dobra wiadomość o aktach

[as19as]

Byliśmy wczoraj u notariusza, by złożyc wniosek o nadanie aktu własności.
Poinformowano nas, by zadzwonić po 3 października i umówić się na spotkanie.
Sprawa ma byc ostatecznie sfinalizowana w pazddzierniku.

[marekkolod]

To jest wiadomość dnia, tygodnia, miesiąca a nawet roku, dostaniesz nagrodę
Pulitzera albo sąsiedzi Cię schrupią na deser, jutro rewolucyjny październik
Dobranoc. śpijmy błogim snem właścicieli naszych kochanych domków.

spokojnie

[beryllus]

A z jakimi dokumentami udaliscie sie do notariusza bo chyba trzeba miec umowe
kupna. Jaki macie dokument potwierdzajacy ze jestescie wlascicielami
mieszkania. Ja mam info ze akty beda hurtowo , ale po zakonczeniu III etapu i
to bylo jasne od poczatku.
Nie ma co podgrzewac i tak juz goracej atmosfery.
pozdro

[wymiotek]

A gdzie można te akty obejrzyć? Bo tak gadacie i gadacie na tym forum o tych
aktach, ze człowiek sie napala i zsatanawia gdzie je można oblukać. Kogo to są
akty?

[cot1]

Szanowni Sąsiedzi,
dlaczego jest tak, że o rzeczach najważniejszych (akty notarialne) dowiadujemy
się z forum. Osobiście - telefonicznie, pisemnie, mnie nikt nie poinformował,
że procedurę podpisywania aktów już można rozpocząć i zakończyć w październiku
2006 r. Dziś jest 3 października !??!! Dlaczego tbs nie wychodzi na przeciw
Naszym oczekiwaniom?!!?? Czy o wszystko należy natrętnie wypytywać??!!!
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

[marekkolod]

as19as miałeś rację. muszę pogratulować Ci i jako sceptyk zrobić samokrytykę na
forum, październik jest piękny a Ty jesteś reporterem śledczym z górnej półki,
znalazłem dziś informację w skrzynce pocztowej z TBS.

[robercik81]

marekkolod napisał:

> as19as miałeś rację. muszę pogratulować Ci i jako sceptyk zrobić samokrytykę na
> forum, październik jest piękny a Ty jesteś reporterem śledczym z górnej półki,
> znalazłem dziś informację w skrzynce pocztowej z TBS.

-------------
Cześć
A możesz powiedzieć z którego etapu jest twoje mieszkanie??

ps. mam nadzieję ze z II )))))

[artivii]

wczoraj o to pytałem Panią z TBSu i usłyszałem, że podpisywanie aktów
notarialnych ma rozpoczac sie po 15.10. Na co bardzo liczę...

Pozdrawiam,

[ania_dawid]

My wczoraj w swojej skrzynce znaleźlismy informacje od TBS ze od 9 października
2006 r. można dzwonić do kancelarii Notarialnej i umawiac sie na termin
podpisania Aktu, poniewaz wszystkie niezbedne dokumenty juz zostały przekazane
Notariuszowi.
To jest informacja tylko dla 1 etapu.

Nie mam pojecia kiedy 2 etap rozpocznie procedure podpisywania aktów.
Pozdrawiamy

[agnieszka.jg]

my jesteśmy z drugiego etapu, nasz termin bedzie koniec października,początek
listopada (realnie) , Pani Wiola mowila że szybko pojdzie bo dużo osob jest
jeszcze nie gotowych do podpisywania (zaleglosci itp) podpisujemy zaraz po I etapie.

[neuron8]

To prawda co pisze Ania. Wiel osb juz jest zapisanych od 10 października -
czyli maszyna ruszyła.
Juz mozna dzonić do notariusza i sie umówić na termin.

