UWAGA!!! nowe aneksy do umów!

[viaga]

Czy otrzymaliście Państwo nowe aneksy do umów z prośbą o zapłate
ostatniej transzy?(5%)?Czy ktoś się może orietuje co potem z aktem
notarialnym jeżeli je podpiszemy?

[bamse13]

O czemus to precierz zgodnie z umową ma być zapłacone dopiero pry
akcjie notarialnym

[jan147]

Jakie aneksy???? Przecież takie dokumenty są podpisywane
dwustronnie. Nic takiego nie podpisywałem i nie zamierzam. Jeśli
ktoś płaci za mieszkanie transzami z kredytu bankowego, to przecież
bank nie wypłaci ostatniej transzy bez aktu.

[viaga]

Ja dostałam taki aneks do podpisania dziś pocztą.Termin do
podpisania do końca stycznia.Czy ktoś jeszcze dostał?

[kinia341]

Ja teź dostałam pismo. Wzywają nas do zapłacenia ostatniej raty. Patrzyłam w
umowie i mamy tam, że to rata do zapłacenia do dnia aktu... czyli może zażądać
deweloper wcześniej? Lepiej zapłacić to teraz niź dostać wypowiedzenie umowy i
podwyźke ceny. Ja kupiłam mieszkanie po 3 500 zł i nie stać mnie teraz zapłacić
roźnicę a mieszkania w Ząbkach są juź po 6 000zł. Dzwoniłam do biura i wiem ze
na budynku A są już posadzki, ze jest równany teren wokół budynków itd... ja
aneks podpisuję, w sumie to mi wszystko jedno czy zapłacę dziś czy za dwa
miesiace bo tak obiecali klucze..a w banku powiedzieli mi ze mogę już spłacać
kapitał i to sie bardziej mi opłaca!!!

[marcinkasprzyk]

Witam.
Ja dostałem dzisiaj z samego rana.
Osobiście zdaję sobie sprawę z tego jaką umowę podpisałem i co mogę egzekwować na jej podstawie dlatego zamierzam podpisać aneks i wysłać pieniądze ;)
Chcę już odebrać mieszkanie i zakończyć te formalne pierdoły.
Dla mnie bez różnicy czy zapłacę teraz czy za kilka miesięcy.
Martwi mnie tylko fakt czy ten aneks nie jest oznaką jakiś problemów dewelopera... No ale nic pożyjemy zobaczymy.

pozdr.

[holyy1]

Witam

Zgodzam sie z tym co napisał marcinkasprzyk, ale zastanawiam sie czy
5 miesiecy przed teoretycznym odbiorem mieszkania (etap II), to nie
za wczesnie, żeby deweloperowi skonczyly sie pieniążki. Narazie
jestem na tak, ale musze to jeszcze przemyslec.

DEVELOPER NAS WYSTAWIŁ?

[donia3000]

....i niestety ziściły się moje przypuszczenia, developer
bankrutuje? (dotyczy tej budowy), a my zostaliśmy z ogromnymi
długami. Banki nie godzą sie na wcześniejsze wypłaty ostatniej
transzy-przed aktami. I co my jako słabsi możemy zrobić?

[gromit99]

donia3000 napisała: "Banki nie godzą sie na wcześniejsze wypłaty ostatniej
transzy przed-aktami"
Nie pisz bzdur. To dlaczego podpisywałas umowe, w której masz zapisane odnosnie
ostatniej transzy "nie później niż w dacie podpisania aktu notarialnego... z
tym, że przy płatości przelewem warunkiem podpisania aktu przez sprzedającego
jest uzyskanie z banku sprzedającego potwierdzenia, ze wpłata została
uznana...". Tak, czy inaczej termin ostatniej transzy wychodzi przed podpisaniem
aktu.

