Dodaj do ulubionych

Nowe segmenty na Kabatach

19.05.08, 22:16
Zainteresowała mnie nowa inwestycja więc postanowiłam poczytać o niej więcej na stronie developera i dowiedzieć się czegoś u źródła. Rebusowi radze zrobić to samo tj. przeczytać to co jest napisane raz jeszcze, bo zdaje się, że nic nie zrozumiał .
Po pierwsze są to bliźniaki a nie segmenty a to jest znacząca różnica dla kogoś kto orientuje się w temacie.
Powierzchnia wynosi 284 m kw a nie 248 m kw!! Ludzie nie można mylić tak podstawowych kwestii.
"Co istotne linia napowietrzna jest znacznie dalej od projektowanych budynków niż od budynków Villa Moderna, osiedla Ustronie, czy starych domków przy ulicy Batystowej. Villa Moderna oddzieliła się murem od transformatorów, a projektowane domy nie mają tego problemu, jedynie widok budynku technicznego stoenu który zostanie zasłonięty szpalerem wysokich drzew."
(Tę informację zdobyłam u źródła).
Cóż nie ukrywam, ze inwestycja bardzo mi się podoba ale (niestety dla mnie cena jest prawdziwa i jest poza moim zasięgiem. Ale kolejny raz przekonuję się, że informacje z ?drugiej ręki? trzeba weryfikować.
Obserwuj wątek
    • ursynianka Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 10:03
      Dobrze ze autor poprawił niektóre błędne informacje w swoim tekście po
      przeczytaniu mojego komentarza, choc zainteresowanym i tak radzę sprawdzić
      wiadomości u źródła i samemu sobie wyrobić opinię na temat inwestycji
      • allija Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 10:12
        błędy, które wytknełaś sa tak naprawdę mało istotne szczególnie dla
        kogoś kto jest naprawdę zainteresowany, sam sprawdzi czy to 248 czy
        284m zanim wyda 3 mln. Natomiast reszta jest bez zmian tzn
        usytuowanie . Sprawdziłam na mapie satelitarnej, działka jest tuz
        obok transformatora co w ogole, jak dla mnie, dyskwalifikuje ten
        projekt.
    • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 10:53
      Nie wiem o co ci chodzi? Jeżeli masz na myśli post Rubeusa (nie rebusa) na forum
      Kabaty-Moczydło gdzie ta budowa została obśmiana, zamieścił on link do strony
      developera i wszystkie informacje pochodziły stamtąd i z postów osoby która dla
      reklamy tych domków założyła sobie osobny nick k.l.2. Podana przez ciebie
      informacja że planowane domki stoją dalej od linii wysokiego napięcia jest
      zwykłą manipulacją. Nikt nie pisał o odległości od linii wysokiego napięcia, ale
      o niezwykle uciążliwym bezpośrednim sąsiedztwie głośno buczących transformatorów
      w położonej zaraz obok podstacji energetycznej. Osiedle Villa Moderne z tego
      powodu wybudowało monstrualny czerwony mur na swojej granicy. Niewiele to
      pomoże, ale lepsze to niż życie w elektrowni. Dlaczego uważasz że wpływ
      transformatorów na VM byłby większy niż na omawiane domki? Przecież one leżą
      znacznie bliżej chałaśliwej aparatury. Sąsiednia zlewnia szamba, to dodatkowa
      atrakcja lokalizacji.
      • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 11:40
        janie -w nie używaj mojego nicku do swoich rozgrywek, bo i tak kasujesz moje
        wypowiedzi wiec nie mam mozliwości obrony.
        napisze tylko tak.
        1. sam pisałeś że dom i jego rozkład ci się bardzo podoba ktoś inny pisał ze
        mało jest tak przymyślanych układów, oczywiście były również posty przeciw
        pokazujące lokalizacje która jest taka sama dla inncyh osiedli obok
        2. nick osobny jak piszesz cały czas mam na wszystkie cele, ale kasujesz moje
        wypowiedzi wiec dość żadko się pojawia,
        3. nie ja załozyłem wątek, więc nie moja reklama
        4. doomki leżą znacznie dalej aparatury i są dodatkowo oddzielone , tu zgadzam
        się nieładnym budynkiem Stoenu,
        5. a z tym szambem to juz mnie rozśmieszyłeś
        masz na myśli tą przepompownię która stoi przy ul. B stryjeńskich i Przy
        Bażantarni ? między projektowanym blokiem Ronsona i blokiem gdzie jest Sushi bar
        ? ten budyneczek i tak zostanie według planów obudowany budynkami biurowymi
        Edbudu - gdzie tu prawda w tym co piszesz
        • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 11:42
          przepraszam za orta w jednym słowie
        • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 12:03
          Nie manipuluj twierdząc że zarzuty przeciw twoim przedziwnym zabiegom w tej
          sprawie to rozgrywki z tobą. Obaj wiemy kim jesteś i dlaczego kasowane są twoje
          posty naruszające regulamin i netykietę. Żaden merytoryczny nie został usunięty.
          Otrzymałeś też kilka razy informację na ten temat i procedury załatwiania takich
          spraw. Wiesz doskonale że nie mogę o tym pisać na forum i złośliwie to
          wykorzystujesz. Koniec tej zabawy. E-maila do mnie i do administracji znasz,
          gdyż ci podawałem.

