Oddają mieszkania za rentę. Ryzykują, że je stracą

[he1ku]

CHOLERNI NACIĄGACZE tak długo będzie kościół próbował wyciągnąć kasę z budżetu , jak długo u władzy będzie chadecja obojętnie czy to z PO czy PiS u . Uważam ,że pisowcy są bardziej ulegli kościuołowi i bardziej poddali sie ich wpływowi.Proszę spojrzeć tylko na kontakty Kaczyńskiego i jego ludzi z Radiem Maryja.Ta uległość nie lezy w stosunkach politycznych i ekonomicznym. Pazerność klechów nie ma granic o czym już dawno pisał Molier w Świętoszku.

[weradek]

chyba troszkę nie na temat:) kler to naciągacze - ale tu jest mowa o świeckich cwaniakach:)

[Gość: gość]

jebac komune! niech sie staraja sami, zeby ich nie oszukano, niechcieli komuny to teraz maja co chcieli

a co im po spadku?

[Gość: kupa]

Co ich obchodzi, kto po śmierci będzie właścicielem nieruchomości?
Nie było "opiekunów" za życia, to po trumnie możecie nawet tańcować.

Panstwo dalo zgode na grabienie staruszkow!

[Gość: mm]

Polskie panstwo, Sejm i rzad, daly zgode na okradanie staruszkow z bialy dzien w majestacie polskiego prawa! Przeciez wiadomo, ze 90% starszych ludzi jest mniej sprawna intelektualnie i bardziej naiwna. KAZDEGO z nas to czeka!!!!

Polskie panstwo zamiast chronic takich ludzi, swoich obywateli, dalo wolna reke jakims biznesmenom, ktorzy moga robic co chca - wiec rabuja w bialy dzien i bez litosci.

Jesli nawet mialo powstac prawo pozwalajace na oddawanie nieruchomosci w zamian za dodatki do skanalicznie niskich emerytur, ktore wyplaca polskie panstwo, to powinno byc ustawowo okreslona minimalna kwota jaka sie przelicza na przewidywany czas zycia, np. 70% aktualnej rynkowej warosci nieruchomosci, czyli fundusze zarabialby przecietnie ok 20-30% wartosci przejmowanych nieruchomosci. A tak POLSKI RZAD I SEJM STWORZYLY PRAWO POZWALAJACJE OGRABIAC STARYCH, NIEDOLEZNYCH I BIEDNYCH LUDZI!!!!!! To skandal!

[Gość: udupek88]

A co im komuna by niby dała? Wyszczególnij? "Mieszkanko", którego by nie doczekali?
Ciekawi są rózni ch..., którzy sami zwiali od komuny do kapitalizmu i z daleka wyją za komuną,
jak psy i innym ja zachwalają. G.... samemu należy zeżreć, by pokazać jakie smaczne.

[Gość: AlCapne]

Złodziej i hiena w kapitaliźmie czy w komuniźmie nie rozni sie ale w okresie PRL-u sady i prawo nie bylo tak stronnicze, a gowno sam juz zezarłeś ze wiesz i polecvasz?

[Gość: AlCapne]

Złodziej i hiena w kapitaliźmie czy w komuniźmie nie rozni sie ale w okresie PRL-u sady i prawo nie bylo tak stronnicze, a gowno sam juz zezarłeś ze wiesz i polecasz?

[Gość: AlCapone]

W tej komunie twoje ojce nauczyły sie pisać i czytać kmiocie bo przedwojenna Polska to 70% analfabetów z bardzo dużą częścia spoleczenstwa żyjacą jak dzisiejsi afrykanie bez opieki lekarskiej i nielicznymi sławojkami nakazanymi i propagowanymi przez Sławoja aby tak nie umierali na gruźlicę ,czerwonkę,cholerę i zapalenie płuc.Nie znasz histori ćwoku to się nie odzywaj nie mamy sie czym chwalić tym bardziej że teraz takie wykształcone chamy jak prostytutki za forsę i błyskotki dla siebie i rodziny sprzedaja wolność kraju.W Polsce do żłobu rwą sie ambitne miernoty i kabotyni wychodzacy przed szereg w poczuciu "misji" zbawiania świata - nie poprawy życia społeczeństwa z którego żyja i ktory ponoć reprezentują.Hańba,hańba,podłość i glupota.

więc zbaw sie sam, pier*doło..

[Gość: Limes]

[Gość: ks Stanisław]

jakich świeckich ?? w zarządzie tych firm są sami katolicy

[Gość: mannek]

W sutannach znaczy sukienkach?

[Gość: mannek]

Dlaczego sukienkowi mają godziwe emerytury chociaż nie płacą składek ZUS?
Wikt i opierunek na plebanii ... ciemnogród!

[Gość: tomekjot]

Trzeba było pójśc do seminarium a nie teraz płakać :)))

[Gość: behawior]

Kler miał w okresie PRL opłacane emerytury i renty mógł tez korzystać z bezpłatnej służby zdrowia ,bo wynikało to z Konstytucji dla obywateli polskich. W Polsce nigdy nie było prawdziwej komuny był zabór ze strony ruskiej.Prawdziwa komuna została wprowadzona w Izraelu i sprawdziła sie ,mieli najwyższy na świecie dochód narodowy na głowę mieszkańca do puki nie wszczeli wojny z Palestyna i wszystkimi dookoła.

Oddają mieszkania za rentę. Ryzykują, że je stracą

[Gość: nick]

Czy ci szemrani biznesmeni nie zatrudniają przypadkiem "łowców skór". Nie zdziwiłbym się - lichwiarskie stawki to i metody przestępcze.

[sammler]

Gość portalu: nick napisał(a):

> Nie zdziw
> iłbym się - lichwiarskie stawki to i metody przestępcze.

"Lichwiarskie"? Coś ci powiem. Umowę dożywocia możesz zawrzeć i ty sam. Prawo to reguluje. Znajdź jakąś kobietę, która właśnie przeszła na emeryturę (60 lat) i zaproponuj jej wypłatę renty oraz dożywotnie prawo zamieszkiwania w lokalu w zamian za przeniesienie jego własności na ciebie po jej śmierci. Tylko postępuj uczciwie, tak jak tu się nam wymądrzasz. Czyli weź dzisiejszą wartość mieszkania, wylicz wysokość renty na jej podstawie oraz na podstawie przewidywanej długości życia tej pani (jakieś 20 lat z okładem) i na dodatek jeszcze ją waloryzuj corocznie co najmniej o stopę inflacji (by zachować jej realną wartość w czasie). Kto ci broni?

