IP: 193.239.59.* 30.03.08, 23:03
Witam
Ja i ponad 100 osób podpisaliśmy umowy przedwstępne z developerem
(nie są w formie aktu notarialnego). Developer od 11 miesięcy nie
może uzyskać pozwolenia na użytkowanie budynku. Na nasze pisma z
prośbą o wyjaśnienie sytuacji nie odpowiada. Nie chce też zawrzeć z
nami nowych umów w formie aktu notarilanego. Nie sądzę abyśmy byli
bezradni w tej sytuacji. Nie chcemy rezygnować z tych mieszkań,
włożyliśmy w nie już sporo pieniędzy na wykończenie i umeblowanie (a
nawet chociażby na biały montaż, który jest wymagany do uzyskania
pozwolenia). Potrzebujemy porady prawnej jak wyegzekwować od
developera nasze ostateczne umowy i informacji czy któraś z
organizacji ochrony konsumenta jest w stanie wystąpić w naszym
imieniu jako oskarżyciel.
Obserwuj wątek
    • fleshless Re: developer 01.04.08, 12:08
      - z umową można udać się do Rzecznika Konsumentów; jest to urzędnik powiatowy
      albo miejski (jeżeli miasto jest na prawach powiatu)
      - nie ma prawnego obowiązku zawierania umów przedwstępnych w formie aktu
      notarialnego
      - umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego ma to znaczenie, że można
      domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej, jeżeli została ona zawarta w formie,
      jaka jest wymagana dla umowy przyrzeczonej (a do przeniesienia własności
      konieczna jest forma aktu notarialnego pod rygorem nieważności)
      - jeżeli forma nie została zachowana, to umowa jest wiążąca, ale jej
      niewykonanie (nie zawarcie umowy przyrzeczonej) rodzi odpowiedzialność (tylko i
      aż) odszkodowawczą
      - warto zainteresować się uchwalonymi przez przedsiębiorców zrzeszonych w
      Polskim Związku Firm Deweloperskich, w którym zobowiązują się do stosowania
      pewnych standardów

      kodeks.pzfd.pl/
      • fleshless errata: 01.04.08, 12:11
        - myślnik drugi - jest: "nie ma prawnego obowiązku", powinno być: "nie ma
        prawnego ustawowego obowiązku"
        - myślnik trzeci - jest: "do przeniesienia własności jest konieczna forma aktu
        notarialnego", powinno być: "do przeniesienia własności nieruchomości jest
        konieczna forma aktu notarialnego"

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka