Ulga odsetkowa

[mowika]

Zamiast iść spać wgryzłam się stronę ministerstwa finansów, a konkretnie
interpretacji podatkowych. I oto wyniki:

Odliczenie z tytułu spłaty odsetek, zgodnie z art. 36b ust. 2 wymienionej
ustawy o podatku dochodowym, stosuje się, jeżeli:
[...]
* inwaestycja ,o której mowa w art. 26b ust. 1 (zakup lokalu w nowo
wybudowanym budynku mieszkalnym od gminy lub od osoby, która wybudowała ten
budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej) musi być potwierdzone w
formie aktu notarialnego, o przeniesieniu na podatnika własności lokalu
mieszkalnego.

No i pupa zbita :-(

[mowika]

Zapomniałam dokleić linka:

sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=73220&i_smpp_s_strona=2
Buuuuuuuu

[mowika]

Co do ulgi remontowej:

Zgodnie z powołanym powyżej rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i
Budownictwa wykaz robót zaliczanych do remontu i modernizacji budynku
mieszkalnego obejmuje swym zakresem również wykonanie nowych elementów w budynku
np. posadzek, tynków, urządzeń dotyczących instalacji sanitarnych.

Podkreślić należy, iż za tytuł prawny do lokalu mieszkalnego uważa się m.in.:

* własność,
* umowę użyczenia,
* umowę najmu lub dzierżawy,
* inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo podatnika do
korzystania z lokalu mieszkalnego.

Tak więc tytułem prawnym może być inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika
prawo podatnika do korzystania z lokalu mieszkalnego. Z przedstawionego stanu
faktycznego wynika, że podpisała pani z deweloperem w dniu 6.04.2004 r. umowę
przedwstępną o budowę lokalu mieszkalnego, a 18.10.2004 r. mieszkanie to zostało
przekazane pani stosownym protokołem odbioru do użytkowania i od tego dnia
ponosi pani koszty związane z użytkowaniem tego lokalu. Z powyższego wynika, że
posiada pani tytuł prawny do lokalu, na podstawie którego może pani odliczać
wydatki na remont i modernizację ponoszone od momentu oddania lokalu do
użytkowania. Zatem tut. organ podatkowy podziela pani stanowisko w tej sprawie.
[...]
Zgodnie z art. 26b ust. 5 ww. ustawy odliczenia odsetek dokonuje się
najwcześniej za rok podatkowy, w którym została zakończona dana inwestycja.
Natomiast w myśl art. 26b ust 6 ww. ustawy w zeznaniu podatkowym, w którym
podatnik po raz pierwszy dokonuje przedmiotowych odliczeń, mogą być odliczone
zarówno odsetki zapłacone w danym roku, jak i odsetki naliczone i zapłacone
przed rokiem, w którym dana inwestycja została zakończona. Do zeznania
podatkowego składanego za rok, w którym po raz pierwszy dokonuje się odliczeń z
tytułu poniesienia wydatków na spłatę odsetek od kredytów mieszkaniowych
podatnik dołącza oświadczenie, według określonego wzoru, o wysokości wszystkich
poniesionych wydatków związanych z daną inwestycją, w tym o wysokości wydatków
udokumentowanych fakturami wystawionymi przez podatników podatku od towarów i
usług nie korzystających ze zwolnienia od tego podatku - tzw. oświadczenie
PIT-2K- art. 26b ust. 2 ww. ustawy.

sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=80732&i_smpp_s_strona=2
Odliczane wydatki, muszą w myśl art. 27a ust. 17 ustawy o podatku dochodowym od
osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku, mieścić się w zakresie
robót, materiałówi czynności określonych w rozporządzeniu Ministra Gospodarki
Przestrzennej i Budownictwaz dnia 21.12.1996 r. w sprawie określenia rodzajów
wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz. U. z 1996 r., Nr 156, poz. 788).
Załącznik Nr 2 do tego rozporządzenia obejmuje wykaz robót zaliczanych do
remontui modernizacji lokalu mieszkalnego, i obejmuje:
- remont, modernizację lub wykonanie nowych elementów w lokalu mieszkalnym
takich jak:
1) ścianek działowych, sufitów, tynków i okładzin wewnętrznych,
2) podłóg i posadzek,
3) okien, świetlików i drzwi,
4) powłok malarskich i tapet,
5) elementów kowalsko-ślusarskich,
6) izolacji przeciwwodnych, przeciwwilgociowych, dźwiękochłonnych i cieplnych,
7) pozostałych elementów (np. pawlaczy, trwale umiejscowionych szaf wnękowych,
obudowy wanien, zlewozmywaków, grzejników) oraz
- remont, modernizację, wymianę lub wykonanie nowych instalacji w lokalu
mieszkalnym, obejmujących rozprowadzanie po lokalu instalacji oraz montaż trwale
umiejscowionych: wyposażenia, armatury i urządzeń dotyczących;
1) instalacji sanitarnych,
2) instalacji elektrycznych,
3) instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych,
4) instalacji przywozowych (domofony) i alarmowych,
5) instalacji i urządzeń grzewczych,
6) przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych.

sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=77351&i_smpp_s_strona=1

[mowika]

sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=77255&i_smpp_s_strona=2
Podatnik zamierza kwoty wydatkowane na zakup rolet wewnętrznych, na stałe
zamontowanych na ramach okiennych w lokalu mieszkalnym, odliczyć od podatku w
ramach ulgi remontowo-modernizacyjnej. Według podatnika, zamontowane rolety
stanowią modernizację okien, na których są zamontowane i w konsekwencji wzrost
standardu użytkowego (unowocześnienie) lokalu mieszkalnego poprzez zwiększenie
jego funkcjonalności okien będących standardowym wyposażeniem lokalu. Tym samym
wnioskodawca stoi na stanowisku, iż przedmiotowy wydatek mieści się w wykazie
wydatków na remont i modernizację lokalu mieszkalnego podlegających odliczeniu w
ramach ww. ulgi.

I jeszcze kilka linków

[mowika]

sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=74145&i_smpp_s_strona=4
sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=74294&i_smpp_s_strona=4
No i to dość ważne:
sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=68886&i_smpp_s_strona=7
Wygląda na to, że stronka MF to kopalnia interpretacji, również kuriozalnych
(np. czy można odliczyć wałek futrzany ;-]]])

[mowika]

sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=76273&i_smpp_s_strona=10

No to skucha...

[mowika]

sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=67451&i_smpp_s_strona=8
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że podatnik w 2004 r. zakupił meble
kuchenne, które były dopasowane i zabudowane w jednym ciągu przez firmę
specjalistyczną, która wystawiła osobną fakturę za meble i osobną za usługę
zabudowy.

Według stanowiska podatnika istnieje możliwość odliczenia zakupu tych mebli w
ramach odliczeń na remont i modernizację lokalu mieszkalnego, gdyż meble te są
trwale zabudowane we wspólnym ciągu i nie ma możliwości ich przestawiania ani
przenoszenia.

[blebleble] Zgodnie z tym wykazem odliczeniu podlegają poniesione wydatki m.in.
na remont, modernizację lub wykonanie nowych elementów w lokalu mieszkalnym:

1. ścianek działowych, sufitów, tynków i okładzin wewnętrznych,
2. podłóg i posadzek,
3. okien, świetlików i drzwi,
4. powłok malarskich i tapet,
5. elementów kowalsko - ślusarskich,
6. izolacji przeciwwodnych, przeciwwilgociowych, dźwiękochłonnych i cieplnych,
7. pozostałych elementów (np. pawlaczy, trwale umiejscowionych szaf
wnękowych, obudowy wanien, zlewozmywaków, grzejników).

W świetle powyższego odliczeniu podlega wyłącznie wydatek na wykonanie obudowy
zlewozmywaka. Natomiast wydatki na wykonanie pozostałych elementów mebli
kuchennych, w tym również stanowiących trwałą zabudowę kuchni nie podlegają
odliczeniu od podatku, bowiem nie zostały wymienione w powołanym rozporządzeniu.

A to ciekawe...

[mowika]

Przepisy nie obowiązują, ale nie ma innych, więc stosujemy stare? ;-]]]

sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=65788&i_smpp_s_strona=8