na GG 4995737 w piątek wieczór lub w weekend, to
opowiem. Będzie dużo sprawniej!
Pozdrawiam,
Tomek

[Gość: Trev]

Tomek, jeśli ci się uda, to zbierz informacje w jakis pliczek i moze jak w miare
wolnego czasu go przygotujesz to podeslalbys mailem do zainteresowanych. Inaczej
zameczymy cie na gg (ja niestety takze nie dotarlem, a jestem dosc mocno
zainteresowany).
Z gory dzieki

[Gość: sąsiedzi]

wielkie dzięki za kontakt,zapisany:)
odezwiemy się wieczorem lub weekend.moje gg 1624486.pozdrowienia.m&g.

[Gość: Marco]

Witaj sasiedzie wczoraj spotkany
Nie rozumiem jednego. Dlaczego piszesz o spoldzielni. Strona umowy jest chyba firma Les. No chyba ze kruczek tkwi w tym okresleniu "inwestor zastepczy".
Obawiam sie ze argument pt "widoki z okna" nie ma wiekszego sensu. Jak na moj prosty rozum wyglada to tak. Jest sobie kawal pola. Obok drugi kawal pola. Ktos (Les) wpada na pomysl ze na jednym wybuduje osiedle. No to buduje. Potem ktos inny wpada na pomysl ze na drugim wybuduje osiedle. W naszym przypadku ten pierwszy i drugi to ten sam inwestor. Wydaje mi sie ze mamy tylk dwa argumenty. Pierwszy to droga dojazdowa (ale z prawa cos mi sie majacza sluzebnosc drogi koniecznej czy jakos tak - kolega prawnik bedzie wiedzial czy faktycznie cos jest na rzeczy czy tez cos mi sie w glowie pomiksowalo)
Drugi argument to ogrodzenie - inwestor zobowiazal sie do ogrodzenia osiedla. Osiedla w formie jakim go znalismy przy podpisaniu umowy. Wiec niech sie wywiaze ze zobowiazan i ogrodzi.

Pozdrawiam

prosba o plan

[Gość: fifi]

czy moge rowniez prosic o ten nowy plan osiedla?
bede wdzieczny

[e-mail]

akty w 2

[Gość: Adka]

hej, czy ktos wie co bedzie z zarzadzaniem przez Wspolnote w zwiazku z
opoznieniem podpisywania aktow w bloku 2 ? chyba nie rusza od pazdziernika...

[Gość: Patito]

Czesc Ada,

Czy moge Cie rowniez prosic o podeslanie tego planu?
Jako wlasciciel mieszkania w budynku 4 jestem tym zywo zainteresowany.

Pozdrawiam i serdecznie dziekuje

Patito

[e-mail]

[Gość: Ada]

wysłałam, i co o tym sadzicie?

[Gość: sąsiedzi]

wcale nam się to nie podoba. chociaż nasze mieszkanie jest na wyzszych
piętrach, to niczego nie zmienia. Beznadzieja. Z całym szacunkiem dla
mieszkańców pozostałych bloków, ale że też akurat musieli zaplanować ten blok
przed 4!!!:(mam nadzieję, że jakimś cudem ten plan się nie zrealizuje...

[Gość: ```]

na stronce internetowej dalej jest stary plan osiedla..., więc moze jeszcze nie
wiadomo jak faktycznie bedzie wygladlo to nasze osiedle

[Gość: TW]

czy mógł bym również prosić o nowy plan osiedla [e-mail]

[Gość: Ada]

prosze bardzo :)

[Gość: Tomek]

Proponuję zajżeć na: www.wspolnota-inwest.com/aktualnosci8.htm

[Gość: ala]

czy mozecie mi podac numer wniosku o pozwolenie na budowe budynkow 7 i 8
zlozone przez Lesia (powinien byc na poismach z sadu powiadamiajacych o
postepowaniu). Chce sie dowiedziec w urzedzie jak sprawa stoi...

[Gość: Marco]

Problem otwartosci formu mozna latwo rozwiazac. Moze grupka mailowa. Jest jakis chetny administrator? Bo ja za czesto nie mam dostepu do komputerka

Pozdrawiam sasiadow

forum

[Gość: Ada]

gdyby jeszcze wiecej osób wiedzialo o forum....

[Gość: Marco]

Info o forum lub o ewentualnej grupce mailowej mozna wywiesic przeciez na klatce. To chyba sie nazywa spoleczenstwo obywatelskie :) No moze prawie obywatelskie bo jednak tylko dla tych co maja czesty dostep do sieci.

[Gość: jack]

Jestem niestety mieszkańcem czwórki więc bardzo interesuje mnie nowy plan osiedla.
Prześlij mi go proszę!

pozdrawiam

[Gość: jack]

hmmmm zapomniałem...

[e-mail]

dalsze problemy...

[Gość: Ada]

Dzis sie dowiedzialam ze na blok 8 nie ma jeszcze pozwolenia na budowe, także
trzeba dzialac póki czas! ogrodzenie ma byc wzdluz bloków, tzn od zachodu ma
byc wzdluz tak jak stary plan osiedla,a od wjazdu ma byc brama na pilota, ale
dopiero po zakonczeniu budowy bloku,
co do bloku 3 to staraja sie o pozwolenie na dobudowe jeszcze jednej klatki z
mieszkaniami 49m i 31m. Natomiast co do ogolnodostepnego parkingu to inwestor
takiego nie przewiduje... stwiedzili ze jak wykupimy sobie garaz lub miejsce
postojowe to to wystarczy, nie ich problm ze ktos ma wiecej niz jeden samochod,
albo ze przyjada goście. W praktyce bedzie tak ze bedziemy stawac na ulicy i
bedzie sie trzeba dobrze wygimastykowac zeby wyjechac z garazu lub miejsca
postojowego.
Za blokiem nr 2 jest troche wolnego miejsca, moznaby sprobowac napisac pismo do
p. Lesia aby tam utworzyl ogolnodostepny parking, bo z tego co wiem to jak
narazie to tam nic nie bedzie, ale spółdzielnia cos przebąkiwała o jakims
pawilonie handlowym....

Zebranie

[Gość: Tomek]

Co kilka, kilkanaście postów powraca propozycja "trzeba się zebrać, spotkać,
ustalić, zawiadomić..." Część forumowiczów wie, części to teoretycznie nie musi
obchodzić, ale wiedzieć warto. W czwartek, 27 stycznia, o 18.00 w szkole w
Mydlnikach jest zebranie częsci lokatorów z przedstawicielami spółdzielni i p.
Administratorem. Mają być uzgodnione sprawy płatności za śmieci, oświetlenie
drogi itp., i, co zrozumiałe, prawo oddawania głosów mają osoby, któe otrzymały
informacje ze spółdzielni, tj. "pełni" właściciele. Ale chyba każdy może przyjść
i posłuchać; przynajmniej będzie wiadomo, jak takie zebranie wygląda, czego
sięspodziewać i jakie decyzje zapadają (bo lokatorzy z oddawanych teraz bloków
będą stawiani przez P.T. Prezesów w pozycji "Bo tamci się już zgodzili...". No i
wobec szerszego audytorium trudniej będzie wciskać bzdury.
Pozdrawiam

[Gość: sąsiedzi]

Bardzo dziekujemy za tę informację. Nie jesteśmy jeszcze pełnoprawnymi
właścicielami ale będzimy.

[Gość: Iwona]

Witam Wszystkich
Jestem posiadaczką mieszkania w bloku numer 2. Pozdrawiam sąsiadów :)
Czy ktoś z Państwa wie może co będzie na parterze w bloku numer 2 ponieważ z
tego co wiem SM nie sprzedawała mieszkań na parterze , a boję się jakiejś
niemiłej niespodzianki. Niestety nie wiedziałam o tym forum wcześniej i bardzo
żałuję że przegapiłam wczorajsze zebranie.Jeżeli ktoś wiedziałby coś nowego w
temacie będę wdzięczna . GG 42536

[Gość: sąsiedzi]

witaj Tomek,
niestety nie zdołaliśmy dotrzeć dzisiejszego wieczora na zebranie. aktualnie
mieszkamy troche poza krakowem i tak sie sklada, że akurat od strony balic,
katowic, gdzie dzis były znaczne utrudnienia i w zwiazku z tym trzeba bylo
samochod zostawic w domu... zatem mamy prosbe, czy Ty lub inny uczestnik
zebrania moze podzielic sie informacjami, ustaleniami, wrazeniami z
dziwesiejszego spotkania? (jeśli sie odbylo)
z góry serdecznie dziekujemy

akt notarialny

[Gość: Ada]

jesli ktorys z mieszkancow 5 podpisal juz akt notarialny, to niech napisze czy
jest cos w nim o sluzebności przejazdy dla bloku 8 ( na dzialce bodajże nr 50)

[Gość: TW]

CZY KTOŚ MOŻE WIE COŚ NA TEMAT PODPISANIA AKTÓW NOTARIALNYCH W BLOKU NR 5??
KIEDY TO MA NASTĄPIĆ I DLACZEGO TAK SIĘ TO PRZEDŁUŻA??

[Gość: Pletfal]

Akty notarialne podobno mają być w tym miesiacu tak przynajmniej twierdzi Pan z
firmy Lesia który zajmuje się sprawą Enklawy Bronowickiej (ale dobrze wiemy, że
jest to kolejny już termin). Jak twierdzi na 9.02 miał obiecane w Urzędzie do
odbioru zezwolenie na użytkowanie a podobno jest to jedyny dokument jakiego im
brakowało. Miejmy nadzieje, że to prawda....

Enklawa

[Gość: .]

hej, mieszkancy, dzieje sie cos na osiedlu? jak ogolne wrazenia podczas zimy?

[Gość: T.O.M.]

Czesc,
dostalismy zawiadomienie o podpisaniu aktu (blok 5, a raczej 11) 28 lutego. ze
wstepnych szacunkow wychodzi mi ok 4500 zl. za mieszkanie 58 z garazem. Nie
malo!
nie mam jakos juz sily poszukiwac cos tanszego. niech to sie wreszcie skonczy.
jeszcze nie mieszkamy, ale mamy nadzieje, ze w marcu zasiedlimy sie na dobre.
pozdrawiam sasiadow.
do 25 lutego jestem na Skype pod "kizylordabhp"

[Gość: Ada]

Jesli ktorys z mieszkancow ma mieszkanko 49m i garaz niech napisze ile zaplaci
za akt notarialny :) gg 245158

jak liczyc metraż ??

[Gość: Ada]

czy przy odbiorze mieszkania liczyliscie jaki ma faktyczny metraż? w umowie
przedwstepnej powierznia jest podawana bez tyknków, jak to się ma do
rzeczywistosci? jak prawidłowo obliczyć mertaz mieszkania aby nie byc stratnym??

[Gość: ja]

Tu odpowiedz na powyzsze pytanie....

Deweloper założył, że nasze mieszkanie mierzy 50 m2 bez tynków. Mieszkanie
odbieram oczywiście z tynkami. Jaka jest standardowa grubość tynku, ile
przyjąć, żeby móc wyliczyć, czy metraż jest zgodny z załozeniem?




• Re: metraż mieszkania - jak liczyć?
innylogin 22.02.2005 11:38 + odpowiedz


zobacz tu:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25568&w=20725960
temat wałkowany aktualnie



• Re: metraż mieszkania - jak liczyć? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
Gość: Michał 22.02.2005 20:50 + odpowiedz


Ogólnie są dwie normy definiujące pojęcie powieszchina użytkowa. Polska to
bardzo dziwny kraj i dlatego mamy takie nieprecyzycje prawo, które sprzyja
wszelkiej maści kombinatorom.
Jedna z tych mówi, że mierzy się przed otynkowaniem, a druga (nowsza i zgodna
ze zdrowym rozsądkiem), że po. W przypadku tej pierwszej obmiar jest możliwy
także po otynkowaniu, ale wtedy dolicza się do długości ścian po 2cm na tynk -
obecne tynki gipsowe nie są takie grube i dlatego deweloperzy wykorzystują to
do OSZUKIWANIA klientów.
W linku który podał innylogin jest coś, że należy przyjąć rzeczywistą grubość
tynku używając pierwszej normy, więc radzę walkę z deweloperem - będzie to z
parę tysięcy złotych.

Tak a propos - juz po odbiorze i po podpisaniu aktu notarialnego, zmierzylam
mieszkanie - wychodzi o dobry metr mniej, niz podal deweloper na protokole
oddania mieszkania. Aga, a u Ciebie wszystko sie zgadza?

[Gość: Ada]

ja jestem przed, obawiam sie ze i u mnie bedzie ten problem, liczenie przed
polozeniem tynkow chyba juz spoźnione, co w tej sytuacji zrobi? obliczyc
gotowe mieszkanko i odjąc po 2cm na sciane?

WAZNE!

[krewetka]

dzisiaj odwiedzilam strone spoldzielni, sa juz info o blokach 7 i 8 i okazuje
sie ze to co najgorsze to przed nami... zobaczcie

[krewetka]

wlasnie widzialam.... na szczescie nie mieszkam w 4 ale i tak problem dotyczy
Nas wszystkich , bede miec mieszkanie w 2 , w Ksiegach Wieczystych nie ma mowy
o sluzebnosci oprzejazdu na dzialke pod blok 8

[Gość: Tomek]

Ale na stronie internetowej spółdzielni pisze że są.

[Gość: Ada]

na dzialke gdzie bedzie stal blok 7 jest sluzebnosc natomiast nie doczytalam
sie w Ksiegach aby była jeszcze inna sluzebność, a na stronce mogą pisać co
chca, takze wlasciwie to nie wiem jak jest naprawde

[Gość: tom]

Na stronie spółdzielni pisze "zgodnie z wcześniejszymi założeniami..." raczej o
nich nie wiedziałem kupując mieszkanie w bloku nr4.
Ciekawy jestem czy mieszkańcy bloku nr 8 aby wydostać się na piechotkę z
osiedla będą obchodzić blok nr3 od strony torów a następnie przechodzić wzdłuż
bloków 1 i 2 (jeśli rzeczywiście mają tam ustanowione stosowne służebności),
czy też obecna "brama przeciwpożarowa" gdy już sprawa ucichnie zamieni się w
ogólno dostępną furtkę.

[Gość: Ada]

wlasnie, wydaje mi sie ze czeka nas jeszcze nie jedna niespodzianka...
szczegolnie mieszkancy 4 nie maja powodu do zachwytu:( A co tam slychac z aktem
notarialnym? czy 5 wkoncu je podpisala?

łazieneczka

[Gość: sąsiedzi]

witajcie! mam mieszkanko w czwórce i jestem na etapie wykańczania. Mam w
związku z tym pewien problem, a nie mogę go rozwiązać samodzielnie w tej
chwili, bo nie mieszkam w krakowie i nie moge podjechać na nasze wspaniałe
osiedle. Mianowicie, chodzi o łazienkę. Jeśli ktoś z właścicieli mieszkania o
pow. 49 m odpowie będę wdzieczna.Pytanie jest następujące: jeśli nie
przebudowywaliście łazieneczki i jest w niej wanna, to między wanną a muszką,
jaka umywalka się zmieści? czy wejdzie tam 80cm???niby mam kopie z planu
mieszkania, ale z tego nic nie widać. Będę wdzięczna, jeśli ktoś będzie mógł
odpowiedziec.

[Gość: magda]

W imieniu 5 odpowiadam - podpisała!

[Gość: ??]

a mozeby ak stworzyc stonke naszego osiedla? wszystkie sprawy moznaby omawiac
na bieząco, spotkania, problemy, itp?

[Gość: Tomek 2]

Mam kilka pytań:
1. Czy podpisał już ktoś akt notarialny i czy są w nim służebności dl adziełki
nr 50.
2. Jakie macie terminy wykończenia tzw. małej architektury na osiedlu ja mam 30-
12-2005. Czy macie ten sam.

pozdrawiam
Tomek.

p.s. z tą stroną to dobry pomyś - czy ktoś potrafi coś takiego zrobić?

[Gość: sąsiedzi]

witaj,
ad.1.
nie wiem Tomek z którego domu jesteś, my jesteśmy z 4, nie podpisaliśmy jeszcze
aktu
ad.2. natomast termin ukończenia całej małej architektury'w naszym przypadku to
30 września 2005.
Właśnie, też się zastanawiam, jak długo będzie plac budowy przed oknami w
świetle ostatnich wydarzeń tzn. budowy 8 oraz co będzie z naszą piękną drogą
gdy będzie użytkowana przez ciężarówy dowożące tam materiały na budowę? wg.
naszej spółdzielni - nic. wytrzyma z powodzeniem!buahaha
pozdrowienia

[Gość: Ania]

Z moich obserwcaji budynek nr 4 to obecna Darowskiego 13, czy ktoś może mi
powiedzieć czy na działkę, na której stoi ten budynek jest hipoteka przymusowa
wierzycieli pana Lesia. Bardzo proszę o odpowiedź!

czynsz a garaz

[Gość: Ada]

czy ktorys z posiadaczy garazu moze napisac w jaki sposob spoldzielnia nalicza
czynsz (i co wchodzi w te kwote) ?

