Siemaszko ul. Szybowcowa

[essania]

Witam.
Czy ktos z Was jest szczęśliwym (bądź nie...!) posiadaczem mieszkania przy ul.
Szybowcowej wybudowanego przez tego dewelopera. Ciekawa jestem opinii nt
jakości tych mieszkań.

[Gość: ;)]

Witam ja Wlasnie zakupiłam ieszkanie na tej ulicy i mam nadzieje ze bede zadowolona z zakupu pozdrawiam;)

[Gość: mieszkaniec]

Są bardzo dobre

[Gość: Blinda]

Słabo coś, jak taki developer musi się reklamować po necie .
Facet ma wyolbrzymione swoje ego i gust . Pokazali mi kiedyś jak zrobiono mu
obraz z odbitki Napoleona na koniu z jego twarzą . 2m X 1,5m. No jarmark panie.
Widocznie nie stać go na oryginał , wystarczy ksero.

[Gość: Anja]

Czy jest ktoś juz po odbiorze technicznym mieszkania na Szybowcowej? Jak on
wygladal? Strszanie ciezko dogadac sie na ten temat z kierownikiem budowy

[Gość: PA]

Cześć!!
Potwierdzam odnośnie kierownika budowy :) Odbioru żadnego jeszcze
nie miałam, przecież budynek jeszcze nie ma odbioru...

[Gość: Kleks]

Pewnie chodzi o taki odbiór w którym kierownik wręcza ci świstek na którym jest
wyliczone ile założył gniazdek i kaloryferów...a ty podpisujesz ze wszytko jest
ok...ale czy jest ok to dopiero wyjdzie po podłączeniu prądu, który niby ma być
lada dzień.

[Gość: N]

ja dzwoniłam do biura w ostatni czwartek i enea miała dowieźć
właśnie tego dnia protokół, po czym Pani powiedziała że jeszcze
kominiarze coś poprawiają. A wcześniej mówiła że jak enea dowiezie
protokół to od razu zgłaszają budynek do odbioru przez Nadzór
Budowlany. Myślę że drugi budynek oddadzą razem z naszym!!!

[Gość: lokator]

Mieszkam w od kilku lat w mieszkaniu wybudowanym przez tego
dewelopera. Budynek znajduje sie przy ul. Warcisława - wystarczy
podjechać i obejrzeć: zgroza. Lecą tynki, balkony zarastają i
przemakają, w zimie lepiej nie podchodzić do okien, wieje nawet
przez zamknięte okna i ściany. Ściany wewnątrz oczywiście pękają.
Nigdy więcej nie skorzystam z jego usług.

[Gość: blackexit]

CZEGOS TU NIE ROZUMIEM..JAK TO NIE SKORZYSTASZ? JUZ NIE MUSISZ..masz mieszkanie
i jestes uwiązany na cale zycie..
naprawde taka zgroza?

[Gość: ala]

kochanie, kupno mieszkania to nie dożywocie!

[Gość: M]

Kupiłam mieszkanie w drugim budynku na szybowcowej.Jak do tej pory
wszystko tam idzie jak krew z nosa.Zmina kierownika,zmiana załogi
która pokradła piece do pierwszego budynku,(aktulanie na budowie
pracuje z 10 osób)mam nadzije ze do świat zamieszkam ale mam spore
watpliwości-jestem jak narazie niezadowolona z postepów
budowy.Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów

[Gość: gość]

gośćDo świąt?? Ale wielkanocnych tak?

[Gość: M]

CHODZIŁO MI O WIGILIE ALE PEWNIE NA WIELKANOCY SIE ZAKOŃCZY...CZEKAM
NA OPINIE INNYCH "SZCZESLIWYCH"NABYWCÓW...

[Gość: Kleks]

To ja mam pytanie z innej półki ale tez w temacie....czy przy
zakupie mieszkania od Siemaszki bedziemy musieli płacić podatek od
czynności cywilno prawnej????

[Gość: Qbek]

Oczywiście. Podczas wizyty u notariusza razem z innymi opłatami
notarialnymi.

[Gość: Kl]

No własnie coś zupełnie innego wyczytałem...."(..)Zgodnie z zasadą wyrażoną w
art. 2 ust. 4 ustawy o PCC opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych
nie podlegają czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z
tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana VAT. Zasada ta ma zastosowanie
m. in. do nabycia nowego mieszkania od developera, który jest podatnikiem VAT.
Ponadto sprzedaż takiego mieszkania jest opodatkowana VAT, a zatem jego wartość
jest powiększona o kwotę podatku. W związku z tym podatnik nie zapłaci
PCC.Podstawa prawna• Art. 2 ust. 4 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od
czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2007 r. nr 68, poz. 450 z późn. zm.)."
Wiec juz sam nie wiem...może ktoś już to przerabiał??

