Promocja BOŚ

[doradcy.expandera]

Nie wiem czy już wiecie o promocji BOŚ-a? 1 pkt proc. marży w CHF - bez
względu na wkład własny. To oznacza oprocentowanie 1,8% w CHF dla "każdego".
Co wy na to?

[s-y-l-l-a]

Nie wiem czy dobrze zrozumiałam, bo jestem laikiem kompletnym w sprawach
bankowo-finansowych, ale przy wkładzie własnym poniżej 20% oprocentowanie w CHF
wynosi 3%.....

[s-y-l-l-a]

i jeszcze jedno: czy BOŚ ma jakąś infolinię??

[doradcy.expandera]

> Nie wiem czy dobrze zrozumiałam, bo jestem laikiem kompletnym w sprawach
> bankowo-finansowych, ale przy wkładzie własnym poniżej 20% oprocentowanie w
CHF wynosi 3%.....

wynosi 1,8%. Być może od dzisiaj dopiero..
www.bosbank.pl lub expander (0801 670 000)

[tomek123123]

Czy oprocentowanie jest oparte o LIBOR + marża, czy też bank może je
kształtować jednostronnie?

[s-y-l-l-a]

Oprocentowanie może i wynosi 1,7!!%, ale są inne koszta..... w ogólnym
rozrachunku wychodzi na to samo , a nawet gorzj niż w Millenium i PKO BP.....

Pierwsze przewalutowanie gratis, każde kolejne 100 zł
Od wcześniejszej spłaty /chodciażby jednej raty/ płaci się 1% od nadpłacanej
kwoty

i kilka jeszcze innych "drobiazgów" wpływających na całokształt...... a Pan
doradca jakiś zakręcony i niedoinformowany ;-(

Ogólnie - nie przekonali mnie.....

[tomek123123]

s-y-l-l-a napisała:

> Pierwsze przewalutowanie gratis, każde kolejne 100 zł
> Od wcześniejszej spłaty /chodciażby jednej raty/ płaci się 1% od nadpłacanej
> kwoty

1 % to zawsze lepiej niż 150 zł za sporządzenie aneksu (przy napłacie
połączonej ze skróceniem okresu kredytowania), z czym często można się spotkać.
Ten 1 % to jest problemem chyba głównie przy refinansowaniu kredytu w całości.

[doradcy.expandera]

Droga Syllo, oprocentowanie oparte jest na LIBORze 6M i powiększone o marże 1
pkt proc. Wynosi więc ok. 1,8% niezależnie od wkładu własnego. Klient który nie
ma wkładu własnego w innych bankach w najlepszym wypdadku dostanie ok 3 proc.

Oszczędność w oprocentowanie rzędu 1,5 czy 2 pkt proc. przekłada się na
dziesiątki tysięcy złotych w całym okresie kredytowania (oczywiście zależy to
od kwoty).

Nie możesz przytaczać prowizji w BOŚ (faktycznie przewalutowanie i wczesniejsza
spłata nie są najciekawsze ale też nie są jakoś szczególnie wysokie) i
twierdzić, że niwelują one oszczędność na odsetkach. To zupełnie niepoważne -
porównywanie jabłek i gruszek (niestety czesty błąd przy kredytach
mieszkaniowych)

W tej chwili BOŚ jest najtańszy i pytanie jako sobie z tym poradzi i co zrobi
konkurencja. Nieoficjalnie wiemy że szykuje już jakieś poważniejsze kroki
(szczególnie Millennium).

[pimpeli]

A kiedy nieoficjalnie Millenium odpowie na tę promocję? Może jakieś przybliżone
dane?

[s-y-l-l-a]

Tak jak pisałam nie znam się specjalnie na sprawach finansowo-bankowych i
wszelkiego rodzaju WIBOR-y itp. niewiele mi mówią. Wiem natomiast, że przy
identycznych założeniach w BOŚ-u rata wychodzi ok. 503 zł/miesiąc /1,7% CHF/ a
w Millenium ok. 495 zł/miesiąc /2,63% CHF/ i nie rozumiem dlaczego. A dodatkowo
wycena nieruchomości w Millenium jest bezpłatna i robiona przez "bankowego"
rzeczoznawcę. Jeśli chodzi o BOŚ to trzeba taką wycenę zrobić we własnym
zakresie, nie mając nawet pewności, że kredyt otrzymamy

[banan73]

witaj
chyba cosik pomyliłas sie, nie sądze ze przy tak różnym oprocentowaniu, raty
były takie, nawet matematyka powie inaczej, a ona zawsze mówi prawdę...........

[s-y-l-l-a]

Sugeruję siętym, co usłyszałam od doradców tychże banków w rozmowie
telefonicznej. Być może wkradł się jakiś błąd, bo jak pisałam wcześniej Pan z
BOŚ-u był wyjątkowo zakręcony...... - może zadzwonięjeszcze raz...

do pimpeli :-)

[s-y-l-l-a]

> A kiedy nieoficjalnie Millenium odpowie na tę promocję? Może jakieś
przybliżone dane?