[Gość: magda]

Czy ktoś z mieszkańców piątki (teraz 11) mógłby mi w skrócie napisać co było
wczoraj na zebraniu?

Re

[Gość: Ada]

chyba zaden mieszkaniec 5 tu nie zaglada, a czy to dzis i wczoraj byly
podpisywane akty w 4 ?

[Gość: sąsiedzi]

witam!
tak, wczoraj właśnie podpisywaliśmy akt.
My zmieniamy dzwi na antywłamaniową gerde. Te, które są teraz zamontowane
rzeczywiście są świetne- jeśli nie są zamknięte na klucz, same sie otwierają,
he he. Nie mówiąc już o tym, że można sie przez nie włamać w czasie poniżej
minuty, lub jednym kopnieciem.

Drzwi wejściowe!!!!

[Gość: bruder]

jakie wybieraliście drzwi wejściowe, ja dopłaciłam do Panama Centurion,mam
mieszkanie w bloku nr 2 i dzis poinformował mnie Pan od P. Lesia,że lepiej
byłoby zmienić te drzwi na Herman za 1024 zł, bo te Centuriona maja podobno
duzo usterek (wyginaja się itp.) Jakie macie doswiadczenia. Nie ukrywam, że te
Centuriona wyglądają najlepiej....

[Gość: Tomek]

Do mnie też dzwonił i zaproponował mi jakieś w zamian za 720zł. Czy ta zmiana
ma jakiś sens?

[Gość: Ada]

ja wybralam drzwi Hoerman, mimo ze nie sa za ladne, zdecydowalam sie na nie
gdyz wydaja mi sie solidniejsze od tych drugich, klamke zawsze mozna
zmienic...ale i tak uwazam ze mogli cos lepszego zaproponowac, Tomek a Ty jakie
wybrales?

[Gość: Tomek]

cześć Adka,

Niewiem jakie jakieś za 400 ale ponoć się krzywią od wilgoci i zaproponowali mi
jakieś za 700. - od kiedy oni są tacy troskliwi?

[Gość: Ada]

a czy ktos ma zamontowane drzwi Hoermann i moze cos o nich napisac?

[Gość: trójka]

Witam, kupiłam mieszknie w budynku nr 3 i jestem bardzo zaniepokojona, że od
ponad dwóch miesięcy nic nie zostało zrobione!!! W lutym postawiono parter i na
tym koniec. Czy ktoś posiada jakieś informacje na ten temat. Szukam kontaktu z
osobami, które kupiły mieszkanie w tym budynku. Pozdrawiam.

[Gość: sąsiedzi]

witaj, ja jestem z dawnej czwórki.nic o tym nie wiem, ale faktycznie niewiele
sie tam dzieje. moze to ma jakis związek z tym ze przed nami czyli przed 4 ma
być tem ósmy blok budowany? może to im stopuje Waszą budowę z jakichś
względów...najprosciej - jesli oczywiscie tego już nie zrobiłaś - jest
zadzwonić do spółdzielni. a tak naprawde, to ja bym juz targala za uszy
prezesa, niech Ci spokojnie odpowie na to pytanie. pozdrawiam,m.

tynki w budynku nr 2

[Gość: TMS]

Witam i pozdrawiam wszystkich mieszkańców Enklawy !
Jestem przyszlym mieszkańcem budynku nr 2.
Jeśli na forum jest jakiś mój przyszły sąsiad to może doda mądre slowo w
dyskusji.
Mam mieszkanie na 3 piętrze i martwi mnie stan tynków - wygląda to fatalnie...
wszystkie sufity i ściany blisko sufitów się łuszczą - podobno zawiniła ekipa
tynkująca mieszkanie, gdyż zaraz po otynkowaniu zostawili w mieszkaniu otwarte
okna i mróz zrobił swoje..
Tak zresztą wyglądają wszystkie mieszkania na tym piętrze w mojej klatce
schodowej..
Mają to podobno naprawiać, ale mam wątpliwości co do tego na ile to będzie
skuteczne.
Jeśli zagląda tu ktoś z moich przyszłych sąsiadów, proszę o kontakt...
Mój nr GG:9032674
Pozdrawiam!
TMS

[Gość: Ada]

dokladnie tak jest szegolnie w duzym pokoju ( wschod), moze warto byloby wybrac
sie na budowe i pogadać?

[Gość: TMS]

Witam!
Dzisiaj bylem na budowie. Wlasnie poprawiali tynki. Jak wyschna to trzeba
bedzie sprawdzic na ile skutecznie.
Oprocz tynkow jest jeszcze problem z jakoscia wylewki na balkonie.
U mnie sie luszczy. Mysle ze to tez sprawa przemarzniecia i to rowniez mam
zamiar przedyskutowac z kierownikiem budowy.
Ada, jesli chodzi o spotkanie na budowie to bardzo chetnie.
Czy sobota moze byc? Jesli tak, o ktorej godzinie?
Pozdrawiam
TMS

[Gość: Ada]

TMS kliknij do mnie na gg 245158

[Gość: Tomek]

Witam, jeżeli podpisałaś z nimi umowę powinien tam być harmonogram prac,
powinnaś sprawdzić czy on się zgadza z stanem faktycznym.

Pozdrawiam
Tomek.

[Gość: A]

a o jaki harmonogram chodzi? bo ja nie mam ( blok 2 )

nowe bloki - info z urzedu

[Gość: ada]

Czesc,
czy ktos z Was - mieszkancow moglby podac mi numer wniosku (sprawy) o
pozwolenie na budowe bloku nr 7 i 8 (powinien byc na pismach z urzedu
zawiadamiajacych Was o postepowaniu).
Chce dowiedziec sie w urzedzie miasta jak sprawa stoi, a do tego nie wystarczy
nazwisko inwestora, tylko trzeba numer wniosku (sprawy).
Bede wdzieczna

[martelka2]

Witam nowych sasiadow, wlasnie przygotowuje moje lokum w budynku 1 i tez mam
problem z tym piecykiem. Nie bardzo wiem co zrobic z takim wielkim pudlem, jak
go ukryc za jakąs zabudową ale tak zeby mi nie zagracilo małej łazienki. Prosze
o pomoc, moze jakies pomysly starszych mieszkancow Enklawy:).
Pozdrawiam.

[Gość: Trev]

Najlatwiej bylo zajac sie w momencie, gdy jeszcze nie bylo scianek dzialowych i
rozprowadzonych instalacji. U siebie zaplanowalem mala wneke do ktorej
wpakowalem piec a pod niego pralke i oba urzadzenia zabuduje w szafie wnekowej.
Tyle ze takie zmiany byly mozliwe na samym poczatku, bo jesli masz juz
rozprowadzone instalacje, to teraz jest to co najmniej bardzo trudne - zostaje
ci kombinowanie z meblami, bo na przenoszenie pieca w inne miejsce jest juz
raczej zbyt pozno

[Gość: Szymon36]

Trev, kilka dni temu pisales, ze teraz jest juz prawie nie mozliwe przerobienie
ukladu pieca gazowego.. W czym jest problem i wlasciwie jak duzy i gleboki jest
ten piec?
Sam zaczalem sie zastanawiac nad wpakowaniem pralki pod piec i zastanawiam sie
czy to bedzie mozliwe, bo nie wiem na jakiej wysokosci od podlogi bedzie
zawieszony...

[Gość: Trev]

czesc rurek doprowadzajacych wode i gaz wchodzi do pieca od dolu i zaczynaja sie
na wyskokosci ok 1,3m (na oko). Jesli chcesz przeniesc piec w inne miejsce (musi
byc jednak dostep do pionow gazowych - sa inaczej zbudowane niz wentylacyjne) to
wszystkie doprowadzenia (woda, gaz) i wyjscia z pieca (co i ciepla woda) musza
zostac przeniesione w nowe miejsce. Wiekszosc rur idzie pod wylewka, wiec
jakiekolwiek zmiany sa mozliwe jedynie przed ich wykonaniem - pozniej jest to w
zasadzie niewykonalne.
Jedyny problem z piecem jest taki, ze czesc rurek przy piecu jest na widoku i
wyglada to ochydnie, a zgodnie z planami piec jest zwykle ladowany w
wyeksponowanym miejscu (czesto np. na srodku sciany) :(

[Gość: Szymon36]

No tak, teraz ma to dla mnie sens, dziekuje. Piszesz jednak, ze piec wisi
(jesli dobrze zrozumialem) na wysokosci ok.1.3 metra od podlogi. Jaki wiec jest
problem, poza osobistymi preferencjami estetycznymi zeby wlozyc prolke pod
spodem, a nastepnie zakudowac calosc szafka?

[Gość: Trev]

Problemu teoretycznie nie ma, chyba że piec wisi np. na srodku sciany w lazience
i nawet bez dodatkowej obudowy szafką zagraca pomieszczenie i ogranicza
mozliwosci w miare sensownej aranzacji (widzialem taka lazienke, dlatego o tym
pisze).
Jak poszperasz w starszych wiadomosciach na forum, to ktos kiedys wkleil link
do slicznej fotki (albo wysylal jpga na poczte) ukazujacej cale piekno pieca i
jego montazu w wykonaniu specjalistow pana lesia.

[Gość: Szymon36]

No tak, to wiele wyjasnia :)) Wlasciwie to juz mam przedsmak zabawy przed
odbiorem mieszkania: krzywe sciany, zle zamontowane grzejniki, nieszczelne okna
itp. Zobaczymy jak sie wywiaza z poprawek, bo zamierzamy to zglosic
kierownikowi budowy...

[Gość: Ada]

ja mialam szczescie bo niedorobek bylo niewiele, ale z ich poprawkami nie
moglam sie doprosić

[Gość: Trev]

Jak zobaczysz ich specjalistow, ktorzy kiedys po dluuugim czasie pojawia sie
zeby usunac niedorobki, to na sam ich widok bedziesz wolal miec aktualne
niedorobki niz to co nowego moga sp... :(

[Gość: Ada]

czy w zwiazku z tym ze akty notarialne były podpisywane u jednego notariusza,
dostaliscie jakiś upust?

[Gość: J]

Z tego co się dowiedziałem nie ma co liczyć na podpisanie aktów notarialnych w
2 do końca grudnia czyli zgodnie z umową. Filma Leś zmienia przeznaczenia
lokali na parteże i niemoże dostać pozwolenia na użytkowanie i dlatego cała
sprawa się przeciąga. Dla nas jest to problem odliczeń na remonty mieszkań -
jeżeli nie dostaniemy aktu do końca roku nie będziemy mogli odliczać tycz
kosztów.

Pozdrawiam
J

[Gość: Ada]

przeciez od dluzszego czasu wiedzieli ze na parterze bedą mieszkaniaciekawe jak
dlugo to jeszcze potrwa, podobno od marca zmieniaj sie oplaty u notariusza i
sądowe ( na korzysc kupujacego), czy wiecie cos na ten temat?

[Gość: Szymon36]

Wg mojej wiedzy w marcu przyszlego roku zmienia sie jedynie oplaty sadowe (nie
ma to zwiazku z taksami notarialnymi). Na wszelki wypadek podaje Ci zrodlo
wiedzy: Wejdz na strone www.dominium.pl , nastepnie w lewym dolnym rogu ekranu
znajdziesz naglowek INFORMACJE. W podpunktach beddzie: PORADNIK MIESZKANIOWY
(kliknij na to). Na kolejnej stronie spojz na PODATKI< OPLATY. Pod tym
naglowkiem znajdziesz :' Rewolucje w oplatach sadowych'. Ten artykulik wiele
wyjasnia..

[Gość: ss]

A może tak pana Lesia zbiorowo do sądu ???
Ja też nie mam zamiaru stracić ulgi remontowej jest orzecznictwo w tej sprawie
NSA ,ZE WARUNKIEM NIEZBĘDNYM DO SKORZYSTANIA Z ULGI JEST POSIADANIE TYTUŁU
PRAWNEGO DO LOKALU , ZA TYTUŁ PRAWNY UWAŻA SIE własnośc , umowe uzyczenia
umowe najmu lub dzierżawy inny stosunek zobowiązaniowy , z którego wynika prawo
do podatnika do korzystania z lokalu mieszkalnego , prawo do korzystania
zlokalu mieszkalnego nabył kazdy z nas w chwili odbioru technicznego ,tej linii
należy sie trzymac ,ale tak naprawde wszystko zależy od naczelnika urzedu
skarbowego można miec niezłe przejścia przez pana Lesia , jak widze pan Les
reaguje szybko na pisma więc trzeba pisać do niego w każdej sprawie to może sie
zmeczy natretami i przyspieszy działania

[Gość: Ada]

tak, tylko jak to zorganizować? jest nas na tym forum za malo zeby cos uradzić

[Gość: Trev]

Z moich zrodel informacji wynika, ze mozna odliczyc koszty remontu/wykonczenia
jesli faktury zostaly wystawione gdy juz jestesmy wlascicielami lokalu, bo sam
odbior czy umowa zakupu mieszkania podobno nic nam nie daja. Sam skonczylem
remont w lutym a dopiero w kwietniu podpisalismy akt notarialny i uslyszalem w
US ze nie moge odliczyc kosztow remontu bo nie bylem jeszcze wlascicielem...
Jesli ktos zna jakas korzystniejsza wykladnie prawna, to bede wdzieczny za
informacje (ale chodzi mi o rzeczywisty stan, a nie nasze pobozne zyczenia czy
logike, bo w US logika nie ma znaczenia)

[Gość: Tom]

Odnośnie ulg zamieszczam dwa linki:

dom.gazeta.pl/prawo/1,65588,3052913.html
www.gazetaprawna.pl/cykle/cykl.html?cykl_id=13&dok=1591.27.3.2.7.2.0.1.htm
Pozdrawiam

[Gość: Trev]

Wielkie dzięki Tom :D
Protokół zadwczo-odbiorczy mam, więc sprawa załatwiona (a miłej pani z US bardzo
grzecznie wytłumacze, żeby najpierw zapoznała się z przepisami i ich
wykładniami, a później dopiero udzielała informacji).

[Gość: TMS]

Mam prosbe: czy ktos z mieszkancow moze mi powiedziec ile w sumie wynosza
oplaty za mieszkanie ok 50 m2? Ile wynosi czynsz? itp...
Z gory dziekuje !
Pozdrawiam
TMS

[Gość: Tomek]

Sootkanie na budowie może być, proszę tylko o godz.

[Gość: Ada]

moze na początku tygodnia? dla mnie godzina obojętna

[Gość: Ada]

a moze spotkalibysmy sie w srode ( po dlugim weekendzie) np o 16:00?

[Gość: Trev]

Ada: podeslij mi info ([e-mail])kiedy planujecie spotkanie
mom mala prosbe - jesli masz taka mozliwosc przynies na spotkanie wypis z
ksiegi wieczystej dotyczacy waszego bloku (o ile taki dostalas w spoldzielni
przy podpisywaniu umowy)
z gory dzieki

[Gość: Ada]

hej, sasiedzi z 2 co z tym spotkaniem?

spotkanie

[krewetka]

hej, czy odbylo sie spotkanie na temat budowy bloku nr 8?

odbiory mieszkań

[Gość: Tomek]

CZy orejentował się już ktoś w temacie odbioru mieszkań w budynku nr.2.

[Gość: Ada]

jeszcze nie, jak narazie to przyszło tylko pismo, ze mozna zawierac umowe z
gazownia ( nie za wcześnie?) moze ktos wie coś wiecej?

[Gość: sąsiedzi]

tak, odbyło się to spotkanie. jakiś tydzień temu. nie przyszło zbyt wiele osób
ale najbardziej zainteresowani byli.

[Gość: Ada]

a czy mozecie napisac jakies szczegóły?

[Gość: sąsiedzi]

Oczywiście, ale w tej sprawie proponuję kontakt na gadu lub skype.numer gg:
1624486.najczęsciej jestem wieczorami.