[gardenplaza]

Donia3000 bardzo proszę o podanie swojego imienia i nazwiska jak również źródła
tej informacji.
Dlaczego Pani pisze na forum nieprawdziwe informacje, sieje niepokój wśród
klientów, odstrasza nowych nabywców mieszkań i doprowadza dewelopera do nerwicy?
Jak może Pani pisać coś takiego? Nawet nie zdaje sobie Pani sprawy ze skutków
tego głupiego postu! Dziś, w przeciągu dwóch godzin odebraliśmy kilkanaście
telefonów od zestresowanych mieszkańców, na budowie pojawiają się ludzie by
sprawdzić czy coś sie tam dzieje.. bo Pani miała ochotę kogoś postraszyć?
Prośba wcześniejszej wpłaty nie oznacza bankructwa! Jest w umowie napisane przed
aktem notarialnym - nie w dniu aktu! I teraz jest właśnie czas przed aktem
notarialnym...
Budowa idzie do przodu i mieszkania zostaną oddane w terminie. W poniedziałek na
stronie pojawią sie nowe zdjęcia. Proszę zobaczyć jak dużo sie zmieniło.
Ja osobiście dołożę wszelkich starań by poznać Pani imię i nazwisko. Przez Pani
głupie żarty i inne takie rewelacje z forum nie mogę w spokoju cieszyć się z
ciąży tylko biegam po budowie, robie zdjęcia, wysyłam maile do zestresowanych
klientów i odbieram w domu wieczorem telefony. Zamiast poświęcić ten czas
naszemu dziecku tłumaczymy ludziom na czym polega aneks do umowy (który
potrzebny jest wlaśnie dla banku), co sie dzieje na Garden Plazie i zapewniamy,
że firma się rozwija, że będą nowe inwestycje itp. Odbiera Pani nam i
mieszkańcom spokój jak również kawałeczek życia prywatnego. Nasz sympatyczny
klient dzwonił i mówił, ze nogi ma jak z waty i do domu nie dojedzie po tych
rewelacjach!
Zapewniam Państwa, że te informacje są zwykłą prowokacją lub zlośliwością i
bardzo proszę wszystkich którzy maja ochotę pisać takie bzdury o wcześniejsza
wizytę u nas w biurze i spotkanie z nami osobiście.
Prosze mi uwierzyć, że to może odstarszać potencjalnych klientow a w Państwa i
naszym interesie jest sprzedać wszystkie mieszkania.

Karolina Korczak
PS Dowiem sie jak Pani sie nazywa i napisze to na tym forum, poznam Panią z
sąsiadami osobiście skoro boi sie Pani przedstawić.

[gardenplaza1]

Pani Karolino proszę się nie stresować bo to jest ktoś z konkurencji
przecież w Ząbkach deweloperów jak mrówek.

[sheonasie.2]

Witam,
Jak najbardziej zgadzam się z Panią Karoliną, już od jakiegoś czasu
przestałam zaglądać na to forum bo więcej tu prowokacji i
niejasności, że zaczęło mnie to stresować. Po pierwsze należy czytać
umowy i bez emocji (jeśli już) wypowiadać się na forum, po drugie
forum to nie jest ani reklamą ani antyreklamą dewelopera.
Najpewniejsza informacja jest u źródła, czyli u deweloper, a jak dla
mnie deweloper wywiązuje się ze zobowiązań.
Radzę skupić się na wyborze płytek, mebli i rezerwacji ekipy
remontowej niż na wzbudzaniu niepotrzebnie złych emocji. Zostawmy
energię na remonty i urządzanie mieszkania oraz na tworzenie dobrej
atmosfery na osiedlu, bo wkrótce to będzie priorytetem.
Pozdrawiam i spokoju życzę.

[jan147]

Jeśli tak trzymamy się zapisów w umowie, to gdzie jest informacja od
Dewelopera, że termin zakończenia budowy się przedłuży. W umowie
jest wyraźnie zapisane, że budowa z I etapu zastanie zakończona do
końca czwartego kwartału 2007, z możliwością przedłużenia tego
terminu o 3 miesiące. Jednakże kupujące zostanie o takim fakcie
wcześniej poinformowany na piśmie. Nie wiem jak inni, ale ja nie
dostałem żadnego pisma. Może to szczegół, ale jeśli My (kupujący)
mamy wywiązywać się z umowy, to także Deweloper powinien to robić
skrupulatnie.

re:

[donia3000]

Być może źle sformuowałam moją wypowiedź, miała być to forma pytania
o kondycję finansową firmy, a nie stwierdzenie jej. Wynika to z mało
konkretnych informacji udzielanych przyszłym mieszkańcom GP. A
informacja "wszystko bedzie dobrze, proszę sie nie martwić" to nie
jest dla mnie zadowalająca informacja. Tym bardziej, gdy
przeczytałam od Państwa list-to mi się również nogi ugięły. Zaczełam
mieć wątpliwości, czy rzeczywiście 5% ceny mieszkań wystarczy na
zakończenie inwestycji. Tym bardziej że od ostatniej wizyty w
grudniu, jeszcze sporo było do zrobienia.
Jeżeli ktoś moją poprzednią wypowiedź zrozumiał inaczej, to bardzo
przepraszam. Mnie tak samo jak wszystkim zależy na pomyślnym
zrealizowaniu inwestycji.
Pozdrawiam.