Te firmy kupują mieszkania, ale nie dla siebie, tylko na sprzedaż. Nie wiedzą, jak długo ich klienci będą żyli, czyli kiedy, w jakim stanie (trzeba wziąć pod uwagę, że lokator, który już wie, że mieszkanie de facto nie jest jego, może o nie nie dbać tak bardzo jak o swoje) i po jakiej cenie mieszkanie będą mogli sprzedać, by na nim zarobić. W ciągu ostatnich 4 lat mieszkania potaniały o 1/4, a i tak ich ceny ofertowe nadal oderwane są od realnej wartości. Potrafisz przewidzieć, co się stanie z cenami mieszkań przez 20 lat? A przez te potencjalnie kilkadziesiąt lat firmy te ponoszą dodatkowo koszty obsługi tych umów! Więc się może tak nie napinaj, co? Nie pasuje ci, nie korzystaj - proste. Ale nie węsz wszędzie spisku, bo robisz z siebie kretyna...

Natomiast zgadzam się z UOKiK, że nieuczciwe praktyki tych firm należy ścigać i karać z całą surowością...

S.

[Gość: nick]

Lepiej napisz w jakim funduszu pracujesz? wystarczy wziąść roczniki statystyczne i będziesz wiedział, ze straca conajwyzej na 10% mieszkan, bo ludzie przezyja srednio po 15 lat. Tak wiesz lepiej, po 20 latach mieszkania beda warte 1/4 obecnej ceny i ci biedni bankowcy na tym straca, wez bo sie rozplacze. I co to za wielkie koszty obslugi kredytu? Puscic przelew raz w miesiacu?

[Gość: mannek]

Najlepsze było to pytanie: Potrafisz przewidzieć, co się stanie z cenami mieszkań przez 20 lat?

Siur, jego wartość sporo pójdzie w górę i jak mawiał mój wujek - to nie jest rocket science :)

[renifer77]

sammler napisał:

> Natomiast zgadzam się z UOKiK, że nieuczciwe praktyki tych firm należy ścigać i
> karać z całą surowością...

Praktyki które zarzuca się funduszowi to tylko część problemu. Nigdzie nie mówi się w jaki sposób „renciści” chronieni są w przypadku upadłości funduszu. Umowy zawierane są na dożywotnio co w praktyce może oznaczać 20-30 lat. W jaki sposób emeryt miałby ocenić wiarygodność kredytową funduszu w tym okresie (zakładając, że ktokolwiek jest w stanie coś takiego zrobić). Obecnie nie ma żadnych regulacji w prawie odnośnie minimalnych kapitałów podmiotów oferujących usługi takie jak FH Dom ani instytucji nadzorującej ich działalność. O ile aktualną wysokość renty można w ten czy inny sposób ocenić czy jest uzasadniona to w przypadku bankructwa funduszu klienci traktowani są jak tak samo jak inni dożywotnicy, czyli słabo. Wydaje się, że kalkulacja miesięcznej renty nie uwzględnia ryzyka utraty mieszkania i pozostania na lodzie tj. bez obiecanych dożywotnich świadczeń.

[wj_2000]

sammler napisał:

> Te firmy kupują mieszkania, ale nie dla siebie, tylko na sprzedaż. Nie wiedzą,
> jak długo ich klienci będą żyli,

I tu się mylisz!
Różnica między indywidualną umową z jakąś emerytką, a umową instytucji finansowej z TYSIĄCAMI emerytów jest taka, że oni podlegają PRAWU WIELKICH liczb.
Niech nas nie EPATUJĄ przypadkami (rzadkimi) szczególnie długowiecznych klientów, tylko niech operują ŚREDNIM czasem tzw. "dożycia" zależnym od płci i wieku klienta.

W tym sensie oni WIEDZĄ na ile lat jest umowa. I w stosunku do owej średniej, ich kalkulacje są ZBÓJECKIE.

[Gość: 3.14ciekawy]

Oczywiście. Oni umowę mają przykrojoną pod abstrakcyjnego ŚREDNIEGO klienta.

Potem ją sobie jeszcze indywidualnie optymalizują, zapoznając się z klientem i "kręcąc gałkami"
w lewo i w prawo, po zdobyciu informacji o jego zdrowiu i trybie życia, etc.

Tak robią wszystkie firmy ubezpieczeniowe, które niby udają, że przyjmują zakłady do gry w ruletkę, a tak naprawde wiedzą jaki gracz jak kulkę w ruletce potoczy.
Dzięki temu wywalają z tej ruletki takich, którzy albo grają za dobrze albo nic o nich nie wiadomo
i zostawiają tych, o których wiadomo, że przegrają.

Można sobie wyobrazić innego cwaniaka - szachistę albo pokerzystę grającego na pieniądze
ale tylko ze słabymi konkurentami.

Tak właśnie te firemki działają - przepompowywując coraz więcej majątku od wielu do niewielu.
To wszystko oczywiście jest "zgodne zprawem", tylko, drobny szkopuł, niezgodne z interesem
naciągniętych "jeleni".

[sammler]

O czym ty człowieku piszesz? O wnioskach, które wyciągnąłeś między wciągnięciem jednego i drugiego kufla piwa? Czy może dokonałeś jakichś wiarygodnych szacunków? Pochwalisz się nimi?

Znasz tablice (dalszego) trwania życia wg GUS? One podają czas dalszego życia przy założeniu, że dożyło się określonego wieku wraz z szacunkami prawdopodobieństwa zgonu. Zapoznaj się z tymi tablicami, a przekonasz się, że żyjemy jednak coraz dłużej! To, że parę procent umiera wcześniej, nie pozwala jeszcze rzucać hasłem "prawa wielkich liczb" (wiesz w ogóle, o czym piszesz?). Jakie prawo wielkich liczb, skoro ten program właściwie dopiero rusza? I to przy takiej bazie nieruchomości, jaką mamy w Polsce? Każde mieszkanie za 20 lat będzie liczyło sobie lat co najmniej... 20+. Mieszkania emerytów już dziś liczą sobie często po lat kilkadziesiąt (są to zwykle PRL-wskie bloki, które za 20 lat być może w ogóle nie będą już stały). To będą w zdecydowanej większości ruiny, wymagające kosztownych remontów. W zdecydowanej większości! Po wojnie raczej nie budowano masowo kamienic czynszowych z cegły!

