-
Witam.
Czy jeżeli Sąd po 3 latach uchylił uchwałę określającą wysokość comiesięcznej zaliczki na wynagrodzenie członka zarządu to ja, jako członek zarządu muszę pobrane przez siebie pieniądze zwrócić czy nie?
-
Zarządca wykonuje czynności za wynagrodzeniem w wysokości ustalonej uchwałą zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej ( stawka jaka obowiązywała u poprzedniego zarządcy ) ,wysokość kosztów zarządzania nieruchomością ustala się do końca 2011r. a od stycznia 2012r, wspólnota mieszkaniowa i zarządca ustalą nową stawkę za zarządzanie nieruchomością. Stawka roczna podlega corocznej waloryzacji o roczny wskażnik wzrostu cen towarow i usług podawany przez GUS. Okres wypowiedzenia 6 miesięcy.
Zapomniałam dop...
-
Czy nowy zarząd wspólnoty ma prawo cofnać wynagrodzenie jednemu z bylych członkow zarzadu, jesli zostalo ono juz wyplacone w formie "odjecia od czynszu"?????
Chyba prawo nie dziala wstecz?????????????
-
Mam pytanie w naszej Wspólnocie chcemy wybrać Zarząd Wspólnoty który będzie prowadził różne czynności np sprawy rozliczeniowe. Chcemy, aby Zarząd za swoją prace otrzymywał miesięczne wynagrodzenie (zwłaszcza jedna osoba - jeden z członków Zarządu). Jak to wygląda w pratyce w Państwa wspólnotach? Czy wynagrodzenie przelewane ma być z konta Wspólnoty na konto poszczególnych członków Zarządu w ramach zaliczki eksploatacyjnej. Czy Zarząd ma mieć w związku z tym podpisaną ze Wspólnotą jakąś umowę ...
-
Witam Serdecznie,
mam pytanie - ile przeciętnie powinno wynosić wynagrodzenie roczne
zarządcy - blok z 2006 roku, niewiele problemów "eksploatacyjnych",
około 200 lokali
z góry dziękuję za odpowiedź
-
W mojej wspólnocie członek zarządu, który sam złożył rezygnacje a
zajmował sie sprawami księgowymi żąda od nas kwoty 9 tys. z (45
miesięcy x 200 zł) z tytułu wykonywanej swojej pracy powołuje sie na
artykuł:
Art. 28. Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może
żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu
nakładowi pracy
W piśmie skierowanym do obecnego zarządu straszy nas postępowaniem
sądowym o ile mu nie zapłacimy, prace do dnia złożenia rezygna...
-
Duża wspólnota. Zarządca powołany zgodnie z art.18 ustawy, na podstawie wpisu
do aktów notarialnych zakupu mieszkania.
Jak rozumiem, taki zarządca nie ma żadnej innej umowy o zarząd nieruchomością
wspólną - bo niby jaką i z kim.
Jak rozumiem dalej - wynagrodzenie w związku z tym reguluje wyłącznie plan
finansowy wspólnoty.
I teraz pytanie - co by się stało, gdyby w takim planie:
a) wpisać kwoty przeznaczone dla zarządcy na poziomie realnym (dolna wartość
cen rynkowych w okolicy), ...
-
Czy nowe wynagrodzenie zarządcy powinno być przyjęte osobną uchwałą czy
wystarczy uchwalenie planu gospodarczego z nową kwotą w punkcie koszty
administracji i zarządzania?
-
Powstaje nowa WM, około 60 mieszkań, został powołany zarząd 3 osobowy i
podpisana umowa o administrowanie z zewnętrznym zarządcą. Moje pytanie dotyczy
wynagrodzenia dla zarządu. Mamy płacić 0,50 zł za m2 dla zewnętrznego
zarządcy, czy w tym momencie zarząd 3 osobowy też powinien być wynagradzany
miesięcznie? Co będzie należało do zadań tego zarządu, skoro administrować
będzie firma zewnętrzna
-
Jak dokładnie powinno przebiegać ustalenie wynagrodzenia zarządu i zarządcy?
Jest to czynność traktowana dość szczególnie przez ustawę, bo osobno
wymieniona w ustawie o własności lokali w Art. 22.3.1 W naszej wspólnocie
zarząd już drugi rok z rzędu nie przeprowadza na ten temat żadnej debaty, nie
ma tu oddzielnej uchwały, tylko ogólna kwota procentowo podana jest w rocznym
planie gospodarczym jako punkt "wynagrodzenie zarządu" bez wyszczególnienia
kwot jakie przeznaczone są dla po...