[rocco_waw]

Niektóre osoby powinny naprawdę zastanowić się dwa razy za nim coś
napiszą! Po co ktoś na siłę próbuje stwarzać nerwową atmosfera. Za
nim coś takiego się napisze, powinno przynajmniej spróbować uzyskać
jakieś informacje u dewelopera, a nie pisać co to tylko przyjdzie do
głowy i denerwować innych przy okazji! Nasz deweloper wyróżnia się
na tle innych i to na plus. Przy tak dużej inwestycji zdarzają się
jakieś problemy i normalne jest że nie wszyscy w 100% są ze
wszystkiego zadowoleni, ale należy w pierwszej kolejności próbować
je rozwiązywać z deweloperem a nie na forum. Jeżeli już ktoś chce z
nami się dzielić swoim „hitami” niech to będą przynajmniej
informacje pewne i sprawdzone a nie jakieś głupie wymysły!!

[kando1]

Wszystko wynika z tego iz ludzie w dalszym ciągu nieczytaja tego co
podpisuja czy to u developera czy w banku, albo czytaja i niewiedzą
co czytają, a potem sieją zamęt i wkurzaja pozostałych mieszkańców,
ja naprzykład mam zapis w umowie z bankiem o ewentualnej zmianie
terminów i wysokości wypłat transzy, którą to zmianę mogę wprowadzić
po przedstawieniu pisma od developera w związku z czym w moim banku
niebędą robili żadnych trudności co do wypłaty.Szkoda tylko w tej
sytuacji tego iż zawsze znajdzie się taka osoba która zamiast
osobiście odwiedzić developera lub nawet zadzwonić to woli walnąć z
partyzanta taki post i czekać co ludzie powiedzą, a niezastanowi się
że ktoś po przeczytaniu tego może walnać na serce.

[makplast]

a mozesz zmienic transze tak aby opoznic wplaty bo developer si spoznia?

[jan147]

gardenplaza napisała:

> Budowa idzie do przodu i mieszkania zostaną oddane w terminie. W
poniedziałek n
> a
> stronie pojawią sie nowe zdjęcia. Proszę zobaczyć jak dużo sie
zmieniło.

Pani Karolino, dziś już wtorek a zdjęć na stronie nadal nie ma.
Chciałbym (i myślę że większość Kupujących także) zobaczyć "jak dużo
się zmieniło" na budowie.

[chechaouen]

mi w piątek pani Karolina wysłała zdjęcia na maila. teraz nie mam
jak, ale wieczorem mogę wrzucić na forum. choć może kto inny to
zrobi teraz, bo rozsyłane były chyba do wielu osób (nie do
wszystkich?).
pozdrawiam wszystkich blokatorów i apeluję o nieco mniejszy poziom
histerii :)

[gardenplaza]

Zdjęcia na stronie powinny sie pojawić dziś lub jutro. Nie wkładamy ich
osobiście. Robi to nam firma zewnętrzna. Do nich zdjęcia wysłałam w sobotę.
Wczoraj tam dzwoniliśmy a dziś to już zrobimy awanturę! Nie zależy to ode mnie.
karolina Korczak

[jan147]

Dziękuje za szybką informację zwrotną. Teraz spokojnie czekam na
zdjęcia.

[viaga]

witam!
Pani Karolino widzę że uczestniczy Pani w forum...więc mam
pytanko.Czy może wiadomo juz coś kiedy ruszy budowa drogi?

[holyy1]

Wyręcze troche dewelopera i odpowiem na pytanie dotyczące drogi.
Wczoraj miałem przyjemnośc rozmawiąć z jednym z Radnych z Ząbek na
temat drogi Skrajnej i deweloper dopełnił wszystkich niezbednych
formalności ku temu aby ogłośić przetarg na droge. Gmina czeka na
uprawomocnienie decyzji budowlanej, poinformowałem Radnego, że moim
zdaniem decyzja jest już prawomocna bo skoro protest został wycofany
04.01.2008 a uprawomocnienie to 14 dni to właśnie powinna być
prawomocna. Proponuje pytać już praowników w gminie kiedy ogłoszą
przetarg np mailowo na [e-mail] jakby ktoś napisał to prosze o
info co odpowiedziano. Swoją drogą Radny powiedział ze "czapka z
głowy" miedzy innymi dla dewelopera za pomoc w "wycofaniu" protestu.
WIEC JA DZIEKUJE DEWELOPEROWI.

