mPlan Hipoteczny

[profesorekzsl]

Zdecydowałem że kredyt hipoteczny wezmę w mBanku. Pytanie - gdzie składa się
wniosek - wyłącznie przez doradcę czy ew internet?
Zdaje się że brak obsługi "naziemnej" mBanku....
Szybciej będzie składać w internecie czy przez doradcę - niektórzy narzekają
że expander bardzo wolno działa....

[kajka777]

wniosek można złożyć tylko osobiście. mBank nie ma kas, ale ma oddziały, gdzie
są doradcy ds kredytów

[profesorekzsl]

Jeszcze jedno pytanie: Chcę jutro złożyć wniosek do mBanku i będe miał swoje
zaświadczenia o dochodach. Niestety moja żona będzie je miała pod koniec
przyszłego tygodnia bo kadry ma w Warszawie i trochę to potrwa...
Czy w tej sytuacji już od jutra będzie przygotowywany kredyt czy dopiero jak
doniosę kwitek żony?
Zależy mi na szybkiej decyzji pozytywnej akceptacji - bo mam podpisać
przedwstępną umowę kupna a nie chcę tego uczynić przed pewnością że dostanę
kredyt....

[ffiill]

mi w mBanku przy kredycie hipotecznym powiedzieli, że zaświadczenie o zarobkach
powinno być dostarczane na ich druku.. znajdziesz go na stronie www mBanku..
dodatkowo powinno ono być z jakimś dodatkowym kodem w prawym górnym rogu.. ja
właśnie takie dostałem w Oddziale mBanku w W-wie.. w razie co dopytaj osoby u
której składasz 'papiery' czy jak przyniesiecie zaświadczenia na drukach z
pracy czy to będzie zaakceptowane.. pamietaj, że mBank wymaga zaświadczenia o
zarobkach z 6 m-cy

[profesorekzsl]

To wszytko wiem - chodzi mi o to czy procedura rozpatrywania wniosku rozpoczyna
się z momentem złożenia wszystkich zaświadczeń o zarobkach - moich i żony - czy
mogę złożyć moje a zaświadczenie żony donieść a procedura będzie już w toku.
Zależy mi na czasie i stąd moje pytanie...

[ffiill]

procedura może i sie rozpoczyna, jednakże aby ktoś podjął decyzję o kredycie
musi posiadać komplet papierów.. obawiam się jednak, że tak jak to bywa z
procedurami są pewne uwarunkowania aby je rozpocząć.. i tak może być w banku..
przecież zaświadczenie o zarobkach do podstawa do rozpatrywania wniosku o
kredyt.. bez tego nie da się przejść krok dalej.. ja sobie nie wyobrażam, że
jakiś komitet kredytowy podejmie decyzję lub zacznie rozpatrywanie wniosku bez
pełnej dokumentacji tzw. początkowej-bazowej.. mogą żądać dalszych papierów ale
to co wymagane jako stałe musi być od razu.. musisz porozmawiać ze swoim
doradcą jak długo możesz zwlekać z doniesieniem zaświaczenia i jak wiele bez
niego można zdziałać.. tutaj na forum raczej nie znajdziesz odpowiedzi.. no
chyba, że da Ci ją jakiś doświadczony doradca udzielający kredyty mBanku -
opierając się na własnym doświadczeniu

[profesorekzsl]

Wyjaśnijcie mi jeszce jedno proszę...jeśli mam kredyt na koncie bilansującym i
wrzucę tam jakąś większą kwotę pieniędzy która będzie na nim przechowywana - to
jeśli kupię z tych piniędzy no. lodówkę to zapłacę odsetki za nią dalej jak za
kredyt hipoteczny?

[ffiill]

nie bardzo rozumie o czym mówisz.. ale powiem jak działa konto bilansujące..
powinno Ci to chyba odpowiedziec na Twoje pytanie..
jeżeli na takie konto wpłacisz większą kwotę pieniędzy i będą one sobie tam
leżały, to o tą kwotę w trakcie liczenia odsetek (przez okres jaki leżały te
dodatkowe pieniądze na koncie - niezależnie ile leżą na koncie) bedziesz mial
pomniejszony kapital od którego będą naliczane odsetki.. odsetki na koncie
bilansującym liczone są dla każdego dnia miesiąca i na koniec miesiąca
podliczane (ze wszystkich dni) i wtedy je placisz wraz z rata katitału

[ffiill]

jeśli wyplacisz wpłacone dodatkowo pieniądze.. np. na lodówkę to wracasz do
wielkości kapitału który pozostał CI do spłaty i od niego naliczane są odsetki..

[profesorekzsl]

Jeszcze jedno - istnieje możliwość wzięcia dodatkowo kwoty na remont w ramach
kredytu mieszkaniowego. Jeśli wezmę np. 10tys to ta kwota jest przelewana na
moje konto i potem się z niej rozliczam? W jaki sposób, w jakim czasookresie?
Czy jest to inaczej realizowane?

[kajka777]

profesorekzsl napisał:

> Jeśli wezmę np. 10tys to ta kwota jest przelewana na
> moje konto i potem się z niej rozliczam?

tak

W jaki sposób, w jakim czasookresie?

to już zależy od indywidualnej umowy. Sam deklarujesz w jakim czasie wykonasz
ten kredyt od uruchomienia srodków na niego (na pewno jest jakiś max czasu, ale
nie wiem jaki) i potem musisz się rozliczyć.
Możesz okazać faktury, a możesz "roczliczyć się" dokumentacją zdjeciową, którą
wykonuje pracownik banku. Wybór nalezy do ciebie

[zbooycerz]

jest dokladnie tak jak piszesz: tzn teoretycznie gdybys np zgasil caly kredyt
jakimis oszczednosciami i potem korzystal z nich, to tyle ile wykorzystasz to od
takiej kwoty jaka wykorzystasz placisz odsetki wg % kredytu hipotecznego

stany posrednie oczywiscie dzialaja tak samo

i dlatego bierz na ratach rownych na jak najdluzej (oczywiscie mowa o PLN)

pzdr