-
Dzień dobry,
nasza wspólnota składa się z 13 mieszkań. Mamy konto podstawowe w
banku BPH oraz subkonto (remontowe). Całość środków na koncie
remontowym zawsze lokujemy. Pytanie - czy możemy zlikwidować
subkonto w banku, aby zmniejszyć sobie opłaty bankowe? Czy jest
prawny wymóg, aby posiadać wydzielone (w banku) konto remontowe.
Ela
-
Witam,
Proszę o Wasze rekomendacje który bank aktualnie oferuje najlepszą ofertę dla
WM, zarówno pod względem kosztów utrzymania, przelewów, jak i wygody obsługi
(z elektronicznym podpisem).
z góry dziękuję za wszelkie sugestie
pozdr
jacek
-
Chodzi o elektroniczne zatwierdzanie przelewów wykonywanych przez wspólnotę
przez dwie osoby z trzech wskazanych bez "kursowania" wersji papierowej między
tymi osobami. Te banki, które oferują taką możliwość można uznać za przyjazne
dla wspólnot mieszkaniowych.
-
Zawsze mamy pewne nadwyżki finansowe (tak, tak, bywają takie
wspólnoty), a ponieważ nasz "rodzimy" bank daje nam kiepskie
oprocentowanie na lokatach, chcieliśmy srodki ulokować gdzie
indziej na lokatach krótkoterminowych, albo tzw.otwartych
rachunkach. I tu zaczyna się problem. Pytaliśmy w kilku miejscach i
okazuje się, że bez rachunku podstawowego banki nie mają ofert dla
wspólnot. No, szok! W dzisiejszych czasach wolnego rynku?
Znacie bank, który zechce nasze pieniądze dając...
-
Czy zarząd wspólnoty może uchwalić, że będzie pokrywał koszty wpłat opłat za
czynsz w oddziale banku? Ok. 30 ze 110 mieszkań dokonuje wpłat "przy
okienku", reszta przelewami z banku. Wsolnota płaci za te 30 wpłat. Czy
powinnismy i na jakiej podstawie? Przeciez to nie są wspólne koszty.
-
Witam,
nasza wspólnota to tylko 5 mieszkań. Jest kamerlanie i poki co miło. Pieniązki
zbier an awłasne konto jeden z meiszakńców (rozlicza wszystkich z wody i
zbiera od dwóch mcy fundusz remontowy po 50 zł od mieszkania) Poki co jest
fajnie (mieszkam tu od 8 mcy) obawiam się ze jednak gdyby cos się stało
pomijam kwestie oszustwa, ale nawet jakis wypadek czy smierc tego pana ) i my
nie mamy kasy!!! stad forsuje pomysł kont abankowego - jednak sa one dosc
drogie szczegolnie dl afundusz...
-
Na termomodernizację z premią się spóźniliśmy w tym roku, bo dopiero audyt
mamy. Ceny tak szybko idą w górę, że tak jak niektórzy tu piszą, nie ma co
czekać na pieniądze w przyszłym roku i zacząć już teraz. Więc może ktoś
poradzi, które banki dają kredyty inwestycyjne (tak to się chyba nazywa) WM,
czyli mają doświadczenie ze WM, i które by państwo polecali.
pozdrawiam
nosiwodowa
-
Chcemy założyć konto dla wspolnoty, ale te opłaty, przelewy, prowizje...
Czy możecie przedstawić najlepsze (a zarazem najtańsze) banki, jakie zalety,
jakie wady, no a przede wszystkim jakie koszty utrzymania?
-
Witam,
Bardzo proszę, napiszcie mi o własnych doświadczeniach związanych z
prowadzeniem rachunku bankowego (Warszawa). Jaki bank jest najlepszy pod
względem opłat, prowadzenia rachunku, bieżących kontaktów, ew. kredytów?
Preferencje dla Wspólnot znalazłam na razie tylko w PKO BP.
pozdrawiam, Basia
-
Nasz Zarządca prowadzi rozliczenia poprzez własny rachunek, gdzie dla
posczególnych Wspólnot utworzył subkonta. W styczniu 2004 roku zobowiązaliśmy
Zarządcę uchwałą do przekazywania do 30 każdego m-ca pieniędzy na nasze konto
Wspólnoty. Zarzadca tego nie respektuje. Wpłaty na nasze konto w banku
przelewa na swój rachunek. Podnosimy ten temat co zebranie, jednak jesteśmy
nieliczni i zawsze przegłosowani. Zarza jest po stronie Zarządcy Do kontroli
subkonta nie mamy dostępu. Co z tym zrobi...
-
Może ktoś może ma informacje w sprawie przyjmowaniu wniosków na przyznanie premii
termomodernizacyjnej przez banki, czy BGK ma na ten cel środki finansowe, na 2012rok.
Za wiadomości dzięki
-
1.Czy wspólnota może powstać ew. zacząć działać jeśli jest tylko jedno wyodrębnione mieszkanie ale nie ma ono jeszcze wpisu do księgi wieczystej?