I najważniejsze: w odróżnieniu od indywidualnej osoby, te firmy prowadzą ten biznes po to, by na nim zarabiać, a nie by w tych mieszkaniach mieszkać! Żaden biznes nie będzie się opierał jedynie na pobożnych życzeniach wzrostu cen używanych mieszkań w perspektywie kilkudziesięciu lat!

Napisałem chyba wyraźnie: nie podoba się, nie korzystaj. Czy ktoś cię do tego zmusza? A jeśli dodatkowo twierdzisz, że warunki są "zbójeckie", to znajdź chętnego (osobę indywidualną) i namów ją do tego, by sfinansowała ci rentę z dożywociem na podanych przeze mnie warunkach. Kto ci broni?

Polacy to taki dziwny naród, który musi na wszystko narzekać, nawet gdy sprawa nie dotyczy ich bezpośrednio... Jesteście po prostu bandą internetowych napinaczy, którzy widocznie nie mają lepszego pomysłu na życie, jak tylko krytykować (bezpodstawnie) wszystko i wszystkich... Coraz częściej niedobrze mi się robi, gdy wchodzę na to forum i czytam takie wypowiedzi...

S.

[Gość: joojo]

Ja akurat myślę że to ciekawa propozycja , wystarczy równowartośc czynszu wypłacana miesięcznie aby emerytom opłacało się z niej skorzystać.Należy tylko ich ubezpieczyć od nielegalnych praktyk.A co do cen mieszkań to za 10 lat można będzie kupić 2m kwadratowe w Warszawie za średnią krajową w innych miastach trochę taniej - dlatego że w tym punkcie czasowym schodzą się trzy ważne punkty. 1.Zostaną zaspokojone obecne niedobory mieszkaniowe przy obecnym tępie oddawania nowych mieszkań. 2.Cięzko mi to mówić ale zacznie umierać coraz więcej Polaków .3.Zmniejszy się grupa która mieszkania nabywa i wynajmuje ludzie w wieku 20-35 lat.

lewicowość partii pana Palikota?

[Gość: canisparvus]

sammler dopisał po swoim poscie:

Kto głosował na Palikota? - To byli ludzie zdecydowanie zamożniejsi od średniej, młodsi w porównaniu z innymi elektoratami, lepiej wykształceni. To jest najlepiej wykształcony i najbardziej przedsiębiorczy elektorat. To ludzie otwarci, bez kompleksów, wyjeżdżający za granicę. Oni nie potrzebują socjalnego wsparcia, ale przyświeca im azymut sprawiedliwego podziału. Nie chodzi tylko o zaspokojenie własnych interesów. W przypadku elektoratu Palikota, decydujące było nie kryterium interesu jakiejś grupy, tylko system wartości - mówił [Janusz] Czapiński.

Fajnie, może prawda. Tylko dlaczego mówi się, że jest to partia lewicowa? Ciekawe, czy ten elektorat, taki przedsiębiorczy, otwarty, lepiej wykształcony (?) i zdecydowanie zamożniejszy od średniej lubi płacić podatki, żeby ewentualnie wspomóc ludzi, którzy są mniej przedsiębiorczy, mniej otwarci, gorzej wykształceni i zdecydowanie ubożsi od średniej? Mnie uczono, że gotowość wsparcia takich środowisk jest ważnym kryterium lewicowości. A także uczono mnie, że partie lewicowe popierają raczej ludzie mniej zamożni.

Hmmm... System wartości, powiada pan profesor. Czy chodzi o takie wartości, jak przekonanie, że całe zło wynika z machinacji kleru, a dobrze będzie, gdy kler będzie miał gorzej od reszty obywateli? W slangu lewicy to się nazywało "wróg klasowy". Walka z wrogiem klasowym jednoczyła masy, a odebranie wrogowi klasowemu jego majątku miało być receptą na zapewnienie ludowi dobrobytu. "Azymut sprawiedliwego podziału" (jaki piękny zwrot! nowa lewica potrzebuje nowej nowomowy?). Klasyczna lewica takiego wroga widziała w klasie posiadaczy: fabrykantach, przedsiębiorcach, obszarnikach, kułakach, niejako w tle i przy okazji - także w klerze. Obecna "nowa lewica" chyba nie bardzo chce zwalczać przedsiębiorców i fabrykantów, ponieważ składa się sama w dużym stopniu z fabrykantów i przedsiębiorców i właśnie oni mają decydujący głos w partii pana Palikota, który wszak sam jest przedsiębiorcą i fabrykantem. Musiała więc wynaleźć nowego wroga klasowego. I znalazła! Tylko to nie jest lewica, panie profesorze, to jest lewactwo.

Swoją drogą - fajnie, jak dwie partie "lewicowe" biją się o najbardziej lewe miejsca w Sejmie.

[Gość: szeldon]

buc

co za czasy

[sighum]

1. Dziadkowie zawierają umowę na dożycie i oddają mieszkanie 2x droższe niż oczekiwana suma renty.
2. Wnuki biorą kredyt hipoteczny i spłacają w sumie 2x więcej niż wartość mieszkania.
3. Banki są ratowane przed upadłością pieniędzmi podatników i gwarancjami rządowymi

[Gość: CV]

Bardzo ładnie i celnie to podsumowałeś. Tak właśnie jest.

[Gość: ccc]

to się nazywa czas wielkiej lichwy. a co potem,potem kolejna rewolucja.rzecz w tym że tym chciwcom ciągle mało mało mało.
chciwość zabija instynkt samozachowawczy.

[Gość: 3.14ciekawy]

> chciwość zabija instynkt samozachowawczy.


I budzi mesjanistyczne rojenia.

[Gość: 3.14ciekawy]

Czyżby? Tacy spece zostają pewnie potem politykami. Skutki przestają dziwić.

[Gość: 3.14ciekawy]

> 2. Wnuki biorą kredyt hipoteczny i spłacają w sumie 2x więcej niż wartość miesz
> kania.

Jakie "dwa razy więcej"? Dobrze sie czujesz?

