w jakim banku bierzecie kredyty?

[patsik]

bo ja już zgłupiałam lekko....
moim zdaniem różnice w ofercie są niewielkie (ale pewnie bardzo się mylę) i
najchętniej wzięłabym z mBanku, bo go lubię i mam tu konto ...Myslę, że jest
duże prawdopodobieństwo, że w ciągu 30 lat zajdą takie zmiany, o jakich nam
się w tej chwili nie śni i decyzja o tym, czy zdecyduję się na mBank,
Deutsche Bank czy inne millenium jest tylko kwestią tego, na jak sprawnego
doradcę kredytowego trafię...
Czy ktoś z Was ma doświadczenia np. z dombankiem? Jako jedyni zaproponowali
wycenę nieruchomości za 150 zł a nie rzeczoznawcę za 800...I do tego ich
oferta wygląda podejrzanie zachęcająco - boję się, że gdzieś tkwi haczyk....

[serwat01]

z doradcami dobrze napisałaś. To jest kluczowa sprawa. Ważne moim zdanie jest
oprocentowanie oparte na liborze, a nie decyzji banku.
W Dombanku ponoć jest spora opłata za wczesniejszą spłatę.
Ja polecam Deutsche Bank, bo tu pracuję

[ziut19]

Coz, moze warto sprawdzic oferte, a pozniej wyrazac opinie. W DomBanku
wczesniejsza splata objeta jest prowizja tylko jesli klient nadplaci 90%
wartosci kredytu w pierwszej cwiatce okresu kredytowania. (nie pracuje w
DomBanku-dla wyjasnienia.) A kredyt nalezy wybrac najtanszy i to taki, ktory
oprocenotowanie ma gwarantowane umowa. Jesli LTV jest wysokie to moze Nordea.
Tu jesli kupujesz moze uda sie bez wyceny. Zreszta DomBank przewaznie tez tego
nie wymaga. Albo Millennium. Poddaje pomysly. Kazda oferta ma swoje plusy i
minusy. Pozdrawiam

[moniakos1]

ja mam kredyt z dombanku, niestety zostal przyznany w styczniu wiec na starych
zasadach czyli bez promocji i mam dosc spore oprocentowanie ale jestem
zadowo,lona bo mamy z mezem niestandardowa sytuacje wiec ciesze sie ze w ogole
dostalismy kredyt, decyzja byla w 3 dni, my jestesmy z warunkow zadowoleni a
obecna promocja jest naprawde dobra

[patsik]

ziut - co to jest LTV?

[ziut19]

Patsiku, LTV to stosunek wartosci kredytu do wartosci nieruchomosci.

[kajka777]

patsik napisała:

> > Czy ktoś z Was ma doświadczenia np. z dombankiem? Jako jedyni zaproponowali
> wycenę nieruchomości za 150 zł a nie rzeczoznawcę za 800...I do tego ich
> oferta wygląda podejrzanie zachęcająco - boję się, że gdzieś tkwi haczyk....

ale wycenę czego? Mieszkania, działki czy domu?

[patsik]

ziut - kredyt bierzemy na 100% wartości nieruchomości plus remont
kajka - chodzi o wycenę nieruchomości teraz(w stanie: do remontu) i po
planowanym przez nas remoncie

[ziut19]

W takim razie wycena bedzie raczej niezbedna Pozostaje kwestia znalezienia
odpowiednio taniego rzeczoznawcy. Co do oferty: Nordea, Millennium (tam, jesli
masz umowe przedwstepna, to wycena bedzie na koszt banku), BPH lub PKO BP.

[kadarka75]

zaczynam się poważnie zastanawiać nad Nordeą...bo mam właśnie umowę
przedwstępną, więc wycena będzie po stronie banku. Ma ktoś kredyt w Nordei?

[ziut19]

To w Millennium koszt wyceny jest po stronie banku. W Nordei niestety nie, ale
jesli bierzesz 100% to i tak sie oplaca. Oczywiscie o ile dostaniesz, bo w tym
banku jest problem z uzyskaniem kredytu na 100%.

[renekk]

Nieprawda.Ja dostałem w nordei 100% być może dlatego że przez expandera.Ale
mieliśmy już mało czasu(ponad m-c straciłem w fortisie).Kosztowało to dodatkowo
1% prowizji ale nie żałuje,kredyt miałem w dwa tygodnie od złożenia w
exp.Załapałem się na promodo20.01 i ostateczne warunki to:marża 1%+1%do czasu
zał hipoteki+0,25%do czasu wniesienia wkładu własnego,marża 2%ze względu jak
wyżej,ubezp mieszkania 120pln/rok na miejscu.kredyt na 160 tys oczywiście w CHF
na 300 m-cy.Składałem początkowo sam ale panienka stwierdziła że nie mamy
zdolności kredytowej.Miałem tu swój wątek w poł stycznia:nordea 3500 netto za
mało na 100%.Wynikało by z tego że coś ci pośrednicy jednak mogą.Tym bardziej
że obie siedziby(nordea i expander) w w-wie na al.dżejpitu dzieli jakieś 200m.

