-
Jeżeli wodomierze nie są częścią wspólną, a wspólnota chce podjąć uchwałę by zalegalizować je z funduszu eksploatacyjnego, to czy potrzebna jest zgoda 100% czy większości?
Co w przypadku, gdy ktoś uczynił to wcześniej na swój koszt? Czy może żądć od Wspólnoty zwrotu wydanej kwoty?
-
Witam
Dzisiaj otzrymałam pismo od Zarządu Wspólnoty z informacją o konieczności wymiany wodomierzy i ciepłomierza, koszt ok. 470 Pln :(
Mam w związku z tym pytanie, co jest tańsze, wymiana czy legalizacja?
-
Planuję wymianę grzejników c.o w swoim mieszkaniu (blok WM). Jakie
dokumenty i czyja zgoda potrzebne są do wymiany grzejników.
-
Nie wiem może coś ze mną jest nie tak ale to mnie denerwuje.
Otóż jest sezon grzewczy, właścicielka przyprowadza monterów zakręcają zawory
na pionie, spuszczają wodę, bo będą wymieniać grzejnik przy okazji
przeprowadzanego remontu wymiana kafelek, sedesu, zlewu. Ludzie wiedzą że
grzejniki i instalacja jest częścią wspólną, ale to olewają równiutko i robią
to co się im podoba. W jaki sposób można to powstrzymać?
-
W małym (23m2) lokalu komunalnym jednoizbowym jako piec do gotowania
i zarazem do ogrzewania od lat służyła kuchnia węglowa (biała,
blaszna, nie kaflowa). Jej stan mimo wielu napraw jest fatalny i nie
nadaje się do dalszej eksploatacji. W ADM odmówiono naprawy i
wymiany pieca.
W związku z tym mampytania:
- do kogo należy wymiana/naprawa takiego pieca w lokalu komunalnym?
- czy obowiązkiem ADM-u jest zapewnienie źródła ogrzewania?
- czy zwykły blaszany piec służący jako kuchenka do...
-
Mam pytanie: kto finansuje wymianę skrzynek lokatorskich na nowe,
zgodne z wymogami UE? Kto naprawdę jest ich włascicielem. Słyszałam,
że ponieważ jest to wymóg odgórny, to nie obciąża wspólnot
mieszkaniowych. (Może to tak jak z kartą miejską ZTM-u - pamiętamy,
że kiedyś trzeba było za nią płacić 5 zl, a potem ZTM zwracał
pieniądze bo było to bezprawne). Podobno już w niektórych
dzielnicach Warszawy taka wymiana (bezpłatna dla wspólnot
mieszkaniowych) się odbywa. Bardzo proszę o...
-
Wymiana wodomierzy
15 marca 2008 r.
""Przepis nakazujący wymianę wodomierzy co 5 lat jest absurdalny.
Wymiana tego urządzenia powinna być zależna od wskazania wodomierza,
czyli ilości przepływu wody, a nie od czasu, który upłynął od jego
zamontowania.
W przypadku, gdy np. mieszkanie stoi puste, bo nikt tam nie mieszka,
nie zużywa wody przez dłuższy czas, z powodu np. wyjazdu, wodomierz
i tak musi zostać wymieniony po 5 latach, nawet jeśli wskazuje tylko
50m^3 zużycia w...
-
Witam,
W moim bloku jest wymieniany pion kanalizacyjny. Administracja twierdzi, że ma
obowiązek to zrobić (nie zdradza czym podyktowany, u mnie w każdym razie
żadnych awarii dotychczas nie było). Koszty wymiany są pokrywane z funduszu
remontowego. Dziś dowiedziałem się, że jednak nie wszystkie - na jutro MUSZĘ
kupić sobie nowy sedes, bo ten który mam podobno do nowego pionu nie będzie
pasował. Trochę mnie to boli, bo sedes, który mam, zainstalowałem nie dalej
niż dwa lata temu, więc je...
-
Co parę lat trzeba wymieniać liczniki wody, moje pytanie jest następujące czy zarząd wspólnoty ma prawo pobierać od nas pieniądze na wymianę liczników zamiast pobierać opłatę z funduszu remontowego?
P.S ile kosztuję wymiana takich liczników dla jednego lokalu ( zw, cw,cwc)?
-
Przyznam,że nie znalazłam nic w wyszukiwarce ( jestem poczatkująca) bardzo
prosze o odpowiedź na moje pytanie, czy za wymianę liczników ciepła i wody
właściciele płacą z własnych środków, czy tez można te wydatki podciągnąć pod
fundusz remontowy. O ile to możliwe - w przypadku odpowiedzi że z funduszu -
proszę o jakieś orzeczenia sądu.