Liczysz pieniądze sprzed 15 lat po takiej cenie jak dzisiejsza?
Jeśli dziś weźmiesz kredyt na mieszkanie, na 30 lat, i nie będziesz go sprzedawał przez 30 lat
i kupował innego to za 30 lat dzisiejsze raty będą śmieszną sumą w porównaniu do przeciętnych zarobków, przy założeniu jakiejś normalnej inflacji.

Być może dlatego pieprzonym bankom taka sytuacja nie odpowiada. Dlatego wolą od czasu do czasu zamieszać tak, by pożyczkobiorcom pośliznęła się noga częściej niż raz na 30 lat, tak by nie mogli tych długów zbyt łatwo spłacić i zostawić niezadłużonych domów komuś w spadku.

Trzeba pieniądze tak przepompowywać by zawsze byli tacy, kŧórzy nie mają żadnego kapitału,
więc są podatni na naciski.

he1ku - jak ci napiszą o chorobach odbytu

[Gość: mixer]

To też bluzgasz na Kościół Katolicki? Może tak jakiś psychiatra - nie pomyślałeś o tym???

[Gość: niro]

#
<1. Dziadkowie zawierają umowę na dożycie i oddają mieszkanie 2x droższe niż oczekiwana suma renty.
<2. Wnuki biorą kredyt hipoteczny i spłacają w sumie 2x więcej niż wartość mieszkania.
<3. Banki są ratowane przed upadłością pieniędzmi podatników i gwarancjami rządowymi

Taka prawda w 100% . Ni i jeszcze dodaj 18 % podatku dla rzadzących. Już dawne ustroje feudalne i rządy królewskie były mniej pazerne bo tylko dziesiecinę kasowały .

[glomek]

i te ustroje feudalne i krolewske oferowaly bezplatna edukacje? bezpieczenstwo publiczne, transport, dociagaly wodociag i kanalizacje do lepianki? oferowaly pomoc spoleczna biednym?
bo jak nie, to porownanie jest nie na miejscu

a co do dziadkow i wnuczkow. coz, nic nie stoi na przeszkodzie by dogadali sie miedzy sobą. pozostaje tylko pytanie czy wnuczek placac rente ma mieszkac 20 lat w namiocie, czy tez babcia ma wyleciec na pysk ze swojego mieszkania zaraz po podpisaniu umowy.
obie strony maja oczekiwania i nie sa w stanie ich wzajemnie spelnic. umozliwia im to instytucja finansowa, ktora kaze za to sobie slono placic. nie ma sie co na nia obrazac, mozna po prostu nie korzystac.

To jest akurat zly przyklad - takie czasy...

[Gość: Szatnista]

Ksiadz, ministrant i pierwsze skojarzenie (od dobrych paru lat) ...


Swoja droga - nie rozumiem czmu wszyscy tak bronia kosciola?
To czy Bog jest i to czy go nie ma, a takze z "ktorym" Bogiem mamy doczynienia,
nie zmienia prostego faktu:
"kosciol katolicki juz od jakiegos czasu nie jest jego reprezentantem"

Nie mowie, ze jednostki w jego strukturach go nie reprezentuja, bo kazdy czlowiek moze - ale, kosciol dostal wszystko na wyciagniecie reki, zwlaszcza teraz, oderwalismy sie od swiata przyrody i ludzie naprawde szukaja cos co zastapi wciaz modny (choc ulagodzony) imperatyw "zabijac aby zyc" - a KrK oferuje im:
1) zakazy
2) malowane figurki
3) i nagrode w niebie... co swoja droga warto rozwinac,
jak dla mnie, sprzedawanie swojego postepowania wzamian na obiecana nagrode jest conajmniej nieteges. Jesli cos dostajesz w zamian - to jest to zwykla transakcja a nie dobry uczynek, wlasne dobro i egoizm. Nie mowiac, ze nie jest to najlepiej przemyslana transakcja biorac pod uwage raczej slabe statystyki cudow/osobe. Nie mowie ze idea jest zla, warto postepowac dobrze nawet, ze zlych przeslanek bo to jak postepujesz takze definiuje ciebie - ale czy naprawde kosciol powinien uzywac tego na zachete? Czas idzie naprod, nikt juz sierpem siana nie kosi a kosciol i owszem (zakladajac wogole ze cos robi w tym polu a nie jest tylko firma ktora stara sie jeszcze utrzymac na rynku)

[Gość: 3.14ciekawy]

Czy szatnista to specjalista od szatni?

[qatroscc]

rozumiem że ty jesteś tym reprezentantem, dodam od siebie że prokuratorzy nie są reprezentantami wymiaru sprawiedliwości, a politycy wyborców, reprezentacja w piłkę nożną nie jest reprezentantem narodu itd itp

dlaczego> BO kva TAK!!! :) podziękował

Oddają mieszkania za rentę. Ryzykują, że je stracą

[Gość: GTPRESS]

fajne to: oddajac zycie oddaj tez cwaniakom mieszkanie......

[Gość: m.]

Chyba każdy człowiek, który zobaczył tą reklamę wiedział, że o to właśnie chodzi.

Ja uważam to za dobrą inwestycję dla starszych ludzi, którzy zostali pozostawieni przez rodzinę na pastwę losu. Potem kochające dzieci/wnuki się dziwią, że spadku nie ma? Mogli dbać o matkę/babkę. Ludzie, którzy mają pomoc nie zgłoszą się do takiej agencji.

Mieszkania do grobu nie wezmą przecież.

[Gość: elo]

wiesz, że takie oferty są też w bankach
jak to tam nazywają odwrócony kredyt hipoteczny.

Tylko, że tamto jest bardziej fair [znaczy mniej nakradną].
Dostaje się rentę w jakiejś tam wysokości wyliczonej z lat przewidywanego życia i wartości mieszkania/domu.
A jak się człowiekowi umrze przed wypłaceniem całości to uwaga, uwaga - spadkobiercy dziedziczą resztę majątku ALBO mogą spłacić bank i dalej być właścicielami nieruchomości.

A nie takie cuda jak przedstawili w artykule.

[wj_2000]

> A jak się człowiekowi umrze przed wypłaceniem całości to uwaga, uwaga - spadkob
> iercy dziedziczą resztę majątku ALBO mogą spłacić bank i dalej być właścicielam
> i nieruchomości.

Jakiej całości?