-chyba oficjalnie?? n/t-
_____________________________________________________
"Dzieci najuważniej słuchają, kiedy mówi się nie do nich"

[doradcy.expandera]

> A kiedy nieoficjalnie Millenium odpowie na tę promocję? Może jakieś
przybliżone

Na razie mogę zdradzić że przedłużają promocję do końca czerwca (miała się
skończyć w maju) - czyli brak prowizji przy PLN, 1% przy CHF, bez wyceny, marża
obniżona o 0,4 pkt proc. w CHF. Myślą nad jakąś mocniejszą odpowiedzią ale nie
znam konkretów.

[aga779]

Durny Expander
chcę kredyt na 92 %wartości inwestycji i przy obecnej konkurencji banki dają mi
oprocentowanie na poziomie 2,5 na wstępie a nawet nie zaczęłam jeszcze rozmawiać

[doradcy.expandera]

Gatulacje. Jak zaczniesz już rozmawiać to daj znać.

[mottek]

doradcy.expandera napisał:

> Nie wiem czy już wiecie o promocji BOŚ-a? 1 pkt proc. marży w CHF - bez
> względu na wkład własny. To oznacza oprocentowanie 1,8% w CHF dla "każdego".
> Co wy na to?

ciekaw jestem, dlaczego będąc w expanderze wczoraj nie zaproponowano mi lepszej oferty BOŚ, tylko mbank alleluja i do przodu
Oj Panowie eksperci ...

dla wszystkich ŁOŚI - BOŚ!

[pimpeli]

już wiem dlaczego ci niezaproponowano Bosia, bylismy dzisiaj w tym banku,
koles, który powinien być ekspertem w sprawie ich oferty (promocja od
poniedziałku) kompletnie nas zaskoczył...swoją niewiedzą! co chwila potrzebował
konsultacji z innymi pracownikami, nie używał kalkulatora, stąd pewnie błędne
wyliczenia na samym początku rozmowy, co nas zaskoczyło, potem podparł się
jakimś tzw programem, oczywiście my go nie widzieliśmy, tylko czekalismy (dosyć
długo) na wyliczenia. Sama oferta wydaje się b.atrakcyjna (bo małe raty), ale
na dłuższą mete nie bedę ryzykował z tym bankiem. Grupa jełopów, którzy nie
potrafią sprzedać 1 oferty, to nie był 1 przypadek, byłem wczesniej w innym
oddziale i podano mi zupełnie inne wyliczenia, więc nie wiem komu wierzyć, a
przecież to ten sam bank!

[tomekromekatomek]

Zgadzam sie z Toba, ze jakosc obslugi jest wazna...ale nie najwazniejsza.
Naprawde wolalbym tanszy kredyt anizeli to ze podawaliby mi kawe na wejscie z
ciasteczkiem..za ktora oczywiscie placi klient

Liczby mowia za siebie: PKO BP 2,97% a BOS 1,78% - nadal mysle co robic....

[pimpeli]

Nie ma co myśleć. Zastanawiałeś sie dlaczego BOŚ zastosował taką promocję? Inne
banki na razie milczą. Ja też się napaiłem na kredyt w BOŚiu ale zrezygnuję.
Dlaczego, a choćby dlatego, że na dzień dzisiejszy prowizja za wcześniejszą
spłatę jest nie duża, ale wcale nie znaczy że się np. nie zmieni na większą
(ponieważ jest w tabeli opłat i prowizji - a tą bank moze zmieniać co miesiąc).
Odczujesz to np. po kilku latach jak zechcesz przenieść kasę do innego banku bo
będzie lepsza promocja. Poza tym wysoka prowizja 1,75%, wycena na własną rękę
(bo chcę wziąć środki na remont), ubezpieczenie niskiego wkładu własnego płatne
z góry za rok (nie można na raty) i jeszcze kilka innych kosztów - co daje w
moim przypadku ok. 8 tys. na wejściu. Poza tym jeżeli teraz są problemy z
przedstawicielami banku (którzy są niedoinformowani i nie wiedza co się wokół
nich dzieje) to w chwili gdy naprawdę będzie Ci potrzebny taki przedstawiciel
banku np. wcześniejsza spłata czy inne sprawy (w ciągu 30 lat coś się na pewno
znajdzie) to wtedy docenisz pewny bank. Ale życzę Ci jak najlepiej - ja
wysiadam.