[Gość: M]

Z tego co wiem to podatek jest ale bardzo znikomy,nie przekraczajacy
100zł Ale tym już sie obciąża notariusza. HE:)Czy ktoś juz sie może
dowiadywał kiedy planowany jest odbiór 2 budynku?

[Gość: marika]

ja tez kupiłam mieszkanie w drugim bloku na szybowcowej.planowany odbior to 31 grudnia 2009 roku,pytanie tylko czy zdąża sie wyrobic z poprawkami z założa grzejniki.piece i prąd podłaczą dopiero kiedy bedzie zdawane mieszkanie.ekipa straszna ,kierownik niekompetentny,złośliwośc jest taka gdy mieszkanie ma jakies poprawki to juz nie ma mowy o wejściu do mieszkania z robotą .a bo to nie ma tego a bo to nie ma tamtego i tak tydzień jeden,drugi ,trzec i mija,a praca....a co może wiecie na temat gwarancji okien,bo ja słyszałem że nie można wewnętrznych sron ściany kien malowac np kolorem bo okna stracą gwarnacje tak przynajmniej ostrzegają w "tbs-ach"

[Gość: marika]

oczywiscie nie ma jeszcze chyba bo prawdopodobnie 1 budynek bedzie oddany z drugim.a jeśli nie zdąża do grudnia to wszystkie 3 budynki razem.

[Gość: esania]

koledzy poniżej bzdety piszą! Oczywiście ze nie zapłacisz podatku Pcc bo oni są
płatnikami podatku Vat. Ps ja sie jednak nie zdecydowałam na mieszkania od
Siemaszki. Wybrałam lokum od Lechbudu. Różnica w podejściu do klienta kolosalna(
oczywiście na korzyść Lechbudu) mogę z czystym sumieniem polecić ta firmę. A
propos kierownika budowy od Siemaszki to gość jest takim totalnym palantem ze
żadna rozmowa z nim nie obyła się bez zgrzytów. Zarozumiały, nadęty robol!

[Gość: Kleks]

Faktycznie poprzedni kierownik był burakiem ale w miedzy czasie
pozegnal sie z robota....nowy jest dosc kompetentnym gosciem w moim
odczuciu

[Gość: taksówkarz]

żarty jakieś?

[Gość: M]

KOMPETENTNY TO ON NAPEWNO NIE JEST!Mowa o nowym kierowniku,gdybym
mogła cofnać czas to napewno wybrałabym Lechbud.No coż mam nadzieje
ze przy odbiorze chociaż nie bedzie wielkich problemów.Pozdrawiam

[Gość: marica]

witam czy już jest odbiór drugiego budynku już styczen i nie ma. nie ma gazu,dobrze że elektryka jest.może ktoś coś wie.

[Gość: MARICA]

NO NARESZCIE MAMY GAZ,PRAWDOPODOBNIE ODBIÓR DRUGIEGO BUDYNKU BEDZIE POD KONIEC LUTEGO TAK MÓWI KEIROWNIK I BIURO,NATOMIAST PÓŹNIEJ MÓWIĄ ŻE ONI NIE WIEDZA KIEDY BO TO URZĄD MIEJSKI PODAJE DATĘ ODBIORU.ŚMIESZNIE.ROBIA TAK JAK IM PASUJE A NIE JAK LUDZIĄ KTÓRZY KUPILI MIESZKANIE.MOŻE KTOS COS INNEGO WIE

[Gość: nelka]

odbiór będzie pod koniec miesiąca i wtedy będzie możliwość
zameldowania się mieszkaniach na Szybowcowej(mniej więcej na
poczatku marca) natomiast akty notarialne pod konic czercw porazka
ile to trwa

[Gość: marika]

tak odbiór mamy w marcu ,po odbiorze mozna się wprowadzac meldunki za 2 tyg po odbiorze budynku

[Gość: marika]

akty notarialne po 2 miesiącach od odbioru budynku czyli maj a napewno czerwiec.zgłaszajcie jakieś poprawki jak mamcie wątpliwości i wszystko na pismie

[Gość: marica]

macie może problem z wodą.i z domofonami...wogóle nie działają.

[Gość: KL]

Macie problem z wentylacją? U mnie zamiast wyciągac powietrze to dmucha przez
kratki. Podobno to naprawiają ale trwa to juz ponad 2 miesiące jak mówia ze juz
ma byc naprawione. Może czas na formalną reklamację?

