homebuy direct

[azbestowestringi]

czy ktos kupowal dom , korzystajac z tego programu? brzmi kuszaco.
mozecie sie podzielic opinia?

[black_currant]

My w zeszłym roku prawie. Prawie, bo tuż przed wymianą kontraktów okazało się,
że właściciele nie zdążą wyprowadzić się przed początkiem roku szkolnego, więc
zrezygnowaliśmy, bo obawialiśmy się o brak miejsc dla naszych dzieciaków w
pobliskiej szkole. Ale przeszliśmy całą drogę, a teraz będziemy próbować jeszcze
raz.
Powiedz co dokładnie Cię interesuje, spróbuję pomóc :-)

Pozdrawiam,
Ania

[meaculpa23]

black-currant - napisz prosze na czym to dokladnie polega? Z tego co
rozumiem, panstwo doslaca do 30% wartosci domu, jakos kredyt ktory
jest przez 5 lat nie oprocentowany. Widzialam na ich stronie domuy,
ktore podlegaja pod ten program, ale czy mozna wybrac TYLKO wsrod
tych domow??? czy musza to byc nowo pobudowane??
Dziekuje z gory za odpowiedz

[azbestowestringi]

no wlasnie tylko te, ktore sa na stronie podane
agencja rzadowa daje do 30% ( w naszym przypadku "dorzucila" 12%)

[meaculpa23]

aha, szkoda, bo mieszkam w małej miejscowosci, i jest tylko jeden
dom w okolicy na ich stronie.
A od czego zalezy ile tej pozyczki sie dostanie?

[azbestowestringi]

od wysokosci dochodow zadeklarowanych w aplikacji

[black_currant]

Jak to wygląda z kwotami i spłatą napiszę jutro (muszę się męża
dopytać, żeby głupot nie powypisywać). Natomiast co do domu, to nie
musi być nowy i nie musi być na ich stronie (my szukaliśmy normalnie
przez agencje, trzeba tylko wziąć poprawkę na to, że formalności
trwają jakieś 3 tygodnie dłużej niż załatwienie zwykłego kredytu,
więc nie każdy sprzedający chce czekać, szczególnie, jeśli próbuje
się targować cenę).
Ograniczeniem jest to, że musicie kupić nieruchomość freehold (czyli
dom, flaty są leasehold). Jeśli któreś z Was jest key workerem, to
powinniście szukać domu w obrębie swojego hrabstwa. Jeśli nie możecie
wybrać coś w dowolnym miejscu (my papiery składaliśmy mieszkając w
Surrey i prawie przeprowadziliśmy się do Berkshire). Możecie kupić
dom o jedną sypialnię większy niż aktualnie potrzebujecie.
Na samym początku dostajecie info ile kasy mogą Wam pożyczyć, czyli w
jakim przedziale finansowym macie się zmieścić i macie 6 tygodni na
znalezienie domu. Jeśli się nie uda, to można próbować przedłużyć ten
termin, ale obsługują metodą 'kto pierwszy, ten lepszy', więc jak się
zbytnio zwleka, to kasy może już nie być. Dostajecie od nich info,
którzy prawnicy w okolicy z nimi współpracują i przez jakie banki
możecie się starać o kredyt (bo nie wszystkie udzielają kredytów dla
osób korzystających z programu).
Znajdujecie chatkę, wysyłacie papiery do Homebuya, robicie survey,
żeby mieli podkładkę, że dom się nie rozpadnie za chwilkę :-) Oni to
sobie obrabiają, w międzyczasie Wy dogadujecie kredyt. Homebuy
rezerwuje dla Was pieniądze. A potem to już standard - prawnicy,
wymiana kontraktów i przeprowadzka.
To tak w dużym skrócie - jeśli mam coś uściślić - pytajcie :-)

[azbestowestringi]

my w poniedzialek idziemy podpisac umowe kredytowa do banku. osiwieje przez to
wszystko :)