Oleśnica: Osiedle Wileńska - Kruszer

[arsene_1]

Coś wiecie więcej o tej firmie i budowie? Pokazały się ogłoszenia,
że mają sprzedawać mieszkania po 3200 za m2.

[maaartika80]

Ja jeszcze nic nie wiem, to znaczy o tyle o ile. Jak na nowe
mieszkania blisko Wrocka to super cena. W sumie to nie jest daleko,
kwadrans i jest się na miejscu. A u nas 5-6 tysiecy to tam mam 2
razy taniej i mieszkanko większe. Podoba mi się Oleśnica. Oferta na
stronie kruszerdevelopment.pl wygląda całkiem całkiem, no ale strona
jedno a rzeczywistość moze byc inna.

[kristoff26]

Oleśnica to fajne miasto, spokojniejsze i tańsze niż Wrocław. Ale jeśli ktoś
pisze że dojeżdża się w 15 minut do Wrocławia to chyba ma prywatny helikopter :)
Jeżdżę już chwilę do Wrocławia do pracy i 20-25 minut jedzie się do rogatek
miasta (ul. Sobieskiego), a pracując w centrum lub na południu Wrocławia 40
minut to raczej minimum (po pracy jest więcej, nawet koło godziny - no może poza
wakacjami). Nie jest to bardzo dużo bo nieraz dłużej się jedzie z jednego końca
Wrocławia na drugi, ale na pewno jest to wada. No i zauważyłem że wszyscy
developerzy z Oleśnicy jakoś inaczej czas mierzą bo piszą że do Wrocławia 15
minut, do Korony 10 minut :)
Pozdrawiam

[Gość: ???]

jak sie policzy dojazdy razy 2 osoby po 300 PLN minimum od osoby przez
30 lat pus niewygoda z dojazdami, to juz lepiej dopłacic i zmienić
adres na wrocławski, chyba ze kogoś stac na 2 samochody

[Gość: kizoi]

firmy nie znam ale ceny maja przywoite ciekawe kiedy takie beda we
wroclawiu?

[Gość: marcin]

Firma podobno warta polecenia,choć developerką dotąd się nie zajmował.
Inwestycja polega na remoncie bloków powojskowych, więc nie jest to nowe
budownictwo. W budynkach nie będzie gazu. Jak dowiem się czegoś więcej to się
podziele informacjami.

[Gość: olo]

wykończenie- bez białego montażu i bez stolarki wewnętrznej

[Gość: marcin]

Oglądałem inwestycję z zewnątrz. Na razie brzydko i kupa gruzu. Z wizualizacją w
internecie chyba przesadzili.

[Gość: olo]

tynki wewnętrzne zacierane na ostro, a więc należy przygotować się na wykonanie
gładzi w całym mieszkaniu. Doliczcie to do kosztów!!!!

[Gość: kilof]

renimacja koszar za 3200 to rewelacja? w życiu bym nie dał się zamknąć w starych
murach i to na samym końcu miasta koło cmentarza. przecież z wilenskiej dojazd
do wrocka to jeszcze przebicie sie przez całą oleśnice!

[Gość: marcin]

ja nie jestem z Oleśnicy. ile zajmuje poranny przejazd przez miasto?

[maaartika80]

Pojechałam do biura Kruszera i byłam mile zaskoczona profesjonalną i
miłą obsługą. Byłam wcześniej w innych firmach ale tak kompetentnie
nikt mnie jeszcze nie obsłużył. Przejrzałam standard wykończenia i
są tynki na ostro ale w łazience, w pokojach normalnie na gładko.
Nie wiem czy jest sens wypowiadać się o wizualizacjach bo dopiero
jak powstaną budynki można powiedzieć czy jest tak samo czy nie. Dla
mnie choć sercem jestem z Wrocławiem to miejsce jest wporządku.
Zielono, cicho, no czasem auta przejadą, szkoła blisko, czuje się że
można odpocząć. Zastanawiałam sie gdzie ten cmentarz bo jadąc 2 razy
widziałam tylko boisko, nowy kościół i Intermarche. Fakt budynki
wyglądają teraz średnio no ale poto sie je modernizuje. Poza tym za
3500 zł za metr to trudno oczekiwać apartamentu. A budynek jest z
cegły 60 centymetrów, więc będzie ciepło. Gdy byłam w biurze ludzie
z Panem sprzedającym podpisywali umowę i mówili że są bardzo
zadowoleni z wyboru tego miejsca bo niedaleko centrum a do drogi na
Wrocław 3 minuty autem. Z tego co się dowiedziałam mają oddawać
budynki w marcu, maxymalnie w kwietniu. Zarezerwowałam mieszkanie 57
m2, podpisuję w piątek umowę i wiem że dokonuję dobrego wyboru.

[Gość: ania]

Witam.Byłam w biurze Kruszera.Zamówiłam mieszkanie.ale ta cena wydaje mi się
podejrzana.W sumie bym miała większe mieszkanie tu niż we Wrocławiu za mniejsze
pięniądze.Minus że poza Wrocławiem i dojazd do pracy będzie trochę zajmował.Nie
wiem co robić

[Gość: grzegorz]

po 3200? Chyba tylko jakieś duże metraże. A piwnica jest w cenie?

[Gość: przyszły lokator]

Witam.
Zdecydowałem się na zakup mieszkania w budynku A w klatce bez windy. Teraz tylko
czekam na decyzję banku w sprawie kredytu. Pozdrawiam innych przyszłych
mieszkańców osiedla Wileńska. Zacznijcie coś pisać na forum.

[Gość: nikuś07]

Plusem jest lokalizacja na końcu miasta.Cicho i spokojnie,choć to ani Serbinów
ani Zielone Ogrody coś pomiędzy :) Macie pewność ,że nikt wam kolejnego bloku
nie wciśnie przed okna tak jak to zrobiono na Maczka.Serdecznie pozdrawiam
mieszkańców tamtej okolicy :)No chyba,że lotnisko trafi jednak w ręce gminy to
może być z tym róznie ;/
Obok gimnazjum gimmne i podstawówka też gimmna, blizej centrum to Liceum 2,Gim3
i podst6 więc dzieci posyłajcie tam :)
Cmentarz jest jeszcze dalej,już za tablicą Oleśnica i ogródkami działkowymi po
prawej stronie jadąc od miasta.
A czy cenena jest adekwatna nie wiem.Nie widziałem planów mieszkań.Jednak to
stare budownictwo,budowane na potrzeby wojska więc powinno być dobrze.

[Gość: Krzysiek]

Witam jestem zainteresowany kupnem mieszkania na osiedlu Wileńska 14
w budynku A. Nie jestem z Olenicy dlatego chcialbym sie dowiedziec
czegos wiecej o tej inwestycji oraz okolicy, w ktorej sie znajduje?
Z tego co udalo mi znalesc w internecie to jest to remont kapitalny
opuszczonych koszar kawalerji. Budynki te zostaly zbudowane na
potrzeby pruskiej armi w latach 30 XX wieku. Cena mieszkan w budynku
A to 3600 za m2, miejsca postojowe i komorki lokatorskie sa
dodatkowo platne. Znak ktos wiecej szczegolow dotyczacych np
standartow wykonczenia mieszkan oraz czy jest mozliwosc negocjacji
ceny mieszkan, komorek lokatorskich i miejsc postojowych??? Z gory
dziekuje za kazda informacje...

[Gość: alcioo]

pochwalony. no i kupiłem mieszkanie.raz kozie śmierć.zobaczymy co
będzie dalej - choć jestem dobrej myśli. fajna okolica i za nieduże
pieniążki. A nawet ma być winda....ameryka!

[Gość: bg]

witam zainteresowanych. od jakiegos czasu kontaktuje się z firmą, gdyz uwazam te
oferte za atrakcyjna. Dzwoniac do biura mozna otrzymac drogą mailowa standard
wykonczenia dla obywdu budynkow i wzor umowy z wszelkimi potrzebnymi
informacjami dotyczacymi developera i inwestycji. wkrotce bede ogladac budynki
wiec moze napisze cos wiecej.

[Gość: podziękowałem]

w developerce jak w polityce, generalnie chodzi o to żeby ładnie
mówić i obiecywać dużo.. a później jak już się ludzie zdecydują to
jakoś to zawsze będzie...

www.youtube.com/watch?v=085_cK8GymU
www.youtube.com/watch?v=jeVBsDEyEUg

[Gość: aaa]

ktos to kupuje? cena jakas podejzana.

[Gość: przyszły lokator]

ja już kupiłem. poza tą ceną płatne jest miejsce parkingowe na zewnątrz oraz
piwnica.

[Gość: s]

tak czytalam, ze trzeba kupic miejsce postojowe i piwnice.
a jak tam roboty na miejscu ? widac ze robota idzie do przodu ?>
jest szansa ze bedzie to tak wygladac jak na wizualizacjach ?
cena kusi. ale czy to wyremontuja porządznie

[Gość: przyszły lokator]

na wizualizacji sa okna brązowe a wstawiają białe. poza tym mam również
zastrzeżenia co do tempa w jakim prowadzone są prace. wydaje mi się, żen nie
skończą w podanym terminie.

[Gość: anonim]

nie samowite o firmie kruszer widzicie na stronę
www.gowork.pl/opinie_czytaj,5451,0,0,8

[Gość: Kasia]

Witam.
Co sądzicie o zmianach w projekcie, jakie deweloper wprowadza bez wiedzy
przyszłych posiadaczy mieszkań?
Pokoje mniejsze od tych, które są w projekcie, brak okienka przy drzwiach
balkonowych...i do tego zero skruchy..

[Gość: marcin]

Witam.
W związku ze zmianami jakie wprowadza deweloper - są nie do przyjęcia.
Zastanawiam się nad zrobieniem szumu w lokalnych mediach. Co na to inni oszukani
lokatorzy?
Pozdrawiam.

[Gość: ktoś]

Kolego może jakieś konkrety jeśli wiesz co kolwiek

[Gość: marcin]

Kolego spraw wygląda tak.
Zmiany jakie wprowadził deweloper:
1. wstawił białą stolarkę okienną zamiast drewnopodobnej jaka miała
być zgodnie z umową
2. pozostawił w mieszkaniu ścianę nośną, którą miał zastąpić
podciągiem. Pozostawienie ściany całkowicei blokuje jakąkolwiek
możliwośc własnej aranżacji pomieszczeń, pokoje stały się całkowicie
nieustawne (podłużne klitki - jeden z pokoji ma 2,2 m szerokości.)
3. wstawi windę i żąda za to dodatkowych 100 zł/m2
Najgorsze jest to, że większość zmian developer wykonał nie
informując właścicieli mieszkań.

[Gość: PIM]

Cześć
Jestem w szoku nic nie wiem o zmianach oprócz okien
Czy ty masz mieszkanie w budynku "B"?

[Gość: marcin]

nie. moje mieszkanie jest w bud.A.

[maaartika80]

Ja byłam w tej sprawie u developera. Kupiłam mieszkanie w budynku A
i sąsiad mija się z prawdą. Ta biała stolarka okienna jest lepsza bo
5-komorowa, a brązowa miała byc 3-komorowa wiec bedzie cieplej w
mieszkaniacch, zresztą nie pisze nigdzie że miała byc brązowa.
Jeśli kupuje mieszkanie 57 m2 3 pokioje to po co mi przesuwać ściany
o 5 czy 10 cm. A nie widział Pan projektu? Mój mąż widział i nic się
nie zmienia, skąd taka opinia??? Jak pokoje mają byc nieustawne, bo
mają 2,2 m szerokości? A to jest nienormalna szerokość pokoju? W
moim mieszkaniu mam 1 sypialnie o szer. 2,05 m i jest ok. Ja mam
dopłacić także 100 zł/m2 mieszkania, ale developer informował że
jeśli wstawi windę to cena lekko wzrośnie. Nie wiem o co ten jak to
nazwał Marcin szum, bo ja byłam o wszystkim informowana, a Pan nie?
Z resztą dostłam jak dwudziestu paru klientów informację mailową,
więc niczym nie jestem zaskoczona. Poza tym myślę, że jak komuś nie
odpowiada może zrezygnować z zakupu mieszkania. Polakowi nigdy nie
dogodzi, poza tym szukałam mieszkania 3pokojowego do 60 m2 w
Oleśnicy i mozna zapomnieć, a w takiej cenie to juz wogóle. Ja nie
mam zastrzeżeń, bo poc oc mam przesuwać ściany w dobrze
zaaranżowanym mieszkaniu i jeszcze mam krzyczeć że okna lepsze dali
i cieplej będzie To chyba dobrze, nieprawdaż?

[Gość: marcin]

Jeżeli dla Pani pokój o szer. 2,2m (a nawet 2,05m) jest w porządku to Pani
sprawa. Ludzie mieszkali też w ziemiankach i nie narzekali. Ja kupiłem
mieszkanie, w którym najwęższy pokój miał mieć 2,6m i taki chcę dostać.

[Gość: marcin]

Jeżeli chodzi o informowanie o zmianach to niestety deweloper nie raczył poinformować mnie o zmianie stolarki i o pozostawieniu ściany nośnej (sam stwierdziłem to będąc na budowie - maile rozesłali później).

[Gość: marcin]

Zapis dotyczący koloru stolarki okiennej mam w umowie. A skąd Pani wie, że
stolarka miała być 3-komorowa?

[Gość: marcin]

Jeżeli chodzi o windę to miała być wykonana jeżeli takie będzie życzenie
większości mieszkańców. Prowadzę korespondencję z kilkoma właścicielami
mieszkań. Żaden nie wyraził chęci posiadania owej.

[Gość: marcin]

Ściany przestawia się po to żeby dopasować mieszkanie do swoich potrzeb. Może Pani mężowi nie przeszkadza, że wyjście na balkon będzie z sypialni. Ja wole mieć z salonu. Po to chciałem przesunąć ścianę o 35cm. Raczy Pani zauważyć, że to więcej niż 5 czy 10cm.

[Gość: marcin]

Jeżeli chodzi o rezygnację z mieszkania to nie jest to takie proste. Deweloper nie chce przyznać się do błędu i za zerwanie umowy żąda ode mnie kar umownych. Sprawę przekazałem do Rzecznika Praw Konsumenta i w opinii w/w racja jest po mojej stronie.

[Gość: zawiedzeni]

Pani maaartika80 to chyba pan "kierownik budowy"?!
Tekst: "W moim mieszkaniu mam 1 sypialnie o szer. 2,05 m i jest ok"
Gdzieś już to słyszałam?! :)
Gdzie? - ponoć kierownik owej budowy ma taki pokój w domu i jest OK!
Też kupiliśmy mieszkanie w budynku A !!! Sąsiad niestety nie mija się z
prawdą!Jeśli kupuje się mieszkanie i jako załącznik do umowy dostaje się projekt
na którym wyraźnie jest napisane, że najmniejszy pokój ma mieć 10 mkw, to taki
ma być i już, po co mi pokój o szerokości 2,2? Co ja tam wsadzę? chyba odkurzacz
tylko!
Nie obchodzi mnie w tej sytuacji jaki ma pokój pan kierownik czy nawet pan K. z
którym podpisywaliśmy umowę! Obchodzi mnie co mam na umowie, jakbym chciała mieć
mniejszy pokój to bym od razu szukała mieszkania z mniejszym pokojem a nie
zawracała sobie d.. tym mieszkaniem! Gdy byliśmy oprowadzaniu po budynku pan K.
nas zapewniał, że ściany zostaną zburzone, przesunięte, cokolwiek -wszystko tak
jak w projekcie!
Nagle dostajemy maila, dylatacje-sracje, projektant się pomylił, nic nie możemy
zrobić!Zero przepraszam, znajdźmy wspólnie rozwiązanie, tak żeby państwo byli
zadowoleni (w sensie my idziemy na kompromis jakiś i oni też, np obniżając cenę
za mkw! -cokolwiek).
O tym, że nie wstawili okna przy drzwiach balkonowych, dowiedzieliśmy się przez
przypadek!przejeżdżając! Nikt nie raczył nas poinformować! A okno jak byk
widnieje w projekcie! Cooo?! Projektant się naćpał i znów się pomylił?
O windzie nic nie wiemy, znów nikt nas nie informuje?! Załatwiasz kredyt,
wszystko już gotowe a tu nagle Ci powiedzą, sorry dajcie jeszcze 6tysi bo
wstawiliśmy Wam windeczkę?!
A skąd pani wie, że dwudziestu paru klientów dostało informację mailową? Ze mną
pani się nie kontaktowała!!!!!!
I ma pani jedną rację pani "maaartiko80", panie kierowniku czy panie K.
-ktokolwiek to pisał! - można zrezygnować z mieszkania, i MY też tak chyba
zrobimy.. My również przedstawiliśmy komplet naszej umowy Rzecznikowi Konsumenta
i też uzyskaliśmy odpowiedź- sprawa dla nas wygrana- zwrot zaliczki i jeszcze
powinien być ukarany deweloper!

Aż boję się pomyśleć czy skończą w terminie mieszkania, czy będą one
przypominały chociaż w 10% to co na wizualizacji, i czy będą BALKONY!!! W umowie
są, ale jak na razie wszystko odbiega od umowy..
I w Oleśnicy NOWE mieszkania są już po 3,500 a nawet 3,300!!!
Ja w przeciwieństwie do pani maaartiki80 kontaktowałam się z niektórymi
przyszłymi? lokatorami, nikt nie był informowany o zmianach i wszyscy są
wkurzeni!!!!!!!!!!!!!!

pozdrawiam

[Gość: klienttttt]

niestety, moze miec pani problem, jezeli w pani umowie podane sa tylko metry kwadratowe-to problem. powinna pani zadac od developera rzutu mieszkania z wymiarami dokladnymi:szerokosc i dlugosc pomieszczen, wtedy mozna cos zdzialac

[Gość: kasia]

oczywiście taki projekt (z gotowymi wymiarami pok.) miałam..

[Gość: okazja 30]

Witam wszystkich .

Mam pytanie apropo okładziny na ścianach wew. bloku "B"
w jaki sposób będzie zrealizowana instalacja elektryczna skoro nie będzie tynków
? Już widzę piękne przewody biegnące przymocowane do ściany lub uśmiechniętych
robotników ryjących bruzdy pod przewody w płytach betonowych !!!
Nie uwierzycie chyba, że okładzina o grubości ,nawet przesadzając, 5mm
przykryje przewody 3 x 1,5mm w wiązce . Czekam na pozytywne propozycje rozwiązań
od was. Ciekawa jestem pomysłów ...

Piszcie cz macie to w umowie i cz widzieliście projekty elektryczne swoich
mieszkań ...

Pozdrawiam

[slawomirsobczak]

Szanowna Pani, Wszyscy zainteresowani realizacją instalacji
elektrycznej w Waszych mieszkaniach! Zachęcam Państwa do zadawania
wszelkich pytań dotyczących Waszej inwestycji bezpośrednio do
wykonawcy, za pośrednictwem naszych przedstawicieli w biurze
handlowym zlokalizowanym przy terenie budowy,czynnym 7 dni w
tygodniu lub do mnie drogą elektroniczną lub telefonicznie.
Zapewniam Wszystkich, iż jest to najbardzej efektywna droga
pozyskiwania informacji w tak ważnych sprawach dotyczących Waszej
inwestycji. Snucie wizji o pięknych przewodach biegnących...jest
działaniem samodestrukcyjnym, w żaden sposób nie przyczyniającym się
do pozyskania wiarygodnej informacji, zwłaszcza jeśli szuka się jej
w sieci, wśód przypadkowych odwiedzających forum lub równie dobrze
poinformowanej konkurencji,która pod pozorem niebywałej troski o
losy przyszłych mieszkańców Osiedla Wileńska straszy ich "czarnym
ludem". Wszystkich zainteresowanych, którzy nie boją się ujawnienia
swoich wątpliwości w sposób otwarty, zapraszam do biura spółki przy
budowie osiedla na ul. Wileńskiej 31, gdzie zobaczą plany instalacji
elektrycznej i uzyskają wszystkie informacje z tym związane. Ze
względów organizacyjnych, aby zapobiec stania w długiej kolejce
osób, którym problem ten zakłoca spokój, proszę o uprzedni kontakt
telefoniczny z biurem w celu umówienia spotkania.
Pozdrawiam Wszystkich
Sławomir Sobczak
Marketing & PR Manager
Kruszer Development sp. z o.o.
mob. [phone]

[Gość: mar]

Witam
Co sądzicie o mieszkaniach 45m2 w budynku B?

[Gość: amorek]

zawsze sprawdzaj dewelopera - polecam firme lux wind

[Gość: jey]

Witam wszystkich! Jestem zainteresowana kupnem mieszkania na osiedlu
Wileńska, ale po tym co tu przeczytałam mam pewne obawy. Czy może
się ktoś ze mną skontaktować, kto kupił już tam mieszkanie?
Moje gg 9074208. Pozdrawiam!

[Gość: marcin]

każdy kto ma wątpliwości może podać nr gg. Służę radą. Oby jak najmniej oszukanych!!!

[Gość: jey]

W takim bądz razie proszę o kontakt na gg numer podałam w poprzednim
poście.

[Gość: marcin]

odezwałem się na gg. jak wejdziesz to śmiało pytaj.

[Gość: jey]

Nie odezławes sie na gg... nie dostałam zadnej wiadomosci. To może na forum mi napisz czemu jestes taki zawiedziony, bo czytałam ostatnio umowe przedwstepna i wszystko o czym tu pisales, ze niby cie oszukali jest zawarte w umowie, jasno okreslone warunki...

[Gość: marcin]

nie wiem jak Ty, ale ja w umowie nie mam nic o pozostawieniu ściany nośnej w mieszkaniu, ani o windzie. Odnośnie stolarki chodziło mi o to, że deweloper miał w d... właścicieli mieszkań i nie poinformował ich o tym, że wstawił inną niż w umowie.

[Gość: Kasia!]

Ja też nic takiego nie mam w umowie! a o windzie ani mru mru..

[Gość: Wojtek]

witam wszystkich!
Kupiłem mieszkanie w budynku B ;)
chciałbym przedstawić co mnie przekonało!:
wynajmuje obecnie mieszkanie we Wrocławiu za 1350 zł +300 zł opłaty:(
po zakupie mieszkanka na kredycik rata wynosi 780 zł czynsz będzie
wynosił 190 zł.
Szukałem z żoną mieszkania we Wrocławiu i powiem krótko! Jak nie
zarabiasz kroci to szkoda słów.
Czytam krytykę na temat tego co jest i będzie i brak mi słów!
Apropo budynków wojskowych to muszę wam powiedzieć że dla wojska
nigdy nie budowano badziewu... są grubsze mury lepsze podprowadzenia
instalacij bo wojsko nie może być bez prądu i wody! Mają
bezpośrednie podłączenia.

[embriao]

No i dolicz 175x2 za bilet na pociąg miesięczny i jeszcze do tego 60pln za miesięczny we Wrocławiu co daje prawie pięć stówek. Gy zdecydujesz się na auto to dolicz sobie tyleż samo na paliwko (bez dwóch-trzech porządnych tankowań się nie obędzie) - czyli 500PLN przez 360 miesięcy to wynosi:
180 000 PLN

Wybór należy do ciebie ;)

[Gość: Andzrej]

wg moich obliczen, jezdzac 20dni w miesiacu-30km w jedna strone, daje nam to 1200km, jezdzac autem"w miare nowoczesnym-dieslem" srednie spalanie bedzie spokojnie na poziomie maks 7l/100 co daje nam 84l, 84 lx 4,2 = 350zł , a nie jak wczesniej pisales 500zł, poza tym przyjmuje tu ze jezdze sam a mozna przeciez kogos zabierac lub odbierac, we wroclawiu trzeba zaplacic za metr minimum 2000zl wiecej-MINIMUM(za stare budownictwo) nowe powyzej 6000zl za metr to juz ponad 3zl na metrze ...wiadomo jest wiekszy komfory gdy mieszkasz we wroclawiu bo nie musisz codziennie tracic czasu na dojazd itp, ale trzeba to wszystko rozwazyc a nie jest to takie proste

[Gość: Kasia!]

Zawiedziona to jestem ja i nie mam nic wspólnego z p.Marcinem.. W umowie na
projekcie jest jak byk okno a w rzeczywistości go nie ma! pokój ma mieć 10mkw a
nagle okazuje się,że będzie dużo mniejszy!!! Zero współpracy z deweloperem i
kontaktu, żadnych powiadomień o zmianach..

[slawomirsobczak]

Szanowna Pani, o ile do tej pory Pani wątpliwości nie zostały
rozwiane proszę o kontakt drogą elektroniczną lub telefoniczną.
Wszystkie sprawy dotyczące Pani umowy zostaną rzetelnie rozpatrzone
i uwzględnione w dalszym postępowaniu. Pozdrawiam
Sławomir Sobczak
Marketing & PR Manager
Kruszer Development sp. z o.o.
mob. [phone]
em: [e-mail]

[Gość: k]

!! ODRADZAM !!

[Gość: PIM]

Cześć
Chyba muszę się tam przejechać i zobaczyć jak to wszystko wygląda
Czy ktos kupił mieszkanie w budynku B?

[Gość: alcio]

kupiłem mieszkanko w budynku "B" ale dawno tam nie byłem (nie jestem
z oleśnicy) i tak naprawdę nic nie wiem. nie dostaję żadnych maili
od wykonawcy i nawet nie wiem o żadnych zmianach. czy ktoś w
ostatnim czasie tam był i mógłby cokolwiek opisać o tym budynku.
jestem w niemczech i nie mam nawet możliwości. pozdrawiam wszystkich
przyszłych lokatorów budynku "B". alcio.

[Gość: PIM]

O przynajmniej jeden lokator z budynku "B"
Miło mi :)
Ze mną też nikt jeszcze się nie kontaktował
Jak samemu się tam nie zadzwoni lub pojedzie to nic się nie można dowiedzieć
Myślę ze do 20 lutego wybiorę się tam i porobię zdjęcia

Mam pytanie do wszystkich mieszkańców czy jest może jeszcze jakieś forum
dotyczące Osiedla Wileńska-Kruszer?

[Gość: marcin]

nie spotkałem się z innym forum na temat tego osiedla. Ale cieszę się, że powoli zaczyna rozkręcać się to forum

[Gość: alcio]

halo.czy ktoś może mi cokolwiek wytłumaczyć na temat technologi
wykończenia ścian i sufitów???. teraz nie pamiętam co to było w
umowie ale ......chyba coś dziwnego. no ale ja się na tym nie znam.
nie był to w każdym razie tynk maszynowy. pozdr.alcio

[Gość: marcin]

w budynku A - tynki gipsowe, w budynku B - okładzina z włókna szklanego. Nie
wiem co to takiego.

[Gość: PIM]

Marcin skąd ty masz takie info?
Budynek "A" - tynk gipsowy, maszynowy
Budynek "B" - tynk gipsowy, maszynowy

[Gość: PIM]

Marcin skąd Ty masz takie info
" B - okładzina z włókna szklanego" ? yyyyyyyyy

Budynek "A" - tynk gipsowy, maszynowy
Budynek "B" - tynk gipsowy, maszynowy

[Gość: PIM]

Witam
Istnieje nowe forum dopiero co otworzone
Zachęcam do odwiedzania go i pisania tam

www.forum-24.pl
forum: "o nieruchomości" - "mieszkania" - "Oleśnica-wileńska"

[Gość: marcin]

Dla budynku B - okładzina ścian wewnętrznych i sufitów z włókna szklanego
przygotowana pod malowanie - tak mam napisane w załączniku do umowy (standard
wykończenia).

[Gość: Ania]

Witam,ja tez kupiłam mieszkanie w budynku B i mam w standardzie wykończenia
zapisane że na ścianach i suficie będzie okładzina z włókna szklanego a nie
niestety tynki gipsowe jak to ma mieć miejsce w budynku A.Jeżeli chcemy mieć
gładziutkie ściany musimy położyć na to cienkowarstwowy tynk gipsowy:-(

[Gość: Mario]

Witam
Poczytałem trochę na temat tej okładziny z włókna szklanego zamiast tynku
gipsowego. Wydaje mi się, że może to nam wyjść na dobre (mieszkańcom bud. B),
gdyż mając okładzinę nie będą wychodzić pęknięcia w miejscach łączenia się płyt,
jak to ma miejsce w większości bloków betonowych. Poza tym obecnie są dostępne
na rynku 3 rodzaje tej okładziny: drobno-, średnio- i grubotkana, oprócz tego
można na niej malować bez konieczności nanoszenia jakiegoś podkładu. Dlatego
trzeba by ustalić jaką nam położą, gdyż może się okazać, że nie wymaga
tynkowania. Poza tym ukrytym zamiarem dewelopera w użyciu tej okładziny jest
chęć uniknięcia późniejszych reklamacji związanych właśnie z pojawiającymi się
pęknięciami podczas użytkowania lokali. Dlatego należy wyjaśnić z deweloperem tę
kwestię i ustalić jakiś kompromis. Ja mam zamiar być w Oleśnicy w pierwszej
połowie lutego i będę starał się wyjaśnić tę zmianę, potem dam znać co
ustaliłem, chyba że ktoś wcześniej to załatwi to będę wdzięczny za wszelkie
informacje.

[Gość: ania]

Zgadzam się z Mario że okładzina maskuje i "skleja"pęknięcia.Chciałam aby firma
nie kładła w naszym mieszkaniu okładziny gdyz nie podoba mi się za bardzo to
rozwiązanie bo i tak jesteśmy zdecydowani na tynki ale Pan w biurze sprzedaży
stanowczo odradził mi mój pomysł gdyż okładzina ma również wygłuszać mieszkania
bo ściany działowe są dość cienkie-9cm i nie rezygnowałby z dodatkowej warstwy
na ścianie

[anom4]

Ludziska

ja też myślę o zakupie mieszkania przy Wileńskiej bo nie ukrywam że cena jest
atrakcyjna Dzis przejeżdżałam koło tego i w sumie trochę się zdziwiłam, że są
to remontowane bloki wojskowe. Faktycznie okna są biale i jak na razie widzialam
tylko same drzwi balkonowe bez balkonu (ale jak wspomniałam mogło to uciec mojej
uwadze bo ja tylko przejeżdżałam)
Przyznam, że okolica atrakcyjna bo cicha i spokojna.
W sumie myślałam o kawalerce lub mieszkanku 40m2 ale boję się po przeczytaniu
Waszych opinii o zmianach dewelopera, że z kawalerki zrobi sie piwnica :P
Zastanawiam się jeszcze nad deweloperem koło basenu Saturn?
Napiszcie mi jeszcze jakie sa ukryte triki dewelopera w umowie i oco powinna
pytac w biurze. Niestety nie mam kogo się poradzić ani pytac o pomoc wiec prosze
Was.

[Gość: Andrzej]

witam
bywam czasem w olesnicy i wdze ze te prace ida fatalnie-jezeli chodzi o budynek B, stoja w miejscu, nie ma jeszcze scian w mieszkaniach-a w budynku A juz instalacje klada, trzeba jakos na to zareagowac...
jezeli ma ktos mozliwosc to prosze dzialajcie-ja tez bede
pozdrawiam potencjalnych sasiadow

[Gość: PIM]

cze
Jak masz trochę więcej kasy to ja na twoim miejscu chciałbym mieć nowe
mieszkanie które jest postawione od podstaw

[Gość: Andrzej]

czesc
jak bym mial wiecej kasy to wybudowal bym dom jednorodzinny, to nie o to chodzi-to ma byc miejsce przejsciowe a pozniej w jakims sensie inwestycja

[Gość: PIM]

Ja i tak wole nowe mieszkanie wybudowane od podstaw :)

[Gość: konik_garbusek]

ojojoj czyżby jakieś zmiany personalne w naszym biurze?!

kliknij na ogłoszenie w pracuj.pl

konik_garbusek

[slawomirsobczak]

Szanowni Państwo, Zawiedzeni (IP 80.54.202;), Anonim (IP.
147.200.115) oraz Wszyscy pozostali zainteresowani inwestycją
Osiedle Wileńska w Oleśnicy!
W imieniu firmy bardzo dziękuję za zainteresowanie się naszym
projektem. Mam nadzieję, że tym postem zaproszę Państwa do
ujawnienia swoich nazwisk, co ułatwi nam w przyszłości komunikację.
Trudno bowiem prowadzić poważną dyskusję, na poważne tematy jakie
związane są z zakupem mieszkania, jeśli nie wiemy, z kim rozmawiamy.
Jeśli Państwo reprezentujecie innych deweloperów, to tym bardziej
proszę o ujawnienie się, gdyż posługiwanie się jedynie nikiem-np.
Zawiedzeni czy Anonim, jest nieprofesjonalne.
Proces deweloperski jest działaniem skomplikowanym i niekiedy wymaga
zmian postępowania czy decyzji podczas realizacji projektu. O ile
nie wiąże się to ze zmianami dotyczącymi klientów, komunikacja na
tej linii nie jest potrzebna. Inaczej jest jeśli poczynione zmiany
zmieniają w sposób istotny właściwości towaru - w tym przypadku
mieszkania. Przypadki opisane przez Zawiedzeni z pewnością - choćby
na język jakim się rzeczony posługuje - wymagają
komunikacji. „Wszystko odbiega od umowy…” jest stwierdzeniem nie
odpowiadającym prawdzie i świadczy o wysokiej dozie złych emocji
Zawiedzonych, którzy zamiast dążyć do wyjaśnienia sprawy rzucają
oskarżenia nie znajdujące odzwierciedlenia w rzeczywistości. A zatem
tą drogą bardzo proszę o nawiązanie bezpośredniego kontaktu ze mną,
aby dać mi szansę ustosunkowania się do meritum sprawy w kontakcie z
rzeczywistym Klientem, a nie z nikiem Zawiedzeni, czy innym równie
oryginalnym jak np. Anonim. Sprawa bowiem jest zbyt poważna, aby
korzystając ze złudnej w końcu anonimowości w sieci, wylewać „przed
całym światem” żale i sprowadzać dyskusję do poziomu „pyskówki” . Na
pewno nie jest to droga do wyjaśnienia i załatwienia sprawy.
Zachęcam zatem jeszcze raz do bezpośredniego kontaktu. Gdyby jednak
okazało się, Szanowni Państwo, że uprawiacie w sieci kampanię mającą
na celu jedynie zaszkodzenie dobremu imieniu reprezentowanej przeze
mnie firmy, to oświadczam, że podejmiemy wszystkie prawem
dopuszczalne kroki aby proceder ten zakończyć. Nie boimy się krytyki
czy ujawniania naszych błędów, o ile wynika to z troski o
konieczność usunięcia nieprawidłowości, natomiast będziemy
przeciwdziałać wszelkim próbom dyskredytowania osiągnięć naszej
firmy.
Licząc na Państwa zrozumienie, oczekuję na kontakt w celu
wyjaśnienia wszystkich spraw związanych z Państwa inwestycją na
Osiedlu Wileńska w Oleśnicy.
Z poważaniem
Sławomir Sobczak
Marketing & PR Manager
tel. [phone]
[e-mail]
---------------------------------------------------------------------
--
KRUSZER sp. z o.o.
02-237 Warszawa, ul. Instalatorów 3b
tel.[phone] fax [phone], Infolinia - 0 506
999 666
Internet: www.kruszer.pl e-mail: [e-mail]
Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie
XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego
KRS 0000295432 NIP 522-287-50-61
Kapitał zakładowy: 1 360 000,00 PLN opłacony w całości

[slawomirsobczak]

Szanowni Państwo, w związku ze zmianą numeru telefonu proszę o
ewentualny kontakt na nowy - 0608 333 167. Jednocześnie przepraszam,
jeśli dotychczasowe próby kontaktu okazały się bezskuteczne.
Z poważaniem
Sławomir Sobczak
Marketing & PR Manager
tel. [phone]
[e-mail]

[Gość: Lokator]

Proszę Państwa , czy nie sadzicie ,że brak daszków nad niektórymi balkonami na trzecim pietrze w budynku A nie jest zgdne z przedstawiona wizualizacją. Gdy podpisywalismy umowy, nikt nie wspominał ,że zmieni się projekt . Wybierałem mieskzanie w przkonaniu ,że balkony bedą zadaszone. Brak daszków zmniejsza zasadniczo funkcjonalność .Sądze , że firma Kruszer winna zlecić projekt lekkiego zadaszenia, a następnie takowe wykonac
Pozdrawiam

[Gość: dawna zawiedziona]

(nigdy nie byłam i nie będę konkurencją dla Waszej firmy)
Minęło już sporo czasu, ale wspomnienia współpracy z Wami nadal przyprawiają mnie o dreszcze. Pisze pan, że powinno się kontaktować bezpośrednio z Wami w razie wątpliwości a nie wyrażać opinie na forum.. otóż każdy ma prawo do wyrażania myśli i spostrzeżeń.. ale chyba Pan nie myśli poważnie, że mając takie zastrzeżenia jak my mieliśmy nie kontaktowaliśmy się z Wami!! nie zliczę ile razy byliśmy w biurze, ile razy mailowaliśmy czy dzwoniliśmy... nie mijałam się z prawdą.. niestety.. Dla zainteresowanych- w końcu udało się zerwać umowę i odzyskaliśmy nasze pieniądze ale trwało to bardzo długo, trzeba było wydzwaniać wiele razy co z pieniędzmi, upominać się, przypominać- tekst pani sekretarki "jak to jeszcze państwo nie dostali pieniędzy??w takim razie pieniądze dzisiaj będą wysłane na konto"...i.... kolejne 2 tygodnie czekania... masakra :) Dzisiaj, na szczęście jak się okazało, nie żałuję decyzji.. przejeżdżając wielokrotnie obok osiedla i widząc EFEKT........ hmm faktycznie wiele oj wiele można by tu napisac.. :) na szczescie Nas to juz nie dotyczy.. Pozdrawiam.....

[slawomirsobczak]

Szanowny Panie, uprzejmie informuję,że niebawem na stronie
inwestycji zostanie uruchomiona zakładka, w której znajdą się
wszystkie najważniejsze informacje dotyczące wydarzeń na budowie.
Mam nadzieję,że spełni ona oczekiwania nie tylko Pana ale także
innych klientów oraz wszystkich podejmujących decyzję o zakupie
mieszkania na Osiedlu Wileńska. Pozdrawiam
Sławomir Sobczak
Marketing & PR Manager
Kruszer Development sp. z o.o.
mob. [phone]

[Gość: zawiedziony]

Panie Januszu a jak przedstawia się sytuacja podwykonawców , czy zapłaciliście ?
CZy tak jak postępujecie z nabywcami to identycznie z podwykoanwcami. Nikomu nie zapłaciliście. Tylko tak dalej trzymać.

[Gość: Ottopley]

Witam - wiem co to jest za budynek. Wiele lat w nim służyłem :)

[Gość: PIM]

A co Pan może napisać o nim?
Jesteśmy bardzo ciekawi jaką Pan ma wiedzę?

[Gość: Ottopley]

Wiem ile problemów stwarzały nam toalety w koszarowcu ( ciągle zapchane i
przesiąkające przez stropy ) oraz ciągle przeciekające rynny !!! A co za tym
idzie - jestem ciekawy jak wykonawca robót poradzi sobie ze stropami i grzybem
na ścianach :) Pozdrawiam :).
P.S. Nie jest moim celem nikogo zniechęcać, ani się szarogęsić na forum. Nie
jestem fachowcem budowlanym i może nie znam technologii które reanimują w/w stan
budynku :)

[Gość: Stanisława]

Hmm. Też chcę kupić mieszkanie i zastanawiam się mocno nad tą inwestycją. Mój
znajomy, który też tam służył powiedział, że budynek jest naprawdę solidny.
Zresztą po modernizacji to już w ogóle bajka.
W sumie oglądając wiele inwestycji coś zawsze mi nie grało. Chyba po prostu tak
to już jest przy zakupie mieszkania. Pozdrawiam ewentualnych przyszłych sąsiadów.

