Blok przy Wyzwolenia docieplany tylko w kawałku

[Gość: Fugazi]

Swojego czasu dyskutowałem na forum z forumowiczem (formułowiczką) Studentem1
oraz z Pieszym n/t finansowania DUŻYCH remontów przez wspólnoty mieszkaniowe.
Dzisiejszy artykuł tylko potwierdza moje zdanie.
Wspólnoty mieszkaniowe w większości sytuacji koniecznego remontu się nie
sprawdzają. Ciułanie przez nich drobnych pieniędzy na tzw. fundusz remontowy
oraz pauperyzacji właścicieli mieszkań w centrum miasta powoduje takie oto
śmieszne sytuacje.
Pokomunistyczny twór p/t Spółdzielnia Mieszkaniowa ma środki na remont swojej
część budynku a Wspólnota Mieszkaniowa nie. Chichot historii.

[Gość: gosc portalu]

w szczecinie jest jak w misiu barei. miastem rzadzi banda idiotow i zlodziei i
wszyscy udaja, ze jest OK

nie masz racji

[Gość: andreas]

Moja kamienica ma ponad 100 lat (albo około). Wremontowany dach, remont klatki
schodowej, wymieniono okna. Wprawdzie elewacja straszy, ale jest dobrze. I to
wszystko wspólnota.

[Gość: Fugazi]

"Wprawdzie elewacja straszy, ale jest dobrze"
Właśnie o to chodzi - nie jest dobrze. Przez tak myślących całe misto straszy.
Szczecin wygląda jak po wojnie. Znajomy z niemiec przyjeżdza na sesje
fotograficzne. Wchodzi w bramy i pstryka. Rzadko spotykany widok oficyn jest
hitem fotograficznym w Szwarcwaldzie gdzie mieszka.

[Gość: andreas]

elewacja mój drogi bedzie zrobiona, w nastepnym kroku. A co Ty wolisz tak po
polskiemu: elewacja cudo a w środku syf i przeciekający dach, sypiaca sie
klatka, wiatr hula przez rozpieprzone okna - ale na zewnatrz cudo do
fotografowania. A Ty może fotografik artysta?
Uważam, że ta kolejnośc jest lepsza. Następny krok ELEWACJA. Będzie piękna
kamienica.

[Gość: Fugazi]

Wasz może i będzie (pożyjemy zobaczymy). Pozostałe 99% budynków gdzie są
wspólnoty ledwie płaci rachunki za media.
Miasto pozbyło się problemu. Frajerzy - właściciele.

i jeszcze jedno

[Gość: Fugazi]

Wolę żeby elewacja była ok. Przynajmniej nie wstyd zaprosić kolegi na miasto.
Ale Polak myśli inaczej. W domu, w środku mam mieć ładnie. Reszta może być do
dupy.

[Gość: andreas]

No tak napiszę. Nie mów nigdy nigdy. Trochę to odwrócę, nie obiecuje, bo ...ale
wierz mi zapale właścicieli mieszkań i juz poczynionych inwestycjach elewacja
bedzie zrobiona. Powtarzam cały dach był wymieniony i rynny, okna, zbity tynk i
na nowo z ociepleniem mieszkań od klatki, wymieniona instalacja elektryczna,
wymienione piony kanalizacyjne, naprawiona konstrukcja budynku. Wierz elewacja
tez bedzie... Naprawde jak Ty mieszkasz w ciepłym mieszkanku i na miasto
chodzisz z gośćmi - to dla Ciebie ważna elewacja. Ale jak mi co roku cieknie z
dachu, stara instalacja elektryczna nie wytrzymuje itp. i ja tam mieszkam - to
wolę najpierw naprawić a potem zatroszczyć się o zewnetrze. To tak jakbys
przepiekny z zewnątrz samochód, ale niestety silnik padnięty, brak skrzyni
biegów, tapicerka zasrana... to wierz mi te cudne alufelgi, to nie wszystko!

[Gość: Fugazi]

Jak cię widzą tak cie piszą.
Jak mamy przyciągnąć inwestorów, turystów jak całe miasto wygląda obskurnie.
Wrocław zrobił same elewacje w ścisłym centrum.
Tam teraz tętni życie. Knajpki, turyści. Robi wrażenie. Pozazdrościć pomysłu.
Jak wchodzisz w bramy - syf jak u nas.
Różnica jest w hierarchi ważności jak piszesz. Dla inwestycji i inwestorów
jednak ważne jest czy miasto w którym mają inwestować to dziura czy nie.
Szaczecin, przykro powiedzieć - dziura.
Życzę powodzenia w poprawieniu image chociaż waszej kamienicy.

[Gość: Andy]

Spoldzielnia posiada staly przychod z lokali uzytkowych, wiekszosc wspolnot
jest ich pozbawiona. Ot i cala tajemnica sukcesu. Wspolnoty, ktore maja
atrakcyjne lokale uzytkowe "kapia" sie w pieniadzach.