Odbiory mieszkań w 2

[Gość: Tomek]

Czy orejentował się już ktoś na temat możliwości odbiorów mieszkań w budynku
nr. 2

[Gość: Ada]

hej, rozmawialam jakis czas temu z kier budowy to powiedzial zeby pytac na
początku czerwca , mozna by zadzwonic to spoldzielni

[Gość: Adka]

w sprawie odbiorów mieszkan w 2 trzeba dzwonic do p. Koczura po 15 czerwca

[Gość: Ada]

mozna juz podpisywac umowe z zakladem energetycznym

[Gość: agnieszka]

prosze o bliższą infromację, gdzie i kiedy?czy dostaniemy coś poczta jak w
przyp. zakladu gazowniczego?pozdrawiam

[krewetka]

tak, przyślą zawiadomienie poczta, ale mozna iść podpisac bez tego, ja juz
wczoraj podpisalam umowe, na ul. Śląskiej ( do godz 15), trzeba miec ze soba
dowód i ksero umowy

do wlascicieli garazy

[Gość: Ada]

czy udalo Wam sie zbić troche " czynsz" za garaz? za co oni chce te 1,41/m ?

[Gość: agnieszka]

to prawda, jestem zaskoczono, przeciez w garazach nikt nam sprzatal nie bedzie,
a za prad ktory tam zuzyje i tak musze zaplacic, wiec skad takie koszty?????

[Gość: Ada]

moze ktorys z mieszkancow 6,5,lub 4 zdradzi te tajemnice?

[Gość: Damiaszek]

To proste, przez rok są monopolistą i płaci się taką stawke jak narzucą. Po roku
zrezygnowaliśmy z ich (Wspólnoty-Inwest) usług i wynajeliśmy do zarządzania i
administracji firme po cenach rynkowych.

[Gość: A]

mozesz cos wiecej napisac o tej firmie? jakie ma stawki?

odbiory mieszkań

[Gość: Tomek]

Czy ktoś już odbierał mieszkanie w 2

[Gość: Ada]

ja odbieram dzisiaj

mieszkanko odebrane :)

[krewetka]

mieszkanko odebrane:) na szczescie wiekszych usterek nie ma , natomiast garaz
niestety, jeszcze nie odebrany z powodu licznych wad, mi.in sypiacy sie tynk
przy drzwiach

[Gość: mm]

wczoraj tez miałam zamiar odebrac ale niestety u mnie sa porysowane szyby aby
to zobaczyć trzeba umyć samemu okna oraz drzwi wejściowe nie były nalezycie
osadzone

[Gość: kkw]

tak z drzwiami jest problem tez to potwierdzam

mieszkania w 2

[Gość: Ada]

Gość portalu: kkw napisał(a):

> tak z drzwiami jest problem tez to potwierdzam

tzn jakie?

[Gość: jan]

generalnie drzwi są niedopasowane do ościeżnic i to dotyczy sporej liczby drzwi
oglądałem drzwi w klilunastu mieszkaniach ,ale jeśli ktoś zmienia te najtańsze
drzwi to nie ma to dla niego wiekszego znaczenia gorzej jeśli ktoś kupił te
najdroższe bo może sie zdenerwowac -1200 złotych do wyrzucenia, tak ogólnie to
budynek nr 2 miał przemrożone ściany przez zimę i prędzej czy póżniej to
wyjdzie bo plamy na scianach były dosc duze ogólnier trochę usterek niestety
jest

[Gość: Ada]

a czym te przemrozenia mogą sie objawić, i kiedy? ja zamowilam te najdrozsze
drzwi, przy odbiorze niczego sie niedopatrzylam ( nie wiem czy dobrze czy zle)

[Gość: jan]

moje drzwi są żle dopasowane jest szpara miedzy ościeżnicą a skrzydłem tak ze
jak są zamknięte to złodziej spokojnie wsadzi łom , tylko po co mi w takim
układzie drzwi antywłamaniowe?....
Przemrożenia zauważył kiesyś mój kolega budowlaniec jak zaczną grzac to może
coś wyjsć a może nie ,jeśli to wyschło przez lato

[Gość: Ada]

o co powiedzicie o progach? wydaje mi sie ze lepiej zmienić na inne?

[Gość: marek]

Witam!
jestem mieszkańcem starej piątki.
Przyjżyjcie się dokładnie oknom, niektóre skrzydła nie pasują do ościeżnic
tak ,że po zamknieciu uszczelka tylko w połowie dolega do ościeżnicy!
pozdro!

[Gość: Trev]

Najczestsze usterki w mieszkaniach to rzeczywiscie niedopasowane do oscieznic
lub krzywo wstawione drzwi (z moimi hormannami bawili sie kilka dni i na koniec
wykuli calosc i wstawiali ponownie). Okna sa najtansze i ogolnie slabe, wiec
prawdopodobnie za kilka lat i tak trzeba bedzie wymieniac. Mam nadzieje ze nikt
z was nie zamowil zwiekszenia standardu drzwi wewnetrznych, bo to juz jest
makabra - oscieznice zle dociete, krzywe, czesto drzwi, oscieznice i opaski
niedopasowane kolorystycznie.
Ale to jeszcze nie wszystko - na dodatek jasnie pan les wpisal wam w dzialke
obciazenie w ksiegi wieczyste polegajace na prawie do przejazdu i przechodu dla
dzialki na ktorej stanie blok 8. Caly ruch samochodowy z tego bloku bedzie
przebiegal droga przed blokiem 1 i 2. Co najciekawsze, dzialka pod blok nr 8
zostala zakupiona dopiero pod koniec roku 2004 gdy wiekszosc z was miala juz
podpisane umowy zakupu, czyli de facto les zmienil wlasnosci przedmiotu umowy.
Dokladajac do tego fakt, ze moze byc trudno postawic blok nr 7 w tym miejscu
gdzie pokazuje to aktualna wizualizacja ze wzgledu na linie wysokiego napiecia,
moze okazac sie, ze blok 7 zostanie przeniesiony obok bloku 8 (przed blok 5) i
wtedy caly ruch z niego takze bedzie biegl wam przed oknami. Niby to nic, ale
ruch samochodowy zwiazany z ok. 70 mieszkaniami moze wam solidnie dac w kosc.
Wedlug mnie jesli po podpisaniu umowy zakupu dokonano zmian przedmiotu umowy
powinniscie zadac odszkodowania.

[Gość: Ada]

wydaje mi sie ze trudno bedzie cokolwiek walczyc z tym prawem przejazdu, byc
moze wiecej do powiedzenia beda mieli i, ktorzy pospisali akt notarialny na
zakup mieszkania, czy w momenci wpisywania takiego uzyczenia nie powinni byz
zawiadomieni?

[Gość: Golan]

Mnie się wydaje, że jeśli podczas podpisywania umowy przystąpienia do inwestycji
nie było wpisanej służebności dla tej dokupionej później działki i nie było
żadnej informacji od inwestora, to nie ma prawa wprowadzać zmian do przedmiotu
umowy. Jeśli ktoś brał kredyt na mieszkanie, to standardowym dokumentem
wydawanym przy podpisywaniu umowy był m.in. wyspis z ksiąg wieczystych gdzie nie
figurowała ta służebność. W takim wypadku chyba dość łatwo udowodnić, że końcowy
"produkt" różni się w istotny sposób od tego jaki został zakontraktowany. A to
powinno wiązać się z odpowiednim odszkodowaniem.

[Gość: Tomek]

Tak w księdze wieczystej działki, na której stoi blok nr 2 jest wpisana
służebność przejazdu dla działk nr. 50 czyli tam gdzie ma stanąć blok nr 8. A w
wyciągu przy podpisywaniu umowy takiej niebyło. Pan z firmy Leś twierdzi że
mogli to zrobić, ale do końca nie jest przekonany. Trzeba by to wyjaśnić.
pozdrawiam

[Gość: gosc]

Z tym dopisywaniem służebności przejazdu dla bloku nr 8 to kpina.
Owszem - jest zgodne z prawem, bo wpis został dokonany gdy właścicielem był Leś
(własnośc przenoszona jest notarialnie dopiero po oddaniu lokalu). Tyle że w
zgodzie z prawem został dokonany sam wpis - osoby które zapłaciły za mieszkania
zostały po prostu oszukane. To tak, jakbym sprzedawał samochód z zastrzeżeniem,
że przekaże go przyszłemu właścicielowi dopiero za jakiś czas (np. potrzebny do
wykonania naprawy czy malowania), a w międzyczasie (po odebraniu gotówki od
kupującego) spisuję np. z teściem umowę, że w każdy piątek samochód jest do jego
wyłącznej dyspozycji i potwierdzam ją notarialnie. Wszystko zgodnie z prawem,
tylko nabywca samochodu czuje się tak jak przyszli mieszkańcy bloku nr 2 i
niedługo także nr 1.
Pozdrawiam sąsiadów i mam nadzieję że coś z tym zrobimy

[Gość: aga 303]

witam, czy ktoś sie orientuje, czy mozna się juz meldowac w budynku nr 14? w UM
uzyskałam informacje, że moge się zameldowac na podst. umowy przedwstępnej i
protokołu zdawczo- odbiorczego mieszkania. jednak w nim zobowiazywalismy sie
wobec firmy Les, ze nie bedziemy zamieszkiwac w lokalu do momentu uzyskania
przez niego pozwolenia na uzytkowanie budynku.

[Gość: TOMEK]

Nie można się zameldować poniewaź nie posiadamy aktu notarialnego, czyli
formalnie nie jesteśmy właścicielami, podpisanie aktów notarialnych miało
nastąpić pod koniec września ale czegoś tam brakuje i ponoć będą na początku
listopada. Najlepiej zadzwoń do spółdzielni.
pozdrawiam.
Tomek.

[Gość: A]

ciekawe jak w tej sytuacji wyglada obieranie listow poleconych na poczcie?
wystarczy dowod osobisty ( z zameldowaniem gdzie indziej?)

[Gość: almo]

Hej!
Mam zamiar załozyć sobie internet w tej firmie co obsługuje nasze osiedle, ale
nie wiem czy warto. Jest to internet radiowy tak? Jaka jest przepustowość
takiego łącza w praktyce? Pytam Was bo w tej firmie mówili mi ,że oczywiście
wszystko bardzo szybko "śmiga" Chodzi mi o takie zwykłe kozystanie z sieci bez
ściągania filmów.

pozdrawiam i dziękuję z góry za informację!

[Gość: Trev]

Na samym początku były drobne problemy (kilka miesięcy temu), ale teraz jest
całkiem w porządku. Jeszcze niedawno wykorzystywali równolegle 2 łącza do
osiedla - DSL tpsy i radio prawdopodobnie ProFuturo. Ogólnie nie można narzekać.

[Gość: Ada]

tylko czy cos sie da z tym zrobic? a co z osobami co podpisaly akt notarialny
na budowe mieszkanka? czy nie powinny byc powiadomione o zmianach w sluzebnosci?

[Gość: gosc]

Uważam, że powinniśmy wszyscy zostać poinformowani o takich zmianach - w końcu
chyba wszystkim osobom, które mają okna na środek osiedla będzie przeszkadzał
szum zwiększonej ilości samochodów, nie mówiąc już o dodatkowym kurzu w domu.
Jeśli Leś nie zdecyduje się potraktować nas poważnie to zostanie kwestia
dochodzenia odszkodowania na drodze sądowej - w końcu nie wolno bezkarnie robic
wszystkich w konia i traktowac ludzi jak bydło idące na rzeź.
Z tego co wiem, Leś wszystkich tak potraktował - mieszkańcy czwórki otrzymali
pierwszą oficjalną informację o nowym bloku dopiero na zebraniu wspólnoty, a
więc po odbiorze mieszkań i podpisaniu aktów notarialnych.
Przed podpisaniem aktu notarialnego wypadałoby nakazać usunięcie wpisu o
służebności, która została wpisana po podpisaniu umowy zakupu.

[Gość: Ada]

najlepiej, jakbyśmy sie spotkali przed podpisaniem aktu notarialnego, moze
pomogloby pismo wyslane do p. Lesia?

[Gość: kasia]

czy nadal pojawiają się usterki w 2 mnie odpada balkon

[Gość: Ada]

jak to Ci balkon odpada???? napisz cos wiecej... u mnie w garazu wylewka przy
bramie byla za wysoko i drzwi podczas zamykania tarły ( farba zeszla), obiecali
podszlifowac, w mieszkaniu rdzewiały rury gazowe, brak było kratki
wentylacyjnej w garazu, odpadał tynk przy bramie garazowej ( wsporniki) to
chyba tyle usterek u mnie

Alarm

[Gość: A]

Czy ktos z Was ma zalozony alarm w mieszkaniu?

akty w 2

[Gość: Ada]

czy ktos cos wie, kiedy maja byc podpisywane akty?

[krewetka]

oj, cos nam sie rozpada forum :( czy ktos tu czasem jeszcze zaglada?

[Gość: sąsiedzi]

właśnie-rozpada się. zaglądam czasem, żeby zobaczyć czy ktoś coś pisze:)

[Gość: hp]

witam
Próbuję się skontaktować z providerem firmą zax,w celu założenia gniazdka
internetowego (rozumiem że oni administrują sieć na enklawie) i dzwoniąc pod
126413141 (nr z www.zax.pl) słyszę komunikat w stylu 'nie ma takiego numeru'.
Czy któryś z mieszkańców korzystający z usług ww firmy może podać mi aktualny nr
tel lub podpowiedzieć dlaczego nie można się tam dodzwonić.
pozdrawiam

[Gość: A.]

faktycznie, nie mozna sie do nich dodzwonic, moze maja jakas awarie tel?
napisz @ do nich.

[Gość: hp]

już pisałem:) chwilę temu dostałem odpowiedź, że nr jest uszkodzony i należy
dzwonić na 12 648 94 98, więc problem się rozwiązał

[Gość: Trev]

Może założylibyśmy jakieś forum osiedla z ograniczeniem dostępu tylko dla
mieszkańców, gdzie każdy musiałby się zarejestrować i otrzymać uprawnienia do
odczytu i pisania wiadomości. Mielibyśmy spokój z obawami że informacje jakie tu
podajemy dotrą do niepowołanych osób (no chyba że ktoś z mieszkańców będzie
"kolaborował" z naszym ukochanym inwestorem, ale tego nigdy nie uda się
wykluczyć w 100%).
Kolejnym plusem byłaby możliwość omawiania bieżących spraw - teoretycznie sprawy
danego bloku mogą być omawiane za zebraniach wspólnoty, ale te zdarzają się
bardzo rzadko, a kontakt między osobami z różnych bloków właściwie ogranicza się
do sieci lub prywatnych rozmów.
W razie czego mogę się podjąć administrowania takiego forum, ale na razie ciekaw
jestem jak zapatrujecie się na taką propozycję.
Pozdrawiam

Trev

[Gość: miła]

tylko w jaki sposob sprawdzisz czy np "Zoska" jest faktycznie mieszkanka?

[Gość: Trev]

zasady autoryzacji użytkowników możemy ustalić - najbardziej restrykcyjną formą
może być nawet umówienie się na spotkanie osobiście np. z umową zakupu czy
protokołem zdawczo-odbiorczym (albo aktem notarialnym) i wtedy dopiero
użytkownik zostanie zautoryzowany na forum.
Taka forma da nam chyba największą pewność, ale z drugiej stgrony jest nieco
uciążliwa, ale to oczywiście na razie propozycja, więc jeśli macie inne to
jestem jak najbardziej otwarty na propozycje.
Pozdrawiam wszystkich

[peter.76]

Witam,
Zagląda ktoś tu jeszcze :)???
Czy ruszyła do przodu sprawa forum osiedlowego?
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: P&P]

Dla mnie bomba!
Popieram pomysł w 100 procentach. Może w końcu bez większych obaw będzie można
spokojnie wypowiadać się na bierzące tematy dotyczące wspólnych spraw
mieszkańców.
Pozdrawiam!!!!

[Gość: brono]

Wszystko już chyba zostało napisane...

[Gość: Ada]

zawsze sa jakies sprawy, tylko pewnie ludzie nie maja czasu

[Gość: sąsiedzi]

temat sie zacznie gdy dostaniemy decyzje o zagospodarowaniu przestrzeni, pod
blok nr 8...A taka decyzja kiedyś pewnie przyjdzie.

[Gość: Tomek]

Jeżeli dostaną, lub jeśli już dostali pozwolenie na budowę to możemy zapomnieć
o skutecznych protestach, więc trzeba by się było bardzo szybko zorejentować co
się dzieje w tej sprawie.

[Gość: Trev]

Na razie nie ma jeszcze decyzji o przekwalifikowaniu gruntów, ale podobno
niedługo ma zostać wydana.
"Sąsiedzi" - skontaktujcie się ze mną mailem - pisałem kilka razy ale maile
pozostały bez odpowiedzi.

[Gość: sąsiedzi]

w porzadku. odezwiemy się. może nie masz naszych nowych adresów.

Nowa Inwestycja Lesia

[Gość: UU]

Na prądniku podobno.....

odbiór "1"

[Gość: Dorota]

czy ktoś posiada jekieś informacje na temat terminu odbioru mieszkań w "1" ?