[Gość: Oleśniczanka]

Witam serdecznie,

Wiele mnie ineresuje w sprawie tej inwestycji,
Czy Państwo podpisali umowę przedwstępna taką jak uszykował
Deweloper.
Osobiście mam wiele przeciwko takiej umowie i nie jestem pewna.Czy
firma ma jakieś ukończone inwestycje? Czy Państwo się tym
interesowali?
Faktycznie mało się dzieje na terenie budowy.
Z tego co wiem sa jakies zmiany, inne okna niz na wizualizacji.
Proszę o odpowiedź

Pozdrawiam przyszłych sasiadów

[Gość: oleniczanka]

Witam ponownie

Proszę Państwa zapraszam bardzo serdecznie na forum które założylam -
dotyczace naszego osiedla
www.wilenska.fora.pl

[Gość: olesniczanka]

Zapraszam na forum -

Zapraszam na forum które dla sąsiadów założyłam

www.wilenska.fora.pl

[Gość: PIM]

Witam
Widzę że ktoś założył następne trzecie forum
Przypominam o: www.forum-24.pl
(O nieruchomości - mieszkania- "Oleśnica-Wileńska" )

Dziękuje za info na temat koszar :)

[slawomirsobczak]

Szanowna Pani,bardzo dziękujemy za zainteresowanie się naszą
inwestycją.Zapraszam do bezpośredniego kontaktu kiedy udzielimy
odpowiedzi na wszystkie pytania, które wiążą się z budową Osiedla
Wileńska. Już dzisiaj natomiast uprzejmie informuję,że jest to
pierwszy projekt mieszkaniowy firmy Kruszer, która jest liderem na
rynku profesjonalnych prac budowlanych w tym m.in. prac ziemnych,
drogowych i specjalistycznych wyburzeń. Firma wykonywała zlecenia
dla najlepszych firm w Polsce, z których nieliczne wymienione są na
korporacyjnej stronie www.kruszer.pl. Zapraszam do jej odwiedzenia.
Co do wizualizacji i zmian jakie nastąpiły w trakcie realizacji, to
spowodowane one były troską inwestora o podwyższenie komfortu i
trwałości zastosowanych rozwiązań technicznych i technologicznych.
Zmiany w żaden sposób nie obniżają standardu mieszkań a znacznie go
podnoszą, o czym chętnie poinformują Panią nasi przedstawiciele w
biurze handlowym zlokalizowanym przy placu budowy, do którego
serdecznie zapraszam przez 7 dni w tygodniu.Pozdrawiam
Sławomir Sobczak
Marketing & PR Manager
Kruszer Development Sp. z o.o.
mob. [phone]

[slawomirsobczak]

Szanowna Pani,bardzo dziękujemy za zainteresowanie się naszą
inwestycją.Zapraszam do bezpośredniego kontaktu kiedy udzielimy
odpowiedzi na wszystkie pytania, które wiążą się z budową Osiedla
Wileńska. Już dzisiaj natomiast uprzejmie informuję,że jest to
pierwszy projekt mieszkaniowy firmy Kruszer, która jest liderem na
rynku profesjonalnych prac budowlanych w tym m.in. prac ziemnych,
drogowych i specjalistycznych wyburzeń. Firma wykonywała zlecenia
dla najlepszych firm w Polsce, z których nieliczne wymienione są na
korporacyjnej stronie www.kruszer.pl. Zapraszam do jej odwiedzenia.
Co do wizualizacji i zmian jakie nastąpiły w trakcie realizacji, to
spowodowane one były troską inwestora o podwyższenie komfortu i
trwałości zastosowanych rozwiązań technicznych i technologicznych.
Zmiany w żaden sposób nie obniżają standardu mieszkań a znacznie go
podnoszą, o czym chętnie poinformują Panią nasi przedstawiciele w
biurze handlowym zlokalizowanym przy placu budowy, do którego
serdecznie zapraszam przez 7 dni w tygodniu.Pozdrawiam
Sławomir Sobczak
Marketing & PR Manager
Kruszer Development Sp. z o.o.
mob. [phone]

[slawomirsobczak]

Szanowna Pani, gorąco zachęcam do bliższego zainteresowania się
naszą inwestycją. Odwiedzając biuro handlowe przy placu budowy dowie
się Pani wielu szczegółów, które mogą się okazać dla Pani ważne przy
podejmowaniu decyzji o zakupie mieszkania.Do Pani dyspozycji są nasi
przedstawiciele, którzy odpowiedzą na wszystkie pytania i oprowadzą
Panią po budowie. Jest przekonany, że taka wizyta pomoże Pani podjąć
decyzję o zakupie mieszkania właśnie u nas na Osiedlu Wileńska.
Pozdrawiam i zapraszam do bezpośredniego kontaktu
Sławomir Sobczak
Marketing & PR Manager
Kruszer Development sp. z o.o.
mob. [phone]

[slawomirsobczak]

Szanowny Panie,w imieniu wykonawcy, ku wiadomości Pana i wszystkich
zainteresowanych uprzejmie informuję,że stosowane przez nas
nowoczesne technologie i materiały budowlane w tym instalacje i
rozwiązania techniczne sprawią, że budynki dawnych koszar pozostaną
niebawem jedynie we wspomnieniach tych, którzy w nich służyli. Skala
adaptacji pomieszczeń i rewitalizacji substancji budowlanej są
bowiem tak duże,iż po zakończeniu wszystkich prac, mieszkańcy będą
mogli się poszczycić, że żyją w nowoczesnych, zdrowych i trwałych
mieszkaniach. A wszystko to za rozsądną cenę. A, że bez wspomnień...
No cóż, każdy sam buduje swoją historię, a ta na Osiedlu Wileńska,
też będzie ciekawa, jedyna i też kiedyś wspominana. Wszystkim
nabywcom gratuluję dobrego wyboru, a wahających się zapraszam na
plac budowy.Pozdrawiam wszystkich
Sławomir Sobczak
Marketing & PR Manager
Kruszer Development Sp. z o.o.
mob. [phone]

[Gość: ja]

Podziwiam! jak mozna pieknie i ze smaczkiem pisac... chyba wezme
kilka tych mieszkan... w koncu... te wspomnienia... odplywam...

[Gość: jan]

to spływaj

cos nowego

[Gość: Andrzej]

Witam
co nowego dowiedzieliscie sie odnosnie prac na naszym osiedlu?? jakies ciekawe informacje?

[Gość: ania]

Za dużo to chyba na placu budowy się nie dzieje,zwłaszcza jeśli chodzi o budynek
B.Jak na mój gust to jest tam spora obsuwa czasowa...

[paniemajster2]

mysle ze najlepiej poczytac na ich stronie co sie dzieje. tutej nie
ma sie co glowic

[slawomirsobczak]

Szanowna Pani "Aniu" zapraszam do kontaktu z biurem handlowym przy
placu budowy (numery kontaktowe znajdzie Pani na stronie
korporacyjnej) gdzie uzyska Pani wiarygodną informację o trwających
aktualnie pracach oraz o terminach.
Z poważaniem
Sławomir Sobczak
Marketing & PR Manager
tel. [phone]
Kruszer Development Sp. z o.o.

[Gość: Andrzej]

bylem na "budowie", jezeli chodzi o budynek B, to sa w trakcie budowy szyby windowego, bylem w srodku-widac ze zrywaj stare tapety itp ze scian i zaczynaj tym sie zajmowac, sa postawione scianki wewnetrzne-nie w kazdym mieszkaniu-w niektorych nie da sie jeszcze, zaczynaja klasc instalacje lektryczna, piony kanalizacyjne tez sa polozone w ilus tam procentach, na zewnatrz widac ze robia elewacje, juz sa ocieplenia zrobione sciany tylenj i bocznej i zaczyna sie tam tynk strukturalny klasc, wg mnie jest jest zle-zalezy mi tez na czasie i staram sie to obiektywnie opisac, najgorzej z ta winda jest-tak mi siw ywdaje i z klatka schodowa,

[Gość: Andrzej]

...wg mnie NIE jest zle(tak mialo byc)

[Gość: przyszly lokator?]

czy zle czy nie to sie okaze miec nadzieje- dla przyszlych lokatorow- ze nie
jest tak zle jak to sie wydaje...kazdy kij ma dwa konce i tak zachodze w glowe
po co handlowcy przekazywali info o oddaniu budynkow w marcu, maju ?

pytanie do Pana Sławomira => czy w budynkach wykonujecie prace zgodnie z
terminazem czy tez najpierw robione sa mieszkania ktore zostaly juz sprzedane??

pozdraiwam majac nadzieje ze nowe osiedle okaze sie udane

[Gość: przyszly lokator?]

od zapomnialem gdzie obiecana zakladka ze zdejciami z postepow prac na budowie jaka miala sie znalezc na waszej www?? panie slawku jesli moge sobie pozwolic? przydaloby sie tez zmienic status mieszkan na www na te ktore sa sprzedane i te wolne..."specjalne doprowadzanie klineta do kotatktu z developerem nie zawsze jest dobrym chwytem marketingowych"

p.s. dosc mocno zastanawiam sie nad zakupem jednego z waszych mieszkan...czym mogl by mnie pan przekonac?=. zapewniam ze nie jestem konkurencja!!!!!

[slawomirsobczak]

Szanowny Panie Andrzeju, projekt przewiduje wykonywanie wszystkich
czynności technologicznych (wykonawczych) i porządkowych według
przyjętego harmonogramu, który jest tworzony przed uruchomieniem
budowy. Tak więc prace wykonywane są według tego planu, nie zaś
według wykonanej sprzedaży, która jak Pan zapewne wie, może trwać
jeszcze długo po wykonaniu (zbudowaniu) budynku i prac porządkowych.
Zachęcam do śledzenia postępu prac i pozostawania w kontakcie z
biurem sprzedaży, które dysponuje aktualną informacją, o tym co
dzieje się na budowie.
Pozdrawiam
Sławomir Sobczak
marketing & pr manager
Kruszer Development Sp. z o.o.

[Gość: ania]

Budynek B pokazany w galerii dziennika budowy jakoś nie przypomina mi tego z
prospektu reklamowego firmy zachęcającego do kupna mieszkań,niestety...Jak
obiecane jest na stronie miała być współczesna architektura,drewnopodobne panele
a jest bryła z lat 60-tych

[Gość: Andrzej]

zgadzam sie z Ania, wizualizacja jest przesadzona, w rzeczywistosci to styropian pokryty tynkiem-w 2 kolorach, zamiast czegos drewnopopobnego jest brazowa struktura :) , mam nadzieje ze popisza sie z balkonami od strony wejsciowej i tu zrobia cos desin , tak samo drzwi wejsciowe , porecze itp

[Gość: ania]

Jestem rozczarowana wyglądem budynku B zwłaszcza,że jeszcze w styczniu
przedstawiciel w biurze sprzedaży zapewniał mnie,że ściany budynku nie pozostaną
płaskie ale będą ukończone elegancką fasadą,jakoś jej nie
zauważyłam...wizualizacja reklamowa wprowadza w błąd a mieliśmy mieszkać na
eleganckim osiedlu...

[Gość: gość]

Apropo wpisu: "Ta biała stolarka okienna jest lepsza bo
5-komorowa, a brązowa miała byc 3-komorowa wiec bedzie cieplej w
mieszkaniacch, zresztą nie pisze nigdzie że miała byc brązowa."

Tak naprawdę stolarka PCV TRZYKOMOROWA bo o takiej mowa już od około roku jest
usuwana ze sprzedaży, więc ta 5komorówka to konieczność dla dewelopera a z
drewnopodobnością to najnormalniej oszustwo marketingowe, dla Kruszera to
oszczędność około 20% na całej stolarce gdyż taka jest dopłata za PCV drewnopodobne.

[Gość: przyszly lokator?]

Witam mam pytanko do osob ktore juz podpisaly umowy przedwstepne.../czy wywyalczyliscie zmiany w niej to jest=> "wywalenie" z nich klauzul niedozwolonych???.../ a jest ich troche:( i jak sie nie trudno domyslic tych niekorzystnych dla kupujacego:(:(:(

[Gość: Andzrej]

wymien jakie, w umowach tego typu zawsze sa klauzule ktore dla kupujacego sa negatywne... developer dziala podobnie jak bank-narzuca nam swoje umowy i zapisy (jak ci sie nie podoba trzeba negocjowac)

[slawomirsobczak]

Szanowny Nadawco, proszę Ciebie o ujawnienie swojego nazwiska i
numeru telefonu gdyż chciałbym zaprosić Cię osobiście na spotkanie
poświęcone umowie przedwstępnej.
Pozdrawiam
Sławomir Sobczak
marketing & pr manager
Kruszer Development Sp. z o.o.
mob. [phone]
[e-mail]

[Gość: Andrzej]

smieszy mnie Pana podejscie do spraw, jak wczesniej napisalem o sytuacji zwiazanej z budowa ,to do dzis nie otrzymalem odpowiedzi. jak napisalem o tym ze developer ma jednostronnie sformulowane umowy to "straszy" mnie Pan spotakniem :)
Panie Slawomirze-specjalisto od PR itp, prosze zajac sie merytorycznym odpowiadaniem na zadane wczesniej Panu pytania-w miare mozliwosci na czas...

[slawomirsobczak]

Szanowny/a Panie/i, uprzejmie informuję, iż nie otrzyma Pan/i ode
mnie żadnej merytorycznej odpowiedzi dopóki nie zrezygnuje Pan/i z
anonimowości. Skoro podpisanie się imieniem i nazwiskiem pod zadanym
pytaniem stanowi dla Pana/i problem to znaczy,że nie interesuje
Pana/i pozyskanie rzetelnej wiedzy a jedynie generowanie
bezprzedmiotowego "ruchu" na Forum. Zachęcam zatem do ujawnienia się
i przyjęcia zaproszenia na merytoryczne spotkanie.
Z poważaniem
Sławomir Sobczak
marketing & pr manager
Kruszer Development Sp. z o.o.
mob. [phone]
em: [e-mail]

[Gość: Andrzej]

Panie Slawomirze, prosze mi powiedziec od kiedy to na tym forum trzeba sie przedstawic by Pan mogl odpowiedziec na pytania?? prosze spojzec na wczesniejsze wpisy i zauwazyc ze bez danych osobowych odpisywal Pan-zazwyczaj atakujac co prawda internautow ale odpowiadal. taka jest (miedzy innymi) Pana praca wiec prosze przylozyc sie do niej i sumiennie pracowac, czekam na odpowiedz...
jako klient mam takie prawo by zadac od Pana komunikowania sie bez wzgledu na to czy sie przedstawiam czy nie

[slawomirsobczak]

Szanowny Panie/Pani-"Andrzeju" uprzejmie Pana/Panią informuję,że
jako "anonim" nie ma Pan/Pani żadnego prawa żadać ode mnie
czegokolwiek, w tym także komunikowania się z Panem/Panią. Czekam
zatem na Pana/Pani ujawnienie się opinii publicznej-w tym także
przede mną.
Pozdrawiam
Sławomir Sobczak
marketing & pr manager
Kruszer Development Sp. z o.o.
mob. [phone]

[Gość: Andrzej]

KRETYNIZM............................

[Gość: Andrzej]

Szanowny Panie Sławku, prosze napisac jeszcze czy wie Pan o jakims realnym terminie ukonczenia prac "budowlanych" jezeli chodzi o budynek B?
zastanawiam sie czy prace te robione sa w odpowiedniej kolejnosci( ocieplenie budynku i tynki zazwyczaj wykonuje sie na koncu budowy...- nie wiem czy ma to zwiazek z harmonogrem wplat... mam nadzieje ze nie i ze pracownicy Kruszer wiedza co robia) pozdrawiam i czekam na sensowna odpowiedz

[Gość: lokator budynak A]

Panie Sławomirze, to co Pan pisze, kłóci się z faktami: prace nie są wykonywane
wg harmonogramu przyjętego przed rozpoczęciem prac... To nawet dziecko widzi
gołym okiem. Cóż to za harmonogram, który na wstępie zakłada kilkumiesięczne
opóźnienie?

[Gość: leming]

tak to jest jak się kupuje "bo tanio". Wystarczy trochę przypudrowanego
marketingu i wszyscy lecą jak na wyprzedaż mandarynek do supermarketu :)

[Gość: Andrzej]

a co ma piernik do wiatraka??i zakup ten nie byl taki tani... w tombudzie mozna bylo kupic porownywalne mieszkania-drozsze o ok 500zl na metrze ,ale jakie: ogrzewanie i woda na gaz, budynek ustawiony na przeciwko szkoly-, na przeciwko same bloki-zero terenu, zadnego parkingu, bez piwnic, z drugiej strony jak mialbym kupic dobre mieszkania w innym miejscu to kwota juz ok 5tys/m to juz bez sensu...

[Gość: Wojtek]

Witam ponownie! ;)
wiele poruszanych tu tematów przez kolegów mnie trochę martwi :(
Ale zawsze jest szansa, że nie będzie tak źle jak to mówią...
osobiście będę sprawdzał co kupiłem i jak coś będzie nie tak to
napiszę tutaj na forum!
Co do wyglądu zewnętrznego budynku B to też troszkę mnie to
zasmuciło... ale ważny jest efekt końcowy ;)
mam pytanie odnośnie miejsca parkingowego! czy będzie jakoś
oznaczone?

[Gość: Andrzej]

Witam
miejsce parkingowe teoretycznie ma byc oznaczone-inaczej byloby bezsensownoscia kupowanie takiego miejsca, bedzie oznaczone-nr rejestracyjny itp
ps. narazie krytycznie sie do wszystkiego ustosunkowuje(wole byc pozytywnie zaskoczony) ,ale mysle ze nie bedzie zle :)
pozdrawiam sasiada Wojtka...

[Gość: Magda M.]

Byłam dzisiaj w obu budynkach. Jechałam "z pewną taką nieśmiałością", byłam
przekonana, że się rozczaruję, ale zakochałam się w mieszkaniu w budynku A.
Teraz myślę, myślę, myślę...

[slawomirsobczak]

Gość portalu: Wojtek napisał(a):

> Witam ponownie! ;)
> wiele poruszanych tu tematów przez kolegów mnie trochę martwi :(
> Ale zawsze jest szansa, że nie będzie tak źle jak to mówią...
> osobiście będę sprawdzał co kupiłem i jak coś będzie nie tak to
> napiszę tutaj na forum!
> Co do wyglądu zewnętrznego budynku B to też troszkę mnie to
> zasmuciło... ale ważny jest efekt końcowy ;)
> mam pytanie odnośnie miejsca parkingowego! czy będzie jakoś
> oznaczone?
> Szanowny Panie we wszystkich sprawach związanych z postępem prac
na budowie, i nie tylko, proszę o bezpośredni kontakt z biurem
sprzedaży, do którego numery telefonów znajdzie Pan na stronie
korporacyjnej. Natomiast już dzisiaj mogę odpowiedzieć na Pana
pytanie, iż miejsca postojowe będą "przypisane" do Pańskiego
mieszkania poprzez montaż blokady wjazdu.
Pozdrawiam
Sławomir Sobczak
marketing & pr manager
Kruszer Development Sp. z o.o.
mob. [phone]

[Gość: emi i wojtek]

Razem z mężem kupiliśmy mieszkanko w budynku B na 1 piętrze...
Jesteśmy bardzo zadowoleni z dokonanego wyboru.
Mamy jednak mieszane uczucia co do postępu prac budowlanych akurat w
naszym pionie...ponieważ obecnie jest tam stara klatka schodowa...
Wielokrotnie podawano nam terminy które miały nam już coś pokazać
np: że są tam już ścianki i że nie ma już tam schodów tylko jest już
pokuj ale niestety, żaden z tych terminów nie był dotrzymany. Teraz
też na początku maja mieliśmy już zobaczyć długo oczekiwany obrazek
a tym czasem kazano nam zadzwonić w połowie maja aby sie umówić na
oglądanie. Czyli jak mam to znowu rozumieć ...że w dalszym ciągu
jak narazie będę mieszkać na klatce schodowej??? Już niewiem czy się
z tego śmiać czy płakać

Jeśli chodzi o nasze zainteresowanie to jesteśmy dość upierdliwi i
praktycznie patrzymy robotnikom na ręce...trudno sie dziwić...w
końcu to nasze pierwsze własne mieszkanko .
Smuci nas też fakt terminu oddania tych mieszkań , ponieważ w
listopadzie kiedy to po raz pierwszy trafiliśmy do biura Kruszer
Development , powiedziano nam że budowa będzie gotowa na koniec maja
lub poczatek czerwca...
Okazuje sie jednak że tak na prawde oddadzą nam mieszkania dopiero
pod koniec lipca...a właściwie oznacza to że nastąpi to w
sierpniu...czyli jest to max. czas który zawarty jest w umowie. I tu
ogarnia mnie złość...bo czuję sie trochę oszukana...

Jednak jesli chodzi o sam wybór to jestem zadowolona .Obecnie
mieszkamy we Wrocku, dojazdy do Wrocka do pracy i przedszkola ...
bedą dość menczące ale to jest tylko pikuś przy tych wszystkich
zaletach które tutaj mamy:

1. Budynek B ma solidne mury
2.Atrakcyjna cena- w porównaniu do cen Wrocławia czy nawet Oławy,
Legnicy
i tych takich tu okolic
3. Naprawde solidne materiały np. okna,ocieplenie i wykończenie (z
tego co na dzień
dzisiejszy widać) ale teraz są nowe standardy które muszą być
spełnione no i
konkurencja...czyli musi to być w miarę nowocześnie wykończone
4. Olesnica to miasto przyszłościowe...jest to kierunek trasy na
Warszawę czyli można
przewidziec że za kilka lat ona sie poprostu rozrośnie
5. Spokojna okolica- czasami nawet się martwię że bedzie mi
brakowało tego wrocławskiego zgielku i hałasu który mam pod oknami

We Wrocławiu mieszkania sa bardzo drogie i do tego wykończenie wcale
nie musi być satysfakcjonujace bardziej niż tutaj. Bardzo często
piwnice i miejsca parkingowe kosztują krocie a za takie mieszkanko
które my mamy czyli 42m2 to musielibyśmy zapłacić (tak racjonalnie
patrząc) około 250tys- 300tys. ZGROZA!!Najważniejsza jest
okolica...co z tegto że budują prawie porównywalnie cenowo miekania
np w tzw. Kącie Bermudzkim (ul Pradzyńskiego)czyli w okolicy
pijaństwa i recydywy...nigdy bym tu nie chciała mieszkać.
Nasze osiedle Wileńska Jest bardzo spokojne i przyjemne. Wiem ze mój
4-letni synek będzie mógł spokojnie sie tam bawić
Jesteśmy bardzo zadowoleni i mam nadzieję że wiele osób pójdzie w
nasze kroki i zamieszka własnie na Wileńskiej A lub B.

Wszystkim mieszkańcom serdecznie gratulujemy wyboru. A pozostałych
zachęcamy do podjęcia decyzji

Pozdrawiamy

Emilia i Wojtek z synkiem

[Gość: ela]

Moi drodzy ... rozpisujemy się tu o jakiś pierdołach zamiast cieszyć się z tego,
że za parę miesięcy zamieszkamy "na swoim m". Ja się cieszę bardzo i zastanawiam
się jak tu urządzić gniazdko. Macie jakieś pomysły na aneks?????

[Gość: emilia...]

ja już mam pomysł co do aneksu...własciwie zależy mi na tym aby
moja "kuchnia" była funkcjonalna i nie zabierała zbyt duzo miejsca
ponieważ chciałabym aby salon był jak największy...projekt już
mam...ale cała reszta jeszcze w polu...nie mam pomysłu na ten duży
przedpokuj...jak najlepiej go wykorzystać??może ktoś ma jakiś
pomysł....

[Gość: XXX]

mozesz wyslac taki projekt na maila?? aneksu

[Gość: emi]

no nie bardzo...jest to mój własny pomysł naszkicowany na kartce...a
skanera nie mam...

[Gość: mi24]

a jakie macie mieszkanko??? Ja będę sąsiadką z 3 piętra, 41m :)) tez mam duzy
przedpokoj :)

Kruszer zalega z oddaniem pieniędzy

[Gość: marcin]

witam.
Bardzo dawno nic nie pisałem, bo myślałem że doszedłem do porozumienia z
deweloperem. Nie byłem zadowolony z mieszkania i po bardzo długich bojach udało
mi się rozwiązać umowę. Już byłem zadowolony i wszystko było super - poza
jednym. Pieniądze developer miał zwrócić mi do 12 marca ale na koncie jakoś do
tej pory ich nie widzę!!! Bank czeka na swoje 100000 ja czekam na swój wkład
własny, a odsetki rosną..... Uważajcie na nich jeżeli chcecie spać spokojnie
PS. Pana Sławomira
proszę, żeby nie kazał podawać mi imienia i nazwiska ponieważ rozmawia ze mną
telefonicznie co parę dni i ciągle "obiecuje", że pieniądze będą lada dzień

[Gość: Wojtek]

zastanawiam się kiedy zostaną oddane mieszkania?
co dzwonię to jeszcze daleko do końca... :(

Aktualizacja wiadomości

[Gość: mieszkaniec B]

Witam!

Chciałabym prosić o aktualizację stronki...szczęgólnie galerii.
Juz od 3 tygodni widnieją tam foty z 15 kwietnia...jest już
maj...proszę też o informacje co do postępów w budynku B, jak tam
stara klatka schodowa??Jest jeszcze??Było by miło gdyby mieszkania w
tym właśnie pionie były już konkretnie robione...proszę o zdjęcia z
tych postepów...
Chciałabym w końcu zobaczyć postepy w budowie mojego mieszkania
czyli w miejscu starej klatki schodowej.Chciałabym juz zobaczyć
podział itd.

Serdecznie pozdrawiam Inwestorów, Wykonawców oraz Mieszkańców :)

[Gość: Andrzej]

z przykroscia musze stwierdzic ze Pan Sławomir nie oddzywa sie nie tylko do mnie lecz takze do innych klientow... to przykre, jestem czesto na budowie i powiem szczerze ze postep jst bardzo maly , kierownik wprost mowi ze budynek A jest dla nich piorytetem. Prosze wiec o rekacje przyszlych mieszkancow- razem mozna wiecej :)

[Gość: PIM]

Witam
Czyli rozumiem że nie opłaca się jechać na dni otwarte?
Jestem przyszłym lokatorem budynku B.

[Gość: Andrzej]

na czym polegaja dni otwarte ? czy firma Kruszer bedzie oprowadzac przyszlych mnieszkancow po budynku??

[Gość: mieszkaniec B]

Kochani...

Po wizycie na budowie powiem tak: Stropy są już wylewane i stara
klatka schodowa zamienia się w długo oczekiwane pomieszczenia...
Narazie parter i pierwsze piętro...ale widać że robota idzie do
góry...w mieszkaniach "po bokach" położone są tynki nawet nawet :)
w naszym pionie czyli pion starej klatki schodowej jest właśnie
robiony...podobno w połowie czerwca będą położone już tynki...
Nowa klatka schodowa jest już zrobiona w całości...można wejść na
samą górę :)
BŁOTO!!!BŁOTO!!!JESZCZE RAZ BŁOTO!!!ZABIERZCIE ZE SOBĄ GUMIAKI :P
Jeśli chodzi o Pana Wojciecha...który przedstawiał sie jako
Kierownik Nadzoru Budowy...już tam nie pracuje...SZOK!Jesli
mieliście z nim jakieś prywatne umowy lub aneksy do umowy to raczej
jest wszystko ok...tak przypuszczam bo u mnie jest ok...ale musicie
sami to posprawdzać...( mam tu na myśli ewentualne przeróbki co do
układu mieszkania)tak tylko mówię.

Ogólnie jest ok.Planuja oddanie mieszkań w B w połowie
lipca...pożyjemy zobaczymy....

Pozdrawiam sąsiadów :)

[Gość: js]

ja kupiłam mieszkanie tam, zapowiada się wszystko ok a jak bedzie-zobaczymy

[ania-net]

również kupiliśmy mieszkanko na Wileńskiej :) prace trochę wolno
postępują, ale i pogoda jest kiepska. Ciekawe ile to jeszcze potrwa?
Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów :)

[Gość: Andrzej]

nie rozumiem skad ten optymizm...
kilka dni temu jechalem do Wroclawia i zwrocilem uwage na budynki ktore sa budowane na psim polu, przypomnijcie sobie jak wygladaly kilka miesiecy temu!!!a jak teraz wygladaja. tam jest tempo 10razy szybsze-no i wyglada to tez duzo bardziej obiecujaco... ja sie obawiam o termin oddania naszych mieszkan(nie wiem jak z jakoscia)

[ania-net]

Mój optymizm jest raczej umiarkowany, a nawet wprost proporcjonalny
do postępujacych prac budowlanych... byłam na budowie bud. A w
poniedziałek. W mieszkaniach są doprowadzone instalacje, położone
tynki i zrobione wylewki, korytarze w trakcie tynkowania bez
wylewek, ale panowie robotnicy cały czas coś robią, czyli musi to w
końcu pójść do przodu. W budynku B nie byłam, ale z zewnątrz jest
już prawie wykończony !!?? Będziemy bacznie obserwować dalsze
poczynania dewelopera i postępy prac.

[Gość: mi24]

a ja bylam 22 maja w budynku B i się załamałam i wręcz...może do żałowania
jeszcze daleko, ale... w budynku B jest tylko elewacja zewnetrzna zrobiona i
szyb windy. Nawet nie wszystkie okna są wymienione!!!!! Masakra totalna. Nie
powinni robic "dni otwartych" jesli nie maja nawet tylko na jednej kondygnacji
skonczonych mieszkań. Sciany gołe a na nich skroplona wilgoć. Jakos nie wierze
ze budynek B będzie skonczony w pierwszej połowie lipca jak pani z biura
obiecywała. Pewnie dostaniemy je w listopadzie, bo zgodnie z umową, przesunięcie
o 3 miesiące od terminu umowy przyrzeczonej to zadna zmiana :/

[Gość: Andrzej]

DOKLADNIE, nikt dotad nie reagowal na moj apel by zrobic cos z szybkoscia prac w budynku B, poza elewacja- tak naprawde nic nie jest tam zrobione...

[Gość: gość]

Teraz może jakoś pogoda w końcu dopisze to firma da radę. Jako przyszły klient
powiem szczerze widzę to całkiem optymistycznie. Ale najważniejsze, żeby Akt był
w miarę terminowo koło 31 sierpnia.
Ps. dobrze, że rzeki nie ma w pobliżu heee :)

[Gość: misiowa]

zauwaz, że w umowie napisane jest ze przesuniecie o 3 miesiace nie stanowi
zmiany umowy...spodziewaj sie aktu zatem pod koniec listopada :)))) nie ma
sznas, zeby zdazyli z budynkiem B do sierpnia!!!!

[Gość: gość Mateusz]

Rzeczywiście postępy na budowie są niewielkie. Być może jak ktoś
przyjeżdża na budowę raz na jakiś czas to może się wydawać, że
postępy są duże . Faktem jest, że firma nie wywiązała się jeszcze z
harmonogramu prac jaki przedstawia na swojej stronie internetowej.
Domyślam się, że firma Kruszer ma na ten czas jakieś inne ciekawsze
inwestycje którymi się obecnie zajmuje. Natomiast budowa na
Wileńskiej posuwa się małymi kroczkami, tak żeby przyszli lokatorzy
nie mówili,że nic się nie robi. Podpisując umowę byliśmy bardzo
zadowoleni, bo mieszkanie bardzo nam się podoba.Jednak teraz
jesteśmy pełni obaw jak ta budowa się zakończy i kiedy. Pozdrawiam.

[Gość: :)]

pewnie w listopadzie skoncza albo dostaniemy aneks do umowy, że w sierpniun 2011:D i co, płać kredyt i płacz :D

[Gość: marcin]

mi udało się rozwiązać z nimi umowę. po długim oczekiwaniu oddali pieniądze.
brakuje jeszcze odsetek jakie mi się należą.

[Gość: gosc]

Ludzie o czym wy piszecie ...:( piszac ze dostaniecie mieszkania w listopadzie
czy tez o aneksie do umowy ktory mozecie otrzymac w listopadzie 2011 dajecie
kruszerowi do zrozumienia ze gdzies wew. sie z tym liczycie=> z przesunieciem
terminu...walka wspolna polega raczej na spieciu posladow i jasno, konkretnie
postawionej sprawy developerowi...sa terminy ktorych ma sie trzymac i tyle nie
zarabia na was 5 zl od mieszkania tylko krocie!!!! chcecie mieszkan szybko i
dobrze wezcie sie w garsc i do dziela naciski zawsze pomogaja a biadolenie tylko
umacnia developera..

[Gość: ADAM]

Witam wszystkich przyszłych lokatorów a w szczególności lok.budynku
B,kópiłem mieszkanie na 1 piętrze tego budynku.Co do tempa prac to
podzielam pogląd,ze idą one za wolno ale zastanawia mnie
jedno,dostałem telefon że będzie stworzony aneks do umowy dotyczący
nazwy dewelopera(dewelopment mają zmienić na deweloper)jako ze jest
to moje pierwsze mieszkanie,to mam obawy czy ta zmiana nie będzie
się wiązała ze zmianą odpowiedzialności wrazie niepowodzenia na
budowie

aneks

[Gość: Andrzej]

takze dostalem pismo o zmianie spolki ktora bedzie odpowiedzialna za cala inwestycje, nie ukrywam ze jestem tym faktem przerazony... wyglada to tak-jakby ktos mial za miesiac oglosic upadlosc a cala odpowiedzialnosc zrzucic juz na nowa spolke ktora kapitalowo nie bedzie miala nic-czyli zero odpowiedzialnosci!!!! ja mysle ze nie maja prawa zadac od nas zmian umowy-tym bardziej w tej kwestii wiec narazie nie mysle podpisywac zadnych aneksow. prosze napisac czy mieszkancy budynku A tez dostali takie pismo??? moze spotkajmy sie i porozmawiajmy na ten temat...

[ania-net]

Witam
również jako przyszli mieszkańcy budynku A otrzymaliśmy informację
o ów "osławionym" aneksie. Praktyka trochę dziwna, ale ponoć nieraz
stosowana. W połączeniu z opóźnieniem robót atmosfera robi się coraz
gęstsza...Z jednej strony na budowie bud. A coś się powoli robi... a
to trochę dachu położą, a to wzmocnienia pod balkony wyleją...
mieszkania są wydzielone, otynkowane, na klatce schodowej też coś
panowie dłubią, ale przez takie niespodziewane ruchy deweloper
niepotrzebnie sieje zamęt i popłoch wśród klientów. A miało być tak
pięknie...chyba bez opini prawnika nic nie wymyślę

[Gość: Andrzej]

BRAWO!!!!!!!

[Gość: gość]

to jest typowe i normalne, że z grupy kapitałowej wyodrębnia się spółka
zajmująca się jednym (developerką)w tym przypadku. nie jedno mieszkanie, nie
jedno widziałem...i trochę wiem. To jest pryszcz..Między Bogiem, a prawdą fajno
by było żeby jednak te mieszkania odebrać w tym roku...a nie w 2011 r.

[Gość: Andrzej]

ja akurat kupuje poraz pierwszy mieszkanie wiec nie wiem, ale rozmawialem dzis z kolega ktory sam juz kupowal mieszkanie i ma duzo znajomych co tez to ostatnio zrobili i nikt nie mial tej sytuacji...
co do terminu-to dowiedzialem sie ze ma byc to koniec sierpnia 2010, bez przesady-nie ma tam tak duzo prac by nie zdazyli

[Gość: misiowa]

aha, czyli mam napisac na internetowym forum "jak Kruszon Developmint nie odda
mi mieszkania do 22 sierpnia 2010 to są świnie i chamiony" i to pomoże, bo oni
czytaja fora i się bardzo tym martwią a zapisy w umowach mają napisane dla jaj :)

[Gość: gosc]

czy ktos z osob ktore kupily mieszkania w bud. a badz b podpisal/a juz aneks do
umowy?

[Gość: mieszkaniec]

ja nie podpisze tego aneksu, moge to zrobic jak dostane wpis do hipoteki

[Gość: phil]

a co ten aneks zmienia, nie badzcie smieszni

[Gość: mieszkaniec]

no w zasadzie masz racje-nic nie zmienia, poza tym ze bedziesz klientem firmy ktora powstala 2 miesiace temu i ma kapital zakladowy 5tys zl- POWODZENIA :)

[Gość: PIM]

Hallo Hallo !!!
Czy coś już wiecie na temat aneksu?
My słyszeliśmy że niby już jest

[Gość: marcin]

A gdzie podział się Pan Sławomir?

[Gość: Andrzej]

no wlasnie , widze ze zero stresu ze strony innych kupujacych... jezeli posiadacie kredyt to trzeba do konca miesiaca dostarczyc do banku aneks-wiec nie ma czasu, mysle ze specjalnie tak robia by kliencie nie mieli czasu na rozmowy i negocjacje itp
CHAMSTWO
PODPISZECIE GO?? prosze o odpowiedz

[Gość: PIM]

My nie wiemy czy podpisać
Zresztą nie wiemy czego mamy się spodziewać w tym aneksie

[Gość: mi24]

dlaczego do końca miesiąca do banku i po co? Nie rozumiem :) ja kredyt brałam
już w styczniu. Dzwonili do mnie ale odmówiłam podpisu co bardzo zdenerwowało
panią dzwoniącą i będzie się radziła derekcji, co ze mną zrobić. A Wy jak?
Słuchajcie, może trzeba by zrobić spotkanie przyszłych lokatorów szybciutko np.
w ten piątek i się naradzić??

[Gość: Andrzej]

jestem za tym by sie spotkac, omowimy te kwestie i nasza stanowisko...
zaproponujcie miejsce i godzine

[Gość: Andzrej]

jezeli bralas kredyt to zobacz jaki masz na umowie termin realizacji inwestycji: na pewno 30.06.2010-bo tak developer deklarowal, i do tego momentu bank teoretycznie powinien przelac wszytkie transze na konto developera, teraz-przed tym terminem musisz udac sie do swojego banku i go poinformowac o zmianach-aneks z terminem, malo tego -wazne zmiany takie jak -zmiana podmiotu inwestora(a taka nastapila) takze wymaga poinformowania banku-beda potrzebne nowe dokuemnty,podobne jak przy skladaniu do wnisoku o kredyt(krs, ogolne badanie kondycji nowej spolki)Moze byc tak ze bank stwierdzi ze nowa spolka:Kruszer Development nie jest juz tak atrakcyjna firma i nie wyplaci nam kolejnych transz kredytu...

[Gość: Marcin]

Jestem jaknajbardziej za spotkaniem [lokator z bud. b] tzreba tylko ustalic
miejsce i godzine...czy sa tez inni chetni?? bo jak narazie malo nas:(...

[Gość: adam]

jestem jak najbardziej za spotkaniem,niech ktoś rzuci jakiś termin

[Gość: mi24]

ja w umowie mam termin 31.08.2010 (budynek B)...została mi do przelania ostatnia
transza, czyli 10% nie wiem co z tym zrobić i czekam na Wasze pomysły. Może
spotkajmy się w tym tygodniu? Środa, ok 19? Tylko gdzie? :)

[Gość: Marcin]

Nie ma juz zapisu o 31.08.2010 zminil sie aneks taki zapis nakazywal nam podpisanie odbioru tech. nawet jesli mieszknaie nie byloby skonczone skontaktuj sie z developerem zeby przeslal ci nowy wzor ankesu...co do wyplaty rozmawialem w bankach i nie bedzie problemow nawet z tym ze kapital spolki kruszer development to 5 tys.[to wynika z min.jakie trzeba wplacic aby zalozyc takowa spolke]=> majatek spolki jest duzo wiekszy wiec nei ma obaw...tez sie stresowalem i zorozumialem po rozmowie z prawnikiem ze ni musimy sie bac...co do podpisania aneksu sam jeszcze go nie podpisalem czekam na podpisy prezesow...matrwi mnie jednak inna rzecz=> tempo budowy:( ociagaja sie tak ze szkoda gadac...trzeba im glowe suszyc wtdy przyspiesza...przeciez nie zarabiaja na tym 100 zl tylko duuuuuuzo wiecej!!!! CZY INNI Z BUDYNKU B POPISALI JUZ ANKESY?? CZY PASUJE WAM WSPOMNIANA SRODA I GODZNINA?? MIEJSCE MOZE RYNEK BEDZIE DOBRY??

[Gość: wiesiek]

dobrze że byłem wcześniej u prawnika ws umowy z Kruszerem - było sporo uwag o
niekorzystnych zapisach

[Gość: adam]

jeśli chodzi o spotkanie to rynek i godz.19 mi pasuje kwestia miejsca
(dopasuje sie dopropozycji)-pozdrawiam

[Gość: emilia]

ja też kupiłam z mężem mieszkanie w budynku B...i podobnie jak
niektórzy z Was, zostało nam 10 % do zapłaty...Nie podpisalismy
jeszcze tego aneksu i niebardzo wiem co dalej z tym robić...boje sie
że zostaniemy wycyckani ...a co do spotkania środa ok...i może
właśnie tam w oleśnicy...np 18??tak aby ewentualnie zachaczyc
jeszcze tych z biura??ewentualnie można wejść na budynek...co
myslicie...ja i tak wybieram sie tam w środe w tych właśnie
godzinach...

[Gość: mieszkaniec]

witam
odpiszcie prosze jakie wnioski po spotkaniu-ja niestety nie bede mogl dojechac...
napiszcie jakie uwagi przedstawil wam prawnik co do aneksu-jak najszybciej
ps. popieram tempo jest tragiczne...

Wątpliwości do aneksu

[Gość: lokator Budynek A]

Witam
osobiście mam następujące wątpliwości co do formy załatwiania spraw formalnych przez firmę Kruszer:
- brak komunikacji z klientem i informacji (zawsze się o nie dopominamy i dłuuugo czekamy na stanowisko, które najczęściej jest wymijające). Do dziś nie mamy konkretów w sprawie terminów. Są zapewnienia, które co parę tygodni są zamieniane na nowe - przeżyłam już kilkakrotne przesuwanie terminów.
- wysyłanie aneksu mailem bez komentarza i wyjaśnień, dlaczego i po co, a na drugi dzień dzwonienie, by umówić nas u notariusza zakrawa na żart: jaki interes mamy w tym my, kupujący, by podpisywać aneks w zaproponowanej formie?
- nowa spółka ma minimalny dozwolony prawem kapitał zakładowy, a wspólnikiem z 49% udziałów jest... pan prezes starej spółki - po co te roszady i komu one mają "zrobić dobrze"? Oczywiście pomijam marketingowe uzasadnienie, w które chyba nikt nie wierzy: że chcą... być bliżej klienta.
- co w zamian na opóźnienia? Ze strony Kruszera cisza, aż w uszach dzwoni. My w umowie mamy termin oddania kluczy 31 marca (!) 2010. Do dziś nikt nam nie zaproponował rekompensaty, a w zamian... mamy podpisać nowy termin (= pozbyć się jak idiota praw do jakiegokolwiek odszkodowania). Kpina.
- Musicie sobie Państwo zdawać sprawę z tego, że od wykończenia elewacji do oddania kluczy minie jeszcze duuużo czasu. Trzeba zrobić drogi, chodniki, klatki schodowe, uzyskać pozwolenia. Nie wiem, skąd optymizm u niektórych, że zrobi się to w miesiąc czy dwa... Ja bym chciała dostać akt notarialny do końca roku. Bo i za ten termin nie dam sobie ręki obciąć.

My konsultujemy zarówno umowę jak i aneks z prawnikiem. I mamy pierwszą opinię - wbrew temu, co twierdzi Kruszer, wg naszego prawnika mamy prawo do kar za spóźnienia. Nie dajcie się Państwo zniechęcić typowymi zagrywkami Kruszera.

:/

[Gość: PIM]

Cześć
My do tej pory nie mamy aneksu
Nawet go nie widzieliśmy na oczy, gdzie zapewniali nas że zobaczymy
Zastanawiamy się nad tą cała sytuacją, czy warto jest sądzić się z Kruszerem czy
cierpliwie poczekać

Widzimy że ze spotkania znów nici

[Gość: mi24]

Ludzie- zróbmy tak: piątek, godzina 18, rynek w Oleśnicy-może przy ogródku piwnym gdzie jest Łubu-Dubu? Musimy się spotkać i to wszystko przedyskutować

[Gość: lokator Budynek A]

Jestem za. Czyli 25.06?

