tynki a malowanie

[mapcz]

Szanowni Sąsiedzi,
Jako, że zbliża się termin odbioru II etapu robię wstępną orientację odnośnie
wykończenia. Chciałbym zapytać o Wasze doświadczenia szczególnie odnośnie
tynków i ich malowania. Według umowy tynki w mieszkaniu oddają niemalowane i
niegruntowane. W związku z tym pytam co robiliście ze ścianami przed
malowaniem ewentualnie jak Wam to wyszło. Człowiek który być może będzie
malował u mnie wspominał coś o gładziach itd., ale to straszne koszty. Może
coś poradzicie?

[diveliusz]

Jestem właśnie na tym etapie robót wykończeniowych. Tynki pozostawiają wiele do
życzenia... W sumie dobrze by było zrobić gładzie wszędzie ale koszt faktycznie
jest wysoki. Zdecydowałem że gładzie gipsowe będą tylko w niektórych
pomieszczeniach - tam gdzi dużo było innych prac z gipsem. Gdyby tak zostawić
to bardzo by było widać różnicę pomiędzy powierzchniami zagipsowanymi i
wygładzonymi a stosunkowo chropowatym tynkiem. Wypadło że gładzie na całych
powierzchniach będą w salonie i kuchni Poza nimi ściany pomieszczeń będą tylko
gruntowanie i malowanie. Malowanie nastąpi w najbliższych kilku dniach - wyniki
można będzie zobaczyć samodzielnie w mieszkaniu albo na zdjęciach w galerii na
stronie. Zapraszam w oba miejsca :-)
PS. 1m2 gładzi kosztuje mnie około 10 zł.
Pozdrawiam,
Olek

[cinek_2000]

witam,
jest tak:
1. wchodzac do mieszkania pomyslalem, ze tynki sa ok; gdzieniegdzie poprawi
sie, zaszpachluje itd.
2. po 2 dniach napraw (łatań), wyglądało, ze jest calkiem fajnie;
3. panowie zagruntowali (50% grunt/50% biała emalia);
4. ostateczne malowanie
4a. najpierw wow, ale fajnie
4b. kurcze tutaj to sie nie przylozyli
4c. sciana przy schodach przy oswietleniu kinkietem jest kiepska
4d. przestaje zauważać, do nastepnego malowania ;-)

generalnie gładźe byłyby dobre, ale po tych wszystkich wydatkach dałem sobie
spokój;
Marcin&Julia&Leon z 12e/2

ps. mieszkamy juz ze 3-tygodnie; jest eXtra!!
zapraszam na pogawedki :-)

[lemontea]

Na pierwszy rzut oka wydawało się, że ściany są ok. Na drugi rzut oka, tym
razem fachowca było kiepsko. Kilka ekip sie przewinęło zanim wybraliśmy tę
ostateczną. Każda oglądając zakres prac, patrzyła na ściany i mówiła, że trzeba
zrobić gładzie. Zrobiliśmy. Malowanie zacznie się z poniedziałek/wtorek więc
efektu jeszcze nie znam ale ściany z gładziami są bardzo ok.
Przede wszystkim zastanów się, jaki kolor ścian będziesz mieć. Im
intensywniejszy tym bardziej widać nierówności. Gdzie będzie oświetlenie i
jakie. No i zacznij może od sprawdzenia mieszkania z inspektorem nadzoru
budowlanego. Sprawdzi jakiej klasy tynki masz, i jak to, za co płaciłeś ma się
do tego, co faktycznie masz na ścianie.
U nas odchyłki były spore. A w dolnym kilbelku nawet 1,5 cm ;)))
Powodzenia przy wykańczaniu!
aga&paweł
Polna 12f

[mapcz]

Czy udało Wam się coś wynegocjować za tynki innej klasy niż te w umowie?

