ciekawostka

[pola555]

Opowiem Wam pewną inwestycyjną historyjke.No więc w 1986 dostałam w spadku
działkę / na wsi /,nie była mi potrzebna nie zamierzałam się budować więc
sprzedałam. Otrzymałam za nią 250 $ /były to czasy kiedy można było wyżyć za
30$ miesięcznie/.Pieniądze stanowiły mój osobisty majątek więc chciałam go
zachować. Będąc za granicą kupiłam za te pieniądze piękne futro była to super
okazja! - wprzedaż posezonowa 30 % wartości.W 1994 koleżanka uparła się żeby
jej sprzedać to ciągle piękne futro za 300 $ .OK sprzedałam w końcu to był dla
mnie świetny interes otrzymałam 50$ więcej niż zapłaciłam a przecież zadawałam
szyku tyle lat.Od razu te 300 $ /7.000 000,-PL = 700 PLN/ zainwestowałam w
Pierwszy Polski Fundusz powierniczy czyli PIONEER wystarczyło na 18
jednostek. Ciągle je mam .Na dzień dzisiejszy stanowi to kwotę 2.998,80 PLN. W
przeliczeniu na dolary około 943 $ czyli "świetny" interes! Ceny działek w tej
miejscowości kształtują się za m2 około 30$. No cóż nie było wówczas ksiażek
typu R.Kiyosaki. Czyż nie jest to pouczjąca historia?.

[dominig]

Ciekawa i pouczająca ta historia, ale to zalezy ile metrow tej dzialki mialas,
hehe :) pozdr !!!

[elamigo1]

pamiętaj że kluczem do zarabiania na nieruchomościach jest znajomość branży.
W jednym z ostatnich artykułów na yahoo pisze on o możliwości legalnego
wykorzystywania wiadomości insiderów - niemożliwej (?) na rynku akcji.
Wykorzystać niewiedzę innych.
Mój kolega kupił działkę pod łodzią po informacji, że tuż obok przebiegać
będzie dojazd do autostrady. dał 22000 za hektar. To była super okazja. Teraz
jego grunt jest wart 12000 za hektar i nie ma chętnych - czegośtam nie wiedział
(nie wiemdokładnie co - on nie chce o tym rozmawiać i robi się czerwony jak o
tym wspomnieć...) inforamacja i doświadczenie...

[soros2]

He, he. Nieruchomości. To ciężka sprawa.

[pola555]

Soros,ciężkie czasy to były w czasach PRL - ludzie brali rozwód żeby zachować
dwie nieruchomosci , bo wolno bylo mieć tylko jedną.

[pola555]

Powiedz koledze, że czas nie tylko leczy rany ale i podnosi ceny nieruchomosci

[elamigo1]

Już mu powiedziałem by sobie krowę kupił i przeczekał:-)
- nieruchomość za którą przepłacono - wyrównuje swoją wartość dopiero po długim
czasie. Po drodze trzeba płącić podatki etc. Najważniejsze tanio kupić a dobrze.
Ja mam część majątku (celowo odzielam kwestię majątku od kapitału) ulokowaną w
nieruchomościach. Nawet z tym wynajmem nie jest taka prosta sprawa. Aby mieć
solidnego (stałego) lokatora czynsz musi być konkurencyjny wzlędem
porównywalnych lokali. To zmniejsza stopę zwrotu. Do tego naprawy, podatki....)
Traktuję to jako alternatywną lokatę ale nie spodziewam się po tym żadnych
rewelacji. Ot bezpieczna lokata dająca zwrot proporcjonalny do zaangażowanego
kapitału i WKŁADU PRACY. Tym lepsza że mam dzieci które będą musiały gdzieś
mieszkać, sam będę miał niewiele z zusu a kapitał spekulacyjny jak sama nazwa
wskazuje może kiedyś szlak trafić). Coś trza mieć w zanadrzu. To rodzaj
dywersyfikacji.
Przy naszym systemie podatkowym i prawie lokalowym - osoba fizyczna majątku na
tym, bez kantowania, nie zbije. to moje zdanie.
pozdro.

[zen_ek]

spoko - może jeszcze postawi stację benzynową albo inny hotel i wyjdzie na plus.
pozdr,
Z.

[dca]

Niruchomości to dobra sprawa ale liczona w pokoleniach, wtedy nabiera sensownej
wartości, przytocze historje mój dziadek kupił plac w 1945 i postawił budynek
koszt ok na dzisiejsze 10000, dzisiaj warta jest jakieś 500000 wprawdzie az do
zeszłego roku zwrot był spory z tyt. prowadzenia działalnosci gospodarczej.
Zgadzam się że przy znajomości rynku można sporo zarobić, a jak się nie zna to
trzeba czekać pokolenia.