Budowa ul.Skrajnej

[gardenplaza1]

Witam sąsiadów,
Postanowiłem sprawdzić u źródła (Urząd gminy Ząbki tel.[phone] wew.
142 lub 143) jak to jest z budową ul. Skrajnej referat inwestycji
zeznaje, że trwa proces uprawomacniania się decyzji wojewody,
następnie gmina moze ogłosić przetarg - 20 dni na składanie ofert
potem 30 kolejnych dni na wybór wykonawcy. Nie jest to optymistyczna
wiadomośc ale prawdziwa. ul. Skrajna powstanie ale nie przed
oddaniem mieszkań. Prośba do dewelopera o wyrównanie tych jezior bo
na przeprowadzkę ta arteria się nie nadaje.

[areczek123]

my tez otrzymalismy pare zdiec choc wcale o to nie prosilismy, ale
milo zerknąc i zauwazyc ze teren zaczyna byc cywilizowany a
nie "kopalniany" :)
aha mam pytanie do pani karoliny-czy wszystkie klatki beda oblozone
ciemnym gresem? czy moze tez i innymi kolorami np.bezem itd. ?

Prośba

[jedyny.pablooo1]

mam prosbe mozesz mi przesłac na emeila zdjecia

[gromit99]

również prosiłbym o przesłanie zdjęć na maila -> [e-mail]
Z góry dzięki

[areczek123]

zdiecia wyslane

[makplast]

ale byles naiwny ze uwierzyles w terminowe oddanie mieszkan

[makplast]

to dlaczego sa opoznienia?

[makplast]

glupia jestes ze zaplacilas.mieszkania po 6000 sa tylko chetnych na nie nie
ma,na bialolece przy trasie torunskiej gdzie jest droga!!! a nie bagno masz
mieszkania po 5500

droga Skrajna

[gardenplaza]

Pozwolenie na budowę jest już prawomocne. Teraz trzeba czekać na przepisanie
pozwolenia nas rzecz gminy, potem przetarg... Niestety wszystkim wydaje się to
takie proste jakby droga była naszą własnością i bez wiedzy urzędów moglibyśmy
na niej robić co chcemy. Niestety wszystko wymaga masy podań,dokumentów,
pozwoleń, na wszystko też potrzebny jest czas. Żyjemy w Polsce, naszej szarej
rzeczywistości gdzie toczy sie boje z każdym, każdego dnia i o każdy szczegół.
Mogę wszystkich zapewnić, że gdyby nie nasz upór i zaciętość to tej drogi
mogłoby wcale nie być. Poświęciliśmy na to sporo czasu i cierpliwości. Udało się
i droga będzie... a ekipa czeka od grudnia.
Pozdrawiam - Karolina Korczak

[kantika]

Pani Karolino,
dziękujęmy za pomoc w sprawie Skrajnej.
Jeśli istnieje jakakolwiek lista mailingowa np. dotycząca wysyłania
zdjęć to bardzo proszę o dopisanie mojego adresu: [e-mail]
Z góry bardzo dziękuję i życzę spokoju!
Pozdrawiam

Kolejna mila wiadomosc

[holyy1]

Przetarg na droge najprawdopodobniej bedzie ogloszony w przyszlym
tygodniu. Znajomi z Wołominia wspominali, że pozwolenie na budowe
wodociągu jest już w Starostwie w Wołominie i tez powinno być na
dniach.
Jak widać dzieje sie dość dużo i w dobrym kierunku.

Jeszcze raz wielkie dzieki za droge (deweloper wcale nie patrz casus
Ząbki Powstańców po oddaniu

[holyy1]

Cos mi wycielo kawałek tekstu wiec dokoncze
(deweloper JW miał zrobić droge Powstańców a powstała ona dopiero
niedawno, wiem co mówie ponieważ jedna z osób z tego forum (tez
przyszły mieszkanie GP a mój znajomy) mieszka przy tej ulicy))