Ty chyba nie rozumiesz o co chodzi.
Jeśli wypłata renty ma być DOŻYWOTNIA, to długowieczni będą zyskiwać a szybko umierający TRACIĆ.
Gdyby rodzinom wczesnych umarlaków miano coś dodawać, to osoby dożywające wieku przeciętnego musiałyby być wyrzucane ze swych mieszkań.

[Gość: 3.14ciekawy]

>Jakiej całości?


On jest z tych, którzy mylą ubezpieczenie z kontem oszczędnościowym.

[Gość: ccc]

czy to że rodzina zaniedbuje "dziadków" usprawiedliwia lichwę, czyżby po lombardach kolejny sposób na " zalegalizowanie" lichwy, bo od czasów rzymskich lichwa jest zbrodnią.

[Gość: keczoleczo]

ale jeżeli jestem człowiekiem w podeszłym wieku, nie mam żadnej rodziny, to na dobrą sprawę, co jest złego w takiej rencie? Zobacz - człowiek starszy umrze, nikt nie będzie o nim pamiętał, lokal przejmuje gmina, która go sprzedaje. Czyli nie mam nic z tego mieszkania, bo przecież umarłem. Ani grosza. A tak dostaję 600 PLN na rękę, kij z tym, że równa się to tylko 30 proc. wartości mojego mieszkania. Ważne, że zawsze jakiś grosz wpadnie, a ja coś z tego mieszkania przed swą śmiercią będę miał.

[Gość: CV]

Znasz człowieka, który by nie miał <b>żadnych</b> spadkobierców?
W czasach pokoju to niezwykła rzadkość. Poza tym zobacz w prawie spadkowym, jak szerokie jest teraz dziedziczenie.

[wj_2000]

"Jacyś" spadkobiercy przeważnie są. Ale często są to spadkobiercy tzw "dziesiąta woda po kisielu", albo jeszcze gorzej - nie obojętni, a wręcz niechętnie nastawieni do spadkodawcy.

W takim wypadku spadkodawca nie ma żadnych emocjonalnych, ani racjonalnych powodów do TROSKI o dobro takiego spadkobiercy.

Umowa z bankiem - niemal na każdych warunkach ( byle dożywotnia) jest lepsza niż NICNIEROBIENIE.
Zauważmy, że spadkobierca, jeśli prawidłowo rozumuje ekonomicznie, SAM zaproponuje ciotce, czy dziadkowi, że będzie ich dofinansowywał w kwocie (prawie) takiej jak bank, jeśli zrezygnują z umowy, co nie pozbawi go spadku.
Jeśli banki będą naciągały rachunki (przyjmujące, że śmierć nastąpi bardzo późno), zaniżając miesięczną wypłatę, to tym bardziej opłacalne będzie dla spadkobiercy płacenie spadkodawcy danej kwoty w zamian za przyszły spadek.

Bezczelni dziadkowie

[Gość: 3.14ciekawy]

Zamiast metodycznie odkładać pieniążki, wnusiowi na konto, pojechali sobie do Lichenia,
albo na Kanary, kupili sobie samochód i go roztłukli na wybojach, zamiast jeździć na hulajnodze.

Chcą z wnusia zrobić dziada!

[Gość: tomekjot]

Złego to nie jest nic, ale może lepiej sprzedać trzypokojowe mieszkanie lub dom jednorodzinny i wyprowadzić się do kawalerki. Wtedy taki staruszek więcej na tym zyska.

Bloki mieszkalne w Gdyni

[Gość: xxl]

ktoś mi może powiedzieć gdzie te "Bloki mieszkalne w Gdyni" z ilustracji? :)

Tak samo jak pościele "zdrowy sen"itp..

[miroo]

żerują na starszych...

[Gość: janek]

e..... y to ziejacy nienawiscia polski antysemita z Kanady,

[Gość: janek]

e..y zostanie wyslany do szpitala dla warjatow. to dobre miejsce dla tego chorego umyslowo antysemity.

[Gość: FreakyMisfit]

Jak jest "biżuteria" po angielsku?

[Gość: FreakyMisfit]

Wypie...j, looser.

[Gość: janek]

e... y jeszcz raz warjat z Kanady sie odezwal.

oni odejmują komercyjny czynsz, dlatego tak mało

[podany_login_jest_juz-zajety]

Wychodzą śmieszne pieniądze, ale dlatego, że fundusz odejmuje kwotę rynkowego czynszu od tej wyliczonej kwoty renty. Ostatecznie te osoby nie mieszkają u siebie, gdyby fundusz to mieszkanie 'puścił' na rynek, to miałby z niego x zł miesięcznie. I ta kwota jest odejmowana od rozliczeń.

[Gość: 3.14ciekawy]

Gdyby fundusz kupił od nich mieszkanie TERAZ, to miałby pieniądze ze sprzedaży albo z czynszu
ale musiałby zapłacić pełną wartość mieszkania od ręki.

Gdyby oni w tym mieszkaniu nadal mieszkali, po jego sprzedaży to oczywiście musieliby płacić czynsz. To chyba oczywiste?
Gdyby trzymali te pieniądze na koncie i używali ich do płacenia czynszu, to na inne wydatki mieliby
tyle za ile sprzedali mieszkanie minus czynsz.

Gdyby fundusz kupił inne mieszkanie, n.p. nowe i niezamieszkałe to miałby w zamian dochód
z czynszu. Ponieważ miszkanie będzie dozywotnio zamieszkane przez obecnego właściciela
to fundusz płacąc mu pełną obecną wartość mieszkania traciłby zarobek, który mógłby mieć pomiędzy dziś, a dniem śmierci właściciela.

O co więc wam chodzi?

Dziś płacić za pełną wartość mieszkania, a wchodzić w jego posiadanie za 20 lat?
Tak było w "socjalizmie", na "książeczki".

Czy nie za bardzo socjalistyczna ekonomia namieszała wam w głowach, że się tak pienicie?

[Gość: Delfina]

Co za glupota. Dla tak niskiej renty na pewno nie pozbylabym sie mieszkania. Mozna przeciez podnajac pokoj studentce i dostac prawie tyle samo, ale pozbywac sie mieszkania dla niespelna 600zl? Zenujace, ze ci ludzie sie na cos takiego zgodzili...