[lemontea]

za ogólne niedoróbki i rozjazd między tym, co miało być a jest utargowaliśmy
trochę. Dyplomatycznie powiem, że wydatek na Inspektora Nadzoru zwrócił się z
dużą nawiązką.

[kulka85]

cześć,
niegładzone ściany mniej widać jeśli maluje sie farbami matowymi, satyna,
półpołysk zdecydowanie gorzej na takich tynkach wygląda(jak z przeproszeniem
olejna lamperia). My nie będziemy raczej gładzić ścian, a malować farbami
Fluger- nawet matowe można naprawdę myć (teraz mam zmywalne duluxy mat na
gładzi i zmywa sie owszem farba ze ściany:((. Pod malowanie trzeba wszystko
zagruntować ale nie białą farbą tylko gruntem do tynków.
pozdrawiam
Katarzyna

[grabowscy]

Witam,
nasze mieszkanie odebralismy z blisko 2 miesiecznym opoznieniem. Tyle trwaly
poprawki inwestora 90% prac to symulowanie poprawek. Inwestor i wykonawca nie
potrafili sobie poradzic z poprawieniem totalnej fuszerki. I nie poradzili sobie
do konca.
Musze Cie zmartwic; w naszym mieszkaniu tynk nie trzymal klasy zapisanej w
Umowie na 3/4 scian, a na 1/4 roznica siegala nawet 2 klas. Takich fachowcow ma
wykonawca. Ile placa - tyle moga wymagac....
Zwroccie baczna uwage na listwy naroznikowe w odtworach okiennych i przy
drzwiach wejsciowych. Sa przyklejane bardzo slabo i zupelnie niechlujnie. W
kilku miejscach przykrecano je !!!! a w gdzie indziej znalazlem zardzewiale i po
polozeniu malowane farba olejna.
Na wysokosci cokolu (5 do 15cm) od podlogi nie znalezlismy ani jednej sciany z
rownym tynkiem na odcinku dluzszym niz 1,5 metra. Wiecej nie chce opisywac bo
przypominaja mi sie rozmowy z NW i zenujacy sposob wykonania tego, co prezes
gwarantowal w Umowie swoim podpisem. A temat na przyszle spotkania w naszych
ogrodkach.
Reasumujac - bez Inspektora z uprawnieniami ani rusz, zwroci sie z pewnoscia. I
nie miejscie oporow przed twarda egzekucja.
Na koniec banal ale wynikajacy z doswiadczenia.
WSZYSTKO OD PIERWSZEGO SPOTKANIA UZGADNIAJCIE NA PISMIE !!!
POWODZENIA !!!
Jerzy, Iwona, Asia i Marysia 12A

[akuprian]

witam, czy mozecie polecic swojego innspektora i podac namiary? Juz teraz
zaczne z nim rozmawiac o odbiorze w czerwcu :-)
Pozdrawiam.
M.A.P. i K.

[grabowscy]

masz info w mailu.
pozdrawiam - Jerzy

[diveliusz]

W pełnie potwierdzam stanowisko Jurka! Malarze u mnie ogromnie narzekają na złą
jakość tynków. Nie ma ściany na której nie musieliby robić kilkunastu lub
kilkudziesięciu poprawek powierzchni. Myślę że najlepiej zrobi ten kto
zarezerwuje sobie dużo czasu pomiędzy zaproponowanym przez wykonawcę momentem
odbioru a faktycznym odebraniem (np. 3-4 miesiące). Ponadto najlepiej gdy
wszelkie kontrole, zarówno stanu poczatkowego jak i kolejnych poprawek, niech
przeprowadza specjalista, który potem będzie to malował i gipsował. No i
oczywiście wszystko na piśmie. Jak nie ma papieru to wykręcą się od
wszystkiego. Ja już jestem za tym wszystkim i teraz jest to już mój problem i
moje wydatki. I tak nie powienienm marudzić bo trafiłem na naprawdę fachową i
solidną firmę wykończeniową...

Pozdrawiam,
Olek