CHF czy PLN

[jano.77]

Witam. Zastanawiam się nad wzięciem kredytu 175 000 w CHF. W obecnej chwili
gdy CHF jest niski czy warto może wziąć kredyt w PLN z możliwością
przewalutowania na CHF, gdy tylko CHF podskoczy do ok 3 zł... Oczywiście nikt
nie jest wróżka i nie wiadomo czy wogóle podskoczy. Zakładam, że może
podskoczyć bo teraz jest tendencja wzrostowa od 3 miesięcy. Natomiast
porównując do 2004 r jest bardzo nisko...
Proszę o poradę i czekam na odp.

[arfer]

A kto Ci da gwarancję, kiedy i czy CHF podskoczy do 3 zł ? Nie liczyłbym na tak
znaczne osłabienie PLN. Jeśli będziesz zaciągał kredyt na 20-30 lat, policz
sobie różnicę w racie PLN i CHF - jeśli chcesz się "zabezpieczyć" przed zmianą
kursów CHF, zamiast ładować się w kredyt w PLN na 30 lat, inwestuj sobie
różnicę między spłacanym kredytem w CHF i PLN.

[zalesiu]

Chcialem tylko dodać, ze kredytu w PLN nie bierzesz na 30 lat tylko na ok. 5-7
lat a potem bedzie EURO a pomiędzy EURO a CHF w % takich dużych różnic nie ma
(1-1,5%).
Chyba, że bliźniacy tak nakręcą, że PLN jeszcze będziemy mieli troche dłużej

[casual]

Ja sie zdecydowalam na PLN. Jesli zalapie sie na ulge odsetkowa to do kredytu
oprocz prowizji i ubezpieczen nie doplace zbyt wiele, przy CHF ponosilabym
jeszcze koszty spreadu i roznic kursowych a tego nikt mi nie odda.

[arfer]

To czy załapiesz się na ulgę, czy nie może być dla Twego kredytu neutralne - bo
musisz mieć jeszcze od czego odliczyć. Przy optymistycznym założeniu, że
wykorzystasz ulgę w 100 %, de facto spłacasz 11 rat kredytu rocznie. Nie
zrównoważy to przy długim okresie kredytowania różnic w racie PLN i CHF.

[rajska32]

Dziękuję za podjęcie tematu, mam dokładnie ten sam problem: CHF czy PLN?
Pozdrawiam i czekam na dalsze wypowiedzi i tez ciekawa jestem na co sie
zdecydujesz.

[jano.77]

Narazie jest niski libor, a doszły mnie słuchy że będzie podwyżka 0,7 %. Wówczas
różnica będzie mniejsza między CHF a PLN. Mając to i inne względy na uwadze
raczej i tak zdecyduje się na CHF!!!

[arfer]

Mówi się, że LIBOR wzrośnie do 2-2,5 %. Nawet przy takim wzroście kurs CHF
musiałby wzrosnąć bardzo znacząco, by kredyt w CHF stał się mniej opłacalny niż
w PLN - przy długim okresie kredytowania i przy założeniu, że znaczna część
kredytu nie będzie szybko spłacona.

[bzyku99]

Jezeli LIBOR wzrosnie do 2.5% wówczas kurs franka spadnie do ok. 2.10-2.20zł.
Związane jest to z wychamowywaniem gospodarki i osłabianiem waluty.
Pzdr

[arfer]

Dość oryginalna prognoza. Kurs CHF (czyli odwracając - siła czy słabość PLN)
zależy w większym stopniu od tego, co się dzieje na naszym podwórku.

[bzyku99]

Czyli uważasz że kurs CHF/PLN nie jest w żaden sposób skorelowany z czynnikami
zewnętrznymi, np. gospopdarką europejską??? Szwajcarzy w chwili obecnej
świadomie spowalniają gospodarkę poprzez podnoszenie stóp procentowych, co
pociąga z kolei za sobą osłabienie waluty w stosunku GLOBALNYM.
Porównaj dane o wartościach walut (CHF, USD, Euro, etc) w stosunku do stóp
procentowych.

Pozdrawiam.

[casual]

Byc moze, ale przynajmniej bede spac spokojnie
Juz raz mialam kredyt walutowy i dziekuje bardzo

[jano.77]

Nawet jeśli libor wzrośnie nawet o 2 %, to wibor również wzrośnie... Więc kredyt
w PLN w dalszym ciągu bedzie mniej opłacalny...

[zbooycerz]

jesli rynek pierwotny i wyplaty w transzach sprobuj PLN (wyzsza zdolnosc) a po
okresie inwestycji ewentualnie przewalutuj na CHF

w te strone nic nie kosztuje tzn spread placisz w druga strone
oczywiscie poza wyzszymi biezacymi ratami

a sie przy okazji czegos nauczysz


jesli na wtornym to po prostu okres nauki moze, ale nie musi, byc krotszy


a obecny kurs oddaje sile popytu na kredyty hipoteczne w CHF i szanse na zwyzki
% w PLN i CHF

a najwazniejsze i tak: kupic teraz po prostu mieszkanie