[klaun.szyderca]

> Co za glupota. Dla tak niskiej renty na pewno nie pozbylabym sie mieszkania. M
> ozna przeciez podnajac pokoj studentce i dostac prawie tyle samo, ale pozbywac
> sie mieszkania dla niespelna 600zl? Zenujace, ze ci ludzie sie na cos takiego z
> godzili...

Niekoniecznie - może nie mają komu tego mieszkania po śmierci zostawić, albo wolą je oddać za 30% wartości niż przekazać tym, którzy są ich spadkobiercami.

W takiej sytuacji lepsza jest ta odwrócona hipoteka niż studentka - mnie musiałoby naprawdę bardzo mocno przycisnąć, żebym zdecydował się na znoszenie obcego człowieka w moim domu.

[Gość: ccc]

co ci ta studentka taka obca, ja tam bym wolał obcą w domu jak świadomość że jakiś lichwiarz zaciera ręce i po swojemu modli się o moją rychła śmierć, nie przyszło ci to do makówy.

[klaun.szyderca]

Gość portalu: ccc napisał(a):

> co ci ta studentka taka obca, ja tam bym wolał obcą w domu jak świadomość że ja
> kiś lichwiarz zaciera ręce i po swojemu modli się o moją rychła śmierć, nie prz
> yszło ci to do makówy.

W tym wieku to studentka w domu by mnie już nie cieszyła, bo i skorzystać nie ma jak ;) Poza tym nie wiem jak Ty, ale ja wolę mieszkać sam bez obcych osób w domu. Nie wzrusza mnie również, że lichwiarz będzie się modlił o moją śmierć, zresztą mam świadomość, że i lichwiarz i studentka mają mnie centralnie w d... więc wybrałbym tego na kim bardziej skorzystam.

[Gość: 3.14ciekawy]

> Niekoniecznie - może nie mają komu tego mieszkania po śmierci zostawić, albo wo
> lą je oddać za 30% wartości niż przekazać tym, którzy są ich spadkobiercami.
>

Jakie 30% wartości? Skąd się biorą takie liczby? Jak je wyliczyłeś?

> W takiej sytuacji lepsza jest ta odwrócona hipoteka niż studentka - mnie musiał
> oby naprawdę bardzo mocno przycisnąć, żebym zdecydował się na znoszenie obcego
> człowieka w moim domu.

To jest oczywiście prawda, gdyż wynajmując komuś pokój właściciel nie mieszka już w całym mieszkaniu, więc jakby pozbywa się części jego wartości. Nie za darmo oczywiście, ale jest to tak
jakby część mieszkania sprzedał.

Ja widzę, że przez niektórych tutaj przemawia pazerność na mieszkania ich rodziców i dziadków.

Przecież równie dobrze dziadek mógłby całe mieszkanie wynająć studentom, sam wynieść się na ulicę i zbierać złom, a pieniądze ze zbieractwa i czynszu skadać na konto - dla spadkobierców.
Zrobiłby w ten sposób interes życia!

[Gość: Gosc987]

@portalu: 3.14ciekawy jesteś za naiwny, łatwowierny a tym wskazujesz niesłusznie na innych palcem. Takie rzeczy są śliskie rzeczy i tu jest zalecana najwyższa ostrożność jak i bardzo, bardzo duża porcja nieufności. Dlaczego nie są praktykowane takie rzeczy na zachodzie tylko chcą praktykować je w Polsce? Wiesz dlaczego? Zachodnie społeczeństwa posiadają dużą porcje nieufności w takie rzeczy, tam gdzie wchodzi w rachubę majątek, pieniądze tam nie ma wiarygodności i tu zachodnie społeczeństwo nie ufa takim praktykom.

[Gość: tomekjot]

Dlaczego nie są prakt
> ykowane takie rzeczy na zachodzie tylko chcą praktykować je w Polsce? Wiesz dla
> czego? Zachodnie społeczeństwa posiadają dużą porcje nieufności w takie rzeczy,
> tam gdzie wchodzi w rachubę majątek, pieniądze tam nie ma wiarygodności i tu z
> achodnie społeczeństwo nie ufa takim praktykom

to żeś pojechał.

Na zachodzie Europy masz mniejsze rozwarstwienie dochodów i emerytury są wyższe niż u nas. Poniekąd masz rację i dlatego wprowadziliśmy OFE a nie dobrowolne nieopodatkowane inwestycje emerytalne.

[Gość: Gosc987]

Gość portalu: tomekjot napisał(a):
> Na zachodzie Europy masz mniejsze rozwarstwienie dochodów i emerytury są wyższe
> niż u nas. Poniekąd masz rację i dlatego wprowadziliśmy OFE a nie dobrowolne n
> ieopodatkowane inwestycje emerytalne.
------------------------------------------------------
Bajki nam opowiadasz, mieszkam na zachodzie, wiem że rozwarstwienie emerytalnych dochodów w społeczeństwie w podeszłym wieku jest tez duże, ale takich idioctw jak i furtki do przekrętów się nie wprowadziło. Zresztą inna mentalność społeczeństwa, inne podejście do takich zagadnień ma zachodnie społeczeństwo. O OEF nie chce tu dyskutować, nie jest tematem forum, ale taki wyzysk z OEF wprowadzono tylko w krajach gdzie świadomość społeczeństwa jest bardzo niska.

[Gość: 3.14ciekawy]

Wy wszyscy źle liczycie wartość tej renty, gdyż nie uwzględniacie tego, że ktoś otrzymuje pieniądze za niby "sprzedane" mieszkanie, cały czas sam w nim mieszkając. Z tego wniosek, że on tego mieszkania wcale jeszcze nie sprzedał, gdyż rzekomy nabywca nie wszedł w jego posiadanie.

Co do studentki, to zapominacie, że wtedy mieszkanie nie jest już całe do dyspozycji właściciela
co jest problemem gdy jest małe.
Natomiast gdy mieszkanie jest duże to wciąż można wynająć pokój studentce, a na dodatek brać rentę.

Gęby drzecie, a w ogóle liczyć, ani logicznie rozumowac, nie potraficie.

