Do prawnika

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11 lat temu
Od kilku tygodniu na moim osiedlu remontują blok mieszkaniowy. Firmę zatrudniła spółdzielnia mieszkaniowa. Skuli nam płytki na balkonie chodź nie wyraziliśmy na to zgody. Jednak wszyscy mieszkańcy pogodzili się z tym. Lecz gdy zaczęli ocieplać nasze balkony pozrywali nam parapety. Nie którzy mieszkańcy mieli nie dawno założone okna. Moje pytanie brzmi: czy spółdzielnia ma prawo usunąć nam parapety zew. i dać nowe? Jeśli nie, to czy można się starać o jakieś odszkodowanie? Liczę na szybką odp.
    • bozena_matuszewska Re: Do prawnika 11 lat temu
      Witam!

      Spółdzielnia mieszkaniowa (rozumiana jako ogół jej członków, a nie jej władze) jest właścicielem struktury mieszkaniowej. Poszczególni wlaściciele lub osoby posiadające własnosciowe prawo do lokalu mają prawo do mieszkań, ale nie do ścian zewnetrznych czy np. dachow. Co do balkonow - to ich prawo wlasnosci (to, do kogo należą) zalezy od rodzaju balkonu (tzw. loggia czy balkon poza obrysem budynku). Utrzymanie elewacji zewnętrznej budynku, przeprowadzanie jej remontów, nalezy do spółdzielni. Wydaje sie wiec, że także parapety zewnętrzne "należą" do spółdzielni; dokonując remontu elewacji spółdzielnia miała prawo poprawić tez parapety. Pytanie oczywiście o zasadność (potrzebę) tej naprawy - czy była niezbędna? w jakim celu została dokonana? czy była konieczna przy naprawie całej elewacji? Tu musiałby wypowiedzieć się specjalista z zakresu budownictwa. Jezeli przy zrywaniu parapetów doszło do jakichs szkod, np. w oknach - spóldzielnia powinna te szkody naprawić. Gdyby ponisła Pani jakąś szkodę - prosze zwrócic sie do władz spółdzielni o jej naprawienie.

      Pozdrawiam
      Bozena Matuszewska
Pełna wersja