odbior techniczny a czynsz

[vibi1]

witam wszystkich sasiadow! jesli ktos zna sie na przepisach, to prosze o
odpowiedz, slyszalam, ze od momentu podpisania odbioru technicznego trzeba
zaczac placic czynsz, jezeli jest to prawda to zanim otrzymamy klucze,
bedziemy juz mieli pewnie do zaplacenia czynsz z kilku miesiecy, taka
sytuacja spotkala moich znajomych na innym osiedlu?
nie rozumiem jeszcze dlaczego janpul tak sie uparl, aby ekipy remontowe mogly
wejsc dopiero po uzyskaniu pozwolenia na zasiedlenie, przeciez wszystkie inne
firmy oddaja mieszkania lokatorom przed uzyskaniem takiego pozwolenia!

[bodziach]

Czynsz zaczynamy płacić od momentu odbioru kluczy - potwierdzałem to u JanPula
nie tak dawno.
Co do wpuszczania ekip... to prawda - inni developerzy nie widzą przeszkód z
wpuszczaniem ludzi do lokali przed uzyskaniem wszelkich pozwoleń, ale z tego co
się dowiadywałem - jest to nielegalna praktyka (w razie jakiejś kontroli
developer może mieć problemy).

Z tego co wiem, to JanPul nie występował jeszcze o wszystkie pozwolenia do
urzędu, bo osiedle nie jest jeszcze skończone.

P.S. Niedaleko, na skrzyżowaniu Malborskiej i Nowowincentego zlikwidowano
zieloną strzałkę do skrętu w prawo. Chyba ktoś się pospieszył, bo ostatecznie
zrezygnowano z ich usuwania w całym mieście ;)

[sezamka80]

witam w umowie z developerem jest napisane ,że ,,odbiór techniczny lokalu
nastąpi na podstawie bzusterkowego protokołu zdawczo- odbiorczego PO UZYSKANIU
OSTATECZNEGO POZWOLENIA NA UŻYTKOWANIE BUDYNKU ''.....
Podpisując protokół trzeba poprosić o okazanie przez developera takiego
dokumentu.Jeżeli developer wykaże sie tym dokumentem ma obowiążek w ciągu
miesiaca podpisać z nami umowę notarialną sprzedazy mieszkania.
Tak ja to rozumiem.

[sezamka80]

Jeżeli więc Janpul nie będzie miał OSTATECZNEGO POZWOLENIA NA UZYTKOWANIE
BUDYNKU NIE MA PRAWA- ZGODNIE Z UMOWĄ NALICZAĆ NAM ŻADNYCH OPŁAT.

[markadek]

Witam! Sam sie nad tym zastanawialem. Oplaty, ktory mamy wnosic, to sa przeciez
oplaty eksploatacyjne. Jezeli nie mozemy eksploatowac (uzywac) mieszkan to i
nie ma podstawy do naliczania oplat. Wiem, ze panie z biura JanPul twierdza, ze
oplaty beda naliczane po oddaniu nam kluczy, co ma jednak nastapic przed
uzyskaniem przez nich zgody na uzywanie budynku. Coz mysle, ze trzeba bedzie
troche z nimi powalczyc.