[Gość: Gosc987]

Gość portalu: 3.14ciekawy napisał(a):

> Wy wszyscy źle liczycie wartość tej renty, gdyż nie uwzględniacie tego, że ktoś
> otrzymuje pieniądze za niby "sprzedane" mieszkanie, cały czas sam w nim mieszk
> ając. Z tego wniosek, że on tego mieszkania wcale jeszcze nie sprzedał, gdyż rz
> ekomy nabywca nie wszedł w jego posiadanie.
..................................................
Jesteś tego pewny co nam tu wypisujesz? Sądzę że może być sytuacja odwrotna, tu masz parę set złotych na to na co się zgodziłeś i podpisałeś wiec wyprowadzaj się z mieszkania. Najprawdopodobniej będą takie realia, mam prawo tak tu sądzić, słysząc, czytając i zapoznając się z polskim eldoradem przekrętów jak i cwaniaków. Polskie realia przestraszają mnie osobiście jak słyszę czy czytam jak daleko są Polacy naiwni. To jeży się aż włos na głowie gdy czyta się takie rzeczy.

Wredny dziadek

[Gość: 3.14ciekawy]

Jego obowiązkiem jest żyć w biedzie a forsę zostawić dzieciom i wnukom!
Jak dziadek sam swoją forsę zużyje to wredny, oj wredny!

Nowa metoda na Wnuczka

[Gość: marian]

Robią ludzi na szaro A Państwo nie reaguje.

[Gość: 3.14ciekawy]

> Tylko pierwsze 3 litery sie licza w tej nazwie ;-))))))))))))))))))))

Ależ wy jesteście cudownie głupi! He he he he.

A jeśli się z PoDUPAdły weźmie tylko litery od 3-6 to co wyjdzie z "podupadły jasio"?

Sprawdźcie sobie jak jest biżuteria n.p. po włosku i jak jest radość i zabawa w tym języku.
Może wam coś zadzwoni w łepetynach.

[Gość: 3.14ciekawy]

> pamietajcie o 4 przykazaniu. to wy powinniscie dostac mieszkanie po rodzicach/
> dziadkach a nie NIEpolski oszust z szatanskiej sekty.

Czyzby? A ładnie to tak sobie biznes robić na rodzicach/dziadkach, jak jakaś hiena cmentarna?

Skoro wnuczkowi tak spieszno do spadku to może by tak dziadkowi utrzymanie albo opiekę
na starość zapewnił? Niech sobie zapracuje na spadek, a nie tak, za friko.

[Gość: 3.14ciekawy]

Czemu ty, głupi jasiu, pytasz o religię i pochodzenie?
Jedno ci nie wystarczy?

Wasze ulice, nasze kamienice

[Gość: MonX]

60-letni mężczyzna będzie żył statystycznie znacznie krócej niż 20 lat. Za mieszkanie warte 400k dostanie 600 zł miesięcznie. A teraz sprawdźcie sobie, ile wynosi rata 20letniego kredytu za takie samo mieszkanie, gdybyście chcieli je kupić. Lichwiarze będą okradać nas w majestacie prawa, a na koniec powiedzą - wasze ulice, nasz kamienice. I będą nas wyzywać od nierobów i leni - tak jak Greków.

[Gość: 3.14ciekawy]

> 60-letni mężczyzna będzie żył statystycznie znacznie krócej niż 20 lat. Za mies
> zkanie warte 400k dostanie 600 zł miesięcznie. A teraz sprawdźcie sobie, ile wy
> nosi rata 20letniego kredytu za takie samo mieszkanie, gdybyście chcieli je kup
> ić

Czy ty uważasz, że ten fundusz po prostu kupuje od dziadka mieszkanie na n.p. 15- letni kredyt?

Opowiedz w takim razie jak ty kupujesz mieszkanie na kredyt.
Dziś bierzesz od banku kredyt na 20 lat i przez 20 lat bankowiec, który ci udzielił kredytu mieszka
w tym mieszkaniu i dopiero potem mieszkanie jest twoje, a ty kredyt spłacasz cały czas? Tak to działa?

Komuna ci w głowie namieszała i nie ma szans na poprawę.

[Gość: MonX]

Sprawdziłeś, jaka jest rata kredytu za mieszkanie 400k, chłopcze? Nie? Sprawdź, powiedz mi, to pogadamy.

[Gość: ccc]

ty ciekawy, nie odpowiedziałeś na proste pytanie , ile tych lichwiarzy będzie kosztowało mieszkanie warte dziś 400k. otóż zakładając że "dziadek" pożyje 20 lat za to mieszkanie w nie oprocentowanych ratach miesięcznych zapłacą łącznie 144k. zważywszy że nieruchomości raczej nie tracą na wartości a odwrotnie,maja takie mieszkanie za mniej niż 20%. i to jest super lichwa. i nie p*erdol że nie pobierają od dziadka czynszu, bo takowy by się należał gdyby zapłacili mu za mieszkanie z góry , a nie jakieś tam ochłapy w ratach . i nie p*erdol że komuna komuś namieszała w głowie. złodziej i lichwiarz bez względu na ustrój jest złodziejem i lichwiarzem,jasne ciekawy.

Oszukują

[Gość: xxxx]

"w Funduszu Hipotecznym "Dom" 65-latek za 50-metrowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie warte 400 tys. zł może liczyć na 677 zł."

biorąc pod uwagę statytyczna dlugość życia mężczyzny powininen on otrzymywać 4700zł miesięcznie aby zdążyć otrzymac całą wartość mieszkania

te firmy niestety otrzymuja nieruchomości od naiwnych staruszków za bezcen

[Gość: 3.14ciekawy]

Przecież te pieniądze zainwestowane gdzie indziej, przyniosłyby zysk, n.p. możnaby
kupić inne mieszkanie, którego cena mogłaby wzrosnąć, a poza tym można by
je wynajmowac komuś.

Dlatego liczą dzisiejsze pieniądze po wartości jaką one mogą mieć w chwili śmierci właściciela mieszkania.

JaK w ogóle można wpaść na pomysł, że ktoś kupi dziś od kogoś mieszkanie za jego pełną wartość
i pozwoli włascicielowi przez 20 lat mieszkać w nim za darmo?

Wy byście byli tacy głupi? Na głowy poupadaliście, że każecie komu innemu być głupim?
Skoro was nie uczono w szkole procentu skłądanego i elementarnej ekonomii to miejcie pretensje
do szkoły i siebie, że się nei douczyliście, a nie do tych, kt órzy nie chcą tracić pieniędzy na swoim biznesie.

