dodatek mieszkaniowy

[black_halo]

Pytam dla sasiadki rodzicow: rodzina 3 osobowa, dziecko sie uczy. Dochody - najnizsza krajowa plus zasilek przedemerytalny na 3 osoby. Mieszkanie ma 80 metrow i jest wlasnosciowe, niezadluzone. Czy w takiej sytuacji nalezy sie dodatek mieszkaniowy? Wiem, ze mieszkanie stoi na sprzedaz juz ponad poltora roku ale od czasow kryzysu podobno ciezko sprzedac.

[akerel]

prawo.rp.pl/artykul/947949.html
www.citizensinformation.ie/pl/social_welfare/social_welfare_payments/supplementary_welfare_schemes/rent_supplement.html
Musisz poczytać i sama ocenić...

[penelopa40]

jakiś dziwny ten artykuł o dodatku co cytuje akerel...strona po angielsku, e euro jakieś kwoty tygodniowo...
ja znalazłam aktualne info jak niżej:
Dodatki mieszkaniowe. Komu przysługują i na jakich zasadach?
2013-07-03
Dodatki mieszkaniowe funkcjonują już kilkanaście lat. Zasady ich przyznawania reguluje ustawa z 21.6.2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 71, poz. 734 ze zm.) obowiązująca od 1.1.2002 r. Przepisy tego aktu budzą wiele kontrowersji, o czym świadczyć może chociażby fakt, iż Trybunał Konstytucyjny aż dwukrotnie orzekł o niezgodności niektórych jej przepisów z Konstytucją RP.
Mimo, iż od wyroków Trybunału upłynęło już kilka lat ustawa nie doczekała się sygnalizowanej przez Trybunał nowelizacji. Niejasne przepisy ustawy powodują, iż pojawiają się coraz to nowe problemy związane z jej stosowaniem. Zmienia się orzecznictwo sądów administracyjnych, a jego niejednolitość potwierdza trudności interpretacyjne przepisów regulujących zasady przyznawania dodatków mieszkaniowych.
Czym jest dodatek mieszkaniowy?
Pojęcie "dodatek mieszkaniowy", użyte zarówno w tytule ustawy, jak i w wielu jej artykułach, nie zostało w niej zdefiniowane. Ustawa określa jedynie, komu dodatek przysługuje, w jakich przypadkach, w jakiej wysokości i jak się go oblicza.
Przyjmuje się, że dodatek mieszkaniowy jest szczególnym świadczeniem pieniężnym wypłacanym przez gminę na rzecz wskazanych w ustawie osób o niskich dochodach, którym przysługuje tytuł prawny do lokalu, w celu umożliwienia im zapłaty czynszu oraz pokrycia innych obciążających je wydatków za zajmowany lokal mieszkalny (opłaty dodatkowe, eksploatacyjne oraz niektóre koszty związane z zamieszkaniem w lokalu). Najprościej wyrażając jego istotę - jest to dopłata do wydatków na mieszkanie.
Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?
Dodatek mieszkaniowy przysługuje:
1) najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych,
2) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
3) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
4) innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
5) osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny.
Uwaga!
Dodatek mieszkaniowy przysługuje na podstawie tylko jednego z wyżej wymienionych tytułów.
Dodatek nie zostanie jednak przyznany, w przypadku gdy w wyniku przeprowadzenia wywiadu środowiskowego organ ustali, że występuje rażąca dysproporcja pomiędzy niskimi dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji a faktycznym stanem majątkowym wnioskodawcy, wskazującym, że jest on w stanie uiszczać wydatki związane z zajmowaniem lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego), wykorzystując własne środki i posiadane zasoby majątkowe, lub gdy faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą jest mniejsza niż wykazana w deklaracji.
Na czym polega tzw. kryterium dochodowe?
Od 1.1.2005 r. dodatek mieszkaniowy przysługuje wyżej wymienionym osobom, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, obowiązującej w dniu złożenia wniosku.
Jest to tzw. kryterium dochodowe uprawniające do ubiegania się o dodatek mieszkaniowy. Nie oznacza to jednak, że osoby, których dochód jest wyższy niż ustalony w tym przepisach, nie mogą się w ogóle ubiegać o dodatek mieszkaniowy. Jeżeli bowiem średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego jest wyższy od określonego powyżej, a kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek mieszkaniowy obniża się o tę kwotę.
Przy określaniu kryterium dochodowego, jak i przy wydawaniu decyzji w sprawie przyznania dodatku, bierze się pod uwagę kwotę najniższej emerytury, obowiązującą w dniu złożenia wniosku, ogłaszaną przez Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski".
Uwaga!
Od 1.3.2012 r. kwota najniższej emerytury wynosi 799,18 zł miesięcznie.
Zaświadczenia o wysokości dochodów
Dodatek przyznaje się na wniosek osoby uprawnionej. Do wniosku dołącza się deklarację o dochodach gospodarstwa domowego za okres 3 miesięcy kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku oraz inne niezbędne dokumenty. Zgodnie z § 5 rozporządzenia Rady Ministrów z 28.12.2001 r. w sprawie dodatków mieszkaniowych (Dz.U. Nr 156, poz. 1817 ze zm.), osoba ubiegająca się o dodatek mieszkaniowy powinna złożyć wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego oraz deklarację o wysokości dochodów według wzoru stanowiącego załącznik Nr 1 i 2 do rozporządzenia.
Z przepisów tych nie wynika zatem, by przedłożenie zaświadczenia o wysokości dochodów było warunkiem koniecznym do wydania decyzji w sprawie dodatku. Inaczej mówiąc, w przypadku gdy strona złoży wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego i dołączy do niego prawidłowo wypełnioną deklarację o wysokości dochodów, organ nie ma prawa uzależniać rozpatrzenia wniosku od potwierdzenia dochodów w formie zaświadczenia. Podobne stanowisko zajął WSA w Białymstoku w wyr. z 25.10.2007 r. (II SAB/BK 29/07, Legalis).
Jednakże na żądanie organu przyznającego dodatek mieszkaniowy osoba pobierająca dodatek jest obowiązana udostępnić dokumenty potwierdzające wysokość dochodów wykazanych w deklaracji. Ponadto osoba korzystająca z dodatku mieszkaniowego jest obowiązana przechowywać takie dokumenty przez okres 3 lat od dnia wydania decyzji o przyznaniu tego dodatku.
W jakiej formie powinien być złożony wniosek?
Przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego nie rozstrzygają, w jakiej formie winien być złożony wniosek o złożenie oświadczenia. Może on być złożony zarówno pisemnie, jak i ustnie do protokołu. Złożenie takiego wniosku sprawia, że organ administracji publicznej nie może odmówić przyjęcia oświadczenia strony, gdy spełniony jest jednocześnie warunek braku konieczności przedłożenia zaświadczenia.
Ważne oświadczenie…
Często zdarzają się przypadki wykazywania w deklaracjach o dochodach "pomocy rodziny", szczególnie w przypadkach bardzo niskich własnych dochodów lub ich braku. Najczęściej pomoc rodziny lub znajomych określana jest w przybliżeniu i nie jest poparta żadnym dowodem. Podstawę wpisu do deklaracji stanowi oświadczenie strony, w którym deklaruje ona otrzymywanie określonej pomocy i jej wysokość. Z tych względów ważne jest, aby oświadczenie zostało od strony odebrane prawidłowo, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.