2.Czy jeśli jest tylko 2 właścicieli /94% i 6%/zarząd może być jednoosobowy/jeden z właścicieli/ , 2 osobowy/cała wspólnota w zarządzie ;)/ ew. może być osoba z zewnatrz - dotychczasowy właściciel całości zatrudnił zarządcę który moim zdaniem nie spełnia należycie swoich obowiązków , ale zawyża koszty utrzymania nieruchomości aby ukryć długi doty...
-
czy zarządca w małej wspólnocie może sam bez podjęcia uchwały załozyć rachunek
bankowy mimo iż w umowiez zarządca nie ma wzmianki iż został upoważniony do
zawarcie umowy z bankami. Wiem, ze rozliczenia mają być dokonywane poprzez
rachunek tylko jako członek WM chciałabym mieć wgląd do rachunku jak również
prawo wyboru banku . Czy czynność ta nie przekracza zakres zwykłego zarządu.
Bo jeśli zarządca może załozyć rachunek, to praktycznie ma pełną władze w
małych wspólnotach . Bo zmiana z...
-
Dzień dobry
Jesteśmy coraz bliżej remontu dachu. Wykonawca w zasadzie już
wyłoniony. Więcej niż połowę środków mamy własnych. Na resztę
musimy wziąć kredyt.
Jednym z wymogów banku jest przedłożenie "Regulaminu wspólnoty".
Nie posiadamy takiego. Przejrzałam net w celu sporządzenia
projektu takiego dokumentu i ...nie wiem czy dobrze rozumiem
regulamin = statut???
Czy w małej wspólnocie faktycznie jest wymagany? Czym różni się
statut (regulamin małej wspólnoty od dużej?.
Jestem...
-
posiadam mieszkania spółdzielcze własnościowe, które chcę sprzedać nie posiada
ono odrębnej księgi wieczystej, jest ona założona dla całego budynku ogólnie,
nie było też jeszcze sprzedaży gruntów i nie wiem kiedy to nastąpi a bank od
potencjalnych kupców chce wypisu z księgi wieczystej, czy jest on konieczny w
przypadku mieszkanie własnościowego spółdzielczego??
z góry dziękuję za odpowiedź
-
Sprawy przedstawiają się następująco:
Mała wspólnota do 7 lokali, zarząd jednoosobowy przyjęty uchwałą.
Brak profesjonalnego zarządcy. Brak konfliktów pomiędzy
właścicielami.
Moje pytanie dotyczy następującej kwestii.
Do tej pory wpłacaliśmy pieniądze na konto bankowe tytułem wpłaty
na „fundusz remontowo – budowlany”, środki „kosztów zarządu
nieruchomością wspólną” Zarząd trzymał sobie w szufladzie opłacając
z tego energię za części wspólne, ubezpiec...
-
1)Czy zaciągnięty kredyt na realizację remontu wpływa na rachunek
wspólnoty , czy bezpośrednio na konto inwestora ??
2)Jak powinien być przedstawiony w rozliczeniu rocznym ??
3)Czy wymogiem koniecznym jest PRZETARG przy kwotach remontu
powyżej 100000zł / czy inny wybór wykonawcy , jest - możliwy /
-
Szanowni Państwo, czy ktoś wie na temat tego systemu rozliczeniowego?
Administruję jedna wspólnotą 7-budynkową,ale zaraz się podzieli i będzie
wreszcie porządek.Mam dość prowadzenia rozliczeń i banku, bo ciągle tylko
kłótnie czy ktoś wpłacił, albo nie. Muszę biegać z przelewami po mieszaniach
zarządu , żeby podpisali przelewy, tłumaczyć się z naliczeń. Ten DOMATOR
wygląda ciekawie, ale na stronie banku jest dość mało informacji. Szukałam
biura rachunkowego ale i tak roboty będę miało ty...
-
Witam!
Nasza Wspólnota miała przyznaną premię termomodernizacyjną.
Zakończyliśmy inwestycję i złożyliśmy wniosek do BGK-u o wypłatę
premii. Bank po kilku tygodniach analizowania dokumentów odmówił
wypłaty premii i jednocześnie anulował swoją decyzję z roku
ubiegłego o jej przyznaniu. Inwestycja została wykonanana zgodnie z
projektem i audytem itd. Jaki jest więc powód odmowy? Otóż bank
kredytujący wypłacił nam pierwszą transzę kredytu na zwrot kosztów
związanych z realizowaną in...
-
Witam!
Czy isteniej obowiązek wpisu do krs wspólnot mieszkaniowych???
Osobiście wydaje mi się ze nie ...... ale chcąc założyć konto
bankowe dla wspólnoty pani w banku zazadala wpisu do krs? Zadne
tłumaczenia nie pomogły... w końcu sama zwątpiłam. Czy ktoś mógłby
rozwiać te kwestię :)
z góry dziekuję