meldunek

[rotbi]

kupuje mieszkanie na rynku wtórnym, jak można zastrzec, zabezpieczyć się i na
jakim etapie kupna mieszkania aby dotychczas zameldowana w nim osoba
wyprowadziła się z niego i wymeldowała? Kiedy ja moge się w tym nowo nabytym
lokalu zameldować i kto mnie melduje w tym mieszkaniu?

[czuk1]

Nie daj sie zrobić w konia.Mieszkanie ma być puste , wlaściciel wymeldowany.
Potem forsa i transakacja.
m

[yuk-ka]

Zgadza się - nikt nie powinien być zameldowany w mieszkaniu w momencie
dokonywania transakcji u notariusza. Także postaw twardo warunek i nie daj się
zwieść. Potem mogą być duże problemy z pozbyciem się lokatora...

[rgomez]

Witam.Mam podobny problem-sprzedajacy powiedział że według prawa ma dwa
tygodnie na opuszczenie mieszkania po otrzymaniu pieniedzy.Jestem przed
podpisaniem umowy i chciałbym wiedziec czy taki przepis prawny istnieje , czy
po prostu sprzedajacy to wymyślił? I czy po zakupie mieszkania mam prawo osobe
w nim zameldowaną wymeldować ?

[qqryqq]

Witam, co do tego czy ktos jest zameldowany czy nie, zarządaj w umowie aby
podczas podpisywania umowy sprzedający dostarczył dokument o tym ze nikt nie
jest zameldowany,
co do tego ile ma czasu na wyprowadzenie sie, ustalacie to w umowie, jak ja
kupowalem mieszkanie mielismy ustalony termin ostateczny opuszczenia mieszkania.
A jeszcze jedna rzecz, nie jestem pewien ale jest taka sytuacja ze jesli
kupujesz mieszkanie i w umowie jest zaznaczone ze nikt w nim nie zamieszkuje i
nie jest zameldowany, a prawda jest inna, to mozesz zmusic mieszkające osoby do
opuszczenia mieszkania sądownie z zalozeniem ze sam zamieszkasz w tym mieszkaniu
(gdzies to wyczytalem ale nie pamietam gdzie)
Pozdrawiam
Jesli napisalem bzdury, to prosze o weryfikacje

[mikawi]

podczas podpisywania aktu u notariusza sprzedający MA OBOWIĄZEK dostarczyć
zaświadczenie z Urzędu Dzielnicy czy miasta że w lokalu pod danym adresem nikt
nie jest zameldowany. Ważne jest aby to było własnie takie zaswiadczenie a nie
że nie jest zameldowany sprzedający.
W umowie notarialnej wpisujecie że sprzedający opuści lokal i przekaże klucze w
terminie do dnia .... Poza tym warto rozliczyć się z wykorzystania mediów na
podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego mieszkania w który wpiszenie stan
liczników na dzień opuszczenia mieszkania przez sprzedającego. Radzę podpisywać
umowę z gazownią, tpsa, dostawcą prądu dopiero PO dniu wyprowadzki
sprzedającego, wtedy to co zużył idzie na jego konto. NA protokole należy
wpisać adres sprzedającego na który mają być przesłane faktury z w/wym firm.
Protokół zdawczo odbiorczy (podpisany przez obie strony w wpisanymi numerami
dowodów osobistych) trzeba mieć przy zawieraniu umów na siebie. Wtedy np. STOEN
obciąży cię w fakturach tylko tym co ty zużyjesz.

A zameldować się możesz sam jako właściciel - po wyjściu od notariusza z aktem
własności mieszkania.