          Ad 1 Sam pisałem że bardzo podoba mi się rozkład tych domków i nigdy tego nie
          odwoływałem. Jednak przy zakupie tak drogiej i przeznaczonej do używania przez
          wiele lat należy brać pod uwagę więcej czynników.
          Ad 2 To już ustaliliśmy.
          Ad 3 Patrz wstęp i pnt 2
          Ad 4 Przejdź się tam kiedyś i zobacz na własne oczy, albo skorzystaj z google
          earth. Gentelmani nie kłócą się o fakty.
          Ad 5. Jeżeli dla ciebie roznoszący się tam w powietrzu zapach szamba w trakcie
          jego zlewu jest śmieszny, to gratuluję odpornego powonienia. Ja siedząc w
          ogródku wolę wąchać róże.
          Nie manipuluj znowu. Nie chodzi o "budyneczek" obudowany biurowcami(?) A o teren
          zlewni z podziemnymi zbiornikami, separatorami i zespołem urządzeń obsługujących
          nieskanalizowaną część południa Warszawy.
          Jeżeli z takim zaangażowaniem zaprzeczasz faktom widocznym (i wyczuwalnym) dla
          każdego przechodnia, nietrudno się domyślić co tobą kieruje.
          • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 12:25
            dziwnym trafem twoje posty naruszające regulamin i netykę nie są kasowane a np
            moje czy stefana1970,
            jeżeli chodzi o punkt 5 to szczerze myślałem o tej przepompowni, a nie
            insynuowanych przez ciebie manipulacjach, nie mam wiedzy o czymś innym,
            mieszkańcy z okolicy nic mi też o tym co piszesz nie mówili, a pewnie by
            powiedzieli skoro jak piszesz jest to takie ewidentne.
            Niemniej jak możesz to powiedz gdzie to jest dokładnie to pójdę sprawdzę sobie.
            Czy myślisz , że jak wybudowana zostanie kanalizacja w ul. Wełnianej, a były już
            robione częściowo do tego pomiary, to też będzie to co opisujesz działać?

            • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 14:42
              Przepompownia ścieków nie jest utrzymywana specjalnie dla potrzeb mieszkańców
              ul. Wełnianej, zwłaszcza że co najmniej połowa tej ulicy jest już skanalizowana.
              Przepompownia „MOCZYDŁO” Warszawa ul. Braci Stryjeńskich 15, ma szersze zadania.
              Zbiera ścieki z całej okolicy, więc nic nie wskazuje na to aby miała zostać
              szybko zamknięta. Aby poczuć aromat zbieranych przez nią produktów, wystarczy
              pospacerować w okolicy w czasie "przyjęcia towaru" ;-)
              • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 15:01
                czyli miałem rację , że to ta na północ od osiedla Vita Parc , a która będzie
                obudowana budynkiem biurowym edbudu oraz blokiem Ronsona i apartametami Edbudu
                i bliźniakami edbudu i znajduje sie przy skrzyżowaniu ul. b stryjeńskich i przy
                Bażantarni, czyli w nieistotna dla przyszłych mieszkanców
                Myślałem że mówisz już o czymś innym,
                Gdzie Rzym a gdzie Krym , równie dobrze możesz napisac , że atutem tych
                bliźniaków jest to że są przy głośnej ul. B Stryjeńskich, a jakoś nie napisałeś,
                bo to bez sensu
                Podobnie jest z innymi, argumentami. Nie to miejsce nie ten czas
                • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 15:19
                  Wyjdź raz może zza biurka, przestań słuchać wskazówek szefa, przyjedź tu kiedyś
                  na miejsce i przespaceruj się. Mapki które ci szef pokazuje, są w małej skali i
                  zaburzają ci orientację. Tu nie ma żadnych biurowców i apartamentowców. Domki
                  planowane przez edbud z jednym biurem, nie odgrodzą kordonem sanitarnym
                  położonej obok śmierdzącej przepompowni ścieków. Tym bardziej nie będą
                  odgrodzone budowlą Ronsona. Przyjedź tu chociaż jeden raz, albo spójrz na mapę.
                  Mówimy o niewielkim terenie, który obchodzę piechotą w ok. 10 minut. Dziwię się
                  że sam wspominasz o "głośnej ul.Stryjeńskich" Szef cię nie pochwali. Ulica ma
                  być na całej długości poszerzona do 2 pasów w każdą stronę, podobnie jak
                  Wąwozowa i wychodzące w pobliżu równie szerokie przedłużenie ul. Pileckiego.
                  Wtedy rzeczywiście będzie bardzo głośna i ruchliwa jako ulica przelotowa.
                  Potencjalnym nabywcom, radzę poznać ten aspekt, przed którym litościwie (acz
                  niechcacy) ostrzegł ich k.l.2 ;-)
                  • zulus1111 Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 15:26
                    Co prawda nie mieszkam przy przepompowni ścieków, ale dosyć często chodzę w jej
                    okolice na spacery. Potwierdzam to, co napisał jan-w. Zapachy bywają nieraz
                    odrażające. Kiedyś zastanawiałam się, czy przypadkiem któryś z rolników nie
                    wylał tam gnojowicy. Współczuję mieszkańcom budynku przy przepompowni. Nawet
                    chyba nie pomagają zamknięte okna.
                  • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 16:52
                    janie -w nie musze wychodzic zza biurka i słuchać żadnego szefa i zaden szef
                    mnie nie musi chwalić,nie każdy czeka na poklepanie szefa jak ty tak jak nie ma
                    jeszcze tych 6 domów tak nie ma biurowców i apartamentowców i bloku Ronsona. ale
                    to wszystko jest w planach na stronach odpowiednich firm, zobacz plany i dopiwro
                    zabieraj głos
                    przez tą przebudowę stryjeńskich o której piszesz to blok ogrody Kabackie i vita
                    parc będą miały przechlapane, masz racje,
                    ale jak pisałem gdzie Rzym a gdzie Krym
                    • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 20.05.08, 17:17
                      Na ul. Wełnianą trzeba jakoś dojechać. Tubylcy wiedzą że są 2 możliwości. Od Stryjeńskich/Przy Bażantarni albo Stryjeńskich/Wąwozowa. Dwa węzły o których pisałem. Jaka jest odległość omawianych domków od szambiarni i buczących transformatorów też wiedzą. Jeżeli nie jesteś zbyt ciężki, podejmuję się przenieść cię na trasie: elektrownia - przyszła budowa - szambiarnia na własnych plecach. Taki to jest olbrzymi teren inwestycyjny który ma być zabudowany "biurowcami i apartamentowcami". Spójrz na skalę podkładów geodezyjnych w waszym biurze. Zresztą z oficjalnej "siedziby" reklamowanej firmy to krótki spacerek.
                      • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 12:36
                        tubylcy wiedzą, że od wezła stryjeńskich /Bażantarni mozna drogą dojechać tylko
                        przez węzeł strejenskich/wąwozowa inaczej raczej trudno no i jeszcze od pólnocy.
                        po co masz mnie tak daleko nosić, lepiej przenieś mnie na ul Telekiego lub
                        Villardczyków, znacznie bliżej i tam ostrzeżesz mieszkańców przed przepompownią,
                        a mieszkanców lub kupców Villa Moderne , osiedla Ustronie lub przy Batystowej
                        przed hukiem transformatorów.
                        proponuje ci równiez napisanie do gminy , że budowa przez nią miniparku przy
                        oczku wodnym obok ul strujeńskich to poroniony pomysł i rzucanie pieniedzy
                        podatników w błoto bo iak nikt tam nie będzie siedział ze wzgledu na
                        wszechogarniający smród,
                        ciekawe czy mieszkańcy Vita Park chodzą w maskach gazowych
                        • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 13:36
                          Wszystko ci się biedaku pomyliło (powiedzmy ;-) ).
                          Te dwa skrzyżowania leżą gdzie indziej.
                          Mieszkańcy SBM Ustronie, wiele razy narzekali na tym i sąsiednim forum na buczenie transformatorów. Przejrzyj sobie wątki na ten temat. W razie problemów mogę wyszukać i podać ci linki. Oni zresztą mieszkają przy ul.Barystowej, więc twoje "lub" po raz kolejny dowodzi nieznajomości okolicy. Mieszkańcy Villa Moderne (jak ci już kiedyś wytłumaczyłem) jeszcze nie istnieją. Chyba że masz na myśli koty? Przy stawie na ul.Wełnianej zazwyczaj nie czuć woni szambiarni, gdyz wiatr nie wieje w tym kierunku. Wyjdź wreszcie zza biurka i przespaceruj się tutaj.
                          BTW: Lepiej było wynająć profesjonalny PR. Zanim zacznie się reklamować jakiś towar na 2 forach internetowych, należy najpierw zdobyć staż jako postać niezaangażowana. Ty tego nie zrobiłeś. Praktycznie 100% twoich wypowiedzi dotyczy tego tematu i pojawia się od momentu rozpoczęcia kampanii reklamowej w mediach.
                          • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 16:46
                            Wszystko się tobie pomyliło,
                            reklamowaniem nazywasz te dwa wątki ? albo masz poczucie humoru albo nie wiem
                            coś innego
                            masz racje rubeus który załozył te obydwa wątki jest w moim dziale PR a ty
                            jestes w dziale marketingu i prowadzisz ze mną specjalnie taką rozmowę.
                            mało jest innych moich postów bo je kasujesz
                            lub moze było niefortunnym skrótem, ale ulicy Barystowej nie znam fakt, a
                            ustronie faktycznie mogło narzekać bo nieodgradzał ich od transformatorów, ani
                            budynek stacji ani mur
                            nikt z firmy mi nie mówił ze tam jest łąka,
                            a jakbyś faktycznie znał teren albo zapytał u inwestora to wiedziałbyś że od
                            strony zachodniej między tą inwestycją a drewnianym domem jest działka
                            niezabudowana na której mają być wybudowane dwa nowe domy.
                            • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 18:18
                              Reklamowaniem nazywam założenie tego nicka wyłącznie w celu reklamy tych domków.
                              Nie jest prawdą że ten wątek założył Rubeus. Jesteś pewien że Ursynianka to on?
                              Moim zdaniem nie ;-)
                              Mieszkańcy osiedla Ustronie przy ul. Batystowej, jak też innych dalej położonych
                              narzekają na buczenie transformatorów, mimo że mieszkają dalej od nich niż
                              nieszczęsne planowane domki , które zresztą także nie będą oddzielone murem. Już
                              zapomniałeś? Między nimi a podstacją energetyczną, młodociany developer obiecał
                              posadzić sześciometrowe drzewa. Sam o tym w jego imieniu informowałeś ;-)
                              Mur zresztą ma ponoć głównie pochłaniać intensywne promieniowanie
                              elektromagnetyczne wydzielane przez transformatory.