[Gość: Ada]

najlepiej kontaktowac sie z p. Koczurem bo na Akacjowej to nigdy nic nie
wiedza, tak pozatym, czy ktos z 2 wie co aktami notarialnymi?

[Gość: Dorota]

ja jestem przyszłym mieszkańcem, a czy jes tu może jakiś sąsiad z "1" ?

[mamba25]

tak, mam w "1" garaż:)))

[Gość: Ada]

a u nas w 2 nadal nic nie wiadomo o aktach notarialnych :(

[Gość: jkm]

No właśnie , trzeba chyba sie tym zainteresować bo brak aktu notarialnego
uniemożliwia odliczenie ulgi remontowej za 2005 chyba ze kto,s ma inne
mieszkanie mam zamiar napisać do wspolnoty inwest list w tej sprawie

odbiór mieszkania-usterki

[Gość: Dorota]

czy ktos z obecnych mieszkańców może powiedzieć na co szczególnie zwrócić uwagę
przy odbirze mieszkania, czy są jakieś typowe tzn.powtarzajace się w tych
mieszkaniach usterki?

[Gość: A.]

gdzieś juz byla o tym mowa na forum, poszukaj, bo usterki sie powtarzają te same

włamania

[Gość: magda]

Czy wiecie coś o jakimś włamaniu na osiedlu? W sobotę chodził po blokach
policjant z odznaką, niestety, mnie akurat nie było.....

[Gość: Tomek]

Tak włamali mi się z poniedziałku na wtorek do samochodu przed dwójką, wzieli
radoio i pare drobiazgów i tak jeszcze do dwóch samochodów obok. włamanie
najprawdopoobniej było pomiędzy 6:30 a 7:30 i nikt nic niewidział łącznie ze
stróżem i pracownikami budowy, którzy byli tam o tej porze.
Pozdrawiam.

[Gość: Ada]

oj, to nieciekawie:( tak na marginesie, ja codzienneie wychodze przed 5 i
bardzo czasto widze tego stróża jak sie keci po parkingu, dziwne ze nic nie
widzieli ( byc moze teraz siedza w bloku bo zimno).wydaje mi ze ze wlamania sa
jednak wczesniej niz o 6: 30, wtedy duzo ludzi juz sie zbiera do pracy. Tomek
czy to bylo wczoraj czy w tamtym tygodniu?

ogrzewanie

[Gość: sąsiad]

Mam pytanie czy kaloryfery nie są za małe , w 49 metrach mimo ustawienia pieca
na 25 stpni cały czas mam najwyzej 19 stopni , kaloryferek w dużym pokoju 16,6 m
jest malutki czy przez zime nie bylo zimno wzeszłym roku i te nieogrzewane
klatki schodowe?

[Gość: Ada]

podobno te małe kaloryfery są podwójne i powinny oddawać tyle ciepła co
powinno, u mnie jest taka sytuacja, ze jak mam 18 stopni i chce podgrzac do
20,5 to bardzo duzo czasu to zajmuje, w miedzy czasie piec sie wyłacza i nie
grzeje:( chyba sterownik nie do konca działa tak jak powinien

[Gość: Tom]

Ja zamontowałem sobie maty zagrzejnikowe, zajmuje to dosłownie chwilke, gdyż
istnieje możliwość szybkiego zdjęcia grzejnika dokręcając te dwie śrubki na
dopływie do grzejnika. Dzięki temu nie ogrzewam ściany a mieszkanie. Dodatkowo
lepiej podomykać te wywietrzniki w oknach oprócz kuchennego (jak nie gotujemy to
też go domykam), a wietrzyć raz a intensywnie. No i należy domykać te drugie
drzwi na klatce schodowej o czym część mieszkańców nagminnie zapomina, ciepło z
mieszkań zwłaszcza przez drzwi ucieka na zimną klatkę schodową.

[Gość: Ada]

w naszej klatce non stop nie zamykaja obydwóch drzwi!!! jak sie rano wychodzi
to zima na klatce :(

[Gość: sąsiad]

to pewnie druga klatka ja też zwróciłem na to uwagę może jak ludzie zaczna
płacic wysokie rachunki to zmądrzeją , dziekuję za pomysł na usprawnienie
działania kaloryfera , ale ja mimo wszystko napisze do Lesia pismo na temat
kaloryferów nie wydaje mi się ,żeby to były kaloryfery o podwójnej mocy
grzania choc to też słyszałam od kierownika ,są jakies normy budowla ne i moim
skromnym zdaniem to 16,6 m nie ogrzeje dobrze kaloryfer 55cm na 60 cm
pozdrawiam

[Gość: Ada]

dokladnie, czlowieka szlag trafia jak wychodzi na klatke a tam drzwi otwarte,
na szczescie mieszkam na ostatnim pietrze a cieplo idzie do góry ( moze troche
marne pocieszenie, ale zawsze)

[Gość: Trev]

Szkoda tylko, ze nie wszyscy mieszkancy mysla logicznie.
Ja mieszkam na parterze, wiec jak widze otwarte drzwi wejsciowe, to mnie trafia
:( W zimie klatka schodowa bywa chlodniejsza niz wnetrze lodowki.
A zmieniajac temat - cos juz wiadomo o aktach notarialnych w dwojce? I jak pan
Les ustosunkowal sie do dopisania sluzebnosci przejazdu dla nowej dzialki w
okresie pomiedzy podpisaniem przez mieszkancow dwojki umow zakupu, a notarialnym
przekazaniem wlasnosci?

[Gość: Ada]

Trev mam nadzieje ze nie mnie miales na mysli, ja mieszkam na 3 pietrze a chyba
najbardziej szlag mnie trafia jak sa drzwi otwarte, jakos innym to chyba zwisa:
( co do aktow, to ja nic nie wiem, nawet nie widomo kiedy bedzie podpisanie...

[Gość: Trev]

Ada: nie denerwuj sie :D Mieszkam w czworce :D

[Gość: Ada]

wiem :) i sie nie denerwuje:) a tak na marginesie? czy czos wiadomo z 8 ?

[Gość: Trev]

Na razie trwa proces przekwalifikowywania dzialek z rolnych na budowlane, co mam
nadzieje troche jeszcze potrwa...
Ciekaw tylko jestem, kiedy Jasnie Pan Les zechce wreszcie ogrodzic osiedle,
zainstalowac brame itp.
Trzeba tez bedzie dowiedziec sie czy nie ma mozliwosci okreslenia maksymalnego
ciezaru samochodow, ktore moga sie poruszac po naszej drodze z kostki - ona juz
dzis zaczyna ladnie falowac, a jesli jeszcze troche samochodow wypelnionych
materialami budowlanymi po niej pojezdzi, to na koniec my bedziemy pokrywac
koszty naprawy, bo JP Les jak zwykle sie wyprze.

[Gość: Ada]

Po pierwsze to tak kostka od początku była krzywa, na co uwage zwróciło wiele
osob, druga sprawa to nieodsniezana droga, jezdzi sie po niej jak na lodowisku,
co do bramy, to czy napewno ona będzie? ze wzgledu na ilość blokow ( a tym
samym samochodow) wydaje mi sie ze ona non stop bedzie sie otwierac i zamykac.A
co do odrodzenia to chyba narazie tylko czesc jest ogrodzona??

akty notarialne w 2

[Gość: sąsiad]

Budynek nr 2 nie jest jeszcze dopuszczony do uztkowania ! Srawdzone w dniu
dzisiejszym
To juz pół roku mieszkamy właściwie nielegalnie

[Gość: nowy]

Za to staraja sie o budowe nastepnego bloku, ktory zasloni trojke i czworke. Czy
ktos z trojki cos o tym wie?

[Gość: Ada]

a czy wiadomo kiedy bedzie pozwolenie?

[Gość: Tomek]

To było z poniedziałku na wtorek w uniegłym tygodniu.

[Gość: A]

czy w kratce w kuchni powinno wwiewać czy wywiewac powietrze?

[Gość: sąsiad]

Wentylacja powinna odprowadzać powietrze i zapachy z pomieszczenia.
Jeśli jest niesprawna można się ZACZADŹIĆ !!!
Należy otworzyć wywietrznik w oknie, wtedy wentylacja powinna działać prawidłowo.

[Gość: A]

u mnie w kuchni powietrze wwiewado wewnatrz mimo ze mam otwarte nawietrzniki w
oknach

Wesołych Swiąt!!!!

[Gość: Ada]

Wszystkim obecnym i przyszłym sąsiadom składam serdeczne zyczenia, wielu
radosnych doznań z okazji Świąt Bożego Narodzenia , wszystkiego co najlepsze w
każdym dniu nadchodzącego Nowego Roku :)

[Gość: Szymon36]

WIelkie Dzieki Ada i Vice Versa! Dolaczam swoje zyczenia dla innych obecnych i
przyszlych mieszkancow Wesplych Swiat i Szczesliwego Nowego Roku!

[Gość: Marzena]

Ja również dołączam się do życzeń dla wszystkich obecnych i przyszłych
mieszkańców Enklawy - Zdrowych i Wesołych Świąt i Szczęścia w Nowym Roku. A
moim przyszłym sąsiadom z Trójki życzę dodatkowo prostych ścian, suchych
tynków, szczelnych okien i żadnych nieprzyjemnych niespodzianek przy odbiorach
swojego "M". Pozdrawiam!!!

Trójka. BARDZO WAŻNE!

[Gość: P & P]

Witam wszystkich przyszłych właścicieli mieszkań w „trójce”.
Po raz pierwszy wypowiadam się na tym forum, bowiem dopiero teraz mam po temu
ważny powód.
Zupełnie przypadkowo, załatwiając dzisiaj dodatkowe formalności z bankiem
kredytującym zakup mojego mieszkania, dowiedziałem się, że w stosunku do
nieruchomości (działki) na której budowane są nasze mieszkania, został złożony
wniosek o dokonanie wpisu hipoteki PRZYMUSOWEJ. Wniosek ten został złożony w
sądzie w obecności E. Lesia. Wzmianka w tej sprawie zamieszczona jest w księdze
wieczystej z chwilą 14.10.2005 r.
Nie wiem czy wszyscy zdają sobie sprawę z doniosłości tego faktu, dlatego
nadmienię jedynie, że w sytuacji gdy hipoteka ta nadal będzie istniała w chwili
gdy przystąpimy do podpisania aktów notarialnych, to zostaną nią obciążone
wszystkie nasze mieszkania. Oznacza to, że wierzyciel pana Lesia będzie mógł
dochodzić swoich roszczeń zaspokajając się właśnie z naszych mieszkań.
Mnie ta sprawa komplikuje jeszcze dodatkowo kwestie związane z kredytem – ale
za długo by o tym gadać.
Nie udało mi się jeszcze skontaktować z żadną z osób reprezentujących naszego
inwestora, dlatego nie wiem jak on uzasadnia tą całą sytuację. Jeżeli ktoś z
Was wie cokolwiek na ten temat, proszę o informację, gdyż bardzo mnie to
niepokoi.
Ja również będę dzielił się wszelkimi informacjami.
Myślę że powinniśmy się wymienić uwagami i ustalić wspólny „front” działania w
sytuacji ewentualnego przyszłego sporu.

Pozdrawiam.

[Gość: sąsiedzi]

no to pięknie. my (4.) mam w perspektywie blok przed oknem, Wy hipoteke...

[Gość: P&P]

Szczere mówiąc, to sam nie wiem co gorsze. Jedno jest pewne - skonczyła sie
beztroska radocha z nowego mieszkania, a zaczynają sie komplikacje. Trzymajcie
się Sąsiedzi.

[Gość: mm]

Ciekawe, pan Les popadl w jakies tarapaty finansowe?? zgodnie z harmonogramem
mieszkania mial splacone juz do listopada, co do samej budowy to trwaja roboty
wykonczeniowe w srodku, na szczescie pracuje dmuchawa z nagrzewnica czyli w
srodku nie ma mrozu, natomiast czarno widze otoczenie bloku, gdyz dopiero teraz
klada kostke a wszyscy widza jaka jest pogoda za oknem, gdyby ktos mial jakies
informacje lub planowal wspolne dzialania to prosze o kontakt na adres
[e-mail]
Pozdrawiam sasiadow
Marcin

[Gość: P&P]

Marcin - jeśli coś sie będzie dizało, to możesz liczyć na info. Pozdro !

[Gość: Szymon36]

Witajcie Marcinie I P&P. Wyglada na to, ze Pan Les jest w tarapatach.Bardzo mi
sie to nie podoba, poniewaz po przebiegu spraw zwiazanych z rozbudowa osiedla
od pewnego czasu podejrzewam, ze ten czlowiek ma problemy finansowe. Czy ktos
wie co mozemy konkretnie zrobic zeby zablokowac ewentualne roszczenia osob
trzecich do (ponoc) naszej nieruchomosci?
Pozdrawiam

[Gość: sąsiedzi]

obawiam się, że nic nie da się zrobić.

[Gość: P&P]

Witaj Szymonie!
Mnie cała ta sytuacja również się nie podoba. We wtorek będę rozmawiał z
przedstawicielem p. Lesia – obiecał mi że wszystko wyjaśni. Zobaczymy co będzie
miał do powiedzenia. Jeżeli faktycznie są jakieś problemy, to będziemy musieli
zacząć działać. A w jaki sposób, to myślę że ustalimy później. No i proponuje
raczej nie za pośrednictwem forum, gdyż ze względu na jego powszechną
dostępność ważne informacje mogą przedostać się do strony przeciwnej.
Pozdrawiam i do usłyszenia.
Mam nadzieję, że będę mógł podzielić się dobrymi informacjami.

[Gość: A.]

dzisiaj zaczeli tynkowac 3

[Gość: Bycor]

Rozmawiałem z Panem Koczurem, on bagatelizuje sprawę, nadmienia o jakimś
upierdliwym deweloperze, który robi im kło tyłka i że do czasu podpisania aktów
notarialnych ta sprawa zostanie wyjaśniona. Jednakże, Ja też uważam że sprawa
jest poważna i należy spotkać się na budowie i naradzić co robimy dalej.
Proponuję jutro tj. 3 stycznia o 20.00 na budowie.

Pozdr. Bycor

[Gość: Marzena]

Rozmawiałam z P.Lesiem, również traktuje sprawę bardzo lekko. Powiedział, że
moze się spotkac w przyszłym tygodniu w Krakowie i wtedy wyjasni sprawę
hipoteki. Co do spotkania jutro na budowie to dla mnie ok.
Pozdrawiam Marzena

[Gość: P&P]

Dla mnie termin 03.01.2006 r. o 20.00 również OK. Będę.

[Gość: szymon36]

Drodzy Sasiedzi!
Niestety jestem za granica i nie dam rady byc na spotkamiu... Pozostaje jednak
w kontakcie i prosze o informacje po spotkaniu. Mysle, ze pomysl o
wspolnym 'froncie' jest bardzo dobry. Proponuje wymiane adresow mailowych w ten
sposob bedziemy mogli byc pewni 'prywatnosci'. Moj adres: [e-mail]

[Gość: x]

czy ktoś wie co powstanie na terenach obok Waszej inwestycji ale bliżej krakowa
(tereny akademii rolniczej)

[Gość: M&K]

Dziś również rozmawiałem w sprawie hipoteki z Panem Koczurem....żadnych
konkretów...niestety. Ponoć sprawa będzie wyjaśniona do momentu podpisania aktów.

Dla tych, którzy nie wiedzą - odbiory mieszkań będą 24-25 styczen.
Proszę dopiszcie mnie do listy mailowej :) [e-mail]

Wtorek godz.20 - ok, będę.
M&K

akty notarialne w 2

[Gość: Ada]

a czy ktos wie, kiedy beda podpisywane akty w 2 ? bo ciagle przesuwaja termin

[Gość: P&P]

Może istnieje ten sam problem co u nas, tzn. w 3-ce. Sprawdzaliście ostatnio
księgę wieczystą? Bo jeśli w niej też nie jest "czysto" to p. Leś być może chce
poczekać do momentu uregulowania tej kwestii.

[Gość: mm]

termin mi odpowiada, tak ze bede ok 20tej na budowie
czytajac o problemach z akatami notarialnymi w 2, tez pierwsze co mi przyszlo
na mysl to ten sam problem co w naszym bloku, ps spoldzielnie "wspolnota
inwest" ma obowiazek przedstawic aktualny wpis do hipoteki

[Gość: szymon36]

Drodzy Sasiedzi,
prosze o troszke informacji na temat tego zastawu (i ewentualnych naszych
dzialan) oraz jesli ktos moze mi cos napisac o postepach prac w 'trojce'.. Jak
wyglada otoczenie budynku? Czy zrobili juz kostke przed weisciem i garazami?
Jak idzie tynkowanie i czy robia cokolwiek wewnatrz bloku?