[edyta_marcin]

telefonicznie dowiedzialam sie ze II etap bedzie najwczesniej mogl podpisywac
akty pod koniec października lub w listopadzie- mamy dostac info do skrzynek.
Najwazniejsze ze w koncu sie zaczelo)
E & M

[marekkolod]

I etap

[ania_dawid]

Dzisiaj dzwonilismy do Kancelarii notarialnej i dostalismy termin 20.10.2006
r.na podpisanie aktu.
radzimy mieszkańcom z I etapu pospieszyc sie i zamawiac wizyty u Notariusza
celem podpisania aktów wtedy i II etap załapie sie na podpisywanie aktów
jeszcze w tym roku i wszyscy odliczymy sobie odsetki i tą sprawe bedziemy mieli
za sobą
Pozdrawiamy mieszkańców

[gregor_74]

Otrzymałem z kancelarii notarialnej projekt aktu, który będziemy podpisywać. Po
wstępnym przeczytaniu zainteresował mnie zapis dotyczący miejsc parkingowych:

"Strony ustalają, że każdemu właścicielowi będzie przysługiwało jedno miejsce
postojowe na częściach wspólnych budynku, a podział do korzystania tych miejsc
postojowych zostanie ustalony przez wspólnotę mieszkaniową w terminie późniejszym."

Nie znalazłem natomiast informacji o ilości miejsc parkingowych na osiedlu.
Zastanawiam się, czy zapis taki, biorąc pod uwagę dyskusje na forum dotyczące
tej właśnie problematyki nie spowoduje przesunięcia rozwiązania problemu na
wspólnotę. Nie posiadamy również wiedzy nt. ilości miejsc parkingowych
przeznaczonych dla III etapu (garaż podziemny nie został wybudowany).
Pozdrawiam..

Ps. Chciałem plik z aktem notarialnym umieścić na osiedlowej stronie, ale nie
wiem jak (10stron - trochę dużo jak na część dla ogłoszeń).

[domariusza]

Możesz mi przesłać na email?

[robercik81]

Ja też poproszę treść aktu notrialnego na maila ))

[e-mail]

Z góry dziękuję

Pozdrawiam

[rrobi]

Witam,
Jeżeli można to też będę bardzo wdzięczny. Jestem umówiony u notariusza na 10.10. Mój adres: [e-mail]
Pozdrawiam

[mentos1]

Witam,

do tych próśb dołączę się i ja. Również poprosiłbym ten dokument na maila:
[e-mail]

dzięki i pozdrawiam, Marek.

[gregor_74]

Wysłane, miłego czytania ...

[artivii]

Zamieście, proszę, ten wzór na stronie horowa.pl - tak bedzie dostępny dla
wszystkich zainteresowanych.

Z góry dziękuję i pozdrawiam,

[lokator8]

Witam,jesli nie sprawi ci to kłopotu przeslij proszę na mój adres mail
[e-mail] projekt aktu notarialnego. bardzo dziekuję

[marzenamal]

Ja także przyłączam się do prośby o wysłanie na maila ([e-mail])lub
podanie linku na forum
Dziękuję

[jola9940]

Witam.
Czy możesz mi przesłać na adres [e-mail] projekt aktu.
Bardzo dziękuję.

pozdrawiam - jolka

[bas56]

PRzyłączam się do chętnych obejrzenia aktu notarialnego - proszę o przesłanie
na adres [e-mail]
Pozdrawiam

[cot1]

Również bardzo proszę treść aktu
[e-mail]

ślicznie dziękuję
pozdrawiam
ewa

[marian_xx]

to i ja...
[e-mail]

[edyta_marcin]

Ja tez chetnie poprosze na adres [e-mail]
Dzieki
Edyta

[ania_dawid]

My rowniez bardzo prosimy o przesłanie wzoru tego aktu

[e-mail]

z Góry dziekujemy,
Dawid i Ania

[neuron8]

Mam nie projekt, ale tresc która ma byc podpisywana - nie chciałem zamieszczac
projektu, gdyż nastapiło wiele zmian.

Dzis wieczorem, najdalej jutro rano umieścimy ja do sciagniecia by wszyscy
mogli poczytac

Akt - do pobrania

[neuron8]

Jak mowilem, do pobrania tresc aktu notarialnego

www.horowa.pl/upliki/akt_notarialny.pdf

[gosik65]

a może wiecie coś na temat II etapu.
Niestety nie znalazłam jeszcze żadnej wiadomości w skrzynce.
Jestem jesdnak dobrej myśli..