[Gość: mi24]

dokładnie :D 35.06 o godz 18, w rynku, od strony ogródka łubu dubu. Dajcie znać
komu możecie, niech nas trochę będzie :)))

[Gość: mi]

25.06 oczywiście :)

Relacja ze spotkania

[Gość: Lokator Budynek A]

Byłam na spotkaniu - raczej jako jedyna. Proszę pana "mi24" i wszystkich innych
tu podnieconych na forum: jeśli się aranżuje spotkanie i deklaruje samemu
przyjście na nie, zabiera innym czas, to ładnie być odpowiedzialnym i samemu
jednak przyjść. Tymczasem większość Państwa na forum zachowuje się jak banda
małolatów ze słomianym zapałem, z którą nic zorganizować się nie da. Deweloper
czyta skwapliwie te posty codziennie, żeby wiedzieć, co planuje "wróg", czyli
my. I cieszy się, że jesteśmy niezorganizowani i nieporadni. Wasza sprawa, czy
chcecie działać solidarnie czy nie. Dziękuję w każdym razie za zmarnowany czas.
Drugi raz nie reflektuję.
Proszę wybaczyć, ale póki co, poprzestanę na konsultacjach z radcą prawnym.

[Gość: mieszkaniec]

jakby to powiedzial jeden ze sprzedawcow " dokładnie" :)

Wątpliwości do aneksu - c.d.

[Gość: lokator Budynek A]

Zwracam uwagę jeszcze na jedno: Sp. z o.o. wbrew temu, co twierdził tu ktoś na
forum - w przypadku ogłoszenia upadłości odpowiada za zobowiązania do wysokości
kapitału zakładowego, czyli tu do... 5000 zł. Byłoby śmiesznie, gdyby nie to, że
jest dramatycznie. Poza tym cały majątek spółki Kruszer Development powalający
nie jest, skoro 49% udziałów pana wspólnika jest warte (tak w KRS-ie) 4.900 zł...

Ile?

[izul6]

Cześć
To ile osób będzie?
My się doliczyliśmy 3-ch osób + prawdopodobnie jedna z naszej strony

[Gość: adam]

witam ja niestety nie bendę mógł w tym terminie się spotkać
(pracuje),dajcie znać na forum odnośnie ustaleń lub nowego terminu
gdyby nie udało sie spotkać-pozdrawiam

[Gość: PIM]

Widzę ze mało osób sie udziela w sprawie jutrzejszego spotkania
czy to ma sens?

[Gość: ??]

zawsze ma sens

[Gość: PIM]

Postaramy się być

odpowiedzialnosc kruszera development

[Gość: Marcin]

Witam, jako, mam nadzieje, przyszly mieszkaniec bud. b bardzo bym prosil o zamieszczanie tylko sprawdzonych informacji! rowniez z malzonka bardzo sie przejmujemy sytuacja i komentarzami na temat zarowno samego kruszera jak i sytuacji na budowie:( dlaetgo tez sprawdzamy kazdy zapis itd. w aneksie i na forum=> proagnac choc troche uspokoic przyszlych sasiadow informuje ze zamieszczony tekst przez lokatora bud. A
"Zwracam uwagę jeszcze na jedno: Sp. z o.o. wbrew temu, co twierdził tu ktoś na
forum - [b]w przypadku ogłoszenia upadłości odpowiada za zobowiązania do wysokości
kapitału zakładowego, czyli tu do... 5000 zł. Byłoby śmiesznie, gdyby nie to, że
jest dramatycznie. Poza tym cały majątek spółki Kruszer Development powalający
nie jest, skoro 49% udziałów pana wspólnika jest warte (tak w KRS-ie) 4.900 zł..."

jest na szczescie nieprawdziwy=> prawo.money.pl/aktualnosci/okiem-eksperta/artykul/odpowiedzialnosc;za;dlugi;spolki;z;o;o;,91,0,220507.html [LINK ZAMIESZOONO POGLADOWO, WIECEJ W PZREPISACH PRAWA]

NIESTETY NIE ZMIENIA TO FAKTU STANU FAKTYZNEGO BUDOWY CZ TEZ ZAMIESZCZENIA PRZEZ KRUSZERA DZIS W NIEDZILE OGLOSZENIA O PRACE NA STANOWISKU "Specjalista ds. Sprzedaży Mieszkań" SAMI JUZ NIE WIEMY CO O TYM MYSLECI CHYBA ZE OPINII NASTEPNEGO PRAWNIKA SIE NIE OBEJDZIE:(

PYTANIE DO KRUSZERA=> CZY WY NA PEWNO NIE CHCEIE NAS ZROBIC W BAMBUKO??? CZY MACIE SWIADOMOSC JAK CIEZKO LUDZIE PRACUJA ZEBY POZWOLIC SOBIE NA MIESZKANIA CHOCBY W OLESNICY, CZY NIE MACIE WYRZUTOW SUMIENIA JESLI CHODZI O TRAKTOWANIE PRACOWNIKOW?[JESLI ZAPISY W NETCIE SA PRAWDZIWE?]

[Gość: Mateusz]

Chciałbym również uspokoić przyszłych mieszkańców, dzieląc się
informacjami jakie uzyskałem ostatnio. Rzeczywiście prace ostatnio
szły bardzo powoli co było niepokojące, ale teraz wszystko ruszyło
do przodu. Podobno Kruszer miał jakiś problem z podwykonawcą, ale
wszystko już się wyjaśniło.Teraz kończone jest trzecie piętro
budynku A tzn.ocieplane są lukarny a od tego uzależnione były prace
wykończeniowe dachu.Balkony od frontu budynku A już są postawione i
prawdobodobnie będą prowadzone prace związane z elewacją budynku.
Wewnątrz budynku ,z tego co wiem, wszystkie instalacje juz są
zrobione. Od zakończenia prac na trzecim piętrze uzależnione są
dalsze prace, czyli wylewki posadzek na korytarzach budynku.
Jeśli chodzi o budynek B to niewiele wiem. Tam trwają chyba jeszcze
prace tynkarskie. Wiem też, co widać , jeżeli ktoś odwiedza budowę,
że droga i parkingi za budynkiem są już zrobione.
Proponuję, abyśmy nie stresowali się nawzajem. Jeżeli macie Państwo
wątpliwości to proponuję iść do Kierownika budowy i dowiadywać się
na bieżąco co się dzieje. Ja tez wolałbym podpisać już protokół
odbioru i spać spokojnie. Pozostaje nam tylko trzeźwo reagować na to
co dzieje się źle. Jeśli chodzi o aneks do umowy to pewnie trzeba
będzie dopełnić tych formalności, ale na razie się z tym nie
spieszę.Natomiast bacznie obserwuję co się dzieje na budowie i być
może od tego uzależnię kiedy podpiszę aneks, czyli od postępu prac
na budowie. Pozdrawiam.

Cel powstania spółki kruszera development

[Gość: Lokator Budynek A]

Proszę Państwa, parę faktów do optymistów:
Dlaczego firma Kruszer Sp. z o.o. sprzedała inwestycję Osiedle Wileńska i nas
poinformowała o tym post factum? Umowa bez naszej zgody jest prawnie
nieskuteczna. Część z Państwa podpisała umowy przedwstępne z firmą Kruszer już
po tym, jak nowa spółka została założona (w lutym) z zamiarem przejęcia
inwestycji . Czy byli Państwo o planowanej cesji uprzedzani? Czy w porządku
jest, że firma Kruszer stawia nas przed faktami dokonanymi i odebrała nam prawo
głosu w tej istotnej kwestii dotyczącej naszej własności? Powody, które naszym
radcom prawnym przychodzą na myśl: a) obawy Kruszera o losy inwestycji i chęć
zabezpieczenia kapitału spółki na wypadek niepowodzenia, b) plany kolejnych
ruchów, które mogą być ryzykowne dla klientów. Podaję to pod rozwagę. Tu chodzi
o Państwa przyszłość. Czy nie zastanawia Państwa, że nie dostajecie informacji
na temat ruchów i etapów prac? Czy ktoś informował Was o zmianie wykonawcy? Nas
nie. Nie wiem, jak wobec powyższych faktów można być dobrej myśli...

Optymizm w sprawie Kruszera

[Gość: Lokator Budynek A]

Tych, którzy są dobrej myśli odsyłam do lektury innego forum na gazeta.pl -
przypadku dewelopera oleśnickiego Henryka Flejtera
forum.gazeta.pl/forum/w,186,58899476,0,Invest_Henryk_Flejter_Olesnica.html -
warto poczytać, co mieli do powiedzenia ludzie w podobnej sytuacji jak my parę
lat temu. Niektórzy cieszyli się w 2007 jak Państwo, że prace posuwają się
naprzód i lada dzień się wprowadzą, a do mieszkań dostali się w... 2009. Do
zadłużonych mieszkań. I musieli spłacać komorników...

[Gość: mieszkaniec]

denerwuja mnie takie wpisy jak ten, jaki z tego wniosek -to co wyslales??????????????????? co sugerujesz??

[Gość: Lokator Budynek A]

Wniosek z tego taki, że różne są finały zapowiadających się dobrze inwestycji i
nie wiemy, co nas czeka, dlatego trzeba się zabezpieczać póki czas, a nie czekać
z założonymi rękami. Nerwy nic nie pomogą, ani Panu (nie jesteśmy na ty), ani
nikomu z nas.

[Gość: mieszkaniec]

no to rzeczywiscie odkrylismy Ameryke

[Gość: Alex]

A ja mam wrażenie, że niektórzy jednak nie wiedzą, gdzie ta Ameryka jest. Jeśli
Pan zbyt nerwowy jest na czytanie wszystkich wątków, to może niektóre lepiej
omijać. To jest forum i każdy może tu dzielić się tym, co myśli, a czytać mogą
to ci, którzy chcą i potrzebują.

[Gość: mieszkaniec]

czytac moga wszyscy-tak poprawiam, prosze o merytoryczne podejscie do sprawy a nie jakies ogolnikowe informacje Pani to "pozostawia"-ktore sa oczywiste

[Gość: Lokator Budynek A]

Witam
nie sieję zamieszania, proszę przeczytać dobrze mój post: W PRZYPADKU UPADŁOŚCI
sp. z o.o. odpowiada do wysokości kapitału zakładowego - to jest informacja
uzyskana od radcy prawnego z konkretnej kancelarii i nie jest sprzeczna z
podawanym przez Pana artykułem. Pan mówi o długach ogólnie. To są dwie różne
sprawy i zapewniam, że nie piszę rzeczy niesprawdzonych. Chyba że mówimy o tym,
że prawnicy kłamią lub są ignorantami.

majątek kruszera development

[Gość: Lokator Budenek A]

Mam też Pytanie konkretnie do Pana, gdzie Pan sprawdził, jakim majątkiem
dysponuje nowa spółka? Zakładam, że Pana spokój wynika z konkretów? Proszę
pamiętać, że w przypadku upadłości (a wielu upadło już deweloperów i nie do
kończyli inwestycji) mamy sytuację, gdy majątek nie pokrywa zobowiązań, a
członków zarządu nie można pociągnąć do odpowiedzialności finansowej z tytułu
ich wkładów w innych spółkach.

[Gość: Lokator bud. B]

W zaistniałej sytuacji wszyscy lokatorzy, my wszyscy powinniśmy
wynająć bardzo dobrego prawnika...z renomowanej
kancelarii...przekazać mu prawomocnictwo do działania w naszym
imieniu. Nie możemy walczyc każdy sobie...bo przegramy...a walcząc
jako jedność mamy szansę...jego wynagrodzenie dzielone byłoby na
każdego z lokatorów, czyli w miare na każdy portfel...
nie nakręcajmy się nawzajem...musimy rzeczywiście się spotkać..nie
tak jak ostatnio...w jedności siła...boje się że stracę cały dorobek
swojego życia...bo pieniadze sa juz prawie w całości wpłacone...

[Gość: Lokator Budynek A]

Uwaga Lokatora Budynku B to jedna z nielicznych sensownych i trzeźwych uwag tu.
Tylko obawiam się, że apel jest w próżnię... Natomiast do wszystkich, którzy
zachowują bierną postawę i chcą czekać zachłystując się tym, że brakuje już
tylko kilkuset dachówek, jedno wyjaśnienie: jeśli optymistyczny scenariusz się
nie powiedzie, co wtedy zrobicie? Bez zabezpieczenia własnych interesów,
rozeznania się w prawach i możliwościach, obudzicie się za późno i nie będziecie
wiedzieć, jak zareagować w krytycznej sytuacji. A jeśli wszystko zakończy się
dobrze i Kruszer odda nam za miesiąc mieszkania (wersja bajki dla dzieci z
przedszkola), to przecież ci zabezpieczeni i "uzbrojeni" w narzędzia prawne nic
nie stracą. Proszę Państwa, Kruszer nie będzie nas poważnie traktował, jeśli
będzie wiedział, że nie znamy swoich praw i cieszymy się, że opóźnia się tylko
pół roku...

[Gość: lok. budynek B]

Jak napisałam wcześniej, musimy wynająć prawnika który działałby na
naszą korzyśc, tzn. pilnowałby naszych interesów...

Byłam dzisiaj u prawnika...dowiedziałam sie że w momencie kiedy mam
podpisaną umowę przedwstępną tą pierwotną to wcale nie muszę
podpisywac żadnych aneksów...
Dowiedziałam się że ten aneks działa na naszą niekorzyść ... przede
wszystkim pozbawia nas roszczeń względem Dewelopera...po drugie,ten
aneks całkowicie wyeliminował podpunkt 4 punktu 3 z art 7 o odbiorze
lokalu inaczej mówiąc sprawdźcie sobie w swoich umowach art 7.pkt
3.4). - aneks który mielibysmy podpisywać całkowicie wyklucza ten
dość istotny wątek.
Dowiedziałam sie jeszcze iz...Deweloper nie może zmusic nas do
podpisania aneksu...tym bardziej że zawiera on niekorzystne warunki
a dokładnie zmienia on warunki umowy na niekorzystne...
Jeśli chodzi o odpowiedzialność cywilno-prawna, to "nowy właściciel"
ma w dalszym ciągu takie same zobowiazania wobec nas jak poprzedni
własciciel. Jednak jest ALE! Co będzie jesli nowy właściciel ma
rozdzielność majątkową?Najnormalniej w świecie przepisuje cały ten
interes na żonę a sam ogłasza upadłość...i gdyby tak było to
mielibyśmy spore kłopoty z odzyskaniem pieniędzy.Najgorsze jest to
iz my jako osoba cywilna nie mamy prawa do uzyskania takiej
informacji czy ktos ma rozdzielność majątkową czy nie jedynie na
drodze sądowej :/

mam nadzieję że w miare po polsku napisałam swój natłok mysli :)
Ludzie!skontaktujmy się na privie...i przynajmniej razem z tymi
rzetelnymi osobami które podchodza poważnie do tego tematu (odnosze
sie tutaj do tych co wystawili ostatnio lokatorke z bud. A ) aby
wynająć Adwokata....
To moj nr GG 11475710

[Gość: AnonimP]

Przez pewien czas poważnie zastanawiałem się nad kupnem mieszkania na
Wileńskiej. Jak czytam komentarze, to się cieszę, że nie kupiłem mieszkania u
Kruszera.

[Gość: Mateusz]

Ludzie nie panikujcie. Nie chcecie podpisywać aneksów to nie
podpisujcie. Przecież nikt Was nie zmusi do podpisywania. Prace
trwają. Wszystko idzie do przodu.Znajdźcie jakieś pozytywy w tej
sytuacji.Nie jest tak żle.Nikt nie pisze o postępach budowy. Czy
ktoś chodzi, pyta jak wygląda budowa.Nic tylko źle, źle i źle.Takim
pisaniem tylko zniechęcacie potencjalnych kupców i pogrążacie spółkę
i wtedy może być faktycznie żle, nie pomyśleliście o tym. Piszecie
jakby spółka już upadała. Przecież nic na to nie wskazuje. Budowa
jest otwarta, można wejść o każdej porze.Nigdzie tak nie jest na
budowie, że można wchodzić, oglądać, nawet codziennie.Developer
niczego w tym względzie nie ukrywa, ale o tym nikt nie pisze.
Pewnie, że Spółka ma kilka nietrafnych posunięć i rozumiem, że inni
developerzy są idealni, nie mają obsunięć w terminach. Nie bronię tu
Spółki absolutnie. Przesunięcie w terminie też pokrzyżowało mi wiele
planów, ale jestem dobrej myśli.

[Gość: bud.B]

no to na kiedy oddadzą mieszkania? Jakies 2 tyg temu pan Sławomir Sobczak
zapierał się rękami i nogami, że do 30.08 zdążą jak nic. A co teraz...?

[Gość: mieszkaniec]

a zmienilo sie cos przez te 2 tyg??

[Gość: lok bud B]

nikt tutaj nie panikuje tylko racjonalnie podchodzi do
rzeczywistości. jesli ktos sie cieszy bo bo juz ma chodniczek przed
domkiem to gratuluje...Tutaj chodzi o faktyczny stan budowy...kazdy
z nas którzy (jak Pan Mateusz napisał: panikują) przynajmniej raz w
tygodniu są na budowie...Miały byc juz tynki we wszystkich
mieszkaniach- a tak nie jest, miały byc instalacje- są tylko gdzie
niegdzie, piwnica w nędzy i rozpaczy...windy nie ma-a na tym etapie
i przy 1 lipca juz powinna być...drzwi wejściowych nie ma...ścianek
działowych wszystkich nie ma...


To oczywiste że każdy Deweloper ma opóźnienia i każdy z nich ma
swoje za uszami...ja rozumiem że Kruszer, jako że jest to jego
pierwsza taka inwestycja, mógł popełnić szereg błędów które odbiły
sie na nas wszystkich...ale nie będę stać z boku z założonymi rękoma
i udawać że tak miało byc! wkońcu nie kupilismy namiotu gdzie
brakuje kilku śledźi!...


A swoja drogą to ja dalej obstaje za Wileńska...pod warunkiem że
rzeczywiście tu zamieszkam w jak najszybszym czasie...

???

[Gość: PIM]

Witam
Każdy pisze o niepodpisywaniu aneksu żeby się nad tym zastanowić
Mam pytanie czy jest osoba która przyznałaby się do podpisania aneks?

???

[Gość: PIM]

Cześć
Każdy pisze na temat aneksu żeby nie podpisywać aby się zastanowić itp.
Mam pytanie czy znajdzie się chociaż jedna osoba na forum która dopisała aneks i
nie będzie się krepować przyznać do tego?

[Gość: miaszkanka bud B]

Witam

ja podpisałam aneks.byłam w trakcie załatwiania kredytu i w banku dostałam
informacje, ze by podpisać umowę kredytowa muszę mieć podpisany aneks. nie byłam
z tego faktu zadowolona. nie widziałam tam nic niepokojącego. poza oczywistym
faktem przesunięcia terminu obioru.

Będę bacznie teraz obserwować wpisy na forum. Jeśli dalej by ktoś chciał się
spotkać to jestem jak najbardziej za!!!

[Gość: PIM]

Witam

Dziękuje za tą wiadomość :)
Czyli przynajmniej jedna osoba już podpisała aneks
My czekamy na decyzje czy możemy podpisać czy nie

[Gość: lokatorrrrr]

a kto ta decyzje podejmie?? od czego ona zalezy???

[Gość: lokatorrrr]

a zuwazyla Pani ze termin przesunieto tam do konca roku??? na to sie Pani zgodzila........ NIE PODPISUJCIE ANEKSU CHOCBY Z TEGO POWODU!!!!!!!!

[Gość: ja]

o ile przesunięto odbiór???? Ja na wrzesien mam fachowców zarezerwowanych!!!

Pytanie?

[Gość: PIM]

Witam
Mam następne pytanie
A co będzie jak nie podpiszemy aneksu?

[Gość: misiowa]

dzisiaj dostałam pismo pt "w związku z przesłanym aneksem do umowy..."
p.sławomir sobczak prosi o jednoznaczne stanowisko co do gotowości podpisania
aneksu w terminie do 15.07. Problem jest taki, że owo pismo dostałam ZA
POTWIERDZENIEM ODBIORU dzisiaj, a aneksu na oczy nie widziałam, w związku z
powyższym jako osoba o porywczym charakterze mogę jutro wykonać bardzo niemiły
telefon do kogoś z biura kruszera na temat robienia nas w kolokwialnego ch*ja.
Chyba, że jutro ZA POTWIERDZENIEM ODBIORU otrzymam ów aneks :)
Dzisiaj rozmawiałam również telefonicznie z panią z biura sprzedaży- w mojej
umowie odbiór techniczny lokalu miał nastapić najpóźniej 30 czerwca a dzięki
bogu i ruchowi obrotowemu ziemi mamy lipiec. Odbiory techniczne mają być w
SIERPNIU a klucze mamy dostać do 30 września. Gdyby tak rzeczywiście było- można
wybaczyć ten miesiąc opóźnienia, ale wydaje mi się, że w związku z takim
naciskaniem na te aneksy może być mniej wesoło... pytanie co będzie, jeśli nie
podpiszemy tych aneksów???? Co z tym spotkaniem???

[Gość: lokatorrrr]

zaraz,zaraz, jak chcesz wybaczyc "im" miesiac opzonienia?????? oni by ci wybaczyli gdybys nie zaplacila im transzy? nie sadze... po drugie z tego co wiem to do konca wrzesnia maja dac klienta juz akty natarialne a nie klucze-klucze do konca sierpnia

[Gość: lokatorrr]

termin teoretycznie jest do konca wrzesnia, Kruszer twierdzi ze do 20 Sierpnia oddadza mieszkania, ale w nowych umowach-aneksie jest zapis ze do konca wrzesnia i ze termin moze byc przesuniety o kolejne 3miesiace...

[Gość: misiowa]

w aneksie nie ma informacji że może być cokolwiek przesunięte o 3-mce.
Przesunięcie o miesiąc w budownictwie nie jest żadnym przesunięciem.
Przeczytałam ten aneks i nie budzi moich zastrzeżeń, a nawet plus, bo można
wejść z remontami zanim dostaniemy akt notarialny, czyli sierpień-początek
września. Byłam dzisiaj na budowie, robotnicy mówią, że idzie z planem. Wbrew
pozorom to uspokoił mnie właśnie bank- pani obsługująca mój kredyt, nie
powiązana z kruszerem. Z kolei pamiętajcie o tym, że nie podpisanie aneksu może
być potraktowane jako uchylanie się Kupującego...resztę doczytajcie w umowach.
Pozdrawiam i do zobaczenia we wrześniu na parapetówie :)

[Gość: Lokator, budynek B]

Witam
z jakim planem idzie wszystko zgodnie? Harmonogram prac, który dostaliśmy od
Kruszera, dawno się ma nijak do prac na budowie - wszystko zostało
poprzekraczane już dawno. Byłam tam dziś - o 17.50 żywego ducha. Tymczasem
widuję nieraz inne budowy w trakcie i na wielu się pracuje do zmroku.

W aneksie owszem nie ma mowy o przekroczeniu o 3 miesiące, ale jest to: "Maciej
Poniatowski w imieniu reprezentowanej przez niego Spółki i ……. oświadczają, że w
pozostałym zakresie przedwstępna umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z
przynależnymi pomieszczeniami i prawami z dnia …….. obowiązuje bez zmian.: A to
proszę Panią oznacza, że utrzymują w mocy 3 miesiące rezerwy na opóźnienie.

Poza tym przesunięcie o miesiąc jest opóźnieniem (niech się Pani spóźni tak do
Skarbówki), a my i tak już dawno o miesiącu nie mówimy, bo opóźnienie jest
wielomiesięczne.

I ostatnia rzecz: niepodpisanie aneksu nie jest uchylaniem się kupującego, to
wierutna bzdura. Na tej samej zasadzie ja sobie pozmieniam klauzule, potem będę
zmuszać Kruszera do podpisu, a jak nie zechcą, to rozwiążę umowę z ich winy...
Umowa to wydarzenie DWUstronne. I obie strony ustalają warunki, jedna nie może
narzucać niczego drugiej. Skąd Pani wymyśliła taki nonsens?

[Gość: lokatorrr]

calkowice sie zgadzam !!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: lokatorrr]

i tu widac caly nadmierny optymizm Polakow :), prosze naprawde uwaznie przeczytac ten aneks jeszcze raz... jeszcze raz...

[Gość: lok bud B]

kochani..ja też byłam dzisiaj razem z mężem na budowie...tępo prac
budowlanych nie jest rewelacyjne...ale wiele firm budowlanych
tzw.podwykonawców pracuje tylko do 17.00... mniejsza z tym...

jesli chodzi o aneks to też chciałabym być tak bestrosko
ustosunkowana twierdząc że nie budzi on żadnych zastrzeżeń :/
Musi Pani zasiegnąć porady Prawnika (polecam) ...
Ja, podobnie jak wiele osób tutaj, wiemy że ten aneks jest bardzo
niekorzystny dla nas...podpisując go- zgadzamy się np. na rezygnację
z odszkodowania ze względu na nie dotrzymanie terminu oddania
mieszkania, po drugie- rezygnyjemy też z ewenualnych napraw sfery
technicznej tzn. gdyby coś zrobili nie tak ...

NIE podpiszę tego aneksu! My podpisaliśmy konkretna umowę!
Wpłacilismy pieniądze! I jesli Ktoś chce abyśmy podpisali
jakikolwiek aneks to musi on spełniac nasze warunki! Cieszę się
jednak że są tu osoby które zachowują zdrowy rozsądek i uważają
podobnie...


Co do spotkania to w ta niedziele ... na pewno interesanci z którymi
mamy kontakt zostana powiadomieni...jesli sa tu nowi interesanci
musza to jasno tutaj napisać ....



Pocieszam się faktem że zobaczyłam dzisiaj swoja w miare dużą
łazienkę... taki mały promyczek usmiechu...bo to znaczy że jednak
coś tam robią :)

[slawomirsobczak]

Szanowni Państwo,
niniejszym bardzo dziękuję wszystkim za czas jaki poświęcili na
bezpośredni kontakt z firmą i ze mną w sprawach dotyczących aneksu.
Do wszystkich, którzy jeszcze tego nie zrobili, a mają wątpliwości
co do zawartości tego dokumentu, kieruję prośbę o wygospodarowanie w
swoim planie zajęć jednej godziny na spotkanie ze mną (w Oleśnicy
lub we Wrocławiu) lub napisanie i wysłanie na adres firmy, swojego
stanowiska w tej ważnej sprawie. Ta forma dochodzenia do consensusu
wydaje mi się najefektywniejsza i skutecznie porządkująca Państwa
wiedzę na temat zawartości aneksu. Przebieg dyskusji na Forum
pokazuje bowiem ,że niektórzy z Państwa niewłaściwie odczytują jego
treść, co wywołuje kolejne pytania, które pozostają bez odpowiedzi.
Jest to sytuacja wysoce niekomfortowa dla wszystkich, którym zależy
na wyjaśnieniu wszelkich wątpliwości dotyczących tak ważnej
transakcji jaką jest zakup mieszkania.
Mając nadzieję na rychły kontakt z Państwa strony w tej sprawie,
pozostaję z poważaniem
Sławomir Sobczak
marketing & pr manager
Kruszer Development Sp. z o.o.
tel. [phone]
e-mail: [e-mail]

[Gość: anita]

pieknie napisane....

Harmonogram

[Gość: XYZ]

A czy mógłby Pan, Panie Sławomirze, przedstawić nam wreszcie tu nowy aktualny
harmonogram prac? Kalendarz budowy na oficjalnej stronie Kruszera kończy się na
czerwcu. Pomijam, że wiele tygodni temu prosiliśmy o to mailem - nie
otrzymaliśmy odpowiedzi do dziś.

[Gość: karol]

"Ja, podobnie jak wiele osób tutaj, wiemy że ten aneks jest bardzo
niekorzystny dla nas...podpisując go- zgadzamy się np. na rezygnację
z odszkodowania ze względu na nie dotrzymanie terminu oddania
mieszkania, po drugie- rezygnyjemy też z ewenualnych napraw sfery
technicznej tzn. gdyby coś zrobili nie tak ... "

nie wiem skąd pani to doczytała bo u mnie takiego zapisu nie ma?? Spotkajmy się
konkretnie w tym tygodniu z Panem Sobczakiem i wyjaśnijmy to raz na zawsze bo
mam wrażenie że niektórzy biją pianę dla samej przyjemności...

[Gość: Lokator bud. A]

Jestem w stanie zrozumieć poruszenie związane ze zmianą wlasciciela ale tak naprawde nic zlego to dla nas nie oznacza. Fakty sa takie że Kruszer sprzedał inwestycje powołanej przez siebie Kruszer Development. Jako prezes niewielkiej firmy moge uspokoic że kapitał zakładowy 5 tysięcy czy 1 milion nie ma tak naprawde znaczenia, bo jest on zmienny i można w każdej chwili włożyć lub wyjąć pieniądze. Nahjważniejsze dla nas jest to że Kruszer Developmemt jest włascicielem nieruchomości, to oznacza że ma majątek wart kilka milionów. Rozmawiałem z dyr banku i mówi, że przy takim stanie zaawansowania robót żadna upadłośc nie jest groźna, bo który deweloper zechciałby upaść gdy do końca inwestycji krótka droga, a gra warta kilku milionów. Nie m co porównywać Kruszera do jakiegoś Flejtera bo to facet, który prowadził 1-osobową działalnośc gospofarczą, a Kruszer Development kupił juz kolejny grunt na Legnickiej we Wrocławiu i juz rozpoczął tam prace, jak dowiedziałem się w biurze sprzedazy. Nie wiem skąd ta panika, budowa sie opóźnia 3-4 miesiące, a Tom-Bud na Padererewskiego oddał ludziom mieszkania z poślizgiem pół roku. Ja podpisałem aneks i nie widze powodu do nerwowych reakcji. Pan Darek rozmawiał ze mną bardzo długo i poinformował o sytuacji z podwykonawcami, o tym że była koniecznośc powołania spółki celowej do realizacji kolejnych projektów deweloperskich we Wrocławiu i sytuacja już wkrótce się pewnie zmieni, w co wierze, bo wystarczy pojechać i zobaczyć co dzieje się przy Legnickiej 57 we Wrocławiu. Dlatego jestem jak wszyscy trochę poirytowany opóźnieniem, ale mimo wszystko spokojny o inwestycje.

[Gość: Lokator bud. A]

Jako prezes niewielkiej firmy moge uspokoic że kapitał zakładowy 5 tysięcy czy 1 milion nie ma tak naprawde znaczenia, bo jest on zmienny i można w każdej chwili włożyć lub wyjąć pieniądze. Nahjważniejsze dla nas jest to że Kruszer Developmemt jest włascicielem nieruchomości, to oznacza że ma majątek wart kilka milionów. Rozmawiałem z dyr banku i mówi, że przy takim stanie zaawansowania robót żadna upadłośc nie jest groźna, bo który deweloper zechciałby upaść gdy do końca inwestycji krótka droga, a gra warta kilku milionów. Nie m co porównywać Kruszera do jakiegoś Flejtera bo to facet, który prowadził 1-osobową działalnośc gospofarczą, a Kruszer Development kupił juz kolejny grunt na Legnickiej we Wrocławiu i juz rozpoczął tam prace, jak dowiedziałem się w biurze sprzedazy. Nie wiem skąd ta panika, budowa sie opóźnia 3-4 miesiące, a Tom-Bud na Padererewskiego oddał ludziom mieszkania z poślizgiem pół roku. Ja podpisałem aneks i nie widze powodu do nerwowych reakcji. Pan Darek rozmawiał ze mną bardzo długo i poinformował o sytuacji z podwykonawcami, o tym że była koniecznośc powołania spółki celowej do realizacji kolejnych projektów deweloperskich we Wrocławiu i sytuacja już wkrótce się pewnie zmieni, w co wierze, bo wystarczy pojechać i zobaczyć co dzieje się przy Legnickiej 57 we Wrocławiu. Dlatego jestem jak wszyscy trochę poirytowany opóźnieniem, ale mimo wszystko spokojny o inwestycje.

[Gość: Lokator Budynek A]

Co do kapitału zakładowego: wszyscy prawnicy, u których byłam (3 różnych),
twierdzą inaczej niż Pan - że to ma znaczenie. Zdania sa widać podzielone. Dla
mnie argumentem nie jest też to, co mówią niektórzy na forum: że jak się chce,
zawsze można zrobić przekręt, ogłosić upadłość, wyprowadzić pieniądze,
niezależnie od wielkości firmy. Czego to ma dowodzić? Włamać się też każdy może,
a mimo to zamykamy mieszkania.
Ja zresztą nie posądzam Kruszera o złe intencje i chęć sprzeniewierzenia
pieniędzy, a jedynie obawiam się, czy finansowo podołają inwestycji, bo
opóźnienia świadczą o kłopotach. I nie ma co usprawiedliwiać się wykonawcami:
życie pokazuje, że obok sprawnie realizuje się inne budowy (choćby basen w
Oleśnicy czy centrum biznesu przy Lwowskiej), więc jest to możliwe i to w gestii
developera leży dobranie sobie ekip. Znam też deweloperów, którzy oddają
mieszkania w terminach, a budują od fundamentów.

Flejter: też kupował ziemię pod kolejne inwestycje, nie kończąc poprzednich,
więc kupowanie terenów o niczym nie świadczy. W sierpniu 2007 informował mnie
telefonicznie, że za 2 miesiące na stronie internetowej będą rzuty mieszkań,
które zaczyna budować na terenie targowiska przy Skłodowskiej - do dziś
targowisko tam stoi, mieszkań ni widu. In plus można wziąć jedno w przypadku
Kruszera: jeśli rozpoczął (lub rozpocznie?) konkretne działania przy Legnickiej,
to będzie znak, że a) kondycja finansowa firmy jest niezła, b) zakończy możliwie
szybko Wileńską, bo to będzie wizytówka dla przyszłych nabywców i nie zechce
sobie robić złego PR-u, by nie mieć kłopotów ze sprzedażą mieszkań. I to są
pozytywy.

Poza tym nie rozumiem podniecenia słowem Sp. z o.o. Czym różni się spółka z 2
udziałowcami od 1-osobowej działalności gospodarczej? Każdy może dziś mieć
spółkę, wystarczy... 5 tys zł. Sama niegdyś pracowałam w spółce z o.o.
zatrudniającej 4 pracowników. Jak ktoś ma duży kapitał (w tym zakładowy), to
jest dużą firmą. W przeciwnym razie dla mnie niewiele więcej znaczy niż
1-osobowa działalność gospodarcza, choćby zrobił sobie pieczątkę "prezes zarządu".

Legnicka??

[Gość: Lokator Budynek A]

A proszę mi powiedzieć, jakie prace Kruszer rozpoczął przy Legnickiej, na którym
jej odcinku i od kogo ma Pan te informacje? Chyba nie opiera się wyłącznie na
informacjach od pana Darka, z którym pan długo rozmawiał? Zastanawia mnie, że
Kruszer nigdzie nie chwali się tą nową wielką inwestycją, a Osiedle Wileńska
jest reklamowane wszędzie szeroko: w prasie, w internecie i w marketingu
bezpośrednim. Chwalili się nim jeszcze zanim cokolwiek ruszyło. Więc jak to
możliwe, że budują już na Legnickiej, a nigdzie o tym ani słowa? Nie zastanawia
to Pana?

[Gość: Lokator bud. A]

Nie stwierdziłem, że budują, tylko rozbierają kwadraciak od środka.
Ale nie w tym rzecz. Słyszałem rozmowę Pana Darka z kierownikiem,
którą potwierdził że będzie tam projekt budowany razem z bud. C w
Olesnicy i że problem był z podwykonawcami a nie finansowy.

[Gość: Lokator, Budynek A]

Czyli raczej nie widział Pan żadnych dokumentów potwierdzających, że to akurat
konkretnie Kruszer Dewelopment, a nie np. Kruszer Rozbiórki czy inny Kruszer
nabył i zabrał się za burzenie przy Legnickiej? To skąd ten entuzjazm? Proszę
najpierw się upewnić. Bo to akurat ma znaczenie, który Kruszer ma pieniądze na
te inwestycje. Pan Darek powiedział? Dla mnie to nie jest wiarygodne źródło
informacji. Kilka razy w kontaktach z nami zdarzyło mu się mijać z faktami lub
podrasowywać rzeczywistość. Pracownicy Kruszera Dewelopment chętnie podpinają
się pod korzyści płynące ze związków z nazwą Kruszer Sp. z o.o. (np. pod mailami
od Kruszera Dewelopment wypisują kapitał zakładowy Kruszera Sp.zoo, bo
Dewelopment nie ma sie czym chwalić). Ale jak się mówi o zobowiązaniach spółki,
to Kruszer Sp.zoo już nigdzie nie figuruje jako strona, broń Boże. Tylko
Dewelopment i spółka-matka umywa ręce od roszczeń. Natomiast gdy mówimy o tym,
co może zyskać, to już inaczej

[Gość: Lokator, budynek A]

Nie wiem, czy to kogoś jeszcze zainteresuje, ale była tu swego czasu dyskusja na temat majątku spółki Kruszer Development. Polecam tym, którzy pisali tu o dużym majątku spółki i inwestycjach z rozmachem, m.in. na Legnickiej: www.infoveriti.pl/firma/331827/popowice-kruszer-development/wroclaw/legnicka/
Na Legnickiej buduje inny Kruszer, nie "nasz", więc pan prezes nie ma prawa się tym chwalić, bo nie do niego należy tamta inwestycja. Polityka Kruszera jest taka, by powoływać coraz to nowe spółki. Zawsze można się szybko zwinąć z tą, która będzie mieć kłopoty. No i OK. Ale nieuczciwe jest chwalenie się nie swoimi inwestycjami.

[Gość: Posiadacz]

Witam Wszystkich posiadaczy mieszkań na osiedlu Wileńska ;)

To może teraz się wypowiem :) Może co do wykończenia mieszkań nie ma co się
czepiać. Ale podejście do klienta moim zdaniem nie jest ok. Może dlatego, że to
jest pierwsza taka inwestycja Kruszera więc postarajmy się zrozumieć. Ale z tymi
przesunięciami ścian to trochę jednak może przesadzili. Powiem że budynek B
wyglada juz całkiem całkiem. Tylko wizualizacja byla troche lepsza niz jest w
rzeczywistości ale jak za takie pieniądze myśle że i tak nie jest źle. Mam tylko
nadzieje ze wytna niektóre drzewa stamtąd i bedą jakieś ladne chodniki,trawniki,
plac zabaw dla dzieci i że ktoś oczywiście będzie tego jakoś w miare pilnował.

[Gość: ...]

jakie przesunięcia ścian???

[Gość: Klientka bud A]

Witam wszystkich Państwa!
Nie jestem szczególną zwolenniczką tego typu forów, choć nie powiem zdarzało mi się tu kilka razy zajrzeć. W końcu postanowiłam napisać, bo od niektórych postów jeży się włos na głowie.

Na wstępie powiem Wam że ja jestem już "po" czyli podpisałam aneks. Oczywiście nie obyło się bez pewnego rodzaju wątpliwości i obaw ale jak przystało na cywilizowaną Klientkę po prostu poza rozmową z developerem pierwsze kroki skierowałam do prawnika.
I wyobraźcie sobie że wzięty prawnik w większości potwierdził to co mówią przedstawiciele developera. Oczywiście też mocno martwi mnie zastój na budowie czy fakt, że zgodziłam się w moim przypadku na przesunięcie terminu z 31 sierpnia na 30 września. Ale mój prawnik potwierdził, że właśnie na mocy tego aneksu dopiero teraz mam w ogóle możliwość odebrania mieszkania wcześniej niezależnie od aktu notarialnego.
Wiecie, że w poprzedniej umowie nawet gdyby mieszkania były fizycznie gotowe a coś natury formalnej stanęło by na drodze to mieszkania moglibyśmy dostać dopiero po akcie? W moim przypadku to byłby koniec listopada przyjmując to trzymiesięczne opóźnienie. Wtedy byłabym naprawdę zawiedziona. A jestem dobrej myśli bo moje mieszkanko jest już w „jednym kawałku” więc ciągle wierzę.

Nie wiem co dla Was jest ważne, ale ja chciałabym jak najszybciej wejść do mojego mieszkanka i wpuścić tak fachowców i cieszyć oczy moim powstającym gniazdkiem, choćbym na akt notarialny miała czekać nawet do grudnia. Ale będę mieszkać. Może też wolałabym mieć super punktualnego developera ale na takim etapie budowy trudno byłoby mi się z tego wycofać. Nie popadajcie w histerie, moja koleżanka kupiła mieszkanie u naprawdę znanego i cenionego wrocławskiego developera i opóźnienie w oddaniu mieszkań sięgnęło prawie rok a o aktach to nikt nawet nie śni. Tak samo zmiana inwestora w trakcie tez nie jest niczym nowym, przecież to się zdarza że jakaś wielka spółka powołuje mini spółkę do realizacji jednego osiedla.

Jak tak sobie czytam te niektóre posty to się zastanawiam gdzie mili przyszli sąsiedzi zasięgacie porad prawnych? Nie chce być uszczypliwa, ale niektórzy chyba w internetowych poradach prawnych za jeden SMS. Mój prawnik tez czytał to forum i łapał się za głowę. Stwierdzenia typu, że umowa sprzedaży jest prawnie nieskuteczna czy mowa o jakichś prokuratorach to jakiś absurd. Tego kapitału też się niektórzy uczepili jak pijany płotu. Po co się tak nakręcacie? Sytuacja nie jest łatwa, ale nie zachowujcie się jakbyście byli na wojnie.

Mówicie ciągle o kapitale zakładowym. Owszem Kruszer miał go chyba 1.360.000. Macie kalkulatory? Policzcie na ile Waszych mieszkań starczyłby ten kapitał. I co jakby Kruszer upadł to byście rzucali monetą by rozstrzygnąć czy z tego kapitału oddaliby pieniądze Wam czy może Sąsiadowi?
Przecież jest co zajmować komornikowi gdyby spółka ta czy inna upadła - nasze osiedle – cała nieruchomość. Mój prawnik powiedział mi że gdyby na takim etapie zaawansowania spółka upadła, syndyk nawet nie mógłby sprzedać nieruchomości, tylko byłby zobowiązany dokończyć inwestycje.

Nie namawiam Was abyście polecieli podpisać aneks ale ludzie dajcie sobie szansę, wydłubcie 200 zł na prawnika i rozmawiajcie zamiast kłapać tu po nocach teorie spiskowe i toczyć tą żółć w błogiej nieświadomości.

Mam nadzieję, że mój kredyt zaufania na developera zaowocuje i być może już w wakacje będę urządzać moje mieszkanko. Pani z biura powiedziała mi, że teraz po podpisaniu aneksu jest możliwość przekazania mieszkania nawet gdyby coś na zewnątrz było do zrobienia przy elewacji czy w otoczeniu. A przecież w budynku A w środku tynki i wylewki już praktycznie gotowe.
Jestem dobrej myśli, czego i Wam życzę.