                              > a jakbyś faktycznie znał teren albo zapytał u inwestora to wiedziałbyś że od
                              > strony zachodniej między tą inwestycją a drewnianym domem jest działka
                              > niezabudowana na której mają być wybudowane dwa nowe domy.
                              A ten tekst w związku z czym?
                              Widzisz, ja nie muszę jak ty "pytać inwestora" o ten teren. Przechodzę tamtędy
                              każdego dnia. Tobie też radzę to zrobić. Najlepiej w porze zlewu szamba.
                              Unikniesz wtedy ciągłych kardynalnych błędów jakie popełniasz pisząc o tej okolicy.
                              • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 18:35
                                i widzisz jak kłamiesz a kto założyl ten wątek na stronie www.mojursynow.pl ?
                                sprawdź tam a sie przekonasz
                                każdego dnia przechodzisz a tak mało widzisz ,
                                czy ten smród o którym piszesz ci nie przeszkadza ze codziennie tamtędy
                                spacerujesz ? a czy ostrzegłes mieszkańców Vita Parku i spółdzielni Las o
                                smrodzie , akurat Vita Park jest jedną z najdroższych ofert na rynku wtórnym,
                                masz rację tworzymy niezły duet jako reklamujący, jakbyśmy byli umówieni
                                • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 18:42
                                  tez myślałem że to ursynianka założyła ale jak kliknąłem na ten znaczek obok
                                  tytułu wątku to poznałem kto to założył- rubeus
                                • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 18:58
                                  Twoje manipulacje mają bardzo krótkie nóżki. Na stronie mojursynow wątek
                                  założyła Ursynianka. Napisała 2 posty jeden za drugim, ponieważ dopiero wtedy
                                  wątek trafia na forum.

