Gdzie mala marza?

[ap77]

kredyt we frankach. Nordea odmowila,Multibank daje 3% a to dla nas za duzo.
Jest wogole szans an nizsza marze? Nie mamy noza na gardle i mozemy poczekac.

[mobonika]

Witam, ja wczoraj dostałm pozytywną decyzję w Deutsche Bank z
następującą ofertą:
oprocentowanie CHF-libor dla CHF 1,95 + marża banku 2,80 =4,75 %
przy czym gdybyśmy założyli konto oszczędnościowe i wpłacali 200 zł
miesięczne przez czas kredytowania( pierwszy rok z góry 2,4 tys.) to
zeszliby nam z marżą do 2,20.

[arfer]

Hmm... Bardzo dużo. Jeśli skorzystacie z Inwestuj w Przyszłość, realny koszt kredytu wzrośnie. Warto mieć program oszczędnościowy, ale niekoniecznie powiązany z kredytem i ten konkretny.

[arfer]

A jakieś szczegóły ? Co zamierzacie kupić, zbudować ? Jakie dochody, zobowiązania, ile osób w gospodarstwie domowym ?

Jaka kwota ? Jaki wkład własny ?

[mobonika]

2 osoby dorosłe, mieszkanie na ryku wtórnym o wartości 165 tys. (
wartość 210 tys.) wkład własny 5 tys. Umowy na czas nieokreślony,
dochody netto 5,5 tys., brak kart kredytowych, brak zobowiązań.
Multi Bank wydał nam decyzję pozytywną ale nie chce udzielić kredytu
w CHF, bo wkład jest za mały. Chcą udzielić w złotówkach lub
dolarach. Ogólnie pozostał nam chyba tylko DB?!

[arfer]

W takim razie weź teraz w PLN. Taka sytuacja jak dziś nie potrwa wiecznie, a wysoka marża pozostanie. Bank wypłaci Ci kredyt pewnie po złodziejskim spreadzie i po takim będziesz jakiś czas spłacać.

Marże ciut zmaleją, może KNF (UOKiK) unormuje sprawy spreadu i zrefinansujesz kredyt (może nawet na procedurach uproszzconych?). Być może w międzyczasie wartość nieruchomości także troszeczkę wzrośnie (zapewne troszeczkę będziecie chcieli - jeśli nie teraz to za moment) - je odnowić.

CHF w Waszej sytuacji z tą marżą to moim zdaniem kiepski pomysł.

[fortis_hipoteka]

W DnB NORD mógłbym zaproponować marżę od 1,55% do 2,15% w zależności od kwoty
kredytu i wkładu własnego. Najczęściej marża to ok 1,65%-1,85%.

[arfer]

Nie da rady - sądząc z opisu - skredytować blisko 100 %.

Chyba, że coś się zmieniło.

Przy okazji - jak wdrażanie budowy ? Początek roku jest realny, czy wiecie już, że będzie jakaś obsuwa ?

[fortis_hipoteka]

Nikt nie mówił, że ma być 100%
Po za tym można nawet i 100%, tyle, że wymagany jest określony dochód.

A z budową, jeszcze nie wiem...

[super_kredyt]

Witam,

Jeżeli będzie Pani chciała poznać ofertę Deutsche Bank, to zapraszam.

Pozdrawiam,
[e-mail]
Doradca ds. Produktów Finansowych Deutsche Bank

Oferta kredytowa MultiBanku

[oracki]

Witam serdecznie,

Oferta kredytowa MultiBanku jest... tak jakby już nieaktualna Może Pani
otrzymać u nas kredyt w USD z marżą 2%, o ile się nie mylę. Co do CHF, to na
pewno nie będzie miała Pani już propozycji w tej walucie w Multibanku. Nawet z
marżą 3%. Ale dla potwierdzenia proszę skontaktować się z doradcą, który zajmuje
się prowadzeniem Pani wniosku kredytowego.

Pozdrawiam serdecznie,
Daniel Oracki
[e-mail]