PS. Jeśli się mój (mam nadzieje poprawny) optymizm potwierdzi zapraszam na parapetówę ;-)

[emipawlak]

W odpowiedzi na ten ostatni post...bardzo bym prosiła o podanie mi
kontaktu do tego prawnika...zapłacę nawet 400 zl...ale osobiście
chciałabym usłyszec to samo co Pani...Prosze o podanie namiarów
(dane tego Prawnika,nr telefonu)do tego Pani Prawnika...
zapewniam że nie tylko ja skorzystam z tej informacji

[Gość: lok. bud. B]

W odpowiedzi na ten ostatni post...bardzo bym prosiła o podanie mi
kontaktu do tego prawnika...zapłacę nawet 400 zl...ale osobiście
chciałabym usłyszec to samo co Pani...Prosze o podanie namiarów
(dane tego Prawnika,nr telefonu)do tego Pani Prawnika...
zapewniam że nie tylko ja skorzystam z tej informacji

[Gość: misiowa]

w końcu jakiś rozsądny komentarz :)
zatem do zobaczenia również na parapetówie u mnie, w budynku B :))

[Gość: Lokator Budynek A]

Witam Panią

Zacznijmy od sprawy merytorycznej:
my porady zasięgnęliśmy u 2 różnych radców, w tym u 1 z renomowanej kancelarii
korporacyjnej, która ma ponad 20 oddziałów w całej Polsce. Opinia tej kancelarii
nie kosztowała 200 zł, tylko więcej, nie była też może skrajnie alarmująca, ale
i niespecjalnie optymistyczna i wzbudzająca czujność, więc pytanie, dlaczego
wszyscy mamy uważać, że Pani prawnik ma najlepszą interpretację prawną?

Co do kultury wypowiedzi: poza niektórymi osobami na forum reszta wypowiada się
raczej niezbyt burzliwie, a dzielenie się myślami i wątpliwościami i pytanie o
zdanie innych w podobnej sytuacji, nie jest chyba od razu brakiem kultury i
powagi. Co do rozmów z Kruszerem: jesteśmy po. Na spotkanie czekaliśmy długo i
zostało jednak przez nas wymuszone paroma monitami w sporych odstępach
czasowych. Nic konkretnego na spotkaniu nie padło. Uspokajanie klienta tzw.
"faktami", bez poparcia tego choćby elementarnymi dokumentami, jest chyba jednak
niezbyt poważne. Wystosowaliśmy teraz do spółki pismo z prośbą o spotkanie z
władzami - być może oni naświetlą trochę sprawę cesji i podadzą jej powody. Póki
co nie czujemy się poważnie traktowani. Odbiór naszego mieszkania jest opóźniony
o blisko 4 miesiące, nie tak jak Pani. Kruszer pominął milczeniem datę odbioru
mieszkania wyznaczoną umową, mimo że umowa nakłada na niego obowiązek
informowania nas o WSZELKICH opóźnieniach w pracach budowlanych. O cesji
dowiedzieliśmy się po jej dokonaniu - kultura wymagała zrobić z nami zebranie i
poinformować nas o planach oraz wyjaśnić przyczyny transformacji spółki.
Zarzutów do Kruszera jako partnera w transakcji mamy więcej i zapewniam, że
uzasadnionych. Np. to, że 2 miesiące po wpłacie transzy dostaliśmy monit o jej
zapłatę. Natomiast w tym samym piśmie nie przeproszono nas, że stolarkę okienną
zamontowano o parę miesięcy później niż zakładał przekazany nam harmonogram
prac. Skoro Pani jest w innej sytuacji i ma inne doświadczenia, to super. My
mamy prawo mieć o nich takie zdanie, jakie mamy. Nie zauważyłam też, by ktoś
starał się je specjalnie naprawić...
Pozdrawiam

Uzupełnienie do wypowiedzi

[Gość: Lokator Budynek A]

Muszę dodać w uzupełnieniu, że transzę zapłaciliśmy dużo wcześniej niż
musieliśmy, żeby ktoś nie zrozumiał, że Kruszer czekał 2 miesiące z monitem po
terminie zapłaty. Zapłata uzależniona była od danego etapu prac budowlanych - z
którym Kruszer się grubo spóźnił. O tym oczywiście w piśmie słowa informacji nie
było.
Co do tego, że mamy dostać klucze do mieszkania przed całkowitym ukończeniem
prac w budynku i zrobieniem infrastruktury wokół - po pierwsze są opóźnieni,
więc to nie jest jakiś wielki ukłon (powołuje się Pani na inne budowy, a tam to
normalna procedura, że klucze są przed aktem notarialnym). Po drugie nie wiem,
czy to ma cieszyć, czy niepokoić: jest małe ale. Dostaniemy klucze, jeśli
zapłacimy bodaj 90% (piszę z głowy) ceny mieszkania i odbierzemy lokal
protokołem technicznym. Ale w tej sytuacji nie wiem, jak wpłyniemy na inwestora,
by starał się szybko wszystko ukończyć, a nie rozwlekał prac na kolejne
miesiące. Oby Pani optymizm się ziścił...

[Gość: Budynek A]

Nie wiem, co prawnik Pani Klientki bud A miał na myśli, ale jak umowa cesji może
być wobec nas skuteczna bez naszej zgody? Gdzie Pani się dowiadywała takich
pewników? Jest jakaś podstawa prawna tej teorii? Proszę mnie sprostować, jeśli
się mylę, ale z podaniem konkretów. Z mojej wiedzy wynika bowiem, że dla tych,
którzy nie podpisali aneksu o cesji, stroną nadal jest pierwsza spółka. I umowa
cesji JEST wobec nas NIESKUTECZNA. Odsyłam np. do akt: Sygn. akt XVII AmC
334/09, Sąd Okręgowy w Warszawie. Tam sąd orzekł, że takie działania bez zgody
drugiej strony umowy są niewiążące.
Ponadto pozostaje pogratulować prawnikowi, który nie zauważył w umowach
przedwstępnych licznych klauzul abuzywnych (to one powodują, że umowy są dla nas
niekorzystnie sformułowane), chyba że akurat Pani udało się je wszystkie usunąć
przed podpisaniem umowy przedwstępnej i Kruszer się na te zmiany zgodził..? Nie
wiem, czy w obliczu tego można nazywać reakcje tych, którzy nie podpisali
aneksu, zbiorową "histerią".

[Gość: ana]

ja podpisuje bo mam dość tego, że na internecie kazdy mądry a nie potrafi się
nikt zorganizowac i nic konkretnego powiedziec podjac decyzji co dalej tylko
mącicie i mącicie i licytacja na pseudomądrości

[Gość: BudynekA]

Pani Ano, odpowiedź była pod moim postem, więc odpowiadam: ja i kilku sąsiadów
jesteśmy zorganizowani i działamy, natomiast za Panią czy inne osoby nie jestem
w stanie się zorganizować. Proszę podpisywać aneks, jeśli czuje się Pani
bezpiecznie. Nikt nie dyskredytuje Pani decyzji :)

[Gość: ana]

kto się organizuje gdzie i jak działa??? Bo ze spotkania nici, nikt żadnego
konkretu nie jest w stanie podać nie wygląda to na "działanie" nie ma celu sensu
i ładu, raczej niepotrzebne denerwowanie. Wygląda na to, że wszyscy kupujący
podpisali aneksy a jedynie grupka 5 osób podbija ciągle te same posty.

[Gość: Budynek A]

Pani Ano, proszę się nie zżymać, ale nie wszyscy sąsiedzi muszą pisywać na forum
:) Jakich konkretów się Pani spodziewa tu? Nowej wersji aneksu? Spotkanie się
odbyło, a szansa skorzystania z niego też była - jedna Pani podała do siebie
kontakt. A ustalenia, proszę wybaczyć, nie będą podawane publicznie, tylko
zainteresowanym. Ponosimy koszty ustalania tych konkretów, więc niekoniecznie
musimy to robić też za tych, którzy nie chcą nic zrobić, a skorzystać z
rozwiązania podanego na tacy. I ma Pani rację w jednym: pewnie sporo osób
podpisało aneksy (zapewniam, że całkiem sporo też nie), ale nas o to głowa nie
boli. Każdy dba o swój interes. Jesteśmy dorośli.

[Gość: gosc]

Widze ze sielanka dalej trwa, nikt nie reaguje na tempo budowlane, dzis tam bylem i wygladalo to tak jakby byl dzien sobotni-czyli zadnych pracownikow, z tego co wiem juz planuje sie termin na wrzesien, pod koniec sierpnia bede mowic ze listopad itd. ja nie zamierzam tego tolerowac juz dalej

[Gość: jerzy]

i co zrobisz??? Bo tu na forum same madrale wyzywaja sie prawnikami a nawet nie
potrafia sie spotkac

[Gość: PIM]

Cześć
Jej Ci ludzie są nie poważni, ociągają się z ta praca aż szkoda mówić
Kruszer powinien zatrudnić odpowiednich ludzi do pracy i dać odpowiednie
wynagrodzenie
A nie ciamkają się z jakimiś byle jakimi pracownikami i pewnie grosze płacą

[Gość: gośćbudynekA]

mam pytnko do Pana odnośnie ustalen jakich dokonaliście jeśli jest
taka możliwość to prosiłbym o kontakt tel.na meila
[e-mail] z pozdrowieniami lokator budynku B

[Gość: Jaro]

No proszę, pracownicy Kruszera też tu się udzielają. Nawet wiem (po treści),
który z nich to pisał, bo użył słów zasłyszanych w rozmowie ze mną - nie padły
one na tym forum. Dobre :)))

[Gość: !]

To chyba rzeczywiście musi pisać ktoś z Kruszera, bo tylko oni wierzą, ze w te
wakacje ktoś tam zamieszka. Powodzenia. Ani dzis, ani wczoraj na budowie nie
widzialem żywego ducha. No poza stróżem.

[Gość: ?]

no i co ztym faktem począć...? idziemy strajkowac pod budynki??

[Gość: Franek]

najlepiej nic nie robic: nie pisac, nie mowic , czekac,czekac,czekac... :)

[Gość: Heniek]

:)) i jeszcze podpisać aneks. I cieszyć sie, ze pracownicy Kruszera w biurze sa
zawsze dobrej myśli. To na pewno gwarantuje mieszkania. Bo jak ktoś tu tylko
próbował wykazywać głos rozsądku i mówił, co robić, to był zaszczuwany. Ja tam
dawno działam na własną rękę, bo tu nie ma z kim.

[Gość: jerzy]

czepili sie aneksu jak rzep psiego ogona. a dzialan wspolnych nie ma. spotkajmy
sie na budowie o 18 jutro, we wtorek, w srode, kiedy pasuje i pomyslmy co mozna
zrobic??? Ja bylem w sobote ok 12 na budowie to ni zywego ducha, a pierwsze
odbiory techniczne maja byc w sierpniu...

[Gość: Lokator Budynek A]

Może czepili się, bo jest czego? To krótkowzroczność uważać, że na odbiorze
kluczy kończą się kłopoty. Znam historię dewelopera wrocławskiego, który po
wybudowaniu osiedla zwinął się i nie ma odpowiedzialnego w kwestii rękojmi, a
dach ludziom przecieka... Jeśli za rok zdarzy się coś u nas, a stroną z mocy
umowy będzie mała firma bez majątku i kapitału, która została założona tylko do
tej inwestycji i po jej ukończeniu się rozwiąże, to co Pan zrobi wtedy? Wyłoży
własne pieniądze na naprawdę dachu czy będzie podstawiał miskę pod deszczówkę?

[Gość: bud A]

Ludzie przestańcie się nakręcać i zatruwać, poczytajcie Forbes'a czy money.pl
jakie to firmy upadają z jakimi kapitałami i gwarancjami! Niektórzy się tu
zachowują jakby byli w **** i ****** widzieli. Jak spółka ma upaść to upadnie i
choćbyście tu biadolili nocami to i tak się tak stanie niezależnie czy spółka ma
mniejszy czy większy kapitał. Kupno mieszkania u developera jest zawsze
obarczone ryzykiem. Jeśli chcieliście tego uniknąć trzeba było kupić mieszkanie
na rynku wtórnym, stalibyście się właścicielami z mocy prawa w jedną chwilę u
notariusza. Ja podjęłam to ryzyko i jestem dobrej myśli a nie mogę czytać tego
Waszego biadolenia - to taki nasz narodowy obyczaj.
Zupełnie jak narzekanie na dziury w drogach a potem jak je zaczną remontować
narzekanie na korki tym spowodowane.
Na pewne rzeczy i tak nie mamy wpływu, wybraliśmy mieszkanie u developera i czy
to będzie znany od wielu lat developer czy świeży to i tak ryzyko jest. A znam
przypadki upadków tych wielkich.

[Gość: ?]

Naiwność czy głupota? I co z tego, że jest ryzyko? Od tego jest przezorność i
prawo, by je minimalizować. Wg niektórych najlepiej czekać z założonymi rękami -
rok, dwa? Bo w te wakacje raczej się zadowoleni z postów powyżej jednak nie
wprowadzą. Zostały 4 tygodnie. Powodzenia.

[Gość: Michal]

No ja tez nie moge czytac tych bzdur. I w Forbes'ie, i money.pl piszą też, ile
upadków małych firm przypada na upadki wielkich. Polecam jszcze dodatek prawny
Gazety Wyborczej. Prawdopodobieństwo upadku dużej firmy mimo kryzysu jest dużo
mniejsze i dla mnie akurat ma to znaczenie. A typowo polskie jest tolerowanie
fuszerki i bylejakosci. Rzeczywiscie: strasznie nienormalne jest, ze czlowiek za
swoje pieniadze chce dostac w terminie mieszkanie, ktore gwarantuje mu umowa i
jezdzic bezpiecznie po drogach za swoje podatki. Najlepiej sie klaniac w pas, ze
w ogole cokolwiek sie w tym kraju robi. Postawa godna pochwaly!

[Gość: !]

Chyba szkoda tu pisywać. Dziwny zbieg okoliczności, że akurat rozemocjonowane
listy zadowolonych klientów Kruszera w stylu "ludzie, nie nakręcajcie się, jest
OK!" i "pan z biura mi powiedział i wyobraźcie sobie, że prawnik to potwierdził"
są spod IP bezprzewodowego internetu ery. Na Wileńskiej nie ma stałego łącza, a
pracownicy Kruszera mają komórki w Erze. Ilu z was ludzie ma internet w erze?
Mam wrażenie, że traktują nas jak idiotów.

[Gość: ja bud. a]

Tak się składa,że ja też mam internet w erze. Zaznaczam,że jestem nabywcą mieszkania w bud. "a" i nie pracuję w Kruszer Development ani w podobnych. Nie twórzmy takich domysłów bo nas niedługo w białych kaftanikach powywożą. Jeżeli rzeczy pozytywne wypisują ludzie związani z inwestycją jak niektórzy twierdzą, to te wszystkie narzekania mogą być tworem konkurencji bądź kogoś kto chce zrobić sztuczny zamęt. Chyba może tak być?...

[Gość: !]

I Pan może mieć rację. Ale chyba czas wrócić do meritum :)

:/

[Gość: PIM]

Witam
Widzę że robi się tu nieciekawie
Każdy każdemu cos wytyka a tu nie o to chodzi
Rozumiem że każdy ma swoje racje i niech tak zostanie
Jest grupa ludzi którzy chcą przeciwstawić się Kruszerowi
A następna która podpisała aneks
I jest ok. niech tak zostanie
Były informacje od osób które nie chcą podpisać aneks
które się spotykają i coś z tym robią I niech robią
To jest ich własna wola i nie powinno się ich krytykować tak
jak osób które podpisały
Wole czytać posty takie jak :
odebraliśmy mieszkanie lub będziemy odbierać
albo dzięki nie podpisaniu aneksu wywalczyliśmy….
lub byliśmy na budowie i nic nie robią

[Gość: OK]

Byłem dziś na budowie 2 razy, zaraz jadę trzeci: i nic nie robią. W budynku A za
pierwszym razem spotkałem 1 robotnika, za drugim nie było nikogo. Przy budynku B
brama była zamknięta na kłódkę. Z zewnątrz nie było widac nikogo

[Gość: OK]

Po południu było ciut lepiej: widziałem kilku pracowników. W korytarzach budynku
A robią nareszcie wylewki. Nie wiem, jak w B.

[Gość: PIM]

Dziękuje za wiadomość
Ja nie mam takiej możliwości sprawdzenia prac jakie są wykonywane tam
Pozdrawiam

stan budynek A

[Gość: lokatorka]

Stemple przy balkonach budynku A miały być zdjęte jakiś czas temu, ciągle są z
jednej strony budynku (od wejść nie ma, po drugiej stronie są). Wczoraj miało
stanąć rusztowanie (wiadomość od kierownika budowy pana W.) i miały ruszać prace
nad elewacją. Przejeżdżaliśmy wieczorem - nie ma rusztowania.

[Gość: lok.bud B]

ja w tym tygodniu wprost pytałem w biurze...tak chyba najlepiej zamiast snuć
domysły i obrażać się na forum. Odbiory będą we wrześniu, bo jest problem z
podwykonawca, brakuje robotników i po prostu nie ma KTO robic naszych mieszkań.
Nie wiem co my z tym możemy zrobić, jeśli wg mojej umowy Kruszer moze sie
poslizgnąć 3 miesiące bez konsekwencji a umowa byla do 31.08

[Gość: lokator]

ok, powiwdzcie mi tylko jedno, czy przy tak duzej inwestycji jaka jest zakup mieszkania za kilkaset tys zl firma budujaca nie powinna informowac klinetow o zmianach terminu??? czy my mamy snuc sami informacje na temat tego kiedy wreszcie Kruszer jakos zarzadzi w sposob normalny pracownikami i bedzie efekt widoczny?? tam nie ma osoby ktora jest za to odpowiedzialna, ani prezes Poniatwoski ani prezes Majda nie robia sobie z tego tytulu nic. tylko my jako klienci mam yajkies nieoficjalne informacje ze odbior sierpien, teraz slysze ze juz wrzesien. a za 3 tyg bedzie pazdziernik. i co mnie to obchodzi ze kruszer ma problem z podwykonawcami???????? co??? mogl sie za ta inwestycje nie zabierac a nie opowiadac bajeczki jakie snuli sprzedawcy ze odbior bedzie juz nawet w marcu. o aneksach nwet nie wspomne. po prostu zenada!!!!!

[Gość: Lokator Budynek A]

Witam
biuro to jest ostatnie miejsce, gdzie należy pytać o terminy. Dla mnie oni są
niepoważni, bo tam słyszę już 4 termin - najpierw obiecywali klucze na luty
2010, potem był marzec, potem przesunięcie było na kwiecień, potem słyszeliśmy,
że czerwiec. Teraz jest sierpień. Normalnie nie mogę pojąć, że ktoś jeszcze ma
pomysły, żeby o informacje pytać w biurze...

[Gość: ent]

lepiej zapytać tutaj, gdzie pan na wszystkie posty odpowiada zawsze tymi samymi
informacjami ;))

[Gość: Lokator Budynek A]

Nie tymi samymi, każdy czyta to, na co mu jego percepcja pozwala. Odpowiadam na
konkretne opinie, tak jak teraz na Pana. Nie jestem biurem informacji. Zauważam
tylko, że bezsensowne jest pytanie o informacje pewne tam, gdzie się kłamie i
kreuje fakty. Ta rada wnosiła niby coś do tematu i nie była pisaniem w koło o
tym samym?

[Gość: Joasia]

A gdzie tu mowa o jakichś prokuratorach???? Ja na forum nie znalazłam niczego
takiego.....

Odbiory

[Gość: Maks]

A mnie martwi jedno. Nawet jak beda oddawac klucze powiedzmy w sierpniu,
wrzesniu przy nieskonczonym budynku, to co robic? Zeby dostac klucze, trzeba
podpisac protokol. Wraz z podpisaniem protokolu pozbawiamy sie narzedzi nacisku
na dewelopera, placimy koszty (czynsze), nawet jesli nie bedziemy jeszcze dlugo
tam mieszkac, bo ogolny stan budynku na to nie pozwoli. Czy warto sie tak
spieszyc z odbiorami? Co jesli potem juz nikomu nie bedzie zalezec na szybkim
wykonczeniu na tiptop? Potem przyjdzie zima i znow warunki atmosferyczne
utrudnia prace. Ja sie zastanawiam, czy odbierac swoje mieszkanie byle szybciej

[Gość: DordcaFinansowy]

Prosze pamietac, ze podpisanie protokolu odbioru mieszkania i
odebranie od developera kluczy nie powoduje, ze staja sie Panstwo
automatycznie ich wlascicielami. Nie powoduje, ze moga Panstwo w
tych mieszkaniach zamieszkac. To nadal nie jest rowniez Panstwa
mieszkanie w rozumieniu polskiego prawa. Tylko akt notarialny daje
Panstwu prawo wlasnosci. Od momentu przekazania mieszkania
protokolem do momentu podpisania aktu natarialnego nadal nie
jestescie Panstwo w rozumieniu wlascicielami mieszkan. Stajecie
sie , dla niektorych niestety, razem z developerem strona dla
urzedow, w takim sensie, ze jezeli developer czegos nie dopatrzyl,
cos zaniedbal, cos wykonal niezgodnie z pozwoleniem na budowe, to i
developera i Państwo, ktorzy odebraliście mieszkania, urzedy moga
pociagnac do wspolodpowiedzialnosci i nakazac "naprawienie"
powstalych wad, niezzgodnych z pozwoleniami wydanymi dla tej budowy.
Developer powinien jeszcze zakonczyc formalnie budowe, uzyskac
pozwolenie/odbioru od energetyki/gazowni/wodociagow/itd. oraz co
najważniejsze uzyzkac pozwolenie na uzytkowanie Panstwa
mieszkan/budynku.
Czesc developerow dbajac o swoich klientow, nie zezwala na odbiory
mieszkan, puki nie maja pelnej dokumentacji i wszytskich wymaganych
prawem pozwolen, tak, aby po przekazaniu mieszkania klient mogl sie
do niego wprowadzic, bez przeszkod zamieszkac i zameldowac jesli
taka bedzie jego wola.
Niektorzy developerzy przekazuja mieszkania jeszcze w trakcie
trwania budowy, ktora nie musi sie wcale zakonczyc (pesymistyczny
wariant). Bowiem po przekazaniu mieszkan developer zdejmuje "z
siebie" czesc odpowiedzialnosci za budowe, a przekazuje to w formie
wspolodpowiedzialnosci przyszlemu mieszkancowi. To oczywiscie nie
oznacza od razu, ze developer chce przyszlego mieszkanca oszukac.
Majac jednak ma wzgledzie cene mieszkania, warto kierowac sie zasada
ograniczonego zaufania i nie ryzykowac, bardziej niz potrzeba.
Polecam przeszukanie internetu i forum dotyczace jednej z inwestycji
we Wrocławiu przy ulicy Kaszubskiej. Ukazalo sie tez kilka artykulow
w gazetach, lacznie z komentarzami prawnikow, na temat odbioru
mieszkan i haczykow, ktore czekaja na przyszlych mieszkancow.
Na koniec dodam, ze warto sprawdzic samemu w poszczegolnych
instytucjach czy developer otrzymal pozwolenia, czy budynek moze byc
podlaczony do sieci energetycznej/gazowej/itd., czy developer
wystapil i czy uzyskal prawomocne pozwolenie na uzytkowania. Bowiek
dopiero to stanowi wstep do wydzielenia mieszkania jako oddzielnego
lokalu, a nastepnie przeniesienia praw wlasnosci aktem notarialnym
na nowego wlasciciela. Moze dzieki temu, mimo ze to bardzo
pracochlonne i czasochlonne, unikniecie Panstwo klopotow, z ktorymi
zmagaja sie obecnie "niedoszli wlasciciele" kilku inwestycji w
Polsce.

[Gość: Maks]

Zajrzalem na fora na temat Kaszubskiej. Oto 1 z opinii - i wlasnie dlatego nie
skacze z radosci, ze Kruszer obiecuje klucze zanim skonczy budowe:


"Ludzie, ODRADZAM wszelkie interesy z Kantem! Firma, mimo, że jest to S.A. jest
tak opieszała i nieudolna, jak mało kto. Budowa przeciąga się niesamowicie,
nawet teraz - prawie ROK po przekazaniu mieszkania nadal trwają prace
wykończeniowe, kóre powinny być zrobione dawno temu (np. malowanie garażu
podziemnego i balkonów!)
Ogólnie firma bardzo nieprzyjemna, klient po podpisaniu umowy traktowany jest
jak natręt. Nie ma możliwości uzyskania informacji o przebiegu prac
budowalnych/wykończeniowych. Pracownicy firmy kłamią bezczelnie, prosto w oczy.
Na wodę po przekazaniu mieszkania trzeba było czekać 3 miesiące!!! Na podpisanie
aktów notarialny trzeba było czekać przynajmniej 7 miesięcy!!!"

Moze nie ma czym sie podniecac?

[Gość: Maks]

To moze jeszcze jedna opinia - swieza.

"Napisano 10 czerwiec 2010 - 20:25
Ja kupiłam mieszkanie przy Pomorskiej, zaraz koło Kaszubskiej we Wrocławiu w
2008 roku, nadal nie ma odbiorów, budynek jest zawilgotniały i zagrzybiały,
ściany pękają i wypadają szyby z okien. Nie możemy się doprosić o żadne
informacje związane z ponad dwuletnim opóźnieniem! Z nieformalnych źródeł wiemy,
że zrobili to samo co na Kaszubskiej, gdzie ludzie też nie mają aktów
notarialnych, czyli wybudowali niezgodnie z projektem budowlanym. Olewają
wszystkie nasze pisma, maile i telefony, mimo że zobowiązali się w umowie do
odpowiedzi pisemnych i wymyślili sobie kilkutysięczny czynsz za to, że nie
możemy nawet tam mieszkać! Banda ignorantów. Uważajcie. Jak tylko dostanę akt, o
ile dostaną pozwolenie na użytkowanie, sprzedaję i uciekam, bo jeszcze się
zawali... "



(Zauwazcie sasiedzi, ze od odbioru mimo braku aktu notarialnego placi sie
czynsz. Druga rzecz, czy Kruszer zbudowal wszystko zgodnie z pozwoleniem na
budowe, bo zmian troche zrobili w stosunku do pierwotnego projektu, jak chocby
wymiary balkonow - ktos z was sprawdzal, czy to co jest obecnie jest zgodne z
pozwoleniem?)

O odbiorach

[Gość: Lokator Budynek A]

Myślę, że większość nabywców odbierze klucze i podpisze protokoły mimo wszystko,
byle już mieć. Są głosy, że to jest najważniejsze.


Polecam, przyda się nam wszystkim: gazetadom.pl/prawo/1,65546,2080089.html

Troszkę stary artykuł i możliwe, że stawki podawane w nim są nieaktualne, ale i
tak sporo dobrych rad się znajdzie.

[Gość: lok bud.B]

ja odbiorę protokół jeśli moje mieszkanie będzie nadawało się do zamieszkania
czyli będzie zrobione technicznie dobrze i bedzie mialo prąd i wodę. Jeśli
chcecie to rzeczywiście mogę sprawdzić w elektrowni jak Kruszer z pozwoleniami
stoi...mysle ze rzeczowa wymiana inf lepiej zrobi niz wzajemne podkrecanie się
negatywnymi infomracjami.

Stan budynku B

[Gość: Lok bud B]

Na budowie wylewaja posadzki skończony jest parter i jest zrobione jedno
mieszkanie na I pietrze :)) więc jak już zalewaja posadzki to praktycznie
mieszkania koncza mozna powiedziec tylko zostanie im jeszcze klatka winda no i
parking itp ;))

[Gość: ://]

[Gość: amen]

parking od strony lotniska juz byl zrobiony. a jak pracuje 10 robotnikow to te
podlogi do 4 pietra moga i 2 miesiace wylewac

[Gość: lok bud.B]

"Na koniec dodam, ze warto sprawdzic samemu w poszczegolnych
instytucjach czy developer otrzymal pozwolenia, czy budynek moze byc
podlaczony do sieci energetycznej/gazowej/itd., czy developer
wystapil i czy uzyskal prawomocne pozwolenie na uzytkowania."


w energetyce powiedzieli, że sprawa jest "w trakcie" ponieważ deweloper nie
zgłosił na dzień dzisiejszy końca budowy, ale wszystkie dokumenty są, jednak
zapewniono mnie, że przyłączenie nam prądu na pewno nie będzie trwało 3
miesięcy. Nie wiem co można zrobić więcej? denerwuje mnie to czekanie

[Gość: Lokator Budynek A]

Dziękujemy za sprawdzenie stanu w Energetyce. Pamiętajmy jednak, że choć samo
przyłączenie prądu nie będzie trwało 3 miesiące, to zanim deweloper zgłosi
ukończenie budowy musi: mieć zamknietą budowę (wykończony budynek z drogami
dojazdowymi i parkingiem oraz uporządkowany teren) oraz uzyskać pozwolenie na
użytkowanie i odbiory inspektora nadzoru budowlanego. Jeśli nie będzie
przestojów, samo to realnie zajmie 3 miesiące. A na razie na budowie niewiele
się dzieje.

[Gość: lok bud.B]

czyli wprowadzanie sie przejdzie na nowy rok... nie jest dobrze :/

[Gość: Lokator Budynek A]

Nasz spec, który był tam wczoraj powiedział, że to najwcześniej koniec
listopada, a realistycznie, przy tym tempie prac, to początek 2011. I mówimy o
budynku A, nie wiem, jak wygląda to w B...

prawnik

[Gość: lokator bud.B]

Witam chciałbym skontaktowac sie z grupą która kontaktowała sie z
pranikiem chciałbym się do Was dołączyć-pozdrawiam

[Gość: Lokator Budynek A]

Jeśli e-mail do kontaktu, który Pan podawał już raz wyżej jest bez błędu, to
powinien już dawno Pan odebrać od nas wiadomość. Przykro mi, ale nie podam tu
publicznie bliższych namiarów, tylko prywatnie. Potrzebujemy szybkiej decyzji,
bo do jutra zbieram podpisy chętnych. Proszę odsłuchać skrzynkę mailową.

[Gość: bud.B]

[e-mail]
proszę również o inf

Stan faktyczny

[Gość: Lokator bud B]

Chciałbym żeby mnie to uspokoiło, ale mam dalej wątpliwości. Może
ktoś się wypowiedzieć czy rzeczywiście istnieje zagrożenie dla nas
czy nie ma sie czego bać...

"Jako prezes niewielkiej firmy moge uspokoic że kapitał zakładowy 5
tysięcy czy 1 milion nie ma tak naprawde znaczenia, bo jest on
zmienny i można w każdej chwili włożyć lub wyjąć pieniądze.
Nahjważniejsze dla nas jest to że Kruszer Developmemt jest
włascicielem nieruchomości, to oznacza że ma majątek wart kilka
milionów. Rozmawiałem z dyr banku i mówi, że przy takim stanie
zaawansowania robót żadna upadłośc nie jest groźna, bo który
deweloper zechciałby upaść gdy do końca inwestycji krótka droga, a
gra warta kilku milionów. Nie m co porównywać Kruszera do jakiegoś
Flejtera bo to facet, który prowadził 1-osobową działalnośc
gospofarczą, a Kruszer Development kupił juz kolejny grunt na
Legnickiej we Wrocławiu i juz rozpoczął tam prace, jak dowiedziałem
się w biurze sprzedazy. Nie wiem skąd ta panika, budowa sie opóźnia
3-4 miesiące, a Tom-Bud na Padererewskiego oddał ludziom mieszkania
z poślizgiem pół roku. Ja podpisałem aneks i nie widze powodu do
nerwowych reakcji. Pan Darek rozmawiał ze mną bardzo długo i
poinformował o sytuacji z podwykonawcami, o tym że była koniecznośc
powołania spółki celowej do realizacji kolejnych projektów
deweloperskich we Wrocławiu i sytuacja już wkrótce się pewnie
zmieni, w co wierze, bo wystarczy pojechać i zobaczyć co dzieje się
przy Legnickiej 57 we Wrocławiu. Dlatego jestem jak wszyscy trochę
poirytowany opóźnieniem, ale mimo wszystko spokojny o inwestycje".

[Gość: Lok. bud. B]

Też jestem takiej myśli. Mało który developer oddaje w terminie mieszkania.
Teraz sieją ludzie panikę, którzy się nie zabezpieczyli odpowiednio przed
podpisaniem umowy. Stan zaawansowania nie jest najgorszy, więc nie ma co się
pruć. Tak na dobrą sprawę została część posadzek do wylania w mieszkaniach
klatka no i drzwi gniazdka i na końcu jak wiadomo winda. Co innego jakby nie
było ocieplenia, elewacji itp. wtedy można by było siać panikę. Niektórzy co się
nie zabezpieczyli teraz maja pretensje do garbatego że ma dzieci proste...

[Gość: garbaty]

a jak ty sie zabezpieczyles??????

[Gość: lok. bud. B]

To nie jest miejsce na takie rzeczy. Jak podpisales taka umowe jak Ci dawali to
możesz się teraz w nos pocałować jeszcze może jedynie tylko prawnik Ci coś
poradzi na to

[Gość: NN]

tak sie kazdy licytuje z tym prawnikiem, kazdy madry bral 10 fachowcow a jak co
do czego to i tak g*wno z tego. Beznadziejni niestety jestescie jako moi
przyszli sąsiedzi, kazdy cwaniaka zgrywa jeden przed drugim. Zegnam to forum.

[Gość: bud.B]

dzięki za odpowiedź, a raczej jej brak... świetna organizacja nie ma co.

[Gość: kolejny z A]

Witam! Pojawiły się ostatnio zdjęcia z montażu balustrad balkonowych i są one
oczywiście inne niż na wizualizacji. o drewnianych szczebelkach, deskach i szkle
możemy chyba zapomnieć. W bud. B elewacja również jest inna niż pierwotnie.
Zastanawiam sie co jeszcze się zmieni. Może trawa będzie posiana np. czerwona???
Wszędzie aż roi sie od zdjęć budynku A który wygląda całkiem fajnie na
wizualizacjach a tymczasem będzie on wyglądał zupełnie inaczej. Ktoś kto będzie
szukał osiedla po skonczeniu inwestycji może pomyśleć, że takowe w ogóle nie
powstało.

[Gość: kuku]

xx

[Gość: Włodzimierz]

najnowsze infromacje sa takie ze wstepny odbior mieszkan to juz pazdziernik (wstepny...) PORAZKA

[Gość: Marta]

Chciałabym się dowiedzieć od Państwa którzy kupili mieszkania na
Wileńskie-jestem osoba która zastanawia się nad kupnem tam mieszkania, czy mam
kupować to mieszkanie bo to co czytam na forum przeraża mnie. Mój mąż sądzi, że
te mieszkania nie zostaną oddane w tym roku ja natomiast jestem optymistką. Mam
pytanie czy Państwo już coś dopłacali więcej niż było na umowie. Sądzę jeżeli
nie zrobią tego do końca roku to wzrost VAT może chyba podnieść ceny tych
mieszkań, czy jest coś takiego w tych umowach że zabezpiecza przed wzrostem ceny
tego mieszkania. I czy nie było w tych umowach o poślizgu bo poślizg 5 miesięcy
to chyba coś nie tak. I pytanie czy ktoś już zrezygnował z tych mieszkań?

[Gość: x]

w mojej umowie byla mowa o terminie 30.09 wiec jak latwo policzyc na mojej
umowie nie ma poslizgu

[Gość: Lokator Budynek A]

Bo pewnie Pan kupił mieszkanie duzo później niż my. My mamy marzec 2010.

[Gość: Lokator Budynek A]

Zrezygnowanie z mieszkań nie jest takie proste, ponieważ większość nas ma
kredyty, a to komplikuje wycofanie się z transakcji i Kruszer oczywiście o tym
wie. Moim zdaniem mieszkania w budynku A być może zostaną oddane w tym roku, w B
raczej wątpliwe. Niewykluczone, że wszystko przeciągnie się na rok następny.
Decyzja o kupnie należy do Pani. Prawda leży zawsze pośrodku: deweloper ma swoje
za uszami, ale raczej nie jest też nastawiony na przekręt. Problemy są i będą,
trzeba się z nimi zmierzyć. Możliwe, że Kruszer stara się wywiązać z kolejnych
terminów, ale ciężko mu idzie dotrzymywanie własnych obietnic. Co do VAT-u to
najmniejszy problem. W umowach nie ma zabezpieczeń, ale żaden deweloper nie ma
prawa obciążać klienta podwyżkami VAT-u, klauzule takie, zawarte w umowach, są
niezgodne z prawem i nie są wiążące.

wygląd

[Gość: PIM]

Witam
Coś ucichło :)
Mam pytanie czy ktoś ostatnio widział co się dzieje na budowie?
Widzę że na stronie Kruszera nic się nie pojawia ciekawego Chyba nie mają się czym pochwalić :)
I ciekawe kiedy odbiory będą Mnie zapewniają że będą do końca września :) ( hehe )

Pozdrawiam

[Gość: ona]

w poniedziałek uziemiali instalacje elektryczna, bylam na budowie, krecilo sie duzo ludzi, z budynku B jakis gruz wywalali ale wiecej nie wiem, ponoc bud a ma byc do konca wrzesnia a b do pazdziernika ale na 100% nie wiem

[Gość: PIM]

Dziękuje

[Gość: ...]

Błem dość niedawno to juz stało rusztowanie od ul przy bud A czyli pewnie zaczynaja elewację :)

A co do odbiorów mieszkan w budynku A całkiem możliwe że wyrobia sie do końca września. Ale z bud B na pewno nie. Więc musimy uzbroić się w cierpliwość. Bo w bud B jest jeszcze kupa roboty. Klatki wogole są nie zaczęte mieszkania nie wszystkie mają porobione wylewki nie ma drzwi, kominy sa nieobudowane no i na koniec jeszcze osadzenie windy. Więc myśle ze troszke poczekamy jeszcze :)

[Gość: gość]

i tak bedziecie czekac -z zalozonymi rekoma. nie wiem jakie sa wasze umowy ale tak nie powinno byc

[Gość: Adelajda]

O ludzie. Nie wiem dokładnie o co chodzi, ale z ostatnich kilku wypowiedzi wnioskuje ze deweloper sie spoznia z oddaniem mieszkan. Weszlam na ten watek z ciekawosci, bo jeszcze z jakies pol roku temu jak szukalam mieszkania to tez sie interesowalam tym deweloperem. Wygladal calkiem przyzwoicie i ceny byly tez o.k. Jednak terminy oddania byly jak dla mnie za dlugie ( w sensie nie chcialam tyle czekac) i zdecydowalam sie na mieszkanie tez poza Wro, ale w pd. czesci ( na szczescie juz budowa byla zakonczona, mieszkanie bylo gotowe do wykanczania).


Czy we Wro i okolicach mozna znalezc jeszcze jakichs uczciwych deweloperow ?????????
Mam na mysli takich, ktorzy dotrzymuja terminow ?????

[Gość: gosc]

"DachBud" buduje 10razy szybciej niz Kruszer-serce boli jak widze ich budowy ktore powstawaja jak grzyby po deszczu- i to jakie ladne te budynki-nowoczesne, sa drozsze ale warto

[Gość: PIM]

Jest jak jest
Trzeba czekać
Gdybyśmy mieli większą zdolność kredytową to w Oleśnicy byśmy nie kupowali mieszkania
A co do Dach - Bud to zgadzam się budują w mgnieniu oka i fajnie a na dodatek dysponują mniejszą ilością ludzi na budowie niż Kruszere

Dzięki za info Budynków

[Gość: lokator z B]

Byłem w budynku B w kturym mam kupione mieszkanie..PORAŻKA a najbardziej wkurzające jest to ze prubują wmówic ze wszystko jest ok,w budynku B jeszcze będziemy długo długo czekać

[Gość: gosc]

a podpisales aneks do umowy?? jak tak to zmieniles w nim cos?? termin itp?? jezeli nie to jestes sam sobie winien

[Gość: Ewka]

Jaki sens ma mieć to, co piszesz? Niby jak aneks ma przyspieszyć oddanie mieszkań??? Wlaśnie jak podpiszesz aneks, to prolongujesz im termin i sam jesteś sobie winien, bo sie zgadzasz na opóźnienia...

[Gość: gosc]

zle mnie zrozumialas, wlasnie nie podpisuje sie tego aneksu, a jak tak ,to trzeba narzucic im swoje zapsiy typu termin, forma aneksu itp, jezeli ktos to zrobil na zasadzie -podpisuje aneks we wstepnej formie jaki wyslal go Kruszer to jest problem. dlatego tez o tym pisze

[Gość: gangsta]

ja juz powiedzialem kruszerowi ze jak nie skonczy do dnia 30 wrzesnia 2010 to za kazdy dzien opoznienia utne mu po jednym palcu.

[Gość: gosc]

chyba zabraknie tych palcow :)

Ręce opadają

[Gość: Danka]

Ostudźcie się. Ani w budynku A, ani w B nie wyrobią się do końca ani września, ani nawet października. Ludzie czy Wy wiecie co to LOGIKA? Jak można w takie idiotyzmy wierzyć. Wystarczy parę faktów: stan obecny + to, co jest do zrobienia = minimalna ilość potrzebnych tygodni do zakończenia. Przykład? Weźmy chociaż stan klatki schodowej. W budynku A wylewki na podłogach są w 1 tylko klatce schodowej. Do przeróbek są mieszkania na górze. Wylewki będą robione po przeróbkach. Schnięcie takiej wylewki to 2 tyg. Mamy 14 września. Po wyschnięciu wylewki na klatkach trzeba położyć kafle. Znowu schnięcie. Potem porządkowanie terenu, gruzu sprzed budynku. Jak chcecie wejść tam 30 września? Elewacja to nie tylko styropian, ale też zacieranie, klej, tynkowanie, malowanie. Wszystko schnie. A co jak będą deszcze? Normalnie jak niektórych czytam, to mam wrażenie, że mam do czynienia z przedszkolakami...

[Gość: chambawamba]

nie wim o co tyle krzyku. wprawdzie znam kilka osób bliżej i dzięki temu mam już klucze od dwóch tygodni i po malutku podchodzę do wykańczania mieszkania.

[Gość: goscc]

ciekawe w jakim budynku? narazie jest to nie możliwe,wiec nie picuj

[Gość: PIM]

Łoooooo!!!!!
To tylko jedna osoba ma klucze ?
Czy to pic na wodę?