[doradcy.expandera]

Nie chcę nikogo namawiać na BOŚ-a ale marża 1 pkt proc. to jest absulutne
minimum jakiego może zażądać rozsądny bank (który chce zarobić) o klienta który
pożycza np. 80 czy 100 proc. wartości nieruchomości. W UE to nie do pomyślenia -
tam marże zaczynają się od 2 pkt proc. Tak więc nie liczyłbym że ktoś przebije
BOŚ-a. Faktycznie ryzyko podwyższenia prowizji za wcz. spłatę istnieje - ale
tak jest w większości banków. Nieliczne gwarantują brak opłat w umowie. Wg
takiej logiki bank który ustala oprocentowanie decyzją zarządu w ogóle nie
powinien być brany pod uwagę a jednak takie banki w Polsce jakoś sobie radzą.

1% marży to standard w UE

[al9]

Własnie spędziłem kilka dni w Niemczech. Z racji zawodu (jestem pośrednikiem
nieruchomości) - interesowałem sie tamtejszym rynkiem. I stwierdzam: dobrzy
Klienci dostają 1% marzy, 100% kredytowania, 50 letni okres kredytowania. Inna
rzecz, ze tam sa lepsze przepisy egzekucyjne (dla banków). łatwiej mogą
odzyskać pieniadze.
Pozdrawiam i zyczę sobie i Wam, żeby 1% marzy było standardem!
al

[zabolek27]

Witam
My zastanawiamy sie nad dwoma bankami-promocyjnym oprocentowaniem w BOS-iu i
3,20%w Multibanku.
Porownujac te dwa banki sklaniamy sie do BOS-iu poniewaz oprocentowanie jest
rewelacyjne i marza 1% a w Multibanku 3,20 i 2%.
Biorac kedyt na 25 lat po wyliczeniu nadwyzki w bosiu np.splacam 30tys wiecej a
w multi prawie 60tys.
W bosiu kwota malego wkladu wlasnego jest 98zl a w multi ok.140zk.
W multi nie ma oplat za wczesniejsza splate, a w bosiu jest o,7 od kwoty
splacanej, ale rozwazajac sobie 25 lat to nie wiem czy bedziemy chcieli splacic
wczesniej i czy bedzie nas na to stac/
Czy zna moze ktos cos co moglo by nas zniechecic i nie brac kredytu w BOS-iu
jesli tak to czekam na odzew?
Pozdrawiam

[ketom]

zabolek27 napisała:

> Witam
> My zastanawiamy sie nad dwoma bankami-promocyjnym oprocentowaniem w BOS-iu i
> 3,20%w Multibanku.
> Porownujac te dwa banki sklaniamy sie do BOS-iu poniewaz oprocentowanie jest
> rewelacyjne i marza 1% a w Multibanku 3,20 i 2%.
> Biorac kedyt na 25 lat po wyliczeniu nadwyzki w bosiu np.splacam 30tys wiecej a
>
> w multi prawie 60tys.
> W bosiu kwota malego wkladu wlasnego jest 98zl a w multi ok.140zk.
> W multi nie ma oplat za wczesniejsza splate, a w bosiu jest o,7 od kwoty
> splacanej, ale rozwazajac sobie 25 lat to nie wiem czy bedziemy chcieli splacic
>
> wczesniej i czy bedzie nas na to stac/
> Czy zna moze ktos cos co moglo by nas zniechecic i nie brac kredytu w BOS-iu
> jesli tak to czekam na odzew?
> Pozdrawiam

dokumenty złożyłem do mbanku, teraz składam do BOŚ,
w końcu rozpatrzenie jest bezpłatne. Ciekaw jestem jak to będzie z tymi 10 dniami ktore dają na rozpatrzenie wniosku i wydanie wstępnej decyzji kredytowej

[pppxxx]

Dzisiaj dowiadywalem sie w BOS o kredyt hipoteczny.
Pani mnie poinformowala, ze konieczne jest ubezpieczenie niskiego wkladu
wlasnego, przez 5 lat 4% co podnioslo rate kredytu o ponad 100 zl. Nie jestem
bardzo zorientowany i nie wiem czy dobrze zrozumialem ale czy w innych bankach
jest podobnie ?

Pozdrawiam

[zabolek27]

Kwote niskiego wkladu placi sie do mometu kiedy kwota dojdzie do 20% bo juz od
20% wkladu wlasnego nie placi sie.
A ubezpieczenie niskiego wkladu 0,7% brakujacej kwoty do 20%.
Pozdrawiam

P.S.Wiecej informacji mozna uzyskac na infolinii ktora dziala od dzisiaj nr
tel. na stronie banku-www.bosbank.pl

[ketom]

zabolek27 napisała:

> Kwote niskiego wkladu placi sie do mometu kiedy kwota dojdzie do 20% bo juz od
> 20% wkladu wlasnego nie placi sie.
> A ubezpieczenie niskiego wkladu 0,7% brakujacej kwoty do 20%.