-
Czy we wspólnocie mieszkaniowej wynagrodzenie członka zarządu, dozorcy,
księgowej, stanowi koszt uzyskania przychodu?
-
JAK WYSOKIE MOŁŻE BYĆ WYNAGRODZENIE DLA CZŁONKÓW ZARZĄDU WM W WARSZAWIE A JAKIE MINIMALNE?
-
zebranie wspólnoty upoważniło ( nie zobowiązało) zarząd do poddania pod
głosowanie uchwały na temat wynagrodzenia dla zarządu.
czy zarzad wspólnoty ma prawo decydować większością głosów zarządu,
o poddaniu pod głosowanie uchwały na temat wynagrodzenia dla zarządu ?
czy taka decyzja nie powinna być odrębną decyzją każdego członka zarządu
i czy uchwała nie powinna dotyczyć konkretnej osoby, a nie ogólnie zarządu ?
-
Członkowie zarządu pobierający wynagrodzenie lub zwrot kosztów(ryczałt) są
zobowiązani do umieszczania tego "dochodu" w zeznaniu podatkowym???!!! Co
nieco węszyłem ale są rozbieżności miło by było jak ktoś podrzuci
konkretny .dzięki serdeczne centusiaczek
-
Art. 28. UoWL
Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może żądać
od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy.
Czy w tej sytuacji Zarząd ma prawo poddać pod głosowanie Wspólnoty
uchwałę o wynagrodzeniu dla zarządu, bez osobnej zgody każdego członka
zarządu ? Ja tutaj widzę, że Właściciel może żądać (wcale przecież nie musi,
a ogólną uchwałą poddaną pod głosowanie Wspólnoty jakoby jestem zmuszana
a teraz jeszcze będę musiała uzasadniać nak...
-
Interesuja mnie konkretne stawki z wyroków sądowych ustanawiających
zarządcę dla nieruchomości, chętnie W-wa (stawki "w Polsce" zapewne
sa niższe).
Znacie takie konkretne wyroki, np. konkretne linki?
-
Jeden z członków Zarządu WM [jeden z mieszkańców] powołując się na uowl chce
wypłaty wynagrodzenia za okres ostatniego 1/2 roku. Jednocześnie nie mamy
uchwały w sprawie wynagrodzenia członków zarządu. Członek ten powołuje się
jednak na uchwałę dotyczącą planu gospodarczego na 2005 rok gdzie jedna z
pozycji to koszty zarządzania nieruchomością wspólną. Czy ma prawo wysuwać
takie żądania???? Czy WM może odmówić - jeżeli tak to na co się powinna
powołać???
-
chciałbym rozpoznać sprawę wysokości wynagrodzenia zarządcy w różnych
miastach i porównać to z tym co płacimy w naszej wspólnocie.
Jeszcze nie mam planu kosztów na 2007 rok ale chyba to nie stanowi takiej
różnicy.
Wodzisław Śląski - 0,70 zł
Proszę o pomoc !
-
Sporne wynagrodzenie dla zarządu wspólnoty
Zarząd naszej wspólnoty liczy trzy osoby. Na ostatnim zebraniu uchwaliliśmy
wynagrodzenie dla członków zarządu, postanawiając, że każdy z nich będzie
zarabiał 500 złotych miesięcznie. Nie jesteśmy pewni, czy te należności nie
są obciążone składkami i podatkiem.
(nazwisko znane redakcji)
Radzi Genowefa Baziuk-Płaska ze Stowarzyszenia Wspólny Dom:
- To zależy od sytuacji. Jeżeli zarząd jest powołany uchwałą, a więc nie są
pod...
-
W jaki sposób wyliczyć podatek i należne składki od wynagrodzenia Członka
Zarządu WM jeżeli z racji pełnionej funkcji jest zatrudniony przez WM na
podstawie umowy zlecenia. Wynagrodzenie które otrzymuje składa się z kwot
wpłacanych przez wszystkich właścicieli mieszkań w tym przez niego samego.
Tym samym pewną część wynagrodzenia sam sobie przekazuje. Czy od tej części
powinien być opłacany podatek i inne składki (zdrowotna, społeczne itd). Jak
wy wyliczacie kwotę netto do wypłaty...