                                  Czy twoim zdaniem ten wątek:
                                  forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=643&w=79779618 Założył Wojciech
                                  Karpieszuk? Nie. Założył go Olecky. Autor pierwszego postu w wątku komentującym
                                  artykuł o parkowaniu na terenie SGGW.
                                  Smród oczywiście mi przeszkadza. Jak wszystkim. Na szczęście pojawia się tylko
                                  kilka razy dziennie. Dla przechodnia to doraźna uciążliwość. Dla sąsiada szamba
                                  - tragedia.
                                  Twoje informacje o tym że mieszkania w Vitapark są jedne z najdroższych jest
                                  nieprawdziwa. O kierunku wiatru już ci pisałem, ale oczywiście to przegapiłeś.
                                  Niektórzy marketingowcy twierdzą że nie ważne co się pisze o zachwalanym przez
                                  nich towarze. Ważne że się pisze. Muszę cię zmartwić. To dotyczy gwiazd
                                  filmowych. Jeżeli ktoś poszukujący domu wpisze do wyszukiwarki: Creative
                                  Developer Wełniana, wyskoczy mu ma pierwszej stronie ta dyskusja. Myślisz że
                                  utopi pieniądze w domu położonym w takim "kreatywnie" stworzonym środowisku? Nie
                                  sądzę...


                                  • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 19:26
                                    tzn że skomentowanie artykułu na jakiejś stronie jest jednoznaczne z założeniem
                                    wątku? , ja bym nawet nie wiedział że komentując ten artykuł na stronie
                                    miasta.gazeta.pl/warszawa/1,60265,5228456.html trafię na forum a ktoś
                                    napisze że założyłem wątek
                                    dla mnie jednoznacznie ursynianka skomentowała wpis rubeusa
                                    kliknij na znaczek obok tytułu wątku to się przekonasz
                                    a chcesz powiedzieć że Mieszkania Vita park są znacząco poniżej średniej
                                    Kabackiej? ktos może napisze z tego osiedla jak tanio mógłby sprzedać swoje
                                    mieszkanie ? i dlaczego chce mieszkać przy opisywanym przez jana-w szambie ?
                                    nic co piszesz kupy się nie trzyma
                                    • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 19:37
                                      > dla mnie jednoznacznie ursynianka skomentowała wpis rubeusa
                                      No cóż. Nigdy nie twierdziłem że masz rozeznanie w temacie. To nie jedyna rzecz której nie rozumiesz. Poszukaj informacji na temat komentowania wątków opiniowych.

                                      > a chcesz powiedzieć że Mieszkania Vita park są znacząco poniżej średniej
                                      > Kabackiej?
                                      A napisałem coś takiego?
                                      • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 20:44
                                        widzisz , że jak czegos nie wiem to pisze ty natomiast wiesz wszystko o wszystkim,
                                        a o Viterze dokładnie napisałeś coś innego i zarzuciłeś mi kłamstwo,
                                        a co napisał stefan1970 że został skasowany ?

                                        a jak tak wiesz wszystko to może powiesz mi z kim graniczy działka dla tej
                                        inwestycji od południa ?
                                        • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 21:00
                                          Naprawdę nie odróżniasz znaczenia mojej wypowiedzi:
                                          Twoje informacje o tym że mieszkania w Vitapark są jedne z najdroższych jest
                                          nieprawdziwa.
                                          Od przypisywanej mi przez ciebie:
                                          Mieszkania Vita park są znacząco poniżej średniej Kabackiej. ?


                                          > a jak tak wiesz wszystko to może powiesz mi z kim graniczy działka dla tej
                                          > inwestycji od południa ?
                                          W przeciwieństwie do ciebie nie pracuję w biurze Creative Development i nie mam
                                          przed sobą map geodezyjnych planowanej budowy osiedla "przy transformatorze"
                                          Chyba w zacietrzewieniu chlapnąłeś więcej niż byś chciał? Nie po raz pierwszy
                                          zresztą.

                                          BTW: Wiem już o jakiej drugiej zlewni szamba jeszcze bliżej pisałeś. Ona już
                                          jest nieczynna.
                                          • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 21:11
                                            ja odróżniam tylko ty nie odróżniasz,
                                            nie trzeba pracowac w biurze tej firmy aby oglądać plany osiedla Villa Moderne,
                                            bo to inne biuro ( informacja dla ciebie jeśli nie wiesz ), interesowałem sie ta
                                            inwestycją i wielu według ciebie "nieszczęśników" mnie ubiegło.
                                            to jakbys kiedys sie interesował inwestycją Bouyguess to pewnie byś widział
                                            plany i wiedział że od południa osiedle to wcina się klinem prawie na całej
                                            długości międzu działka stoenu a a działką tych 6 domów.
                                            mało troche wiesz o inwestycjach w okolicy, biedni mieszkańcy Vita parku krtórzy
                                            kupowali po 4 tysie mieszkania w tak parszywej twoim zdaniem lokalizacji
                                            • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 21:33
                                              > ja odróżniam tylko ty nie odróżniasz,
                                              Taaak...
                                              > nie trzeba pracowac w biurze tej firmy aby oglądać plany osiedla Villa Moderne
                                              Oczywiście. Villa Moderne leży na południe od planowanego osiedla "przy transformatorze" o sąsiedztwo którego pytałeś.