[black_halo]

Dzieki. Generalnie to wiem mniej wiecej, ze w ich sytuacji tych metrow jest za duzo a dochody raczej mieszcza sie w kryterium. 1600 brutto plus 980 zasilku to raczej na pewno mniej niz blisko tysiac na osobe. Z drugiej strony jest jednak kryterium metrazowe i widze, ze sa przepisy ktore jakos tam zwiekszaja ten graniczny metraz mieszkania ale i tak ciezko uzasadnic dlaczego 3 osoby musza mieszkac w takim mieszkaniu. Z drugiej jednak strony jesli mieszkanie ciezko sprzedac?

[saguara]

Dodatek się nie należy bo mają za duże mieszkanie, tzw nadmetraż. Niech spróbują zamienić mieszkanie na mniejsze.

[justyna198515]

dokładnie to co pisze saguara. ja miałam 56 metrów na 3 osoby i przekroczyło mi o 10 cm i nie dostałam.

może zamiana z dopłatą byłaby lepsza.

[black_halo]

Dziekuje bardzo za odpowiedzi.

Zamiana za doplata moze by i weszla w gre ale ludzie podobno nie kupuja teraz duzych mieszkan. Mieszkanie stoi na sprzedaz juz od 1.5 roku wiec dosc dlugo, nie wiem czy niemoznosc sprzedania wynika ze zbyt wysokiej ceny czy z innych powodow.

[penelopa40]

sprzedaż mieszkania i kupno mniejszego, ewentualne obniżenie ceny... ogłaszanie w różnych mediach, agencjach, gazetach, na ulicy...
zamiana większego na mniejsze + dopłata
wynajem jednego z pokoi studentce czy jakiejś innej osobie pracującej sezonowo czy jak tam bądź... czasami ktoś potrzebuje takiej "noclegowni" od pon do piątku a na weekend wraca do siebie...
sprzedaż jednego z pokoi sąsiadom (znam takie przypadki!)

[mamakuby25]

www.mgops.skawina.net/page/dodatki_mieszkaniowe/
tu jest podany jaki metraż przypada na rodzinę