[Gość: Fugazi]

Z tego co mi wiadomo właściciel lokalu użytkowego odprowadza zaliczki w tej
samej wysokości co mieszkania. Więc posiadanie lub nie l.użytkowych w swojej
nieruchomości nie wpływa na zasobność wspólnoty. Co innego reklamy zewnętrzne,
adaptacje i inne pożytki.

To w Szczecinie mamy plastyka miejskiego?

[Gość: ja]

[piotr33k2]

z tymi wspólnotami w wielu przypadkach jest tak że ludzie najpierw wykupują
mieszkania odączają sie od spółdzielni i myśla że zostanie po staremu tzn. nie
zdaja sobie sprawy że teraz wszystko muszą sami załatwić .

A funduszy ni ma.

[Gość: Fugazi]

[korfi]

Niestety, potwierdza się moja prognoza co do wspólnot. Przynajmniej tego typu.
Rozpieprzmy jeszcze spółdzielnie a zobaczycie jak fajnie będą się wspólnoty w
dużych blokach dogadywać. Obecnie spółdzielnie maja możliwości zaciągania
kredytów w ramach tzw ustawy o przedsięwzięciach teromodernizacyjnych. Ale
każdy bank musi mieć jakieś zabezpieczenia. Spółdzielnie takie zabezpieczenia
mają. (lokaty, nieruchomości). Wspólnota musi podjąć uchwałę ( a o to niełatwo)
i okazać sie partnerem dla banku. Poza tym trzeba mieć chyba 20% wkładu
własnego. Ja gdybym był bankiem raczej kredytu wspólnocie bym nie ryzykował. I
chociaż wielu jest optymistami i opowiada o tym jak to się lepiej gospodarzy na
własnym to prognozuję jeszcze gorszy los nowym szczęśliwym właścicielom
mieszkań komunalnych, które za darmo chce rozdawać Od Nowa. Założenia są zawsze
piękne, ale życie każe patrzeć realistycznie na sprawy.

-------------------------------------------------------
Każda akcja wywołuje co najmniej równy i skierowany przeciw niej krytycyzm

[piotr33k2]

wspónoty wyodrębniajace się z dobrych spółdzielni to poroniony pomysł, mają
one merytoryczne uzasadnienie jak poprzedni zarzadzca jest bankrutem lub co
najmiej żle się dzieje "w państwie dunskim" ,trochę inna sprawa jest natomiast
z mieszkaniami komunalnymi,gminnymi wykupowanymi przez lokatorów .

korfi

[absztyfikant]

Nawet nie wiesz co zrobiles. Za chwile obszczeka Cie forumowu burek lancuchowy
Od Nowy student1. Napisze Ci jak powinna byla wygladac Twoja wypowiedz, bo za
chwile student Ci powie, ze jestes utrzymankiem Piechoty:

Zamysl jaki zglosila Od Nowa nigdy nie przebrzmi - nigdy juz nie bedzie w
naszym miescie pokolenia, ktore zapomni te slowa.

Gleboko, niezatarcie gleboko zapadly slowa wygloszone przez T. Lubinska i M.
jacyne-Witt; obraz tych wspanialych kobiet, potezniejszych niz wszyscy inni,
ktorzy przed nimi ksztaltowali nasz szczecinski los, ich odwazne, powazne,
wzruszajace slowa przeniknely do samego jadra swiadomosci mieszkancow Szczecina.

Wyjatkowo nedznym lotrem musi byc ten, kto nawet teraz po tym pomysle nie
rozumie, ze dzis wszyscy musimy wystapic i ofiarowac Od Nowie swoje poparcie.

Trzeba buc szubrawcem, ktory zawsze tylko bral i zawsze chce tylko brac ochlapy
ze stolu ktore rzuca Piechota, zeby w tej chwili, tej wielkiej chwili w ktorej
sie waza losy tysiecy szczecinian stac z boku tej wspanialej inicjatywy.

Poparcie dla Od Nowy musi byc naszym darem dla Szczecina i podziekowaniem dla
tych wspanialych kobiet, ich odwaga jest wielka, a pisal przeciez Plutarch, ze
odwaga jest pocztakiem zwyciestwa.


Od Nowa musi byc dumna z postawy szczecinskiego gminu!

[korfi]

To, że w tej sprawie mam inne zdanie niż Od Nowa nie oznacza, że potępiam
wszystko co mówią. (to nie jest pisane z obawy przed studentem1 :)). Tak, że w
krucjacie przeciw MJW nie zewrzemy szeregów. Ale przeciw sztucznemu
uwłaszczeniu na siłę jak najbardziej. Pozdr.

-------------------------------------------------------
Każda akcja wywołuje co najmniej równy i skierowany przeciw niej krytycyzm

korfi

[absztyfikant]

Ostrzegalem.....:))))))))))

[Gość: pierdu pierdu]

absztyfikant napisał:

> Nawet nie wiesz co zrobiles...

dobrze ze wyjechales, coraz gorzej z toba..