[Gość: MiK]

Szymku,
trójka jest już częściowo pomalowana, kostka położona od strony sąsiedniego
bloku. W środku 'wykańczają'.
Co do zastawu - najprawdopodobniej w przyszłym tygodniu będzie miało spotkanie z
p.Lesiem i p.Koczurem, a wszyscy mieszkańcy mają otrzymać pisemne 'wyjaśnienie'
zaistnialej sytuacji...

a poza tym w Krakowie biała zima...

[Gość: Szymon36]

Wielkie Dzieki MiK! Troche mnie Twoje informacje uspokoily. Jednoczesnie ciesze
sie, ze sa postepy w pracach wykonczeniowych. Ciekawe, czy faktycznie termin
przekazywania mieszkan na 24-25 stycznia jest realny?..
ps. Sniezna zima jest bardzo piekna, ale nie jestem pewien czy z Naszej
perspektywy, jest to najbardziej pozadana pogoda...

[Gość: P&P]

Drodzy sąsiedzi!
Dobrze by było, gdyby w spotkaniu z Panem Lesiem (które odbędzie się
najprawdopodobniej w przyszłą środę) wzięło udział jak najwięcej osób. Jeżeli
znacie kogoś z przyszłych właścicieli, którzy nie korzystają z niniejszego
forum, to proszę im dać znać. No i oczywiście zachęcam wszystkich do czynnego
udziału w spotkaniu.
Pozdrawiam.
P.S. Zimę faktycznie mamy z prawdziwego zdarzenia, co najlepiej widać na naszym
osiedlu :-)

[Gość: ela]

Witam serdecznie!
Jestem przyszłą mieszkanka "trójki" i bardzo proszę o dokładną datę spotkania z
Panem Lesiem,
będę na pewno!
Pozdrawiam!

Trójka i inne budynki SUPER BARDZO WAŻNE!

[Gość: B]

Uwaga wszyscy mieszkańcy, złożony wniosek o ustanowienie hipoteki przymusowej
nie dotyczy tylko działki z trójką (tu na nieco miniej niż 400 tys. PLN), ale
najprawdopodobniej wszystkich działek na enklawie (w sumie na nieco miniej niż
2,5 mln PLN). Sprawdźcie to sobie !!!!!!

[Gość: Ada]

przez kogo zostal ten wniosek złozony i dlaczego?

[Gość: B]

Gdybym mógł wniosek spokojnie przestudiować to bym to napisał.

[Gość: P&P]

Co do zasady, wnioski takie składają wierzyciele w postępowaniu wszczętym
przeciwko swoim dłużnikom. A składają je po to, aby zabezpieczyć swoje
roszczenia.

[Gość: szymon]

Zastanawiam sie czy Wspolnota-Inwest sprzedaje juz mieszkania w kolejnych,
majacych podobno powstac budynkach na naszym osiedlu... Czy ktos ma na temat
jakies informacje? A takze, czy zaczeli juz rozbudowe naszego bloku
(tj.'trojki')? Mysle, ze informacje na temat moga nam dac jakies swiatlo o
kondycji finansowej Pana Lesia. Zwracam rowniez Sasiadom uwage na fakt, ze
kolejna inwestycja Wspolnoty-Inwest nie podaje Firmy Les jako wykonawce (patrz
nowa strona internetowa Wspolnoty- Inwest).... Moze wyciagam zbyt daleko idace
wnioski, ale nie bardzo mi sie to wszystko podoba..

[Gość: P&P]

Dokładna data i godzina nie jest jeszcze znana. Proponuję śledzić informacje na
forum. Napewno zostanie podana, zaraz po tym jak ustalimy to z p. Lesiem.
Jeszcze raz zachęcam do uczestnictwa w spotkaniu !

czy bedą cos sprzedawac?

[elveda]

bardzo zależy mi na kupnie mieszkania tu.
czy wiecie kiedy i czy będą cos sprzedawac?
a moze słyszeliscie ze jakies mieszkanie jest do sprzedania?

[Gość: mm]

Nie sprzedja jeszcze mieszkan w nowo planowanych budynkach, a wlascicielem
dzialek w Enklawie Bronowickiej jest Les, tak ze ta inwestycja skazana jest na
firme Lesia

[Gość: elveda]

ale osemka juz sprzedana cala?
maja byc jakies jeszcze?
a to jurajskie?kto tam buduje?

[Gość: sąsiedzi]

ósemka już sprzedana?

[Gość: Ada]

ani 8 ani 7 nie byla jeszcze w sprzedazy - nie mogla bo jakies problemy są

[Gość: sąsiedzi]

no właśnie, zaskoczyło mnie to, dlatego pytałam. a że sa problemy, to
oczywiście wiem. mieszkamy w 4 więc sami jesteśmy zorientowani w sytuacji ze
względu na to, że rzekomo blok ma stanąc przed nami, no i dlatego moze nawet my
jesteśmy powodem tych problemów....

[Gość: elveda]

kiedy moga sprzedawac?

[Gość: Szymon]

Czy ktos moze mi napisac jak postepuja prace w budynku nr 3? Jak z ukladaniem
kostki wokol budynku itp.... Bardzo prosze o pare slow.

mokre okna

[Gość: sąsiedzi]

witajcie:) zastanawiam się, czy to tylko nasz problem - bez przerwy mokre okna,
parują, kapie z nich, parapety mokną. w balkonowym woda spływa na podloge i
niedlugo zaczną pęcznieć deski. macie na to jakiś sposób? regulujecie to w
jakoś? jeśli otworzyć uchylne wywietrzniki u góry, to znow będzie wiać. a jest
przecież minusowa temp. jak to rozwiązujecie?

[Gość: Ada]

ja mam wywietrzniki otwarte czesciowo ( ok 3/4) po zamknieciu tez mialam ten
problem, a jaka macie temp w mieszkaniu?

[Gość: sąsiedzi]

witaj, w meszkaniu mamy pomiędzy 18 a 22. noc/dzień. czyli że wywietrznikami to
regulujesz, hmmm spróbuję.

[Gość: Ada]

ja mam podobną temperaturę, zwroć jeszcze uwage na wilgotność w mieszkaniu..
nawilzacze na kaloryferach, czeste podlewanie kwiatkow, czeste suszenie prania
w pokoju, itp...aha bardzo wazne jest tez wietrzenie mieszkania!!!!

[Gość: mm]

trwaja prace wykonczeniowe na korytarzach, klada plytki, wykanczaja balustrady,
montuja drzwi w pokojach, ale chyba jeszcze piecykow w lazienkach nie ma, przed
blokiem balagan, prace z kostka wstrzymane, ale moze to i lepeije ze wzgledu na
panujace mrozy
pozdrawiam Marcin

[Gość: Szymon]

Dziekuje Marcinie. Jezeli sa mrozy to chyba faktycznie lepiej, ze wstrzymali
ukladanie kostki wokol budynku. My juz dostalismy zawiadomienie o terminie
odbioru mieszkania. Ciekawe jak dlugo trzeba bedzie czekac zeby wszystko
wewnatrz wyschlo zanim bedzie mozna rozpoczac prace wykonczeniowe...
Pozdrawiam
Szymon

[Gość: Sasiad]

Czy jest juz wiadomo, kiedy mamy podpisywac umowy z Zakladem GAzowniczym i
Energetycznym?
ps. Pytanie do przyszlych mieszkancow trojki....

[Gość: mm]

beda wysylac osobne pismo w tej sprawie, dlatego ze w tej chwili dopiero
przeprowadzane sa testy instalacji

akty w 2

[Gość: Ada]

akty notarialne w 2 beda podpisywane dopiero miedzy marcem a kwietniem :(

[Gość: jk]

skąd ta wiadomosc i czy jest to pewne juz tyle razy było to przekładane...

[Gość: Ada]

taka informacje mam od p. Koczura

[Gość: anna]

otrzymałam oświadczenie od pana Lesia i jest napisane ,że działka na której
stoi nasz blok jest zajeta przez wierzycieli Lesia kwota długu 471 tys około
pisze z głowy nie pamietam , podobny przypadek był we Wroclawiu i mieszkańcy
bloku składali sie na dług .... niestety moi najbliżsi sąsiedzi to lekcewazą
ale chyba jestsię nad czym zastanawiac ustne tłumaczenia pana Koczura i innych
może sa uspokajajace ale dla mnie nie wiarygodne niestety to za długo trwa ...

[peter.76]

Witam,
Czy może ktoś się orientuje o przybliżonych terminach aktów w 1 ?
Pozdrawiam mieszkańców Enklawy... :)

[Gość: hp]

Witam
Wydaje się, że termin podpisania aktów notarialnych w 1,2 i 3 są teraz naszym
najmniejszym problemem. Warto natomiast zastanowić się nad pojęciem 'hipoteka
przymusowa'...
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: P&P]

Zwracałem na to uwagę już w poście z dnia 28.12.2005 r. Ale poza nielicznymi,
jakoś nikt tym sie za bardzo nie przejął - co martwi mnie do dziś.

[Gość: Ada]

ale my chyba nic nie mozemy z tym zrobic...
Jak to sie składali na dług???

[Gość: Robert]

Poprosze o więcej informacji jak wygląda aktualnie sprawa aktów

[Gość: P&P]

Byłem wczoraj na budowie.
Mieszkania są już chyba skończone. Zainstalowano piece i drzwi wejściowe. Co do
pieca i rurek, to w moim mieszkaniu wyszło to bardzo dobrze. Piec jest
zamontowany wysoko, blisko ściany, a rurki nie odstają nadmiernie od
urządzenia. Tak więc ścianę na której jest piec można funkcjonalnie
zagospodarować. Na klatce schodowej położone są płytki. Nie ma jeszcze
powierzchni wykończeniowej ścian. Bramy garażowe są wymyte. Nad wejściem do
klatki nr 2 wykańczany jest daszek. Widać, że deweloper przygotowuje się do
odbiorów. Nie wiem jak wygląda kwestia prób gazowych i elektrycznych. Martwi
mnie natomiast to, że w budynku jest bardzo zimno. Wilgoć na oknach,
szczególnie w okolicach wywietrzników i na parapetach, zamarza.
Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów i życzę powodzenia podczas
przyszłotygodniowych odbiorów!!!

[Gość: Szymon]

Zastanawia mnie jak ma przebiegac odbior mieszkan skoro nie ma jeszcze
zawartych umow z Zakladem Gazowniczym i 'Elektownia'? Czy ktos z sasiadow
podpisal juz ktoras z w/w umow?

[Gość: P&P]

Ja wybieram sie podpisać te umowy w poniedziałek lub wtorek. Dziś nasz
Deweloper ma wysłać do nas pisma w tej sprawie. Energia elektryczna na ul.
Śląskiej 10, a gaz na ul. Balickiej (nie znam numeru) przy remontowanym odcinku
drogi.

[Gość: Szymon]

Dziekuje za informacje P&P. Czy wykonczyli juz sciany korytarzy? Jak wyglada
teren wokol budynku, czy nadal czekaja z wznowieniem ukladania kostki?
Pozdrawiam

Odbiory w trójce

[Gość: P&P]

Szanowni sąsiedzi!
No i jak Wam udały się odbiory? Takie ważne wydarzenie, a tu na forum cisza :-)
U mnie poszło całkiem OK. Zgłosiłem kilka niedoróbek, wszystkiego jeszcze nie
odebrałem, ale klucze już mam.
Pozdrawiam !!!!

[Gość: mm]

a ja nie odebralem, stwierdzilem usterki i podziekowalem za klucze, spisalismy
z Panem Jakubczykiem moje uwagi i bede spokojnie czekal na nowy termin

[Gość: Szymon]

Ja odebralem, ale z wieloma aneksami. Ten P. Jakubczyk sprawia mile wrazenie,
ale oczywiscie nie zmienia to faktu, ze nie wszystko bylo zrobione. Do
garazu,np. nie dostalem sie wcale, poniewaz zamarzla brama... W srodku jedna
wilgoc, a raczej zmarzlina. Najbardziej ucieszyl mnie czlowiek, ktory ponoc byl
przedstawicielem P. Lesia (nie raczyl sie nawet przedstawic...). Facet
powiedzial: '...mozna powiedziec, ze jestem przedstawicielem P. Lesia'
Zabawne, co?
Mysle, ze :'mozna powiedziec, ze to jakis zart'!!! Irytujaca ignorancja..

[Gość: Bycor]

Ja uważam całe te odbiory za bezczelność. Budynek nie jest skończony. Wad tyle
że głowa boli. To tylko próba wymuszenia na nas podpisania protokołu odbioru,
żeby nie płacić odsetek z nienależyte i nieterminowe wykonanie roboty.
Przypominam wszystkim że będziemy właścicielami nie tylko lokum ale całego
budynku więc i on ma być przez nas odebrany (klatki, dach, itd.) !!!!!!!!!!!!
pamietajcie o tym.

[Gość: mm]

dlatego "podziwiam" tych co odebrali, na sczescie kilka osob nie odebralo

LINIA ENERGETYCZNA

[Gość: elveda]

czy ktos wie co to za linia?czy jest to linia wysokiego czy śrerdniego napięcia.
czy zamierzaja cos z nią zrobić w związku z budową siódemki?słyszałam cos o jej
okablowaniu?czy to prawda?

[Gość: Trev]

A wiadomo juz cos na temat budowy kolejnych blokow??

[Gość: janka]

wczoraj zauważyłam to zjawisko na swich oknach , zapłaciłam za ogrzewanie 265 -
złotych -50m to bardzo dużo mam w miarę ciepło ale duzy pokój jest wciąz lekko
zimniejszy 16-18 stopni ,

[Gość: Robert]

Witam jestem jednym z "szczęsliwych" włąscicieli mieszkania w budynku nr 1
dopiero teraz dowiedziałem się o problemach związanych z aktami notarialnymi,
cóz sądze że powinniśmy wspólnie postarac się czym prędzej o dobrego prawnika
ponieważ oprócz problemów typowych dla "przymusowych wpisów" mOGĄ ZOSTAC
WYPOWIEDZIANE KREDYTY przez banki a myślę iz nie jestem jedynym który kupił
mieszkanie przy pomocy banku.podaję swój mail i jestem gotowy przyłączyc się do
działania [e-mail].

P.S. Czy próbowaliscie ostatnio wchodzic na stronę "wspólnoty inwest" i czy
komus się to udało

[Gość: Trev]

wlasnie jestem na stronie spoldzielni - www.wspolnota-inwest.com/ i u
mnie dziala

[Gość: sąsiedzi]

witajcie, też zauważyliśmy że strona nie działa. Owszem, stronka wchodzi ale
linki nie są aktywne. to chyba od dość długiego czasu:(pozdr.

[peter.76]

Witam,
Przyłączam sie do pytania Roberta odnośnie aktów.
Proszę o dopowiedź jeśli wiecie coś na ten temat nowego.
Pozdrawiam.

[Gość: A.]

blok nr 2 ma swoje forum

[Gość: gonzo]

czy hipoteka przymusowa dotyczy również działek na których staną NOWE BLOKI ?

[Gość: Trev]

Szkoda ze sie od nas odlaczyliscie, bo wiekszosc tematow dotyczy w takim samym
stopniu mieszkancow dwojki, jak i jedynki, trojki i czworki :(

[peter.76]

Masz rację Trev. Całe osiedle powinno mieć jedno, wspólne forum :(

[Gość: Ada]

czy mozecie napisac jak spawdza sie zarządca? jakie są opłaty?

[ania_darow]

Jestem w trakcie kupowania mieszkania. Darowskiego 13 - to jaki numer byłych
numerów budynków? Czy ktoś może mi powiedzieć jak się tam mieszka? Byłam tam i
samoloty latają chyba dokładnie nad tym budynkiem, czy któryś z mieszkańców
powie mi jak jest z hałasem w mieszkaniach w tym budynku? Czy mają powstać
jeszcze inne budynki? I dlaczego nie ma schodów w górnego parkingu na dolny,
czy coś się robi w tej sprawie? I ile wynosi czynsz (podobno 2,30zł/m2) i jak
to jest z ogórdkami, bo podobno za nie też są opłaty, i czy w czynszu jest
wywóz śmieci? I jak to jest z internetem? I jeszcze bezpieczeństwo, bo
przeczytałam, że komuś ukradziono rower z balkonu na drugim piętrze? A
wóżkownia jest bezpieczna na trzymanie tam roweru? Będę wdzięczn za odpowiedż i
serdecznie pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów!!!

