Problem z Landlordem!

[gonia6]

Witam!
Od okolo 1 roku wynajmujemy mieszkanie- mamy podstawowa umowe najmu
okreslajaca m.in. koszt najmu, kwote depozytu, okresy wypowiedzenia.
Wlasciciel mieszkania byl proszony kilka krotnie o usuniecie usterek
w mieszkaniu m.in. niedzialajacy kaloryfer, zle uszczelniona
instalacja gazowa, grzyb na jednej ze scian. Oczywiscie na usuniecie
usterek musielismy czekac dosyc dlugo. A o usunieciu grzyba nawet
nie ma co mowic bo najpierw starano nam sie wmowic ze to nasza wina
a teraz slyszymy ze wszystkiemu winna jest pogoda. Wracajac do sedna
wczoraj Landlord zdecydowal sie uszczelinic instalacje gazowa.
Wszystko byloby OK, ale wszedl do mieszkania bez naszej wiedzy i na
dodatek pozmienial ustawienia grzewcze i zostawil wszystkie okna w
domu otwarte.
Moje pytanie jest nastepujace. Czy Landlord moze bez naszej wiedzy
wchodzic do wynajmowanego mieszkania. Poza tym czy jest to powod do
natychmiastiowego rozwiazania umowy. Jezeli tak to mamy obawy o
utrate zaplaconego wczesniej depozytu i jak sie od tego uchronic.
Prosze o pomoc i z gory dziekuje za odpowiedz.
Pozdrawiam Gosia

[wrodarczyk.witold]

Jest to raczej kwestia dla prawnika. Co do zasady landlord ma prawo
odwiedzać mieszkanie w dowolnym momencie, nie powinien jednak
zakłócać prywatności najemcy i uprzedzić go o wizycie. Trudno mi
powiedzieć, czy jest to przesłanka do wypowiedzenia umowy.

Polecam stronę:
www.peabody.org.uk/pages/GetPage.aspx?id=217

[wonski81]

Witam - normalnie jest przyjete ze landlord przed wizyta powinien sie z nami
skontaktowac...W pewnych sytuacjach ma prawo wejsc. Mysle, ze uszczelnienie
instalacji gazowej moze byc podciagniete pod taka sytuacje - pilna naprawa ku
poprawie bezpieczenstwa lokatorow.
Mowiac szczerze to ludzie maja wieksze problemy z lalndlordami.

[gonia6]

Prosba o usczelnienie instalacji byla zglaszana okolo rok temu wiec
ciezko to nazwac pilna sprawa. Ale i tak nie ma problemow bo juz sie
wyprowadzamy. I mam swiadomosc ze ludzie maja wiecej problemow.
Pozdrawiam