Z góry bardzo dziękuję :)
-
Witam,
właśnie się wczoraj dowiedziałam, że w maju w naszej klatce będą wymieniane
wszystkie piony wodno kanalizacyjne. Jestem przerażona, bo niedawno robiłam
generalny remont w kuchni i łazience, a teraz znowu będzie rozpierducha.
Podobno trzeba będzie wymienić klozet, ponieważ będzie zmieniony odpływ z
warszawskiego na poziomy. Czy rzeczywiście powinnam to zrobić we własnym
zakresie? Dopiero co wymieniałam na nowy :( Proszę podpowiedzcie na co mogę
pozwolić a czego powinnam wymagać o...
-
Witam,
Zarządzono u mnie wymianę pomierników ciepła (elektroniczne, montowane na
klatce schodowej). Koszt dość wysoki: 600 zł (może to normalna cena, nie
orientuję się).
Czy ktoś orientuje się co jaki czas należy wymieniać pomierniki?
Czy istnieje coś takiego jak legalizacja, czy trzeba wymieniać na nowe?
Z góry dziękuję i pozdrawiam,
pg
-
po lekturze piątkowej Rzeczpospolitej )13.10.2006r) - żółte strony - mam
wątpliwość czy można z funduszu remontowego sfinansować wymianę windy na nową
- czy jest to remont czy ulepszenie (modenizacja)
-
witam!
Już od zeszłego roku wspólnota planuje wymiane okien w całej kamienicy.
Ponieważ my wymienilismy wszystkie okna krótko przed tymi planami chcielibyśmy
dostać jakąś rekompensatę. na 18 mieszkań 4 są wykupione w tym nasze. Czy mamy
jakąś szansę na jakiś zwrot za okna jeśli wymienią wszystkim.
-
czy mogę liczyć na zwrot pieniędzy od WM za wymianę okien. Jak się
ubiegać o zwrot?
-
W lipcu wykupiłam mieszkanie na własność od miasta.Wspólnota to 40 mieszkań(
ok 20 wykupionych lokali, a reszta należy do miasta). W sierpniu byłam
podpisać umowę dot. zarządzania nieruchomością w Zarządzie Wspólnot
Mieszkaniowych. Umowę podpisałam i natychmiast otrzymałam dokument w którym
jest mowa iż wspólnota podjęła uchwałę dot. wymiany instalacji wodnej w
budynku w marcu br. Mam wpłacić do końca roku określoną kwotę dot. w/w
wymiany.Nie wiem czy muszę, ale raczej chyba tak - to n...
-
mam mieszkanie spoldzielcze-wlasnosciowe
spoldzielnia wymyslila wymiane instalacji gazowej i przy okazji wyprowadzenie
rur gazowych i licznikow na klatki schodowe
z tego co mi wiadomo projekt obejmuje jedynie wyprowadzenie zaworu glownego i
wymiane instalacji, a nie wyprowadzanie rur na klatki (to jest pomyslem
spoldzielni na co nie ma projektu)
nie chce sie na to zgodzic bo po pierwsze: nie jest to wymiana wynikajaca z
przepisow (przepisy mowia tylko o wyprowadzeniu zaworu g...
-
Witam :)
Mam do Was pytanie:) Czy można nie zgodzić sie na wymianę instalacji wodnej w
mieszkaniu?? Nasza wspólnota podjeła 2 lata temu decyzję o remoncie całej
instalacji wodej, bedzie ona realizowana w tym roku. Ja należe do wspólnoty
1,5 roku, wprowadzając sie do mieszkania zrobilam remont, wymieniłam
instalacje wodną w łazience i w kuchni. A teraz okazuje sie że mój remont był
wyrzuceniem kasy w błoto bo i tak bedą wszystko wymieniać( łącznie z głownymi
rurami), bedzie się t...
-
witam!
dostaliśmy do podpisania uchwałę o wymianie okien - wspolnota to 4 wykupine
lokale + miasto, które ma ich 15. Ponieważ od jakiegoś czasu pieniądze są
zbierane na remont elewacji + wymiana okien- zrobiono już nawet projekt
wymiany za bagatela 3000 zł - doszło wreszcie pod podjęcia decyzji. ja mam
okna wymienione przed rokiem za własne pieniądze i w uchwale jest zapis, że
tym lokatorom, którzy sobie sami wymienili okna będą zwracać według tego za
ile wspolnota je wymieni.
Ponie...
-
Mam pytanie kto ma przypomnieć o wymianie wodomierza po upływie 5-ciu lat? Administracja, zarządca czy też może sam lokator musi o tym pamiętać?