[Gość: Szymon]

WItam Sasiadow. Podobno 2-ka ma podpisywac wreszcie akty notarialne. Czy wobec
tego nie ma juz problemu hipoteki przymusowej? A jak sprawa wyglad z 'trojka'?

[Gość: A]

2 jest juz czysta, w przyszlym tyg podpisywane sa akty

[Gość: hp]

Witam
Czy mieszkańcy 2 podpisali akty w sugerowanej kancelarii, a jeżeli, tak to czy
była możliwość negocjowania opłaty notarialnej?
Pozdrawiam

[Gość: Ada]

jest 20% znizki od taksy notarialnej netto

[Gość: P&P]

To ważna wiadomość. Mam jednak dadatkowe pytanie - czy jest to 20% zniżki od
maksymalnych stawek ustalonych Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości "W
sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej", czy też od jakichś innych kwot?
Z góry dzięuję za odpowiedź.
Pozdrawiam!

[Gość: Ada]

upust jest od max stawki, zatem samemu sobie mozna policzyc, ile mniej wiecej
wezmie notariusz, jesli masz garaz to obie kwoty łączysz w jedna i od niej
liczysz takse

[Gość: brono]

A gdzie to nowe forum?

[Gość: Szymon]

A czy 3 ma jakies nowe forum? Cos, jakby nikt sie tutaj nie pojawia...

[Gość: P&P]

Witam!
Forum faktycznie nam coś "siada". Ale osobiście nic nie słyszałem o jakiejś
migracji forumowiczów z trójki w inne miejsce.
Mam pytanie - czy ktoś wie coś na temat podłączenia netu w bud. nr 3 ?? -
Bowiem ja juz mieszkam, ale bez sieci trochę mi ciężko. Prosze o wszelkie
informacje na temat z kim i gdzie sie załatwia podłączenie, no i ewentualnie
jakie sa koszty.
Z góry dzięki za info!
Pozdrawiam !!!!

[Gość: Szymon]

Czesc P&P. Kiedys przeczytalem w tym forum, ze tym 'zawiaduje' firma :
www.zax.pl Wszelkie detale znajdziesz na ich stronie internetowej. Pozdrawiam

[Gość: P&P]

Dzięki Szymonie !!!!

Pozdrawiam !!!!

[Gość: peter]

Witam,
Jak wygląda sprawa aktów w 1, czy coś wiadomo już w tym temacie?
Jeśli chodzi o neta, to też przymierzam się do podłączenia. Czy na całym osiedlu
zakłada tylko firma Zax?
Jak się sprawuje łącze?
Pozdrawiam

[Gość: Szymon]

Niestety nic o tym nie wiem Peter... Sorry

Pieski z Enklawy Bronowickiej

[Gość: gre]

Mieszkam w budynku nr 9 (nr roboczy 6) i od dawna mam akt notarialny, co nie znaczy, że nie mam żadnych zmartwień. Po zeszłotygodniowym deszczu odkryłem, że pod moim balkonem jest istny rój psich odchodów. Widok to porażający! Zastanawiam się czy tak wyglądają wszystkie trawniki po zachodniej stronie budynków na naszym osiedlu, czy też ten pod moim oknem jest wybrańcem większości psów. Jeśli drodzy sąsiedzi chcecie mieć pieski w mieszkaniu w bloku wielorodzinnym, to łaskawie sprzątajcie po swoich pupilach! Tym bardziej, że znam kilka osób, które to robią, i żyją! Rozumiem, że pieski gdzieś muszą załatwiać swoje potrzeby, wiem, że teren osiedla nie jest zbyt przestronny, a i okolica nie sprzyja wyprowadzaniu czworonogów, ale takie podejście do sprawy to wyjątkowe chamstwo! Pomyśleliście o dzieciach, które nie mają placu zabaw? Za chwilę zrobi się cieplej i trzeba będzie najpierw zrobić wielką akcję "KUPA", żeby najmłodsi mieszkańcy nie wpadali na miny co drugi krok. Rozmawiałem już z naszą administracją i nie obędzie się bez dodatkowych kosztów. Rozumiem to, choć najchętniej wyłapałbym wszystkich wygodnickich właścicieli piesków i obciążył tylko ich. Ten problem obserwuję od początku istnienia osiedla, jednak teraz przybrał na sile w związku z coraz większą ilością mieszkańców. Apeluję do wszystkich piesków: puknijcie w głowę swoich panów, niech nauczą siebie i was cywilizowanych zachowań. Jeśli ktoś z forumowiczów podziela moje odczucia i ma pomysł jak walczyć z tą plagą prosze o sugestie. Ja mam zamiar tępić to zjawisko. Pozdrawiam (szczególnie tych, którzy potrafią posprzątac po swoich psach).

[Gość: Szymon]

Gre,
Mysle, ze masz calkowita racje na temat karygodnego zachowania niektorych
mieszkancow naszego osiedla. Sam, baaardzo lubie psy i pewnie kupie jednego,
ale nie mozna zapominac o zwiazanych z tym obowiazkach. Mysle, ze teraz, ze
wzgledu na ciagnace sie prace rozbudowy osiedla bedzie bardzo trodno tepic tego
rodzaju zachowania ze wzgledu na panujacy generalnie chaos, ale z czasem kiedy
teren bedzie prawidlowo zagospodarowany i ZAMKNIETY (mam na mysli ogrodzony),
moze warto bedzie sprawdzic ewentualny koszt zainstalowania kamer CCTV i
zatrudnienia jakiejs agencji do ochrony terenu (wlaczajac tepienie aspolecznego
zachowania!!). To przeciez lezy w interesie Nas-Mieszkancow zeby moc czerpac
przyjemnosc z mieszkania w tym miejscu! Chyba nie chcemy zeby za kilka lat czuc
sie na tym terenie jak (nikogo nie obrazajac) w Hucie czy na Prokocimiu...

[Gość: Szymon]

P&P,
Pisales, ze juz mieszkasz w trojce. Ja jestem jeszcze na etapie wykanczania
mieszkania,ale martwie sie czy te obecne grzejniki sa wystarczajaco mocne zeby
prawidlowo ogrzac pomieszczenia. Jak to wyglada z Twojego doswiadczenia?

[Gość: A]

A co tam robią przed 3 ? Jakieś rondo czy co?

[Gość: peter]

Tak, będzie tam rondo :)

[Gość: P&P]

Witam Szymonie!
Przepraszam, że dopiero dzisiaj odpisuję, ale nie miałem czasu zaglądnąć na
forum.
Jeśli chodzi o grzejniki, to też miałem poważne obawy czy "dadzą radę". Ale
musze powiedziec, że jestem mile zaskoczony. W mieszkaniu jest ciepło, a
grzejniki sa wystarczające. Jedyne co mnie martwi, to przerażający ziąb na
klatce schodowej, który przez moje drzwi (nie mam progu - gdzieś mi wywędrował)
skutecznie przedziera sie do mieszkania. No i zaskoczony jestem postawą tych,
którzy juz odwiedzaja nasz budynek - mało kto dba o zamykania dzrwi od klatki.
A przecież to w interesie nas wszystkich jest, aby nie wyziębiać budynku.
Pozdrawiam!!!

[Gość: Ada]

P&P, moze to marne pocieszenie, aleu nas tez nie zamykają, ktoś zawiesił
kartke " Prosze zamykać drzwi" - pomogło

[Gość: Szymon]

Drogi P&P,
Dziekuje za informacje na temat ogrzewania. Uspokoily mnie znacznie.Faktycznie
to nie dobrze, ze ludzie nie dbaja o zamykanie drzwi wejsciowych. Szczerze
mowiac nie bardzo wierze w skutecznosc persfazji przy uzyciu logicznych
argumentow o 'dobrze wspolnym'. Moze byloby efektywniej zrobic skladke wsrod
mieszkancow (po zakonczeniu robot budowlanych) i kupic takie automatyczne
urzadzenie do zamykania drzwi? Co o tym sadzisz?
Swoja droga, ja mam mieszkanie w pierwszej klatce a Ty?

[Gość: P&P]

Witaj Szymonie!
Szczerze powiedziawszy, też mam obawy, czy sama perswazja wystarczy, aby
przekonać wszystkich szanownych Współlokatorów o konieczności dokonywania tak
prostej, aczkolwiek bardzo ważnej czynności, jaką jest zamykanie drzwi
wejściowych do budynku.
Również myślę, że jedynym skutecznym rozwiązaniem będzie zainstalowanie
automatycznych domykaczy drzwi.
P.S. Mieszkam w klatce drugiej.
Pozdrawiam !!!

[Gość: P&P]

Witaj Ado!
To bardzo dobra wiadomość, że takie rozwiązanie też jest skuteczne.
Zastanawiałem się nad jego zastosowaniem, ale nie byłem pewien czy zadziała.
Teraz równiez i ja powieszę kartkę :-)
Pozdrawiam!

Internet

[Gość: Szymon]

Drodzy Sasiedzi,
Wiem,ze podlaczajac internet wiekszosc mieszkancow korzysta z firmy 'zax', ale
czy ktos moze mi podsunac jakas alternatywe ? Chciabym miec pewnosc, ze
wybieram wlasciwa oferte i porownac kilka niezaleznych firm...

[Gość: Ada]

wydaje mi sie ze ewentualnie neostrada i chyba nic innego....Ja jestem
zadowolona z firmy zax, łacze działa prawidłowo, nie ma przerw

[Gość: Szymon]

Dzieki Ada, sprawdze ich oferte.

[Gość: peter]

Witam,
Czy oferowane (na naszym osiedlu) przez firmę zax łącze jest stabilne, czy
występują czasem dłuższe przerwy w "dostawie" netu. Jak wygląda sprawa z
transferem (tzn. czy zapewniają taki jak podają w ofercie) oraz czy nie ma
"haków" w umowie.
Pozdrawiam

[Gość: Szymon]

Czesc,
Mam znowu pewnie troszke niemadre pytanie.. Czy nadal wiekszosc z Panstwa
korzysta z uslug Telekomunikacji Polskiej (mysle o telefonii liniowej) czy moze
inne firmy sa juz powszechne i lepsze? Czy moge prosic o sugestie na ten temat,
jestem troszke 'do tylu' z naszymi krajowymi nowinami..

[Gość: Marko]

Cześć Szymon!!!
Jak dobrze kojarzę to się już poznaliśmy. Czy masz mieszkanie w 3-ce na górze w
pierwszej klatce? Coś kojarzę, że kiedyś jak schodziliście z żoną lub dziewczyną
/nie wiem/ na dół to weszliście do naszego mieszkania na I piętrze. Pamiętam, że
chwilę rozmawialiśmy na temat drzwi wejściowych i terminie oddania? Pamiętasz?
Ja już mieszkam od trzech tygodni. Kiedy masz zamiar się osiedlić? Tutaj jest
jak na wiosce i te nieszczęsne samoloty i pociagi, ale myślę że się
przyzwyczaimy. Wszystkiego przecież nie można mieć. Musimy wyskoczyć na jakieś
piwko. Zapraszam również do siebie.
Marko

[Gość: Szymon]

Czesc Marko!
Wszystko super, tyle ze ja tez mam mieszkanie na pierwszym pietrze... Czy masz
na mysli nasza rozmowe w czworke, tzn. Ty, Twoja Zona, Moja Zona i Ja? Wymiana
informacji o dzieciach itp.? Wydaje mi sie, ze jestesmy sasiadami z naprzeciwka.
Moje ma nr 3 a Twoje?

[Gość: Marko]

Wszystko jasne!!! Jesteśmy sąsiadami z jednego piętra. Rozmowa natomiast była w
dniu odbioru mieszkania. Pomyliłem Cię w takim razie z kimś innym, a nie
pamiętam jak miał na imię i na pewno był z naszej klatki z ostatniego piętra.
Rozmowa ta była dużo wsześniej, chyba ze 3 miesiące przed odbiorem. Ale miło,
że znalazłem sąsiada na tym Forum. Oczywiście zapraszamy do siebie bo musimy
się poznać. Dobrze jest, gdy sąsiedzi trzymajaa sie razem.
Pozdrowienia dla rodzinki i mam nadzieję, że juz niedługo się wprowadzicie to
bedzie nam raźniej.
Marek

[Gość: Szymon]

Dzieki Marku,
Ja tez sie ciesze, choc wprowadzac sie bedziemy pewnie dopiero na poczatku
maja. Ja jeszcze jestem za granica wiec odwiedziny (wzajemne) musza zaczekac.
WYglada na to, ze bedzie zupelnie sympatycznie w naszej klatce.. :) No to sie
uwineliscie skoro juz mieszkacie. Podziwiam dobra organizacje!
Pozdrawiam
Szymon

[Gość: Szymon]

Czesc Marko,
probuje juz drugi raz cos napisac (poprzednia wersja zniknela..). Mnie tez milo
spotkac sasiada na forum. No to sie uwineliscie skoro juz mieszkacie! POdziwiam
dobra organizacje. My wprowadzimy sie pewnie dopiero z poczatkiem maja.
Odwiedziny (obustronne, oczywiscie) beda jeszcze musialy zaczekac bo ciagle
jestem za granica..
Pozdrawiam Serdecznie
Szymon

Sąsiedzi...

[Gość: Krzysiek]

Heja sąsiedzi,
Marko...a po świętach nie dość, że samoloty i pociagi to jeszcze remont na górze
:)...ale może bardzo głośno nie będzie...
Pozdrowienia dla wszystkich!
Krzysiek

PS. Mam pytanko do mieszkańców Enklawy...Czy montując np: Cyfrowy Polsat
monterzy wykorzystują kable, które mamy w ścianie czy fundują nam nowy kabel,
który trzeba następnie ukryć?...

[Gość: Marko]

Cześć Krzysiek. Witam kolejnego miłego sasiada. Jak się domyślam to w naszej
klatce będą mieszkali bardzo fajni ludzie. Musimy zobić picknik zapoznawczy w
kamieniołomie jak się wszyscy wprowadzicie. Dzisiaj wprowdził się nowy sąsiad
/Bogdan/. Jest nas juz coraz więcej. Czekamy na pozostałych. A jesli chodzi o
remonty to codziennie słyszę jakieś prace i już się uodporniłem. Aha,
zapomniałem napisać, że jako pionier tego bloku mianuję się DOZORCĄ i przed
wprowadzeniem nowych mieszkańców będę pobierał "OKUP" /robię bramę i już/.
Hahahahaha. Zobaczycie!!!!

Marek

[Gość: P&P]

Witam wszystkich!

Jak widzę klatka pierwsza "organizuje się" znacznie lepiej niż druga. Jak na
razie bowiem - z tego co mi wiadomo - mieszkam w niej jako jedyny lokator. Nie
mniej jednak mam nadzieję że również i my nadrobimy szybko zaległości :-)

Pozdrawiam serdecznie!

P.S. Bardzo podoba mi się pomysł wspólnego pikniku (wspólnej parapetówy) w
kamieniołomie, czy też jak mawiają rodowici Mydlniczanie - na Golgocie.

[Gość: Szymon]

Czesc Krzysku!
Faktycznie wyglada na to, ze pierwsza klatka zaczyna stanowic mocna grupe :)
Mam nadzieje, ze uda nam sie wszystkim (wlaczajac oczywiscie chetnych z innych
klatek) zorganizowac jakiegos grilka. Jeszcze potrzebna jest tylko przyzwoita
pogoda...
Pozdrawiam

[Gość: Krzysiek]

Heja,

Tak a propos grila, wolnego czasu, beztroski, zielonej trawy i drzew...Ciekaw
jestem czy przewidziane jest na naszym osiedlu posadzenie jakiś drzewek. Bo
generalnie póki co to jest tak trochę mało zielono...

Do zobaczenia
Krzysiek

[Gość: marko]

A nie wiem czy przewidzieli jakies większe roślinki, ale miejsca za bardzo na
nie nie widzę /wszędzie beton/. W naszej klatce juz 3-cie mieszkanie jest
zasiedlone. Od soboty mieszka kolega na samej górze- narożne mieszkanie. Czekamy
na pozostałych. A Ty Krzysiek kiedy się przeprowadzasz?
Marek

[Gość: Krzysiek]

...Czuwajcie, bo nie znacie dnia ani godziny... :)
A tak na serio to jest to uzależnione od kilku rzeczy...wiec do konca nie wiemy.
Moze lipiec...

Magda i Krzysiek

[Gość: P&P]

Witam serdecznie wszystkich sąsiadów!
Mam pytanie - czy ktoś może udzielić mi informacji na temat tego, czy na naszym
osiedlu oferowana jest usługa dostawy telewizji kablowej? Jeśli tak, to przez
jaka firmę.
Z góry dziękuję za wszelkie informacje.
Pozdrawiam !