                                              > mało troche wiesz o inwestycjach w okolicy, biedni mieszkańcy Vita parku krtórz
                                              > y
                                              > kupowali po 4 tysie mieszkania w tak parszywej twoim zdaniem lokalizacji
                                              Naprawdę manipulacja cudzymi wypowiedziami nie jest twoją specjalnością. Wszystko mieszasz i mylisz.
                                              Jak to napisała pewna osoba o której nigdy nie słyszałeś: Nie wiem co pijesz do kolacji, ale z pewnością pijesz tego za dużo. Całuski! Słodkich snów życzę. :-)
                                              • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 21:40
                                                no cóż sprawdź tą informacje w biurze Villa Moderne i potem mnie przeproś,
                                                jakbym słuchał takich jak ty którzy mówili o stacji benzynowej i o przepompowni
                                                nigdy bym nie kupił mieszkania na wynajem w tej inwestycji, a jest to jedna z
                                                lepszych inwestycji mieszkaniowych jesli chodzi o zwrot na Kabatach, ale skąd ty
                                                możesz o tym wiedzieć
                                                czym ja manipuluje przecież to ty mówiłeś że jest tam smród nie do wytrzymania
                                                • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 21:47
                                                  Akurat niepowstanie całodobowej stacji benzynowej w tym miejscu, to nie chwaląc
                                                  się w sporej części efekt mojego działania, na co mam wiele dokumentów, a jeśli
                                                  się postarasz też z łatwością do nich dotrzesz.
                                                  Tak więc jak zwykle trafiłeś jak...
                                                  Co mam sprawdzić w BI? Czy budują na południe od reklamowanego przez ciebie
                                                  osiedla "pod transformatorem"? Kup sobie kompas, to poznasz prawdę.
                                                  • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 21.05.08, 22:01
                                                    napisałem takich jak ty a nie ciebie - czytaj tekst,

                                                    tak sprawdź w BI jak biegnie ich działka i czy nie wcina sie klinem na prawie
                                                    całej długosci między tymi projektowanymi 6 domami a działka stoen, mysle że
                                                    bedziesz miał odwagę przyznać mi rację
                                                    trafiasz raz za razem jak....

    • ursynianka Re: Nowe segmenty na Kabatach 22.05.08, 20:46
      janie-w nie zakładalam żadnego watku, jedynie wpisałam komentarz. Potem odpowiedzialam na Twoj ale niestety skasowales go, gdyz nie zgodzilam sie z Toba. Jestem przekonana ze osoby ktore racjonalnie oceniaja wszystkie za i przeciw przy podejmowaniu decyzji o miejscu zamieszkania wlasciwie ocenia ta inwestycje wedlug swoich potrzeb. Ja oceniam jak najlepiej, majac oczywiscie na uwadze wszystkie za ale i przeciw. Pozdrawiam.
      • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 22.05.08, 21:14
        1.Pierwszy komentarz w wątku opiniowym to jest właśnie jego założenie. Aby trafił na forum, potrzebne są dwa posty i to właśnie zrobiłaś. Możesz przeczytać o tym wcześniej.
        2.Dlaczego został skasowany twój post łamiący regulamin oboje wiemy, więc nie wykorzystuj tego że nie mogę publicznie komentować jego treści. Wiesz jakie są zasady forum gazeta.pl. Zarówno dotyczące regulaminu i netykiety, jak też procedury dotyczącej wątpliwości co do zasadności usuwania postów je naruszających.
        3. Też jestem przekonany że potencjalni nabywcy ocenią sami sens zakupu jednego z tych domów. Po to między innymi istnieją fora internetowe, aby mogli poznać temat dokładnie, a nie tylko z reklam. Ja szukając domu także skorzystałem z informacji na forum, co ułatwiło mi wybór wiarygodnego developera i pozwoliło uniknąć błędu.
      • marek.dumle Re: Nowe segmenty na Kabatach 23.05.08, 12:58
        Myślę, że niezależnie od tego, że jan-w i k.l.2 niepotrzebnie tak
        się "podpalili" tematem i stworzyli miejscami jałową choć
        emocjonalną dyskusję - na podstawie tego i innych wątków ne temat
        tej inwestycji, potencjalni zainteresowani będą mogli w większym
        stopniu wyrobić sobie zdanie na temat plusów i minusów tego
        przedsięwzięcia.
        Jak ktoś ma 3 mln do wyrzucenia na dom i przepada za rejonem Kabatów
        to chyba i tak nie ma zbyt wielkiego wyboru. Ilość inwestycji w tym
        rejonie raczej nie powala...
        • rubeus Re: Nowe segmenty na Kabatach 23.05.08, 14:35
          marku - zaraz edbud nieruchomości startuje z projektem osiedla
          domków między guźca a wełnianą. Oczywiście sporym minusem jest obecność
          przepompowni przy stryjeńskich, ale domki w głębi działki raczej będą w
          mniejszym stopniu na jej zapachy narażone.
          Oczywiście standardu wykończenia i stopnia zagęszczenie, nie ma co porównywać do
          omawianej inwestycji,