Komuna całkowicie wypaczyła w was rozumienie ekonomii.

[Gość: tomekjot]

> JaK w ogóle można wpaść na pomysł, że ktoś kupi dziś od kogoś mieszkanie za jeg
> o pełną wartość
> i pozwoli włascicielowi przez 20 lat mieszkać w nim za darmo?

za darmo to nie.

To popularna praktyka w wielkich firmach, sprzedają funduszowi nieruchomość a później płacą czynsz za korzystanie z niej

[Gość: ccc]

ciekawy a ty gdzie tej złodziejsku lichwiarskiej ekonomi się uczyłeś??? wiesz ile wynosi ratka za takie mieszkanko, u tych samych lichwiarzy. jakieś 8 razy tle co owa renta z odwróconej hipoteki. jeszcze raz powtórzę 8 razy więcej, więc nie p*erdol o ekonomi komunie i czym tam jeszcze chcesz. popierasz lichwiarzy i złodziei i tyle w temacie.

[Gość: Gosc987]

Gość portalu: xxxx napisał(a):

> "w Funduszu Hipotecznym "Dom" 65-latek za 50-metrowe mieszkanie na warszawskim
> Mokotowie warte 400 tys. zł może liczyć na 677 zł."
>
> biorąc pod uwagę statytyczna dlugość życia mężczyzny powininen on otrzymywać 4
> 700zł miesięcznie aby zdążyć otrzymac całą wartość mieszkania
>
> te firmy niestety otrzymuja nieruchomości od naiwnych staruszków za bezcen
-------------------------------------------------------
Podejrzewam ze niestety takie praktyki będą w tym wypadku miały miejsce, Polska to eldorado do przekrętów, naciągaczy na naiwnych, nieobytych z finansami ludziach.

[Gość: 3.14ciekawy]

Jakich "przekrętów"> Odwrócona hipoteka to przekręt?

Przekręcono was w szkole, nie nauczywszy co to jest procent składany
i zmienność wartości pieniądza w czasie.

To co ten człowiek wyliczył dzieląc wartość mieszkania, przez 7 lat, które brakują 65-latkowi
do przeciętnej długości życia, jest po prostu ŚMIESZNE. Świadczy to o jego kompletnej nieporadności w liczeniu czegokolwiek.
Niech idzie do US. Tam potrzebują takich, którzy najpierw opodatkują oszczędności firmy, jako część jej zysku a potem jeszcze raz je opodatkują jako "inne przychody"

On w ogóle nie potrafi sformułować zagadnienia, które przed nim stoi i zastosować jakiegoś
sensownego wzoru do wyliczeń. Podzielił 400,000 przez 7*12 nie dlatego, że tak logicznie trzeba
ale "na wyczucie" bo nic innego nie potrafi. Typowy humanista-ignorant. Myśli, że bierze się dwie liczby i robi z nimi "coś" ale nic bardziej skomplikowanego od dzielenia i dodawania.

[Gość: xxxx]

proszę bardzo przedstaw swoje wyliczenie, przedstawicielu oszukańczych firm

[Gość: 3.14ciekawy]

Podzieliłeś po prostu 400 000 przez 7 lat?
Taka metoda wyliczania tej renty dowodzi tylko twojej KOMPLETNEJ indolencji matamatycznej.
Zrobiłeś jedyne co potrafisz: Miałeś dwie liczby i potrafiłeś tylko podzielić większą przez mniejszą,
kompletnie bezmyślnie i nie rozumiejąc dlaczego tak robisz.

Tylko tyle cię nauczono w szkole. Z tego powodu do konca życia pewnie będziesz męczył ludzi
bzdurnymi teoriami wziętymi z takich wyliczeń.

Jeżeli staruszek miałby otrzymać równowartość wartości mieszkania w dniu jego zakupu, to musiałby dostać pieniądze dopiero na łozu śmierci albo wynieść się z mieszkania, po otrzymaniu pierwszej raty.

Był tu inny, który dowodził, że ponieważ odlicza się tym ludziom koszty tego, że do końca życia mieszkają w swoich mieszkaniach to oznacza to, że nie mieszkają u siebie.

Nieprawda, mieszkają u siebie tylko, że mają dług, gdyż ktoś dał im pieniądze.

Rozumując w ten sposób jak on, każdego kto ma jakiiś dług można by posądzać o nie mieszkanie
"u siebie". W pewnym siensie tak, w pewnym nie. U siebie mieszka dopóki spłaca dług.
Wtedy nie można mu nic zrobić.

współczesne niewolnictwo

[Gość: xxxx]

> Nieprawda, mieszkają u siebie tylko, że mają dług, gdyż ktoś dał im pieniądze.

najpierw będziecie spłacać do emerytury kredyt za mieszkanie, a potem się ponownie zadłużycie oddając swoje mieszkanie

[Gość: xxxx]

> Nieprawda, mieszkają u siebie tylko, że mają dług, gdyż ktoś dał im pieniądze.

nie jest prawdą to co piszesz, to znaczy może jest z punktu widzenia twoich szefów

ale jeśli przyjmiemy, że ta firma spłaca to mieszkanie to on ma dług wobedz wlaściciela nie na odwrót

Oddają mieszkania za rentę. Ryzykują, że je stracą

[Gość: Duke]

Trochę wprowadzanie w błąd celem zysku jest niezgodne z prawem i prokuratura powinna sie tym zająć. UOKiK tylko weźmie kasę i wprowadzi regulacje na przyszłość. A co z już poszkodowanymi. Czy oni mają szanse odzyskać mieszkania?



www.for-ex.us

Oddają mieszkania za rentę. Ryzykują, że je stracą

[Gość: +++++++++++++++++]

Za dziesięć lat będzie nas mniej o 20 % bo....... GUS nie zrobił badań ile mlodych wyjechało z Polski(czego się boją ?).......a dzietniość 1.4 . Za 10 lat większość na rynku pracy to starocie.......To o jakim ryku nieruchomości myślicie. Czyli to się super oplaca.

[Gość: ccc]

za dziesięć lat mieszkania na wynajem dębom dawać właścicielom taki sam zysk jak w Londynie, obcokrajowcy ktuży ze wschodu zjadą za robotą "zrobią" taki sam rynek mieszkaniowy jak Londynie, i lichwiarze dobrze o tym wiedzą, stąd takie parcie.