Z informacji w oddziale wrocawskim BOŚ, ubezpieczenie to 4% od brakujących 20%
płatne na 5 lat z góry

[ketom]

pppxxx napisał:

> Dzisiaj dowiadywalem sie w BOS o kredyt hipoteczny.
> Pani mnie poinformowala, ze konieczne jest ubezpieczenie niskiego wkladu
> wlasnego, przez 5 lat 4% co podnioslo rate kredytu o ponad 100 zl. Nie jestem
> bardzo zorientowany i nie wiem czy dobrze zrozumialem ale czy w innych bankach
> jest podobnie ?

to ubezpieczenie jest płatne w chwili uruchamiania kredytu, jest to kwota opłacana z góry za okres 5 lat. Przykład: jeżeli bierzesz kredyt w wysokości 100 tys zł, bez wkładu własnego, to ubezpieczenie będzie Cię kosztować 4 % z 20 tys. zł czyli 800 zł/5 lat

[banan73]

zastanawiam sie nad refinasowaniem mego kr. hipotecznego w GE chce skorzystac z
oferty BOŚ , jak przeliczyłem opłaca sie , ale dopiero bede miał zyski za 5
lat.......to długo ( mam kredyt za 12 lat), wszyskto bije na głowe ta różnica
kursowa między BOŚ a GE.......piszcie...pozdr.

[ketom]

banan73 napisał:

> zastanawiam sie nad refinasowaniem mego kr. hipotecznego w GE chce skorzystac z
>
> oferty BOŚ , jak przeliczyłem opłaca sie , ale dopiero bede miał zyski za 5
> lat.......to długo ( mam kredyt za 12 lat), wszyskto bije na głowe ta różnica
> kursowa między BOŚ a GE.......piszcie...pozdr.


może wcześniej spróbuj renegocjować kredyt w GE

[banan73]

włąsnie jestem w trakcie, lecz to co proponuje Ge jest niezadowalające mnie (
chcę obniżyc opr. kredytu o 0.4 %( ja mam teraz 3.8 % a BOŚ proponuje ok. 1.8
%) oczywiście są pewne koszty (prowizja 1 %, wpis wypis z hipoteki, weksel, no
i RÓŻNICA KURSÓW - około 20 gr na 1 chf.....szok.....br,,) ale z matematyki sie
opłaca....

[ketom]

banan73 napisał:

> włąsnie jestem w trakcie, lecz to co proponuje Ge jest niezadowalające mnie (
> chcę obniżyc opr. kredytu o 0.4 %( ja mam teraz 3.8 % a BOŚ proponuje ok. 1.8
> %) oczywiście są pewne koszty (prowizja 1 %, wpis wypis z hipoteki, weksel, no
> i RÓŻNICA KURSÓW - około 20 gr na 1 chf.....szok.....br,,) ale z matematyki sie
>
> opłaca....

a BOŚ zrefinansuje kredyt utrzymując to oprocentowanie?

[banan73]

tak dowiadywałem sie ( jest to spłata czystego kredytu hipotecznego........)1 5
marży banku dawno nie zadrzało sie....chyba czas pomyśleć.........

[banan73]

przepraszam oprocentowanie w BOŚ 1.8 %

[zabolek27]

Czy oprocentowanie w BOSIU moze ulec zmianie?

[ketom]

jest zagwarantowane w umowie, Libor 6m-ny + 1 % marży

[ketom]

banan73 napisał:

> tak dowiadywałem sie ( jest to spłata czystego kredytu hipotecznego........)1 5
>
> marży banku dawno nie zadrzało sie....chyba czas pomyśleć.........

bierz pod uwagę, że musisz się związać z bankiem całkowicie, czyli konto za 7zł/m-c, na które musi wpływać comiesięczna wypłata.
No i obawiam się że tak jak ja, tak i Ty będziesz królikiem doświadczalnym, bo w sumie nie wiadomo co bank może wymyślić

[banan73]

tak to prawda, choc powiem szczerze kazdy bank moze cosik wymyśleć, a
konto ?..to fakt jest mi najmniej potrzebne....ale z niego też coS mozna
otrzymac, podgląd kredytu w internecie, ubezpieczenienie NW jak więcej niż 2000
wpłyną z wypłaty.....gdzyby mozna było nie zakładać konta na pewno bym nie
skorzystał........no i ta marża 1 % to b. niewiele.........

