zadatek - ryzyko

05.02.09, 01:34
po wstępnej rozmowie z bankiem mamy zdolność kredytową ale wiadomo
nikt nas nie zapewni w 100% że ten kredyt dostaniemy. Więc wpłacając
10% zadatku jest jakieś ryzyko że jeśli bank nie udzieli nam kredytu
(zwłaszcza w czasach kryzysu hehe)te 10% stracimy.
Czy wysokość zadatku przy umowach przedwstępnych jest jakoś
określona? Chcielibyśmy wpłacić jak najmniejszy zadatek - prosze o
radę!
Dziękuję!!!
    • al9 Re: zadatek - ryzyko 05.02.09, 11:34
      nie płać zadatku
      nie podpisuj przedwstepnej
      kazdy bank ma druk oswiadczenia o cenie nieruchomosci
      dołącz komplet kwitów dotyczących nieruchomosci - złóż wniosek, jak
      będzie decyzja - od razu kupuj...
      pozdr
      al
      • arfer Re: zadatek - ryzyko 05.02.09, 12:25
        Nie każdy, al, nawet nie większość.

        Może nawet wyższa zaliczka, ale z adnotacją o zwrocie w przypadku braku możliwości kredytowania w wyniku odmowy banku ?

        • al9 Re: zadatek - ryzyko 05.02.09, 13:16
          o własnie, czekałem na taki wniosek
          smile
          arfer zastrzezenie ze zadatek jest zwrotny jest do dupy
          to pole do naduzyć
          lepiej w ogóle nie robic przedwstepnej - uwierz mi - WSZYSTKIE banki
          to akceptują..
          Pozdr
          al
          • arfer Re: zadatek - ryzyko 05.02.09, 13:41
            Dlatego pisałem o zaliczce zamiast zadatku.

            Nie zawsze banki akceptują taką formę - w ostatnich miesiącach sprawy mocno się pokomplikowały - i zwłaszcza tam, gdzie kredyty rozpatrywane są lokalnie, różnie bywa.
    • jaludi Re: zadatek - ryzyko 05.02.09, 13:39
      Witam,

      ja trafiłem na nowe mieszkanie w dobrej cenie - jedno z dwóch ostatnich do
      sprzedaży - rezerwacja na 4 dni a potem wpłata rezerwacyjna.

      NIestety zadatek nie jest zwracany, albo musisz wpisać że zaliczka, albo żę
      wpłata rezerwacyjna zwrotna w przypadku, gdy nie dostaniesz kredytu. Mi zajeło 3
      dni aby przekonać dewelopera aby zawrócił mi pieniądze jeśli nie dostanę
      kredytu. Zapis w umowie mam, teraz walczę z bankami.

      powodzenia
Pełna wersja