ryzyko kredytowe

[sswiercz2]

mam pytanie: czy zaciągając kredyt (100% bez wkładu)na zakup mieszkania u
dewelopera (mieszkanie w trakcie budowy) wpłacając jednorazowo 100%ceny w
przypadku upadłości dewelopra itp. czy jesteśmy zmuszeni do spłacania kredytu
czy spłata kredytu jest z ubezpieczenia, które płacimy do momentu założenia
hipoteki?
dziękuję za odp.,pozdrawiam

[robert.g5]

--W przypadku kredytu na budowę, kredyt jest wypłacany w transzach zgodnie z
postępem prac budowlanych /nie ma tu znaczenia czy jest to kredyt na 100% czy
20% /, więc nie ma możliwości wypłacenia go w 100% dopuki nie ma zamknietej
inwestycji. W momencie upadłości Developera jak pokazuje życie niestety banki
ściągają kredyt z kredytobiorcy, ubezpieczenie kredytu do momentu ustanowienia
hipoteki odnosi się do innej sytuacji. Natomiast rozwijając wątek Developera
kupując mieszkanie w trakcie budowy należy dobrze sprawdzić Developera /robi to
także bank /, czy ma płynność finansową jak długo jest na rynku, porozmawiać z
ich wcześniejszymi klientami, czy jest gdzieś zrzeszony,czy ma jakieś kredyty,
jaki jest stan przawny gruntów na których buduje, itp. Na rynku jest dużo
mieszkań gotowych które czekają na klientów.
Robert
PARTNER
0602306737
Kontakt:serwis internetowy
www.grodzki.waw.pl

[sswiercz2]

dziękuję za odp. ale mam taką sytuację, że developer BMI sp. z o.o. życzy sobie
wypłaty 100% co oczywiście nie jest wymogiem, ale od każdej niewpłaconej kwoty
od momentu podpisania umowy jest tzw. waloryzacja w skali 1% miesięcznie, a
bank BPH -współpracujący z nimi oddział wypłaca na życzenie klienta 100%
kredytu, a do czasu oddania mieszkania jest jeszcze 8 miesięcy!
czy nie jest to troszkę dziwne i zastanawiające?
pozdrawiam

[robert.g5]

--Może BPH udzielil kredytu na tą inwestycję lub ma z nimi podpisaną jakąś
umowę. Mimo to rzeczywiście wydaje się to trochę dziwne.
Robert
PARTNER
0602306737
Kontakt:serwis internetowy
www.grodzki.waw.pl