          Nie przeczę, że znajdą się chętni na te domki i na te dwa co mają powstać na
          działce obok - ale tak samo znajdą się chętni na mieszkania które mają powstać
          przy Górczewskiej między torami kolejowymi a trasą ekspresową.
        • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 23.05.08, 15:08
          W tym właśnie problem. Ponieważ Kabaty/Moczydło są niezwykle atrakcyjne,
          wszystkie naprawdę dobre działki zostały dawno zagospodarowane. Pozostały tylko
          takie które mają poważne problemy. Tak poważne że dotychczas nikt nie był nimi
          zainteresowany. Bez możliwości doprowadzenia w przewidywalnym czasie kanalizacji
          (albo bardzo dużym kosztem). Z problemami spadkowymi, hipotecznymi, podziemnymi
          instalacjami nie do ruszenia i właśnie z nieciekawym sąsiedztwem. Jeżeli ktoś
          się uprze na dom za 3 miliony tak położony, to oczywiście jego sprawa. Ważne
          jednak jest ostrzeżenie potencjalnych nabywców jak wygląda sytuacja. Na stronach
          internetowych deweloperów (także w tym wypadku) nie ma ani słowa o planowanych w
          pobliżu, lub istniejących uciążliwych inwestycjach. Potem nabywcy budzą się
          zdziwieni że nikt ich nie ostrzegł. Np mieszkańcy osiedla w Ursusie w
          rozwidleniu szos i linii kolejowych, Mariny (NS) i wielu innych. Przeprowadzone
          testy wykazały że nawet próby zasięgnięcia informacji na ten temat telefonicznie
          u dewelopera, kończą się najczęściej zaprzeczaniem lub w najlepszym razie
          absurdalnymi zapewnieniami unieszkodliwienia istniejącej uciążliwości.
          • marek.dumle Re: Nowe segmenty na Kabatach 23.05.08, 15:23
            Gdybym był zainteresowany tą inwestycją najbardziej by mnie
            zaniepokoił fakt, że deweloper nie chwali się żadnym dotychczasowym
            dorobkiem. Dać 3 miliony firmie, która nie wybudowała dotąd nawet
            psiej budy jest dla mnie szczytem ryzykanctwa. Przy takich firmach
            okazyjność oferty może się okazać dowodem na jej nierealność. Ale
            oczywiście to nie moje pieniądze więc się nie wtrącam.
            • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 15:48
              Marku, zgadzam się z Tobą, że kwestia doświadczenia firmy jest tu słabszym
              punktem, ale osobiście bardziej bym żałował osoby która buduje pierwsze własne M
              a nie tej która wydaje jakąś część swojego majątku na lekki zbytek, tacy raczej
              sprawdzają albo zabezpieczają się mocniej, bo mają większą siłę przetargową.
              ja oglądając ofertę zwróciłem uwagę nie tylko na wygląd zewnętrzny i
              proponowany standard wykonania, który jest raczej rzadko spotykany, ale przede
              wszystkim na funkcjonalność rozkładu pomieszczeń, i tu o dziwo jest dla mnie
              największy plus.
              a dla chcącego zamieszkać na Kabatach - Moczydło chyba trochę ofert jest albo
              będzie . Można je sobie fajnie porównać, a przyszłość pokaże co z tego wyjdzie.
              Mamy: 1. domy Villa Moderne z rynku wtórnego, 2. Domy na Wełnianej, 3. domy i
              apartamenty Edbudu, oraz 4. oferta Ronsona
              • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 16:31
                Nie bardzo. Villa Moderne wyprzedane dwa lata temu. Ronson - zupełnie inny
                segment - mieszkania. Edbud - edbud. Kupno bliźniaka to nie jest żaden zbytek, a
                płacenie za niego firmie, która nawet chlewika nie wybudowała - karygodną
                lekkomyślnością. Zwłaszcza w tak nieciekawym miejscu.
                • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 17:19
                  janie -w jak napisałem czas pokaże co będzie, ja chciałbym aby było ładnie
                  budowane ty idealnie tylko że ideałów nie ma
                  napisałem VillaModerne z rynku wtórnego a takie oferty sie pojawiają
                  zbytek nie zbytek , rozumię , że ty mieszkasz w 400-metrowym domu wolnostojącym
                  z 1000 metrową działką na Kabatach, jak tak to jasne dla ciebie żaden zbytek
                  taka oferta czy to domy przy Guźca, czy to Villa Moderne czy bliźniaki Edbudu,
                  czy nawet szeregowce przy Plakatowej
                  • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 17:43
                    Nie manipuluj ponownie.
                    Między "idealnie" (co próbujesz włożyć w moje usta), a podejrzaną ofertą całkowicie nie znanej spółki bez żadnego dorobku istnieje nieskończona ilość pośrednich możliwości. Może to być znany deweloper o powszechnie cenionych dokonaniach, stabilny finansowo ze znanymi z giełdy udziałowcami którzy z pewnością nie zbankrutują. Może to być mniej znana firma, mogąca się jednak pochwalić pozytywnym dorobkiem, której klienci mogą potwierdzić jakość jej pracy i stosunek do klientów. Mogą to być firmy produkujące masówkę, tani chłam, ale dające przynajmniej pewność że dostarczą nabywcy zakupioną nieruchomość (np JW Construction). Między nimi jest wiele możliwości pośrednich. Każdy może wybierać czy woli pewną droższą firmę, czy tańszego partacza.
                    Niestety są też firmy-krzaki. Taki był np Eco-development budujący przy ul.Wełnianej. Zniknął z powierzchni ziemi z pieniędzmi klientów. Teraz jego ofiary latami, powoli próbują wykańczać raz już opłacone domy. Podobnie było z kolejnymi developerami "z nikąd" budującymi osiedle Floryda. Trzeba być zupełnie pozbawionym rozumu aby wpłacić pieniądze firmie krzak, bez żadnego dorobku, doświadczenia, znanych publicznie źródeł finansowania itp. Firmie która kilka miesięcy temu pojawiła się znikąd, a za kolejny miesiąc po zebraniu zaliczek może zniknąć. Pamiętasz nieznanego, tureckiego developera który miał zbudować ratusz w Wilanowie? Zniknął z pieniędzmi, zostawiając wielkie długi. Biorąc pod uwagę bardzo uciążliwe otoczenie, trzeba by być szaleńcem aby ryzykować pieniądze powierzając je tajemniczej spółce bez żadnych dokonań i referencji. Ukrywającej nawet nazwiska właściciela/dyrektora. Nie słyszałem jeszcze o takich praktykach wśród developerów. Moim zdaniem - coś tu śmierdzi.
                    BTW: Jeśli sądzisz że ktoś kupujący dom, kupuje go dla "zbytku" aby się pozbyć nadmiaru gotówki, to znaczy że nigdy nie kupowałeś żadnego domu.
                    • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 18:13
                      zawsze jak mi odpisujesz chyba skacze ci ciśnienie, a na swoje nieprzemyślane
                      wypowiedzi masz lekarstwo : manipulujesz.
                      to ty napisałeś że bliźniak nie jest żadnym zbytkiem więc ci pokazałem
                      kabackie przykłady normalki twoim zdaniem.
                      mało juz wnoszą twoje wypowiedzi , ciągłe powtarzanie tych samych argumentów.
                      czy ty nie umiesz patrzeć również na miłą stronę ? kto cię tak skrzywdził ? czy
                      myślisz że jesteś jedynym rozsądnym na tym forum ?