[Gość: KL II]

ale nie ma już

[Gość: be]

ta pierwsza blond ładniejsza była od tej drugiej black

[Gość: marica]

no właśnie wentylacja do dnia dziejszego źle działa, w łazience zamiast wentylowac to wiatr wieje mi po plecach słysze jak któś rozmawia,słyszę cwierkające ptaki,trzeba to do czego mamy wątpliwości wszystko zgłaszac bo niestety za kila lat sami będziemy to poprawiac.

chyba bedziemy mieli tu niebawem mały meksyk

[Gość: m]

własnie ogladałam plany mieszkan wybudowanych obok Naszych.Zaraz
stworzymy jakies gigantyczne osiedle.Radze odwiedzić stronke best
nieruchomości.Ja jestem lekko zaniepokojona swoim widokiem zza okna
w nie dalekiej przyszłości..
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: zzzz]

Skad pewnosc ze plany na tej stronie to plany mieszkan bloku który kolo nas sie
buduje? (Uklad balkonu wogole nie pasuje).

[Gość: MARICA]

BO TO NIE BEST TYLKO www.everbest.info/index.php?id=mieszkania_dabie I WŁASNIE WIDAC JUZ Z ULICY PIERWSZY BUDYNEK BARDZO JEST PODOBNY DO TEGO CO SIE TERAZ KOŁO NAS BUDYJE.JA NIE MAM NIC PRZECIWKO POSIADANIU SĄSIADÓW,TYLKO ŻE WIDOK Z OKNA DO OKNA RZECZYWISCIE TROSZECZKE JEST DZIWNY.POWIEM ŻE NIE CHCIAŁABYM MIESZKAC TAK JAK INNI PRAWIE OKNO W OKNO,ALE WIDAC ŻE I MNIE TO CZEKA.POZDR SZANOWNYCH SASIADÓW

[aquaria]

witajcie, ja zakupilam mieszkanie tez u Siemaszki, jednak nie w Szcinie.
Spostrzeżenia podobne :
- nie idzie sie dogadac z kierownikiem budowy (arogancki, brak kompetancji,
nieslowny, niepunktualny)
- w biurze nie jest lepiej - ciagla spychologia
- jakosc wykonczenia mieszkania (stan dewelop.) pozostawia wiele do zyczenia
(jakosc tynkow, montaz stolarki okiennej)

Kupujac naprawde warto porownac oferty roznych deweloperow - mozna sie zdziwic
jak "konkurencja" potrafi oddawac mieszkania. Siemaszko musi sie wiele wiele
jeszcze nauczyc !

[Gość: sarna]

A od kogo to może się uczyc?

[Gość: poxo]

witam. mam pytanie odnośnie mieszkań budowanych przez dewelopera siemaszko - czy
było dużo usterek podczas odbiorów?

[Gość: m]

poxo,pewnie.U mnie bylo tyle usterek ze prawie osiwiałam.Ale
kierownikowi sie wtedy "dostało".Nasluchał sie biedny ale tak
naprawde dopiero po ostrej i nie milej rozmowie usterki zostaly
poprawione juz na drugi dzień.Widac w krzyku jest metoda...
Pozdrawiam z UK

[Gość: poxo]

a może mi ktoś powiedzieć czy braliście kogos do odbioru mieszkań, jakiegoś
fachowca czy sami dokonywaliście odbioru? Czy możecie ewentualnie kogoś polecić?

[Gość: poxo]

a jakiego rodzaju to były usterki?

[Gość: m]

Oj było ich trochę. Narożniki w rdzy,zaciek na suficie,żle osadzone
okno,porysowana rama okienna...hmm
Powiem Ci jedno ja jestem strasznie drobiazgowa wiec teraz nie
potrafie Ci wymienić wszystkich usterek ale spokojnie podpisanie
odbioru to nie pakt z diabłem ani gwóźdz do trumny.Pan Mariusz jest
skłonny do naprawy wszelakich usterek. Najlepiej na odbiór wziąść
kogoś kto niedawno obierał swoje mieszkanie i wie na co zwracać
uwage. Ja wziełam brata ale tylko dla tego żeby mieć przy dyskusji i
nogocjacjach jakąś przyjazna dusze. Niestety na odbiorze własnego
mieszkania czułam się jakbym tam była za kare i troche mnie
traktowali "Panowie" jakbym była jakaś nawiedzona w stylu co też ta
baba opowiada. Wyczuwałam pośpiech i niecheć rozmowy ze mna ze
strony przedstawiciela Dewelopera, jednak ze wynegocjowałam jak juz
wczesniej mówiłam naprawe niedociągnięć. Pozdrawiam i mam nadzieje
ze pomogłam :P

[Gość: poxo]

Wielkie dzięki.

[Gość: abc]

www.everbest.info/index.php?id=szukaj&typ=ms

[Gość: nox]

www.szybowcowa65.fora.pl/
założylem w wolnej chwili forum mieszkanców gdzie bedzie mozna umieszczac sprawy zwiazane z naszym osiedlem.Moze sie przyda.

[Gość: książe karol]

NIE KUPUJ. masz duży wybór lepszych