[Gość: Lokator Budynek A]

Pic na wodę. Ciekawe do czego oddają te klucze, bo w Budynku B nie ma jeszcze wstawionych drzwi, a w A są tylko w jednej klatce i to nie wiem, czy wszystkie.

[Gość: amen]

ja juz sobie kafle w lazience polozylem i podwieszam sufit, jutro przyjada panowie montowac kuchnie. reszta niech siedzi an forum z zalozonymi rekami.
Budynek b

[Gość: mysz polna]

A ja tam już pół roku mieszkam i nawe parapetówa była... he he he

[Gość: PIM]

A Świstak siedzi i zawija w te sreberka

[Gość: Danka]

:)))) Dokładnie tak.

[Gość: daltonista]

Komu podobają się kolory elewacji w bud. A ręka do góry !!!

Terminy

[Gość: Lokatorka BudynekA]

A gdzie ucichli entuzjaści odbioru mieszkań w sierpniu? Wymiotło wszystkich jakoś nagle. Już nie słuchacie tego, co pani w biurze lub pan D. wam powiedzieli?
Stan budowy budynku A na dziś: ludzi na budowie około 15 sztuk, nie 70 jak się chwalą na www. Nie wiem, gdzie oni się wszyscy chowają, bo powinny tam być tłumy. Kaloryfery w paru zaledwie mieszkaniach w pierwszej klatce (na jednym piętrze). Przyjdzie zimno, to powiedzą, że z powodu temperatur nie mogą kontynuować prac. Teraz pewnie przeszkadza im słońce. Nadal brak wylewek na korytarzu w drugiej klatce, prace w tym kierunku nie rozpoczęte. Klatki schodowe w stanie takim jak parę miesięcy temu, drzwi w drugiej klatce nadal nie zamontowane. Mamy tydzień do października. A tu idzie zima...

[Gość: gosc]

no wlasnie, entuzjasci mile widziani :)
w budynku B jest jeszcze gorzej , nie ma wylewek na podlogach, nie ma grzejnikow, klatka schodowa wyglada jak pol roku temu, o windach to chyba trzeba zapomniec
generalnie to wielka PORAZKA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: entuzjasta]

my już mieszkamy. wy sie dalej tu żołądkujcie

[Gość: Budynek A]

Pewnie w szałasie. Nie zabieraj miejsca na ekranie, panie entuzjasta vel amen vel chambawamba vel cholera-wie-co-jeszcze. Tak się składa, że ja też znam tam parę osób i nikt o takim kosmicie jak ty nie słyszał.

[Gość: ona]

wg rozmowy z jednym z kierownikow budowy budynek a ma byc pazdziernik poczatek listopada, budynek b pozniej. ja niestety bede mieszkac w budynku b. ewentualne remontowanie i przeprowadzka w okresie okologrudniowym to chyba "spelnienie" marzen kazdego lokatora :/ niestety chyba nic nie mozemy zrobic aby przyspieszyc prace budowlancow

[Gość: Danka]

Myślę, że nie ma co się martwić na zapas, przeprowadzki z pewnością wypadną na wiosnę :)

Postep prac - Budynek A

[Gość: Lokator Budynek A]

Moi drodzy Państwo
dzis na budowie nie pracuje chyba nikt, zywego ducha nie widac, 70 osob nie mialoby sie gdzie tak ukryc, zeby nie zobaczyc ani jednej sztuki. A jest srodek dnia pracy. Pada, owszem, ale jest jesien i padac bedzie juz czesto, a na pewno przez najblizszy tydzien. Potem przyjda mrozy i snieg. Pytanie, czemu nie skonczono elewacji w terminie, czyli do 24.09, gdy pogoda byla dobra? Albo czemu jej chociaz nie zabezpieczono w tym stanie na deszczu? Pisalem w lipcu, ze szansa jest na przeprowadzki w listopadzie, gdy wielu grzmialo, ze w wakacje tam juz sie wprowadzaja. A dzis mowie Wam (i wspomnicie moje slowa), ze wprowadzimy sie na wiosne. Jak wszystko pojdzie dobrze.

[Gość: ...]

trzeba bylo sie zatrudnic jako wyrocznia. to ze tu siedzimy i narzekamy nic nie da. umowy sa jakie sa i kruszer ma prawo wedlug nich sie do konca roku opoznic. jak ktos ma inna umowe niech zaczyna sie sądzić

[Gość: Budynek A]

Nie było takiego etatu. Terminy mam inne, ja się z głupoty większości mogę śmiać. I droga formalna idzie już swoim torem.

[Gość: gość]

Czy ktoś z Państwa może się wypowiedzieć odnośnie prac wewnątrz budynku A. Może ktoś był w ostatnich dniach na budowie. Proszę o info.

[Gość: Benek Kwiaciarz]

Mnie przeraża i zniesmacza w Polakach jedna cecha: jak się nie ma racji, to się atakuje i ośmiesza tych, co (jak pokazują fakty z upływem czasu) rację mają. I zamiast podziękować za ostrzeżenia i skorzystać z rad, które mogą wszystkim pomóc, pyskuje się, samemu mając g... a nie koncepcje. Mdli mnie, gdy pomyślę, jakich buraków będę mieć za sąsiadów.

[Gość: sasiad]

wzajemnie. widac ze stosujesz zasade "jesli nie moge czegos zwalczyc przyłączę się"
ad budowy- nie robią nic poza przeniesieniem "biura" z baraku do budynku bylej przychodni

[Gość: Benek Kwiaciarz]

Przyłaczam się do ludzi wykazujacych zdrowy rozsadek, nie do przesmiewcow lub pieniaczy. I wlasnie po to, by wywalczyc tyle, ile sie da. Ty sasiad nie wywalczysz nic, bo potulnie robisz to, co ci kruszer kaze, ale widocznie lubisz siedziec na miejscu i tylko miedlic jezykiem.

[Gość: lokator bud. B]

witam
jeżeli chodzi o budynek A to kończona jest już elewacja (przód cały gotowy z tyłu wykańczanie), od poniedziałku zacznie się montaż balustrad. a jezeli chodzi o środek to w drugiej klatce nadal przerabiane są mieszkania i wstawiane kolejne drzwi.

[Gość: Lokator Budynek G]

To się nazywa postęp prac. Normalnie robota wre, 10 ludzi się tam uwija 2 razy w tygodniu.
Coś mało tu dyskutantów. Większość podpisała aneksy i została wyrolowana przez dewelopera - nic nie może powiedzieć do grudnia :)))))

[Gość: ona]

a to, ze bedziemy sie wzajemnie wyzywac od debili burakow i pieniaczy tylko pomaga...panu deweloperowi. zapewne pan darek miedzy jedna kawa a druga sobie czyta nasze wypociny i sie tylko smieje.

[Gość: lokator bud. B]

W budynku B po długiej przerwie prace zostały wznowione. dach jest na ukończeniu. zaczęły się ocieplenia bloku przy balkonach. wznowiono gipsowanie mieszkań i korytarzy. a co do 10 osób pracujących 2 razy w tyg to jest już gruba przesada. nie rozumiem po co pisze się takie rzeczy. nie dość, że mydlą nam oczy ludzie z biura to jeszcze przyszli lokatorzy.

[Gość: ona]

z rozmowy z kierownikiem budowy (ten mlody wysoki) wynika, ze pierwsze mieszkania w bud A mają być do konca pazdziernika dane, ale ile tych mieszkan, ktore i komu to nie wiem. jak skoncza bud a wezma sie mocniej za budynek b, podobno na dniach mają ogrzewanie włączyć w bud b

[Gość: Lok bud B]

A takie pytanie na marginesie jak oni tam wlacza ogrzewanie jak jeszcze grzejników nie nie? :D To wszystko wzbudza we mnie śmiech. Tak prawde mówiąc trafilismy na super developera. jak do marca sie wyrobią ze wszystkim to bedzie dobrze.

[Gość: Benek Kwiaciarz]

Rozsądna wypowiedź. Trzeba by zapytac chambywamby, co tam juz od miesiaca mieszka, czym opala :)

[Gość: Gość]

Benek też jesteś lokatorem? jak tak to w jakim budynku? No nie ma co się oszukiwać takie są realia. Już idzie zima z drogami i parkingami bedzie lipa jak do zimy nie polożą a już nie mówiac o reszcie prac.

[Gość: lokator budynek A]

Moim zdaniem, jak wszytko pójdzie dobrze i nie dotrze do nas za szybko zima to w marcu powinniśmy tam zamieszkać.Takie są realia i nie ma co się oszukiwać. Patrząc na postęp prac i to ile jeszcze zostało do zrobienia no i na warunki pogodowe oczywiście. Zostają jeszcze odbiory, poprawki - to zajmie kolejne 2 miesiące. Ja z ekipą remontową umawiam się na przyszły rok, mimo że pod koniec sierpnia zapewniano mnie że do końca września będzie odbiór a najpózniej do 15 października...

[Gość: ona]

mnie również zapewniano... ciekawe co na ten temat powie pan sławomir sobczyk jak wczesniej tak bardzo ladnie sie angazowal w zycie forum. Zachowanie dewelopera jest skrajnie nieodpowiedzialne, bo mogliby wyslac nam jakies pismo, zawiadomienie, na jakim etapie sa prace i ile jeszcze zostalo do wykonania. Trzeba brac prawnika i do sądu odszkodowanie bo innej możliwości nie widzę

[Gość: Benek Kwiaciarz]

Gość, tak jestem też lokatorem (niestety, bo już od dawna żaluję). Ja też zupełnie nie rozumiem, czemu nie robią drogi teraz, kiedy jeszcze ziemia nie jest zamarznięta. Za 2 tyg. moga zapomnieć. Wszystko wskazuje na to, że kasy nie mają, żeby skończyć...

[Gość: gosc]

benek, kiedy byłeś ostatni raz na budowie? droga jest codziennie robiona...

[Gość: informator]

będzie lepiej, niedługo pan darek konopka zostanie burmistrzem oleśnicy : panoramaolesnicka.pl/artykul,Konopka_na_burmistrza,3271.htm

[Gość: nieźle :)]

tego, przyznaje się w ogóle nie spodziewałem, ale skąd inąd chłopak jako takie pojęcie o polityce już ma. no tylko że tym razem byłby bezpartyjny :)

[Gość: hahaha]

niestety obietnic danych na piśmie swoim klientom nie dotrzymał, kruszer nie fatyguje sie nawet jakiegos pisma nam wysłać jaki jest stan prac a ten sie na burmistrza pcha, pewnie cale osiedle wileńska 14 zagłsouje hahah

[Gość: lokator"b"]

Witam wszystkich lokatorów budynku B ! Pod koniec września byłem na budowie i powiedziano mi, że mieszkania z budynku B na pewno zostaną oddane do końca roku. Ale nie wierzę w ani jedno słowo wypowiadane przez pana Darka i dziewczyny, które tylko siedzą w "biurze" i się uśmiechają . W czerwcu mówiono, że mieszkania oddadzą w lipcu, w lipcu, że w sierpniu itp. czy w ogóle ruszył postęp praca w budynku b? Może zorganizujemy jakieś spotkanie w Oleśnicy ?

[Gość: lokator bud b]

w budynku b mało się dzieje. nadal robiony jest dach. trwa wykańczanie elewacji. i w sumie to tyle.
aha ostatnio robili coś w piwnicach - chyba wejscia do komórek lokatorskich

[Gość: hahaha]

podobno w budynku B wyszły jakies błędy konstrukcyjne, poprawiają nadproża itd. Pan Darek teraz będzie kandydował na urząd burmistrza miasta Oleśnica, zatem nie łudźcie się, że ma czas na nasze przyziemne sprawy. Zanim my tam zamiekszamy może już być po wyborach :))

[Gość: Lokatorka A]

Chyba powinien Pan założyć nowe forum o tematyce - Wybory Burmistrza miasta Oleśnica!
Coś mi się wydaje, że opacznie zrozumiał Pan sens tego forum.
Jeżeli chodzi o budowę to faktycznie trochę opornie im to idzie - ale jednak coś się dzieje.

[Gość: gosc]

tak. w szczególności w budynku A. malowane są już korytarze, położone są też kafelki na balkonach. grzejniki w pokojach i łazienkach też już są. instalacje elektryczne wykończone. teraz czas na windy

[Gość: Lokatorka A]

Z tego co czytam powyżej wynika, że nie jest tak najgorzej.
Pod koniec tygodnia wybiorę się z mężem sprawdzić czy faktycznie prace są na tym etapie.
Dziękuję za informacje :)

[Gość: ...]

zamieszkacie tam razem z chubawamba. budynek b wciaz jest w czarnej d***!

[Gość: gosc]

tez mi odkrycie. nawet kierownictwo nie ukrywa, że prace w udynku b zostana wznowione po skończeniu bud A.

[Gość: lokatorka bud.B]

Tak czytam i czytam od dłuższego czasu i stwierdzam że dobrze że będę zajmować bud.B bo w bud.A będą mieszkać w większości ludzie których nie chciałabym za sąsiadów.Jak dzieci!!!"Bo ja będę mieszkać w A, a ty jesteś bee bo będziesz w budynku B.Aż dziw bierze że to dorośli ludzie się tu wypowiadają.Czy będziemy lokatorami bud.A czy tez B obejmuje nas ten sam developer i wbrew pozorom te same problemy.Zobaczymy czy po odbiorze technicznym wszyscy będą tacy happy :) Życzę mądrusiom jak najlepiej.Póki kasa was nie boli jest ok-trzymam za was kciuki ;)

[Gość: Lokatorka A]

Zgadzam się z Panią. Ja również od dłuższego czasu obserwowałam forum i bardzo się cieszę, że większości krzykaczy już się z niego sama ulotniła :) Pojawiały się już różne teorie rozpoczynając od bankructwa developera po ostatnie: wybory Prezydenta miasta Oleśnica. Wbrew wszystkiemu prace jakoś się posuwają, no może trochę za wolno ale zawsze to coś. Na temat budynku A mogę się wypowiedzieć gdyż tam właśnie zakupiliśmy mieszkanie. Na temat B szczerze to nie wiem zbyt dużo a w szczególności dlaczego jest tam taki poślizg. Mam nadzieję, że odbiory przebiegną pomyślnie zarówno dla budynku A jak i B.

[Gość: lokatorka bud.B]

Mnie tylko jedno martwi: od przyszłego roku wzrośnie stawka vat, co oznacza że jeśli odbiór się przedłuży to będziemy musieli dopłacać do kosztów mieszkania.Dziwię się że żaden pan z wypowiadających się tu nie zwrócił uwagi na to,co powinien.Wedle umowy developer ma od 30-60 dni na ewentualne usunięcie usterek.Jeśli wydłuży się okres oczekiwania na mieszkania,później tez odbędzie się odbiór techniczny.30-60 dni-na usunięcie usterek a oddanie lokalu nastąpi dopiero 14 dni od podpisania protokołu odbioru technicznego i wpłaceniu ostatniej raty mieszkania.I teraz niech się wszyscy panowie wyśmiewają i wywyższają: ja jestem w A to mam lepiej a wy jesteście B i mnie nie interesujecie! Wszyscy jesteśmy w podobnej sytuacji,jeden developer,to samo wykonanie mieszkań takie samo traktowanie.Tu jeszcze raz apeluję do tych sarkastycznych wypowiedzi panów:-macie rację,jesteście w innej sytuacji niż my-dzieli was cena mieszkań.Bo wy wykosztujecie się więcej i ewentualne poślizgi to bud.A a nie B będą znacznie więcej kosztować.Mała prośba-mniej sarkazmu i puszenia się a więcej o wymianie treściwych i pewnych informacji,bo nie każdy z nas może być w Oleśnicy na skinienie.Cieszę się że choć jedna kobieta podziela moje spostrzeżenia co do poziomu niektórych wpisów na forum.Miło mi poznać panią-lokatorko z bud.A :)

Odbiory mieszkań i domów !!!

[Gość: Techbau]

Profesjonalne odbiory mieszkań , domów i lokali usługowych
od firm developerskich i spółdzielni mieszkaniowych szczegóły na :
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html
lub zadzwoń : 0-607-937-916 071-315-52-48
Firma "Techbau"

[Gość: gość B]

W umowie mamy zapisaną cenę brutto proszę Pani a nie netto, zatem wzrost podatku nie spowoduje wzrostu ostatniej raty czy ceny mieszkania w ogóle. Ale pięknie teraz wojna A vs B. A Developer z panienkami z biura pęka ze śmiechu...

[Gość: lokator bud b]

dzisiaj w bud A wylewane były posadzki na klatce schodowej nr 2. z przodu na balkonach zostały położone kafle. klatka nr 1 ma pomalowane ściany. gipsem wykańczane są okolice drzwi wejściowych do mieszkań. dzisiaj tez zakończono montaz blaustrad balkonowych z tyłu budynku. powoli kladzione są tam kafelki. położone są juz krawężniki prze blokiem a. na dniach ma się tam zaczac przygotowywanie terenu pod kostkę. poprowadzone zostały kable pod lampy oświetleniowe wzdloz pakrkingów i chodników. w bud b jest robiona końcówka elewacji a w środku poprawiają dalej te otwory na drzwi. to chyba tyle

[Gość: PIM]

Nareszcie jedna konkretna wypowiedz
Dzięki za info na budowie

Podsumowując

[Gość: Lokator, budynek A]

Drogie Panie i Panowie z budynków A, B, C i wszystkich innych... Nie wydaje mi się, żeby ktoś tu się wywyższał. Ja też należę do grupy, która nieraz kpiła, ale! Nie dyskryminując budynek ten czy tamten, tylko głupotę albo brak wiedzy niezależnie od przynależności budynkowej, idące w parze z krytyką tych z nas, którzy wiedzę nabyli i się z nią dzielą. Akurat uważam, że to nie ja powinienem się wstydzić, tylko tamci. Zamiast się obrażać, niektórzy mogliby przeprosić. I dziękuję Panu, który zwrócił tu po raz kolejny uwagę (bo Panie nie czytają dość dokładnie), że VAT nie ma znaczenia. Szkoda, że mamy taki naród. Sam nie pójdzie do prawnika, bo mu szkoda, a jak ktoś pójdzie i czymś się podzieli, to dostanie po głowie. Co do wizji bankructwa, nie była taka całkiem wydumana i nie wiem, po co to obśmiewać - deweloper nie musiał, ale mógł mieć kłopoty finansowe. I pewne jednak miał, skoro poprzednia ochrona się zwolniła z dnia na dzień, bo Kruszer zaległą jej w płatnościach. Natomiast rzeczywiście trzeba zauważyć, że nareszcie od jakichś 2 tyg. na budowie dobrze sie dzieje. To super, ale szkoda, że nie mogło tak być parę miesięcy temu. Miejmy nadzieję, że tempo nie spadnie i wreszcie wszyscy odetchniemy...

[Gość: ona]

a dla mnie VAT ma znaczenie, bo jesli oddadza budynki po nowym roku, to podrozeją materiały budowlano do wykonczenia mieszkan, podrozeja sprzety, usługi remontowe, a ja musze mieszkanie od podstaw urzadzic i wyposażyć- na dzien dzisiejszy mam tylko drzewko bonsai i laptop!

[Gość: gość]

a nawet jeżeli vat podrożeje to co Pani z tego ? powiedzmy na wyposażenie domu wyda Pani netto 30 tysięcy, brutto będzie to przy 22% 36600 a przy 23% 36900 czy przy takiej sumie będzie Pani lżej 300 PLN? Proszę nie popadajamy w paranoje ...

[Gość: lokator B]

Skoro ktoś ma nadmiar kasy i maszynkę do robienia pieniędzy no to nie musi się martwić.

[Gość: ....]

zajrzeć i porównać arch-m.pl/osiedle_fredry.php?p=wizualizacje&pg=1

[Gość: gosc]

"bardzo mi przykro" ale jest Pani w bledzie. Nikt nie poinformowal Pani ze budynek A bedzie oddany dopiero jak bedzie zrobiony budynek B ??? :) ( wg przepisow i umow itp)
takie sa realia wiec lokatorzy budynku A i B maja taka sama sytuacje

pozdrawiam....

[Gość: lokator bud b]

proszę to rozwinąć bo nie rozumiem do końca o co chodzi. będę bardzo wdzięczny. a co do prac to dzisiaj powstaly pierwsze miejsca patrkingowe pod bud a. zostały przywiezione windy, w drugiej klatce tworzone są komórki lokatorskie w piwnicach. w bud b bez zmian: ostatnie poprawki elewacji i przerabianie otworów na drzwi.
pozdrawiam

Info-prośba

[Gość: lokatorka bud.B]

Mam prośbę,jeśli ktoś z bud.A(lokatorzy) dostanie powiadomienie o odbiorze niech to napisze na forum.Gdyby iść śladem że bud.A najpierw, a później B. Będziemy wiedzieć na czym stoimy w bud.B.

odbiór budynku A

[Gość: lokator B]

Byłem dzisiaj na budowie. Niestety nie wpuścili mnie abym mógł zobaczyć moje mieszkanie - podobno ostatnie piętro jest w chwili obecnej nie dostępne do zwiedzania. Pani z biura niestety jak zwykle niedoinformowana odesłała mnie do Pana Winiarskiego - kierownika budowy. Pan Winiarski poinformował mnie , że mieszkania w budynku A zamierzają oddawać od 8 listopada. A mieszkania w budynku "B" od 1 grudnia. Wg niego "musieli się skupić na 1 budynku i i go oddać, a dopiero potem zabrać się za drugi. Widzieliśmy też części do budowy szybu windy w bud. A. Tyle z mojej relacji ;)

[Gość: gosc]

jak moga oddawac mieszkania w bud A , skoro jeszcze nie ma tam wind??? zostawia szyb windowy otwarty ???
a sa tam qwogole klatki schodowe wykonczone(plytki ,pomalowane,zabudowane przewody itp.) a prad??

[Gość: lokator b]

Prąd już zdaniem kierownika budowy jest, windy są montowane klatki schodowe wykończone, tak powiedział.

[Gość: lokator budynek A]

14 dni przed odbiorem mamy dostać zawiadomienia listem poleconym. U mnie do dziś niczego nie ma w skrzynce.

[Gość: bud.B]

pewnie po 8 listopada zaczna wysylac listy...8+14= 22 listopada...bedzie czas na poprawke niedorobek...cieszy sie tylko pan konopka kandydat na burmistrza olesnicy ze fajny PR zrobil

burmistrz?

[Gość: Lokator, budynek A]

PR to on ma fatalny. Nie wiem, kto zechce głosować na człowieka, który od roku szasta obietnicami bez pokrycia. Rzeczywiście super kandydat :)))

[Gość: Lokator, budynek A]

Odnoszę się do listu poniżej:

"Autor: Gość: lokator b IP: *.hi.net.pl 02.11.10, 07:11
Prąd już zdaniem kierownika budowy jest, windy są montowane klatki schodowe wykończone, tak powiedział."

Klatki schodowe w budynku A nie są zrobione, więc ktoś tu jest kłamcą. Chyba że za zrobione uznajemy klatki bez płytek na podłodze, niepomalowane, bez odnowionych schodów i balustrad (w stanie jak rok temu), bez oświetlenia itp. itd. Do 8.11 są 2 dni robocze. Nie wiem, czy się do Bożego Narodzenia zmieszczą z tymi pracami. Z dobrze poinformowanego źródła wiem też, że Kruszer źle płaci wykonawcom, a my oczywiście słuchamy gładkich tłumaczeń dewelopera, że to wszyscy wykonawcy są "be"

[Gość: PIM]

Jedni i drudzy są siebie warci

[Gość: gosc]

do kiedy jest termin oddania mieszkan? -jak szanowni sasiedzi jest to u Was zapisane? i jakie sa zapisy odnosnie nie dotrzymania tego terminu?
zarzadzanie ta budowa jest na poziomie mniej niz mierny!!!

[Gość: lokator]

A może spróbujemy nagłośnić sprawę z budynkami A i B. Może spróbujemy od "Panoramy Oleśnickiej" mam tam znajomości - więc może coś się uda ... a później możemy spróbować wyżej.

[Gość: gość]

to się nadaje do programu "UWAGA" itp

[Gość: zyczliwy]

powodzenia

[Gość: gość]

jeśli ktoś z Państwa był w ostatnich dniach na budowie ( budynek A) proszę o info dot. postępu prac , dziekuję
ps. dawno deweloper nie wrzucał zdjęć na stronę osiedla

[Gość: hieronim]

nie wrzucał bo nie ma co :)

[Gość: lokator bud b]

winda w pierwszej klatce jest prawie gotowa. panowie dokręcają ostatnie śrubki. trwa gipsowanie ścian. w bud b są teraz hydraulicy. zrobiona jest połowa piwnic. drogowcy zrobili podłączenie do ulicy. w tym tygodniu ma być kładziona główna jezdnia przed bud A.

[Gość: lokator b]

Dzwoniłem dzisiaj do Kruszera, powiedzieli mi, że pierwsze mieszkania z budynku A zostaną wydane w czwartek i piątek. Mieszkania w budynku B na początku grudnia.

[Gość: Lokator A]

Czegoś nie rozumiem: jak możliwe są odbiory w budynku, który nie ma uzyskanych pozwoleń na użytkowanie ani nie ma zamkniętej budowy?? Niech mnie ktoś oświeci.

[Gość: gość]

dziękuję za info :) Pozdrawiam

[Gość: Lokatorka A]

Z mężem byliśmy na budowie w sobotę. Potwierdzam informację odnośnie wind i drogi. W naszym mieszkaniu pojawiły się gniazdka oraz włączniki. Zostały również poprawione drobne niedociągnięcia, które zauważyliśmy podczas poprzednich wizyt.

[Gość: gosc]

Witam
tez tam bylem i powiem Wam, ze nie ma opcji takiej by mieszkania w budynku B byly oddawane na poxczatlku Grudnia. to jest niemozliwe czasowo!!! sami sobie sprawdzcie jak wyglada etap prac w tym budynku, w budynku A tez jest niemozliwe by w tym tyg byly oddane jekaies mieszkania. przeciez tam klatki schodowe wygladaja jak pol roku temu.
ps. ekipy ktore teraz tam przebywaja wygladaja jak ludzie z "lapanki". powaznie mowiac jakosc prac budzi duzo zastrzezen,

[Gość: bud.B]

otóż to, nie wierzcie w gładkie gadki niedoszłego kandydata na burmistrza, bo niestety mieszkania albo dostaniemy pełne niedorobek teraz, albo w miarę dobre w lutym 2011. rownież innej opcji nie widzę

[Gość: lokator bud b]

w budynku a w pierwszej klatce jest juz gotowa winda trwają poprawki i wykończenia - gipsowanie i malowanie ścian. powstała droga przed bud a. w bud b trwa gipsowanie korytarzy. pozatym została wylana posadzka na korytarzu na parterze. wczoraj rozpoczęto robienie posadzki na pierwszym pietrze. powoli powstają komórki lokatorskie.

[Gość: ja]

A niewiecie kiedy wreszcie odbiory budynków ???

[Gość: bud b]

ja dzisiaj byłam na budowie, budynek B i jeśli ktoś wierzy, że w grudniu dostaniemy mieszkania, to równie dobrze może wierzyć w garbate aniołki, Mikołaja, Bukę i Yeti. NIE MA SZANS!!! Klatka schodowa, korytarze, szyb windy, schody- wszystko do zrobienia. W mieszkaniach bodajże 4 i 3 piętro jest otynkowane. Podłogi nie wylane. Pracujący dzisiaj robotnicy parsknęli śmiechem na termin pt. grudzień 2010. Może w budynku A oddadzą kilka mieszkań na koniec listopada żeby przygładzić nasze nastroje, ale ja niestety realnie widzę to po nowym roku, a znając życie to może z tego być marzec 2011. W związku z tym mam pytanie, czy można Kruszera o jakieś odszkodowanie zaskarżyć?

[Gość: lokator bud b]

w budynku A w pierwszej klatce trwały prace wykończeniowe (gipsowane były małe uszkodzenia ścian na klatce i w mieszkaniach, czyszczone okna, poprawki na elewacji). w drugiej klatce rozpoczęto montaż windy. ostatnio montaż też rozpoczął się w poniedziałek, więc do soboty winda powinna być gotowa. powstaje chodnik przed blokiem. w budynku b na pierwszym piętrze kontynuowane były wylewki posadzki. panowie mówili ze dzisiaj zakończą to piętro i że przenoszą się wyżej

[Gość: alcio B]

ciekawe czy dożyję odbiorów. .....a może zamieszkam juz jako emeryt???? dla mężczyzn chcą wydłużyć do 67 roku...no ale w końcu dwa lata do odbioru w te lub w tamte... cóż to za różnica. pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców cud osiedla - wileńska

[Gość: lokator bud b]

pisz na temat budowy a nie o swoich osobistych problemach

[Gość: bud B]

Nemówcie do GRUDNIA może oddadzą .Już mnie to wkurza poprostu co innego robią i co innego mówią. Pozdrawiam przyszłych lok.

[Gość: Benek Kwiaciarz]

A co tu pisać na temat budowy? Jaki koń jest, każdy widzi. Lipa na pełnej linii. Dziwię się tym, którzy mają postawę głębokiej wdzięczności za to, że Kruszer w ogóle cokolwiek za nasze pieniądze tam raczy robić.

[rafalmatysiak]

witam.
ja też kupiłem mieszkanie w B. Teraz mieszkam za granicą i nie mam możliwiści sprawdzenia postępu prac. Wczoraj dzwoniłem i dowiedziałem się, że mają je oddać na początku grudnia. Według tego co Państwo piszecie to chyba raczej nie.
Jak dla mnie to mogą nawet oddać w styczniu tylko niech się ładnie zachowają hihi.Nie spieszy mi się tak jak innym i jest to nawet mi na rękę.
Prawdopodobnie jutro mój tata pojedzie sprawdzić postęp prac i pomierzyć i sprawdzić wszystko w mieszkaniu. Najgorsze to jest to, że miałem dziś kupić bilety na końcówkę stycznia do Polski żeby wszystko do mieszkania kupić i zacząć remont ale teraz to chyba nie ma sensu.
Proszę o jakieś informacje o budynku B jak będzie coś wiadomo. Ja też dopiszę coś z mojej strony jak pogadam z ojcem.
Acha fakturę zakupu to przysłali bardzo szybko chyba zadowoleni z przelewu hihi

[Gość: bud.B]

szkoda ze pan sławomir sobczak specjalista ds PR sie juz nie wypowiada na forum z taką gracją jak kilka miesiecy temu. Rozmawiałem w zeszłym tyg. z ekipą tynkującą w budynku B i panowie parsknęli smiechem na termin grudzień. Nie ma możliwości takiej.

[Gość: lokator bud b]

jaki jest benek każdy może przeczytać...
dziś na budowie bez zmian w budynku A dalej wykańczają i powstaje druga winda. w bud b jednak dopiero dzisiaj skończyli wylewke na pierwszym piętrze. powoli biorą się też za usuwanie tych silosów na gips tak żeby drogowcy mogli tam układać kostkę(przed bud b). a do kolegi zza granicy to wszystkie mieszkania (z kilkoma wyjątkami) wyglądają tak samo: mają posadzki/ lub będą mieć w najbliższym czasie, są wygipsowane, parter pierwsze i drugie piętro napewno (nie wiem jak pozostałe, nie byłem wyżej) są wykończone przez hydraulików. około 90% mieszkań ma już przerobione te nieszczęsne otwory na drzwi. według kierownika po wylaniu posadzek będą wstawiane drzwi. gipsiarze powoli gipsują sufity na korytarzach i niektóre mieszkania. ekipa od wind ma już przywiezioną windę do bloku b. to chyba tyle.
pozdrawiam

[rafalmatysiak]

to dobrze, że mam mieszkanie na parterze (:
A tak na poważnie to muszę zadzwonić do kolegi bo on miał taki sam problem i z tego co wiem to wytargał odszkodowanie od developera.
Ja kupiłem mieszkanie jako inwestycję i każdy dzień opóźnienia to strata kasy.
Dzięki za info jak to teraz wygląda.
Pozdrawiam i życzę nam wszystkim miłej niespodzianki na choinkę.

[Gość: Milena]

jak entuzjasci? juz mieszkacie? jak remonty ktore byly ustalone na wrzesien? :)

[Gość: lokator bud b]

jak pesymiści? kruszer ogłosił upadłość? majątek jest już podzielony? ile dostał każdy z was?:)

na budowie bez zmian. w bud A trwa wykańczanie. w bud b posadzki wylewane są na drugim piętrze. przywieziono grzejniki. w przyszłym tygodniu mają być zamawiane drzwi wejściowe.
pozdrawiam

[Gość: wow]

ciesze sie z bede miec taka złosliwą ociekającą jadem "Milene" za sąsiadkę

[Gość: rafalmatysiak]

Wiecie co. Nie rozumiem niektórych ludzi. Po pierwsze przecież to Polska i nigdy nic nie jest oddane na czas. Po drugie jak coś komuś nie pasuje to zawsze może zerwać umowę i iść do konkurencji. A po trzecie to są jeszcze prawnicy.
Na koniec dodam jeszcze,że to forum powinno złączać ludzi którzy będą w przyszłości sąsiadami i jak tak czytam niektórych to mi ich żal. Aż boję się co będzie za 3 lata jak trzeba będzie zarządcę wybrać.

[Gość: Benek Kwiaciarz]

Ja też nie rozumiem niektórych ludzi. Nie można zerwać umowy i iść d konkurencji, bo pogrążą nas banki, w których mamy kredyty. To właśnie jest Polska. A opóźnienia nie są normalne. Są naganne. Szczególnie jak ktoś się myli w szacowaniu czasu 3-krotnie - tak jest wobec niektórych kupujących, jak tu już czytałem. Wyluzujcie. Nie dorabiajcie garbu komuś tylko dlatego, że nie akceptuje opóźnień. Ma akurat rację.

[Gość: Danka]

Panie Rafał, a dlaczego ci niektórych żal? Zarządcę będziemy wybierać wcześniej, a nie za 3 lata. Mógłbyś właśnie zainwestować w prawnika, to dowiedziałbyś się dlaczego.

[Gość: Budynek A]

Zarządcę wybiera się od razu. Przecież ktoś musi administrować budynkiem, sprzątać, odśnieżać, usuwać awarie i pobierać czynsz. Chyba nie myślicie, że Kruszer to będzie robił... ?

[Gość: rafalmatysiak]

dokładnie tak. proszę przeczytać umowę. Przez 3 lata zarządcą jest osoba powiedzmy z Kuszera ( i n. dlatego płacimy chyba 50 groszy do metra) i tak jest we wszystkich firmach developerskich bo zazwyczaj przez ten czas jest tzw. rękojmia na budynek. Nie spotkałem się jeszcze z możliwością wybrania zarządu już np po miesiącu. A co do kredytów na mieszkanie to jest takie coś jak urząd praw konsumenta. I myślę,że nie było by większego problemu przenieść kredyt na inne mieszkanie. Wystarczyło by tylko trochę dobrej woli ze strony banku. A teraz pewnie ktoś mi napisze, że ze strony banku nie ma dobrej woli (:
Ale zmierzać powinniśmy w drugą stronę. Jak to kiedyś ktoś powiedział w grupie raźniej i razem powinniśmy przeciwstawić się takim sytuacjom.

[Gość: Danka]

Panie Rafale, żeby merytorycznie odpowiedzieć na Pana głos: Kruszer nie będzie nami zarządzał przez 3 lata, bo zapis w umowie jest niezgodny z prawem. I o tym pisałam. Nie może tego nam narzucić, chyba że go wybierzemy. Pisze Pan, byśmy radzili się prawników, sam Pan też powinien, bo nie cała Pana wiedza jest dobra :)

przeniesienie kredytu

[Gość: Benek Kwiaciarz]

Rafał, skoro wiesz, że tu jest Polska, to daj sobie wytłumaczyć: nie ma znaczenia dobra wola ze str. banku. Kredytu nie można przenieść, bo nie pozwala na to prawo bankowe i ŻADEN bank na to nie zezwoli. Można jedynie spłacić kredyt lub go zwrócić, pokryć wszystkie kary i prowizje i zaczynać (wielotygodniową i kosztowną) procedurę kredytową od nowa. Dzieje się tak, bo kredyt jest przyznawany na konkretną nieruchomość i jej zmiana jest równoznaczna z anulowaniem kredytu.

[Gość: marcin]

jeżeli chodzi o przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość to niestety jest to niemożliwe. Wiem bo chciałem tak zrobić po zerwaniu umowy z Kruszerem. Na zakup nowej nieruchomości trzeba podpisać nową umowę kredytową i ponownie zapłacić koszty towarzyszące, np. prowizję, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.

[Gość: Danka]

Do "Gość: wow"
Pani Milena nie ocieka jadem - nie rozumiem Pana lub Pani języka. A Wy, tak zwana grupa optymistów, nawet jak fakty i rzeczywistość pokazuje, że się myliliście, to nadal jesteście złośliwi wobec tych, co trzeźwo myślą. I to ma być jakiś wzorzec kultury?

[Gość: Budynek A]

Dokładnie, Pani Danusia ma rację. To, że Kruszer przez 3 lata jest zobowiązany ( a to wynika z Prawa Budowlanego) do rękojmi budynku, to nie znaczy, że będzie nim zarządzał. A co do innych developerów , to proszę się dobrze rozejrzeć, w większości zarządcą jest albo Procon, albo inna firma, która zajmuje się administrowaniem i zgłaszaniem ewentualnych usterek do Developera. Czy ktoś z Państwa orientuje się na kiedy jest przewidziane ( realnie ) przekazanie kluczy do budynku A ? Pozdrawiam wszystkich

[Gość: rafalmatysiak]

Pani Danusiu. Bardzo możliwe, że ma pani rację.Ja mam przykład kilku moich znajomych, że tak właśnie jest. Osoba która jest przewodniczącym rady jest powiązana z firmą i dopiero po 3 latach zostaje wybrany następny zarząd wtedy właśnie można lub nie wybrać kogoś nowego.
A co do prawników to chyba właśnie po to ktoś założył ten temat abyśmy sobie w takich sytuacjach pomagali i wyjaśniali wszystko a w momentach jak ten działali raczej razem niż osobno. Ja nie uważam, iż wiem wszystko jeżeli piszę coś zle to śmiało proszę mnie naprostować. Jak większość z nas kupiłem pierwsze mieszkanie i opieram się tylko na doświadczeniach moich znajomych.
pozdrawiam

[Gość: Benek Kwiaciarz]

Większość nie koniecznie ma rację i być może znajomi sąsiada Rafała byli albo nieświadomi swoich praw, albo mieli właśnie taką sytuację, że większością głosów sami wybrali zarządcę, który był jednocześnie ich deweloperem. Jednak narzucać nam developer swojej administracji nie może. Nie ma co się sugerować tym, co robi większość, bo większość też np. podpisała aneksy z Kruszerem bez zastanawiania się, co to za sobą pociąga i czego ich to pozbawia.

[Gość: Andzrej]

nie demonizuj juz z tymi aneksami. jak jestes taki madry to powiedz co stracili ci co podpisali te aneksy? tak konktetnie. a ty jak? nie podpisales- nic nie zrobiles tak? :)

[Gość: Benek Kwiaciarz]

Andrzej, nie podpisałem i nie mogę niestety powiedzieć, co zyskałem, bo obowiązuje mnie tajemnica ustaleń, ale ogromnie się cieszę, że jestem w innej sytuacji niż większość. Jak się to wszystko skończy, to pewnie się dowiecie.

[Gość: Luki]

Panie Benek niech Pan już da spokój z tym sztucznym wywyższaniem się. Pan powinieneś Mecenasem - Negocjatorem być, a nie kwiaciarzem :)

[Gość: Benek Kwiaciarz]

Wam ludzie nie można pomóc. Ile tu było propozycji wspólnego frontu, solidarności, jakiegoś spotkania. Potem dzielenia się radami zdobytymi u prawników. A zawsze znajdzie się ktoś, kto na końcu wszystko "zjedzie", wszystko ośmieszy, wykpi i zawsze wie lepiej. Wam po prostu nie warto pomagać ani dzielić się tym, co się wie. I dlatego właśnie walczę sam. Do nie poczytania. Szkoda mojego czasu...

[Gość: ha]

właśnie drogi Beniu ludzie proszą cię o pomoc, strach w oczy zajrzał a ty na to "wiem, ale nie powiem". A weź się w nos dzyndznij. Ja osobiscie 3 razy pisałam prosiłam o kontakt, podałam maila i NIKT z tych wszechwiedzących twierdzacych ze ma wspolnego rpawnika, ze wytacza walke itd NIKT sie nie odezwal a ja niestety nie umiem po IP dojsc do waszego domu :/

[Gość: Benek Kwiaciarz]

Teraz, że odpowiem twoimi słowami kobieto, sama sie w nos dzyndznij. Po prostu sie obudzilas poniewczasie. Po pierwsze nie widze, by ktokolwiek tu o pomoc prosil (w ktorym miejscu???), co najwyzej wykpiwa. Po drugie jest od dawna o wiele za pozno. Trzeba bylo pojsc po rozum do glowy w czerwcu.

[Gość: AK]

"A to Polska właśnie" :(
Mam nadzieję, że zraicaiwK keneB nie będzie moim bliskim sąsiadem...

[Gość: Danka]

A ja mam nadzieję, że pan benek będzie moim bliskim sąsiadem. Cenię sobie rozsądnych ludzi.

