Rzeczoznawca

[smallm]

Jutro przychodzi do nas rzeczoznawca z banku, gdyż człowiek, który kupuje
nasze mieszkanie bierze kredyt na jego zakup. Powiedzcie mi czego mam się
spodziewać w trakcie takie wizyty?? Będzie zaglądał mi po kątach??

Pozdrawiam.

[mikado1982]

Połazi po mieszkaniu, zrobi zdjęcia ale nie masz się czego obawiać. Głównie
interesuja go instalacje ,stan podłóg, drzwi, balkonu-u nas zajęło mu to 20
minut.

[smallm]

A po co w ogóle rzeczoznawca?? Mamy umowę przedwstępną i za tyle chcemy
sprzedać mieszkanie, nawet za mniej bym go nie dała... To po co jeszcze jakiś
człowieczek ma mi sie plątać??

Dzięki za odpowiedź

Pozdrawiam.

[balbec]

Rzeczoznawca to wymóg banku, który udziela kredytu kupującemu. Bank zwykle
określa warunki kredytu w odniesieniu do wartości nieruchomości, ale tu chodzi
nie o wartość transakcji (bo ta może być np. sztucznie zawyżona lub zaniżona),
ale o wartość rynkową. I rzeczoznawca ma właśnie określić tę wartość rynkową.

[kajka777]

Bank chce sprawdzić czy wartośc mieszkania jest taka jak deklarowana (czyli
cena sprzedaży), ponieważ bank zabezpiecza się właśnie na tej nieruchomości.
Jakby więc kredytobiorca przestał spłacać kredyt i bank zająłby nieruchomość,
to musi wiedziec, czy sprzeda ją za ta kwote, na jaką udzielił kredytu. To
wszystko. Druga sprawa, to po prostu sprawdzenie, że takie mieszkanie
rzeczywiście istnieje. To wszystko.

[mikado1982]

to jest dokładnie tak jak mówi kajka777 więc nie masz się czego obawiać