[Gość: Trev]

Na razie jestesmy zbyt malo atrakcyjni zarowno dla sieci tv kablowej jak i dla
innych od tpsa firm telekomunikacyjnych. Jesli chodzi o telewizje to pozostaje
chyba tylko droga satelitarna, a telefonia stacjonarna tylko z tpsa.
Tpsa nie chciala mi podpiac neostrady tlumaczac sie standardowo brakiem
mozliwosci technicznych (ale to bylo rok temu wiec moglo juz sie zmienic).
Korzystam z lacza z firmy zax i jak na razie jestem zadowolony - przerwy
praktycznie sie nie zdarzaja, transfery bardzo przyzwoite i zgodne z wykupiona
przepustowoscia (a w godzinach nocnych dodatkowo podwyzszone).
Jesli ktos ma jakies informacje na temat wejscia ktorejs z sieci kablowych na
nasze osiedle, to bede wdzieczny za wszelkie informacje (najlepiej zanim sam w
koncu kupie zestaw cyfry czy polsatu)
pozdrawiam wszystkich niezasmiecajacych osiedla ;)

[Gość: marko]

Cześć!!! Dzisiaj znalazłem to forum i poczytałem troszkę. Jak piszesz mieszkasz
już w trójce i ja też mieszkam już od 8-go marca. Byłem przekonany, że to ja
byłem pionierem w tym bloku. Zrobiłem nawet wielką imprezę "parapetówkę". Ja
mieszkam w pierwszej klatce i nie widziałem aby ktoś mieszkał w mojej klatce.
Podejrzewam, że mieszkasz w drugiej klatce. Firma ZAC założyła mi internet i na
razie jestem zadowolony. Prekość do 512kb i płacę 59zł miesięcznie, ale za
pierwsze dwa miesiące 39zł. Na razie innych alternatyw nie ma. Będzie później
neostrada, ale na razie bez podpisanych aktów notarialnych nie możemy podpisać
umów z tp.sa. Mieszka mi sie bdobrze i mam jedno pytanko. Nie wiesz może kiedy
będziemy mogli podpisywac akty notarialne?
Pozdrowienia

[Gość: domino]

Witam

Jestem nową sąsiadką z bloku nr 2. Jaki jest adres forum tego bloku?

[katherine23]

Kupie mieszkanie 2-pok.

poszukuje garazu do wynajecia

[krzysztofhg]

poszukuje garazu do wynajecia

Ogrzewanie

[Gość: marko]

Do wszystkich mieszkańców, którzy odbierali mieszkania kiedy był duży mróz. Czy
nie wydaje Wam się, że pan Leś powinien nam zwrócic pieniądze za suszenie
mieszkań, które były zawilgocone ze szronem na ścianach? Mam tu na myśli
wysokie rachunki gazowe, gdyz ogrzewanie chodziło na pełnej regulacji. Co w tej
sprawie robicie? Najlepsze życzenia świateczne dla wszystkich.
Marek

[Gość: mm]

ja nie odebralem mieszkania w I proponowanym przez Pana Lesia terminie wlasnie
ze wzgledu na szron na scianach, w protokole zaznaczone mialem , ze suszenie
mieszkania odbywa sie na koszt developera, teraz nadeszla chwila prawdy-
odsylam rachunek za gaz do Brzeska i sprawdze ich slownosc

[Gość: marko]

Rozmawiałem z kierownikiem budowy i faktycznie stwierdził, że firma pokryje
koszt osuszania mieszkań. W marcu robił odczyty gazomierzy i stany liczników
przesłał do Brzeska. Rachunki za gaz trzeba przesłać do firmy z nr konta i
zwrócą. Przesłałem listem poleconym i czekam na odpowiedź.

[Gość: Szymon]

Wielkie dzieki Marku za informacje. Zrobimy dokladnie tak samo. Ja rowniez
dopisalem (podczas odbioru) do protokolu, ze mieszkanie bylo zamarzniete i
wymagalo dlugiego suszenia.
Swoja droga mam maly problem z wykonczeniem przez ekipe P. Lesia mojego
balkonu. Ciagle jeszcze brakuje jednej czy dwoch kratek metalowych na balkonie.
Kierownik budowy caly czas obiecuje, ze przyjdzie ekipa i to zrobi, ale jakos
ich nie widac (juz od ponad miesiaca!!!). Czy ktos z sasiadow w 'trojce'rowniez
ma podobny problem
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: marko]

Ja nie odebrałem jeszcze okien i balkonów. Czekam na poprawienie, gdyż balkony
się pokruszyły, a do tego profil jest zły tzn. woda stoi na balkonie, gdy pada
deszcz. W nadchodzącym tygodniu obiecują to wykonać. Będę miał urlop więc dopilnuję.

[Gość: szymon]

A czy te 'kratki' metalowe Masz juz przyspawane?

[Gość: marko]

Tak, wszystkie kratki już mam na balkonach. Szymon mam prosbę. Jako, że jesteśmy
najbliższymi sąsiadami podaj mi swój adres e-mailowy, bo przeciez musimy trzymać
się razem. Dzięki.

[Gość: Szymon]

Moj adres mailowy: [e-mail]
Pozdrawiam
ps. Musze troszke przycisnac P. Jakubczyka zeby dokonczyli moj balkon i
wymienili drzwi wejsciowe (drugi raz..) bo sa do niczego!

[Gość: Szymon]

Marku,
Proponuje zebys mi przyslal mail'a ze swoim adresem, wtedy bedziemy mieli
kontakt w dwie strony.
Pozdrawiam

[Gość: mm]

Jakie miales problemy z drzwiami??
ja mialem teraz drugi raz wstawiane okna, przez co ciagle mam w mieszkaniu jak
w trakcie budowy

[Gość: Szymon]

Drzwi byly podrapane, widac bylo grudki lakieru na powierzchni. W niektorych
miejscach lakier po prostu odpadal... Pomijam ten drobiazg, ze byly zle
zamontowane i mozna ich bylo normalnie domknac.
Okna na szczescie wymagaly u mnie jedynie regulacji (jak do tej pory...). Na
balkonie ciagle nie mam dospawanych kilku elementow metalowych i zaczyna mnie
to naprawde irytowac, poniewaz prosilem o uzupelnienie juz od bardzo dlugiego
czasu i za kazdym razem mieli to zrobic 'jutro'.
Pozdrawiam

[Gość: mm]

skad ja znam to jutro, lub "na pewno zrobimy to Panu w wtorek", a dzisiaj jade
nie spodziewajac sie wykonczenia wokol okien
a na balkonie niestety oprocz poreczy niezdarnie pomalowanych nie mam
zamontowanych tych kratek, podobno maja gotowe ale jakos nigdzie ich nie widac

[Gość: Szymon]

No wlasnie MM, tak sobie czasem mysle, ze skoro wszyscy zaplacilismy bardzo
duzo pieniedzy za te mieszkania to chyba nie przesadzamy chcac miec je
przynajmniej w stanie akceptowalnym po TRZECH miesiacach od daty odbioru!
Cholera, juz naprawde trace cierpliwosc..

Enklawa Bronowicka-Darowskiego 13

[Gość: Ania]

Czy ktoś z tego budynku powie mi czy hałas lądujących samolotów wmieszkaniach
jest znośny?

Enklawa Bronowicka-dług pana Lesia

[Gość: Ania]

Bardzo mnie zaniepokoił wspis o długu na działce. Czy to jest już uregulowane?
Jestem w trakcie kupna mieszkania! Bardzo proszę o informacje!

[Gość: Ada]

zalezy o którą działkę pytasz. Co do samolotów to hałas lecących jest znośny

[Gość: Ania]

Pytam o działkę pod budynkiem Darowskiego 13. I dziękuję za odpowiedz.
Pozdrawiam.

[Gość: Ada]

z działki pod 14 jest usuniety wpis, bardzo mozliwe ze z 13 tez, najlepiej
sprawdzic w Ksiegach Wieczystych

[Gość: Ania]

a jaki jest numer działki, żeby sprawdzić w księgach

[Gość: Ada]

podaj @ to Ci wysle

[Gość: Ania]

[e-mail]
chodzi o 13
dziękuję!!!

[Gość: Trev]

Aniu, jesli pytasz o blok nr 13 i piszesz na temat ogrodka, to pewnie chodzi ci
o zakup od Lesia mieszkania nr 11 (parter, srodkowa klatka). Jesli tak, to
skontaktuj sie ze mna ([e-mail]) - mieszkam w sasiednim mieszkaniu na
parterze, wiec sadze ze moge byc dobrym zrodlem informacji ;)
Jesli chodzi o wpisy do ksiag wieczystych, to mieszkania zostaly przekazane
notarialnie juz rok temu i nie ma mozliwosci wrzucania wpisow do ksiag
wieczystych na poczet wierzytelnosci Lesia, poniewaz nie jest to juz jego
wlasnosc. Na wszelki wypadek wez od Lesia nr ksiegi wieczystej tego mieszkania i
sprawdz sama.
Jesli bedziesz potrzebowala dodatkowych informacji, to kontaktuj sie mailem.
Pozdrawiam
Trev

[Gość: A]

wkoncu wzieli sie za dobudowe klatki w bloku ( dawna 3), ceny nieźle poszły w
górę

[Gość: peter]

Jakie są teraz ceny oferowanych tam mieszkań?

[Gość: marko]

Ceny mieszkań 4 500zł za metr, a garaże po 35 000zł. Nieźle!!!!!
Jesteśmy szczęściarzami!!!

[Gość: Szymon]

No a jak z planami rozbudowy osiedla? Czy dalej chca postawic przed naszymi
oknami budynek 8?

[Gość: peter]

O!!! Ale ceny!!! No nieźle.

[Gość: Krzysiek]

Witajcie,

Co do planów rozbudowy osiedla to na razie ich uwaga skupiona jest na rozbudowie
3 oraz bloku nr 7 (czyli ten blisko torów kolejowych)...co do 8 to jeszcze nie
ma decyzji...

Pozdrawiam
Krzysiek

[Gość: Szymon]

Dziekuje Krzysku,
Byc moze okaze sie to walka z wiatrakami, ale mysle ze nie bede skory do
ulatwiania im postawienia tuz przed moimi oknami bloku (mysle tu o 8).
Pozdrawiam
Szymon

[Gość: Jacek]

Czy wiadomo co z siodemka? Czy beda tam mieszkania powyzej 50 m2? I czy dostana
pozwolenie skoro to jest pod liniami wysokiego napięcia? Jak sie ktos orientuje
to prosze o informacje.

Spopielarnia

[Gość: Gość]

Czy słyszeliście już o propozycji lokalizacji na terenie kamieniołomu w
Mydlnikach spopielarni zwłok dla Krakowa? Jest o tym wzmianka w ostatniej
Gazecie Bronowickiej... A ja czytałem o planach stworzenia parku w tym
miejscu...
Ponuro....

[apmk05]

"Rewelacja":(... Wiatry są z zachodu, więc cały dymek miałby iść na Kraków? Ten
kto to wymyślił chyba powienie sobie postawić krematorium w ogródku. A mało to
obszarów na wschód?

[Gość: peter]

Witam,
Czy już widać jakieś prace przy budowie bloku nr 7 i dobudówce bloku nr 3?
Kiedyś krążyły informacje o budowie jaiegoś pawilonu handlowego na Enklawie, czy
coś komuś wiadomo w tej sprawie?
Pozdrawiam mieszkańców.

[Gość: Trev]

Z ta spalarnia to sa jakies powazniejsze plany czy tylko rozwazania?
O ile slyszalem, to byly kamieniolom jest objety ochrona ze wzgledu na jakies
rzadkie porosty, wiec troche mnie to info zdziwilo :(

[malatina]

Zaglądam, jestem ciekawa opinni. Czy chodzi o etap I budowy?

[Gość: peter]

Halo!!!
Czyżby forum upadało?
Pozdrawiam wszystkich mieszkańców Enklawy :)

[Gość: marko]

Dzięki za pozdrowienia. Ja również pozdrawiam wszystkich. Czy któryś z
mieszkańców 15-stki orientuje się czy nasz budynek jest już oddany do użytku?
Nie mogę ostatnio dodzwonić się do p. Koczura. Z mojej ostatniej rozmowy z nim
wynikało, że wkrótce będzie oddany i że przygotowują już umowy do podpisania
aktów notaraialnych. Być może nastąpi to w lipcu. Ja natomiast jestem realistą i
sądzę, że będziemy podpisywali we wrześniu. A pozostali mieszkańcy wcześniej
wybudowanych bloków ile czekaliście na przeneisienie własności od momentu
odebrania mieszkań? Proszę o odpowiedzi. Dzięki bardzo.

[Gość: peter]

Witam,
Jakieś 4 miesiące, od odebrania mieszkania czekałem na akt.

[krewetka]

w dawnej dwójce odbiory mieszkan były w lipcu a akty notarilane w marcu

[Gość: marko]

My odebraliśmy pod koniec stycznia i mam nadzieję, że w tym roku się wyrobią.

[Gość: Ada]

czy na naszym osiedlu jest tylko neostrada i ZAX?

[Gość: Trev]

a jest neostrada???
bo ja dostalem odpowiedz ze nie ma mozliwosci technicznych....

[Gość: inga]

A owszem jest, moi sąsiedzi na przykład korzystają z Neostrady

[Gość: Szymon]

Witam Sasiadow.
Moje pytanie kieruje do mieszkancow 'trojki', czyli bloku nr 15. Czy ktos z
Panstwa podpisal juz umowe z Telekomunikacja Polska ? Jesli tak to prosze o
mala podpowiedz jakie dokumenty beda mi potrzebne zeby tak umowe zawrzec.
Pozdrawiam

[Gość: Jacek]

Czy wiadomo co z siodemka? Czy beda tam mieszkania powyzej 50 m2? I czy dostana
pozwolenie skoro to jest pod liniami wysokiego napięcia? Jak sie ktos orientuje
to prosze o informacje.

[Gość: A]

czy cos da sie zrobic z tym hukiem samolotów?zwłaszcza latem, czy może trzeba
sie z tym pogodzic bo przeciez lotów przybywa :(

[Gość: sąsiedzi]

niestety, trzeba się pogodzić:( ale prosze wierzyć, po 2 miesiącach nie słyszy
się już samolotów w nocy:) a, no i można kupić klimę i nie otwierać okien.

[ksiezniczkaa]

czy ktos cos wie wiecej o włamaniach do samochodów?

[Gość: gość]

Zawsze możesz przecież przenieść się w inne miejsce...
Możesz zamienić się mieszkaniem lub go sprzedać...
Znajomy niedawno sprzedał mieszkanie w bloku nr 2, 66m2 za...6tyś zł/m2
(sześć tysięcy za metr!)
Za tą cenę możesz mieć np. domek pod Krakowem...

[Gość: harnaś]

a co to enklawa?!!!

akty notarialne, hipoteka przymusowa

[Gość: karol]

akty notarialne, hipoteka przymusowa

[Gość: karol]

witam
jestem na etapie podpisywania umowy przedwstepnej z p. Lesiem. bardzo mnie
zaniepokoil wpis dotyczacy hipoteki

"Sprzedający oświadcza, że Lokal będzie wolny od wszelkich obciążeń, natomiast
udział w gruncie na którym znajdował będzie się budynek zbyty będzie w stanie
wolnym od wszelkich obciążeń, za wyjątkiem obciążeń wpisanych do księgi
wieczystej nr XXXXXXXX w dniu sporządzania niniejszej umowy"

wiadomo juz czy sprawa sie wyjasnila odnosnie ustanowionej hipoteki przymusowej
na dzialkach nalezacych do Lesia ? prosze o kontakt na forum lub
[e-mail] gg:2375932
dziekoje i pozdrawiam karol

kablówka?

[Gość: A]

czy na osiedlu jest kablówka?

Pytanie

[Gość: Pablo]

Czesc!Mam pytanie jak sie tam mieszka u was, tzn. jakie sa oplaty w
mieszkanmiach na parterze(czy pomiedzy tymi garazami nie jest za zimno?)ile
ogrzewanie kosztuje w mieszkaniach 62 metrowych?czy uklad mieszkan jest fajny?
chce kupic tylko nie wiem czy warto:)dzieki za odpowiedz.

[Gość: Trev]

Kablówki nie ma i raczej w najbliższych latach sie nie zapowiada - pozostaje
polsat albo cyfra

[Gość: gośka]

Wcale nie trzeba czekać paru lat. Wystarczy, aby administrator skontaktował się
z wybraną firmą X i po problemie. Takie informacje otrzymałam od CHELLO i
AUTOCOM'u.

[Gość: Trev]

Przekaże administratorowi tą informację, tyle że problemem może być fakt, że na
osiedlu już mamy 2 firmy admistrujące - inną w blokach 12, 13, 14 i inna w 9, 11.