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Proszę Państwa Sąsiadów, nie zabierałam głosu na tym forum od lipca chyba - po kilku próbach włączania się w prowadzone tu dyskusje uznałam, że nie ma to większego sensu. Ale muszę się dziś włączyć, w odpowiedzi szczególnie na głos jednej sąsiadki, bo sama jestem żywym dowodem na to, że próbowaliśmy pomóc sobie i wielu z Państwa, którzy teraz są sfrustrowani i obrażają się tu nawzajem. Umawiałam spotkania, przychodziłam na proponowane, organizowałam osobiście grupę i prawników. I prawda jest taka, jak napisał pan Benek: większość z Was to albo wykpiwała, albo w najlepszym razie nie chciała skorzystać. Ci co chcieli, skorzystali. Nie rozumiem zatem obruszania się teraz na człowieka, który reprezentuje tę bardziej aktywną stronę nas wszystkich. Może to do siebie w pierwszym rzędzie trzeba mieć pretensje, że się nic nie zrobiło?
Co do możliwych rozwiązań teraz albo nawet miesiąc temu, to ja nawet rozumiem Benka, że po pierwsze na tym etapie prowadzonych rozmów z Kruszerem nie za wiele można już powiedzieć publicznie. Po drugie po co ma "robić ktokolwiek dobrze Wam", którzy jak śledzę wpisy ani jednego zwykłego "dziękuję" nie napisali, ani jednego "proszę", a zamiast tego ciągle wyszydzają pomysły innych. Jak się człowiek dzieli z Wami zdobyta wiedzą, to (przez niektórych, nie wszystkich) jest wyśmiewany jako "głupio-mądry pseudo mecenas". Jak się nie dzieli (choćby dlatego, że nie może, bo jest związany tajemnicą), to jest zarozumiałym bufonem. Jak dla mnie jest to postawa dziecinna, niekonstruktywna i w tym zgadzam się z Panem Rafałem, że dobrze przyszłej współpracy sąsiedzkiej nie służy.
Zrozumcie Państwo: jeśli macie podpisane aneksy i w nich nowe terminy oddania mieszkań, to nikt Wam w tej chwili cudu nie zdziała, bo wg umów Kruszer niczego nie naruszył. Tu żaden prawnik też raczej nie pomoże. Po prostu czekajcie, aż dostaniecie klucze lub aż miną Wam kolejne terminy.
Pozdrawiam i proszę o więcej tolerancji i dobrej woli w interesie nas wszystkich

[Gość: obserwator]

Witam Panią serdecznie i dziękuję. Słyszałem, że lokatorzy budynku A będą w przszłym roku płacić mniejszy podatek w oleśnickim sklepach, niż lokatorzy budynku B. Chodzi o RTV-AGD i materiały budowlane. Proszę o potwierdzenie tej informacji.

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Witam Pana Obserwatora
nie wiem, czy Pana pytanie było do mnie, bo kolejność wypowiedzi jest niejasna i nie wiadomo, kto na co odpowiada. Jeśli pyta Pan poważnie, to zaskakujący jest dla mnie sam pomysł dyskryminacji budynkowej - osobiście nic o nim nie wiem, wydaje mi się absurdalny i na szczęście raczej niemożliwy do zrealizowania. To nie PRL, żeby nadawano przywileje odgórne, na właścicieli sklepów oleśnickich ani pan prezes Kruszera nie ma wpływu, ani tym bardziej mieszkańcy. Jeśli Pana pytanie jest żartem lub ironią, to umówmy się, że mojej odpowiedzi nie było ;)

[Gość: Andrzej]

w tym momencie przjawiasz sympatie do Kruszera. a co cie oni obchodza teraz? ze nie mozesz powiedziec jakie masz ustalenia?
ps. skoro masz takie to podpisales-tylko w innej formie

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Podpisane ustalenia nie oznaczają od razu podpisania aneksu do umowy, mogą być w innej formie. Po drugie może nie o sympatie lub antypatie do Kruszera Benkowi chodzi, tylko o ochronę swoich interesów i o zwykłe nieryzykowanie ich dla części sąsiadów, którzy są gburowaci i niekulturalni? Ja bym w każdym razie takie miała motywacje. Państwo dawno zadecydowali (odrzucając propozycje solidarnego działania), że każdy walczy o swoje.
A w odpowiedzi innej osobie poniżej powiem, że pewnie ci, którzy nie podpisali aneksów też tam jeszcze nie mieszkają, ale na pewno mają inną sytuację prawną. Zdaje się, że Pan Rafał pytał o możliwość odszkodowań. Szanse na to są w tych dwóch grupach diaaaametralnie różne.

[Gość: Andrzej]

gburowata to Pani jest!!!
trzymam kciuki za was :)

[Gość: :)]

Spec-psycholog sie znalazl...

[rafalmatysiak]

Dokładnie o to mi chodzi. Ja jestem może w innej sytuacji niż większość z Państwa. Mieszkanie kupiłem dopiero we wrześniu i nie czekam tak długo jak wy. Nie spieszy mi się również tak bardzo jak niektórym z wprowadzeniem ( ale ich bardzo rozumiem). Ja się orientowałem tylko wśród znajomych i fajnie,że niektórzy mnie poprawiają i uświadamiają moje błędne myślenie.
Ale......
Jak tak to czytam to chyba wolałbym przez te 3 lata mieć Kruszera. Bo do zgody w tej grupie to chyba raczej nie dojdzie zawsze ktoś będzie lepszy. I nieważne jakiego będę miał sąsiada bo tu to każdy może być kimś innym.
Ja czekam cierpliwie do końca roku bo tak mam w umowie. Potem albo sam albo z pomocą innych osób będę walczył o swoje. ( mam nadzieję, że do tego nie dojdzie)

[Gość: Lokatorka BudynekA]

I ta wypowiedź mi się podoba - Pan Rafał, mimo że jest (jak sądzę) raczej młodym człowiekiem (?), wykazuje się rzadką tu kulturą, poziomem wypowiedzi i operuje argumentami logicznymi i racjonalnymi, nie uprawia pyskówki. Nie upiera się przy racjach, których nie jest pewny, nie krytykuje innych, gdy sam nie ma lepszych pomysłów. I tego mi brakowało na tym forum u innych. Ma Pan rację: jaka będzie współpraca z sąsiadami, okaże się w praniu. Co do obaw, też je podzielam i myślę, że będzie pod górkę. Pozdrawiam sąsiadów i wyłączam się, bo ze swojej strony wyczerpałam temat. O budowie można powiedzieć tyle, że powoli, powoli, ale się posuwa. W styczniu powinna być na finiszu, przynajmniej z budynkiem A.

[Gość: xxx]

o kur zapiał, jak to w styczniu??? Ja myślę, że wszystkim na forum powoli puszczają nerwy. Ja mam mieszkanie w budynku B ale wiem, ze kazali pisac podania do kruszera ludziom z budynku A o szybsze wydanie kluczy itd, moja kolezanka byla w takiej sytuacji obiecywali w biurze ze po dlugim weekendzie listopadowym dadza "po cichu" klucze ale do dzis ich nie otrzymala, wiec pewnie podanie nabiera mocy urzedowej a kruszer znalazl kolejny wybieg zeby zamydlic nam oczy :/

[Gość: Danka]

Tu pan Rafał wykazuje nareszcie trochę zrozumienia dla tych, co dłużej czekają i dzięki za to bardziej obiektywne spojrzenie :) Prawda jest rzeczywiście taka, że cierpliwość niektórych miała prawo się wyczerpać. Ja jestem w takiej sytuacji, w jakiej Pan byłby w razie nieoddania lokalu we wrześniu przyszłego roku. Ciekawe, czy Pan wtedy też by powiedział, że tu jest Polska i opóźnienia są normalne, więc trzeba się uśmiechać :)

[Gość: rafalmatysiak]

Ja to zrozumienie miałem od początku tylko źle mnie tu zrozumiano.

[Gość: budynek A]

A ci co nie podpisali aneksów to może już mieszkają ? (po ciemku)

[Gość: lokator]

Ale niech mi ktoś wytłumaczy, gdzie w aneksach była mowa o nowej dacie oddania mieszkań ?

[Gość: Anka]

Drodzy Sąsiedzi :) Pomimo problemów jakie nękają nas od kilku miesięcy z terminowym oddaniem mieszkań apeluję do wszystkich aby starać się zachować spokój. Miejmy świadomość, iż jest to forum otwarte dla wszystkich, dlatego też każdy może wpisywać tu co chce. Są tu zarówno wpisy mieszkańców, którym zależy na tym aby wszystko jak najszybciej zakończyło się pomyślnie jak i wpisy przypadkowych osób, które mam wrażenie dążą do skłócenia społeczności. Pozwólmy tym którzy chcą walczyć o swoje prawa i szukają rozwiązań, aby mogli swobodnie wypowiedzieć sią na forum w kwestiach dotyczących tak naprawdę nas wszystkich, ale też nie obśmiewajmy tych którzy z jakiś powodów pozostają bierni. Musimy mieć świadomość, iż przyjdzie nam mieszkać razem na jednym osiedlu kilka lub kilkanaście lat.
Nie zrażajmy się do siebie przedwcześnie. Bo może się okazać że pod takim czy innym nickiem kryje się sympatyczna sąsiadka lub sąsiad :) Wszyscy jesteśmy bardzo zniecierpliwieni i każdy z nas ma inną sytuację. Jednym doskwiera kredyt, a innym teściowa :) Już sama nie wiem co gorsze...Co by nie było pozdrawiam wszystkich i mam nadzieję, że niedługo powiem, że mam bardzo fajnych sąsiadów :)) Aha! podzielcie się od czasu do czasu wiadomościami co nowego na budowie.

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Popieram Panią Anię. Nerwy tu naprawdę niepotrzebne. Może wyjdźmy z założenia, że nikt wobec nikogo nie jest tu złośliwy i dziękujmy sobie nawzajem za informacje. Co do stanu budynków: z moich wizji lokalnych wygląda to ciągle źle. Jeśli ktoś pyta o moje odczucia, to żąden z budynków nie zostanie oddany do końca roku.

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Każdy mógł mieć inne zapisy w aneksie. Jeśli mówimy o wzorze wysłanym na początku hurtowo przez pracowników Kruszera, to była tam mowa o 30.09 jako dacie aktów notarialnych + 3 miesiące asekuracji na poślizgi. Kto z Państwa podpisał to w tej formie, zaakceptował te warunki, anulując pierwsze terminy wynikające z umowy przedwstępnej. Nie ma tam wprawdzie mowy konkretnie o terminie oddania kluczy, ale musi się on lokować najpóźniej w okolicy aktu notarialnego - czy ktoś z Państwa zna sytuacje odwrotną, gdy najpierw są akty notarialne, a po np. kwartale odbiory mieszkań? Nie wiem, czy to prawnie w ogóle dopuszczalne, trzeba by zapytać radcę. Nie wydaje mi się, żeby ktoś mógł prawnym właścicielom lokali odmówić wejścia do nich.

[Gość: Wileńska]

Czy ktoś wie , czy jest już prąd w budynku A? Pozdrawiam

[Gość: Lokator, budynek A]

Witam
prądu nie ma. Ciągle kują i przerabiają instalacje. Proszę zwróćcie uwagę na okna w swoich mieszkaniach po założeniu klamek, wcześniej nie da się sprawdzić, jak się otwierają. Myślę, że Budynek B nie będzie miał lepszych.

[Gość: Wileńska]

Zwróćcie też uwagę na krzywo pomontowane gniazdka . ..

[Gość: inka]

Witam wszystkich przyszłych mieszkancow, bylam wczoraj na budowie w budunku B, i niestety ale do kanca prac jeszcze daleko, do konca roku napewno sie nie wyrobia. W mieszkaniach sa juz grzejniki ale bardzo male i zastanawiam sie czy tak maly grzejnik napewno ogrzeje salon i pokoj bo jeszcze wyjdzie na to ze bede musiala kupowac nowe.Kruszer buduje najtanszym kosztem i to odbije sie na jakosci budynku. Do zrobienia sa jeszcze klatki schodowe,winda, nie ma zamontowanych drzwi.Ja mam w umowie termin oddania do konca roku i napewno nie bede podpisywac aneksu powinnismy wspolnie walczyc o swoje,gdy Kruszer bedzie musial wyplacac odszkodowanie za opoznienia to napewno prace nabiora tepa bo teraz to kpina.Trzeba zasiegnac porady prawnika. Proponuje abysmy sprobowali sie spotkac ,w grupie sila noi koszty mniejsze. Pozdrawiam

[Gość: ok]

daj termin i miejsce. Myślę że żarty się skończyły!!! Nie ma co teraz pisac na forum wzajemnych żalów i z nikogo się śmiać trzeba zacząć działać!!!!

[Gość: obserwator]

Szanowna Pani, jak zwykle błędne informacje powodują niepotrzebną irytację. I tak jesteśmy już tym wszystkim zmęczeni. Nie mogę się zgodzić z Pani stwierdzeniem, iż Kruszer buduje najtańszym kosztem. Użyte materiały są dobrej jakości, a potwierdzenie to jest poparte wypowiedziami osób - znających zagadnienia w zakresie budownictwa. Firma Baumit jest europejskim producentem zapraw, klejów, tynków i innych tego typu produktów. To samo dotyczy dachówki, wełny mineralnej i innych użytych komponentów, a także osprzętu elektryczno-sanitarnego. Jak widziałem windy pochodzą z firmy Kone, światowego lidera w dziedzinie urządzeń dżwigowych, ruchomych schodów itp. Natomiast firma Purmo na Polskim rynku występuje już dobrych parę lat, a właśnie grzejniki tego producenta mamy w mieszkaniach.
Proszę Pani, minęły już czasy kiedy móowiono im większe tym lepsze. Mały grzejnik może być o większej mocy, niż ten o dużych gabarytach. Technologia w tej dziedzinie poszła do przodu.
Moc grzewczą danego grzejnika dostosowuje się do kubatury pomieszczenia. Projekt instalacji c. o. wykonuje projektant posiadający specjalistyczne uprawnienia, to samo dotyczy instalacji elektrycznej. Są normy i przepisy, które muszą być uwzględnione w projekcie i koniec. Dlatego po ich wykonaniu przeprowadza się pomiary i odbiory przez uprawnione podmioty. Każde odstępstwo jest weryfikowane i poddawane poprawce w ustalonym terminie. Tu chodzi o nasze bezpieczeństwo. Jeżeki chodzi o umowy przedwstępne, to konstrukcja jest ich rózna. Jedni podpisali umowy zwykłe, tak zwane cywilno-prawne, a drudzy u notariusza. Bieg ich jest uzależniony od zawartych wpisów. czyli jak strony ustaliły. Wyjątek stanowią zapisy niedozwolone. Droga Pani, swoich praw możemy dochodzić dopiero po podpisaniu końcowego aktu notarialnego - innej drogi nie ma. W obecnej chwili żaden prawnik nie jest potrzebny, szkoda pieniędzy. Przypominam Pani, że jedna z lokatorek próbowała zebrać jak największą ilość osób i proponowała spotkanie, ale ponoć wypadło to słabo. Pozdrawiam i trochę więcej optymizmu.

[Gość: Izaa]

cos mi ten wpis podejzany.
dlaczego swoich praw mamy dochodzic dopiero po oddaniu aktow notarilanych? skoro umowa ktora jest podpisana jest nie przestrzegana-w roznych kwestiach . sa jasne zapisy co w zwiazku z tym (ja mam tak)

[Gość: inka]

Wlasnie tez tak uwazam,chcialabym wiedziec skad ma Pan te wszystkie informacje?? a moze jest Pan po prostu pracownikiem Kruszera ? Skoro tak duzo Pan wie na temat budowy to moze wie Pan tez czemu Kruszer tak bardzo opuznia termin oddania mieszkan?? Solidna firma dotrzymuje umow i terminow. Niektorych nie stac aby oprocz splacania kredytu placic jeszcze za wynajem mieszkania (bo developer sie spoznia) i musza mieszkac u rodzicow. Mimo panskich slow skonsultuje sie z prawnikiem aby miec pewnosc co moge w tej sprawie zrobic aby nie siedziec bezczynnie choc tez mam nadzieje ze wszystko dobrze sie skonczy i Kruszer przyspieszy wkoncu prace.

[Gość: o ja]

to na bank się p. konopka wypowiadał. dziekujemy panu! bardzo fajne ulotki kruszer rozdaje w olesnicy- mieszkania gotowe do odbioru, kup sobie mieszkanie na gwiazdke. Niestety panienki z biura już takim entuzjazmem nie tryskaja na powyzsze haslo. "mieszkania prawie gotowe, w zasadzie juz skonczone, na dniach, za niedlugo"- hasla ktore ja osobiscie słyszę od marca br.

[Gość: rafalmatysiak]

Ja jak najbardziej przyłączam się do spotkania. Osobiście nie mogę ale mam osobę upoważnioną do wszelkich spraw związanych z mieszkaniem.Terminy terminami ale chodzi taż o obracanie naszą gotówką. Nawet na głupiej lokacie przy takiej sumie byłoby trochę kaski.
Jak coś się Państwo u prawników dowiedzą to proszę o jakieś info [e-mail]
Ja będę w Polsce po 15 stycznia i mam nadzieję,że już będą kińczyć bo jestem raczej wybuchowym człowiekiem.

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Panie Rafale, Pan nas tu przecież uspokajał, dziwił się tym, co mieli dość czekania (cytuję: "nie rozumiem niektórych ludzi"), a teraz coś jakby brak cierpliwości u Pana...? Wspomni Pan moje słowa, musi Pan się (zwłaszcza, że Pan jest z budynku B) uzbroić w duuuuużo większą cierpliwość niż do stycznia. Proszę mnie nie posądzać o złośliwość. Naprawdę, stan budowy absolutnie nie rokuje tak dobrze, jak Pan zakłada.

[Gość: rafalmatysiak]

Droga Pani.
Jak już to wcześniej pisałem ja jestem w tej komfortowej sytuacji gdyż nie muszę wprowadzać się już do mieszkania i nawet ta ich zwłoka jest trochę dla mnie na rękę. Ale skoro jest takie forum i mogę już teraz dowiadywać się co mogę od Kruszera oczekiwać jako moje zadość uczynienie i poniesione straty ( zaliczki, itd.), to czemu miałby z tego nie skorzystać. Skoro jest jakaś grupa ludzi którzy już działają to może potem będzie druga której terminy kończą się w grudniu.
Oczywiści nie widzę żadnej złośliwości w Pani wypowiedzi i na pewno nie obrażę się na Panią (:

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Drogie Panie, trochę spokoju :) "Obserwator" pisze o faktach, rzeczywiście materiały wydają się być przyzwoite. Obawiam się wykonania. Pewne wątpliwości mam też co do okien - "plastiki" to hit poprzedniej epoki i na pewno nie jakość z najwyższej półki. Mam pytanie do Pana "obserwatora", czy Pan jest pewny, że instalacje w budynku rzeczywiście będą przechodzić przez odbiory? Pytam, bo mam przed sobą pozwolenie na budowę i wiem np., że Kruszer z racji tego, że nie buduje budynku od podstaw, tylko go przebudowuje, nie musi np. uzyskać ostatecznego pozwolenia na użytkowanie, nie musi się więc bać inspektora nadzoru budowlanego. Jakoś nie jestem spokojna, że wszystko będzie zgodnie z normami... Na pewno na odbiór przyjdę z fachowcem od takich czynności.

[Gość: obserwator]

Szanowna Pani, informacje, które podałem na formum, pochodzą z moich osobistych obserwacji, które prowadzę od listopada ubiegłego roku, a więc od dnia podpisania umowy. Przeprowadziłem wiele rozmów z pracownikami, byłym i obecnym inżynierem, a także ze znajomymi, którzy nadzorowali duże budowy i są fachowcami w tej dziedzinie. Ma Pani rację, co do wykonastwa, niektórych robót, ponieważ fachowcy są różni. Co prawda rękojma trwa trzy lata, ale po co trwonić czas na poprawki. Plastiki dalej się montuje w nowo wybudowanych mieszkaniach. Z opisu wynika, że są to okna pięciokomorowe, a więc mają dobrą izolację. Po trzech komorach, nadeszła era okien pięciokomorowych. Jeżeli chodzi o Pani obawy, co do odbiorów poszczególnych instalacji, to takie już były z wyjątkiem instalacji elektrycznej. Woda jest, c. o. też. Wszystkie prace wykonują odpowiednie ekipy, które zgłaszają ich zakończenie i uzyskują odbory techniczne. Tak to jest przebudowa, a nie nowo powstający obiekt, dlatego przepisy są mniej restrykcyjne. Nie posadam, aż tak dużej wiedzy w zakresie prawa budowlanego, więc nie odpowiem Pani na dalsze pytania. Pozdrawiam.

[Gość: obserwator]

Droga Izo, dlaczego od razu, doszukuje się Pani jakiś podejrzeń. Jeżeli chodzi o Pani pytanie, to sprawa jest raczej prosta. Odsetki naliczane są od dnia przekroczenia terminu wpisanego w umowę, do dnia zawarcia aktu notarialnego, lub wcześniejszego wystąpienia do Sądu Cywilnego z pozwem o zadośćuczynienie. Po co, teraz chce Pani odjąć działania prawne, skoro za każdy dzień zwłoki przysługują odsetki. A jak umowę podpisze Pani dopiero w przyszłym roku, to co ? Jeszcze raz apeluję - nie doszukujmy się afer miary PKN ORLEN, czy też PZU. Ja też czekam na odbiór mieszkania i końcowy zapis notarialny.

[Gość: Izaa]

tak, ale teraz mam jeszcze jakis wplywa na developera itp. po odbiorze i wplacie ostatniej transzy zostaje tylko sad

[Gość: Andrzej]

zdecydowanie jestem za Pania Iza
a Pan obserwator to na 99% Pan Konopka
pozdrawiamy Pana :)

[Gość: hahaha]

pozdrawiamy. Podobno do Bud A kilka osob dostało klucze. Czy ktoś ma takie informacje? trzeba bedzie w tyg podjechac wieczorem popatrzec gdzie sie swieca swiatla heheh

[Gość: Danka]

Z tego, co wiem, światła świecić nie mogą, najwyżej świeczki :) Kable w mieszkaniach na wierzchu, kują od nowa ściany, bo zgubili gdzieś prąd...

[Gość: obserwatro]

Proszę powiedzieć jaki będzie miała Pani wpływ, a właściwie na co ! Kruszer tanio skóry nie sprzeda, jeśli nawet się nie liczy z podwykonawcami. Proszę przeczytać jakie ma Pani zapisy w umowie, ewentualnie skontaktować się z prawnikiem, co do dalszych kroków. Wątpie, że wezwie Pani Kruszera do zapłaty należnych odsetek, a on zapłaci i podziękuje Pani.
Pozdrawiam i nie jestem D. K.

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Do chwili, w której Kruszer wywiązuje się z umowy, nie ma - bo chroni go prawo - narzędzi nacisku na niego. Nie wiemy, jakie Panie macie zapisy w umowie i jakie terminy. Jesli Kruszer ich jeszcze nie przekroczył, naprawdę niewiele możecie zrobić. Inaczej, jeśli nie podpisaliście aneksów lub podpisując je, nie prolongowaliście mu terminów. W takiej sytuacji jest co najmniej kilka rodzin i my właśnie mogliśmy działać i działamy z prawnikami. Działać można było, kiedy był wpływ na wydarzenia - kiedy wezwano nas do podpisania aneksów. Część osób tak zrobiła, reszta nie i zależnie od tamtej decyzji teraz te grupy mają różne szanse na nacisk. Tak naprawdę przyspieszyć budowy nie może nikt. Jedynie szanse odszkodowań i ewentualnie w sądach są różne, ale dla mnie to już dużo.

[Gość: Izaa]

Panie Dariuszu
MAM WPLYW. JEZELI KRUSZER NIE BEDZIE PRZESTRZEGAC ZAPISOW TO BEDZIEMY WIDZIEC SIE W SADZIE. JA TEGO TAK NIE ZOSTAWIE. DZIWI MNIE TO ZE JESTESCIE TAK OPORNI.

[Gość: obserwator]

Nie będę przekonywał Pani, czy jestem - lub nie jestem D. K. Sądze, że teraz najlepiej zająć się poprawnością wykonania wszelkich prac. Byłem w sobotę na budowie i udało mi się spokojnie oglądnąć kilka mieszkań w budunku A. Te od strony centrum miasta, posiadają wilgotne ściany. Na tynku pojawiły się żółte plamy. Z moich obserwacji i nie tylko - wynika, iż zacieki powstały od górnych warst dachu, aż po dolne częśći kondygnacji. Dlaczego, ponieważ podczas remontu dach przez dłuższy czas był odkryty i niczym zabezpieczony. Osobiśćie widziałem jak w jednym z mieszkań skuto tynki i suszono ściany. W niektórych mieszkaniach, szczególnie z sufitów odpadł już nowo położony tynk. Jeżeli chodzi o kroki prawne, to zrobi Pani jak chce. Proszę dokładnie przeczytać, co pisze lokatorka z budynku A. Ta pani ma rację wiem coś o tym. Myślę, że wcześniejsze jej wypowiedzi powinna Pani przeczytać ze starannością. P. S. Rozmawiałem z drogowcami. Prace brukarskie mają zakończyć do dnia 09.12.2010 roku, łacznie budynek A i B.

[Gość: k]

Witam

W weekend byłam na budowie i moge napisać tylko:masakra. W budynku B klatki wyglądają, tak jak wyglądały kilka miesięcy temu, kable na wierzchu... Powiem szczerze, nie ma szans by zdążyli do konca grudnia, jak obiecywali, wątpię, czy można myślec nawet o styczniu. Jestem wkurzona tym wszystkim, bo po co mówią, że odbiór będzie w grudniu, skoro to realnie niemożliwe. Teraz na dodatek spadł śnieg, więc w czarnych barwach to widzę. Mam nadzieję, że zaczną się pozwy (ja niestety kupiłam mieszkanie we wrzesniu i mogę domagać się odszkodowania dopiero w lutym).

[Gość: Andrzej]

acha, skoro ma Pani termin do konca stycznia, to kruszer juz we wrzesniu wiedzial o tym ze nie oddadza mieszkan w grudniu. nowym klientom dali termin do lutego.
co za niekompetentna firma

[Gość: MIESZKANIEODEBRANE]

Narzekacie i narzekacie. A jednak widać finał - pozno bo pozno ale w minionym tygodniu ODEBRALISMY NASZE MIESZKANKO w budynku A!!!
Z tego co wiem to przekazali klika mieszkan ktore zostaly już "dopieszczone".
I nie moge powiedziec zlego slowa bo mieszkanie zrobione w srodku bardzo przyzwoicie, grzejniczki grzeją, prąd pojedziemy załatwiać w ciągu kilku dniu a teraz wykańczamy mieszkanko bo ekipa od podłóg i kafli już zaciera rączki.

Byliśmy już w banku złożyć dyspozycje ostatniej transzy i jak tylo transza wyjdzie to być może w przyszłym tygodniu idziemy na akt notarialny.
Ktoś tam pisał jakim cudem bez pozwolenia na użytkowanie itd.. Ano takim cudem bo ta budowa to jest przebudowa ze zmianą sposobu użytkowana a ta nie wymaga uzyskania pozwolenia na użytowanie. Też się dziwiliśmy jak powiadomili nas o odborze lokalu i wkrótce akcie notarialnym, dlatego sprawdziliśmy z mężem w urzędzie jak sie sprawy mają.
A swoją drogą z aktami notarialnymi się śpieszą aby zrobić chyba wszystkie w grudniu bo sie boją noworocznego VATu :-)

A tymczasem mamy klucze, sprawną ekipę więc Święta zamierzamy spędzić w wykończonym mieszkanku i z aktem właśności w szufladzie.
Czego i Wam zyczymy

Jedni z pierwszych mieszkańców budynku A

[Gość: Danka]

Być może niektórym jest obojętne czy będą mieszkać na błocie po ciemku i z gruzem na klatce schodowej i są tak zdesperowani, że odbiorą wszystko i w każdym stanie. Byłam w moim mieszkaniu przed ndz. Nikt mnie nie zmusi bym je odebrała w takim stanie. A klatka schodowa ma kurzu i pyłu po sufit, stare tynki, nie ruszone w ogóle schody kable ciągle na wierzchu. I jakoś nie wierzę też że do 9.12 drogowcy oddadzą drogę. Zrobią ją do końca i solidnie przy tych mrozach?
Kto chce niech odbiera. Tu popieram panie, które pisały poprzednio: dopóki nie odbierzemy kluczy i nie wpłacimy ostatniej transzy, mamy jeszcze cokolwiek do powiedzenia. Potem już będziemy się pałować z deweloperem w nieskończoność jak tynk będzie nam odpadał na głowę.

[Gość: gosc]

dokladnie
na dzien dzisiejszy w budynku B,nie ma takiej mozliwosci by byl jakis odbior, mysle ze do konca roku nie ma tkiej molziwosci, a akty notarialne?? hmmm to na pewno nie w tym roku, przy tej pogodzie i przy mozliwosciach developera to pozna wiosna 2011
ps. jak mozna dokonac odbioru jezeli caly budynek w ktorym ma sie mieszkanie nie jest zrobiony do konca? a co bedzie jak panowie budowlancy beda skuwac jakies tynki, wyciagac kable itp(bo takie mamy informacje) i wlasciecielowi ktory odebral mieszkanie beda peakc nowe tynki, plytki itp od ich prac np.?? kto zapewni wam ze nie zostanie nic tam uszkodzone?
rozumiem ludzi ktorzy maja ciezka sytuacje ale wydaje mi sie ze w tym momencie pogarszaja swoja sytuacje

[Gość: lokator bud b]

witam,
oto kilka informacji dla osób, które nie mogą pojawić się na budowie.
jeżeli chodzi o drogowców, to faktycznie mieli skończyć do 9.12.2010, ale z pewnym wyjątkiem,tzn: przy temperaturach poniżej -5stopni roboty zostają wstrzymane. czyli dzisiaj i jutro napewno nie robią. pierwsze ocieplenie jest planowane na poniedziałek wiec wtedy prace zostaną wznowione, no chyba że pogoda się zmieni.
pozatym od kilku tygodni na budowie jest zatrudniony inspektor nadzoru który kontroluje prace wszystkich ekip. jest tak dokładny w sowjej pracy, że nie musicie się Państwo obawiać o jakieś niedoróbki. co do postępów, to w bud A w pierwszej na korytarzach kładzione są kafle. nie wiem jak wygląda to w klatce drugiej. są już gotowe wszystkie miejsca parkingowe i drogi pod bud A, brakuje jednego odcinka chodnika. pod bud B są usuwane przeszkody, tak aby drogowcy mogli tam wejść i kłaść kostkę gdy się ociepli. w bud b w większości mieszkań są już założone wszystkie grzejniki (które grzeją), trwa gipsowanie korytarzy. wylewki (z wyjątkiem samej klatki schodowej) są już gotowe na wszystkich piętrach, we wszystkich mieszkaniach i korytarzach.
jeżeli tempo prac nie spadnie to pod koniec stycznia bud b będzie gotowy natomiast bud A do końca tego roku - to moje prywatne zdanie.

[Gość: lokator bud b]

jeszcze jedno. w zeszłym tygodniu przyjechały pierwsze drzwi do bud b. pewnie niedługo rozpocznie się ich montaż
pozdrawiam

[Gość: Danka]

Co do drogowców - zwinęli się do odwołania. Oby to nie nastąpiło na wiosnę. -5 st. C jest bardzo umowne. Wiele prac można dopiero od +5. Swoją drogą nie zazdroszczę tym, co odebrali klucze i będą nosić wszystko na grzbiecie przez piach. Pamiętajcie też, że zimą nie wkopią nam kabli pod latarnie. Nie wiem jak Wy, ale ja nie chcę zimy spędzać na ciemnym osiedlu z dala od miasta, gdzie będę się bać skręcenia nogi, złodzieja, napadu.

[Gość: Andrzej]

a skad wiesz ze te kable nie sa juz wkopane?przeciez to kretynizm wkopywac teraz to!!!!!!!!!!!!
ale po nich sie tego spodziewam, tak samo jak plytki ktore w budynku B nie sa polozone na zadnym balkonie. kiedy to zrobia? w temperaturze 0stopni? w deszczu lub sniegu? doslownie "Wariaci"

[Gość: lokator bud b]

witam
Pani Danko, nie ma potrzeby noszenia niczego przez piach ponieważ jak już wcześniej pisałem prawie cała kostka jest już położona pod blokiem A. z wyjątkiem chodnika przy bud c-nie przeszkadza to w niczym a kable pod latarnie zostały poprowadzone już dawno i wystają z ziemi. latarnie tez juz przyjechały czekają na montaż. nie wiem kiedy to zrobią.

Odbiór mieszkań

[Gość: Anka]

To jako pierwsi robicie parapetówkę :-) Czuję się zaproszona ...:-) Działajcie jak najszybciej, może Nowy Rok już na swoim...
A tak poważnie to niestety, ale my jeszcze czekamy. Zobaczymy co z tego wyniknie :(

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Osobiście podziwiam odwagę Państwa, którzy już odebrali mieszkanie - ja nie lubię za dużo adrenaliny i ekstremalnych warunków. Odbiorę mieszkanie dopiero, gdy osiedle będzie bezpieczne, wykończone, oświetlone, cywilizowane, z dobrym dojazdem do budynku. W tej chwili (nawet w budynku A) nie ma drzwi zewnętrznych do klatek schodowych, klatki rzeczywiście nie są wykończone (choć obie w budynku A w różnym stopniu zaawansowania), a drogi do 9 grudnia na pewno nie będzie. Jeśli mam płacić czynsz, to nie za wielomiesięczne ryzyko bezpieczeństwa, brud i kurz.

[Gość: Lokatorka BudynekA]

I raczej nieuprawnione jest mówienie o finale. Do niego jeszcze daleko...

[Gość: bud b]

zima zaskoczyła kruszera :) ciąg dalszy prac nastapi w marcu 2011 :))

[Gość: lokator bud b]

przecież z wyjatkiem drogowców zadna ekipa nie wstrzymała prac

[Gość: bud b]

spoko, powodzenia w kładzeniu tynków, kafelek, robienia wylewek w temp minus 15, jak na chwilę obecną było :)

[Gość: lokator bud b]

pisałem o tym wcześniej - oba budynki są ogrzewane grzejnikami, które są zamontowane we wszystkich mieszkaniach. w bloku nie ma -15. jest dodatnia temp. co za oporny człowiek. a kafelki pewnie będą kładzione przy mniejszych mrozach - istnieją dodatki do klejów które pozwalają na kładzenie kafli przy ujemnych temperaturach, tak to było robione w bud a i wszystko jest ok. a jeśli coś będzie nie tak to od tego jest gwarancja. a -15 to było w nocy a nie w dzień. w nocy póki co nikt (oprócz ochrony) na budowie nie pracuje.

[andy039]

Czy ktoś dzisiaj był w bud.B, czy coś się dzieje, jakie idą prace? Pytam, bo będę dopiero za kilka dni, z góry dziękuję za informacje

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Może Pana mieszkanie jest ogrzewane. Moje, kiedy bym nie weszła, jest zimne. Oszczędzają, a ja pilnować i stać im nad głowami nie mogę, bo po prostu mam inne zajęcia.

[Gość: andrzej]

Mieszkania oddaja jedno po drugim w budynku A. Ja dzis przejalem na parterze. Plytki na podlodze prawie skonczyli klasc w mojej klatce. Dziwie sie ze ktos nie chce odebrac mieszkania. Przeciez i tak nie ma wyjscia. Chyba ze czekanie do wiosny. Poza tym to jest odbior mieszkania a nie mieszkania i piwnicy i parkingu a i tak to ma mniejsze znaczenie. Moja ekipa weszla dzis do ogrzanego mieszkania. Poprawki zrobili i git. Ja sie tam ciesze bo moglem dostac jako ostatni a dostalem jako pierwszy. Kto najmniej pyskowal ten juz mogl odebrac. Wspolczuje krzykaczom bo tak do niczego sie nie dojdzie. A jak deweloper wezwie ludzi do odbioru mieszkania albo podpisania aktu to sie trzeba cieszyc a nie wybrzydzac bo zawsze deweloper mogl wziac pieniadze i uciec na Seszele a tu oddaje pomalu ale oddaje.

[Gość: xxx]

bez komentarza panie andrzeju, bez komentarza.

[Gość: gosc]

no tak
powinnismy podziekowac Developerowi, Panu Konopce i Panu Poniatowskiemu na kolanch.
DZIEKUJEMY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
szczyt kretynizmu, odbieramy ale plytki sa prawie polozone(prawie), parking (prawie)zrobiony, piwnice(prawie )zrobione, latarnie prawie uruchomione,
wszystko tam jest prawie!
ludzie zastanowcie sie co robicie!!

[Gość: Danka]

I w lipcu było "prawie wszystko skończone" (odsyłam do wakacyjnych wypowiedzi na forum). No i jak z bicza minęło pół roczku, a my dalej mamy "prawie wszystko". Oby do czerwca. Może wystarczy czasu.

[Gość: Pefrect]

Nie mogę Ci wiele dać, nie mogę Ci wiele dać, bo sam niewieeele maaaaam... Wypisz wymaluj Kruchy Development... :)))

[Gość: jan]

odbierałem nie jedno mieszkanie. tu są problemy umiarkowane... najdłużej czekałem ok 2 lat i nic się nie dało zrobić z developerem. nie dziwię sie, że ktoś odebrał dość szybko, bo ja tak robiłem z każdym mieszkaniem zważywszy na opóźnienia. Developerzy w razie usterek nie wpisanych w protokołach i tak je usuwają, nie mówiąc już o wadach ukrytych. Wiec czas tzw.nieodbierających nie gra na ich korzyść. Ost. mieszkanie jakie odebałem było jeszcze bez wstawionej windy, roboty na klatce i patio były w trakcie. Uważam że nie ma na co czekać i tyle

Kruszer

[Gość: czlowiek]

Był ktoś może ostatnio na budowie w budynku b. ?
Zauważyłem, że na szczęście dołączyła jakaś normalna rzesza ludzi na tym forum. Myślę, że do końca grudnia to oni nam powiedzą, że prawie możemy się wprowadzić tak jak Ktoś ujął to na forum, że na budowie wszystko jest prawie. Hmm tak się zastanawiam nad tym jak oni teraz będą nam się tłumaczyć... Pewnie, że zima ich zaskoczyła... Dajcie spokój. Każdy z nas jest w innej sytuacji ale tutaj pośpiech jest jak najmniej wskazany. Zobaczymy co z tego wyjdzie, moim zdaniem powinniśmy się wspierać wzajemnie a nie żyć jak pies z kotem. Patrząc na część ludzi wypowiadających się na forum, to nie rozumiem po co komuś dogryzać i wogóle. Ludzie przecież my "kiedyś tam" będziemy wspólnotą.

[Gość: ciekawski]

Czy ktoś z Państwa jest zorientowany w kwestii prądu w bud. A ?

[Gość: Elektryk]

Nie dostałem kasy za podłączenie to niema, czekam na przelew już tygodnie.
Za darmo nic niema.

[Gość: Danka]

Panie Janie, dlaczego uważa Pan, że nie ma na co czekać? "Developerzy w razie usterek nie wpisanych w protokołach i tak je usuwają, nie mówiąc już o wadach ukrytych." A ja czytam masę postów (na różnych forach) ludzi, którzy płaczą, że byli zbyt mało ostrożni i zbyt im się spieszyło. Pałują się nawet do 2 lat po odbiorze mieszkania z deweloperem i ciągle nie mają usuniętych wad. Po co mamy mieszkać 2 lata z grzybem i czekać, czy ktoś zechce zacząć mieć dobrą wolę? Co nam gwarantuje, że u nas ta sytuacja się nie powtórzy?

[Gość: gosc]

mysle ze Pan Jan to jakas podstawiona osoba, bez przesady: odbierac mieszkanie jak najszybciej... bo co? zadnych argumentow tu nie widze

Balkony

[Gość: Lokator A]

A gdzie te daszki nad balkonami , na trzecim piętrze w budynku A. Czy ktoś nas informował o tym ,że projekt ulegnie zmianie.

[Gość: lok bud b]

jak zwykle będą sie tłumaczyć że to tylko wizualizacja :/

[Gość: lok. budynek b]

bylem dzis na budowie....dokladnie na budowie jest jeszcze duuuzo do zrobienia....boli kiedy sie slucha 6-tej osoby i to 6-ta [kazda inna opinia] masakra dzis juz nie wytrzymalem i wyszedlem z siebie, powiedzialem co mialem do powiedzenia a w pon, dzownie do pana wielce szanownego prezesa i zapytam jak to jest...:( biorac sie za takie cus jak budowa czy przebudowa tzreba liczyc sily na zamiary a nie marze:(

[Gość: gosc]

jak znam życie to "szanowny" Prezes nie odbierze telefonu

Wszystko super z kasą a mieszkańców mamy w dup...

[Gość: Cała Prawda]

Byłem wczoraj na budowie ,mieszkania są do odbioru gdyby nie te pieczarki na ścianach.
Trzeba szybko robić odbiory ,ponieważ im dużej będą coś naprawiać ,bez pojęcia o tym.
Tym dla nas gorzej .Piwnice nie mają drzwi i jakieś prześwity w ścianach między sąsiadami zgroza!!
Pracy na budowie w takim tempie jest jeszcze na trzy miesiące. Oni wszyscy laskę kładą, nikt nie wie kiedy będzie koniec. Wielkie współczucia dla mieszkańców z parteru Proszę zaopatrzyć się w ostre noże do zbierania grzybów. Góra jest fajna. Czy ktoś wie jak z tymi drogimi miejscami parkingowymi
na 11 kostek, wydaje mi się że kruszer wytypował samochód dla przyszłych właścicieli jedyny który otworzy drzwi to matiz.:)Będę parkował na drodze.

[Gość: Lokator budynku A]

PYTANIE DO SZANOWNEGO PANA PREZESA , czy wymiar miejsca postojowego jest zgodny z Prawem Budowlanym tzn. 2,3m x 5,0m ???

[andy039]

pl.wikipedia.org/wiki/Parking

[Gość: gość]

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

(Dz.U.02.75.690)

§ 21. 1. Stanowiska postojowe dla samochodów osobowych powinny mieć co najmniej szerokość 2,3 m i długość 5 m, przy czym dla samochodów użytkowanych przez osoby niepełnosprawne szerokość stanowiska powinna wynosić co najmniej 3,6 m i długość 5 m, a w przypadku usytuowania wzdłuż jezdni - długość co najmniej 6 m i szerokość co najmniej 3,6 m, z możliwością jej ograniczenia do 2,3 m w przypadku zapewnienia możliwości korzystania z przylegającego dojścia lub ciągu pieszo-jezdnego.

moc grzejników

[Gość: przyszły lokator]

Czy ktoś z Państwa posiada wiedzę w zakresie instalacji centralnego ogrzewania. Chodzi o budynek A. Obawiem się, że grzejniki są za małe, a grzanie pełną mocą będzie skutkowało stratami finansowymi. Proszę o fachowe porady, albowiem na ten czynnik składa się wiele parametrów. Proponuję jako porównanie pokój o wymiarach 20 m 2 i wysokości 3,10 m. Dziękuję i pozdrawiam.