[ketom]

banan73 napisał:

> tak to prawda, choc powiem szczerze kazdy bank moze cosik wymyśleć, a
> konto ?..to fakt jest mi najmniej potrzebne....ale z niego też coS mozna
> otrzymac, podgląd kredytu w internecie, ubezpieczenienie NW jak więcej niż 2000
>
> wpłyną z wypłaty.....gdzyby mozna było nie zakładać konta na pewno bym nie
> skorzystał........no i ta marża 1 % to b. niewiele.........

ja składam, jak się wyrobią do 15 czerwca z decyzją kredytową (wtedy muszę podpisać akt kupna)to dobrze, jak nie to będzie kredyt w mbanku

[aczeacze]

banan73 napisał:

> włąsnie jestem w trakcie, lecz to co proponuje Ge jest niezadowalające mnie (
> chcę obniżyc opr. kredytu o 0.4 %( ja mam teraz 3.8 % a BOŚ proponuje ok. 1.8
> %) oczywiście są pewne koszty (prowizja 1 %, wpis wypis z hipoteki, weksel, no
> i RÓŻNICA KURSÓW - około 20 gr na 1 chf.....szok.....br,,) ale z matematyki sie
>
> opłaca....

Rozumiem, ze bierzesz pod uwage kurs pieniedzy, nie walut. Czy to pewne ?
(ja mam kredyt w BPH i terz sie zastanawiam, ale tam uzywaja kursu dewiz - okolo
10,11 groszy ronicy)

[banan73]

trzeba wziąć swój kurs ( najwyższy do spłaty) normalnie jak spłacamy
kredyt.....w starym banku, a w BOŚ kurs kupna dewiz........sprawdź tą różnice
ja też zaraz spradzę ok?...odpisz

[aczeacze]

banan73 napisał:

> trzeba wziąć swój kurs ( najwyższy do spłaty) normalnie jak spłacamy
> kredyt.....w starym banku, a w BOŚ kurs kupna dewiz........sprawdź tą różnice
> ja też zaraz spradzę ok?...odpisz

U mnie jest teraz 2,75 w BOS 2,61 czyli okolo 14-u groszy.

[banan73]

sądzę ze oferta BOŚ jest dla ciebie atrakcyjna......- lepiej niż dla mnie......
na samej różnicy kursowej trace ok 5 tys. ale oszczędności pozwalaja odrobić
wszystkie opłaty i kosztu w ciągu niecałych 5 lat......moja rada spradź ofertę
BOś i próbuj refinansować.......oczywiście spradź za i przeciw........

[banan73]

juz mam u mnie tak Ge spłata 2,8172, BOŚ kupno dewiz 2,6187 DUŻO>>>>> 20 groszy
na 1 chf.......x wartość zadłużenia.........B.dużo......piszcie

[aczeacze]

banan73 napisał:

> juz mam u mnie tak Ge spłata 2,8172, BOŚ kupno dewiz 2,6187 DUŻO>>>
> >> 20 groszy
> na 1 chf.......x wartość zadłużenia.........B.dużo......piszcie

Fakt, nie jest to malo. W przypadku mojego kredytu to 7 tys, a do tego prowizja
"w obie strony" za spłate i wziecie nowego. Roznica w odsetkach jest jednak
potezna (w moim przypadku 2,4 w BPH przy 40% własnych) - i rosnie wraz z
wydluzajacym sie okresem.
Osobiscie poczekam jednak na odzew innych bankow, bo wg mnie takowy ruch musi
nastapic.

[banan73]

tez to słyszałem nawet na forum mozna wyczytać..........

[aczeacze]

banan73 napisał:

> tez to słyszałem nawet na forum mozna wyczytać..........

Czyli poczekajmy i miejmy nadzieje, ze zadziala "niewidzialna" reka rynku ...

[banan73]

jak ide do BOŚ i konkretnie sprawdze ich ofertę, moze uda mi sie ponegocjować
jeśli chodzi o opłaty..zobaczymy

[aczeacze]

Napisz czego sie dowiedziales, OK ?
Ja niestety z powodu zlamania jestem unieruchomiony na jakis czas

[banan73]

ok

[zabolek27]

Co to znaczy?

[ketom]

złożyłem dzisiaj dokumetny do BOŚ
i szczerze się zdziwiłem, nie mogą sfinansować zaliczki
którą wpłaciłem przy podpisaniu umowy przedwstępnej.
Ot taka lekka paranoja :0

uwaga!

[mojave]

byłam na stronie boś i am nic o frankachnie pisze (a może nie zauwazylam?)
Pisza, że udzielaja kredytów w pln, euro i dolarach. tak samo w kalkulatorze -
nie ma opcji z CHF. Więc jak - są te franki czy ich nie ma???

[ketom]

udzielają we frankch, na 100 %

[combolot]

Prosze o podanie jeżeli ktoś już ma ten kredyt wszystkie
opłaty,prowizje,procenty dodatkowe które dotyczą tego kredytu a są ukryte i
należy ich szukać w umowie????