[Gość: gośka]

To prawda. Zaglada tu jeszcze ktoś z 9???

[Gość: peter]

Witam,
Popieram inicjatywę mająca na celu założenie na naszym osiedlu kablówki.
Jeśli ktoś ma kontakt z administratorem to może podsunąć mu taką ideę. Zobaczymy
co z tego wyjdzie. Mam nadzieję że sprawa potoczy się pozytywnie :)
Pozdrawiam
Piotr

[krewetka]

14 jest za :)

[Gość: marko]

15-stka również za!!!
Pozdrawiam mieszkańców 15-stki.

[Gość: Goska/ Mika]

Oczywiscie Droga Sąsiadko, to ja - założycielka tego forum (wówczas pod
pseudonimem artystycznym)

Enklawa Bronowicka

[krewetka]

czy jest mozliwośc zamontowania bramy wjazdowej?

[Gość: peter]

Witam,
Brama miała być zakładana, tak nas informowano przy zakupie :), ale kiedy nie
wiadomo. Pewnie dopiero jak zakończą budować 3.
Pozdrawiam mieszkańców.

[Gość: peter]

Witam mieszkańców,
Czy ktoś już coś działał w sprawie kablówki na naszym osiedlu?
Proszę o info.
Pozdrawiam

usterki

[Gość: janka]

czy mieszkańcy wiedzą ze bez przerwy są jakieś usterki w naszych blokach

[Gość: marko]

A jakie usterki są u Was? Prosze podać przykłady?

[Gość: ala]

zalane garaze, cieknacy dach
problemy z kanalizacja osiedle miało być ogrodzone i co wielka góra ziemi i
bałagan z tyłu wszyscy chba juz zapomnieli jak to osiedle miało wyglądac w
planach pana Lesia

[krewetka]

moze warto by bylo cos w tej sprawie zrobić? wieczny plac budowy nam sie nie
usmiecha. Kiedy beda dobudowywać klatke do 3 ?

[Gość: szuwar]

Budowa klatki do 3 ruszy jak tylko się pojawi i uprawomocni pozwolenie na
budowę. Miało byc we wrześniu ale jak dotąd jeszcze go nie ma. Planowany termin
ukończenia tej klatki jest na III kwartał 2007 - czy się uda, zobaczymy. Staram
się byc na bieżąco, bo kupiłem z żonką mieszkanie w tej klatce. Pozdrawiam

[Gość: peter]

Witam,
A może coś wiesz na temat bloku nr 7, który ma być budowany blisko bloków. Czy
też czekają na pozwolenie?
Pozdrawiam

[Gość: peter]

Oczywiście chodzi o bud. 7 blisko torów. przepraszam :)

[Gość: SzuwaR]

Witam. Niestety nic nie wiem na temat kiedy ten blok blisko torów ma być
budowany. Na razie nie ma chyba jeszcze nawet planu jego budowy. Sprzedaż
mieszkań obejmowała jedynie 10 mieszkań, które będą się mieścić w dobudowywanej
klatce. A czemu interesuje cię powstanie tego bloku??? Chodzi o wyciszenie przed
pociagami ?? :) pozdrawiam

[Gość: peter]

Ok, dzięki za info na temat tego bloku.
Jeśli chodzi o Twoje pytanie to tak masz rację chodziło mi o lekkie wyciszenie
przed pociągami :). Blok ten mógłby spełniać, chociaż w jakimś stopniu, rolę
ekranu dźwiękochłonnego ;).
pozdrawiam

[Gość: hp]

Czy ktoś z mieszkańców bloku 12A korzysta z satki zbiorczej, która jest
zamontowana na dachu bloku - czy odbiera cyfra+ lub nTelewizja?
pozdrawiam

[Gość: peter]

Witam,
O jakiej siatce zbiorczej mówisz?
pozdrawiam

[Gość: hp]

Miałem na myśli zbiorczą antenę satelitarną, która jest na dachu.

[Gość: peter]

Witam,
Ja osobiście nic nie wiedziałem o tej zbiorczej antenie satelitarnej, może warto
się tym zainteresować :).
Pewnie w sposób istotny obniżyło by to koszty dostępu do platform tv
satelitarnej, eliminując konieczność instalowania indywidualnych anten/talerzy.
Domyslam się, że instalacja ta umożliwia odbiór bezpłatnych programów telewizji
naziemnej (aktualnie 7 programów).
Jak ktoś ma jakieś wieśći na ten temat to proszę o informacje na forum.
Pozdrawiam

[Gość: gawlin]

Na kazdym bloku na dachu jest antena i w kazdym mieszkaniu powinna ona byc
podlaczona do gniazdka telewizyjnego.

Jesli tak nie jest, to nalezy sie skontaktowac z firma robiaca te instalacje
(numer do niej powinien byc na tablicy ogloszeniowej przy wejsciu do klatki).

Ja np nie mialem wogole pociagnietego kabla antenowego, wiec po moich telefonach
(niestety wiecej niz 1) panowie przyszli i w pol godzinki zrobili to co powinni
zrobic wczesniej.

[Gość: A]

to nie jest antena satelitarna, tylko zwykla zbiorcza naziemna, przez która
można ogladac zwkle programy

[Gość: peter]

Dzieki, tak też myślałem :)

[Gość: hp]

Na 12A jest i antena naziemna, z której odbiera się 7 podstawowych kanałów i
antena satelitarna, a w mieszkaniu mam w gniazdku 3 wyjścia - TV,radio i SAT
(wtyczka nakręcana) Dlatego pytałem, czy ktoś z 12A już z tego korzysta (nie
trzeba wtedy montować satki na balkonie i wiercić dziury w ścianie :) ) A satka
na bloku jest - kiedyś sprawdziłem to empirycznie podczas letniego spacerku po
mydlniczanych górkach :)

PS
na kablówkę to chyba nie mamy co liczyć

pozdrawiam

[krewetka]

>>>na kablówkę to chyba nie mamy co liczyć

a dlaczego?
moze jakby wszystkie bloki wyraziły taka chęć, to może cos by sie dało z tym
zrobić?

Enklawa

[Gość: A]

co to za slupek wkopali przy wjeżdzie na osiedle?

[Gość: Szymon]

Serdeczne Zyczenia Swiateczne dla wszystkich mieszkancow Naszego Osiedla!
Zycze wszystkim zdrowych i milych Swiat i Szczesliwego Nowego Roku!
Miejmy rowniez nadzieje, ze jak najszybciej zakoncza sie prace budowlane na
naszym terenie i bedzie znacznie czysciej i przyjemniej.

[Gość: peter]

Witam,
Już chyba masz odpowiedź na swoje pytanie :)
Wesołych Świąt dla wszystkich mieszkańców osiedla.
Pozdrawiam

[krewetka]

Wesołych Świąt :)

Nowe Mieszkania

[Gość: Franky Furbo]

Witam,
Chcialam sie poradzic mieszkancow osiedla czy polecaliby kupno mieszkania w
dobudowywujacej sie klatce, blok 3.Dostepne mieszknie jest na parterze, za dosc
przystepna cene, ale slyszalam wiele skarg na temat halasu.Bede wdzieczna za
rady.

Ograniczenie prędkości

[Gość: Tramek]

Parę dni temu przy wjeździe na osiedle pojawił się znak ograniczenia prędkości.
Zapewne jako zrozumiała reakcja na jeżdżące szybko samochody. Pytanie, czy
takiego limitu prędkości (10km/h) da się przestrzegać. Macie takie cyferki na
szybkościomierzach? Ja nie, i bardzo trudno utrzymac mi te prędkość. Nie zdziwie
się, gdy ten zakaz bedzie powszechnie lekceważony i przekraczany. Może lepiej
byłoby postawić znak "strefa zamieszkania", czy jakoś tak? (niebieski, z
piktogramami ludzika i czegoś tam jeszcze...). Zapewne najbardziej skuteczny
byłby garb na drodze, a na razie pozostaje mieć nadzieję, że gdy stanie brama,
to niemożliwe będzie jeżdżenie z nadmierną predkością.

[krewetka]

dokładnie, jak zobaczyłam ten znak to odrazu porawił mi sie humor 10km/h to
chyba rowerem da sie jechac a nie samochodem, lepsza bylaby strefa zamieszkania
lub zakaz parkowania,co do bramy - to kiedy ona będzie?

[Gość: Trev]

Ten znak jest dla mnie dosc humorystyczny, ale jeszcze lepszy jest zakaz
parkowania pod blokiem nr 11, z dopiskiem nie dotyczy mieszkancow bloku 11.
Jestem przekonany ze szczegolnie zmartwieni nim beda mieszkancy innych blokow
(zwlaszcza nr 12 i 14), ktorzy z czystej ludzkiej zlosliwosci i checi obiegania
dookola calego osiedla, zeby dostac sie do samochodu zawsze stawali samochody
pod blokiem nr 11 ;-)

Pozdrawiam wszystkich mieszkancow naszego coraz weselszego osiedla :-)

PS. Niezaleznie od bramy ktora nie wiadomo kiedy w koncu zostanie zainstalowana,
2 garby (tuz przed wjazdem w brame od zewnatrz i tuz za wyjazdem z dolnej
uliczki obok smietnika) chyba najbardziej poprawilyby bezpieczenstwo na osiedlu.

[Gość: gość]

> ,
> 2 garby (tuz przed wjazdem w brame od zewnatrz i tuz za wyjazdem z dolnej
> uliczki obok smietnika) chyba najbardziej poprawilyby bezpieczenstwo na osiedlu
> .

A najlepsze jest to że na skrzyżowaniu pod śmietnikiem nie ma tam żadnego znaku
czyli jadący z prawej (Z dołu z pod 9) ma pierszeństwo przed jadącymi z końca
osiedla :).

Również pozdrawiam wszystkich mieszkancow naszego coraz weselszego osiedla :-)

[Gość: A]

no chyba ze wjezdzasz do osiedla, wtedy masz pierszeństwo :)))))

moze mieszkancy coś sie tym zainteresuja? ja juz o mało w ten sposób nie
mialam stłuczki

[Gość: Tasior]

A nie denerwuje was jeden samochod pseudo-terenowy, ktory wiecznie stoi prawie
na tym skrzyzowaniu (niby na chodniku na przeciw wyjazdu z dolu, ale ponad
polowa samochodu wystaje na ulice). Wg mnie to on czasami moze doprowadzic do
jakiejs stluczki - tzn. inny kierowca, ktory go bedzie chcial ominac oraz
samochod wyjezdzajacy z dolu.

[Gość: A.]

no ni, trzeba mu "zwócić" uwagę :)

[Gość: peter]

Witam,
Podłączając się do tematu, to też jestem "za", aby zrobić porządek z tymi
samochodami, które upodobały sobie miejsce przy wjeździe na osiedle. Raz, że
zastawiają prawie cały prawy pas drogi wjazdowej, a z drugiej zajmują większą
część chodnika.
Pozdrawiam

blok 7 i 8

[Gość: Ada]

a więc potwiedziło sie, żę bedą bloki 7 i 8 ;(( www.edmund-les.com.pl/

[Gość: DAC3084]

> moze mieszkancy coś sie tym zainteresuja? ja juz o mało w ten sposób nie
> mialam stłuczki

W zasadzie nie trzeba tam nic robić tylko przestrzegać przepisów, a po
zamontowaniu bramy problem powinien zniknąć (tylko kiedy to będzie). I nam
nadzieje że brama spowolni co poniektórych rajdowców

[Gość: peter]

Brama pewnie dopiero będzie jak wybudują dwa planowane bloki (7 i 8), a miała
być po skończeniu bloku 12 :(.
Czy ktoś może się orientuje jaka cena mieszkań ma być w planowanych blokach?
Czy ktoś może się dowiadywał odnośnie kablówki na naszym osiedlu?
Pozdrawiam

Internet na osiedlu

[Gość: peter]

Witam,
Mam pytanie jaki dostawca internetu obsługuje nasze osiedle (czy jest tylko
jeden?)?
Czy jesteście zadowoleni z łącza, czy nie ma przerw w dostawie, a jeśli są to
jak szybko są awarie usuwane?
Jeszcze pytanie o kablówkę, czy ktoś się coś dowiadywał w tej sprawie?
Bardzo proszę o opinię. Dziękuje z góry.
Pozdrawiam

[Gość: A.]

firma zax, ja nie mam zadnych problemów, od ponad roku nie trafila mi sie ani
jedna przerwa, jedyne co to łącze mogłoby być szybsze

[Gość: peter]

A jaki masz transfer?
Czy jest gwarantowany, tak jak podają w ofercie, czy w godzinach "szczytu" spada?
Pozdrawiam

[Gość: peter]

czyżby forum upadało już :)?
pozdrowienia

[Gość: aska]

hey. jakieś postępy na budowie, bo nie mam możliwości bycia teraz tam?

[magda.pawlik]

kupię mieszkanie trzypokojowe na osiedlu Enklawa Bronowicka lub zamienię dwu- na
trzypokojowe.

[Gość: A]

szukam namiarów na projektanta wnetrz

[Gość: gg 4974205]

Poszukujemy mieszkań do sprzedazy na osiedlu gg 4974205

zaginęła kotka syjamska

[krewetka]

w niedziele zaginęła kotka syjamska , koloru kawa z
mlekiem, kremowy brzuszek, czarne lapy ogon, uszy. Znalazce proszę o kontakt:
508-37-87-69 lub [e-mail]

[Gość: el el]

I co? Znalazła się ta kotka?

Opłaty mieszkaniowe

[Gość: Wiedzmin]

Hej!!!

Zamierzamy zakupic mieszkanie od wspólnoty inwest na pradniku (Enklawa Prądnika) i mam pytanie jak wygląda sprawa opłat za mieszkanie zarządzanej przez wspólnotę, i ewenualnie po zmianie zarządcy??? Przeczytałem prawie wszystkie wątki :) i jesteśmy lekko zaniepokojeni - tysiące różnych problemów. W zasadzie jest jedna różnica, na prądniku jest inny wykonawca Re-Bau i mysle ze jest o niebo profesjonalniejszy od Lesia (najbardziej "spodabała" mi sie instalacja piecyków w łazience - masakra). Z góry dziękuje za odpowiedź . Ł i E

[Gość: A]

bardzo duze oplaty za zarzadzanie,o nic nie mozna sie bylo
doprosic, po roku zmienilismy zarzadce i jest ok

[Gość: wiedzmin]

ok dzieki, tak sie spodziewałem - ale to problem chyba większości inwestycji. Ale patrzac z drugiej strony to dobrze ze przez te kilka czy kilkanascie miesiecy nie trzeba sie martwic o to i spokojnie zawiązywać wspólnote. A tak wogóle to ile za m2 było kiedys a ile teraz po zmianie. Prosze o rozbicie na składowe (smieci, woda, itp) oraz ile wychodzi ogrzewanie kotłem gazowym. Z góry dziękuję

Kupię garaż

[Gość: Gawlin]

Kupię garaż w budynku 12 lub 12A.

Zainteresowanych sprzedawców proszę o kontakt.

[e-mail]

[Gość: K]

w bloku 14

[e-mail]

Kupię mieszkanie.

[Gość: Joanna]

Kupie mieszkanie trzypokojowe na osiedlu Enklawa Bronowicka.
Zainteresowanych prosze o kontakt: [e-mail]

Poszukuje garażu do wynajęcia

[Gość: As]

Poszukuje garażu do wynajęcia

[e-mail]

[Gość: domiwojt]

Poszukuję mieszkania do wynajęcia na osiedlu, 1-2 pokojowego. Najchętniej od
lipca na rok lub trochę dłużej.Chciałabym, aby koszty wraz z czynszem zamknęły
się w 1100-1200 zł. Proszę o kontakt pod adresem mailowym: [e-mail]

[Gość: Per-Aa]

mysle ze z powodzeniem mozesz sie spodziewac cen od 1200 plus media

ostatnio widzialem ogloszenie za 1300 mieszkanie 33m 1 duzy pokoj, kuchnia, lazienka

a ja glupi za moje drugie (33m, 2 pokoje + kuchnia, lazienka) biore 1200...

Internet

[Gość: Jasseji]

Zainteresowanych alternatywa na neo/zax prosze o kontakt na [e-mail]

opłaty na tym osiedlu

[Gość: buzinka]

waham się nad zakupem mieszkania, ważne oprócz wszystkich wymienionych już i poruszonych aspektów, za które dziekuje , ze pojawiły się w dyskusji :):):) są dla mnie opłaty!! ile wynosi was miesiecznie czynsz itp......

Kupię garaż lub miejsce parkingowe

[Gość: Gawlin]

Kupię garaż lub miejsce parkingowe


[e-mail]