                      • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 18:24
                        Ciągle manipulujesz. To że napisałem że kupno bliźniaka to nie jest jakiś zbytek
                        (a zwykła wygoda), nie oznacza że muszę mieć działkę 1000 m2. Skąd taki wniosek?
                        Co ma fakt istnienia innych bliźniaków i domów na Kabatach do twierdzenia że to
                        zbytek? BTW: ta twoja firma, jak można sprawdzić w ciągu minuty w Krajowym
                        Rejestrze Sądowniczym, to niedawno zarejestrowana sp z o.o. (czyt.: z
                        ograniczoną odpowiedzialnością - finansową) z jednoosobowym zarządem. Ale o tym
                        pan Piotr napewno wie doskonale?
                        Wiem że nie jestem jedynym rozsądnym ani na tym forum, ani wśród tych którzy
                        będą zastanawiali się nad możliwością kupna tych domków. Dlatego staram się im
                        pomóc, umieszczając tu informacje które mogą im pomóc zorientować się w
                        sytuacji. Tak jak mi pomogli inni, kiedy ja szukałem domu. Po to właśnie
                        istnieją takie fora internetowe. Nie do kryptoreklamy wbrew temu co ci się wydaje.
                • zuzam1 Re: Nowe segmenty na Kabatach 17.06.08, 16:03



                  a co oznacza edbud-edbud, czy to mam rozumiec jako krytyke?

                  jan-w napisał:

                  > Nie bardzo. Villa Moderne wyprzedane dwa lata temu. Ronson -
                  zupełnie inny
                  > segment - mieszkania. Edbud - edbud. Kupno bliźniaka to nie jest
                  żaden zbytek,
                  > a
                  > płacenie za niego firmie, która nawet chlewika nie wybudowała -
                  karygodną
                  > lekkomyślnością. Zwłaszcza w tak nieciekawym miejscu.
                  • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 17.06.08, 17:42
                    Oczywiście. Przejrzyj fora internetowe. Np.:
                    forum.idg.pl/index.php?showtopic=112289&pid=1084276&mode=threaded&start=#entry1084276
            • bea116 Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 19:38
              ja bym dyskutowała czy 3 mln to cena okazyjna, zwł. że drogi jak nie
              było, tak nie ma i długo raczej nie będzie...
              • marek.dumle Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 19:53
                Podobno uwzględniając zastosowane rozwiązania (budynek,
                rozplanowanie wnętrz, wkończenie i posesja) - cena okazyjna...
                • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 20:19
                  janie , odkrywasz rzeczy jakie są wielu znane ; jak np to że krs jest dostępny
                  w internecie, kiedy została założona firma - to maja napisane na stronie,
                  nie miałbym nic przeciwko temu aby mieć tamten kawałek ziemi , czemu nie, za
                  twoją namową sprawdze niektóre rzeczy jeszcze raz a z niektórymi się nie zgadzam
                  i tyle jak nie jeden ktorego skasowałes wypowiedź, marek mowi ze mala firma i
                  ryzyko jak napisalem zgadzam sie z nim, bea ze nie ma drogi , a rubeus pisał ze
                  w planie gminy jest przewidziane blisko dwa melony w tym i nastepnym roku na
                  zrobienie częściowo welnianej
                  jak bym miał z ta fimą coś do czynienia to bym dawno nie pisał a napewno nie
                  odpowiadał na twoje posty ale możliwe że ty robisz dla mnie dobrą robotę , jak
                  obrzydzisz ludziom tą inwestycję, to przy mniejszym zainteresowaniu będę miał
                  większe pole do negocjacji
                  • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 20:37
                    Trudno mi polemizować z tą niezbyt składną wypowiedzią, ponieważ o co chodzi w
                    pierwszej części trudno zrozumieć.
                    Co do drogi, znów mącisz. W budżecie dzielnicy od lat są przewidziane na to
                    pieniądze, ale jak ci już pisałem, decyzja lokalizacyjna z przed 1 1/2 roku,
                    została uchylona w całości i całe postępowanie trzeba zaczynać od nowa.
                    Co do KRS, manipulujesz jak zawsze. Nie informowałem o jego jawności (o czym wie
                    każdy) a o tym że reklamujący te bliźniaki to firma składająca się z jednej
                    osoby. Możesz podać link do strony tego "developera" o zerowym dorobku
                    developerskim gdzie jest informacja na ten temat? Jest tam tylko adres
                    mieszkania na KEN, telefon stacjonarny i komórkowy. W KRS jest zaś imię i
                    nazwisko tego tajemniczego pana.
                    • k.l.2 Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 21:11
                      czcza jest z tobą rozmowa, nie umiesz wiązać ani faktów ani wymyśleć nic nowego,
                      nie będę się rozpisywał po raz kolejny punktując twoje argumenty
                      przyglądaj się uważnie inwestycji i szybko informuj o nieprawidłowościach, jak z
                      nich skorzystam podziękuję ci za info, przyszłość pokaże kto postawił na
                      lepszego konia, nie ma sensu już tu kopi kruszyć
                      a czy to okazja, tego nie wiem okaże sie jak już nie będzie można z niej skorzystać

                      • jan-w domy creative developer wełniana 27.05.08, 08:11
                        Tagi dla wyszukiwarki: Domy Domki Bliżniaki Wełniana Wełnianej Creative
                        developer ken 21 niedoświadczony bez dorobku fatalna lokalizacja zlewnia szamba
                        promieniowanie elektromagnetyczne hałas transformatorów zła lokalizacja
                        tajemniczy nieznany ryzykowne brak drogi brak kanalizacji drogo podejrzane zabiegi
                        • marek.dumle Re: domy creative developer wełniana 27.05.08, 16:12
                          jan-w napisał:

                          > Tagi dla wyszukiwarki:...