[gosik65]

A i również chciałabym zapoznać się z projektem aktu notarialnego.
Jeśli mozna proszę na adres:
[e-mail]

Z góry wielkie dzięki

[jarez138176301059]

Proszę zwrócić uwagę na pewien ciekawy zapis w projekcie aktu: w rozdziale 6
ust.2 aktu (z wpisem hipotecznym) jest treść:" Kupujący ponadto oświadczają, że
lokal będący przedmiotem umowy został przez nich odebrany technicznie w dniu
.....roku w stanie odpowiadajacym neleżytemu wykonaniu umowy przedwstępnej o
której mowa w rozdziale 1 ust.6 tego aktu. Kupujący oswiadczaja także, iż w
trakcie procedury technicznego odbioru lokalu mieszkalnego będacego przedmiotem
niniejszej umowy zapoznali się ze stanem technicznym nabywanego lokalu
mieszkalnego, a także ze stanem technicznym całego budynku w tym jego części
wspólnych i nie wnoszą oraz nie będą wnosić w przyszłości żadnych roszczeń z
tego tytułu, co nie wyłącza ich uprawnień z tytułu rękojmi lub gwarancji jakości
za wady ukryte."
Zgadzam się, że kupujący zapoznali się ze stanem technicznym przedmiotowego
lokalu mieszkalnego, natomiast nie mają wiedzy i technicznej możliwości
zapoznania się ze stanem technicznym całego budynku w tym jego części wspólnych,
gdyż czynności z tym związane dokonywane były jedynie przez Sprzedajacego jako
Inwestora i Wykonawcę robót przy udziale odpowiednich organów.Powyższy zapis
wydaje się być nieuprawnonym, ponadto poświadczałby nieprawdę w stosunku do
stanu faktycznego, a przecież akt notarialny potwierdza stan faktyczny i prawny.
Nie można wobec powyższego żądać od Kupujacego zrzeczenia się wszelkich roszczeń
z tego tytułu w przyszłości. Ponadto zaznaczam, że każdy właściciel
przedmiotowego lokalu będzie miał udział we współwłasności działki gruntu, na
której znajduje się przedmiotowy lokal i taki sam udział we współwłasności
części wspólnych wszystkich budynków nie służących wyłącznie do użytku
właścicieli poszczególnych lokali. Czy to oznaczałoby, że Kupujący powinien się
zapoznać ze stanem technicznym pozostałych budynków i zrzecz się w przyszłości
wszelich roszczeń z tego tytułu, nawet budynów III etapu jeszcze nie oddanych do
użytkowania?
Wydaje się, że powyższy zapis powinien zostać wykreślony jako nieprawdziwy, a
nawet niemożliwy do realizacji ze względów technicznych. Dopiero wspólnota po
otrzymaniu pełnej dokumentacji technicznej może zapoznać się ze stanem
technicznym poszczególnych budynków, w tym ich części wspólnych.
Wobec powyższego zwracam uwagę, że należałoby wnioskować o wykreślenie zapisu
dotyczącego zapoznania się kupującego ze stanem technicznym całego budynku w tym
jego części wspólnych i oraz deklaracji Kupującego, że w przyszłości nie będzie
wnosił żadnych roszczeń z tego tytułu,..., gdyż powyzsze nie było przedmiotem
procedury technicznego odbioru lokalu mieszkalnego.
W przeciwnym wypadku będzie to zapis jako nieuzgodnione postanowienia umowy na
których treść właściciel mieszkania nie miał wpływu wobec uprzywilejowania
dewelopera.
Przed podpisaniem aktu uważnie go przeczytajcie, po podpisaniu nie dziwcie się.
Pozdrawiam przyszłych właścicieli mieszkań.

[artivii]

Witam,

niestety zgadzam się z tym, co napisałeś - i z tego powodu uważam, że każdy, kto
czyta to, co podpisuje nie powinien tego dokumentu podpisać.

Klauzula nie wygląda na niedozwoloną, a jedynie jest niezgodna z rzeczywistością
- podpisujący ją oświadcza nieprawdę (na swoją niekorzyść zresztą). Pytanie: co
zamierzamy z tym zrobić?

Pozdr.,

[robercik81]

My jesteśmy z drugiego etapu i już sie zapisaliśmy do notariusza na podpisanie
aktu w dniu 07.11.2006r))

[gosik65]

Witam mieszkańców

Chciałabym tylko sprawdzić, za waszą radą, czy mam właściwy adres do Kancelarii:
22 622 75 18.
Też chciałabym umówić się na termin podpisania aktu.

Wielkie dzięki

[gosik65]

Dzięki ale moja prośba już jest nieaktualna.
Dodzwoniłam się i umówiłam na spotkanie.

Dzięki i pozdrawiam