[Gość: lokator bud b]

pytanko stwierdzenie "Wielkie współczucia dla mieszkańców z parteru Proszę zaopatrzyć się w ostre noże do zbierania grzybów." troche mnie dobilo kupilem mieszkanie wlsnie na parterze co do zastrzezen dluga lista:( [co za ludzie jeb.. to za malo] mialem poczatki grzyba w mieszkaniu jakies 3 miechy temu niby wywalczylem ze usunieto i nasmarowano itd. sprawdzam za kazdym razem jak jestem w lokalu srednio raz na 2 tyg. czy to swinstwo znou sie pojawilo?

[Gość: Jadalne czy nie???]

Grzyby wycieli ale grzybni nie!!!!, zamień sobie mieszkanie na górne bo na grzyby nie będziesz musiał jeździć:)
Przy malują załatają ,a za trzy lata w dup..się pocałuj ,zostanie ci tylko plantacja boczniaków.

[Gość: gosc]

co nowego slychac na budowie?

[Gość: lokator bud b]

w bud A w klatce pierwszej panowie powoli kończą kłaść kafelki. nie wiem dokładnie ile ich jest, ponieważ nie wpuszczali wczoraj tam zbyt wielu osób. w tej samej klatce pierwsi lokatorzy zaczynają sobie wykańczać mieszkania. w drugiej klatce trwało malowanie ścian i sufitów. w piwnicy w bud A montowane są "drzwi" do komórek lokatorskich. ciekawie wyglądają zbite z kilku desek drzwi:) ale w sumie pasują do tych ścianek działowych z otworami. pod blokiem A drogowcy kończą chodniki. do jutra mają skończyć. później jak teren pod blokiem B będzie przygotowany przez kruszera mają się tam przenieść (o ile znów nie przyjdą mrozy). w bloku B na parterze i pierwszym piętrze są wygipsowane korytarze. rozpoczął się również na tych piętrach montaż drzwi wejściowych do mieszkań. w jednym z mieszkań na parterze widziałem zamontowane kontakty i gniazdka elektryczne. to chyba tyle
pozdrawiam

Dzięki

[Gość: PIM]

My chcieliśmy podziękować za wszystkie informacje dotyczące budowy :)

[Gość: lokator bud b]

wczoraj zostały zamontowane drzwi główne do klatek w budynku A

[Gość: gosc]

co to za drzwi? stalowe czy aluminiowe?

[Gość: lokator bud b]

nie znam sie na drzwiach. wydawało mi sie ze plastikowe. nie wiem co jest pod tym plastikiem, stal czy aluminium czy tylko plastik. przyjżę się im następnym razem

[Gość: Andzrej]

jak plastikowe? przeciez w umowie mamy napisane aluminiowe lub stalowe, plastikowe drzwi przy duzym "natezeniu": zniszcza sie w kilka miesiecy

[Gość: lokator bud b]

powtarzam; nie widziałem ich z bliska nie chcę nikogo wprowadzać w błąd.

[Gość: Bud. B]

Aco tam w budynku b.Coś robią czy nie.Niemam jak jechać i zobaczyć;jak ktoś wie to niech napisze .Zgóry dziękuje.

[Gość: lokator bud b]

w bud b wszystkie korytarze są już wygipsowane. dzisiaj na parterze były ściągane folie z okien i montowane wywietrzniki do okien. na parterze i pierwszym piętrze są już zamontowane drzwi wejściowe. hydraulicy montowali ciepłomierze. montowane są gniazdka elektryczne. wylana została brakująca posadzka na klatce schodowej i na wejsciu do piwnicy. szyb windy jest już przygotowany pod montaż windy.

[Gość: gosc B]

co tam nowego slychac na budowie? sa nastepni którzy odebrali już mieszkania? kiedy zakonzca budowe w budynku B -sa jakies informacje?

[Gość: xy]

od 28.12 zaczynaja sie odbiory techniczne budynku B

[Gość: rafalmaysiak]

mieszkanie jak mówiła mi dziś Pani przez telefon to już od 16 mogę odebrać.......ale.
oprócz mieszkań to nic więcej nie ma. Jak mi powiedziała parking od wschodu jeszcze nie gotowy droga dojazdowa nie istnieje kafli na klatkach nie ma.........i pewnie jeszcze wiele innych rzeczy brak.
Ja się muszę z moją ekipą od odbioru mieszkania skontaktować czy ja w ogóle muszę mieszkanie w takim stanie ogółu odbierać. Jak sądzę reszta będzie jeszcze długo trwała zanim zostanie zrobione.

[Gość: gosc]

nic Pan nie musi, jak mozna kogos zmusic do odbioru mieszkania w takim stanie? jak? kto odbierze -to jego sprawa, ale bedzie mial problemy
na budowie nie zamierzam mieszkac!

[Gość: lokatorkaBudynkuB]

witam :) dostałam dzisiaj pismo, że odbiór mieszkania 29.12 oby bez usterek :-)

[Gość: chumbawumma]

hej hey. i ja taki papier dostałem. ale zonk....a myślałem że najwcześniej w kwietniu albo w maju. zdrówko dla wszystkich sąsiadów

[Gość: gosc]

ale z czego wy sie cieszycie?
w szoku jestem... proponuje jutro wjechac sobie na wilenska do budynku B i sie przekonac co Kruszer chce nam oddac i co on rozumie pod tym znaczeniem.

[Gość: gosc]

a ty "Kolego" ponoc juz 2 miesiace temu mieszkanie odebrales

[Gość: lokator bud b]

kto ma ochotę niech odbiera. ja osobiście biorę. podobna sytuacja była w bud a. nie było kafli oświtlenia na korytarzach itp. a mimo to niektórzy odebrali mieszkania i je sobie urządzają. teraz klatka pierwsza zbliża się do finiszu a oni sobie zrobili co nieco w mieszkaniach. i mimo podpisanych odbiorów będą mieli kafle przed drzwiami i miejsca parkingowe. kruszer ich nie oszukał. co więcej, jak są jakieś uwagi prośby o przeróbki to mozna sie z kazdym na budowie dogadac. w bud b nie ma kafli, oświetlenia na korytarzach, montaż windy się zaczął,nie ma też balustrad na schodach. jeżeli ktoś chce czekać na drogę pod bud b to musi uzbroić sie w cierpiliwosc bo pogoda nie pozwala aby tam cokolwiek zrobic.
ale, kazdy zrobi jak uważa.
pozdrawiam

[Gość: B]

pamietaj o tym, ze jak odbierzesz mieszkanie to placisz automatycznie czynsz. i za co? bez parkingu, bez windy, bez zrobionych klatek schodowych, bez plytek na korytarzach. PORAZKA

[Gość: lokator bud b]

witam
dzis w bud b monterzy drzwi przeniesli się na drugie piętro. gipsowana była klatka schodowa od pierwszego piętra do parteru. winda zaczyna nabierac kształtów. inspektor sprawdzał jakość wykonania mieszkań, które w czwartek będą odbierane.
pod blokiem A oficjalnie zakończyły się roboty brukarskie; wszystkie drogi, parkingi i chodniki są gotowe. teraz drogowcy mają się przenieśc na "skrzyżowanie" dróg obok budynku c i dalej iść w stronę klatki bloku b. pewnie prędko nie zaczną bo idą mrozy. chyba dopiero w poniedziałek małe ocieplenie. to chyba tyle
pozdrawiam

[Gość: czyli]

...co, mam powiedziec, ze mieszkanie ok, ale nie podpisuje odbioru dopoki nie zostanie zrobiona klatka, droga itd. Niewykonczona klatke moglabym jakos przezyc, ale brak drogi i dzwiganie mebli na plecach-słabo

[Gość: lokator b]

ja odbieram na pewno 29 grudnia br. - odbiorę a Ci co nie odbiorą będą walczyc na korzyść tych co odebrali :) i jak wywalczą parkingi i wykończoną klatkę schodową, wtedy my już będziemy mieć wykończone mieszkania :)

[Gość: gosc]

naiwnosc nie zna granic
tak ,tylko ze ty bedziesz placic czynsz przez kilka miesiecy, bedziesz posiadal wartosciowe rzeczy na "budowie", na ktorej beda przebywac robotnicy ktorzy zawsze moga sobie wejsc i troszke powynosci to i owo. Kto zagwarantuje wam ze takich sytuacji nie bedzie? to tylko kilka kwesti ktore przyszly mi teraz na mysl

[Gość: liliana]

Nie zapłacisz czynszu kolego, tylko opłatę za energię i centralne ogrzewanie. Nie używasz, nie płacisz, do czasu powstania wspólnoty. Do tego czasu każdy z nas płaci opłaty eksploatacyjne. Proponuję czytać umowę. Pozdrawaim, L.

[Gość: gosc]

aaa, wykanczanie mieszkania trwa maksymalnie 4 tyg, chyba ze jest jakas amatorska ekipa (typu Kruszer ) a wykonczony budynek bedzie moze na wiosne:czyli za ok 3miesiace...(wjazd, parkingi,balkony itp)

[Gość: chcemojemieszkan]

na wiosnę jak dobrze poleci................ale tak na poważnie to nie obchodzi mnie ich wyższy podatek vat który muszą zapłacić bo to tylko dlatego teraz chcą wszystkim wydać mieszkania

[Gość: aaa]

Ich? A Twój nie? VAT płaci tak deweloper jak klienci w cenie, tak dla jasności.

[Gość: budynek b]

Zrozumcie wreszcie, my nie ponosimy kosztów podwyżki podatków, my mamy umowę z 2009 roku z ceną vat 22%, a nie cena netto. Dlaczego wiele osób wciąż nie jest w stanie tego pojąć - my nie poniesiemy żadnych kosztów - w przeciwnym razie developer by tak sie nie śpieszył - bo przecież to my im płacimy :)

[Gość: podatnik]

Już nie dostawajcie sraczki z tym VAT-em, szczekacie dla samego szczekania jak dzikie psy dingo. Wy szczekajcie a my sobie wykańczamy mieszkania. A Vat to developer zapłaci owszem sam ale tylko od niezapłaconej kwoty! Jak się na czymś nie znacie to nie kłapcie bez sensu! Pewnie większość z Was zapłaciła 90% skoro jeszcze kłapiecie jęzorami zamiast wykańczać mieszkanie wiec developer zapłaci raptem 1% od 10 % wartości Waszego mieszkania! Zakładając ze Wasze mieszkanie kosztowało 200 tys zl to różnica podatku VAT będzie kosztować developera 200 zł!! Chyba więcej Was kosztuje abonament za internet na takie suche szczekanie w necie! lepiej skupmy się na sprawach bieżących przyszłej wspólnoty itd, ja porozumiałam się już z niektórymi sąsiadami a przekazanych mieszkań już jest około 15 w samym budynku A. Czas zacząć myśleć a kłótników dla samego kłócenia na drogi zapraszam, Lepper ostatnio mało aktywny.

[Gość: lokator b]

Popieram apel kolegi wyżej, już za 2 tygodnie będziemy sąsiadami - więc zacznijmy myśleć o wspólnym sąsiedztwie.

[Gość: Lokatorka.A]

Witam serdecznie. My również odebraliśmy już mieszkanie w bud.A. Chciałabym się dowiedzieć czy, któryś z sąsiadów będzie na mieszkaniu w sobotę tak w godzinach porannych (tzn. 10-12)? Z chęciom poznalibyśmy osoby, które zarówno jak my są już mieszkańcami Wileńskiej 29. Popieram Pana, że należy zająć się bieżącymi sprawami a nie się kłócić. Będę wdzięczna za informację. Pozdrawiam Aga

[Gość: jaaacek]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów. Czy może ktoś wie, czy można tam liczyć w najblizszym czasie na jakiś szybki internet?
Pozdrawiam.

[Gość: lokator bud b]

witam
tak. napewno budynek będzie okablowany przez firmę RDI z Oleśnicy. szczegóły oferty są na stronie www.rdi.pl Mają szybki i tani internet(to moje osobiste zdanie, obecnie korzystam z ich usług. są lokalną firmą, są bardzo profesjonalni w tym co robią). u nich również można mieć telefon i telewizję. co do telewizji to martwi mnie fakt, że nie będzie w obu blokach anteny satelitarnej zbiorczej i lokatorzy którzy z nich będą chcieli korzystać będą je montować na ścianach bloku i balkonach. no chyba że wspólnota się dogada i zamontuje jedną na dachu. w piwnicy bloku A widziałem też skrzynkę telekomunikacji polskiej, więc może i z ich usług będzie można korzystać.
A co do postępów:
w bloku b montaż windy zbliża się do końca. wczoraj była regulowana. kładzione są również kafle na korytarzach. kolejni lokatorzy odbierają mieszkania
pozdrawiam

[Gość: bud b]

bede jutro na budowie, wiec opowiem jak wyglada sytuacja :))))))

[Gość: alcio]

witam. czy ktoś już odbierał mieszkanie w budynku b? jak tak to proszę o inf. jak to wygląda od strony technicznej.pozdr.

[Gość: budynek b]

Na stronie internetowej developera o naszym osiedlu jest sporo zdjęć - w tym budynek b - moim zdaniem wygląda to imponująco, juz się nie mogę doczekać odbioru 29 grudnia :)

[Gość: bud b]

ostudzę troszeczkę zapały...byłem dzisiaj na budowie z zamiarem odbioru technicznego. Już samo dojście do budynku po oblodzonych grudach jest nie lada wyczynem (proszę teraz wyobrazić sobie, że dźwigamy meble, lodówkę, telewizor, kafelki, panele...). Po wejsciu do budynku- ani jotę lepiej. Pełno kurzu, gruzu, kabli, przewodów zwisających z sufitów...ok, jak ktoś lubi hardcorowe akcje. W mieszkaniach dopiero montują ościeżnice do drzwi zewnętrznych. Nie ma np. gniazdek itd, wszystko będzie "na dniach". Plusem są okna z zamontowanymi wywietrznikami i brak grzyba na ścianach. Reszta- poczekam z odbiorem aż Kruszer wywiąże się z umowy. A nie sądzę, aby nastąpiło to do 29 grudnia.

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Ja akurat mam grzyba na ścianach. I co z tym fantem począć...

[Gość: lokator bud b]

no własnie, co osoba to inna opinia. ja odebrałem mieszkanie w czwartek gniazka były na miejscu, skrzynka rozdzielcza prądu tez, drzwi zamontowane z zamkami i wykończone gipsem. jeżeli się ktoś z nimi umawia na odbiór to wykańczają to mieszkanie szybciej. widziałem dzisiaj ze niektórzy już tam coś działają w swoich mieszkaniach. ja zaczynam po świątach
pozdrawiam

[Gość: budynek A]

Dzisiaj byłam na budowie ( 20.12.10r ) i powiedzieli mi ,że wodę pojadą załatwiać jutro do energetyki wodnej ,czekają na zgodę prezesa :)

do p. z grzybem na ścianie :P

[Gość: >>]

a z tym grzybem to niech Pani/Pan idzie do Darka :P

[Gość: gosc]

hehe
specjalista od Grzybow ;)

[Gość: gosc B]

no, jedna rozsadna osoba. uff myslalem ze wszyscy sa juz tak zoobojetnieni i biora co moga.
poza mieszkaniami zwrocic trzeba uwage na: brak rynien, brak drzwi wejsciowych, brak domofonu(nie zauwazylem nawet kabli do niego), brak drzwi w piwnicach, brak miejsc parkingowych
nikt normalny (powtarzam to ktorys raz) nie powinien odebrac mieszkania

[Gość: Lokatorka BudynekA]

+ ...brak progów i klamek do drzwi wejściowych, brak kratek wentylacyjnych w łazience, brak niektórych gniazd, zepsute napowietrzniki w oknach, dziury w tynku wokół odprowadzeń...

[Gość: Piotrek]

Witam. Jeżeli ktoś był odebrać mieszkanie i doszukał sie jakiś usterek piszcie na forum właśnie, żeby inni czegoś nie przeoczyli. Pozdrawiam

[Gość: bud b]

drzwi wejsciowe są( zostały zamontowane 20.12.2010- nie wprowadzajmy się w błąd drodzy sąsiedzi). a miejsca parkingowe są za blokiem od wakacji (tez juz o tym pisałem). z przodu bloku ma być tylko 8 miejsc parkingowych. co do reszty potwierdzam, rynien nie ma, kafli na balkonach nie ma, drogi przed blokiem nie ma, chodnika tez. kafle na korytarzach zmierzają do końca. drzwi do piwnic narazie zostały przyniesione. nie wiem kiedy rozpocznie sie ich montaż. powoli powstaje poręcz przy schodach.

[Gość: bud b]

o jakich drzwiach wejściowych piszesz? Do pewnych lokali być może są założone, do mojego nie było nawet zamontowanej ościeżnicy. Drzwi wejściowych do klatki też nie i do klatki raczej nie bedzie na razie

[Gość: d]

Bo widocznie Twoje mieszkanie nie jest jeszcze przeznaczone do odbioru, albo masz odbiór 29-go.

[Gość: bud b]

tu cie zaskocze, bo odbior mialem umowiony na 20-tego

[Gość: gosc B]

no i jak po odbiorze? odebrales mieszkanie?

[Gość: Piotrek]

Drzwi wejściowe do budynku B są zamontowane widziałem osobiście, winda zamontowana, ale nie dziala gdyż prąd w budynku jest nie podłaczony. Było jeszcze pare usterek, ja nie odebrałem jeszcze mieszkania. Mają 30 dni na poprawki.

[Gość: lok bud.B]

Potwierdzam, drzwi wejsciowe już są zamontowane, ale poniewaz nie ma mediów, czyli prądu ani ciepłej wody, ściany do poprawek tynkarskich, również nie odebraliśmy mieszkania. Deweloper wystawiając do odbioru lokale w takim stanie marnuje tylko nasz czas. A prąd będzie najwczesniej po nowym roku i nie dajcie sie nabrać na tekst, że "na dniach" się podłączy. Obecnie, z powodu prac na klatce schodowej wejscie do budynku i spacer po schodach grozi uszkodzeniem zdrowia. Ciekawe, czy gdyby ktos z nas potknal sie o kable i złamał nogę dostałby odszkodowanie? Kpina, żeby w takim stanie wymuszać odbiory i proponować podpisywanie aktów notarialnych. Nie dajcie się wrobić!

[Gość: budynek b]

Jeżeli chodzi o brak mediów to normalne dzisiaj na budowie - większa część znajomych odbierała w swoje mieszkania w takim stanie, także to żaden problem poczekać na prąd i ciepłą wodę te 2-3 tygodnie. Źle natomiast jeśli do poprawki są ściany czy podłogi ...

[Gość: Danka]

Dla mnie jest to problem czekać na prąd i wodę i wcale nie na każdej budowie tak być musi (wiem, co mówię, też mam znajomych a i własne doświadczenia) i nie rozumiem dlaczego koniecznie trzeba się godzić na te wszystkie utrudnienia. Jak komuś zależy na szybszym odbiorze niech się godzi, ale jakim prawem ktoś mnie w tym stanie do odbioru przymusza (dostałam WEZWANIE do stawienia się na odbiór, bo rzekomo już mieszkanie osiągnęło stan gotowy)? Nie każdy deweloper oddaje też mieszkania w takim syfie i tragicznym stanie technicznym. Jeśli ktoś chce sobie zobaczyć, jak powinno być, to niech zajrzy na wrocławską, tam jest zupełnie inaczej.

[Gość: jaaacekk]

Dziękuję za info. 29-go jadę zobaczyć jak to wygląda. Potem pewnie napiszę o swoich wrażeniach.

[Gość: inka]

Wszystkim przyszłym mieszkańcom osiedla Wileńska życzę:
Białych, miłych, radosnych, pogodnych,
spokojnych i zdrowych Świąt Bożego Narodzenia
upływających we wspaniałej atmosferze,
szalonego Sylwestra i spełnienia marzeń w Nowym Roku.
______________________

[Gość: PIM]

Wesołych Świat :)

[Gość: Lokator BUD. B]

Weslych i pewnych mieszkan:)

[Gość: bm]

Szanowni Państwo. Jak wynika z treści umowy, odbiorowi technicznemu podlegają wyłącznie lokale (nigdzie nie są wypisane parkingi i piwnice, części wspólne typu: korytarze i drogi), taką również informacje dostaliśmy od pana prezesa.
Jedyne zatem, na co można się nie zgodzić, to podpisywanie aktów notarialnych, dopóki WSZYSTKIE prace (wewnątrz i na zewnątrz) nie zostaną zakończone.
Oczywiście jeśli w lokalu są usterki to odbiór techniczny nastąpi po ich usunięciu.
Jak wynika z powyższych stan prac na "zewnątrz" mieszkania nie będzie brany pod uwagę podczas odbiorów technicznych, gdyż nie będzie miał prawnego uzasadnienia.

[Gość: Lokatorka BudynekA]

W naszej umowie przedwstępnej jest odpowiednia klauzula i odmowa odbioru w przypadku braku infrastruktury wokół ma uzasadnienie - to zresztą potwierdził nam prawnik. To zależy, co Państwo podpisali, kupując mieszkanie.

[Gość: bm]

czy można zapytać o jaką dokładnie klauzulę chodzi? czy to był Pani indywidualny wymóg. Mamy odbiór w środę i dobrze było by wiedzieć na czym stoimy

[Gość: jupi]

straszą nas na forum :)))) nie mamy podstaw prawnych, a to dobre.

[Gość: td]

skoro tak, to prosze mi powiedzieć, jak można dokonać odbioru technicznego lokalu, jesli w budynku nie ma prądu??? W jaki sposób sprawdzi pan instalację elektryczną? Podpisze pan protokoł, a jak za 2 tygodnie będzie prąd, a w pana mieszkaniu w iluś tam gniazdkach coś będzie nie tak, to co wtedy? Poza tym, umowa sprzedaży lokalu dotyczy nie tylko mieszkania ale również komórki lokatorskiej oraz miejsc parkingowych. Być może moje nie są zrobione, więc dlaczego mam już zacząć płacić za ich eksploatację? Weźcie ze sobą wasze umowy, porównajcie je ze specyfikacją techniczną, posprawdzajcie piony i kąty (będzie śmiech) i jak ktoś odważny, to niech bierze co mu dają a potem 25 lat buli kredyt.

[Gość: bm]

Z całym szacunkiem, brak prądu jak najbardziej upoważnia do wstrzymania się z odbiorem lokalu. wszystkie usterki i niedociągnięcia w lokalu mieszkalnym również, natomiast proszę zauważyć, że w każdym fragmencie umowy dotyczącym odbiorów technicznych widnieje tylko pojęcie "lokalu", a nie "lokalu wraz z przynależnymi pomieszczeniami i prawami". Nie jest jednak określony jako "lokal mieszkalny", więc czy można to rozumieć dwuznacznie? Sami wcześniej nie zwracaliśmy na to uwagi, ale w przypadku takiego opóźnienia prac developer zdecydowanie skorzysta z takiego zapisu.
Chcieliśmy tylko skonsultować z Państwem tą kwestię.

[Gość: td]

czy ktoś z forumowiczów odebrał "technicznie" mieszkanie w budynku B?

[Gość: PIM]

My nie
Ja nie wiem jak można prosić ludzi o przyjazd i odebrać mieszkanie skoro nic porządnie tam nie jest zrobione

[Gość: td]

deweloperowi koncza sie terminy i na gwalt chce wydac mieszkania, zeby sie zmiescic w czasie. Szkoda, że za intensywną pracę wzięli się teraz, na zimę, zamiast np w czerwcu, lipcu...

[Gość: bm]

witamy,
jesteśmy już po odbiorze. Stwierdzono kilka usterek. do poprawy gniazdka (nierówne i luźne), ściany do wygładzenia, brak kątów prostych w łazience i kuchni, brak bezpieczników w skrzynce rozdzielczej, brak domofonu, ściana przy parapecie do wyrównania, kontakty w łazience do wymiany, brak kratek wentylacyjnych w kominie..to chyba wszystko. pomijam fakt, ze naszego mieszkania nie było w harmonogramie i nikt nie był przygotowany do odbioru.
czekamy na kolejny termin.
pozdrawiamy

[Gość: lokator B]

witam ja juz jestem po drugim odbiorze i nadal czekam na nastepny termin,pierwszy raz byłem odebrac jak nie było futryn dzrzwi swiatła windy był to poprostu teren budowy,wiec nie wiem jak miałem wziasc klucze do domu skoro nie było drzwi

[Gość: budynek b]

Witam, miałem dzisiaj odbiór techniczny lokalu – z bardzo sympatycznym (czyt. prawdziwym fachowcem) panem ze strony dewelopera (Edward) , niestety nawet pomimo tego nie udało się odebrać mieszkania - brak progu w drzwiach wejściowych, okna do regulacji, dziura w sypialni, brak dzwonka, brak judasza w drzwiach wejściowych i tyle. Maja to poprawić w 2 tygodnie, zobaczymy ... Dodatkowo zauważyliśmy normalne usterki - które na odbiór nie wpłyną na pewno - krzywo zamontowane gniazdka - przy malowaniu i kładzeniu kafli i tak będą zdejmowane , więc i montowane na nowo, brak płytek na balkonie - całe szczęście - będę mógł sobie położyć takie jakie będę chciał, a nie szpitalne ;) i tyle, następny termin odbioru - 12 stycznia 2011 r. pozdrawiam

[Gość: gosc B]

normalne w tej firmie... odebrac, nie marudzic,zaplacic i podziekowac "dyrektorowi" i "prezesowi"
pozniej:proscie nas to moze cos zrobimy-dokonczymy,ale zobaczymy

odbierajcie dalej i podpisujcie akty:powodzenia!

[Gość: Lokator budynku A]

Każdy robi to co uważa za słuszne. Dla jednego lepiej jest odebrać dla innego zaczekać.
Szczęśliwego Nowego Roku.

[Gość: lokator b]

Dokładnie,ja odebrałem mieszkanie w świetnym stanie w środę i teraz załatwiam sobie w elektrowni podłączenie prądu i od poniedziałku zaczynam remoncik !!!

[Gość: Lilka]

W świetnym stanie, czy w stanie, który ja uznałem za świetny? Są rzeczy, których laik nie zauważy, a są ewidentnie niezgodne z normami i przyzwoitością. Trudno uwierzyć, że ta sama ekipa mogła spartaczyć większość mieszkań, a 1 zrobić na tip-top? Najlepiej pójśc z fachowcem

[Gość: haha]

hahahahahhahahahahhha, normalnie rozbawił mnie ten żart. Powodzenia, że zaczniesz od poniedziałku remoncik. Chyba od wielkanocnego :)))

[Gość: gosc b]

co za złośliwości ze strony osób, które nie odebrały mieszkań. proszę sobie wyobrazić, ze niektórzy lokatorzy już od 2 tygodni wykańczają swoje mieszkania w bloku b. a ci którzy podpisali akty notarialne dostali miejsca parkingowe pod oknami swoich mieszkań. proszę tylko nie komentować tego tekstami typu: "laicy sie nie znają, biorą co popadnie" itp. każdy robi to co chce. niektórym bardziej opłaca sie odebrac mieszkanie z drobnymi usterkami, które sam naprawi ale zamieszkać wcześniej i nie płacić za wynajem innego mieszkania. kruszer póki co nie pali się do usuwania usterek . z tego co mówił w zeszłym tyg jeden z kierowników to oni sami jeszcze nie widzą kto zajmie się organizacją usuwania usterek..... bez komentarza
oby przyszła jakaś odwilż, to przynajmniej drogowcy skończą droge pod naszym blokiem i bedzie mozna tam normalnie dojść.
pozdrawiam

[Gość: Lilka]

Ja nie obśmiewam tych co odbierają, niech każdy robi co chce. Tylko powiątpiewam w odbiory mieszkań idealnych, bez wad. Jak ktoś chce, niech odbiera, tylko po prostu nie sądzę, żeby Kruszer był w stanie zbudować coś bez partactwa.

[Gość: hahaha]

no nie moge ze śmiechu. Panienki z biura nie poszly na sylwestra i pisza takie glupoty?? Podaj mi numer mieszkania kolego, to przyjde jutro i osobiscie sprawdze. Rozumiem, że np. płytki czy panele nosisz osobiscie na plecach, plątając się między kablami i świeżym gipsem na klatce, wszelkie docinki robisz piłką ręczną a wodę do zapraw nosisz w baniaczkach 5litrowych z biedronki? gosciu, napisz jeszcze pean pochwalny dla pana konopki :)

hehehehehehe

[Gość: gosc B]

hehehehehehehehehehehehehe
dobre, Kolego-widze ze mamy podobne zdanie na temat wykonczen, stanu mieszkan i p.Konopki :)
to jedna wielka porazka:przykro mi to pisac ,ale tak jest

[Gość: gosc b]

co za prostak

[Gość: Lilka]

A jest w tym jakaś nieprawda czy denerwuje cię tylko styl tych panów?

[Gość: gosc b]

tylko i wyłącznie styl.

[Gość: hahaha]

podaj nr lokalu odwiedze cie jutro na budowie ok 12 i stawiam wanne piwa/wodki/szampana jesli jest jak mowisz i wykanczasz juz to swoje mieszkanko. Panele położyłes? Konczysz juz lazienke? chyba razem z chambawamba :)

[Gość: gosc b]

ale ja nie odebrałem mieszkania. czekam na usunięcie usterek. nie bronię też kruszera bo beznadziejnie organizuje budowę. nie rozumiem poprostu tego wyśmiewania ludzi którzy mieli powody i odebrali mieszkania.

[Gość: hahaha]

pisałeś, że odebrałeś i że załatwiasz sobie prąd i powoli wykańczasz. Nie wstydź się, podaj nr mieszkania, przyniesiemy ci troche prądu i pomożemy wykonczyc :)

[Gość: gosc b]

witam
musiała zajsc jakas pomyłka. ja nie odebrałem jeszcze mieszkania.
a pana styl nadal sie nie zmienił

[Gość: Kamil]

a dlaczego mial sie zmienic? (tak w obronie kolegi), jestescie "durni"odbierajac te mieszkania i podpisujac akty!
bez pradu,bez wody, bez gotowych klatek schodowych:rozumiem ze jak ktos wynajmuje mieszkanie to ma noz na gardle, ale bez przesady.
widze ze szkoda tu pisac bo i tak tu pelno zwolennikow dyrektora i prezesa :)

[Gość: lok.bud B]

dokładnie a o wiarygodności dyrektora sprzedaży pana Dariusza K. wiedzą mieszkancy Oleśnicy dlaczego nie został burmistrzem :) wpiszcie sobie w google, nie gryzie. gdybysmy teraz wiedzieli czego nie wiedzielismy wczesniej raczej bysmy tak łatwo nie uwierzyli w te piękne gadki, dlatego tym bardziej dziwie sie, ze ktos chce odebrac mieszkanie i calowac po rąsiach za tyle wad, usterek i przede wszystkim OPÓŹNIENIE (ponad 7-miesieczne w moim przypadku) no ale dalej ufajcie na slowo, ze bedzie pieknie :)

[Gość: gosć]

Dobrze ci tak poczekaj jeszcze nastepne 7 miechów.

[Gość: lok B]

i to ma byc na poziomie odpowiedz, a ty Baranie ile czekasz?

Osiedle Wileńska 33 - bud. B - odbiory mieszkań

[Gość: wileńska_33]

Napiszę kilka słów (UWAGA - długie!), ponieważ mam wrażenie, że część forumowiczów znajduje przyjemność w sianiu zamętu i dolewaniu oliwy do ognia.
W tygodniu między świętami miałem "zaproszenie" na odbiór techniczny. Po przyjeździe na miejsce zastałem regularny plac budowy i zamknięte na głucho drzwi do biura developera. Po krótkich poszukiwaniach znalazłem kierownika tego burdelu (czyt. budowy) i poszliśmy "na obiekt". Tyle tytułem wstępu.
Żeby nie zanudzać: budynek "B" to w tej chwili regularny teren budowy. Wewnątrz kilka ekip jednocześnie wykonuje swoje prace, podczas mojej bytności tam zauważyłem człowieka który akurat spawał barierkę na klatce schodowej, piętro wyżej inny ciął szlifierką elementy do tej barierki, wzniecając snopy iskier, na korytarzach jakaś ekipa próbowała kłaść płytki, w części mieszkań były obrzucane maszynowo tynkiem ościeżnice drzwi wejściowych. Poza tym trwa wiercenie, kucie i wszystkie prace typowo budowlane.
Drodzy przyszli Sąsiedzi! Jeśli by trzymać się procedur i przepisów określonych tak prawem budowlanym, jak i pozostałymi przepisami, to na chwilę obecną o żadnych odbiorach nie powinno być mowy - jedna wizyta inspektora Państwowej Inspekcji Pracy, inspektora Nadzoru Budowlanego i cały ten burdel stoi.
To jest teren budowy i włóczenie się tam nawet w obecności kierownika budowy stanowi bezpośrednie złamanie wszelkich zasad BHP.
Stan techniczny całego budynku: trwają prace wewnątrz, nie są skończone klatki schodowe, brak płytek na balkonach i przegród balkonowych, w budynku nie ma jeszcze elektrycznej rozdzielni głównej. Ma być w tym tygodniu (03.01-07.01). WLZ'tki poprowadzone. O elektryce napiszę więcej nieco dalej.
Na klatce schodowej zamontowane są już ciepłomierze, czasami nawet węzeł cieplny działa. Czy działa wentylacja mechaniczna - ciężko było mi stwierdzić.
Lokale mieszkalne: są ościeżnice drzwi wejściowych, w przeważającej większości lokali są zamontowane drzwi wejściowe, klucze u kierownika budowy.
W mieszkaniach są wstawione okna, wiszą grzejniki, są doprowadzone punkty czerpalne wody oraz kanalizacja. Są wodomierze. Stan prac tynkarskich - różny w różnych mieszkaniach. Nie ma kratek w tunelach wentylacyjnych.
Elektryka: z sufitów sterczą przewody, na ścianach u mnie założone już były gniazdka i włączniki światła, ale kompletnie pusta była skrzynka bezpiecznikowa, nota bene gabarytów, w których można upchnąć zabezpieczenie całego piętra, nie tylko jednego mieszkania. Jak już wspomniałem jak tylko powstanie RG (czyli jak budowlańcy się wyrobią) będzie odbiór przez energetykę, co dopiero otwiera drogę do indywidualnych starań o przyłączenie lokalu mieszkalnego.
To prawda, że część Sąsiadów już wykańcza mieszkania - prąd czerpią z RBT, w wyniku czego rozdzielnia co chwilę siada z powodu przeciążenia. Dlatego kierownik budowy zapowiedział koniec z tym - będzie odebrana RG, będą prace. W przeciwnym wypadku - sorry, no bonus.
Nie piszę o duperelach w stylu brak judasza w drzwiach wejściowych, brak progu, domofonu, kratek w wywiewnikach, itp., bo to są rzeczy trzecio-, a może i czwartorzędne.
Natomiast ważna sprawa - nie ma gdzie wywalać śmieci - budowlańcy zwinęli swój kontener (za to się płaci), a Developer nie podstawił innego. I tak przed budynkiem "A" rośnie sterta śmiecia. Tylko czekać na szczury i karaluchy.
Teraz o obsłudze w "biurze nieruchomości": odniosłem wrażenie, że pracownice tegoż biura mają w głębokim poważaniu klientów. Najpierw zastałem zamknięte na głucho drzwi, potem (ok. 10) jak już Szanowne Panie raczyły się zjawić, ciężko oburzone stwierdziły, że przecież one i tak na odbiory nie chodzą. No chwileczkę, ja dostałem imiennie listem poleconym od Pana Dariusza Konopki zaproszenie na odbiór na konkretny dzień i konkretną godzinę, a nie zaproszenie na flaszkę w grudniu po południu od kierownika budowy czy pana brygadzisty! Elementarna przyzwoitość nakazywałaby przynajmniej wskazać w zawiadomieniu, kto personalnie będzie przeprowadzał odbiór ze strony Developera, jeżeli Szanowny Pan Dariusz nie miał zamiaru się fatygować. Jak widać przyzwoitość i kultura obsługi to w tej firmie pojęcia nie znane.

Mój apel: Drodzy Sąsiedzi! Przede wszystkim zachowajmy spokój - tylko spokój może nas uratować. Developerowi jest na rękę, jeśli przed odbiorami skoczymy sobie do gardeł - to stara zasada "dziel i rządź". Większość z nas będzie w tym bloku mieszkać, będziemy musieli współpracować chociażby w sprawach dotyczących obiektu, jeśli nie od razu to za 2 lata, za 5 lat, może za 10 lat.

Jeśli ktoś z Państwa ma nowe i sprawdzone wieści z budowy - niechaj się podzieli, natomiast ponownie apeluję o powstrzymanie się od wzajemnego obrzucania się błotem, którego przed blokiem - jak puści mróz - będzie do kolan, bo drogi nie ma.

Aha, budynek "B" to obecnie Wileńska 33.

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Witam Pana
dziękuję za rzeczowość wypowiedzi. Mam tylko wrażenie, że rozłam między sąsiadami już się dokonał. I nie chodzi tu o samo wyśmiewanie czy z drugiej strony zadowolenie ze stanu mieszkań, tylko o efekt końcowy. Aby mieć możliwość nacisku na dewelopera, trzeba być solidarnym i w miarę jednomyślnym. Tam gdzie są łamistrajki, tam zawsze "władza" ma łatwiej. Gdybyśmy nie odbierali mieszkań wszyscy, a oni wiedzieliby, że są nie w terminie, zależałoby im na jak najszybszym skończeniu, by nie mieć sankcji finansowych czy innych. Im później by skończyli, tym większe groziłyby im kary. Ale na budowie niektórzy rzeczywiście już mieszkają. Więc deweloper nie wie, o co ta druga grupa robi zamęt i się też nie boi paru "krzykaczy".

[Gość: wileńska_33]

No cóż, punkt widzenia zawsze zależy od punktu siedzenia.
Myślę, że jednym z powodów, dla których część z Sąsiadów odbiera mieszkania, jest nacisk banków, które udzieliły kredytów. Banki chcą być pewne, że nie wyrzuciły pieniędzy w błoto, dlatego domagają się aktów notarialnych, wpisów do hipoteki, itp. A bez odbioru nie ma aktu notarialnego.
Następnym powodem może być po prostu chęć jak najszybszego zamieszkania "na swoim" szczególnie, jeśli ktoś obecnie wynajmuje mieszkanie albo mieszka gdzieś kątem. To zawsze są dodatkowe koszty, a jeśli już trzeba płacić, to lepiej za swoje niż za cudze.

Co do nieodbierania mieszkań: nie wiem jak u innych, ale w mojej umowie jest zapis, że w przypadku niestawienia się na odbiór, odbioru dokona Developer.
Umowy oraz aneksy do umów są tak skonstruowane, że aby je podważyć i wygrać sprawę, trzeba by było ponieść ogromne koszty.

Moim prywatnym zdaniem, cały ten bałagan spowodowany jest po pierwsze fatalną organizacją ze strony Developera (żeby nie powiedzieć chaosem i brakiem organizacji) oraz problemami z płynnością finansową w rozliczeniach z podwykonawcami.
Ale jak może być inaczej, skoro jeden tunel wentylacyjny wykonują 3 firmy! W ten sposób można wydać dowolną ilość pieniędzy i zmarnować dowolnie dużo czasu, a w rezultacie nikt za nic nie odpowiada - odpowiedzialność się rozmywa.

[Gość: gosc B]

Witam
jestem tego samego zdania, prosze podac nr telefonu, to skontaktuje sie z Panem i omowimy te szczegoly-mam kilka pytan

[Gość: Lilka]

Z prądem to ja słyszę od kilku tygodni, że ma być na dniach. Chyba nie ma sensu polegać na coraz to nowych terminach wyznaczanych przez Kruszera. Po prostu przyjmijmy, że prądu nie ma i nie zaklinajmy rzeczywistości, bo ja tu ciągle czytam, że tej niedogodności nie ma lub "zaraz prawie nie będzie". O tym jak to jest cudnie napiszemy, jak prąd (niebudowlany) rzeczywiście będzie miał czym popłynąć.
W podsumowaniu: czy ktoś z Państwa widzi inną możliwość działania niż bierne czekanie? W zasadzie tego już mam dość

komornik przyszedl po kase do kruszer spolki

[Gość: pawel]

dostalem dzis pismo ze komornik wszedl do kruszera na konto po kase. dobrze ze podpisalismy aneksy z developmentem bo teraz to mielibysmy komornika na glowie i zabrane pieniadze ! a ponoc sa osoby ktore nie podpisaly i zostaly w kruszerze. prawnik zapewnil mnie ze nic mi nie grozi bo development jest inna spolka i za kruszera nie odpowiada to sie uspokoilem ale to bylo do przewidzenia bo sluchy juz na budowie chodzily.

[Gość: lokator b]

witam
a skąd masz te informacje? skąd to pismo przyszło?
pozdrawiam

[Gość: dziwne]

gosc b, paweł- to samo IP... :) moze sie czepiam.

[Gość: wileńska_33]

Czepiasz się - słyszałeś o czymś takim jak NAT?
Nie każdy musi/może/chce mieć publiczne IP.

[Gość: O. z A]

Mieszkam w A i dostałam pismo o zajęciu komorniczym, może jako nabywcy mieszkań w budynku B nie dostaliście? Ja dostałam i znajomy też dostał. Ale dla nas developmentowiczów nie jest to niebezpieczne. Aha, ja korzystam z sieci RDI wiec IP jest identyczne na całym terenie.

[Gość: Budynek A]

Ja również odebrałam juz mieszkanie w bud. A jakiś czas temu i żadnego pisma o zajęciu nie otrzymałam! Ciekawe? A kiedy Pani otrzymała przedmiotowe pismo?