                          A wiesz co mi google napisał?!
                          Napisał:
                          Podana fraza - Domy Domki Bliżniaki Wełniana Wełnianej Creative
                          developer ken 21 niedoświadczony bez dorobku fatalna lokalizacja
                          zlewnia szamba promieniowanie elektromagnetyczne hałas
                          transformatorów zła lokalizacja tajemniczy nieznany ryzykowne brak
                          drogi brak kanalizacji drogo podejrzane zabiegi - nie została
                          odnaleziona.
                          :)))
                          • jan-w Re: domy creative developer wełniana 27.05.08, 16:25
                            1. Tagów nie wyszukuje się zbiorczo ale osobno.
                            2. Wyszukiwarki nie aktualizują się natychmiast. To trwa i związane jest z
                            różnymi innymi uwarunkowaniami.
                            3. Pierwsza strona w google na ten temat:
                            www.google.pl/search?q=creative+developer+we%C5%82niana&ie=utf-8&oe=utf-8
                            ;-)
                            Myślę że mój zamysł ostrzeżenie potencjalnych nabywców aby nie czuli się
                            oszukani kiedy odkryją prawdę po wpłaceniu pieniędzy został zrealizowany z
                            powodzeniem. Pomógł w tym każdy kto klikał na ten wątek i dopisywał się.
                            • jan-w Re: domy creative developer wełniana 27.05.08, 17:43
                              Na tejże pierwszej stronie, piękne ogłoszenie reklamujące te bliźniaki. Pełen
                              profesjonalizm i czysta prawda ;-)
                              www.oferty.net/domy_sprzedaz/mazowieckie/Warszawa/Ursynow/701.375275/adampol.25921-21/
                              Co lepsze rodzynki:
                              Warszawa, Ursynów, 2840m² (!!)
                              *Gaz: jest (w okolicy)
                              *Meble: tak (?)
                              *Temat kanalizacji (własne szambo?) dyskretnie pominięty.
                              *Granicę osiedla okalają stare drzewa. (?)
                              *Domy będą ogrodzone eleganckim murem (to już nie 6-metrowymi drzewami?)
                              *nawierzchnia drogi dojazdowej będzie z kostki brukowej (dojazdowej do gruntowej
                              w tym miejscu Wełnianej)
                              *Planowane rozpoczęcie budowy czerwiec - lipiec2008, natomiast ukończenie II
                              połowa 2009r. (jasne)
                • bea116 Re: Nowe segmenty na Kabatach 26.05.08, 21:58
                  Jak napisałam wcześniej dalej mam wątpliwości co do okazyjności
                  ceny, bo skądinąd wiem że nie tak dawno był do sprzedania segment na
                  Plakatowej w cenie sporo niższej niż 3 miliony, a uważam, że chociaż
                  działka mniejsza to jednak lokalizacja dużo lepsza. Wykończenie jest
                  kwestią dyskusyjną, ja np. wolę stan developerski bo lubię sama
                  decydować jak ma wyglądać wykończenie a to co się podoba jednemu,
                  pięciu innym może sie nie spodobać itd. Ale cóż, każdy ma swoje
                  preferencje i grunt, żeby każdy był ze swego zadowolony:)
    • ursynianka Re: Nowe segmenty na Kabatach 27.05.08, 12:40
      Okazyjnosc cenowa zalezy w duzym stopniu od zasobnosci portfela. I to co dla jednego jest okazją dla innego ze względu na zasobnosc portfela okazją nie będzie. Tak czy inaczej zgadzam sie z bea116, że każdy ma swoje preferencje. Stad każdy oceni czy to co otrzymuje w tej cenie spelnia jego oczekiwania i jak to wypada w porównaniu z innymi ofertami tego rodzaju w tej lokalizacji. Jakkolwiek oferta godna zapoznania się z nią.
      • jan-w Re: Nowe segmenty na Kabatach 27.05.08, 14:40
        ursynianka napisała:
        > Okazyjnosc cenowa zalezy w duzym stopniu od zasobnosci portfela. I to co dla je
        > dnego jest okazją dla innego ze względu na zasobnosc portfela okazją nie będzie
        Błąd. Ilość posiadanych pieniędzy może wpływać na subiektywne oceny typu:
        tanio/drogo, warto/nie warto, a i to tylko w pewnym stopniu.
        Określenie "okazja cenowa" jest obiektywne i zależy od stosunku ceny omawianego
        obiektu do innych podobnych. Zamożność oceniającego nie ma na to żadnego wpływu.
    • perfekt0 Nowe segmenty na Kabatach 28.05.08, 16:24
      Niestety powyższa dyskusja momentami jest kompletnie pozbawiona merytorycznych podstaw.
      Co do cen i oferty developerów - czy ktos z was historie i postepy budów developerów o ktorych piszecie.

      Mam wrażenie że są totalnie opóźnieni.
      A jeśli chodzi o segmenty - nazywane domami (creative) wydaje mi sie buduja to od chyba 4 lat.
      W BI - podwykonwacy zeszli z budowy i teraz robi firma krzak, a raczej cos tam lepi. w tym tempie moze za rok oddadza + poprawki.
      No coż mam nadzieje ze sie myle ...

      co do cen - bez komentarza. powodzenia w sprzedaży. mam nadzieje że kupia to "inwestorzy" ktorzy beda na tym "zarabiac".

      zalecam chłodne kalkulacje wszystkim ktorzy planuja zakupy w tym regionie :)

      pozdrawiam
    • frygolec Re: Nowe segmenty na Kabatach 19.02.10, 22:04
      A kiedy bedzie ta ulica Welniana wylozona kostka brukowa.A moze juz jest bo nie mnie tam juz trzy tygodnie???

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka