działki

[youri]

Witam, rozglądam się za działką budowlaną w Józefowie (ok. 1500 m2) i widzę
spore rozbieżnosci w cenach. czasami mam wrażenie że agencje rzucają ceny
zupełnie od czapy. Jak to jest ew. z działkami lesnymi? czy regułą jest że
można na nich zabudować tylko 20 % powierzchni? coś Urząd Miasta niewiele
działek wystawia na sprzedaż. czyżby podaż sie kończyła? bede wdięczny za
Wasze uwagi i komentarze odnośnie działek i budowania się w Józefowie.

[asfald]

Działki są-koniecznie musi być leśna?-przecież las będziesz miał wokół:
lasy na północ i zachód Józefowa to Mazowiecki Park Krajobrazowy-tereny
piaszczyste, jałowe, mocno pofałdowane z licznymi wydmami i porośnięte lasami
sosnowymi.
Wybierz lepiej coś bliżej centrum J, w stronę Wisły- lepsza ziemia, mniej drzew
i więcej światła dla roślin ogródkowych

[doomi]

Myślę, że ruch "działkowy" się ruszy za jakieś 2-3 miesiące. Też się żywo
interesuję tym tematem. Mam nawet parę działek upatrzonych, tzn, moja metoda
jest taka, że chodzę sobie po okolicy, wypatruję to co mnie interesuje i staram
się dowiedzieć coś o właścicielach (głównie od sąsiadów). Wiele z tych działek,
o których piszę, ma niestety nieuregulowany stan prawny, czyli w praktyce na
przykład działka jest własnością kilku spadkobierców nie mogących się
porozumieć. Mnie akurat interesują działki wśród zabudowy już istniejącej.
Jestem cykor straszny i nie wyobrażam sobie mieszkać na terenie leśnym, a
majątku na ochronę też nie chcę wydawać.
Masz rację, ceny są dość rozbieżne, ale też wszystko zależy od lokalizacji,
uzbrojenia itd. Nie wiem, jak Ty, ale dla mnie ważne jest to, aby moje dzieci
miały stosunkowo niedaleko do szkół, a w przyszlości również komunikacji
miejskiej. Mając takie wymagania jakie mam ja, a chciałabym kupić działkę około
1,000 metrów myślę, że bez 150-200 tys. się nie obejdzie... Na razie mi się nie
spieszy, więc tylko śledzę bacznie rynek nieruchomości, a nuż trafi się jakaś
okazja: w zeszłym roku znajomi kupili dom do remontu, na działce 1000 metrów za
180 tysięcy. Według mnie jak na ceny józefowskie to okazja.

[jozef.jozefow]

moj synal twierdzi ze u nich pod szkola dzialki chodza po taniosci a wszystcy
buduja sie w silowni w falenicy. nie wiem co do tego maja dzialki lesne ale
podejzewam ze to jakies uszlachetniacze i mozna zakupic np. dzialke jagodowa.
mniemam ze to babom lepiej smakuje. spytam Syna.

[doomi]

A i jeszcze mi się przypomniało, że Pan prezydent w odpowiedziach na zapytania
mieszkańców obiecał, że niedługo na stronie miasta będą podawane kwoty, za
jakie wylicotowane działki zostały sprzedane.