kredyty, kredyty

[aiona2]

Cześć,
może zaprawieni w oszczędzaniu doradzicie mi może jakiś kredyt mieszkaniowy?
Taki co nie puści mnie z torbami, a pozwoli mieć swoje m3?

Z góry dziękuję za wskazówki!!!

Pozdrawiam

[trzydziestoletnia]

My wzielismy 65tys we frankach szwajcarskich, rozlozone ma maksymalne 30 lat, splacamy po ok.300zl miesiecznie. Nie wiem jak Ci doradzic, my bralismy to na co nas stac, w zlotowkach by nam nie dali. Moze umow sie na wizyte w jakims biurze doradczym typu expander? Sa darmowe porady, my tak sie radzilismy, ale kredyt lepiej juz sobie samodzielnie zalatwiac.

[gosia05]

"Sa darmowe porady, my tak sie radzilismy, ale kredy
> t lepiej juz sobie samodzielnie zalatwiac"
a czemu lepiej?

[trzydziestoletnia]

Lepiej samodzielnie, bo mamy lepsze warunki, tzn. porady sa darmowe, ale takie biura doradcze musza na czyms zarabiac, wiec czesto maja umowy z bankami i w efekcie my-bioracy kredyt dostajemy taką a nie inną ofertę, gdy biuro pomaga zalatwiac kredyt. A to zalatwianie niczym sie przeciez nie rozni, czy to robimy z biurem doradczym, czy tez z doradcą (czy specjalistą d/s kredytow mieszkaniowych) konkretnego banku. W biurze dobrze np policzyc swoja zdolnosc kredytową (ale uwaga, czesto maja zbyt optymistyczne przeliczniki, nam np wychodzilo, ze mozemy wziac duzo wiekszy kredyt niz rzeczywiscie mogl nam zaoferowac bank), mozna tez zapoznac sie z aktualnym przekrojem ofert kredtow mieszkaniowych w roznych bankach (ale tez trzeba pamietac, ze tylko z tych bankow z ktorymi biuro ma umowe). Powodzenia!

[maremina]

jednak czasem firmy doradcze maja lepsze warunki wynegocjowane z bankiem niż
można to zrobić indywidualnie - stąd większy optymizm w wyliczaniu zdolności
kredytowej. Najlepiej porównac ofertę doradcy i samodzielnie branego kredytu.
Wiem, że porady sa darmowe też w RB Expert (biuro w Warszawie na rogu Al.
Solidarności I Jana Pawła)

[ewaktw]

Wiem, że darmowych porad udzielają doradcy kredytowi w Open Finance. Do tego
pomagają przeprowadzić przez proces wnioskowania o kredyt.

[anneau]

Ja polecam MultiBank - ostatnio brałam kredyt również we CHF i oferta
MultiBanku była najkorzystniejsza. (żadnych opłat w stylu: za inspekcje na
budowie" jak np pobiera Pko bp.)
Proście o CAŁOŚCIOWY KOSZT KREDYTU - ze wszystkimi dodatkowymi opłatami,
ubezpieczeniami etc. - często wydaje się że oprocentowanie jest najniższe - ale
suma opłat początkowych - gigantyczna.
Poza tym negocjujcie! Twardo!
Najpierw Bankierzy mówią, że absolutnie nie mogą zejść z ceny (prowizji, marży)-
jeśli jednak im się powie że w takim razie to dziękuję bardzo bo inny bank dał
korzystniejsze warunki - nagle okazuje się że wszystko jest możliwe...
nam oprocentowanie spadło z 3,7 na początku do 2,75 pod koniec negocjacji

powodzenia

[sengas]

Z Multibankiem to radzę uważać!!! Wiesz dokładnie co stanowi sumę
oprocentowania twojego kredytu? Bo z tego co wiem to w tym banku to nie jest
takie oczywiste i żeby sie nie okazało że początkowo korzystne oprocentowanie
decyzją zarządu skoczy o 100%.

Moja rada: bierz kredyt gdzie zasady oprocentowania są jasne tzn. LIBOR/WIBOR +
stała marża, która nie zmienia się przez cały okres kredytowania. Wtedy masz
pewności że wysokość twoich rat będzie się zmieniać wyłącznie w zależności od
LIBOR/WIBOR ale to dotyczy wszystkich kredytobiorców. Nie ufaj bezgranicznie
bankom, które choć oferują pozornie niższe oprocentowanie to potem odbierają je
sobie z nawiązką a Multibank do takich należy. I pilnuj umowy kredytowej,
czesto ukryte tam sa rzeczy o ktorych nie bylo mowy przy negocjacjach.

[reni_78]

> I pilnuj umowy kredytowej, czesto ukryte tam sa rzeczy o ktorych nie bylo
mowy przy negocjacjach.

np. jeśli spóźni się człowiek z jakąś ratą o kilka dni, to mieszkanie w jakimś
procencie przechodzi na własność kredytodawcy i trzeba będzie potem wykupować
ten procent...
albo po 20 latach zrobisz kaput, dzieciak nie pomyśli, nie zapłaci, to znaczy,
że odstąpił od umowy i deweloper wyrzuci go z chaty, bo nie spłacona...

niestety znam takie przypadki...
ale nie wiem, czy nadal takie umowy funkcjonują...

zasada numer 1:
- zanim podpiszę przeczytam
zasada numer 2:
- jak nie rozumiem, szukam kogoś kto zrozumie (np. radca prawny)
zasada numer 3:
- jeśli nie mam możliwości zapoznać się z umową przed jej podpisaniem,
a wogóle to już i teraz, to dziękuję i idę szukać szczęścia gdzie indziej


wiem, że nie na temat, ale paluchy mnie zaswędziały...

pozdrawiam

[myszencja6]

My bralismy kredyt na mieszkanie dwa lata temu,nie wiem ile to wyszlo we
frankach ale w pln jakies 150-160 tys.Na 30 lat, splacamy 650-750zl/m-c.Niestety
cos tam ostatnio wzroslo nie wiem czy 'franek' czy cos innego, maz sie tym
zajmuje i pilnuje.Bralismy w BPH bo dwa lata temu tam DLA NAS byly
najdogodniejsze warunki.Korzystalismy z Expandera, wczesniej sprawdzilismy sami
co nam oferuja poszczegolne banki.Expander wynegocjowal jeszcze lepsze warunki.

[carmela_soprano]

> Z Multibankiem to radzę uważać!!! Wiesz dokładnie co stanowi sumę
> oprocentowania twojego kredytu? Bo z tego co wiem to w tym banku to nie jest
> takie oczywiste i żeby sie nie okazało że początkowo korzystne oprocentowanie
> decyzją zarządu skoczy o 100%.

już nie:

www.multibank.pl/co_nowego/aktualnosci?_a=12001
Uprzejmie informujemy, iż z dniem 8 listopada MultiBank dokonuje zmiany formuły
ustalania oprocentowania dla Klientów ubiegających się o kredyt zabezpieczony
hipoteką. Dotychczasowa forma ustalania oprocentowania w oparciu o „ decyzję
Zarządu uzasadnioną zmianami wskaźników rynkowych…” zastąpiona zostaje formułą
opartą na stopie referencyjnej LIBOR3M/WIBOR3M powiększonej o marżę Banku.
Dokonanie tej zmiany podyktowane było sugestiami i oczekiwaniami Klientów
ubiegających się o kredyt mieszkaniowy udzielany w ramach Planów Finansowych
MultiBanku.