Dzięki za wszelkie uwagi

[ketom]

combolot napisał:

> Prosze o podanie jeżeli ktoś już ma ten kredyt wszystkie
> opłaty,prowizje,procenty dodatkowe które dotyczą tego kredytu a są ukryte i
> należy ich szukać w umowie????
>
> Dzięki za wszelkie uwagi

prowizja 1%
ubezp niskiego wkładu 4% z brakujących 20%
opłata za weksel 1/1000 wartości kredytu
w przypadku braku hipoteki lub czekając na takowy
0,84% w skali roku od wartości kredytu, tj. 0,07% za m-c
może jeszcze dojść opłata za inspekcję nieruchomości tj 100zł za pierwszą inspekcję.
Płatne jest nadpłacanie kredytu w wysokości 0,7% wartości spłaty
pierwsze przewalutowanie bezpłatne, od drugiego do piątego 1%-min.100zł,
następne 1,5% kredytu pozostałego do spłaty.
Co prawda dopiero złożyłem wniosek o przyznanie kredytu, ale tych opłatach mówił mi pracownik BOŚ. Jeżeli chcesz mogę podesłać Ci wzór umowy kredytowej.

[paq]

ja poprosze)))))) i dziekuje jeszcze raz za komplementDD

[ketom]

paq napisała:

> ja poprosze)))))) i dziekuje jeszcze raz za komplementDD

poszło, ale ja tylko prawdę napisalem

[lautremont]

Czy ktoś z was dostał już u nich kredyt? Ile trwa rozpatrywanie wniosków gdyż
wydaje mi się, że będą teraz nieźle zawaleni robotą podobnie jak to było w
millenium na początku promocji.
pozdrawiam serdecznie

[lautremont]

I ten spread CHF po kursie banku jest niepokojący trudno przeanalizować bo nie
ma chyba na stronie BOS kursów historycznych ale warto go sobie porównać może z
kursem DOM BANKU najgorszym obecnie na rynku. Jeżeli ktoś kiedyś widział
zestawienie banków pod względem różnic K i S walut a konkretnie CHF to bardzo
proszę o namiary. Wydaje mi się, że nigdzie tego nie ma bo to największy koszt
ukryty kredytów.

...

[lautremont]

[zabolek27]

Ketom!!!!!!
Czy moge dostac wzor umowy kredytowej bo juz podjelismy decyzje aby wlasnie w
tym BOS-iu wziasc kredyt we franku ale jeszcze kompletujemy dokumenty.
pozdrawiam i czekam na umowe pod adresem:[e-mail]


Z gory dziekuje
A

[jacek.borkowski]

I jeszcze 150zł za aneks do umowy, który trzeba sporządzić każdorazowo przy
wcześniejszej spłacie części kredytu lub przewalutowaniu.

[wikcyp]

witaj. jeśli to dla ciebie nie problem prosiłabym cię o wzór umowy kredytowej z
boś. jestem prawie zdecdowana na ten bank ale jak każdy waham się czy póżniej
coś nie wyniknie. mój adres [e-mail]. czy masz np. historię kursu
franka z tego banku i jak to się ma do innych banków.

Nie śmiejcie się z BOŚ'a

[loooper]

Śmiejecie się z BOSia, a co ciekawe jako pierwsi i na razie jako jedyni odpisali
mi na moje pytania dotyczące kredytu, zabezpieczeń oraz zdolności kred.
przesyłając odp. materiały.

[mp23]

dziś rozmawiałam z BOŚ-iem na Jana Pawła II w Warszawie, podano mi kwotę
prowizji 1,25%, w Expanderze prowizja wynosi 1,80%. Czy są jeszcze inne różnice
między zaciąganiem kredytu bezpośrednio w banku a zaciaganiem kredytu przez
Expandera. Mam na myśli nie tylko różnice finansowe, ale również np czasowe
(szybsze załatwienie kredytu, swego rodzaju piecza nad rozpoatrzeniem (jesli
takowa jest))?

[lautremont]

Czy ktoś już może się pochwalić decyzją ?

[anakin]

No właśnie... Czy ktoś już otrzymał decyzję?
Jak długo się czeka, bo podobno BOŚ jest zawalony wnioskami i sie zakorkował...

[ketom]

jutro czeka mnie inspekcja nieruchomości, decyzja już jest pozytywnie rozpatrzona i w tym tygodniu czeka mnie podpisanie umowy

[pppxxx]

To dziwne, w moim przypadku inspekcja odbyla sie zaraz po zlozeniu wniosku.
Niestety ja jeszcze nie mam decyzji, w srode mija 2 tygodnie.
Pozdrawiam

[rwalkiew]

Czy musiales zlecic rzeczoznawcy wycene mieszkania? Czy bank nie wymagal. Jak
to jest?

[zabolek27]

W II oddziale od nas wymagal a juz w III nie wymagal i nie chcial rowniez
harmonogramu budowy.Sami zrobia sobie inspekcje z banku

Ile czekacie na kredyt w BOŚiu?

[pimpeli]

Mam pytanie: ile się czeka na podpisanie umowy kredytowej w BOŚ?

[kawainka]

Piszesz, ze Ci odpisali. Czy jest jakis ogolny adres mailowy na ktory mozna
napisac do nich? Moze to i dobry sposob
pozdrawiam

DECYZJA PO KURSIE Z DNIA.....

[lautremont]

Wygląda na to wszyscy dostali decyzję o przyznaniu kredytu po kursie z dnia
10.06 czyli K 2,5200. Przypominam, że spłacamy kwotę kredytu liczoną właśnie po
kursie decyzji a nie po kursie z dnia kiedy bank przelał środki deweloperowi.
Dziś mamy K 2,5486 dla mojej kwoty kredytu daje to ok. 670 CHF mniej czyli po
kuresie K daje to około 1700 pln. (pomijam koszt spreadu, czyli chcąc spłacić
kredyt zaraz po uruchomieniu wychodzi mi około 7000 pln)

Mam pytanie do was w związku z tymi obliczeniami: Czy można grać na kursie to
znaczy samemu zdecydować kiedy bank przeleje środki deweloperowi (np. w danym
dniu jest dobry kurs i zlecam im przelanie środków) ?
Sam będę o to pytał jutro to porównamy, co wam odpowiedzieli.

Pozdrawiam serdecznie łowców promocji kredytowych

[dariusz.bilski]

z regóły w wiekszości banków do wypłaty przyjmuje się kurs z dnia
poprzedzającego wypłatę. No i oczywiście jeszcze jedno: nie zawsze marza 1 +
6msc libor w efekcie daje nam oprocentowanie 1,8 by wyliczyc oprocentowanie
efektywne trzeba przede wszystkim wziąść pod uwagę również prowizję i róznicę
między ceną zakupu i sprzedazy franka.

[zabolek27]

U nas wczoraj minelo 2 tygodnie od momentu zlozenia wniosku i wczoraj uzyskalam
informacje od Pani prowadzacej sprawe, ze decyzji jeszcze nie ma bo mecenasowi
cos nie podoba sie sformulowanie w umowie przedwstepnej miedzy nami a
developerem i ta sytuacja jestesmy zdruzgotani bo nie wiemy co mamy robic-
kazala nam czekac a nam do terminu wplaty za nasze M zostal tylko tydzien.
Prosze poradzcie co robic?
Pozdrawiam
Ani

[lautremont]

.

[lautremont]

Hej i jakie macie kursy decyzji bardzo mnie to interesuje.

[dariuszlewko]

Cytat z umowy bosiowej - wyglada na to, ze bez zgody bosia nie mozna wziaść
nawet tostera na raty, o splacie kredytu kredytem wzietym w innym banku nie
wspominajac.

Kredytobiorca zobowiązuje się w okresie kredytowania do:
1) wykorzystania kredytu zgodnie z przeznaczeniem,
2) umożliwienia w każdym czasie przedstawicielom Banku lub innym osobom
upoważnionym przez Bank w formie pisemnej do kontroli celowości wykorzystania
kredytu,
3) umożliwienia w każdym czasie przedstawicielom Banku lub innym osobom
upoważnionym przez Bank w formie pisemnej, kontroli jakości prawnych
zabezpieczeń spłaty, w szczególności dokonywania inspekcji nieruchomości /
stanowiącej przedmiot prawnego zabezpieczenia spłaty kredytu,
4) nie zaciągania bez zgody Banku kredytów i pożyczek oraz do nie
udzielania poręczeń lub przyjmowania w inny sposób odpowiedzialności za
zobowiązania osób trzecich,
5) nie zbywania lub nie dokonywania zmiany przeznaczenia, bez zgody Banku,
nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia,
6) poinformowania Banku na piśmie o:
a) uzyskaniu kredytów lub pożyczek w innych bankach lub instytucjach
finansowych (w tym o ich wysokościach, terminach spłat oraz formach ich
zabezpieczenia),
b) zmianie: nazwiska, adresu zamieszkania, miejsca pracy, numeru dokumentu
tożsamości,
c) wszystkich faktach mających wpływ na sytuację finansową lub mogących
mieć wpływ na wykonywanie przez Kredytobiorcę postanowień niniejszej Umowy, w
szczególności: obniżeniu się dochodów w stopniu mogącym wpływać na terminowe
regulowanie zobowiązań wobec Banku, śmierci któregokolwiek z Kredytobiorców lub
osób zobowiązanych wobec Banku z tytułu zabezpieczenia wierzytelności
wynikających z niniejszej Umowy,
d) wszystkich zdarzeniach powodujących zmianę stanu prawnego i
technicznego nieruchomości stanowiącej przedmiot prawnego zabezpieczenia
kredytu,
w terminie 7 dni od daty zaistnienia danego zdarzenia,
7) ustanawiania - na żądanie Banku - dodatkowych zabezpieczeń spłaty
kredytu, w przypadku zagrożenia spłaty kredytu z powodu:
a) pogorszenia się sytuacji finansowej Kredytobiorcy,
b) zmniejszenia wartości istniejących prawnych zabezpieczeń spłaty,
8) *) zapewnienia na rachunku, o którym mowa w § 10 ust. 6, środków w
wysokości wystarczającej na pokrycie zobowiązań wobec Banku wynikających z
niniejszej Umowy,
9) dostarczenia do Banku aktualnego odpisu z księgi wieczystej prowadzonej
dla kredytowanej nieruchomości – niezwłocznie po dokonaniu przez sąd wpisu
hipoteki do księgi wieczystej,
10) dostarczania – na wniosek Banku – aktualnych, określonych przez Bank,
dokumentów potwierdzających źródła i wysokość osiąganych dochodów.
11) dostarczania – na wniosek Banku – aktualnej (z ostatnich 3 miesięcy)
wyceny nieruchomości stanowiącej przedmiot prawnego zabezpieczenia niniejszego
kredytu, sporządzonej przez akceptowanego przez Bank rzeczoznawcę,
12) dostarczania – na wniosek Banku – aktualnego (z ostatnich 3 miesięcy)
odpisu z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej przedmiot
prawnego zabezpieczenia niniejszego kredytu,
13) nie ustanawiania na nieruchomości stanowiącej przedmiot prawnego
zabezpieczenia niniejszego kredytu jakiegokolwiek innego ograniczonego prawa
rzeczowego.

