Lewica boi się planowania i wieszczy bankructwo...

[Gość: rolix]

Jeśli koszty uchwalenia planów wyniosłyby kilka nie kilkanaście
miliardów złotych jak uważa Pan Mikos, to w przeliczeniu na liczbę
planów wychodziłoby ok. kilkudziesięciu milionów na plan. A plan pod
skocznią wyceniono na ponad 300 milionów. Panu Mikosowi zera się
mylą? Przecież to idzie m.in. z mojej kieszeni i to ważne czy płace
na ten burdel 100 zł czy 1000 zł!!!!!!!!

[Gość: ytst]

burdel to masz jak miasto się buduje bez planów. SDPL chce utrzymać
Wuzetkowo-korupcyjne eldorado, dlatego nie chcą planów.

[Gość: wawiak]

Lewica niech się nie boi. Lewica niech pamięta kto przegłosował w Sejmie utratę ważności planów zagospdodarowania uchwalonych przed 1994 r.

Z drugiej strony dobrze że mówi się głośno o ogromnych kosztach uchwalania planów. Może w końcu ktoś wpadnie na pomysł by ponownie wprowdzić obiwiązującą w przedwojennej Polsce - a dziś także w liberalnej i szanujących prawo własności Holandii, Dani i innych krajach UE - zasadę, że po uchwaleniu planu przy reparcelacji gmina do 30% terenów przejmuje NIEODPŁATNIE na tzw. usługi wspólne (drogi, szkoły, place)

Lewica kombinuje ...

[Gość: Archie]

Faktem jest, że prognozy skutków finansowych planów zagospodarowania
są robione niezbyt rzetelnie (kuriozalna była zwłaszcza prognoza
dot. planu otoczenia Pajacu Defilad !), ale też teza że w tych
prognozach powinny być uwzględnione wyssane z palca ceny gruntów,
które nigdy nie miały statusu gruntow budowlanych i nadal nimi nie
są i nie będą - zgodnie ze Studium i projektowanymi planami - jest
absurdalna i służy wyłacznie opóźnianiu uchwalania tych planów,
głównie po to, żeby na tych terenach bez planów spekulować gruntami
przy pomocy decyzji o warunkach zabudowy terenu - wydawanych zresztą
przez magistrat ! To właśnie szafowanie tymi decyzjami przez
urzędników podległych dawniej Borowskiemu a obecnie Mikosowi,
pozwala na windowanie cen gruntów. Ale te decyzje to nadal priorytet
Biura Architektury i Planowania: wyustarczy sprawdzić ilu urzędników
magistrackich jest zaangazowanych w obsługe wydawania WuZetek, a ilu
pracuje przy planach przestrzennych ! A przy okazji: jedynym
mechanizmem naprawdę gwarantującym opłacalność planów
zagospodarowania jest podatek katastralny ... tyle tylko, że to co
działa w więskzości gospodarek rynkowych od dziesiątek lat nie może
być wprowadzone w post-peerelu, bo każdy kolejny rząd boi się do
tego zabrać, pomimo że zapowiadano wprowadzenie tego podatku już
prawie 15 lat temu ...
Archie

Zobacz Archie,

[dorsai68]

Dziennikarze "Stołka" mają schizofrenię.
Z niepokkojem piszą o kosztach uchwaliania i wprowadzenia MPZP, a jednocześnie z troską o ludziach, którym podniesiono opłaty za wieczystą dzierżawę gruntu (pamiętasz art. o pani z Elektoralnej?).
Wyobraź sobie teraz co będzie się działo, gdy wejdzie podatek katastralny. Już widzę te nagłówki "wyrzuceni na bruk przez podatkową chciwość państwa".

to nie schizofrenia

[Gość: Archie]

...to niekompetencja ! Pomimo że w Stołku jest sporo informacji na
tematy planowania, urbanistyki i architektury to niestety wiele z
nich to "jednorazowe" sensacyjki. Istotne tematy nie są zwykle
komentowane, akcentowane są kwestie mniej istotne, a istotne -
lekceważone albo ignorowane itd. Oczywiście nie można od dzinnikarzy
lokalnej codziennej gazety wymagac, żeby byli w tych trudnych
dziedzinach profesjonalistami, ale niestety to oni (współ)kształtują
opinię publiczna w wielu ważnych kwestiach związanych z planowaniem
miasta... gdzyby chociaż zechcieli od czasu do czasu sięgnąć do
własnego redakcyjnego archiwum i rozliczać wladze miasta i
urzędników z ich własnych obietnic (np. z obietnicy p.prez. HGW
wyłożenia projektu planu zagospodarowania otoczenia Pajacu Kultury
prze wakacjami ...), gdyby komuś z nich zechciało poczytać prognozę
skutków finansowych jakiegoś projektu planu (np. terenów pod
Skocznią i skomentować ją - chociażby przy pomocy rozmowy z jakimś
fachowcem z tej dziedziny), a nie relacjonować wybryki jakiegoś
oszołomionego swoją "pozycją" radnego, tylko dlatego, że ma to
posmak sensacji albo swoistego lokalnego kabaretu ...
Gazety czytam raczej tylko z nudów, albo żeby się pośmiać, a nie -
żeby się czegoś dowiedzieć ...
Archie
PS: wprowadzenie podatku katastralnego nie oznaczałoby "wyrzucania
na bruk" tych nie płacących - wystarczyłoby obciązać niezapłaconym
podatkiem hipotekę budynku czy nieruchomości gruntowej; przy średnej
wielkości takiegopodatku (w cywilizowanych krajach to są wielkości
rzedu kilku promilli do 1,5 procenta w skali rocznej, co oznacza że
trzeba by nie płacić takiego podatku przez kilkadziesią lat albo
nawet ponad 100, żeby wierzyciel podatkowy mógł go przejąć
i "wyrzucić na bruk"; natomiast przy sprzedaży działki albo domu,
taka podatkowa należność byłaby natychmiast automatycznie
egzekwowana. Jestem przekonany, że w Warszawie średnia płatność z
tytułu podatku katastralnego byłaby niższa, niż średnia roczna
opłata z tytułu użytkowania wieczystego, natomiast wzrastała by
automatycznie w przypadku uchwalenia planu zagospodarowania
podwyższającego wartość nieruchomości (i odwrotnie).
A.

Lewica boi się planowania i wieszczy bankructwo..

[Gość: 0815]

a ja wieszcze koniec lewicy .

Lewica boi się planowania i wieszczy bankructwo...

[Gość: kabatczyk]

Innym przykładem zdaniem Guziała są Kabaty, gdzie planiści uznali,
że grunt jest wart ok. 400 zł za m kw. - A faktycznie metr
kwadratowy kosztuje tu 2 tys. zł - stwierdził Piotr Guział.

Tyle trzeba jednak zapłacić za działkę budowlaną. - O ile dobrze
pamiętam, tamten teren leży w strefie warszawskiego krajobrazu
chronionego, gdzie budować nie wolno. Studium zagospodarowania
określa zaś, że ma to być teren zielony - mówi na to Marek Mikos.

Co też ten Mikos wygaduje!!! Przecież przedpole Lasu Kabackiego to w
pełni uzbrojony teren, na którym zgodnie z planem ogólnym Warszawy
obowiązującym do końca 2003 r. przewidziana była zabudowa. To była
strefa MU25 o ile dobrze pamiętam. Tak więc grunty tam położone to
normalne tereny inwestycyjne.

Kto byłby nowym komisarzem Warszawy ?

[Gość: CS]

Jak znam premiera Tuska to zapewne Gronkiewicz Waltz

[jk49]

Widać nie zna terenu Kabat, a w każdym razie tego terenu, o który wyraźnie
chodzi. Gdzie tam jest "pełne uzbrojenie"? A w planie ogólnym był to teren
objęty granicami strefy ochronnej rezerwatu. Nigdy nie było tam możliwości zabudowy.
Jak widać lewica zaczyna kręcić lody. Jasne - lepiej jak nie ma planów, wtedy
dopiero można ukręcić! Panowie radni Guział i Dominiak są już doskonale znani
mieszkańcom Ursynowa i Mokotowa jako pierwsi zadymiarze. Szkoda, że nie zajmują
się dobrem miasta, do czego zostali powołani!
Swoją drogą zgadzam się z archim - już czas w tym zakresie skorelować polskie
prawo z prawem europejskim. Miasto nie może brać na siebie całego ciężaru
kosztów infrastruktury, kiedy szczere pole przeznacza się pod zabudowę jak np.
na terenach pod skocznią.
Naprawdę nie uwierzę, że panowie G. i D. nie mają w tej następnej zadymie
żadnego interesu.

jakie bankructwo..

[Gość: sv]

Berlin ma 61 mld euro dlugu i jeszcze nie zbankrutowal.