[zbooycerz]

Millenium robione przez OpenFinance wycena 0

ale tak naprawde to licza sie i tak procenty

pzdr

[patsik]

to ja podsumuję:
składamy wniosek w przyszłym tygodniu na pewno do mBanku, być może do Nordei i
cały czas zastanawiam się nad Deutsche Bankiem - jak dla mnie, to nie jest
powalająca oferta(pierwszy rok oprocentowanie 1,55% plus 1,2% do momentu wpisu
do KW, następne lata 2,3%, rozpatrzenie wniosku 1,8%(!!!), ubezpieczenie
niskiego wkładu 3,8%(!!!) - proszę specjalistę od Deutsche o korektę, bo
wszyscy się zachwycają DB a ja nie wiem czym.....

[serwat01]

prowizja jest od uruchomienia kredytu a nie za rozpatrzenie wniosku.
Ubezpieczenie niskiego wkładu kosztuje 3,8%, składka jest za 5 lat.

[patsik]

od czego jest prowizja, to mniej ważne , ważne że w mBanku jest 1%, a w DB
1,8 % - drobna różnica....
ubezpieczenie 3,8% fakt, na 5 lat, ale w mBanku mniej wychodzi( w DB wyszło
3420pln, w mBanku 2100pln)
i jeszcze ubezpieczenie do momentu wpisu do KW - mBank ma 1%, DB - 1,2%

a które z tych opłat są w DB przed wypłaceniem kredytu, a co da się w ratę
wliczyć?

[serwat01]

prowizja i ubezpieczenie niskiego wkładu są potrącane z kredytu. Ubezpieczenie
przejściowe jest dodawane do oprocentowania. Więc nie ma potrzeby siegania do
swoich pieniędzy.

[patsik]

no! to jeszcze spotkanie z Nordea i Deutsche i będziemy mieć jasność. Szkoda,
że tak mało osób odpowiedziało mi na pytanie w temacie - myślałam, że odezwie
się ktoś, kto kredyt ma w banku X np. już rok i jest zadowolny lub nie....

[patsik]

no to u nas sprawa jasna - wygrał Deutsche Bank. Po pierwsze - trafił nam się
genialny doradca(namiary moge podać na @), po drugie - oprocentowanie lepsze
niż w mBanku(pierwszy rok 1,55%, nastepne 2,15%(1,1%+3M LIBOR) - i niezależne
od decyzji zarządu. Prowizja jest nieco wyższa niż w mBanku - 1,7%, ale w końcu
ją płacimy raz, a oprocentowanie 20 lat...Dziękuję za wszelkie rady
Forumowiczów - byliście dla mnie kopalnią wiedzy Pochwalę się, jak podpiszę
umowę kredytową

[lipsy]

napisałam do Ciebie maila

[kadarka75]

to ja uszy po sobie kładę i umawiam się też z też z Deutsche w tym
tygodniu...jakoś mi tak nieciekawie po złożeniu tylko w mBanku - poczułam się
potraktowana taśmowo - chyba mają duuuużo klientów.....

[patsik]

to się chwalę: mam decyzję z Deutsche na tak dokładnie po 7 dniach roboczych
od złożenia wniosku
podpisanie umowy w przyszłym tygodniu, bo jeszcze jeden papierek musimy
dostarczyć(ale nieskomplikowany)
jestem zadowolona jeszcze raz dzięki za porady

[jutta77]

ja tez poproszę namiary na doradcę z D Banku

[stas_paraniak]

ja tez poprosze na e-maila namiary na doradce w DB

[bataar]

Również bardzo uprzejmie proszę o namiary i pozdrawiam
.q

[rabena]

To mi odpisał ten genialny doradca z DB:
Witam Serdecznie
Bardzo mi przykro, ale na chwilę obecną Bank nie posiada produktu który
spełniłby Pani oczekiwanie.

A STARAŁAM SIĘ O POPULARNY KREDYT HIPOTECZNY GDZIE W INNYCH BANKACH DOSTANĘ GO
Z PALCEM W D...

[patsik]

hmm...co zrobić....
ja nie mówiłam, że to, co dostaliśmy to standardowa oferta, tylko że my własnie
dostaliśmy taką- w DB podchodzą do klienta indywidualnie

[lmona1]

Mam pytanie dla osób które wzięły kredyt w DB?
Ktoś napisał, że w pierwszym roku zaproponowano mu oprocentowanie 1,55% a w
nastepnych 2,3%? Skąd takie preferencje w tym pierwszym roku? Czy to zależało
od wysokości kredytu czy też wkładu własnego? Mi zaproponowano oprocentowanie
2,3% przez cały okres trwania przy kwocie kredytu 160 000 i wartości
nieruchomości 185 000.
I czy również musieliście założyć konto w DB?
Pozdrawiam

[patsik]

To ja tak napisałam o 1,55% przez pierwszy rok - nie wiem czemu dostaliśmy
takie warunki, bo na pierwszej rozmowie był sam mąż. Może zależy to od kwoty
kredytu(300tys.), bo wkładu własnego nie mamy. Co do konta w DB - tak, trzeba
je założyć obowiązkowo.

[lmona1]

Tylko pogratulować )