[dariuszlewko]

Ludzie lepiej poinfomowani też spekulują, że ta oferta to dumping i aby zarobić
na tym w dłuższym okresie BOŚ nieco zmieni warunki np. przesunie widełki
walutowe w góre,co nawet bez zmiany samego spreada , wyrażnie podniesie kurs
sprzedaży; jak też lekutko podniesie np. opłate za wczesniejsza spłate

[lautremont]

Rozumiem, że bank moze żądać informacji o innych naszych kredytach ale żeby
rościł sobie prawo do wydawania na nie zgody to lekka przesada.
Sprawa wydaje mi się ważna i należało by ją rozgłośnić może to nieco zmieni
nastawienie banku do klienta !!!!
Kolejny absurd to zmuszanie do zakładania rachunków bankowych przez wszystkich
kredytobiorców !!! Chyba najbardziej prostacki sposób na naganianie sobie
klientów...
pozdr.

[marcelowat]

co do podniesienia spreadu, to nie zapominajmy, że kursy walut banku dotyczą
wszytkich klientów banku i hipotecznych, i całej reszty - klientów
korporacyjnych też. więc bank ot tak nie podniesie sobie kursów bo inni też to
odczują nie tylko klienci hipotecznie, wiec bank nie będzi się pastwił nad
jaimś kowalskim, zapominając o całej reszcie. to tyle,
pozdrawiam
jaś

[zabolek27]

nam bos zaczal robic problemyW umowie przedwstepnej nie podobal im sie jeden
zapis i zwlekali z decyzja,a wiec sami zrezygnowalismy i dokumenty zlorzylismy
w multibanku-ten bank nie robil nam rzadnych problemow
Ja nie polecam bosia nikomu poniewaz kadra ktora tam pracuje jest nie douczona
i kazdy agent na temat kredytu mowi co innego a pozatem rzada innych dokumentow
w tej samej sprawie.
to dla nas bylo dziwne

[andinyc]

wiecie ze przy kredycie 150000, koszt wynikajacy z wysokich widelek walutowych
w BOŚ-u wynosi 12200PLN , gdzie w szanujacych sie bankach jest to okolo 5000zl,
i ze to jest wlasnie cena za promocyjna marze 1%???? Co wy na to??

[kasiiq]

andinyc napisał:

> wiecie ze przy kredycie 150000, koszt wynikajacy z wysokich widelek
walutowych
> w BOŚ-u wynosi 12200PLN , gdzie w szanujacych sie bankach jest to okolo
5000zl,
>
> i ze to jest wlasnie cena za promocyjna marze 1%???? Co wy na to??

nie wiem jak to policzyles, ale na dzien 5 lipca, kurs wieczorny w BOSu wynosil
2,4905 (kupno) i 2,6101 (sprzedaz) w zwiazku z tym roznica wynikajaca z tzw.
spredu (dla kredytu 150000 zl) na dzisiejszy dzien wynosila okolo 7200 zl,
natomiast np. dla takiego BPH (2,5402/2,6491) okolo 6400 zl, a przy roznicy w
marzy BOS 1%, BPH 2,3% to roznica 800zl to pestka, ja biorac w BOSu kredyt
dstalam 1% prowizji, a BPH nie chcial mi zejsc ponizej 1,8%, wiec mysle, ze nie
ma co tutaj marudzic na "widelki" kursowe
pozdrawiam
k

[...]

[lipiskip]

Post został usunięty przez adminów lub założyciela forum .