[Gość: Budynek A]

Witam ponownie. W związku ze sprawą pism od komornika postanowiłam zadzwonić do Izby Komorniczej we Wrocławiu. Po przedstawieniu sprawy otrzymałam następującą odpowiedź (nie notowałam więc bez cytatów): po pierwsze komornik zdziwił się, że ktokolwiek otrzymał takie pisma gdyż żadna z osób nie jest STRONĄ w sprawie (jeżeli informacja podana, że zajęcie dotyczy Kruszer Sp. z o.o. jest prawdziwa), w związku z tym Komornik nawet nie powinien udzielić takiej informacji ustnie, nie wspomonając formy pisemnej; uspokoił mnie również, że my jako mieszkańcy nie mamy powodów do obaw. Podaję dwie możliwości: 1). Jeżeli ktoś podpisał akt notarialny - zgodnie z aktem zakupujący lokal został poinformowany, że na dzień zakupu na nieruchomości nie istnieją żadne zadłużenia i z chwilą podpisania aktu wszelkie prawa przeszły na kupującego, czyli Kruszer Development nie jest już właścicielem lokalu (nie mówiąc już o Kruszer Sp. z o.o.); 2). Brak podpisanego aktu bądź mieszkania do sprzedaży - ryzyko jest również niewielkie gdyż (jak wyżej wspomniałam Kruszer Sp. z o.o. nie jest właścicielem lokalów, budynków, gruntów itp.).
Nawet gdyby miało dojść do zajęcia mieszkań od Kruszer Development (należy podkreślić, że tylko tych nie sprzedanych) to sprawa nie jest prosta. Komornik poinformował mnie, że jeżeli jest to prawda, iż Kruszer Sp. z o.o. posiada zajęcie komornicze nie znaczy, że z tego tytułu którakolwiek ze spółek wchodząca w skład grupy kapitałowej Kruszer będzie miała jakiekolwiek problemy. Musiało by zostać wszczęte postępowanie w spawie danej spółki. Następnie sprawa została by skierowana do Sądu a dopiero później do Komornika. W wypadku Developera informacja o zajęciu komorniczym musiałby zostać wpisana do ksiąg wieczystych (mieszkania nie sprzedane). Nie sądzę aby Kruszer Development chciałby dopuścić do takiej sytuacji.
Po tej rozmowie mam wielkie wątpliwości co do wiarygodności osób podających informację o otrzymaniu pism od Komornika. Nie wiem o co chodzi ale mam wrażenie, że co niektórzy mają za dużo wolnego czasu i lubią siać zamęt.

Ciekawa jestem jeszcze jednej sprawy, a mianowicie od jakiego Komornika zostało przesłane rzekome zawiadomienie?
Pozdrawiam

[Gość: bud.B]

mam pomysł, aby od tej pory każdy kto pisze jakiś komentarz podał nr lokalu-te na chwile obecną zna każdy. W ten sposób łatwo będzie zweryfikować prawdomówność i rzetelność, "pieniaczy" można olać a z rozsądnymi osobami jakoś się dogadamy.

[Gość: gosc B]

co za wpis?? skad masz informacje ze komornik wszedl na konto kruszera?? znowu ktos tu picuje nas-nie rozumiem tego. nie ma takie opcji bys dostal takie pismo-czlowieku zastanow sie co piszesz
ps. predzej komornik wejdzie na developmnet (odpukac)

[Gość: fifi]

to scierwo na suche gałęzie, banda skorumpowanych złodziei!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11

[Gość: Lilka]

Nie ma sie co cieszyc, bo to oznacza klopoty dla wszystkich - społki Kruszer nie mają kasy, a są powiązane kapitałowo, to będa kłopoty ze skończeniem budynków.

[Gość: Dominika]

Bardzo proszę o informacje który komornik w Warszawieprowadzi sprawęKruszera? Przelałam pieniądze na zły rachunek, muszę pilnie skontaktować się z komornikiem.

[Gość: wileńska_33]

Inna możliwość jest zawsze, kwestia tylko, ile to będzie kosztowało - czasu, pieniędzy, zdrowia.
Można podjąć kroki cywilno-prawne, tyle tylko, że w polskich realiach najprawdopodobniej sprawa będzie ciągnęła się latami, kosztowała górę pieniędzy, a wynik zależał będzie od umiejętności i pleców prawnika.
Natomiast zupełnie za darmo i samodzielnie można (i uważam, że należy) stosować metodę "biernego nacisku", tj. systematycznego wizytowania biura Developera, budowy, p. Dariusza, a jak to nie pomaga, to jest jeszcze p. Maciej Poniatowski - prezes tego cyrku, który z pewnością ucieszy się po kolejnym telefonie i/lub wizycie jego klientów.

[Gość: gosc B]

i tu sie okazuje jacy jestesmy (my Polacy). Boimy sie sadow, rozpraw i kosztow z tym zwiazanych. jezeli masz dobrze spisana umowe z developerem to nie ma co sie obawiac tylko dzialac sadownie, nie przesadzajmy z tymi plecami prawnikow i kosztami. wszystko zalezy co podpisales!!!!!

[Gość: sasiad bud b]

dokladnie chcesz cos osiagnac dzialaj ale z glowa na spokojnie a wygrasz prawnik moze pomoc [mowie z doswiadzcenia:(:)]

[Gość: lok.bud B]

żałuję, że kupiłam tam mieszkanie :(((( chciałam taniej- teraz stracę?

[Gość: gosc B]

dlaczego stracisz?

[Gość: lok bud.B]

nie wyglada to ciekawie, co piszecie na forum :(((((

[Gość: alcio]

takiego kabaretu to i za czasów leppera nie było.

[Gość: sąsiad]

Witam
Mam pytanko czy u wszystkich ogrzewanie jest do bani, czy tylko u mnie?
Grzejniki raz są letnie ,raz zimne , czasami jeden grzeje jeden , czasem dwa.
To normalne czy jest coś nie tak.
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: BUD. B]

jeslii chodzi o ogrzewanie z tego co mi wiadomo to cisnienie w wezle cieplnum nie jest jeszcze odpowiednie stad takie dziwne skoki grzania ale czy to proawda? nie dam sobie reki obciac .. duzo ju zslyszelem od pracownikow kruszera dev. i wiele mijalo sie z prawda...:(

zapytaj kierownika bud. zobczymy czy powie to samo czy jakas inna bajeczke:(

[b.33]

Witam
Nie jest ważne czy kaloryfery są letnie lub gorące.
Ważna jest temperatura w pomieszczeniu. Nowe typy grzejników z termostatami pobierają ciepło z sieci w zależności jak ustawisz temperaturę na termostacie. Jeśli temperatura w pomieszczeniu spada, to będą gorące i na odwrót. Jak chcesz sprawdzić to ustaw termostat na 4 otwórz okna np. na godzinę i sprawdź czy są gorące.
Oczywiście niewykliczone jest też, że kaloryfer jest zimny z innego powodu.
Pozdrawiam.
P.S.
W trakcie normalnej pracy grzewczej gdy otwierasz okna zimą w celu wywietrzenia pomieszczenia to lepiej zakręcaj kaloryfer bo dostaniesz taaaaaaaaaaaaaaakie rachuneczki.

[Gość: życzliwy]

trzeba bylo sprawdzic przed podpisaniem odbioru technicznego ;-)

[Gość: gość]

Panie "życzliwy" nie wszystkie usterki wychodzą podczas odbioru technicznego, aby stwierdzić czy ogrzewanie działa prawidłowo trzeba poprostu mieszkanie użytkować. Od takich niespodzianek jest gwarancja jaką jest objęte mieszkanie.

[Gość: wileńska_33]

Ogrzewanie jest niestety najprawdopodobniej do bani. Kierownikowi się wymsknęło, że po zaniku napięcia cały układ się zapowietrza, co jest co najmniej dziwne, bo jak nie ma zasilania, to pompy nie chodzą, więc niby skąd to zapowietrzanie?
Poza tym węzeł chodzi niestabilnie (jak już chodzi), miejmy nadzieję, że to tylko kwestia odpowiednich nastaw/regulacji.
Okien na oścież przy otwartych kaloryferach to ja bym jednak nie otwierał - ciepłomierze już są podłączone.

[Gość: budynek A]

Witam wszystkich serdecznie.
28 grudnia 2010 roku miałem odbiór mieszkania, na pierwszy rzut, gdy tylko wszedłem do mieszkania widać było wiele wad budowlanych - nie ruszając jeszcze poziomicy czy łaty; w ścianach były dziury, brakowało wiele rzeczy, nie będę już ich wypisywał. Sporządziłem notatkę i "kochany" Pan Winiarski wyznaczył ponowny termin na 10 stycznia 2011 roku - czyli dzisiaj.
Zamówiłem profesjonalną firmą od odbiorów mieszkań (Techbau z Wrocławia). Wypiszę najważniejsze wady budowlane jakie wyszły, a było tego 3 strony A4 :)
- brak obróbki tynkiem za grzejnikami w każdym pomieszczeniu
- brak maskownic na odwodnieniu ramy okna
- porysowana szyba
- dwa okna źle położone - różne szerokości ościeżnic, prawa strona 23,9cm lewa 21,3cm
- brak kątów prostych na 9 ścianach !!!
- brak pionów ościeża w każdym pomieszczeniu - tylko pare ścian jest prostych
- ubytki w tynku w każdym pomieszczeniu
- brak mocowania wodomierzy - będą wydawany przy odbiorze
- brak płaszczyzny i poziomu sufitu w każdym pomieszczeniu - w jednej sypialni odchyłka poziomu sufitu wynosi 5 cm !!! (CIEKAWOSTKA - jak pokazałem kierownikowi budowy tą wadę w grudniu to zapytał się czy będę robił podwieszane sufity - buhehehe :D)
- regulacja okna i drzwi balkonowych
- BRAK ODCIĘCIA - ZABETONOWANIA SZACHTU INSTALACJI SANITARNYCH MIĘDZY KONDYGNACJAMI - BRAK PRZEGRODY AKUSTYCZNEJ POMIĘDZY MIESZKANIAMI. (W czasie pomiarów w mieszkaniu na górze pracowali robotnicy i jak wiercili w ścianie to z otworu szachtu wyleciały grudy tynku wielkości 5cm, nie mówiąc już o tym że słyszeliśmy wszystko o czym robotnicy rozmawiali :)
- uszkodzone drzwi balkonowe
- do powtórnego pomalowania elewacja balkonowa
- wystające siatki spod tynku mineralnego
- za wysoko położone płytki - częściowo zasłonięte odwodnienie ramy drzwi balkonowych
- brak gniazdek bryzgoszczelnych IP 44 w łazience
- brak progu w drzwiach zewnętrzych
- brak opisów na tablicy elektrycznej
- brak kostek na wypustach punktów oświetleniowych we wszystkich pomieszczeniach
- brak gniazda telefonicznego i domofonu
Na plus można uznać podłoża betonowe, które we wszystkich pomieszczeniach mieściły się w normach budowlanych.
Mam nadzieję, że komuś pomogę tym postem.
Aha... Na koniec sporządziłem notatkę o ponownej próbie odbioru technicznego mieszkania ze skutkiem negatywnym i termin usunięcia wad budowlanych to 30 dni od dnia dzisiejszego.
Przy następnej próbie odbioru - jeśli wady nie zostaną usunięte skontaktuję się z prawnikiem i albo naprawie resztę wad na swój koszt a rachunki drogą sądową będę egzekwował od Kruszera lub drugie wyjście zarządam rekompensaty pieniężnej za naprawę we własnym zakresie bez drogi sądowej. No i oczywiście napiszę do Warszawy przedstawiając dokładny raport odbioru wraz z dokumentacją zdjęciową. No i oczywiście jeśli nie dotrzymają dalej warunków umowy to zastanowię się nad zwrotem pieniędzy za mieszkanie - mam nadzieję, że do tego nie dojdzie.
Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów :)

[Gość: PIM]

Witam
My też mieliśmy odbiór w grudniu I sami takie same wady wykryliśmy
Jednym słowem katastrofa
Ciekawe czy poprawia to w ciągu 30 dni

[Gość: k]

należy się również zastanowić, jak niedługo będziemy się przedostawać do budynku. Stopniał snieg i zrobiło się wielkie błoto, już teraz ciężko przejść.

W budynku nie ma rownież ciepłej wody i nie wiadomo, kiedy będzie.mamy wykanczac mieszkania, wprowadzac się, ale jak mieszkać w takich warunkach.

[Gość: budynek b]

Witam, z kim mieliście odbiór mieszkania z Mieczysławem czy Edwardem ? Wiecie może jaki jest numer telefonu do tego drugiego Pana?

[Gość: budynek A]

Na odbiorze był Pan Edward.
A Mieczysław to Winiarski?? Nie trawię tego kolesia !!! wrrrrrrrrr
Za każdym razem jak z nim rozmawiam to powstrzymuję się żeby mu w pape nie przylać :) hehe

[Gość: Normalny]

- Mieciu !!!
-Edward spadł z rusztowania !!!
- To mu wyjmijcie ręce z kieszeni. Będzie wypadek przy pracy...
Tak właśnie wyglądał mój odbiór:)

[Gość: Normalny]

-Stoi prostytutka na ulicy....
-podjeżdza Mieczysław i pyta.
-co zrobisz za 100zł
- Wszystko...
-to pakuj się jedziemy murować.....
Tak powstało moje osiedle dom.

[Gość: rafalmatysiaki]

Dobre (:
to teraz już wiem dlaczego tak szybko latarnie zrobili.

Dziękuję serdecznie wszystkim Forumowiczom...

[Gość: DARIUSZ KONOPKA]

Dziękuję serdecznie wszystkim Forumowiczom - Państwu, których miałem okazję poznać prowadząc sprzedaż projektu przez okres 2,5 roku. Dziękuję Państwu - moim Drogim Klientom - za kierowane w moim kierunku cierpkie uwagi, które uczyły mnie pokory i ciepłe słowa, które stanowiły dla mnie źródło ogromnej satysfakcji. Tych z Państwa, którzy mogli poczuć się zawiedzeni niezałatwionymi przeze mnie sprawami - przepraszam. Widocznie, tylko tyle mogłem zrobić, bądź na tyle starczało czasu. Mam jednak cichą nadzieję, że przeważająca część z Państwa odbierze wykonaną przeze mnie pracę pozytywnie. Wielu z Państwa starałem się pomóc, i od wielu z Państwa usłyszałem: dziękuję... To najmilsza nagroda jaką otrzymywałem niemal kazdego dnia od zadowolonych osób spośród Państwa. Po 30 miesiącach, żegnam się ze spółkami Kruszer oraz Kruszer Development. Nie żegnam się z Państwem, bowiem z wieloma z Państwa zdążyłem się - tak po ludzku - zżyć, a w kilku przypadkach zaprzyjaźnić. Jestem pewien, że jeszcze nie raz spotkam się z Państwem na tej pięknej, oleśnickiej ziemi. Mam nadzieję, że - mimo wszystko - zachowają mnie Państwo mile w swoich wspomnieniach, a gdyby ktoś z Państwa miał ochotę bądź potrzebę podtrzymania kontaktu ze mną, odnajdzie mnie na portalu facebook.com lub pod pryatnym adresem e-mail: [e-mail]. Dziękuję i jeszcze raz wszystkiego co najlepsze w obecnym - 2011 - roku.

[Gość: bud.B]

to znaczy ze wszystkie mieszkania sa sprzedane czy oznacza to, ze kruszer rowniez wobec pana nie wywiazal sie z obietnic?

Obserwator Rzeczy Dziwnych

[Gość: hehehe]

Jednego ksomity mniej...

[Gość: hehehehe]

Sorry >> Jednego kosmity mniej...

Tak to się robi.... nawet na oleśnickiej ziemi :-)

[Gość: Będzie normalniej?]

Dokładnie. A żeby nie być złośliwym to powiem że nie kosmity a po prostu niesłownego i nieuczciwego człowieka. Może w tym Kruszerze cholernym zaczynają przecierać oczy że wrzucili wreszcie tego nieudacznika. Zauważcie mili sąsiedzi że on tu jest od samiutkiego początku, kupiłem mieszkanie jako jeden z pierwszych, gdy zakochany w naszej oleśnickiej ziemi Pan Konopka był tu kompletnie sam i sprzedawał nam te mieszkania obiecując złote góry i terminy zawsze nierealne. Ja wcześniej nie widziałem żadnych prezesów, tylko Pana Konopkę. I nigdy niczego się nie można było go doprosić poczynając od czekania tygodniami na papierek z Alior Banku do kredytu. Później został Dyrektorem Sprzedaży i też wszystko, cały ten bajzel w biurze zależał przecież o niego.

Decydenci w Kruszerze - wkurzacie mnie jak nie wiem co, ale tej jednej decyzji można wam pogratulować, że wywaliliście go wreszcie z tej firmy. Moglibyście zrobić to z rok wcześniej. Może wszystko byłoby inaczej, przynajmniej jak chodzi o obsługę biura sprzedaży. A kolejnego wywalcie Miecia bo to kolejny darmozjad! Tak samo chodzi po Wileńskiej sapie tak samo jak Konopka, jakby był zarobiony po pachy i zawsze ma gdzieś klientów.
Jedyna normalna osoba na tej budowie co zawsze pomoże, wysłucha to ten nowy Edward.

A Konopka jest śmieszny z tym swoim pożegnaniem na forum, prawie się popłakałem (ze śmiechu przecież), pisze jakby tu go wszyscy kochali a on nas opuszcza. ŻENADA!

Zatem żegnaj Panie Konopka, wracaj Pan do stolicy bo na tej pięknej oleśnickiej ziemi nikt Pana nie potrzebuje. Wyborcy też.

A my drodzy sąsiedzi możemy mieć tylko nadzieję że teraz będzie lepiej, dokończą tą cholerną budowę, a obsługiwać będzie nas ktoś normalny a nie ignorant wiecznie czymś zajęty w swoim szklanym biurze byle dalej od klientów. Czego Wam i sobie życzę!

Obserwator Rzeczy Dziwnych

[Gość: hehehehe]

Czy to Dario, czy Mieciu, czy Edzio wszyscy są siebie warci... Zapewniam szanownego Sąsiada, że to "wilk w owczej skórze", pod płaszczykiem "Pan Pomocny", co to zawsze wysłucha i doradzi ma wszystkich w głębokim poważaniu...

Meble do domu UWAGA !!!!!MARIO!!!!!!!!!!!

[Gość: Wydymany z meblami]

Witam
Widziałem że ulotki z meblami kuchennymi „Mario” przykleja, uważajcie sąsiedzi na niego!!!
Nie nabierajcie się!!!
Jakość: gdzie ona jest?!!

Pozdrawiam

[Gość: Jasnowidz]

Widzę u Danki penisa konopki.......

[Gość: Danka]

Buractwo i ciemnota. idź do okulisty

[Gość: Stańczyk]

gdzieś słyszałem, że jak okręt tonie to szczury pierwsze uciekają z pokładu...
hmm chyba coś w tym jest

[Gość: pitu pitu]

co tu dużo gadać ...oszust oszusta oszustem popycha :(

[Gość: bud.B]

jedyny normalny na budowie to Marcin, wysoki przystojny młody i on w miare szczerze mówi jak stan rzeczy wyglada, niestety w pojedynke facet nie zadziala cudów. A ja sie pytam kruszera kiedy do k*wy nędzy oddadza mi mieszkanie bo konczy mi się cierpliwość.

[Gość: Niejasnowidz]

Jasnowidz albo jesteś naprawdę jasnowidzem albo wiesz tyle co ja. Otóż słusznie widzisz penisa u Danki bo Danka to Konopka tylko pisze z neostrady u swojej Panienki. Tak się skłąda że znam dwie z hostess które rozdawały w Koronie te piękne ulotki Kruszerowego kitu. I Wiem ze sprawdzonych źródeł że to Konopke ZWOLNILI a nie się zwolnił jak to Danka (Konopka) twierdzi. Swoją drogą niezły burdel bo ta jego panienka to jedna z hostess. Cały ten kruszer to burdel, dyrektor sprzedaży prowadza się ze swoją hostessą. A tak w ogóle to szefostwo wywaliło mu tą hostessę w zeszłym roku a teraż zwolnili wreszcie Konopke!
Tak to się robi w Oleśnicy :-)

[Gość: Danka]

Widze penisa prezesa u jasnowidza! Z idiotami nie poradzisz

[Gość: idzie lepsze?]

też mi się zdaje że Danka to Konopka, bo było już kiedyś kilka postów o podobnym wydźwięku podpisanych Danka. Tak czy inaczej dobrze że go wreszcie wywalili, mam nadzieję że to początek czegoś dobrego, może przyjdzie jakiś normalny ktoś do tego biura kto chociaż z nami będzie chciał rozmawiać. Pozdrawiam wszystkich Sąsiadów.

[Gość: kret]

Marcin jest spoko do czasu gdy Miecio na niego nie huknie spod swojego wąsa, a faktycznie przystojny to on jest :)

[Gość: bud.B]

ktory to jest ten caly miecio, już ja mu tego wąsa załatwię. Gdyby Marcin czuwał nad tym burdelem to już dawno byśmy mieszkali!!!

żal.pl

[Gość: mieszkanka A]

Wstyd mi za to co piszecie. Ale pewnie pisza to ci co z wioch do Oleśnicy przyjechali. Facet kulturalnie sie żegna a wy plujecie jak buraki ostatnie. K... co za ciemnota i tempota jedna. I ani ze mnie Konopka Danka czy tam kto. Akurat z nim mozna bylo gadac bo reszta oprocz niego i Pana Łukasza i Edwarda miała wszystko gdzies.

[Gość: Lilka]

Przynajmniej jedna osoba, kobieta, zachowuje tu poziom. Mi też wstyd za tych panów. Ale oprócz wiochy widać jeszcze, że większość nie używa części ciała odpowiedzialnej za myślenie. Powodzenia w rozmowach z prezesami. Teraz wam pewnie pójdzie jak po maśle.

Nie płacz kiedy odjadę...

[Gość: Adieu]

Drogie Panie jak dla mnie to możecie im wszystkim pomniki postawić...
ha ha że niby taki kulturalny i odchodzi z fasonem
zwykły asekurant, trzeba szybko zatuszować ten kruszero-smrodek, który się będzie za nim rozciągał, a nuż mu przyjdzie coś jeszcze na tej pięknej oleśnickiej ziemi załatwić
szkoda gadać i nie przesadzajcie z tym oburzeniem, należało się boskiemu Dario za te wszystkie kłamstewka
nie martwcie się co go nie zabije to go wzmocni, a jak ktoś się przyzwyczaił i jeszcze komuś mało tych obiecanek - cacanek w jego wykonaniu, to zawsze może napisać do niego maila.
nikt w tej firmie jak się nie pomyli to prawdy nie powie, a raczej prawda zależy od rodzaju stołeczka na jakim siedzi.

[Gość: Benek Kwiaciarz]

A ja nie rozumiem jednej rzeczy - kiedy pisałem, że panu K nie można wierzyć, prawie mnie tu zadziobali. A teraz Ci sami jadą po nim jak po łysym koniu. Używajcie trochę rozumu sąsiedzi. Nie zastanawia was co się stało z Sobczakiem? Zniknął jak kamfora, wielu mówiło, że widocznie do niczego był i szanowni panowie prezesi go zwolnili. Poprawiło się na budowie i w Kruszerze, bo wywalili kozła ofiarnego? Teraz jest następny. Odszedł, czy został zwolniony, wszystko jedno. Ci co swą winni za cały ten burdel, zostali i ich nikt nie zwolni. I przyznaję racje tu kobietom, bo nie o to chodzi, żeby go bronić, tylko żeby psów na nim nie wieszać, bo nie wiesz człowieku kto winny. Zawsze najłatwiej obrzucić błotem tego, kto na pierwszej linii ognia. A zastanawiało Was może, że konopka robił co mu kazali i nie mógł mówić tego co myślał i chciał? To też wersja możliwa.
Ps mam penisa, ale nie konopki

[Gość: Jasnowidz]

Benek
Twój maleńki penis schował się do dupy.....................

[Gość: a kysz maro]

ojejejejej ten Pan K. to niczym bohater starożytnej tragedii sam jeden, jedyny, samiusieńki, uwikłany w tragiczny konflikt, targany emocjami i nic nie mógł na to poradzić.
dajcie spokój śmiechu warte
owszem był miły do momentu podpisania umowy, bo za każy łeb mu pewnie płacili, a później zlewał całą klientelę. A teraz pożegnania, jeszcze białą chusteczką mu pomachajcie o rany ale się wzruszyłem
żebyście wiedzieli co oni o nas wszystkich mówili to by wam się odechciało wogóle głos zabierać

[Gość: dziewczyna konopki]

Co za poziom, jaki lotny umysł...

[Gość: na koniec]

Aha i nie żaden Michał, Maciek i inny Edek tylko kierownik budowy Rulez :-)
wszyscy grzecznie przytakują i schodzą z drogi Mieciowi hihihi

Wileńska 33 "B"

[Gość: PIM]

Wiecie co jesteście niepoważni
To miało być forum odnośnie naszych relacji z mieszkań a nie jakieś pierdoły odnośnie kto taki a kto siaki
Jest jak jest
A teraz z innej beczki
Czy ktoś był ostatnio w budynku B?
Jak to wyglada teraz?
Jest prąd?
Kafelki położone i poręcze na klatce?
I czy ktoś już odebrał mieszkanie po pierwszych poprawkach czy czekacie jeszcze bo spieprzyli kolejny raz?

Pozdrawiam

[Gość: ona]

jutro sie tam pofatyguje i bog mi świadkiem, że będą leciały iskry oraz mięso z ust moich, albowiem wszelka cierpliwość mi się skończyła i niskim kalafiorem koło d*py mi lata czy konopka sie zwolnił bo ma sprawe w prokuratorni za kwestie wyborczych oryginalnych czy nie podpisów, czy miecio jezdzi po dziwki na trase ostrowska, bo mu tynkarzy brakuje, mam to w d*pie, chce moje mieszkanie, za ktore od ponad roku splacam kredyt i w ktorym mialam mieszkac od czerwca!!!!!!!!!!!!

Poprawki

[Gość: Lokatorka BudynekA]

Z tego co wiem, to poprawek nie robią i się nimi nie stresują. Możemy im nagwizdać. Podobno nie wiadomo nawet, kto ma je wykonywać...

[Gość: lokator bud b]

podwykonawcy dostali w zeszłym tygodniu maila z listą usterek w obu blokach. na liście są podane terminy na usunięcie. wiele mieszkań jest już "przeterminowanych" pod względem usuwania usterek i to one mają byc naprawiane w pierwszej kolejności. jak się zachowają podwykonawcy - tego nie wiem. póki co narazie tylko elektrycy wymienili u mnie gniazdka.

[Gość: bud B]

puknij sie w glowe, jak moga byc przeterminowane usterki skoro maja na to 30 dni a w uzasadnionych przypadkach 60 dni. to kiedy ci przekazali? w pazdzierniku? a co to sa te uzasadnione przypadki to chyba tylko w kruszerze wiedza. a Ty piszesz cos bez pojecia, czytajcie umowy.

[Gość: Ojciec Dzydzyk]

albowiem tylko ci zostaną wysłuchani którzy z niezłomną upierdliwością nawiedzać biuro Mieczysława będą, nie tracąc ducha i wiary po raz wtóry powrócą i zwieść się nie dadzą
amen.

[Gość: lokator bud b]

weź coś napisz konkretnego, to będą kazali ci się pukać w głowe. wiem jaka jest umowa. czytałem ją kilkanaście razy. nie dyskutuję o niej. Napisałem tylko co wiem. takie instrukcje dostali dokładnie tydzień temu podwykonawcy. jak się do tego odniosą - nie wiem. pisałem już o tym. wiem tylko ze póki co autor listy mieszkań z usterkami napisał podwykonawcom że mają 30 dni na usunięcie tych usterek. a że ludzie odbierali w na początku grudnia w budynku A to żadna nowosć. co z tego wynika? to że termin 30sto dniowy minął i te mieszkania według autora listy mieszkań z usterkami mają być naprawiane w pierwszej kolejności.

[Gość: Lilka]

Czesc, "ona" - czegos się dowiedziałaś w biurze?

[Gość: ona]

niestety nie zdążyłam do biura, ale za to zaintrygował mnie fakt, że w bloku A ciemno jak w d*pie u diabła, a bud B rozświetlony-od strony dawnego Q-medu 6 mieszkań, od strony lotniska 5. Bliższy podjazd pod same okna od strony lotniska a tam...firanki w oknach!! Tak, tak firaneczki i ludzie sobie mieszkają. Firaneczki, doniczki, jeszcze kota brakuje. W związku z powyższym, informuję, że DEVELOPER zrobił nas w ch*ja. Moje mieszkanie odbior techniczny mialo miec w czerwcu 2010, akt notarialny we wrzesniu 2010. Jest prawie koniec stycznia 2011, a te NIEROBY i LESERY nie myślą nawet sfinalizować usługi i towaru za który zapłaciłam, a jakieś leszcze dały pewnie w kieszeń i mieszkają. Każdemu deweloper dał po równo: innym extra drugim g*wno!!! KPINA!!! Panie Konopka mam nadzieje, ze jeszcze pan gorzko pozaluje za te swoje maslane obietnice!!! Ja od roku place i kredyt i koszty mieszkania w nie swoim mieszkaniu, bo obiecałeś "pan" (bo PANEM trzeba sie urodzic) ze na jesien mieszkania beda!!!!!!! Sorka, ale moje wk*rwienie siega zenitu. Jesli nie bylo nawet pradu a co za tym szlo, cieplej wody, to ciekawe jakim cudem ktos juz ma na tip top mieszkanie wykonczone???? Budynek B, pierwsze pietro, ostatnie mieszkanie po lewej stronie wchodzac z klatki schodowej w prawo. Moje mieszkanie ma sciany z tynkiem dziurawym jak ser szwajcarski, a nie to bylo w umowie, milion krzywizn, nie wiem czy prąd ma, bo paniusie z biura chyba wolą na gg stukać niż informować klientow o stanie budowy. CHAMSTWO WSTYD I ŻAL!

[Gość: lokator bud b]

ten lokator z bud b wykończył mieszkanie praktcznie w niecały miesiąc. ale robil to w ciężkich warunkach. bez oświetlenia i kafelków na klatkach itp. odebral je 16 grudnia. wolał chyba sam usunąć proste usterki niż czekać na 30 czy 60 dni kruszera. z tego co mówił ochroniaż 4 albo 5 rodzin mieszka tam już na stałe.

[Gość: budynek b]

Ja właśnie odebrałem mieszkanie w budynku B, po niedzieli ruszamy pełną parą z remontem i może na Wielkanoc się wprowadzimy - takie mamy małe marzenie :)

Dyrektor Sprzedaży

[Gość: DARIUSZ KONOPKA]

Szanowni Państwo, pomimo deklaracji, że odchodzę z Kruszer Development sp. z o.o., po ukazaniu się licznych "bluźnierczych" komentarzy ludzi, którzy ukrywają się pod rozmaitymi nick'ami, postanowiłem poczekać chwilę ze swoim zamierzeniem. Postanowiłem nie składać wypowiedzenia z pracy, tym bardziej, że i tak obowiązuje mnie 1-miesięczny tryb rozwiązania stosunku pracy. Nie otrzymałem również jakiegokolwiek wypowiedzenia z firmy. Zapraszam zatem do Biura Sprzedaży wszystkich tych, którzy w niewybredny sposób wyrażali się o mnie i mojej partnerce życiowej. Proszę się ujawnić! To nie trudne... A'propos - zadam pytanie? Czy ja kiedykolwiek stwierdziłem, że któraś z obrażających na tym forum żon, narzeczonych czy dziewczyn pracuje na mało eksponowanym stanowisku? Nigdy. Choć pewnie tak jest i to w nie jednym przypadku..... Proponuję ukończyć dwa prestiżowe fakultety i wtedy oceniać człowieka. Niestety poziom kultury wielu tu piszących osób odbiega znacząco od przyjętych norm i sięgnął dna, ale nie zamierzam się nad tym rozwodzić, bo to nie rozprawa o meandrach kultury i osobowości. Ciągle pełnie obowiązki Dyrektora Sprzedaży, czy się to jakiemuś " napastliwemu krzykaczowi" podoba czy nie. Oczekuję na kolejną eskalację wyzwisk, jadu i inwektyw... Śmiało..! Tylko tyle potrafią Państwo ukrywając się (nieudolnie z resztą) pod wiele znaczącym nr IP. P.S. Byłbym niesprawiedliwy, gdybym nie dopisał, że wielu z Państwa zachowało się bardzo kulturalnie pisząc do mnie w normalnym tonie, jak na cywilizowanych ludzi przystało, za co dziękuję.

[Gość: klient]

panie Konopka, niech Pan nas nie straszy-bo tak to zabrzmialo, osmiesza sie Pan tylko tymi wypowiedziami. juz kiedy byl ktos taki ktory wzywal do ujawnienia sie -juz dawno nie pracuje

[Gość: k]

Ostatni raz wchodzę na to forum, bo poziom wypowiedzi mnie dobija. Ja również odebralam mieszkanie 16.12. Część poprawek robiliśmy sami, część kruszer. Podłączaliśmy się do prądu budowlanego, żeby jak najszybciej mieszkanie wykonczyc i się wprawadzić. Prąd już mamy, ciepła wodę również i mogę szanowną Panią "ona" zapewnić, że ani nie mamy znajomości w kruszerze,ani tym bardziej nie dopłaciliśmy, żeby szybciej odebrać mieszkanie. Ton Pani wypowiedzi na temat osób które się wprowadziły wkurza mnie.

[Gość: ona]

a mnie wkurza olewactwo i partactwo developera. panstwo sie podlaczyli do pradu budowlanego za ktory my wszyscy zaplacilismy, wiec troszke zasponsorowalismy wam to. żal, żal, żal. Z oddaniem mojego mieszkania jakoś się nie spieszą a dziurawe sciany i krzywizny w kazdym kącie to nie są drobne usterki. no ale słodkiego miłego zycia sąsiedzi.

[Gość: coraz_blizej]

"ona" zawsze tak narzekasz? :/
ogarnij się kobieto i zacznij coś robić a nie mieć "żal żal żal" do każdego w około.

ponadto oblicz proszę ile jesteś "w plecy" na tym Twoim prądzie co to go zasposorowałaś, to z pewnością czy już tam mieszkający rozliczą się z Tobą odpowiednio.

ponadto im bliżej końca tym gorzej z niektórymi........ a co to będzie jak już wszyscy tam zamieszkają ojojoj :))

[Gość: rafalmatysiak]

To ja też swoje trzy grosze dorzucę!!!!!!!!
Otóż nie znam Pana Konopki nigdy nie miałem przyjemności z nim rozmawiać ale bez przesady moi drodzy sąsiedzi. Czemu nikt nie pisze źle o prezesach może to oni winni ( nie chce tu Pana Konopki bronić). Czemu nie mamy pretensji do Pań skoro one też nam kit wciskały. Stuknijmy się wszyscy ( w co chcemy) i pomyślmy co za błąd my zrobiliśmy powierzając pieniądze firmie która jeszcze nigdy nic nie zrobiła ( z tego co ja wiem).
A teraz z innej beczki:
Dziś byłem odebrać moje mieszkanie ( raczej sprawdzić stan bo już tam jadąc wiedziałem,że go nie odbiorę). To co tam zastałem to jest po prostu nie do opisania. Jak to powiedział mój tata w PRL lepsze chaty dawali. ale do rzeczy:
- droga dojazdowa do budynku nie istnieje. Dojście do klatki po PALETACH!!!!( dawno nie miałem tak upier....... butów)
- to jest nadal plac budowy również w środku budynku. Pełno kabli na klatkach, w czasie odbioru przyszedł robotnik z kielnią zaszpachlować dziurę w toalecie.
- nie wiem jak wyglądają piwnice bo nawet tam nie doszliśmy.
- Panie w biurze dalej miłe ale chyba się zawiodły, że nie odebrałem.
Na plus można zaliczyć wkońcu załatwioną sprawę z rozdzielnią prądu ( już jest) i że grzeją w kaloryferach.
A teraz co z mieszkaniem:
- jakiś idiota zatynkował wszystkie wyjścia wody w łazience
- wszędzie są dziury w bruzdach przy ścianach
- spod parapetu wieje
- w szlachcie duży ruch powietrza i nikt nie wie skąd ( nie mówiąc już o jego wielkości i tym, że aby odkręcić wodę zaworem ja muszę włożyć prawie całą rękę a mam 182 cm. Ten kto to projektował to powinien tam być zamórowany)
Nie piszę o krzywych ścianach, brakach gniazdek czy domofonów, itd.bo to sprawdzę dopiero następnym razem z ekipą budowlaną bo chyba tak trzeba robić i nie cackać się z nimi.
Radzę to również wam te 350zł to niedużo a wszystko jest pięknie opisane.

A teraz co do osób tam mieszkających. Czemu się dziwicie i ich obrażacie. A może te osoby już nie miały gdzie się zatrzymać albo zamiast płacić za wynajem wolą mieszkać w takich warunkach i mieszkania remontować. Ale nie oni na 100% zapłacili Panu Konopce po 2000.
Pozdrawiam wszystkich Prezesów którzy to czytają też. Pamiętajcie Panowie po takiej wtopie musicie zmienić nazwę bo przy następnej budowie raczej nic nie sprzedacie.

[Gość: Ktos]

Jestem tego samego zdania. Widziałem że nawet ktoś ma mieszkanie wykonczone całkowicie. Prąd i ciepla woda w miare szybko został podłączony. Moim zdaniem Pan Konopka jest tu jak najmniej winny ale widac niektórym ludziom już się w główkach poprzewracało pisząc jakieś różne dziwne rzeczy. Tylko współczuć takim ludziom i szkoda ze oni bede moimi sąsiadami... Mówie np o takich co rzucają jakieś obraźliwe teksty w stosunku do P. Konopki albo P. Edwarda lub o tych co wyrzucaja gruz przez okno np z wyższych kondygnacji budynku jak parter. Jednym słowem wieś tańczy i śpiewa. Jeśli np. niektorzy nie umieją mieszkac w bloku w wspolnocie to niechby sobie chlewik kupili a nie mieszkanie. A nawiązując do Pana Edwarda to chyba najbardziej kompetentna osoba jaka znajduje się na budowie. Żeby nie on to podejrzewam że budowa nadal by była z ręka w nocniku.

[Gość: warsiawa]

Prezesy z Warszawy? Olaboga! Zajrzyjcie w KRS. Jeden z Puław a drugi z Jeleniej Góry. Elita warszawska aż smiech ogarnia. Naplywowcy jak 90% warszawiakow. Potem robia opinie prawdziwym Warszawiakom. Wieś się zjeżdża do Warszawy a potem udaje Prezesów. To juz wolę naszych ludzi, przynajmniej szczerzy. Jak mieli Prezesy syf u siebie to teraz przenosza to do Olesnicy. Wystarczyt na nich spojrzec i juz sie odechciewa kontaktu. Kusili cena to teraz dostajemy to za co zaplacilismy. Na miejscu Konopki to bym ujawnił całą prawdę o Kruszerze, niech ludzie wiedza z jakim elementem mamy do czynienia, co by sie już nikt im nie dal nabrać.

[Gość: klient]

i o co w tym ci chodzi? bo nie rozumiem

[Gość: ona]

marudzę tylko wtedy, kiedy jestem 200 dużych baniek w plecy, a jedyne co otrzymuję, to g*wno. Jak zamawiasz pizzę w pizzerii i płacisz np. 20zł za pizzę peperoni to co chcesz dostać? Gorącą chrupiąca pizzę z serem, sosem, peperoni i dodatkami które są w karcie opisane, czy na wpół surowe ledwo rozpłaszczone ciasto, a dodatki "będą na dniach"? Pan Konopka akurat swoją twarzą i NAZWISKIEM podpisał nasze umowy więc oczywiste, że w pierwszej kolejności na niego wylewa się pomyje. Ale od czasu wyborów samorządowych powinien pan Dariusz nieco...nabrać odporności. A gdyby firma była poważna i wywiązywała się z obietnic zapisanych w umowach nie byłoby tu tego forum, tylko wszyscy bawilibysmy się na jednej wielkiej parapetówie. AMEN

[Gość: Frosta]

A kogóż to Pan Panie Konopka lży takimi inwektywami? Wiochmeny? Że to niby my? Oleśniczanie? A Pan z jakiej wioski pochodzi? Albo Pana przodkowie? Czy na pewno jest Pan rodowitym Warszawiakiem? A coż Pan tu robił tyle czasu u nas na "wsi"? Niech sie Pan zdecyduje! Dopiero Pan pisał o naszej cudownej oleśnickiej ziemi a teraz nas Pan chce wyzywać od wiochmenów? Jednego dnia Pan pisze że odchodzi z kruszera by za chwile napisać że sie Pan rozmyslił i zostaje? Ma Pan coś z głową chyba? Niech Pan już sobie idzie stąd i nie zatruwa nam i tak zatrutego czekaniem na mieszkanie życia! Ja się na Panu już dawno poznałam! Zastanawiam się tylko jaki ma Pan cel skamląc tu jak zbity francuski piesek karmiąc nas sprzecznymi informacjami dotyczącymi Pana odejścia czy też zwolnienia?
Szczerze to mnie to malo interesuje - chce wreszcie dostać od dewelopera swoje mieszkanie.
A Panu mówię - NIE DO WIDZENIA!!!

[Gość: koko dżambo]

he he he rozkręca się to forum
a juz zaczynało być nudno

wątek pseudosensacyjny

[Gość: Estera]

Drodzy sąsiedzi. O Waszym intelekcie (nie wspominając już o elementarnej kulturze) dobrze nie świadczy to, co piszecie i robicie, od dawna patrzę na to z zadziwieniem. A wątek Konopki po prostu mnie powalił. Wejdźcie w 4 litery świętemu panu prezesowi, który dokładnie tam was ma. Ja robię już teraz wszystko, by nie zamieszkać jednak w waszym towarzystwie

[Gość: sasiad]

spadówa estera, płakać nie będziemy

[Gość: Jasnowidz]

Estera ty jesteś chyba tą panią którą Mieciu przywiózł z trasy ostrowskiej do murowania ,
Masz racje kiepsko murujesz wracaj do swoich.....

[Gość: do Frosta: jaźń]

jako rozdwojona jaźń pana Konopki, stwierdzam, że określenie wiochmeny nie dotyczy klientów, ale tych co za ten stan rzeczy odpowiedzialni są i nie chodzi tu o miejsce zamieszkania a ogólnie rozumiany sposób myślenia. proste? i hope so..........

[Gość: Mieszczuch]

Panienko z biura pana prezesa, skończ waćpanna i wstydu oszczędź...

Budynek A

[Gość: Obserwator]

Miało być tak super. Parking,oświetlenie drogi dojazdowej,śmietnik nie widoczny, zagospodarowany teren dla dzieci. Panowie z Warszawy takie cudne śmietniki wiochmenom przysłali. W jakiej patologii musieli się wychować. Jak dla nich wszystko jest ok...

[Gość: entuzjasta]

jeeeeszcze wierze, ze moze byc pieknieeeee, jeszcze wierze, że moooze byc taaaaak :D